Wonigen te koop T4+ Op Portimão, Algarve, Portugal

Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern im Zentrum der Stadt Portimão und in der Nähe des Flussufers. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 2 Bädern, Garten, Garage. Mit allen Annehmlichkeiten, die das Stadtzentrum von Portimão bietet. Verkehrsmittel, Flussufer, 5 Autominuten von Praia da Rocha und anderen angrenzenden Stränden entfernt. 10 Autominuten vom Bahnhof entfernt. 45 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. #ref:PBI-1342

De woning bestaat uit een woonkamer met twee ramen en directe toegang tot het balkon, een ruime keuken met eethoek, voorzien van een oven en een gasfornuis, vier slaapkamers met functionele afmetingen, waarbij de nadruk ligt op een goede indeling van de ruimte en het dagelijks gebruik. Eén daarvan is een suite; alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren, de vloeren zijn bekleed met natuurlijk parket voor extra comfort, en er is een badkamer die de overige slaapkamers bedient. Er is 1 berging op het balkon van de keuken. Een van de belangrijkste pluspunten is het exclusieve gebruik van twee royale buitenruimtes, die de ideale plek bieden voor maaltijden in de open lucht, ontspanning of, mocht u een huisdier hebben, waar ook uw huisdier van kan genieten. Het appartement beschikt bovendien over 2 parkeerplaatsen in de garage, naast een van de parkeerplaatsen bevindt zich een privéberging, wat extra gemak en veiligheid biedt. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Het gebouw beschikt over een lift en een automatische toegangspoort. Dankzij de ligging zijn scholen, stranden, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen naar de stad gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een geschikte optie is voor zowel eigen bewoning als als investering. Belangrijkste kenmerken: 4 slaapkamers Een slaapkamer met eigen badkamer Gemeenschappelijke woonkamer Keuken met eethoek 2 badkamers 2 terrassen 2 parkeerplaatsen in de kelder 1 berging in de kelder naast een van de parkeerplaatsen en 1 berging op het balkon van de keuken Videodeurintercom Elektrische rolluiken Ramen met dubbele beglazing Gepantserde Dierre-voordeur met hoog beveiligingsniveau Airconditioning in alle kamers Uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een alternatief voor een eengezinswoning: hier vindt u een praktische oplossing in de vorm van een appartement met buitenruimte en parkeergelegenheid, gelegen in een centrale wijk van Portimão, ideaal voor een groot gezin. #ref:A4-02 (PR-290)

Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung in Portimão, gelegen in der Wohnsiedlung Quinta dos Morais, direkt neben der Feuerwehr und nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Flussufer entfernt. Mit einer Bruttofläche von 153 m² und einer Nutzfläche von 143,50 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und den sehr guten Erhaltungszustand. Die 2005 erbaute Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines als Suite gestaltet ist, zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und das andere mit Dusche -, ein geräumiges Wohnzimmer und eine teilausgestattete Küche. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf einen gemeinsamen Balkon, der für zusätzliche Helligkeit und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Speisekammer, Doppelverglasung, einen Aufzug und eine Klimaanlage in zwei Schlafzimmern. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, Restaurants, Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum, ein Hypermarkt, ein Park sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Die Strände von Portimão sind etwa 5 Autominuten entfernt. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Portimão suchen, nahe am Zentrum und mit allen Annehmlichkeiten für den Alltag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. REF: APT-7413 #ref:APT-7413

Entdecken Sie diese wunderschöne, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und ruhigen Gegend, nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Ein wahres Refugium für alle, die Wert auf Komfort, Modernität und Lebensqualität legen! Hauptmerkmale: 4 große Schlafzimmer, davon 2 Suiten mit eigenem Bad Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu sonnigen Balkonen Küche mit modernen Geräten ausgestattet Fußbodenheizung in allen Bädern und Küche Vorinstallation der Klimaanlage Gäste-WC Balkon mit Grill und herrlicher Aussicht Sonnenkollektoren für mehr Energieeffizienz Elektrische Rollläden in allen Räumen Das Anwesen befindet sich in einem neu gebauten Gebäude mit nur 10 Jahren Garantie und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum städtischen Leben, nur wenige Schritte von Supermärkten und lokalen Geschäften entfernt. Es gibt keine Garage, aber ein laufendes Projekt für exklusives Parken mit einer Schranke für die Anwohner befindet sich in der Genehmigungsphase. Ideal für Familien, die Lebensqualität und Nähe zur Natur wünschen, ohne auf Komfort zu verzichten. Besuchen Sie und lassen Sie sich verzaubern! Dies könnte das Zuhause sein, von dem Sie schon immer geträumt haben. #ref:PH3261

Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad im Stadtteil Ladeira do Vau, Portimão Ausgezeichnete freistehende Villa auf einem Grundstück von 364 m², gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Ladeira do Vau, nahe Stränden, Golfplätzen, Geschäften und Dienstleistungen. Diese großzügige Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine Gesamtbaufläche von etwa 438 m² und bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die Immobilie besteht aus: 5 Hauptunterteilungen (T5-Typologie) Großes Wohnzimmer und Esszimmer Küche 4 Badezimmer Vorratskammer Garage Keller Terrasse Privates Schwimmbad Mit einer privaten Bruttofläche von 336 m² zeichnet es sich durch seine großzügigen Dimensionen und das hervorragende Potenzial für dauerhaften Wohnraum, Ferienhäuser oder Investitionen aus. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zu den Stränden von Vau und Alvor sowie einen einfachen Zugang zum Zentrum von Portimão und zu den Hauptstraßen der Region zu genießen. Hauptmerkmale: Haus 5 Schlafzimmer Grundstück von 364 m² Bruttobaufläche: 437,8 m² Privatfläche: 336 m² 4 Badezimmer Garage Keller Privates Schwimmbad 3 Stockwerke Ruhiges Wohngebiet Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Raum, Komfort und eine privilegierte Lage an der Algarve suchen. #ref:DMC-10

#ref: 109276

4-Bedroom Villa with Private Pool and Garden | Oásis Parque | Portimão Discover a property that combines space, privacy and comfort in one of Portimão’s most peaceful residential environments. Set within the prestigious Oásis Parque, this elegant 4-bedroom villa is built on an expansive 918 m² plot, offering a rare balance between tranquility, generous spaces and proximity to beaches and Portimão’s city center. Spread across two floors, the villa features a layout designed for comfortable and functional living. On the ground floor are two bedrooms, a bathroom with bathtub and towel rail, an independent kitchen and a spacious living and dining room. On the first floor, two additional bedrooms, a bathroom and a pleasant balcony complete the private area. The living room stands out for its brightness and the presence of a fireplace, creating a welcoming atmosphere in any season. Comfort is enhanced by reversible air conditioning and a heating system through stone panels. Construction quality is evident in various details, notably the thermally insulated windows with German-made frames, complemented by shutters with mosquito nets. Outside lies the true heart of the property: an expansive private garden, carefully landscaped, a generous terrace area and a private saltwater pool, creating a perfect space to enjoy the sun, entertain friends or simply relax in complete privacy. The property also features automatic irrigation and a rainwater recovery system from gutters to a cistern, combining comfort with more efficient resource use. It also includes a garage and mains gas. At Oásis Parque, owners benefit from a range of leisure facilities, including outdoor and indoor pools, jacuzzi, tennis courts, children’s playground and gardens. Access to the pools represents a condominium fee of approximately €800 per year. The location allows you to enjoy the best of the Algarve: approximately 5 km from Vau Beach, 4 km from Portimão’s waterfront area and a short distance from Praia da Rocha, Alvor, Marina, restaurants, shops and services. A villa with character, space and privacy, perfect for living the Algarve with comfort or for creating an exclusive retreat by the sea. Contact us to view this property in a private visit. #ref: 992123

