Wonigen te koop Op Pombal, Leiria, Portugal, tot 3.200.000 €

Detached ground floor 3 bedroom villa, of contemporary architecture, in an exclusive area of villas located close to the city centre of Pombal.~~The villa is implanted in a 1384 sqm lot, with a 197.84 sqm floor area with a large dimensioned garden and swimming pool.~The villa provides a good sun exposure, with plenty of light in all the rooms, being distributed as follows:~Hall: 6.00 sqm~Living room: 46.10 sqm~Kitchen: 12.60 sqm~Pantry: 5.10 sqm~Bedroom: 14.80 sqm~Bedroom: 14.80 sqm~Bathroom: 10.50 sqm~Master Suite: 21.90 sqm~Walk-in closet: 6.00 sqm~Bathroom: 9,00 sqm~Parking for two cars: 41.00 sqm~Terrace with access to the garden and swimming pool: 24,00 sqm~~The garden also includes a housing module with a terrace and with direct access to a private garden, with a fully equipped kitchen and a living room with fireplace, thought to welcome the guests with total privacy.~This module is distributed as follows:~~Ground floor:~- Living room and kitchen in open space, with around 23 sqm.~- Bedroom: 5 sqm~- Bathroom: 5 sqm~~Upper floor:~- Bedroom: 10,25 sqm #ref:PF29630

Villa met 5 slaapkamers wordt verbouwd, gelegen in Redinha, gemeente Pombal, naast de historische Romeinse brug en gelegen in een natuurlijke omgeving van grote schoonheid. Dit terrein wordt gekenmerkt door oude meelmolens, die de originele machines behouden, en door de rivier die onder het huis doorstroomt en de kleine achtertuin begeleidt, wat een werkelijk unieke omgeving biedt. Bestaande uit drie onafhankelijke onderdelen, waaronder één voor een andere kleine woning en parkeergelegenheid, biedt deze woning uitstekende voorwaarden voor een renovatieproject met een hoog potentieel voor waardestijging. De unieke kenmerken maken het bijzonder geschikt voor lokale accommodatie, plattelandstoerisme, restaurants of andere toeristische projecten die erfgoed en verbondenheid met de natuur waarderen. Gelegen in een rustige omgeving, maar met goede bereikbaarheid en dicht bij het historische erfgoed van Redinha, is dit een zeldzame kans voor investeerders of voor wie een onderscheidend project wil ontwikkelen. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om meer te weten te komen over het enorme potentieel van dit pand. #ref:FFIC 6373

Descubra esta propriedade versátil no coração da histórica Vila do Louriçal, reconhecida pelo seu valor patrimonial, ambiente tranquilo e excelentes acessos. A vila destaca-se pelo seu rico passado, com destaque para o emblemático Convento do Louriçal, um dos mais importantes monumentos do concelho, e uma envolvência de charme tradicional. Localização privilegiada: A poucos minutos dos acessos à autoestrada (A17/A1), facilitando a ligação a Figueira da Foz, Coimbra e Leiria. Próxima de comércio local, serviços, escolas e zonas verdes. Ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias e investidores. Descrição do imóvel: Imóvel de traça tradicional, com excelente potencial de rentabilidade! Possibilidade de divisão em apartamentos, tornando-se uma opção atrativa para investidores. Também perfeito para quem procura uma moradia espaçosa, com escritório independente no rés do chão. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Escritório com entrada direta para a rua principal (ideal para negócio ou teletrabalho) Segunda cozinha de apoio Zona de arrumos e acesso à cave/garrafeira Três acessos distintos ao 1º piso: hall principal, escadas internas entre cozinha e cave, e escadas exteriores do jardim para o terraço 1º Piso: Três quartos Duas casas de banho Duas salas amplas Cozinha principal Terraço com vista para o jardim 2º Piso: Dois quartos Casa de banho Sala espaçosa com zona de águas/esgotos já preparada para instalação de cozinha adicional Exterior: Terreno com 550 m² Portão de garagem automático Garagem coberta para cerca de 5 carros (possibilidade de expansão) Jardim privativo Destaques: Flexibilidade para habitação própria, arrendamento ou criação de apartamentos independentes Localização central e histórica Excelente exposição solar Potencial para valorização futura Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel único na Vila do Louriçal! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_25

