Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Portimão, Algarve, Portugal

Moradia V4 de Luxo Nova (2024) com Piscina Aquecida, Jacuzzi e Garagem para 5 Carros - Portimão, Vale Lagar / Bemposta Apresentamos esta moradia exclusiva de construção nova (2024) situada numa zona privilegiada, tranquila e com excelentes acessos em Portimão - Vale Lagar / Bemposta. Destaques da Propriedade Moradia nova de 2024 3 pisos com excelente distribuição de espaços Vista cidade e vista campo Localização calma e privilegiada A poucos minutos de escolas, restaurantes e serviços Zona Privada 4 Quartos em suíte com casa de banho privativa Armários embutidos em madeira maciça Closet num dos quartos Sistema de climatização individual em cada quarto Varandas amplas envidraçadas em todos os quartos Uma varanda preparada para ligação de TV Preparada para ser colocados cerca de 70 painéis Solares (sem dependência de rede energética) Zona Social Sala de estar e sala de jantar amplas com vista para a piscina Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria independente com armários de arrumação Exterior Premium Piscina exterior aquecida por bomba de calor (água salgada) Jacuzzi privado exterior Cabine de duche exterior Sistema de tratamento e descalcificação da água da piscina Sistema de drenagem de águas pluviais (proteção contra inundações) Garagem & Acessos Garagem privativa para até 5 carros Portão automático + entrada secundária independente Área técnica para caldeiras e maquinaria Quadro elétrico trifásico preparado para carregamento de carros elétricos Tecnologia & Eficiência Ar condicionado com tecnologia inovadora Sistema de climatização por chillers em toda a casa Chão radiante aquecido por bombas de calor (aprox. 25 °C regulável) Painéis solares para apoio ao aquecimento da piscina Estores elétricos Iluminação LED de alta eficiência em toda a moradia Uma moradia pensada ao detalhe, onde luxo, conforto e eficiência energética se encontram para oferecer uma experiência única de habitação no Algarve. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento premium #ref:CAS_1096

Descubra esta moradia contemporânea isolada, pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida, num ambiente onde o espaço e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Distribuída por três pisos, a moradia oferece quatro quartos, piscina, jardim, garagem e áreas complementares que respondem às necessidades do dia a dia, seja para residência permanente ou para desfrutar de momentos de descanso em família. Piso 0 Funcionalidade e versatilidade O piso térreo distingue-se pela combinação entre conforto, funcionalidade e luminosidade, pela distribuição equilibrada das divisões e pela relação privilegiada com o exterior, proporcionando condições ideais tanto para o quotidiano como para momentos de convívio e lazer. A sala apresenta um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo, com as zonas de estar e de refeições harmoniosamente integradas. A decoração privilegia tons neutros, mobiliário de linhas modernas e pavimento cerâmico, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. A divisão beneficia de abundante iluminação natural, proporcionada pelos amplas portas envidraçadas com acesso direto ao exterior. A cozinha, de design moderno e funcional, dispõe de mobiliário de linhas direitas, armários de acabamento branco, bancadas em pedra e eletrodomésticos integrados. A organização do espaço permite um aproveitamento eficiente das áreas de trabalho e arrumação. Também a cozinha dispõe de acesso direto ao exterior, facilitando a ligação entre as áreas interiores e as zonas de refeições e lazer ao ar livre. Um dos aspetos de destaque deste piso é a sua ligação ao espaço exterior, que pode ser efetuada tanto através da sala como da cozinha. Esta ligação permite uma utilização prática e fluida do pátio destinado a refeições ao ar livre, da zona de barbecue, do jardim e da piscina, criando uma continuidade entre os espaços interiores e exteriores e favorecendo a convivência familiar e social. Neste piso encontra-se um quarto, que poderá funcionar como quarto de hóspedes, como espaço de trabalho, ou se adaptar às necessidades de cada família, dispõe também de uma casa de banho completa. Piso 1 Privacidade e conforto A zona privada integra três quartos, um dos quais em suite, e uma casa de banho completa, proporcionando um ambiente confortável e reservado, pensado para o descanso e a tranquilidade. Piso -1 Espaço e organização A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem, arrecadação, lavandaria e casa das máquinas, garantindo áreas de apoio essenciais para uma vivência prática e organizada. Exterior Para desfrutar ao longo de todo o ano A piscina, o jardim e o barbecue convidam a aproveitar os dias de sol, desfrutar de refeições ao ar livre e partilhar bons momentos com família e amigos. Um espaço que acrescenta valor à experiência de viver nesta moradia. Pronta a receber os seus novos proprietários! Vendida mobilada e equipada, esta propriedade permite uma transição mais simples para uma nova etapa, sem a necessidade de começar do zero na preparação da casa. Uma moradia que reúne espaço, comodidade e privacidade, com características que a tornam uma opção a considerar tanto para habitação própria como para uma segunda residência. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063832

Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung in Portimão, gelegen in der Wohnsiedlung Quinta dos Morais, direkt neben der Feuerwehr und nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Flussufer entfernt. Mit einer Bruttofläche von 153 m² und einer Nutzfläche von 143,50 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und den sehr guten Erhaltungszustand. Die 2005 erbaute Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines als Suite gestaltet ist, zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und das andere mit Dusche -, ein geräumiges Wohnzimmer und eine teilausgestattete Küche. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf einen gemeinsamen Balkon, der für zusätzliche Helligkeit und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Speisekammer, Doppelverglasung, einen Aufzug und eine Klimaanlage in zwei Schlafzimmern. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, Restaurants, Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum, ein Hypermarkt, ein Park sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Die Strände von Portimão sind etwa 5 Autominuten entfernt. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Portimão suchen, nahe am Zentrum und mit allen Annehmlichkeiten für den Alltag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. REF: APT-7413 #ref:APT-7413

Fabulosa Moradia T4 + Apartamento T0, com licença de alojamento Local, próxima das praias do Vau e de Alvor. Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou para utilização como Alojamento local, (Tem licença ativa de AL e seguro ativo).Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Vau e Alvor.A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma harmoniosa ligação entre história, património e beleza natural. Passear pelas suas ruas é um verdadeiro convite aos sentidos, com o encanto típico algarvio, a proximidade à ria, às praias e a uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Com uma área bruta de construção de 169,90 m², esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela agradável envolvência exterior.No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e dois wc:Um quarto em suíte, com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a um amplo terraço;Um segundo quarto com roupeiro e acesso a um amplo terraço;E um terceiro quarto também equipado com roupeiro.Este piso conta ainda com um hall de distribuição e casa de banho de apoio.No rés do chão, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívios com amigos.A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de despensa e oferece todas as condições para o dia a dia.A sala tem uma porta de ligação a um espaço privado, composto por um corredor, wc, quarto com roupeiro, zona de arrumos e entrada independente para a rua. Este espaço é ideal para receber familiares, convidados ou potenciar rentabilidade adicional.No mesmo lote, existe ainda um apartamento T0 com entrada independente para outra rua, composto por: pequena garagem, (para motos ou outro tipo de arrumações), sala, cozinha, wc, pátio exterior e arrecadação.Este anexo encontrando-se equipado com termo-acumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico, oferecendo uma solução versátil e funcional para habitação complementar, apoio familiar ou investimento.No exterior, destaca-se o terraço privativo, com uma agradável zona coberta para refeições ao ar livre, um jardim e uma zona de parqueamento com capacidade para três viaturas.A moradia está equipada com caixilharia com vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotos e equipada, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e fogão.Oportunidade única: imóvel com licença de Alojamento Local e seguro válidos, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma solução de investimento no Algarve.Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060874

4 bedroom villa with swimming pool in the Ladeira do Vau area, Portimão Excellent detached villa on a plot of 364 m², located in a quiet residential area of Ladeira do Vau, close to beaches, golf courses, shops and services. Spread over 3 floors, this spacious villa offers a gross construction area of approximately 438 m², providing comfort and privacy for the whole family. The property consists of: 5 main divisions (T5 typology) Large living and dining room Kitchen 4 bathrooms Pantry Garage Basement Patio Private pool With a gross private area of 336 m², it stands out for its generous dimensions, excellent potential for permanent housing, holiday home or investment. The location allows you to enjoy the proximity to the beaches of Vau and Alvor, as well as easy access to the centre of Portimão and the main roads in the region. Main features: House 5 Bedrooms Plot of 364 m² Gross construction area: 437.8 m² Private area: 336 m² 4 bathrooms Garage Basement Private pool 3 floors Quiet residential area A unique opportunity for those looking for space, comfort and a privileged location in the Algarve. #ref:V4-P-MC-10