MORADIA T4+1 COM GARAGEM E ESPAÇOS EXTERIORES | QUINTA DO PINHEIRO, PORTIMÃO Oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização! Apresentamos esta moradia T4+1, situada na Quinta do Pinheiro, numa zona residencial consolidada entre Portimão e Alvor, ideal para quem procura uma casa com áreas generosas, espaços exteriores e potencial para renovação e modernização. Distribuída por três pisos, a moradia dispõe de aproximadamente 273 m² de área de construção, inserida num lote de 273 m², oferecendo uma distribuição versátil e diversas possibilidades de adaptação às necessidades do futuro proprietário. No interior, encontramos quatro quartos, um escritório independente, uma sala de estar ampla e luminosa, cozinha e duas casas de banho. A disposição dos espaços permite criar uma habitação confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam o espaço e a possibilidade de personalizar a sua futura casa. No exterior, a propriedade beneficia de um pátio privativo, terraços e varandas, proporcionando diferentes zonas de lazer e convívio. Conta ainda com garagem privativa, uma mais-valia importante para o conforto e a comodidade do dia a dia. A moradia encontra-se habitável, embora necessite de obras de renovação e atualização, representando uma excelente oportunidade para modernizar os espaços, valorizar o imóvel e criar uma casa à medida do seu gosto e estilo de vida. Localização estratégica, com fácil acesso a Portimão, Alvor, praias, campos de golfe, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Principais características: - Moradia T4+1 - 3 pisos - 273 m² de área de construção - Lote de 273 m² - 4 quartos e 1 escritório independente - Sala de estar espaçosa - Cozinha - 2 casas de banho - Garagem privativa - Pátio, terraços e varandas - Boa luminosidade natural - Potencial de renovação e valorização - Avaliação bancária já realizada Distâncias aproximadas: - Portimão: 1,5 km - Alvor: 4,5 km - Praia da Rocha: 4 km - Praias: 2 km - Centro comercial: 1 km - Campos de golfe: 2 km - Aeroporto de Faro: 70 km Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com garagem e áreas exteriores, numa localização privilegiada do Algarve, com potencial para criar uma residência familiar personalizada ou investir num imóvel com margem para valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CH-7874

Excellent villa located in Sesmarias, Portimão. With 4 bedrooms, swimming pool, private garden and garage. Ground floor made up of: entrance hall, very spacious living and dining room with a fireplace and direct access to the outside patio and swimming pool, kitchen with generous dimensions, also with direct access to the outside. Pantry and laundry room, 1 bedroom, bathroom with a bathtub. Access stairs to the 1st floor with bedroom hallway, 2 south facing bedrooms with private bathrooms and access to a large shared terrace. 1 bedroom with private bathroom, facing east, and with a private terrace. All rooms have wardrobes and reversible air conditioning. Spacious garage, with an electric gate, which was divided into a small cellar, 1 bedroom with a bathroom, direct access to the exterior through a side door, and direct access to the interior of the house. The villa is just a few minutes drive from the beaches of Alvor and Rocha, and quite close to the golf courses. The furniture can be negotiated. #ref:MCD030

Elegante Villa mit fünf Schlafzimmern und Garten, Terrasse und Boxgarage in Portimão Finden Sie den Raum und den Komfort, den Ihre Familie in dieser fantastischen Villa mit fünf Schlafzimmern verdient, die sich in einem der bequemsten und wertvollsten Viertel Portimãos befindet. Mit einer funktionalen Verteilung auf drei Stockwerke zeichnet sich das Grundstück durch seine großzügigen Flächen, die hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und einen privaten Außenbereich auf, der perfekt für Familienmomente ist, einschließlich eines angenehmen Gartens mit Obstbäumen. Immobilienverteilung: Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Terrasse, geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein vielseitiges Schlafzimmer (ideal für Besucher oder eingeschränkte Mobilität) und ein vollständiges soziales Bad. 1. Stock: Vier helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu privaten Balkonen, ausgestattet mit einem voll ausgestatteten Badezimmer. 2. Stock: Funktionaler Bereich mit Waschküche, Büro/Bibliothek und einer großen Terrasse mit offenem Blick. Draußen: Geschlossene Garage in der Box, Terrasse und Garten mit Obstbäumen. Unschlagbarer Standort: Verdienen Sie Ihren Lebensunterhalt zu Fuß. Die Villa ist weniger als 8 Gehminuten vom Gemeindemarkt, der Teixeira-Gomes-Sekundarschule und dem Gesundheitszentrum Portimão entfernt, mit Apotheken, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Raum, Zentralität und Ruhe in der Stadt Portimão suchen. #ref:YTRE_114