Wir präsentieren diese charmante Wohnung mit 0 Schlafzimmern, untergebracht in einem ruhigen Gebäude mit nur vier Vierteln, im Erdgeschoss gelegen und ideal für alle, die Praktikabilität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage im Zentrum von Louriçal - Pombal suchen. Mit einer modernen und funktionalen Umgebung bietet dieser T0: Offener und gut verteilter Raum, perfekt für Singles, junge Arbeitnehmer oder Studierende - 1 Praktische Küche im offenen Raum mit dem Schlafzimmer - 1 Komplettes Badezimmer Gutes natürliches Licht, das den Raum noch einladender macht Barrierefreies Erdgeschoss Der Standort könnte nicht besser sein: in der Nähe von Geschäften, Cafés, Supermärkten, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln und so Bequemlichkeit und Nähe zu allem Wichtigen. Mit ausgezeichnetem Zugang zu anderen Städten. Aufgrund seiner Einfachheit und Funktionalität ist dieser T0 sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für diejenigen, die in eine ruhige, sehr begehrte und mit großem Potenzial in eine lokale Unterkunft (AL) investieren möchten, ideal WARUM MIT DER JLS-GRUPPE ZUSAMMENARBEITEN: - Exklusiver Service nach Terminvereinbarung: Qualität, Privatsphäre und modernste Technologie; - Spezialisten für internationale Kunden (65 % der Transaktionen); - Globale Verbreitung: mehr als 100 nationale und internationale Portale; - Premium-Dienstleistungen: professionelle Fotografie, Video, Drohnen, 3D-/Lasermessungen und virtuelle Touren. - Wir teilen mit allen Behörden #ref:JLS_77

Descubra este acolhedor apartamento T1, inserido num prédio de apenas 4 frações, que garante tranquilidade, privacidade e um ambiente familiar. Situado no rés-do-chão, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, acessibilidade e um excelente investimento na zona do Louriçal - Pombal. O apartamento é composto por: - 1 Quarto - 1 Casa de banho - 1 Cozinha prática, ideal para o dia a dia Entrada de rés-do-chão, com fácil acessibilidade Com uma localização estratégica, próximo de serviços, comércio, escolas e acessos rápidos a Pombal, Figueira da Foz e Coimbra, este T1 apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria, como para quem procura uma oportunidade de Alojamento Local (AL) numa zona tranquila mas muito procurada. Perfeito para quem valoriza conforto e simplicidade. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_75

Apresentamos este extraordinário apartamento T5, ideal para quem procura amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada no coração do Louriçal - Pombal. Com entrada ao nível do rés-do-chão e acesso direto ao 1.º piso, este imóvel adapta-se na perfeição tanto a habitação familiar como a um projeto de Alojamento Local (AL). Distribuição inteligente e funcional: - 1 Cozinha ampla e luminosa, com excelente área para refeições - 5 quartos espaçosos, ideais para família grande ou para maximizar rendimento em AL - 2 Casas de banho 1 completa, 1 prática - 1 Sala de estar com lareira, perfeita para momentos de conforto - 2 Varandas agradáveis, com boa exposição solar, proporcionando um ambiente relaxante Localização imbatível: Situado numa zona calma e central do Louriçal, com tudo a poucos passos supermercados, cafés, farmácia, comércio local, bem como escolas, serviços e transportes. A poucos minutos de Pombal e com rápido acesso à Figueira da Foz e Coimbra, torna-se uma escolha de grande conveniência para quem procura qualidade de vida ou elevado potencial de ocupação em Alojamento Local. Este T5 destaca-se pelo seu espaço generoso, luz natural, versatilidade e uma relação preço/localização difícil de igualar. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto ou investir com segurança. *Algumas das fotos apresentadas são meramente ilustrativas do que a pessoa pode fazer alterando a decoração. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_78

Diese Immobilie ist ein einzigartiger und vielseitiger Raum, der für verschiedene Zwecke angepasst werden kann. Das Anwesen, das sich auf einem Grundstück von fast 5.000 m2 mit 488 m2 Bruttofläche befindet, verfügt über zwei große Räume, eine geräumige Industrieküche, zwei Balkone mit Blick auf den Fluss Anços und eine exklusive Zugangstür zu einem der Ufer der Flussquelle. Der große, geteerte Anbau kann als Parkplatz für mehr als 30 Fahrzeuge dienen. Die Lage des Anwesens, neben dem Fluss Anços, macht es zu einem idealen Ort für ein Wochenende / Ferienhaus, Restaurant / Bauernhof für Veranstaltungen oder Bar. Hier können Sie eine köstliche Mahlzeit genießen, während Sie die schöne Aussicht auf den Fluss und die umliegende Naturlandschaft genießen. In einer sehr ruhigen Gegend, aber gut gelegen zwischen Coimbra und Pombal, mit guter Anbindung an die nahe gelegene Nationalstraße Das bemerkenswerteste Merkmal des Anwesens ist der unterirdische Wasserlauf, der unter dem unteren Stockwerk verläuft. Diese Funktion kann verwendet werden, um eine einzigartige und einladende Umgebung zu schaffen, die ein einzigartiges Erlebnis bietet. Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen großen und flexiblen Raum, der für verschiedene Zwecke angepasst werden kann. Mit einer privilegierten Lage neben dem Fluss Anços und dem unterirdischen Wasserlauf bietet dieses Anwesen ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis! Sehen Sie sich das Video an, genießen Sie die herrliche Landschaft und stellen Sie sich das Potenzial vor, das Ihnen diese Immobilie bieten kann. Planen Sie jetzt Ihren Besuch!!! Arcada Imobiliária ist ein 100% nationales Unternehmen, das ursprünglich aus Aveiro stammt. Es ist seit mehr als 20 Jahren auf dem Markt und verfügt derzeit über 27 Niederlassungen im Inland. Unsere Vision ist es, ein Unternehmen der Referenz und des Prestiges zu sein, das für Vertrauen, Qualität und Professionalität steht. Bei Arcada bieten wir einen exzellenten Service, sowohl in der Immobilienvermittlung als auch im Bereich der Kreditvermittlung und Versicherungsvermittlung, mit persönlicher und unabhängiger Beratung, die jedem Kunden angemessen ist. Unsere Mission ist es, die passende Lösung für die Bedürfnisse jedes Kunden zu finden, sei es beim Kauf, Verkauf, Leasing, Kredit oder Versicherung. Unser Ziel ist es, Werte im Leben derer zu schaffen, die uns suchen, und die Erwartungen derer, die uns vertrauen, zu übertreffen. ’UNSERE MISSION IST IHRE ZUFRIEDENHEIT!’ #ref:1300040/23NL