Brand-New Luxury V4+V2 Villa | Heated Pool | Central Alvor, Algarve In the heart of Alvor, this exceptional luxury detached villa stands out for its perfect combination of contemporary design, absolute comfort, and a fully turn-key concept, ready to move into or immediately monetize. Sold fully furnished and equipped, the property is in excellent condition, built in 2025, and benefits from an ongoing energy certification process. It is ideal as a permanent residence, holiday home, or high-yield investment in the short-term rental (AL) market. With 548 m² of gross construction area and 480 m² of usable space, set on a generous 1,825 m² plot, this T4 villa offers a rare sense of scale, combining space, functionality, and sophistication. Its highly versatile layout includes two independent living units the main villa and a guest house ensuring full privacy and maximum flexibility, with total capacity for up to 12 guests. The main residence unfolds through bright, fluid living spaces. The ground floor features a spacious open-plan living and dining area with direct access to the garden, a fully equipped gourmet kitchen, and a master suite. On the first floor, there are three additional en-suite bedrooms, along with a large sun terrace ideal for relaxation. The lower level adds a distinctive lifestyle element, offering a wine tasting room, an additional living room, a fully equipped laundry area, and extensive storage space. The independent guest house functions as a fully self-contained unit, comprising two bedrooms, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, a private garden, and a separate entrance, making it ideal for guests or independent rental income. Outside, the property has been designed as a true private retreat, featuring a large heated swimming pool, landscaped gardens, a lounge area, a premium BBQ zone with outdoor oven, and a guest bathroom, all surrounded by complete privacy. Fully prepared for immediate operation, the villa includes a complete tableware set for 12 guests, premium bedding and towels, and King-size beds convertible into Twin beds, allowing flexible configurations for different guest profiles. In terms of comfort and technology, the property is equipped with 5.5 kW photovoltaic panels, a VMC ventilation system, a 500-liter heat pump hot water system, Mitsubishi air conditioning and heating, high-performance CORTIZO Cor Vision Plus sliding frames, as well as home automation, video surveillance, and smart locks enabling remote check-in. The bathrooms feature GEBERIT sanitary ware and anti-fog mirrors, reinforcing the high standard of finishes throughout. Located in central Alvor, the villa benefits from walking distance access to beaches, boardwalks, restaurants, local shops, golf courses, and a private airfield, offering an exceptional Algarve lifestyle. A rare opportunity where luxury, location, scale, and profitability come together in a truly outstanding property. Schedule your private viewing today. #ref:V31096-1

Diese traditionelle Villa mit drei plus einem Schlafzimmer liegt in bester Lage am Ufer der Lagune von Alvor und bietet die Gelegenheit, ein privates Zuhause direkt am Wasser im Herzen eines der beliebtesten Dörfer der Region zu erwerben. Die Villa besticht durch helle Innenräume, großzügige Außenbereiche und Panoramablick auf das Meer. Sie liegt vom Restaurantbetrieb abgesetzt und ist vollständig davon getrennt. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen Flur, der weiter zu einem großen Wohnzimmer im traditionellen Stil führt, wo ein großzügiger Balkon den herrlichen Blick über den Fluss einfängt. Die Küche liegt direkt neben diesem Raum, während sich im weiteren Verlauf des Flurs die Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der sich ein weiter Blick über den Fluss Alvor und die Altstadt öffnet, mit den Bars und Restaurants entlang der Uferpromenade sowie den Fischerhütten und Bootsanlegern, die das bilderbuchreife Panorama der Algarve vervollständigen. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich verfügt die Villa über reichlich Gartenfläche und eine überdachte Terrasse sowie über private Stellplätze, weitere Abstellmöglichkeiten und einen traditionellen Grillbereich. Die Villa liegt in Gehweite zu allen Einrichtungen von Alvor, darunter der Fischmarkt, der Hafen und die Restaurants entlang der Uferpromenade. Die Strände sind zu Fuß erreichbar, ebenso der Holzsteg von Alvor und das geschützte Naturreservat Ria de Alvor. Häuser direkt am Wasser kommen in Alvor nur selten auf den Markt, und eine Villa mit vier Schlafzimmern unmittelbar am Fluss, mit Garage und in Gehweite zum Ortskern, ist ein ungewöhnlicher Fund. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus für die Familie oder eine Investition zur Vermietung suchen: Dies ist eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit ganzjähriger Besuchernachfrage und eine Immobilie, deren Lage sich nicht nachbilden lässt. B&P Real Estate ist der führende Immobilienspezialist der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unvergleichlicher Ortskenntnis, einem starken internationalen Netzwerk und einem proaktiven, tatkräftigen Team wissen wir, wie jede Immobilie positioniert und vermarktet werden muss, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Wenn Ergebnisse zählen, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen. #ref:BPA5726