Diese traditionelle Villa mit drei plus einem Schlafzimmer liegt in bester Lage am Ufer der Lagune von Alvor und bietet die Gelegenheit, ein privates Zuhause direkt am Wasser im Herzen eines der beliebtesten Dörfer der Region zu erwerben. Die Villa besticht durch helle Innenräume, großzügige Außenbereiche und Panoramablick auf das Meer. Sie liegt vom Restaurantbetrieb abgesetzt und ist vollständig davon getrennt. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen Flur, der weiter zu einem großen Wohnzimmer im traditionellen Stil führt, wo ein großzügiger Balkon den herrlichen Blick über den Fluss einfängt. Die Küche liegt direkt neben diesem Raum, während sich im weiteren Verlauf des Flurs die Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der sich ein weiter Blick über den Fluss Alvor und die Altstadt öffnet, mit den Bars und Restaurants entlang der Uferpromenade sowie den Fischerhütten und Bootsanlegern, die das bilderbuchreife Panorama der Algarve vervollständigen. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich verfügt die Villa über reichlich Gartenfläche und eine überdachte Terrasse sowie über private Stellplätze, weitere Abstellmöglichkeiten und einen traditionellen Grillbereich. Die Villa liegt in Gehweite zu allen Einrichtungen von Alvor, darunter der Fischmarkt, der Hafen und die Restaurants entlang der Uferpromenade. Die Strände sind zu Fuß erreichbar, ebenso der Holzsteg von Alvor und das geschützte Naturreservat Ria de Alvor. Häuser direkt am Wasser kommen in Alvor nur selten auf den Markt, und eine Villa mit vier Schlafzimmern unmittelbar am Fluss, mit Garage und in Gehweite zum Ortskern, ist ein ungewöhnlicher Fund. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus für die Familie oder eine Investition zur Vermietung suchen: Dies ist eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit ganzjähriger Besuchernachfrage und eine Immobilie, deren Lage sich nicht nachbilden lässt. B&P Real Estate ist der führende Immobilienspezialist der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unvergleichlicher Ortskenntnis, einem starken internationalen Netzwerk und einem proaktiven, tatkräftigen Team wissen wir, wie jede Immobilie positioniert und vermarktet werden muss, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Wenn Ergebnisse zählen, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen. #ref:BPA5726