Es gibt Häuser, die Platz bieten. Und es gibt Häuser, die neben Platz auch eine andere Lebensweise bieten. Diese 3-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung im Marquês Condominium in Pombal ist ein Beispiel dafür. Hier wird die Ruhe einer privaten Eigentumswohnung mit der Bequemlichkeit des Lebens in der Stadt kombiniert, was die ideale Balance für diejenigen schafft, die wertvolle Zeit mit der Familie schätzen. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Training im Fitnessstudio, entspannen sich am späten Nachmittag in der Sauna, im türkischen Bad oder Jacuzzi, während die Kinder das Kinderbecken genießen. An wärmeren Tagen lädt das Erwachsenenbecken zu Momenten der Erholung ein, und am Wochenende wird der Grill zur perfekten Kulisse für lange Mittagessen und das Geselligkeit mit Freunden und Familie. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über einen Veranstaltungsraum, der ideal für Geburtstage, Familientreffen oder andere besondere Anlässe ist, sodass Sie Gäste bequem empfangen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das sind Räume, die die Lebensqualität erhöhen und jeden Tag praktischer, komfortabler und angenehmer machen. Im Inneren zeichnet sich dieses T3-Doppelhaus durch die hervorragende Verteilung der Bereiche und das natürliche Licht, das das ganze Haus begleitet, hervor. Mit etwa 195 m² privater Bruttofläche bietet es eine moderne und funktionale Umgebung, in der das Wohnzimmer und die offene Küche, voll ausgestattet, das wahre Herzstück des Hauses bilden, ein Raum, der dazu dient, die Familie zu versammeln und Freunde zu empfangen. Der private Bereich umfasst eine Suite, zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet allen Familienmitgliedern Komfort und Privatsphäre. Es verfügt außerdem über einen eigenen Waschraum, Klimaanlagen und Solarpanels zur Erhitzung von Sanitärwasser - Lösungen, die Effizienz und Komfort im Alltag steigern. Eines der großen Highlights dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Terrasse mit 45 m², die sich auf Poolhöhe befindet. Ein seltener Ort, an dem Sie draußen essen, einen Loungebereich einrichten, in der Sonne entspannen oder einfach die späten Nachmittage in völliger Privatsphäre genießen können. Die 42 m² große Innengarage bietet Parkplätze und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Funktionalität dieses Grundstücks. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt das ganze Jahr über für ein helles und einladendes Zuhause. Der Standort ist ein weiterer großer Vorteil. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Restaurants, eine Tankstelle und verschiedene wichtige Dienstleistungen, die alle täglichen Routinen abdecken. Für diejenigen, die regelmäßig reisen müssen, ermöglicht der ausgezeichnete Zugang zur A1, A17, IC2 und IC8, die wichtigsten Städte der Region schnell zu erreichen, ohne auf die Ruhe des Lebens in Pombal zu verzichten. Mehr als eine Wohnung ist dies eine Gelegenheit, einen Lebensstil zu genießen, in dem Komfort, Freizeit, Sicherheit und Lage an einem Ort zusammenkommen. Ein Raum für alle, die Lebensqualität suchen, mit großzügigen Flächen und einer Eigentumswohnung, die Sie einlädt, jeden Moment zu genießen. **Wichtiger Hinweis:** Das T3 Duplex befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die meisten der gezeigten Fotos beziehen sich auf die 4-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls in derselben Eigentumswohnung zum Verkauf steht. Die Verteilung der Unterteilungen der T3-Duplex-Typologie ist unterschiedlich, wobei jedoch das gleiche Niveau an Ausrüstung, Materialien und Oberflächen beibehalten wird. #ref:SAFTI:008108

