Nieuwe woningbouw te koop Op Mafra, Lissabon, Portugal

Privatwohnung mit 4 Villen mit drei Schlafzimmern und beheiztem Pool und Meerblick, 800 Meter vom Strand und 6 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Villen, bestehend aus: Stockwerk 0: Parkhaus mit 32,19 m² Eingangshalle Stockwerk -1: Wohnzimmer und Küche in einem Freiraum von 50,85 m² mit einem Balkon von 25,20 m² Balkon 25,20 m² Soziale Toilette 23 m² Suite Privater Wintergarten von 13 m² Umlaufkorridor Etage -2: Suiten von 13,22 m² mit Badezimmer von 3,55 m² Suite von 16,59 m² mit Badezimmer von 4,84 m² Durchlaufkorridor und Zugang zum Schwimmbecken AUSSENBESCHREIBUNG: Schwimmbad Terrassenterrasse Gemeinschaftsgarten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Hausautomationssystem Beheiztes Becken Poolabdeckung Elektrische Jalousien Stromausfälle Beheizte Handtuchstangen Vorinstallation der Klimaanlage Hydraulische Fußbodenheizung VMC-Lufterneuerungssystem Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Ausziehhaube Mikrowelle Geschirrspüler Kombi-Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Auf der Klippe über dem Strand von São Julião, nur 6 km von Ericeira entfernt, liegt dieses private Eigentumswohnungsgebäude mit vier Villen und bietet eine wirklich einzigartige Umgebung für alle, die Nähe zum Meer, den Kontakt zur Natur und einen hochwertigen Lebensstil schätzen. Die natürliche Umgebung lädt dich zum Surfen, Wandern und Wandern ein und bietet eine friedliche und exklusive Umgebung, in der Landschaft und Ruhe eine zentrale Rolle im Alltag spielen. Jede der Villen verfügt über einen privaten beheizten Pool, der sorgfältig in die Architektur und die umliegende Landschaft integriert ist und so eine kontinuierliche visuelle Verbindung zum Horizont schafft. Diese Integration zwischen dem Gebäude und der natürlichen Umgebung verstärkt das Gefühl von Weite, Privatsphäre und Exklusivität und ermöglicht es Ihnen, ungehinderte Ausblicke auf das Meer und die Landschaft in einem Kontext zu genießen, der für Momente der Erholung und des Wohlbefindens geschaffen ist. Aus konstruktiver und komfortabler Sicht zeichnet sich die Eigentumswohnung durch die Qualität der Oberflächen und die technischen Lösungen aus, die in allen Villen angewendet werden, die auf Energieeffizienz und Komfort ausgerichtet sind. Die hydraulische Fußbodenheizung, die mit der Wärmepumpe und dem Lufterneuerungssystem verbunden ist, garantiert einen hohen thermischen Komfort und die Raumluftqualität, während die Hausautomation eine intelligente und funktionale Verwaltung der Hauptsysteme des Hauses ermöglicht. Die Häuser sind in einem Band angeordnet und bilden eine harmonische Gruppe, die in einer privaten Eigentumswohnung eingebettet ist, mit Zugang über eine exklusive Straße. Diese Organisation gewährleistet unabhängigen Zugang, Parkhäuser und eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privaträumen, wodurch Privatsphäre, Organisation, Komfort und Sicherheit in einer hochwertigen Wohnanlage gewährleistet werden. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche Erwarteter Abschluss: 1. Semester 2028 3D-Bilder sind lediglich eine Demonstration des Projekts und können nicht vertraglich verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25190

Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Energieerneuerung zu bieten. Seine Innenbereiche sind geräumig und nutzen die Aussicht auf das Land und den Atlantischen Ozean voll aus, mit Ausstattungen, die Harmonie im Alltag fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Keller und exklusivem Lagerraum. Einige Einheiten verfügen außerdem über großzügig gestaltete Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Kombiniert Sonstiges Vorinstallation der Klimaanlage Solarmodule zur Erhitzung von Sanitärwasser oder Wärmepumpe für denselben Zweck Eigentumswohnungen Aufzug Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Schwimmbad Badezimmer auf der Deckterrasse Lagerung ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist für die erste Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25272

