Winkels te koop Op Olhão, Algarve, Portugal

Imagine owning a piece of gastronomic paradise in the Algarve, just steps away from the crystal-clear waters of Praia da Fuzeta. This is where dreams meet reality. We present to you a high-quality restaurant that is not just a business but a complete life experience. With a built-up area of 181 sqm on a 371 sqm plot, this restaurant is an oasis of culinary delights. Equipped with a top-of-the-line kitchen and a fully functional utility room, you’ll have everything you need to create incredible dishes and maintain flawless operations. For the convenience of your staff and customers, there are two dedicated bathrooms for each group. This ensures quality service and a comfortable environment for everyone. But the true highlight of this establishment is its outdoor space. On the ground floor, a spectacular terrace with a pool invites customers to relax while enjoying their meals by the water’s edge. Imagine the stunning sunsets and starry nights your customers will experience here. Furthermore, on the first floor, you’ll find a wonderful terrace with a practical bar where everyone can enjoy breathtaking views of the stunning Ria Formosa. This is the perfect spot for sunset cocktails and romantic dinners under the starlight. And as if all of this weren’t enough, the property is equipped with modern amenities, including air conditioning, electric blinds, a video alarm system, and double glazing, ensuring safety, comfort, and operational efficiency. This restaurant is a unique investment opportunity in a prestigious location. Not only are you acquiring a high-quality business, but you are also becoming part of a community that values good food, wonderful scenery, and quality of life. Don’t miss the chance to own this piece of seaside paradise. Schedule a visit today and start turning your dream into reality! #ref:LN237747A

Start uw bedrijf aan zee! Charmante commerciële/winkel/winkelruimte van 65m2 in het centrum van Fuseta! Volledig gerenoveerd met moderne en hoogwaardige materialen, deze ruimte is klaar om uw bedrijf te verwelkomen. Deze moderne ruimte ligt op slechts een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen van dit prachtige kustplaatsje, zoals winkels, supermarkten, restaurants, vervoer, strand, pier naar de eilanden, enz. Het is de perfecte locatie voor een succesvol bedrijf, of het nu gaat om winkels, een kantoor voor uw werk op afstand en zakelijke bijeenkomsten, of uw eigen kunst- en handwerkatelier! Deze ruimte biedt een zeer zichtbare locatie en er komt veel voetgangersverkeer door de deur! Met een bruto oppervlakte van 65m2 en veel natuurlijk licht is er een prachtige ruimte ontstaan die nu wacht op jouw ideeën en agenda! Nieuwe aluminium deuren en ramen met dubbel glas en horren, zowel aan de straat als aan de achterkant van het pand. Plafondventilatoren, houten plafond, houten lambrisering en ingebouwde boekenplanken zorgen voor een warme en uitnodigende omgeving met een geweldige akoestiek. De nieuwe vloer werd gelegd met een mengsel van lokaal gemaakte terracotta en cementtegels met patroon. De ruimte is open met een handig keukengedeelte langs de achterwand. Inclusief RVS spoelbak met warm en koud water, ruim houten aanrechtblad, koelkast, RVS planken, opbergkast etc. Verder heeft het een aparte badkamer met geheel nieuw sanitair en zwart-gele cementvloeren. Alle elektrische en hydraulische onderdelen zijn volledig gerenoveerd. Er zijn overal voldoende stopcontacten geplaatst en er zijn diverse verlichtingsstrips en LED’s geïnstalleerd. De kabels zijn allemaal klaar om uw internet aan te sluiten. Ook zal het mogelijk zijn om een scheidingswand te plaatsen in de ruimte, die momenteel een open ruimte is, zodat u kunt genieten van een extra kamer met meer privacy voor uw backoffice. Mis de kans niet om het bedrijf van uw dromen te openen en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! Casas do Sotavento staat tot uw beschikking om u door het hele proces te helpen, van de verkoop van uw huidige woning, indien van toepassing, tot de aankoop van uw nieuwe woning, zelfs als u krediet nodig heeft. #ref:CS-COM-92894

Unieke kans in Olhão! Winkel van 335 m², direct aan de Avenida da República, met 3 onafhankelijke ingangen en een indrukwekkende etalage van 30 m! Ideaal voor bedrijven zoals klinieken, kantoren, schoonheidssalons, studiecentra, meubel- of kledingwinkels. Premium locatie Gratis parkeren in de buurt Airconditioning, omgevingsgeluid, luchtverversingssysteem Keuken, badkamer en meerdere kamers Mogelijkheid tot opdeling in 3 onafhankelijke ruimtes! Klaar om uw eigen bedrijf op te zetten of winst te maken met verhuur? Zichtbaarheid + veelzijdigheid = gegarandeerd succes! Neem contact op en plan nu uw bezoek! #ref:CS-LOJ-88643