Dieses beeindruckende Grundstueck von 1995 m² mit einer 277 m² grossen Villa liegt ideal nur 10 Minuten von den lebhaften Staedten Portimão und Alvor entfernt. Das Haus bietet vier grosszuegig geschnittene Doppelzimmer, von denen drei ueber ein eigenes Bad verfuegen. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in das erste der en-suite Doppelzimmer. Gegenueber befindet sich eine komplett renovierte Kueche, die mit hochwertigen Geraeten ausgestattet ist. Ausserhalb des Innenbereichs bieten ueberdachte Terrassen einen perfekten Uebergang vom Innen- zum Aussenbereich, ausgestattet mit einem eingebauten Grill, ideal fuer geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Die mehreren Sitzbereiche auf den Terrassen ueberblicken wunderschoen gestaltete Gaerten und einen 10 m x 5 m grossen beheizten Salzwasserpool mit elektrischem Abdeckung, der sowohl Entspannung als auch Privatsphaere bietet. Der grosszuegige Wohnbereich wird durch franzoesische Tueren mit natuerlichem Licht durchflutet und verfuegt ueber hohe Balkendecken sowie einen gemuetlichen Holzofen, der in den kuehleren Monaten eine warme und einladende Atmosphaere schafft. Der offene Grundriss geht nahtlos in einen hellen Essbereich ueber, der von Fenstern umgeben ist. Wenn Sie durch die Villa gehen, gelangen Sie zum Familienbadezimmer und zu zwei weiteren Doppelzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat. Zum Freizeit- und Unterhaltungsbereich verfuegt die Villa ueber ein geraeumiges Spielzimmer, der perfekte Ort, um Zusammenkuenfte zu veranstalten. Franzoesische Tueren am hinteren Ende des Spielzimmers oeffnen sich zu den Gaerten und sorgen fuer eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Eine geschwungene Treppe fuehrt zu einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock. Alle vier Schlafzimmer sind mit Klimaanlage fuer zusaetzlichen Komfort ausgestattet. Eingebettet zwischen den lebhaften Kuestenstaedten Portimão und Alvor bietet dieses wunderschoene Zuhause die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort im Herzen der Algarve. Nur wenige Minuten entfernt koennen Sie den lebhaften Yachthafen von Portimão, Boutique-Geschaefte und den beruehmten Strand Praia da Rocha erkunden, der bekannt ist fuer seinen goldenen Sand und die beeindruckenden Klippen. Im Westen liegt Alvor, ein charmantes Fischerdorf mit Kopfsteinpflasterstrassen, traditionellen portugiesischen Restaurants und einem atemberaubenden Steg, der ueber die natuerliche Lagune und die Duenen fuehrt. Von frischem Fischrestaurant-Genuss und lokalen Maerkten bis hin zu Golfplaetzen, Wassersportmoeglichkeiten und atemberaubenden Kuestenwanderungen dieser Standort vereint das Beste des Lebens an der Algarve mit einfachem Zugang sowohl zu Entspannung als auch zu Abenteuern. Fragen Sie noch heute an dieses wunderschoene Algarve-Heim koennte schon bald Ihnen gehoeren! #ref:M/06223