Eine Residenz von einzigartigem Charakter. Eine Adresse, die nur wenigen vorbehalten ist. In der Welt der Luxusimmobilien gibt es außergewöhnliche Anwesen. Und dann gibt es Residenzen, die zu einem bleibenden Vermächtnis werden. Auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 8.324 m² gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, elegante Architektur und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Atlantischen Ozean - an einem der exklusivsten Standorte von Alvor. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und lediglich zehn Minuten von den Stränden entfernt, verkörpert diese Residenz einen Lebensstil, in dem Ruhe und Eleganz in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Architektur - Entworfen, um den Horizont zu erleben Mit einer bebauten Fläche von 591,94 m² wurde diese Villa sorgfältig geplant, um ihre privilegierte Lage optimal zu nutzen. Großzügige Glasfronten und die Ausrichtung des Hauses sorgen dafür, dass nahezu alle Räume einen freien Blick auf das Meer genießen und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur schaffen. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang durchflutet natürliches Licht jeden Raum und verleiht der Villa eine Atmosphäre von Gelassenheit und zeitloser Eleganz, wie sie nur wenige Immobilien bieten. Repräsentative Wohnbereiche mit zeitloser Eleganz Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage öffnet sich vollständig zu den gepflegten Gärten, dem Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf den Atlantik. Auch das Esszimmer profitiert von dieser außergewöhnlichen Lage und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Familie und Gästen. Die vollständig ausgestattete Küche mit Hotpoint-Geräten verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und steht ebenfalls in direkter Verbindung zum Außenbereich. Darüber hinaus verfügt die Residenz über ein exklusives Heimkino, ein Spielzimmer, drei großzügige Vorratsräume sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Sieben Schlafzimmer. Sieben Badezimmer. Komfort auf höchstem Niveau. Der private Wohnbereich umfasst sieben Schlafzimmer, darunter fünf elegante Suiten, die höchsten Komfort, Privatsphäre und ein exklusives Wohnerlebnis bieten. Die meisten Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu Terrassen und Gärten, während nahezu alle Räume einen spektakulären Panoramablick auf den Atlantik genießen und jeden Moment in dieser Residenz zu etwas Besonderem machen. Die sieben Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen versehen und spiegeln die Liebe zum Detail wider, die dieses außergewöhnliche Anwesen auszeichnet. Ein Zweites, Unabhängiges Wohnhaus Ergänzend zur Hauptresidenz umfasst das Anwesen ein vollständig unabhängiges Gästehaus mit: Zwei Schlafzimmern Einem Badezimmer Wohnbereich Voll ausgestatteter Küche Ein idealer Bereich, um Gäste mit absoluter Privatsphäre zu empfangen, Familienangehörige unterzubringen oder eine separate Unterkunft für festangestellte Mitarbeiter zu schaffen. Ein Privater Rückzugsort an der Algarve Der Außenbereich bietet ein Ambiente, das den exklusivsten internationalen Anwesen würdig ist. Ein eleganter Swimmingpool, umgeben von großzügigen Ruhebereichen, ein hervorragend gepflegter privater Tennisplatz sowie gewachsene Gärten mit Feigen- und Mandelbäumen bereichern eine liebevoll erhaltene Landschaft. Das über 8.324 m² große Grundstück garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, während der unverbaubare Blick auf den Atlantik nahezu das gesamte Anwesen begleitet und eine Atmosphäre von außergewöhnlicher Schönheit schafft. Qualität ohne Kompromisse Grundstück: 8.324 m² Bebaute Fläche: 591,94 m² Wohnfläche: 537 m² 7 Schlafzimmer 5 Suiten 7 Badezimmer Heimkino Spielzimmer Swimmingpool Privater Tennisplatz Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge Drei Vorratsräume Voll ausgestattete Küche mit Hotpoint-Geräten PVC-Fenster Aluminium-Fensterläden Klimaanlage Kamin Energieausweis: Klasse C Eine Prestigeträchtige Lage In einer der begehrtesten Wohnlagen von Alvor gelegen, befindet sich diese Residenz nur wenige Minuten von den Stränden, der historischen Altstadt, ausgezeichneten Restaurants, Golfplätzen, dem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Algarve entfernt. Ein Standort, an dem Ruhe, Exklusivität und die Nähe zum Meer auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Villas Key Manche Immobilien beeindrucken. Andere werden zu einem Vermächtnis. Diese Residenz richtet sich an Menschen, die Privatsphäre, Exklusivität und eine Architektur schätzen, die für ein Leben in ständiger Verbindung mit dem Meer geschaffen wurde. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der exklusivsten Immobilien in Alvor zu erwerben. Villas Key Der Schlüssel zu Ihrem Zuhause ist hier! #ref:V1071

Zwischen Alvor, renommierten Golfplätzen und einigen der begehrtesten Strände der Algarve befindet sich diese moderne Neubauvilla in Má Partilha, einer Wohngegend, die aufgrund ihrer Ruhe, guten Erreichbarkeit und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Als erstes Haus innerhalb der Anlage gelegen und nur auf einer Seite angebaut, bietet die Immobilie ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre, einen offenen Ausblick sowie hervorragende Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, davon zwei mit Bad en suite. Besonders hervorzuheben ist das private Grundstück, eine seltene Besonderheit in dieser Art von Immobilie und Lage, mit vielseitigen Möglichkeiten zur Gestaltung verschiedener Außenbereiche, von stilvollen Lounge- und Essbereichen am Pool bis hin zu einem angelegten Garten, Wellnessbereich oder zusätzlichen Stellplätzen. Das Hauptgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch große Fensterfronten sowie den direkten Zugang zu den Außenflächen aus. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch gepflegte Gartenflächen und den Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses, die eine ruhige und geschützte Atmosphäre bieten. Das Untergeschoss überzeugt durch seine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche. Neben mehreren Stellplätzen bietet es ausreichend Raum für Fitnessbereich, Heimkino, Freizeitbereich, Stauraum oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 2025 fertiggestellte und bislang unbewohnte Villa verbindet zeitgemäße Architektur mit Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung sowie Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Eine Immobilie für alle, die Privatsphäre, Außenflächen und eine zentrale Lage an der Algarve schätzen nur wenige Minuten von Alvor, Portimão, den Stränden, Golfplätzen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. #ref:ACC097