Wenn Sie Komfort und eine überlegene Lebensqualität suchen, ist dies die ideale Wohnung für Sie. Wir präsentieren diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine exklusivere und komplettere geschlossene Wohnanlage in Pombal. Durch die Verbindung der Ruhe einer privaten Umgebung mit der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Bereiche, modernen Oberflächen und fantastischen Freizeiteinrichtungen aus, die einem Resort würdig sind. Hier zu leben bedeutet, Zugang zu einem auf Wohlbefinden ausgerichteten Lebensstil zu haben, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Eigentumswohnung bietet: Freibad (ideal für Sommertage und Familienzeit) Jacuzzi und Sauna (Ihr privater Entspannungsbereich) Voll ausgestattetes Fitnessstudio (um fit zu bleiben und vollkommen bequem zu bleiben) Grünflächen sowie gepflegte, sichere Freizeitbereiche. Ausstattung der Wohnung: Typologie: T2 Suite: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und integriertem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer mit tollen Bereichen, viel Tageslicht und Kleiderschränken Küche: Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und funktionalem Design Wohnzimmer/Esszimmer: Großer Raum in einem offenen Raumkonzept mit direktem Zugang zu einem ausgezeichneten Balkon. Badezimmer: 2 vollständige Badezimmer mit modernen Ausstattungen Klimaanlage: Ausgestattet mit Klimaanlage Geschlossene Garage und Außenparkplätze Wir helfen beim Finanzierungsprozess. Safti ist ein französisches Netzwerk in Portugal mit starker Expansion und mehr als 6.500 Beratern in ganz Europa. Werte wie Berufsethik, Disziplin und unsere Politik der Überwachung und Beratung garantieren uns ein hohes Maß an Kundenzufriedenheit. Wenn Sie eine Immobilie zum Kauf oder Verkauf suchen, verlassen Sie sich auf die Zufriedenheitsgarantie unserer Fachleute. #ref:SAFTI:008806

APARTAMENTO T2 com varanda e garagem fechada em CONDOMÍNIO FECHADO Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Pombal. . Sala e cozinha em modalidade de Open Space, com varanda. . 2 Quartos com roupeiro embutido , um deles suite; . WC comum; O apartamento está totalmente equipado a nível de eletrodomésticos (máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor) Tem: . Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo batentes; . Estores elétricos; . Porta blindada marca DIERRE; . Ar condicionado; . Sistema Próprio de Aquecimento de Águas (cada apartamento terá o seu próprio contador de água quente e fria); . Elevador segundo o plano de acessibilidades; O prédio confronta com um amplo jardim e zona de lazer onde os condóminos poderão ter acesso à piscina, ginásio, jacuzzi, banho turco e sauna. Marque já a sua visita e surpreenda-se! #ref:MM001

Tranquilidade , Espaço e Potencial . Apresento esta excelente Moradia T3 sita em Vermoil, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Pombal, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza. Inserida numa propriedade totalmente vedada, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e pela envolvente tranquilidade. Caraterísticas Principais : - Cozinha e sala em open space c/ lareira; - 3 quartos; - 2 casas de banho, sendo uma delas com banheira; - Aquecimento central através de radiadores, com máquina a gasóleo, aquecendo também as águas; - Áreas interiores bastante generosas; No exterior a propriedade conta com : - 2 Poços; - Garagem fechada; - Churrasqueira perfeita para desfrutar em família; - 1 segunda habitação para restaurar oferecendo um excelente potencial para escritório, ginásio ou investimento. - Possibilidade no terreno de fazer piscina. Marque já visita e venha conhecer. #ref:TM003