Uitstekende winkel gelegen in het hart van de stad Olhão met meer dan 330m2. Het is een unieke kans vanwege de grootte, het mogelijk zijn om handel of diensten te installeren, De winkel is voorzien van diverse apparatuur waarvan we kunnen uitlichten; Vitrine met meer dan 30 meter, Airconditioning en luchtverversingssysteem, Alarm Omgevingsgeluid, Kleedkamer Klinisch meubilair, Ondanks dat het in het centrum van de stad Olhão ligt, kunnen we in de omgeving gratis parkeren en in overvloed vinden. Voorbereid voor gezondheidskliniek, kan het echter worden gebruikt voor andere diensten of handel. Kom en zie deze ruimte, #ref:021220066

Commerciële ruimte bestemd voorkant oren, kasten of consultieën, zeer goed gelegen, midden in de kubistische stad Olhão, dicht bij alle voorzieningen, bestaande uit receptie, wachtkamer, 3 onafhankelijke kamers, een bestand en een grote Berging , 2 badkamers. Deze ruimte functioneert momenteel als een oftalmologie kantoor, heeft deuren met een dimensie voor minder mobiliteit, evenals bescherming met roosters op deuren en ramen, voor gemak en veiligheid, evenals 2 onafhankelijke ingangen.. Het heeft ook een plafond met Led’s en airconditioning. Als u op zoek bent naar een ruimte om geld te verdienen met uw bedrijf, kijk dan niet verder, contacteer ons om uw bezoek te plannen!! #ref:CS-COM-89397

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento numa das vias mais movimentadas do Algarve, com localização estratégica na Nacional 125, em Olhão, beneficiando de elevada visibilidade e fácil acessibilidade. Com 127 m² de área útil e inserida num lote com 387 m² de área total, esta loja destaca-se pelo seu espaço exterior amplo, ideal para apoio à atividade comercial, exposição de materiais ou estacionamento privativo. O imóvel dispõe de: Espaço amplo e versátil Excelente montra e exposição direta para a estrada Bons acessos para cargas e descargas Zona com forte passagem automóvel Estacionamento / parqueamento exterior Pelas suas características e localização privilegiada, é especialmente indicado para empresa de venda de materiais de construção, armazém de apoio, showroom, comércio grossista ou atividade similar. Uma oportunidade sólida para quem procura visibilidade, acessibilidade e espaço funcional numa zona de forte dinâmica comercial. #ref:LOC_268

Fully equipped restaurant in the historic centre of Olhão. Unique opportunity for those wishing to invest in the catering industry! Fully equipped restaurant ready to go, located in Olhão’s charming historic quarter, a place with a large tourist influx and year-round traffic. Features of the space: Large, cosy lounge Kitchen equipped with all the necessary equipment Full buffet equipment Furniture included 2 storage rooms 2 bathrooms Storage room for logistical support Terrace to enjoy the unique atmosphere of the city Alarm system The current management will provide all the support for the buyer to start his business. The transfer includes the acquisition of the Roça Tropicaliente trade mark. This is the ideal space to start a successful gastronomic project, due to its privileged proximity to downtown Olhão, the town hall, the marina, the markets and the ferry pier to the islands. Gross area: 127 m2 Lease value: 147.500€ Property rent: 500€/month Created in France in 2008 and in Portugal in 2015, iad was born from an innovative model that extends the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in the thousands of consultants, properties online and deals completed. IAD Portugal is a network of independent property consultants, based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency. What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That’s what we offer at IAD. Our consultants are there for you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it’s buying, renting or selling a property. At IAD you’ll find a property consultant tailored to your needs. #ref: 137201

Uitstekende investeringsmogelijkheid: Snackbar / commerciële ruimte van 120 m² in het centrum van Olhão Commerciële ruimte van 120 m², momenteel actief als café/snackbar, gelegen in een centraal gebied met veel beweging, dicht bij handel, diensten, vervoer en het riviergebied van Olhão. Vanwege de kenmerken en ligging is het een uitstekende investeringsoptie met mogelijk potentieel voor wijziging van de allocatie en omzetting naar woningen, en kan het ook worden aangepast aan verschillende commerciële activiteiten, afhankelijk van de respectievelijke vergunningen en haalbaarheid. Het terrein heeft zeer interessante kenmerken met 5 onafhankelijke ingangen, wat uitstekende zichtbaarheid op de straat en verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Belangrijkste kenmerken: * 120 m² oppervlakte * Centrum van Olhão * Momenteel actief als café/snackbar * 5 onafhankelijke ingangen * Uitstekende zichtbaarheid en belichting * Gebied met veel voetgangersbeweging * Dicht bij het riviergebied en de markten van Olhão * Handel en diensten in de buurt * Gemakkelijke bereikbaarheid en parkeren Een kans om te investeren in een van de meest gewilde en dynamische gebieden van Olhão. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. #ref:CS-COMRC-95527

