Winkels te koop Op Silves, Algarve, Portugal

Winkel met 64 m² te koop in het centrum van São Bartolomeu de Messines, Silves. Commerciële ruimte met grote winkelpui, kantoor, eigen badkamer en opslagruimte. Deze winkel van 64,00 m² ligt op een bevoorrechte locatie en biedt een royaal raam dat direct uitkijkt op de marktstraat, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid van uw bedrijf. De ruimte is functioneel, goed verdeeld en heeft een eigen kantoor, ideaal voor klantenservice of gebruik als kantoor. Het heeft ook een aparte badkamer voor extra gemak en een opbergruimte aan de achterzijde, perfect voor voorraadopslag of logistieke ondersteuning. Met een uitstekende helderheid gedurende de hele dag is deze winkel ideaal voor handel, kantoor, technisch kantoor of dienstverleningsruimte. De centrale ligging zorgt voor de nabijheid van alle lokale handel, vervoer, scholen en essentiële diensten, op slechts een paar meter van de markt van São Bartolomeu de Messines. Het ligt ook op slechts een paar minuten van de IC1, A2 en A22, die snelle toegang bieden tot Silves, Albufeira, Lagoa en de belangrijkste steden van de Algarve. Ingevoegd in een gebied dat voortdurend groeit en de markt groeit, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een strategische commerciële ruimte, met een groot potentieel voor winstgevendheid en waardering. Er is ook de mogelijkheid om samen met de naburige winkel (79 m²) te kopen en de twee ruimtes om te vormen tot één grote commerciële vestiging. #ref:CO-11 (PR-021)

Winkel met 79 m² te koop in het centrum van São Bartolomeu de Messines, Silves. Commerciële ruimte met een groot raam naar de marktstraat, kantoor, berging en veel lichtinval gedurende de dag. Met een oppervlakte van 79,00 m² valt deze winkel op door zijn royale etalage met uitzicht op de marktstraat, wat zorgt voor een bevoorrechte zichtbaarheid. Het interieur is veelzijdig en goed gebruikt, met een privékantoor dat kan worden gebruikt voor vergaderingen, aanwezigheid of kantoor. Het heeft een eigen badkamer en een speciale opslagruimte aan de achterzijde, en biedt functionaliteit en organisatie voor elk type bedrijf. Dankzij de uitstekende blootstelling aan de zon is de ruimte zeer licht, wat een aangename omgeving creëert voor zowel klanten als medewerkers. Gelegen in het hart van São Bartolomeu de Messines, op een paar meter van de gemeentelijke markt en dicht bij winkels, restaurants, vervoer en scholen, heeft deze winkel ook uitstekende toegang tot de IC1, A2 en A22, waardoor een snelle verbinding met de belangrijkste steden van de Algarve en de rest van het land mogelijk is. Ingevoegd in een gebied met een hoog potentieel en voortdurend uitbreidend, is dit een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te openen of uit te breiden, met de mogelijkheid om de naburige winkel (64 m²) over te nemen en de twee ruimtes te verenigen in één groot etablissement. #ref:CO-12 (PR-021)

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores Armazém Moderno + Negócio de Bricolage em Pleno Funcionamento Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Tunes, no coração do Algarve: um armazém moderno de 450 m², construído em 2008, com infraestruturas de topo e um negócio de bricolage em plena atividade, pronto a continuar a crescer. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e funcionalidade excecional. Dispõe de: - Área Comercial de 450 m², com mezzanine no 1.º andar com 150m2 , ideal para escritórios e salas de reunião. Dispõe também de uma área exterior vedada e pavimentada com 225 m2. - Domótica e sistemas automatizados, que garantem eficiência, segurança e conforto. - Sistema moderno de CCTV, garantindo vigilância e controlo total do espaço. - Excelentes acessos, junto à A22, com amplo estacionamento e zona de manobra para camiões. - Casas de banho modernas e zonas administrativas funcionais e confortáveis. O espaço dispõe atualmente de um negócio de bricolage com grande potencial de crescimento, totalmente operacional e com um stock valorizado em cerca de 200.000 €. Com uma clientela fidelizada e um posicionamento privilegiado na região, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo sólido com rentabilidade imediata. Ideal para: Empresários, investidores ou empreendedores que procuram um espaço pronto a operar, com infraestruturas modernas e potencial de expansão seja para continuação da atividade atual ou adaptação a outro setor. Localização: Tunes, Algarve Área: 450 m² Acessos: Próximo da A22 | Estacionamento | Zona de carga e descarga Inclui negócio ativo de bricolage + stock avaliado em 200.000 € Não perca esta oportunidade de investir num espaço com futuro e rendimento garantido. Contacte-nos hoje e venha conhecer pessoalmente este imóvel de excelência pronto para o sucesso! #ref:PG122

