Wonigen te koop T1 Op Sertã, Castelo Branco, Portugal

Lage Off-Grid-Refugium direkt an der Barragem da Bouçã am Rio Zêzere, in einer sehr ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Grundstück befindet sich in Barcaia, in der Region Sertã in Zentralportugal, nur wenige Minuten von Cernache do Bonjardim entfernt und mit relativ guter Erreichbarkeit von Sertã und Figueiró dos Vinhos. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zum Wasser suchen - abseits von städtischem Lärm und ohne direkte Nachbarn. Grundstück und Natur Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 9.389 m² und grenzt direkt an das Wasser des Stausees. Die Umgebung ist natürlich, ruhig und privat - ideal für Menschen, die Außenfläche, Landschaft, Privatsphäre und ein einfaches Leben in direktem Kontakt mit der Natur schätzen. Das Grundstück besitzt eine gute Sonneneinstrahlung. Das kann ein Vorteil für autonome Lösungen wie Solaranlagen, Batteriespeicher und andere nachhaltige Systeme sein, vorbehaltlich der notwendigen technischen und rechtlichen Prüfung. Wasserzugang und Freizeit Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der direkte Zugang zum Wasser der Barragem da Bouçã. Diese Lage ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Kanufahren, Bootfahren, Angeln und Erholung am Rio Zêzere, immer unter Beachtung der geltenden Gesetze und Vorschriften. Der Ort ist besonders interessant für Naturliebhaber, Angler, Outdoor-Freunde oder Käufer, die einen privaten Rückzugsort direkt am Wasser suchen. Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über ca. 1 km unbefestigten Weg. Für eine komfortable Anfahrt wird ein Fahrzeug mit Allradantrieb empfohlen. Diese Zufahrt ist Teil des besonderen Charakters der Immobilie: Es handelt sich um einen privaten, abgeschiedenen und wirklich ruhigen Ort abseits des alltäglichen Verkehrs. Ausstattung und im Verkauf enthalten Im Verkauf enthalten sind eine vorhandene Holzkonstruktion auf dem Grundstück sowie ein Mercedes, der zu einer Art Wohnmobil umgebaut wurde. Dadurch ist eine einfache und unmittelbare Nutzung als praktische Off-Grid-Basis für Aufenthalte vor Ort möglich. Die Holzkonstruktion und das umgebaute Fahrzeug bieten Mehrwert für Käufer, die das Grundstück sofort nutzen möchten, ohne den natürlichen und einfachen Charakter des Ortes zu verlieren. Wasser, Strom und Abwasser Das Grundstück verfügt über keinen Anschluss an das öffentliche Stromnetz und keine öffentliche Kanalisation. Es besitzt jedoch Wasser aus einer Mine/Quelle direkt auf dem Grundstück. Aufgrund der Sonneneinstrahlung und der natürlichen Lage eignet sich die Immobilie besonders für autonome und nachhaltige Lösungen wie Solarstrom, Batteriespeicher und unabhängige Systeme, jeweils vorbehaltlich der erforderlichen Prüfung. Potenzial Diese Immobilie eignet sich ideal als Off-Grid-Refugium, privater Freizeitort, Wochenend-Rückzugsort, Naturversteck oder Investition für Käufer, die eine seltene Lage am Rio Zêzere suchen. Es handelt sich nicht um eine klassische Stadtimmobilie, sondern um eine Gelegenheit für Käufer, die Abgeschiedenheit, Wasser, Natur, Freiheit und ein authentisches Erlebnis in Zentralportugal schätzen. Wichtigste Merkmale Off-Grid-Refugium am Rio Zêzere Direkter Zugang zum Wasser der Barragem da Bouçã Gesamtfläche ca. 9.389 m² Abgeschiedene und ruhige Lage ohne direkte Nachbarn Zum Wohnmobil umgebauter Mercedes im Verkauf enthalten Holzkonstruktion im Verkauf enthalten Wasser aus einer Mine/Quelle auf dem Grundstück Gute Sonneneinstrahlung Ideal für Kanufahren, Bootfahren, Angeln und Freizeit am Wasser Zufahrt über unbefestigten Weg, 4x4-Fahrzeug empfohlen In der Nähe von Cernache do Bonjardim, Sertã und Figueiró dos Vinhos #ref:VV473/0626

Landhaus mit einer Gesamtfläche von 50 m², ursprünglich für Wohnzwecke vorgesehen, in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend in der Nähe von Sertã angesiedelt. Die Immobilie muss komplett renoviert werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und freundliches kleines Haus zu schaffen. In einer ruhigen Umgebung und von Natur umgeben, verbindet dieses Anwesen die Ruhe des Landes mit der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen in Sertã. Der Standort bietet gute Anbindung und liegt etwa 15 km von Sertã, etwa 20 km von Cernache do Bonjardim, 30 km von Proença-a-Nova, 35 km von Oleiros, 65 km von Castelo Branco, 85 km von Coimbra, etwa 200 km von Lissabon und 220 km von Porto entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Referenzstrände, wie der Ribeira Grande River Beach in Sertã, der Troviscal River Beach, Pego das Cancelas, der Malhadal River Beach und der Cardigos River Beach, ideal für Freizeit mitten in der Natur in den wärmeren Monaten. Wenn Sie eine Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen, umgeben von natürlichen Landschaften, Wanderwegen und der renommierten Gastronomie der Region, könnte dies die ideale Gelegenheit sein, Ihr Projekt durchzuführen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!! #ref:DV491/0726