113.45 m² commercial shop in the centre of Olhão Great investment opportunity! This spacious 113.45 m² shop is located in the heart of Olhão, one of the most dynamic cities in the Algarve. Ideal for various types of businesses, with great potential for visibility and accessibility. Features: The shop has the unique feature of having 5 entrances with 5 different door numbers. Total area: 113.45m² Prime location in the centre of Olhão; Easy access and parking; Excellent street exposure; Spacious and versatile space, adaptable to various commercial activities; Strong potential for local accommodation; Proximity to public transport, services and shops; Great flow of people and tourists in the region; Benefits: Strategic location in one of the most sought-after areas of Olhão; Potential for high customer flow; Close to the main tourist attractions of the city and the riverside area. Do not miss this unique opportunity to acquire a property with high commercial potential in the centre of Olhão! #ref: 132345

120m² Retail Unit in the Centre of Olhão Excellent investment opportunity! This spacious 120m² retail unit is situated in the heart of Olhão, one of the Algarves most vibrant towns. Ideal for a variety of businesses, with great potential for visibility and accessibility. It is currently operating as a café and snack bar and is leased until December 2026; the lease can be transferred upon purchase. Features: The shop is unique in that it has 5 entrances, each with a different door number. Total area: 120m² Prime location in the centre of Olhão; Easy access and parking; Excellent street frontage; Spacious and versatile space, adaptable to various commercial activities; Strong potential for short-stay accommodation; Close to public transport, services and shops; High footfall and tourist traffic in the area; Benefits: Strategic location in one of the most sought-after areas of Olhão; Potential for a high volume of customers; Close to the towns main tourist attractions and the riverside area. Dont miss this unique opportunity to acquire a property with high commercial potential in the centre of Olhão! #ref: 166369

Diese Immobilie wurde komplett mit nachhaltigen Materialien renoviert und hat ihren eigenen Stil. Mit einer Fläche von mehr als 60 m2 bietet es die Möglichkeit, Ihr Geschäft hier an der Hauptstraße von Fuzeta in Richtung des Dorfzentrums und des Strandes zu installieren. Diese privilegierte Lage ist ein Gewinn für die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Der Innenraum ist groß und offen und bietet somit die Möglichkeit, sich zu trennen, um einen zurückhaltenderen und geschlosseneren Raum zu schaffen, wenn Sie dies wünschen. Im hinteren Teil des Raumes auf der linken Seite befindet sich eine sehr praktische und nützliche Küche. Auf der rechten Seite befindet sich ein Servicebad, das komplett renoviert wurde. Die Fensterrahmen sind neu und mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Die Decke ist mit Holz verkleidet, wo Deckenventilatoren installiert wurden. In der Mitte des Raumes befindet sich ein Bücherregal, das beidseitig genutzt werden kann. Es gibt genügend Steckdosen im gesamten Raum. Der Bodenbelag ist eine lustige Kombination aus Zement und lokal hergestellten Terrakottafliesen. Möchten Sie an diesem tollen Standort Ihr eigenes Unternehmen gründen oder weiterführen? Du bist sicherlich herzlich eingeladen, diesen Raum zu besuchen. Unsere Agentur befindet sich in Fuzeta. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese hervorragende FORMOSA INVEST-Gelegenheit. #ref:Fi4-5

We present this shop (Fraction B) located in a modern building, currently under construction, designed to high quality standards and conceived to meet current needs, both aesthetically and functionally. With a gross area of 101 m², the space offers great versatility, allowing it to be adapted to different types of business, from local shops to specialised services. The property features: Private bathroom, already integrated into the project, ensuring comfort and convenience; Domestic water heating panel with a 200-litre tank, an efficient and sustainable solution that reduces energy costs; Modern structure and quality finishes, in line with the requirements of a contemporary commercial space. The location is one of its greatest attractions: Located in a consolidated residential area, with a resident population that values convenience and nearby services; Good road access, facilitating mobility and connection to neighbouring areas; Proximity to supermarkets, schools, nurseries, and other essential services, increasing its attractiveness to potential customers. This is the ideal opportunity for entrepreneurs and investors looking for a functional, well-located space in a modern building with strong potential for appreciation. Construction is expected to be completed in the summer of 2027. Schedule a meeting now to learn more about this project and secure the right space for your business’s success. Created in France in 2008 and in Portugal in 2015, iad is based on an innovative model that broadens the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. IAD Portugal is a network of independent estate agents, based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of estate agencies. What are 21st-century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a comprehensive, uncomplicated and competitive service. That is what we offer at IAD. Our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy they need to guarantee you personalised support in carrying out your project, whether it is buying, renting or selling a property. At IAD, you will find a real estate consultant who is right for you. #ref: 148201