Venda de estabelecimento comercial com RC, Cave e Terraço com área total de 598m2 em Armação de Pêra com privilegiada vista de mar. Pastelaria e gelataria na primeira linha de mar em Armação de Pera, no Algarve, em que no RC temos um Terraço de 418m2 com uma excelente esplanada. O RC dispõe de uma área de 180m2 em que temos uma Sala de Pastelaria, Balcão, WC para os clientes e cozinha semi-equipada com acesso à cave. Na Cave de 102m2 podemos encontrar o escritório, uma zona para a produção artesanal de gelados, copa e WC para os funcionários e o armazém. Esta pastelaria existe desde 1999 e é especializada em refeições prontas, doces, gelados e crepes, tendo fabrico próprio. A pastelaria será vendida em pleno funcionamento. #ref:KWPT-000504

Rare Riverfront Estate with AL Licence: Turnkey 8-Suite Retreat Near Silves Eight ensuite bedrooms, a river running through the land, and a licensed guesthouse in its second year of trading. Sold fully equipped, with 2027 bookings already on the books. It is just before seven and the mist is still sitting on the water. You walk down past the orange trees to the yoga deck, low enough over the river that you can hear it moving, and for twenty minutes nothing else in the Algarve exists. Guests say the same thing on arrival, almost word for word: this feels like Bali. Green, wooden, water everywhere, quiet in a way the coast never is. By eleven there will be sixteen people around the pool and the house will sound like a different property altogether. Both versions are real. Both of them are what you are buying. This ’Quinta’ sits on one of the very few plots ever licensed directly alongside the Rio Arade, between the historic town of Silves and the Barragem do Arade. The watercourse runs through the land itself, which is what gives the property its privacy: valley on every side, no passing traffic, no neighbours in earshot. Built in 2007 and taken back to the bones in a full renovation completed in 2024, it now runs as a licensed Alojamento Local, let as a single unit to groups of up to sixteen. Inside the house Eight double bedrooms, every one of them ensuite, most opening onto their own balcony. A ninth room gives you a treatment space, an office, or staff accommodation, depending on how you want to run the place. Nine bathrooms in total across 450 m² of built area, finished to a standard that survives paying guests week after week rather than looking good for one photoshoot. Behind the guest side of the house sits the part that most retreat properties get wrong: a professional kitchen built for cooking for a full house, and a separate laundry room sized for the turnover. Whoever takes this on can host without improvising. The communal lounge is where the whole house ends up once the light goes, and it is large enough that sixteen people in it still feels comfortable. Outside This is where the Bali comparison comes from. The land is organised as a series of places to be rather than one open garden, all of it timber decking, planting and water rather than lawn and hard landscaping. A heated swimming pool with terracing around it. An outdoor sauna and a jacuzzi for the wellness side of the calendar. An outdoor kitchen with barbecue for the long evenings that groups actually remember. Decks laid out in separate zones, so a yoga session, a family lunch and someone reading alone can all happen at the same time without anyone getting in the way. And the yoga deck itself, set just above the river, which is the single feature guests photograph most. The orange grove runs down towards the water. The urban plot is 700 m², with a further 4,470 m² of rustic land including citrus orchard, arable ground and the watercourse, bringing the total holding to 5,170 m². Live in it and run it One level can be closed off as private owner accommodation while the rest of the house keeps trading. That matters if you want the income without handing the whole property to guests, or if you want to be on site hosting the retreats yourself rather than employing someone to do it. It is the difference between buying a business and buying a life that happens to pay for itself. The location Silves and its castle are around ten minutes away, close enough for guests to spend an evening in the old town, far enough that you hear nothing of it. The Barragem do Arade, with its swimming and kayaking, is a few minutes further up the valley. The coast is the part people underestimate: Ferragudo, Carvoeiro and the beaches of the central and western Algarve are inside half an hour, so guests get river and countryside where they sleep and the Atlantic when they want it. Faro airport is roughly fifty minutes, which matters when your arrivals come in on Saturday flights. Wine estates, the Monchique hills and four golf courses are all within an easy drive, and they already form part of what the house sells. Key features 8 double bedrooms, all ensuite, most with private balcony, plus a flexible ninth room 9 bathrooms, 450 m² built (395 m² privativa, 55 m² dependente) 700 m² urban plot plus 4,470 m² rustic parcel, 5,170 m² total holding River frontage on the Rio Arade, with the watercourse running through the land Yoga deck above the river, heated swimming pool, outdoor sauna, jacuzzi, timber decking throughout Professional kitchen and separate laundry room, sized for a full house Outdoor kitchen with barbecue, decking arranged in separate zones Communal lounge, citrus orchard, open valley views Built 2007, full renovation completed 2024 Licensed Alojamento Local, trading as a private group rental and retreat venue, sleeps 16 Option to privatise one level as owner accommodation while the house continues to trade Energy rating C Sold as a going concern, fully equipped, with 2027 bookings on the books A note on the business This is a trading property in its second year of operation, not an empty house with a licence attached. Occupancy, trading history and forward booking data are available to qualified buyers on request, under NDA. The AL registration is held by the operating company, and the structure of the sale, asset purchase or share purchase, is open for discussion with your advisors. Riverside land on the Arade does not come up. A licensed, renovated, trading version of it comes up less often still. If you have been looking for somewhere in the Algarve that earns while you use it, this is worth the drive. Happy to walk you through it in person, or to talk through the numbers and the licensing first if you are still working out whether a hosted property is the right move for you. #ref:87298826