UMA NOVA DIMENSÃO DE LUXO RESIDENCIAL T3 DUPLEX · TERRAÇO PRIVADO · PISCINA · PRIVATE SPA · GINÁSIO · GARAGEM PARA 2 VIATURAS Onde a arquitetura encontra o bem-estar. Onde o conforto se transforma em estilo de vida. Este extraordinário T3 duplex foi concebido para quem procura mais do que uma residência: procura uma forma de viver marcada pela elegância, privacidade e bem-estar. Um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial excecional, conjugando interiores contemporâneos, áreas exteriores privadas e um conceito exclusivo de wellness. No coração desta experiência encontra-se uma sofisticada área de lazer reservada aos residentes, com piscina exterior, sauna, banho turco, SPA, e ginásio um verdadeiro private retreat pensado para desacelerar, recuperar e desfrutar. A ARTE DE VIVER BEM O interior distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela fluidez dos espaços. A ampla cozinha em open space, totalmente equipada, estabelece uma ligação natural com a zona social, criando um ambiente elegante e acolhedor, perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos de intimidade em família. A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade numa atmosfera cuidadosamente desenhada. No exterior, o terraço privado prolonga a experiência da casa, oferecendo um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. PRIVATE WELLNESS TODOS OS DIAS Viver aqui significa ter ao seu alcance aquilo que normalmente encontramos nos mais exclusivos resorts. Piscina exterior. Sauna. Banho turco. Hidromassagem/SPA Ginásio. Sala de descanso. Jardim. Zona de convívio e churrasco. Um conceito pensado para que o bem-estar não seja um luxo ocasional, mas parte integrante da sua rotina. CONFORTO SEM COMPROMISSOS A residência foi equipada com soluções que privilegiam conforto, segurança e eficiência: Ar condicionado Caixilharia de alumínio com vidros duplos oscilo-batentes Estores elétricos Porta blindada DIERRE Tetos em gesso cartonado com iluminação embutida Sistema próprio de aquecimento de águas Elevador Cozinha totalmente equipada com a marca Bosch Terraço privado Garagem fechada para duas viaturas UMA PROPRIEDADE PARA QUEM EXIGE MAIS Há casas que oferecem espaço. Há casas que oferecem conforto. E há propriedades que oferecem uma experiência de vida. Este T3 duplex pertence a essa última categoria. Uma residência contemporânea onde casa, resort e wellness coexistem num único conceito, proporcionando uma rara combinação de privacidade, conforto e qualidade de vida. Uma propriedade para viver intensamente. Um lugar para desligar do mundo. Um investimento num estilo de vida extraordinário. PRIVATE RESIDENCE. PRIVATE WELLNESS. EXCEPTIONAL LIVING. #ref:1300086/23NL_AV

Moradia T5 em renovação, com potencial para duas habitações venda urgente Situada numa aldeia calma da freguesia de Santiago de Litém, a cerca de 20 minutos de Pombal, esta moradia T5 encontra-se em processo de renovação e é vendida no estado atual, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades e concluir os trabalhos ao seu gosto. A propriedade tem 1.775 m² de área total e inclui também um terreno rústico, oferecendo espaço exterior para diferentes utilizações. Dispõe de toda a documentação necessária para recorrer a crédito à habitação, incluindo licença de habitabilidade, ficando o financiamento sujeito à avaliação do imóvel e à aprovação da entidade bancária. Distribuída por rés-do-chão e cave, destaca-se pelo potencial de adaptação a duas habitações independentes, beneficiando de dois portões de entrada distintos. Uma solução a considerar para famílias que procuram espaços separados ou para quem pretende habitar uma parte e arrendar a outra, mediante as adaptações e autorizações necessárias. No rés-do-chão, os três quartos e uma casa de banho já foram renovados. Falta concluir um WC e os restantes acabamentos interiores. Existe ainda uma cozinha antiga, que poderá ser recuperada para permitir uma utilização autónoma deste piso. Na cave, a cozinha já se encontra renovada. Este piso conta com espaços destinados a dois quartos e duas divisões de arrumos, estando ainda por concluir as divisões interiores e a sala de estar. Todas as janelas e portas-sacadas da moradia já foram substituídas por PVC. No exterior, os muros encontram-se em construção, por terminar. O portão de entrada pedonal já está fabricado e entregue, faltando apenas a sua instalação. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com tranquilidade, espaço e potencial de valorização, seja para habitação própria, utilização familiar ou investimento. Venda com carácter de urgência. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref:SAFTI:008883

Quinta da Morgadinha - Palast mit Geschichte und Charme Dieser jahrhundertealte Palast, Quinta da Morgadinha, befindet sich in Outeiro do Louriçal, Gemeinde Louriçal, Gemeinde Pombal, Bezirk Leiria, und stellt eine erhabene Kombination aus Tradition und Eleganz dar. Ursprünglich ein landwirtschaftlicher Bauernhof, der sich der Wein- und Getreideproduktion widmete, wird der Raum von zwei Trinkwasserbrunnen versorgt, die seit mehr als hundert Jahren in Betrieb sind. In den 40er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts diente der Palast auch als Grundschule und diente zwei Jahrzehnte lang der Gemeinde. Ende des zwanzigsten Jahrhunderts wurde es einer gründlichen Restaurierung unterzogen, bei der die historische Architektur und die landwirtschaftlichen Geräte erhalten blieben, die heute Teil einer Museumsausstellung sind. Kommen Sie und entdecken Sie im Herzen Portugals diesen majestätischen Palacete / Quinta , in Outeiro do Louriçal, in der Gemeinde Louriçal, Gemeinde Pombal, im Bezirk Leiria, ein einzigartiges Erlebnis der Gastfreundschaft in einer anspruchsvollen und historischen Umgebung. Besondere Merkmale: - Seit 2022 bietet das Schloss lokale Unterkünfte im Erdgeschoss mit einer Bewertung von Hervorragend (Buchung). Mit einer bebauten Fläche von ca. 1000 m² wurde dieser Raum so konzipiert, dass er Komfort und Raffinesse vereint. Hauptmerkmale: - 10 Zimmer - 3 ausgestattete Küchen und 3 Speisekammern - 4 Badezimmer, 5 Wohnzimmer und 3 Büros - Garage für 4 Autos, Salzpool und Grill - Privater Parkplatz, Spielzimmer, Gärten mit automatischer Bewässerung - Sammlung von Möbeln und Kunst aus dem neunzehnten bis einundzwanzigsten Jahrhundert (Gemälde, Porzellan, Wandteppiche usw.) - Museumsausstellung und Bereiche mit Zentralheizung, Wärme- und Schalldämmung Gelände Auf 1 Hektar eingezäuntem Grundstück befinden sich: Landschaftsgärten und Anbauflächen Obstbäume und Bewässerungsbrunnen Tenne mit Lagerhaus Mit einer strategischen Lage im zentralen Bereich an der Westküste Portugals, nur 1 km von den wichtigsten Straßenzufahrten entfernt, bietet dieser Palast ein einzigartiges Gastfreundschaftserlebnis in einer anspruchsvollen und historischen Umgebung. #ref:SAFTI:006500