- Soundproofing under the laminate flooring in the rooms. - 220V bedside sockets - Two bathrooms, one of them en suite - Elements of a ’smart’ house - Control of all electric blinds. - Control all lights with a button on the front door to turn all lights on and off at the same time. - Automatic temperature control of the solar panel hot water with switch from inside the apartment. - Color video intercom. - Electric underfloor with adjustable heating temperature and with electrical or mechanical wall power up/off programmers in bathrooms and - Barbecue area on the balcony, next to the barbecue will be installed a washbasin. - Water tap on each balcony and electricity outlets - Special acoustic insulation in the rainwater and domestic sewage pipe mine for the sound comfort of residents in relation to the noise of drained water. - Pre-installation of split air conditioning systems. - Equipped kitchen: oven, induction hob, hood, microwave, dishwasher and refrigerator, stainless steel washer integrated into the countertop. - There will be 3 types of lighting in the kitchen: central ceiling, above the upper cabinets and under the upper cabinets as additional lighting for the ’work area’. - In bathrooms: all pipes suspended for the use of robotic vacuum cleaners, hanging sinks complete with illuminated mirror. - Electric heated wall towel racks will be installed in rooms with temperature-controlled bathtubs. - Apartment entrance door is vandal-free, with greater security. Additional internal acoustic insulation of these doors, carried out in the factory. - Quality aluminum frames, sliding on both sides, with double glazing. - Electric blinds with thermal and acoustic insulation slats and central control. Don’t waste time, make an already a visit. We’ll take care of the funding for you! Energy rating A. Authorization certified by Banco de Portugal for credit intermediation. See License This information is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation to our agency. SI-2039A #ref:SI2039Y

4 bedroom villa with swimming pool in the Ladeira do Vau area, Portimão Excellent detached villa on a plot of 364 m², located in a quiet residential area of Ladeira do Vau, close to beaches, golf courses, shops and services. Spread over 3 floors, this spacious villa offers a gross construction area of approximately 438 m², providing comfort and privacy for the whole family. The property consists of: 5 main divisions (T5 typology) Large living and dining room Kitchen 4 bathrooms Pantry Garage Basement Patio Private pool With a gross private area of 336 m², it stands out for its generous dimensions, excellent potential for permanent housing, holiday home or investment. The location allows you to enjoy the proximity to the beaches of Vau and Alvor, as well as easy access to the centre of Portimão and the main roads in the region. Main features: House 5 Bedrooms Plot of 364 m² Gross construction area: 437.8 m² Private area: 336 m² 4 bathrooms Garage Basement Private pool 3 floors Quiet residential area A unique opportunity for those looking for space, comfort and a privileged location in the Algarve. #ref:V4-P-MC-10