Winkel voor handel en diensten, gelegen in het centrum van Silves, gemakkelijke toegang, goed zicht, op het zuiden. Silves, een eeuwenoude stad met een eigen leven, grotendeels verzorgd door de kleine drijvende bevolking. Het toerisme dat de stad dagelijks aandoet is in economisch opzicht een uiterst belangrijk gegeven voor alle handel en diensten in de stad. De locatie van deze winkel is commercieel een toegevoegde waarde, andere activiteiten die van deze ruimte kunnen profiteren zijn: condominiumbeheermaatschappijen, advocatenkantoren, medische klinieken van alle specialismen, dienstverlenende bedrijven en vele andere activiteiten. Het gemak van parkeren, de nabijheid van de LIDL-supermarkt, Continente, het gemeentelijk stadion van Silves, de hoofdstraat van Silves, zijn synoniem met de centrale ligging van deze uitstekende commerciële ruimte. Enkele andere kenmerken van deze winkel zijn de helderheid, terrasruimte voor de winkel, meerdere etalages voor tentoonstellingen, woonwijk, goede staat. Silves is een stad gelegen in het centrale deel van de Algarve, waar de tertiaire sector de basis is van de economie, gevolgd door handel en toerisme. Silves is altijd gekenmerkt door het hebben van een van de beste secundaire sectoren in de Algarve, namelijk met de kurkindustrie, waar hier meerdere verwerkingsfabrieken actief zijn. Citricultuur is de maximale exponent van de productieve capaciteiten van deze provincie, wereldberoemd hebben de sinaasappels van de Algarve hier hun maximale productie in de hele Algarve. #ref:CO-40 (PR-445)

Der Shop wurde in eine Wohnung mit Zwischenraum umgewandelt, mit Werken, die in Algoz zum Verkauf zugelassen sind. Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben: ein Geschäft, das in eine Wohnung mit Zwischenraum umgewandelt wurde, wobei die Arbeiten bereits genehmigt wurden. Diese moderne Wohnung bietet: 2 Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss mit eingebauten Kleiderschränken und ein weiteres im Zwischenzimmer, beide mit viel Tageslicht; 1 voll ausgestattetes Badezimmer mit zeitgenössischem Design; Eine Küche im offenen Raum, integriert in das Wohnzimmer, was eine große und einladende Umgebung schafft; Ein privater Außenbereich von 80 m², ideal für Freizeit- oder Gartenstunden; Überdachtes Parken, das Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug bietet. An einem ruhigen und zugänglichen Ort gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihr großes Potenzial und die durch die bereits genehmigte Arbeiten garantierte Sicherheit aus, wodurch die Rechtmäßigkeit der gesamten Transformation gewährleistet ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einen eigenen Raum mit hohem Wert und großem Potenzial für Wertsteigerung zu investieren! Hinweis: Die Immobilie wird so verkauft, wie sie derzeit ist. Quelle: 5742 #ref:NU_5742