We present a spectacular estate in Redinha, Pombal municipality, with 35,000m² of land, a true sanctuary awaiting your visionary project. In the heart of one of the most authentic and stunning regions of Portugal. Imagine a unique investment opportunity, where lush nature meets unprecedented development potential. Located in an idyllic setting, this property offers: - **Two Existing Urban Articles:** Already with infrastructure in place to start your project without delays.- **Existing Construction with over 400m²:** A solid foundation to renovate or expand, adapting to your vision.- **3 Rustic Articles with over 30,000m²**- **Potential for a Private River Beach:** Transform a part of the land into an exclusive oasis, an unparalleled asset in the region.- **Breathtaking Views:** Wake up every day to stunning panoramas of Portuguese nature, a true invitation to tranquillity and well-being. **A Hub of Investment Opportunities:** The Pombal Municipal Master Plan recognises the exceptional value of this property and offers **flexibility for various types of construction**, making it ideal for investors with different visions: - **Charming Hotel up to 2 Floors**- **Senior Living Home**- **Panoramic Restaurant**- **Wellness & Well-being Retreat**- **Exclusive Luxury Resort & Glamping**- **Residential Development**- **Nature Tourism, Horse Riding and Well-being**- ...and much more, your imagination is the limit! **Discover the Region: Redinha, the Heart of Portuguese Nature** Redinha and the Pombal municipality are a well-kept secret, offering sublime quality of life and a naturally preserved environment. Explore the untouched beauty of the **Serra de Sicó** and **Serra da Redinha**, with breathtaking landscapes, hiking trails, mysterious caves, and rich biodiversity that attract nature lovers and tourists seeking authenticity. The proximity to historic cities, river beaches, and a rich gastronomy complement this unique offering. Strategically located between Lisbon and Porto, this is a rare opportunity to create a landmark destination in one of the regions with the highest tourism growth potential in Portugal. A unique investment where nature, exclusivity, and profitability converge. **Why Invest Here?** Portugal remains a prime destination for foreign investment, offering security, stability, and an excellent climate. Invest in a property with extraordinary appreciation potential, capable of generating significant returns in tourism, housing, or service projects. **Do not miss this opportunity to create your legacy in Portugal.** **Contact us today for more details and to schedule your visit!** About the images: Some of the images presented in this listing include illustrations generated by Artificial Intelligence (AI). These simulations are intended solely to illustrate the recovery and decoration potential of the property’s spaces. #ref:QUI_2916_AMOT

EXCEPTIONAL VILLA | COMFORT, PRIVACY AND A PRIME LOCATION - POMBAL Imagine a peaceful place, where the silence is broken only by birdsong and the rustling of the trees. A tranquil retreat, with little traffic, perfect for those who value well-being and quality of life. This is precisely what this magnificent villa has to offer. With a gross floor area of 213 m², this property stands out for its functional architecture and elegant lines, combining modern comfort with the tranquillity of the surrounding environment. Intelligent and harmonious interior layout: Spacious bedrooms with fitted wardrobes, one of which is en-suite; Spacious living room, ideal for family time or for entertaining guests in comfort and style; Fully fitted kitchen with BOSCH appliances, modern cupboards and excellent storage capacity; Loft with high ceilings, plenty of natural light and multiple potential uses (office, leisure room, studio...). Comfort and energy efficiency guaranteed: Underfloor heating; Heat pump; Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system for better indoor air quality. Outdoors designed for maximum enjoyment: 705 m² plot, ideal for a garden, swimming pool, vegetable patch or leisure area; Patio with barbecue, perfect for al fresco dining; Annex with a two-car garage and additional storage space. Strategic location: Despite its peaceful surroundings, the villa is just 4 km from the centre of Pombal, with public transport on the doorstep and excellent access to the A1, A34/IC8 and IC2 motorways. The perfect balance between tranquillity and convenience. Ideal for families seeking a high quality of life, outdoor space and proximity to the city, without compromising on privacy. Book your viewing and treat yourself to discovering every detail of this outstanding property. #ref: 143317