Uitstekende kans voor vastgoedontwikkelaars en investeerders. In het centrum van de stad Olhão bevindt zich dit leegstaande gebouw met een buitengewoon ontwikkelingspotentieel, geplaatst op een bevoorrechte locatie, waar de vraag naar woningen gestaag blijft groeien. Volgens het Recht op Informatie uitgegeven door de gemeente Olhão is het pand geschikt voor de bouw van een gebouw tot 5 verdiepingen boven het drempelniveau, met een bruto bouwoppervlakte tot 1.600 m², na presentatie en goedkeuring van het betreffende project door de bevoegde autoriteiten. Dit potentieel maakt de ontwikkeling mogelijk van een referentiewoningbouw, bestaande uit moderne appartementen, met parkeergelegenheid en kwalitaire gemeenschappelijke ruimtes, die inspelen op de behoeften van een markt in sterke uitbreiding. Belangrijkste voordelen: Bevoorrechte ligging in het hart van Olhão; Hoog bouwpotentieel; Mogelijkheid om tot 5 verdiepingen te bouwen; Bruto bouwoppervlak tot 1.600 m² (volgens het Recht op Informatie); Uitstekende optie voor appartementen bedoeld voor eigen woningen, investeringen of huurmarkten; Sterk potentie. Op een paar minuten van de Olhão Marina, de gemeentelijke markten, de Ria Formosa, de pieren van de eilanden, evenals alle handel, diensten, scholen en vervoer, brengt deze locatie alle factoren samen waar de huidige kopers naar op zoek zijn. Olhão is tegenwoordig een van de meest dynamische vastgoedmarkten in de Algarve, met een groeiende vraag van nationale en internationale klanten. De schaarste aan grond en gebouwen met dit constructieve potentieel maakt dit een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Bij Casas do Sotavento stellen wij een team tot uw beschikking dat gespecialiseerd is in het begeleiden van investeerders en vastgoedontwikkelaars, zodat u een professionele, transparante en persoonlijke service in alle fasen van het bedrijf biedt. Investeer in een project met een hoog winstgevendheidspotentieel, op een van de meest gewilde locaties in de Algarve. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek. #ref:CS-ARM-95083

Shop with 80m2, with two independent entrances. In good condition. Consisting of a waiting room, archive, consulting room, two bathrooms and storage room. Located in the historic area of the city, close to all trade and services. It functioned as an ophthalmology office. A change of use was submitted to the municipal council, from commerce to housing. #ref:2300115

Winkel met 165 M2 in een nieuw en goed gelegen pand! Gelegen in de parochie van Quelfes, in het stedelijke centrum van de stad Olhão, biedt dit meergezins- en commerciële gebouw kwaliteitsappartementen van het type T2 en T3 en twee winkels. Met moderne architectuur is het gelegen in een groeiende woonwijk aan de Avenida Dom João VI, dicht bij scholen, commerciële gebieden, diverse diensten, op 20 minuten van de luchthaven en van de ziekenhuizen van de stad Faro, 5 minuten van de waterkant van Olhão en de inschepingspieren voor de Ria Formosa-eilanden, 2 minuten van de voetgangersroutes van de Ria Formosa en 1 minuut van de toegang tot de A22. Geniet van een panoramisch uitzicht op het natuurpark Ria Formosa, de grote trekpleister van de Algarve. Dit gebouw heeft externe en interne parkeergelegenheid (privé), lift, groene ruimtes, geweldige blootstelling aan de zon en, op de bovenste verdiepingen, met een prachtig uitzicht op de Ria Formosa. De T2 en T3 zijn verkrijgbaar in Open-Space-formaat en traditioneel formaat. Ze beschikken allemaal over goede woonruimtes, hoogwaardige afwerking en volledig uitgeruste keukens met moderne inbouwapparatuur. De balkons zijn ruim met zeer goede lichtinval. De bovenste verdiepingen hebben een dakterras met grote ruimtes en een prachtig uitzicht op de Ria Formosa, waardoor u kunt genieten van het geweldige klimaat van de Algarve. De kozijnen, met dubbel gehard en gelaagd thermisch glas, zijn voorzien van grote glazen erkers met balkons. Prijzen voor appartementen beginnen bij R$245.000 en winkels beginnen bij R$230.000. Mis de kans niet om het adres te krijgen dat u de kwaliteit van leven biedt die u verdient! Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek! Casas do Sotavento staat tot uw beschikking om u door het hele proces te helpen, van de verkoop van uw huidige woning, indien van toepassing, tot de aankoop van uw nieuwe woning, zelfs als u krediet nodig heeft. #ref:CS-COM-92726_B