LAGERHÄUSER ZU VERKAUFEN IN Armação de Pêra Grundstück Typ Industriegebiet mit 2 +1 bereits gebauten Lagern, Möglichkeit des verkaufs der Gesellschaft für insgesamt 1.200.000 €, bestehend aus folgenden Anteilen: Lagerhaus Nr. 1 Main mit 730 m², mit 2 Wc, 7,5 m hoch, mit Parkplätzen rund um das Lagerhaus, dieses Lagerhaus kann einzeln für 800.000 € verkauft werden. Lagerhaus Nr. 2 mit 225 m² mit 1 Büro, 1 Aufzugsbox bereits installiert, unabhängiger Zugang zur Spitze des Pavillons mit 5 weiteren Schlafzimmern, 1 sehr große Küche, 1 große Eingangshalle, 4 weitere Badezimmer und ein sehr großes Wohnzimmer. Lagerhaus Nr. 3 mit 290 m², mit 2 Wc im Erdgeschoss, mit 1 Küche und mit einer Fläche von denselben 290 m² oben und mit 2 Wc, 1 Bürogebäude mit 6 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer mit 80m², mit 4 Wc, ein privates Studio, eine sehr große Eingangshalle 1 Grundstück für den Bau eines Pavillons mit 250m². Möglichkeit, das Unternehmen zu verkaufen, das all diese Vermögenswerte enthält, und damit können Sie die Zahlung vieler Steuern sparen Hinter diesen Lagern stehen mehrere andere Grundstücke zum Verkauf, um weitere Lager zu bauen oder in ein Industriegebiet umzuwandeln Preise verhandelbar! #ref:PBI-25

Ausgezeichnete Immobilie für Investitionen aufgrund der Baufläche, der Änderungs und Erweiterungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage mit guter Erreichbarkeit. Das Gebäude befindet sich auf einem 4.462 m² großen Grundstück mit einer Baufläche von 971 m² und einer Einsatzfläche von 971 m², wobei sich das Gebäude überwiegend im Erdgeschoss befindet. In dem Gebäude est hat für vielen Jahren ein renommierter Gasthaus mit 26 Zimmern funktionert. Das Gebäude hat einen Grundriss dass unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Rezeption und Halle, Büro, Restaurant, Bar, Personalkantine und noch Waschraum. Zurzeit muss das Gebäude umgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Baufläche auf bis 3.123 m² zu erweitern, sowie einer Möglichkeit der Erweiterung des zweiten Stockwerks. In Anbetracht der Lage des Gebäudes gibt es zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Gegend an der Zentralalgarve und bietet einen ausgezeichneten Zugang und liegt in der Nähe der berühmtesten Strände der Algarve sowie zahlreicher Dienstleistungen und Restaurants. Ungefähr 30 Autominuten vom Faro Flughafen über die A22 Autobahn. Ungefähr 2:30 Uhr von Lissabon über die A2 und den internationalen Flughafen Lissabon (Ausfahrt 5 von der A2 zur A12). Nur 10 Autominuten vom ’Zoomarine Algarve’ entfernt Ungefähr 20 Autominuten vom Albufeira Privates Hrankenhaus entfernt. #ref:W-02HU56

Magazijn te koop in het centrum van São Bartolomeu de Messines met een totale oppervlakte van 1338,72 m² ideaal zowel om uw activiteit of industrie te ontwikkelen als voor investeringen gezien de mogelijkheid van bouw of stadsherstel! Unieke kans in het centrum van Mesen. Dit pand met 338,72 m² overdekte oppervlakte en 1000 m² grond biedt een enorm potentieel voor waardering. De ruimte is momenteel toegewezen aan magazijnen en industriële activiteiten en biedt grote en functionele ruimtes, waaronder kantoren, opslag en badkamers. Het royale buitenterrein stelt middelgrote vrachtwagens in staat om te manoeuvreren, laden en lossen en andere handelingen die essentieel zijn voor hun activiteit. Het pand maakt ook deel uit van een Urban Rehabilitation Area (ARU). Met een bevoorrechte ligging in het centrum van het dorp, in een gebied dat is geclassificeerd als Urban Land - Multifamily Housing Space, maakt deze eigenschap de bouw mogelijk van maximaal 1,6 keer de oppervlakte van het land, dat in totaal ongeveer 2140 m² constructie omvat, verdeeld over 4 verdiepingen boven het drempelniveau, volgens de PDM van Silves. Veelzijdig en strategisch, het is ideaal voor de installatie van een magazijn, werkplaats, logistiek centrum of wederopbouw voor woningbouw of woningbouw. De centrale ligging zorgt voor een vlotte toegang tot winkels, diensten, scholen en uitstekende wegverbindingen via de A2 en IC1, waardoor het potentieel voor winstgevendheid en rendement op de investering toeneemt. Mis deze unieke kans niet om een woning met veel potentieel te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente Silves. Plan nu uw bezoek en ontdek alles wat deze ruimte te bieden heeft voor uw volgende project! #ref:AR-02 (PR-032)