Apartamento T3 duplex, inserido num condomínio privado de arquitetura moderna, situado junto à cidade de Pombal. Uma solução habitacional que combina conforto, elegância e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente contemporâneo e exclusivo. Características do Imóvel Cozinha em conceito open space, totalmente equipada com: o Máquina de lavar roupa o Máquina de lavar loiça o Placa de indução o Frigorífico combinado o Forno o Micro-ondas o Exaustor 3 quartos com roupeiros embutidos 3 casas de banho modernas e funcionais Garagem fechada com capacidade para duas viaturas (42,30 m²) Acabamentos e Equipamentos Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo-batentes Estores elétricos Porta blindada Dierre Tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos Ar condicionado Sistema autónomo de aquecimento de águas Elevador conforme plano de acessibilidades Terraço privativo Piscina Condomínio com Zonas Comuns Exclusivas Projetado para proporcionar bem-estar e tranquilidade, o empreendimento dispõe de: Sauna e banho turco Ginásio equipado Zona de hidromassagem e sala de relaxamento Área de churrasco e convívio Piscina e jardins envolventes Disponibilidades Para além deste T3 duplex, encontram-se disponíveis outras tipologias, incluindo T4. Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Pombal, com excelentes acessos e inserido numa envolvência residencial de elevada qualidade. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA #ref:CVL11015-07

SANTIAGO DE LITÉM - HOUSE - 4 ROOMS 60M² and buildable land of 10,531.5 m² Located in Santiago de Litém, this single-storey countryside house, built in 1936, features a living area of 60 m² distributed across 4 rooms, beside a small stream surrounded by nature with east and south-facing exposure that ensures good natural light throughout the day. The property includes land of 10,531.5 m², a considerable extension that significantly expands the possibilities for development and projects around the dwelling, with building potential of 45 metres by 70 metres with a maximum height of 7 metres, perfect for creating a residential unit. The property is in a state of ruin, offering the future owner an opportunity for complete rehabilitation according to their own project and taste. The existing structure, of traditional design, provides the foundation for a restoration that can enhance the original character of the building. Fibre optic connection is already available, a practical starting point for those planning to modernise the space. The location benefits from access to a range of services and facilities schools, café, market, church, care home, parish council and supermarkets within approximately 15 minutes. Just a few minutes from the city of Pombal where you will find a train station and coach station that facilitate convenient access to the airport. For more information or to schedule a visit to the property, please get in touch. #ref: 956969

Moradia T3+T2 Com Piscina de água salgada. Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, de arquitetura contemporânea e alta qualidade, segurança e conforto, situada em zona calma junto a Pombal. Ambas as habitações têm Boa eficiência energética e acústica. Moradia T3 principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suíte com closet e casa de banho. Hall: 6,00 m2 Sala: 46,10 m2 Cozinha: 12,60 m2 Despensa: 5,10 m2 Quarto: 14,80 m2 Quarto: 14,80 m2 Casa de banho: 10,50 m2 Master suíte: 21,90 m2 walk-in closet: 6,00 m2 Casa de banho: 9,00 m2 Estacionamento para dois carros: 41,00 m2 Terraço com acesso ao jardim e piscina: 24,00 m2 Piscina de água salgada de 12m x 5,70m Com: Ar condicionado Regeneração de ar Painéis fotovoltaicos Sistema de regulação de temperatura Luzes eficientes Domótica Vidros inteligentes. O jardim dispõe de um módulo habitacional T2 independente com um terraço com acesso a jardim privado, com uma cozinha totalmente equipada em open-space e sala com recuperador de calor, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos. pensado para receber visitas com total privacidade. Este modulo está disposto por dois pisos: Piso térreo: Sala e cozinha em open-space com cerca de 23 m2. Quarto: 5 m2 Casa de banho: 5 m2 Piso superior: Quarto: 10,25 m2 Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada junto de Pombal, numa zona exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção. Onde terá uma experiência Tranquila, segura, confortável em harmonia com a sua felicidade! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300149/23NL

FLAT - 3-BEDROOM DUPLEX, 197 m² - GARAGE - SWIMMING POOL - GYM Set in an 8-storey building completed in 2025, this duplex apartment with 152 m² of living space benefits from East, South and North exposure that ensures constant natural light throughout the day. With 3 bedrooms spread across two levels, the apartment offers a spacious living room, a well-proportioned kitchen, 3 bathrooms and a walk-in closet a layout designed for comfortable and organised daily living. The balcony extends the interior space and enhances the sense of openness. The finishes and equipment reflect current construction standards: underfloor heating and reversible air conditioning ensure thermal comfort in all seasons, while the aerothermal system combined with photovoltaic panels guarantees efficient energy management. Fibre optic, cable television and telephone cabling are installed. The building has a lift, is accessible to people with reduced mobility and features a digital entry system and intercom for added security. A private storage room completes the interior amenities. The apartment also includes a garage, access to a shared swimming pool and garden within the gated condominium a set of features that significantly enhances quality of life on a daily basis. Within less than 700 metres you will find a hospital, post office, supermarkets, schools, the railway station, the IC2 and the motorway a location that combines residential tranquillity with immediate access to all essential services. To arrange a viewing of this apartment, please contact us. #ref: 963154