Dieses beeindruckende Grundstueck von 1995 m² mit einer 277 m² grossen Villa liegt ideal nur 10 Minuten von den lebhaften Staedten Portimão und Alvor entfernt. Das Haus bietet vier grosszuegig geschnittene Doppelzimmer, von denen drei ueber ein eigenes Bad verfuegen. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in das erste der en-suite Doppelzimmer. Gegenueber befindet sich eine komplett renovierte Kueche, die mit hochwertigen Geraeten ausgestattet ist. Ausserhalb des Innenbereichs bieten ueberdachte Terrassen einen perfekten Uebergang vom Innen- zum Aussenbereich, ausgestattet mit einem eingebauten Grill, ideal fuer geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Die mehreren Sitzbereiche auf den Terrassen ueberblicken wunderschoen gestaltete Gaerten und einen 10 m x 5 m grossen beheizten Salzwasserpool mit elektrischem Abdeckung, der sowohl Entspannung als auch Privatsphaere bietet. Der grosszuegige Wohnbereich wird durch franzoesische Tueren mit natuerlichem Licht durchflutet und verfuegt ueber hohe Balkendecken sowie einen gemuetlichen Holzofen, der in den kuehleren Monaten eine warme und einladende Atmosphaere schafft. Der offene Grundriss geht nahtlos in einen hellen Essbereich ueber, der von Fenstern umgeben ist. Wenn Sie durch die Villa gehen, gelangen Sie zum Familienbadezimmer und zu zwei weiteren Doppelzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat. Zum Freizeit- und Unterhaltungsbereich verfuegt die Villa ueber ein geraeumiges Spielzimmer, der perfekte Ort, um Zusammenkuenfte zu veranstalten. Franzoesische Tueren am hinteren Ende des Spielzimmers oeffnen sich zu den Gaerten und sorgen fuer eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Eine geschwungene Treppe fuehrt zu einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock. Alle vier Schlafzimmer sind mit Klimaanlage fuer zusaetzlichen Komfort ausgestattet. Eingebettet zwischen den lebhaften Kuestenstaedten Portimão und Alvor bietet dieses wunderschoene Zuhause die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort im Herzen der Algarve. Nur wenige Minuten entfernt koennen Sie den lebhaften Yachthafen von Portimão, Boutique-Geschaefte und den beruehmten Strand Praia da Rocha erkunden, der bekannt ist fuer seinen goldenen Sand und die beeindruckenden Klippen. Im Westen liegt Alvor, ein charmantes Fischerdorf mit Kopfsteinpflasterstrassen, traditionellen portugiesischen Restaurants und einem atemberaubenden Steg, der ueber die natuerliche Lagune und die Duenen fuehrt. Von frischem Fischrestaurant-Genuss und lokalen Maerkten bis hin zu Golfplaetzen, Wassersportmoeglichkeiten und atemberaubenden Kuestenwanderungen dieser Standort vereint das Beste des Lebens an der Algarve mit einfachem Zugang sowohl zu Entspannung als auch zu Abenteuern. Fragen Sie noch heute an dieses wunderschoene Algarve-Heim koennte schon bald Ihnen gehoeren! #ref:M/06223

Diese aussergewoehnliche Immobilie befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Serra e Mar und umfasst zwei elegante Villen auf benachbarten Grundstuecken, was eine einzigartige Gelegenheit fuer Grossfamilien, gemeinsame Investoren oder diejenigen bietet, die ein Zuhause mit separater Gaesteunterkunft suchen. Zusammen bilden diese Anwesen eine private Oase, umgeben von angelegten Gaerten, Bergblick und der Ruhe der Algarve-Landschaft nur wenige Minuten von der Kueste entfernt. Ideal gelegen zwischen den lebhaften Kuestenstaedten Portimão und Alvor, verbinden die Villen laendliche Ruhe mit einfacher Erreichbarkeit von Straenden, Restaurants, Golfplaetzen und lokalen Annehmlichkeiten. Die lebhafte Marina von Portimão, der goldene Sandstrand der Praia da Rocha und das charmante Fischerdorf Alvor mit seiner malerischen Promenade sind alle in kurzer Fahrstrecke erreichbar und bieten die perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Villa Eins: 2-Zimmer-Haus mit eigenem Pool und Bergblick Diese stilvolle, lichtdurchflutete Villa liegt auf einem wunderschoen gepflegten Grundstueck von 2000 m² und bietet 167 m² Wohnflaeche, die fuer ein nahtloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert wurde. Das geraeumige Wohnzimmer verfuegt ueber hohe, sichtbare Balkendecken und grosse Terrassentueren, die auf mehrere Terrassen hinausgehen, den Innenraum mit natuerlichem Licht durchfluten und einen direkten Zugang zum nach Sueden ausgerichteten Poolbereich und den umlaufenden Gaerten ermoeglichen. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein eigenes Badezimmer und Gartenblick, waehrend ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein modernes Familienbadezimmer und eine voll ausgestattete Kueche das Layout vervollstaendigen. Klimaanlage sorgt fuer ganzjaehrigen Komfort. Perfekt fuer ein ruhiges Wohnen oder als Gaesteunterkunft bietet dieses Haus entspannte Eleganz mit einem faszinierenden Blick auf die Monchique-Berge. Villa Zwei: Atemberaubende 4-Zimmer-Villa mit beheiztem Salzwasserpool Direkt nebenan bietet dieses grosszuegige 1.995 m² grosse Grundstueck mit einer 277 m² grossen Villa vier geraeumige Schlafzimmer, von denen drei ueber ein eigenes Bad verfuegen. Der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Balkendecken und einem gemuetlichen Kaminofen schafft das ganze Jahr ueber eine einladende Atmosphaere. Die moderne, vollstaendig renovierte Kueche ist mit hochwertigen Geraeten ausgestattet, waehrend mehrere Terrassen und ein eingebauter BBQ-Bereich ideale Plaetze fuer geselliges Beisammensein bieten. Im Aussenbereich umgeben die landschaftlich gestalteten Gaerten einen 10 m x 5 m grossen beheizten Salzwasserpool mit elektrischem Abdecksystem fuer eine einfache Pflege. Ein privates Spielzimmer bietet einen zusaetzlichen Rueckzugsort fuer Freizeit und gemeinsame Aktivitaeten, mit franzoesischen Tueren, die in den Garten fuehren. Mit angrenzenden Gaerten und komplementaeren Designs koennen diese beiden Villen als kombinierter Familienbesitz, luxurioeses Gaestehaus oder als Mietobjekt mit ausgezeichnetem Einkommenspotenzial genutzt werden. Umgeben von der natuerlichen Schoenheit von Serra e Mar und nur wenige Minuten von den begehrtesten Straenden und Attraktionen der Algarve entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, zwei vollstaendig ausgestattete, bezugsfertige Villen in einer der gefragtesten Lagen der Region zu erwerben. Erkundigen Sie sich noch heute dieses aussergewoehnliche Anwesen an der Algarve koennte schon bald Ihnen gehoeren. #ref:M/06224