Apresentamos este imóvel único, ideal para quem procura rentabilizar, investir ou viver com espaço e funcionalidade, situado numa zona tranquila em Portimão. Distribuída por dois pisos independentes, esta Moradia, distingue-se pela sua versatilidade de utilização, combinando habitação com áreas independentes para garagem, atividade comercial ou armazém. Com uma fachada acolhedora em tons suaves e detalhes em azul que evocam o estilo típico da região, este imóvel transmite desde o primeiro olhar uma sensação de conforto e autenticidade. Esta moradia é composta por dois pisos independentes, oferecendo uma solução rara no mercado: Rés do chão : Armazém com 112 m² Espaço amplo, funcional e versátil, com WC incluído, ideal para armazém, garagem, oficina, atividade comercial ou serviços. Área generosa que permite várias adaptações conforme o tipo de negócio. Espaço adicional com 40 m² Com WC equipado com duche, lava-loiça e ligação de gás, este espaço destaca-se pela sua autonomia e funcionalidade, podendo ser utilizado como escritório, apoio ao negócio principal ou até para criar rendimento adicional através de arrendamento. Permitindo desenvolver atividade própria ou criar rendimento adicional. 1º Andar Habitação T3: Hall de entrada acolhedor 3 Quartos com boas áreas 2 WC Cozinha espaçosa com arrecadação Marquise generosa com acesso direto ao exterior Destaca-se ainda uma ampla área exterior com aproximadamente 180 m², oferecendo um excelente potencial de aproveitamento e valorização. Este espaço permite a criação de diferentes zonas funcionais, como área de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou até piscina. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu terraço, com o tamanho de toda a casa é um espaço privilegiado onde poderá criar momentos únicos, desde as refeições ao ar livre até aos agradáveis fins de tarde ao sol, com total privacidade. Um espaço pensado para o conforto familiar e tranquilidade. A moradia ficará toda mobilada. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060122

4-Bedroom Villa with Private Pool and Garden | Oásis Parque | Portimão Discover a property that combines space, privacy and comfort in one of Portimão’s most peaceful residential environments. Set within the prestigious Oásis Parque, this elegant 4-bedroom villa is built on an expansive 918 m² plot, offering a rare balance between tranquility, generous spaces and proximity to beaches and Portimão’s city center. Spread across two floors, the villa features a layout designed for comfortable and functional living. On the ground floor are two bedrooms, a bathroom with bathtub and towel rail, an independent kitchen and a spacious living and dining room. On the first floor, two additional bedrooms, a bathroom and a pleasant balcony complete the private area. The living room stands out for its brightness and the presence of a fireplace, creating a welcoming atmosphere in any season. Comfort is enhanced by reversible air conditioning and a heating system through stone panels. Construction quality is evident in various details, notably the thermally insulated windows with German-made frames, complemented by shutters with mosquito nets. Outside lies the true heart of the property: an expansive private garden, carefully landscaped, a generous terrace area and a private saltwater pool, creating a perfect space to enjoy the sun, entertain friends or simply relax in complete privacy. The property also features automatic irrigation and a rainwater recovery system from gutters to a cistern, combining comfort with more efficient resource use. It also includes a garage and mains gas. At Oásis Parque, owners benefit from a range of leisure facilities, including outdoor and indoor pools, jacuzzi, tennis courts, children’s playground and gardens. Access to the pools represents a condominium fee of approximately €800 per year. The location allows you to enjoy the best of the Algarve: approximately 5 km from Vau Beach, 4 km from Portimão’s waterfront area and a short distance from Praia da Rocha, Alvor, Marina, restaurants, shops and services. A villa with character, space and privacy, perfect for living the Algarve with comfort or for creating an exclusive retreat by the sea. Contact us to view this property in a private visit. #ref: 992123