House / Villa T4 in Guia, Ilha and Mata Mourisca - 438.00 m² Description Modern Villa with Holiday Let and Unique Investment Potential 3 Housing Units | Swimming Pool | 2000 m² Plot | Nature & Profitability 10 min from Pombal A Unique Property Where Design Meets Versatility Imagine living or investing in a property that combines modern lines, elegant finishes and architecture designed for everyday comfort while also offering a structure ready to generate immediate income and room for further growth. We present this magnificent multi-family villa, located in a peaceful countryside area in Mata Mourisca, just 10 minutes from Pombal, with quick access to all urban amenities. MAIN HOUSE T4 | 150 m² | Contemporary Style With spacious areas, natural light and a smart layout, this home offers: Ground floor: 1 modern suite with built-in wardrobe 2 additional bedrooms 1 full bathroom Open-plan kitchen with central island, integrated with living and dining areas for a bright and sociable environment First floor: 1 private bedroom 1 additional bathroom The perfect choice for a discerning family that values modern comfort in a peaceful, natural setting. HOLIDAY LET T2 | 80 m² | Casa do Kiko (Available on Airbnb) With an independent entrance and an excellent online reputation, this holiday rental is fully operational with a high occupancy rate: 2 bedrooms with cosy, functional décor 1 bathroom Open-plan kitchen and living room, ideal for comfortable stays A guaranteed source of income, ready to continue operating with no further investment required. APARTMENT T1 | 40 m² | Independent Entrance Another unit with great potential perfect for long-term rental, short stays or even a remote workspace. 1 bedroom 1 bathroom Open-plan living room and kitchen Fully independent access Private garage and front parking space Quiet outdoor area with barbecue EXTRA POTENTIAL There is available space to build another T2 unit between the existing T1 and the Holiday Let a clear opportunity to increase the propertys income potential without losing useful space. OUTDOOR AREA | 2000 m² Plot | Outdoor Quality of Life Swimming pool with sunbathing area Outdoor dining and leisure space Functional chicken coop and storage annexes Large green area, ideal for a vegetable garden, landscaping or new projects Ample parking space All of this surrounded by a calm, safe and naturally beautiful environment. LOCATION Rua dos Lagareiros nº 2, Mata Mourisca, Pombal 10 minutes from Pombal city centre | Quick access to IC8 and A1 For Living or Investing The Best of Both Worlds Modern and functional villa Fully operational holiday accommodation Immediate income + expansion potential Peaceful area close to the city Excellent value for money Book your visit today and discover a property full of style, comfort and opportunity. Profitability, space, modernity and quality of life await you. #ref: 146199 #ref: 146199

Estabelecimento de restauração e bar com características únicas e potencial para investimento empresarial. Excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço diferenciador para desenvolver um projeto na área da restauração e bebidas. Instalado num antigo lagar recuperado, este imóvel preserva a autenticidade da construção tradicional, mantendo os materiais e elementos arquitetónicos que lhe conferem carácter e personalidade. As paredes aparelhadas em pedra, os tetos em madeira tratada com asnas de madeira, as caixilharias exteriores em madeira e as ferragens dos vãos interiores e exteriores, inspiradas nos modelos antigos, criam um ambiente genuíno. No exterior, os muros em pedra reforçam a identidade arquitetónica do conjunto. Características do imóvel: O estabelecimento desenvolve-se por dois pisos e é composto por: 3 salas; Hall de entrada; 2 instalações sanitárias para clientes; Cozinha; 2 copas; Vestiário; Instalação sanitária de serviço; Despensa; Armazém; Bar localizado no 1.º piso. Potencial empresarial Pela sua configuração e características, este imóvel apresenta condições interessantes para avaliar diferentes conceitos de negócio, nomeadamente restaurante, bar, wine bar ou um projeto que associe restauração e eventos, mediante o cumprimento dos requisitos legais e de licenciamento aplicáveis. A combinação de várias salas, áreas de apoio e um bar no piso superior permite estudar diferentes formas de organização e exploração do espaço, de acordo com o conceito empresarial pretendido. A arquitetura tradicional e a autenticidade dos materiais constituem elementos diferenciadores para quem procura criar um estabelecimento com identidade própria. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente as características deste imóvel e as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo projeto empresarial. #ref:CVL11015-27