Brand-New Luxury V4+V2 Villa | Heated Pool | Central Alvor, Algarve In the heart of Alvor, this exceptional luxury detached villa stands out for its perfect combination of contemporary design, absolute comfort, and a fully turn-key concept, ready to move into or immediately monetize. Sold fully furnished and equipped, the property is in excellent condition, built in 2025, and benefits from an ongoing energy certification process. It is ideal as a permanent residence, holiday home, or high-yield investment in the short-term rental (AL) market. With 548 m² of gross construction area and 480 m² of usable space, set on a generous 1,825 m² plot, this T4 villa offers a rare sense of scale, combining space, functionality, and sophistication. Its highly versatile layout includes two independent living units the main villa and a guest house ensuring full privacy and maximum flexibility, with total capacity for up to 12 guests. The main residence unfolds through bright, fluid living spaces. The ground floor features a spacious open-plan living and dining area with direct access to the garden, a fully equipped gourmet kitchen, and a master suite. On the first floor, there are three additional en-suite bedrooms, along with a large sun terrace ideal for relaxation. The lower level adds a distinctive lifestyle element, offering a wine tasting room, an additional living room, a fully equipped laundry area, and extensive storage space. The independent guest house functions as a fully self-contained unit, comprising two bedrooms, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, a private garden, and a separate entrance, making it ideal for guests or independent rental income. Outside, the property has been designed as a true private retreat, featuring a large heated swimming pool, landscaped gardens, a lounge area, a premium BBQ zone with outdoor oven, and a guest bathroom, all surrounded by complete privacy. Fully prepared for immediate operation, the villa includes a complete tableware set for 12 guests, premium bedding and towels, and King-size beds convertible into Twin beds, allowing flexible configurations for different guest profiles. In terms of comfort and technology, the property is equipped with 5.5 kW photovoltaic panels, a VMC ventilation system, a 500-liter heat pump hot water system, Mitsubishi air conditioning and heating, high-performance CORTIZO Cor Vision Plus sliding frames, as well as home automation, video surveillance, and smart locks enabling remote check-in. The bathrooms feature GEBERIT sanitary ware and anti-fog mirrors, reinforcing the high standard of finishes throughout. Located in central Alvor, the villa benefits from walking distance access to beaches, boardwalks, restaurants, local shops, golf courses, and a private airfield, offering an exceptional Algarve lifestyle. A rare opportunity where luxury, location, scale, and profitability come together in a truly outstanding property. Schedule your private viewing today. #ref:V31096-1