Elegante Villa mit fünf Schlafzimmern und Garten, Terrasse und Boxgarage in Portimão Finden Sie den Raum und den Komfort, den Ihre Familie in dieser fantastischen Villa mit fünf Schlafzimmern verdient, die sich in einem der bequemsten und wertvollsten Viertel Portimãos befindet. Mit einer funktionalen Verteilung auf drei Stockwerke zeichnet sich das Grundstück durch seine großzügigen Flächen, die hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und einen privaten Außenbereich auf, der perfekt für Familienmomente ist, einschließlich eines angenehmen Gartens mit Obstbäumen. Immobilienverteilung: Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Terrasse, geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein vielseitiges Schlafzimmer (ideal für Besucher oder eingeschränkte Mobilität) und ein vollständiges soziales Bad. 1. Stock: Vier helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu privaten Balkonen, ausgestattet mit einem voll ausgestatteten Badezimmer. 2. Stock: Funktionaler Bereich mit Waschküche, Büro/Bibliothek und einer großen Terrasse mit offenem Blick. Draußen: Geschlossene Garage in der Box, Terrasse und Garten mit Obstbäumen. Unschlagbarer Standort: Verdienen Sie Ihren Lebensunterhalt zu Fuß. Die Villa ist weniger als 8 Gehminuten vom Gemeindemarkt, der Teixeira-Gomes-Sekundarschule und dem Gesundheitszentrum Portimão entfernt, mit Apotheken, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Raum, Zentralität und Ruhe in der Stadt Portimão suchen. #ref:YTRE_114

Poucos podem. Alguns escolhem. Este não é apenas um endereço é um símbolo de distinção. Num dos condomínios fechados mais valorizados da Praia da Rocha, a menos de 400 metros do mar, encontra-se esta residência pensada ao detalhe para quem exige excelência, conforto e exclusividade absoluta. Características premium: 4 quartos elegantes 3 casas de banho ( 1 en suite) Piscina privada do condomínio Garagem em box com +30 m² Vista mar permanente Jardins cuidadosamente integrados Totalmente mobilado e equipado Piso em madeira natural de elevada qualidade Tetos falsos com iluminação arquitetónica Ar condicionado em todas as divisões Zona de barbecue ideal para receber com sofisticação - Um imóvel raro, onde o luxo se traduz em localização, design e qualidade de vida. -Praia da Rocha | Algarve - À venda para quem reconhece valor, não apenas preço. - Contacto privado mediante interesse qualificado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057381

Localizado num 8.º andar, na Praia da Rocha, este apartamento T2+2 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e vistas panorâmicas sobre o mar. A sala, com uns impressionantes 53 m², dispõe de lareira e ar-condicionado. Tem acesso direto a uma varanda com vista-mar aberta, criando um espaço ideal para desfrutar da luz natural com o mar sempre presente. A cozinha, com 22 m², tem uma dispensa e conta também com uma varanda própria, igualmente com vista-mar, proporcionando um espaço adicional para aproveitar a paisagem. O apartamento dispõe de dois quartos, com 18 m² cada um, e duas casas de banho. O apartamento oferece ainda duas divisões adicionais transformadas em dois quartos, com cerca de 11 m² e 13 m². O apartamento totaliza assim uma área bruta privativa (encerrada) de cerca de 180 m², ao qual acresce cerca de 22 m² de varandas. A localização, a amplitude das áreas e, sobretudo, as vistas únicas sobre a Praia da Rocha fazem deste imóvel uma oportunidade a considerar para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Um apartamento onde o mar faz parte do dia a dia. Condomínio: 72,46€/ mês #ref:KWPT-040896

Diese aussergewoehnliche Immobilie befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Serra e Mar und umfasst zwei elegante Villen auf benachbarten Grundstuecken, was eine einzigartige Gelegenheit fuer Grossfamilien, gemeinsame Investoren oder diejenigen bietet, die ein Zuhause mit separater Gaesteunterkunft suchen. Zusammen bilden diese Anwesen eine private Oase, umgeben von angelegten Gaerten, Bergblick und der Ruhe der Algarve-Landschaft nur wenige Minuten von der Kueste entfernt. Ideal gelegen zwischen den lebhaften Kuestenstaedten Portimão und Alvor, verbinden die Villen laendliche Ruhe mit einfacher Erreichbarkeit von Straenden, Restaurants, Golfplaetzen und lokalen Annehmlichkeiten. Die lebhafte Marina von Portimão, der goldene Sandstrand der Praia da Rocha und das charmante Fischerdorf Alvor mit seiner malerischen Promenade sind alle in kurzer Fahrstrecke erreichbar und bieten die perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Villa Eins: 2-Zimmer-Haus mit eigenem Pool und Bergblick Diese stilvolle, lichtdurchflutete Villa liegt auf einem wunderschoen gepflegten Grundstueck von 2000 m² und bietet 167 m² Wohnflaeche, die fuer ein nahtloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert wurde. Das geraeumige Wohnzimmer verfuegt ueber hohe, sichtbare Balkendecken und grosse Terrassentueren, die auf mehrere Terrassen hinausgehen, den Innenraum mit natuerlichem Licht durchfluten und einen direkten Zugang zum nach Sueden ausgerichteten Poolbereich und den umlaufenden Gaerten ermoeglichen. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein eigenes Badezimmer und Gartenblick, waehrend ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein modernes Familienbadezimmer und eine voll ausgestattete Kueche das Layout vervollstaendigen. Klimaanlage sorgt fuer ganzjaehrigen Komfort. Perfekt fuer ein ruhiges Wohnen oder als Gaesteunterkunft bietet dieses Haus entspannte Eleganz mit einem faszinierenden Blick auf die Monchique-Berge. Villa Zwei: Atemberaubende 4-Zimmer-Villa mit beheiztem Salzwasserpool Direkt nebenan bietet dieses grosszuegige 1.995 m² grosse Grundstueck mit einer 277 m² grossen Villa vier geraeumige Schlafzimmer, von denen drei ueber ein eigenes Bad verfuegen. Der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Balkendecken und einem gemuetlichen Kaminofen schafft das ganze Jahr ueber eine einladende Atmosphaere. Die moderne, vollstaendig renovierte Kueche ist mit hochwertigen Geraeten ausgestattet, waehrend mehrere Terrassen und ein eingebauter BBQ-Bereich ideale Plaetze fuer geselliges Beisammensein bieten. Im Aussenbereich umgeben die landschaftlich gestalteten Gaerten einen 10 m x 5 m grossen beheizten Salzwasserpool mit elektrischem Abdecksystem fuer eine einfache Pflege. Ein privates Spielzimmer bietet einen zusaetzlichen Rueckzugsort fuer Freizeit und gemeinsame Aktivitaeten, mit franzoesischen Tueren, die in den Garten fuehren. Mit angrenzenden Gaerten und komplementaeren Designs koennen diese beiden Villen als kombinierter Familienbesitz, luxurioeses Gaestehaus oder als Mietobjekt mit ausgezeichnetem Einkommenspotenzial genutzt werden. Umgeben von der natuerlichen Schoenheit von Serra e Mar und nur wenige Minuten von den begehrtesten Straenden und Attraktionen der Algarve entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, zwei vollstaendig ausgestattete, bezugsfertige Villen in einer der gefragtesten Lagen der Region zu erwerben. Erkundigen Sie sich noch heute dieses aussergewoehnliche Anwesen an der Algarve koennte schon bald Ihnen gehoeren. #ref:M/06224

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Entdecken Sie diese wunderschöne, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und ruhigen Gegend, nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Ein wahres Refugium für alle, die Wert auf Komfort, Modernität und Lebensqualität legen! Hauptmerkmale: 4 große Schlafzimmer, davon 2 Suiten mit eigenem Bad Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu sonnigen Balkonen Küche mit modernen Geräten ausgestattet Fußbodenheizung in allen Bädern und Küche Vorinstallation der Klimaanlage Gäste-WC Balkon mit Grill und herrlicher Aussicht Sonnenkollektoren für mehr Energieeffizienz Elektrische Rollläden in allen Räumen Das Anwesen befindet sich in einem neu gebauten Gebäude mit nur 10 Jahren Garantie und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum städtischen Leben, nur wenige Schritte von Supermärkten und lokalen Geschäften entfernt. Es gibt keine Garage, aber ein laufendes Projekt für exklusives Parken mit einer Schranke für die Anwohner befindet sich in der Genehmigungsphase. Ideal für Familien, die Lebensqualität und Nähe zur Natur wünschen, ohne auf Komfort zu verzichten. Besuchen Sie und lassen Sie sich verzaubern! Dies könnte das Zuhause sein, von dem Sie schon immer geträumt haben. #ref:PH3261