Umschlossene Wohnanlage mit 7 Villen mit vier Schlafzimmern sowie Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, etwa 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten Villen, bestehend aus: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villen mit vier Schlafzimmern erstrecken sich über drei Etagen, verfügen über eine funktionale Organisation und sind für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, sind die Villen mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238

Private Eigentumswohnung ’Chatôa do Mar’ von 3 Villen zeitgenössischer Architektur mit Swimmingpool, Außenbereich und mit freiem Meerblick, neben Stränden und ca. 3 km von Ericeira entfernt. Die private Eigentumswohnung ’Chatôa do Mar’ basiert auf den Prinzipien einer minimalistischen Architektur, in der das Weiße, das Flache und das Natürliche privilegiert sind. Die Energiezertifizierung A+ in jeder Villa wird durch die Komplementarität zwischen Doppelverglasung, PVC-Rahmen und Klimaanlage im gesamten Wohnraum garantiert. Wärmepumpe (Warmwasser) mit Wasserumwälzsatz, zusammen mit der Vorinstallation einer Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und Rohren für Photovoltaikmodule, Installation von elektrischen Jalousien in allen Fenstern und elektrischen Toren im Zugang zur Eigentumswohnung und zu jeder Garage. Die derzeit im Bau befindliche private Eigentumswohnung ’Chatôa do Mar’ soll in der ersten Jahreshälfte 2024 fertiggestellt werden. * Alle verfügbaren Informationen befreien nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie der Konsultation der Dokumentation der Immobilie. * -------------------------------------- In dieser Region, die als Saloia bekannt ist, können Sie sich vom Stadtleben erholen und einen angenehmen Lebensrhythmus und einen attraktiven Lebensstil beibehalten. Etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt, Zufahrten: A8 und A21. Ericeira - ’Wo das Meer blauer ist’ - gilt seit 2011 als das 2. Welt-Surfing-Reservat und das einzige in Europa. Es gibt sehr bekannte Strände zum Surfen, wie Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar und viele andere. Kitesurf, Windsurf, Bodyboard und Stand-up-Paddle sind ebenfalls sehr beliebt. Dieses Fischerdorf wurde 2018 auch zur zweitbesten Gemeinde Lissabons gewählt, da die Sicherheit, die Zugänge und die Freizeitmöglichkeiten analysiert wurden. Neben den Bräuchen und Traditionen ist Ericeira ein Land der Meeresfrüchte und der Fischereikunst. Den dritten Platz belegte die Gemeinde Mafra, die Kreisstadt (mit derzeit 11 Gemeinden) und 2021 die zweitgrößte Gemeinde des Landes mit dem höchsten Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt war. Ein geschichtsträchtiges Dorf, das durch den Bau des Nationalpalastes von Mafra geprägt ist, der 2019 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wird. Mafra hat auch einige verborgene Schätze zu bieten, wie zum Beispiel die einzigartige Tapada Nacional de Mafra. #ref:EMP-001

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185

Prédio von 23 Wohnungen, einige mit Meerblick, gibt es T0/T1/T2/T3 Apartments und T3-Penthouses. Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Vila da Ericeira. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Morais Vintage ist ein wahres Gebäude im Zentrum des Dorfes Ericeira, das entwickelt wurde, um die privilegierte Lage und die Aussicht optimal zu nutzen und so die historische Verbindung zum Grundstück zu bewahren. Es gibt Typologien T0 / T1 / T2 / T3 und T3 Penthouses sowie alle Teile mit Parkplätzen im Keller und im Lagerraum. Wenn Sie daran denken, im historischen Zentrum zu wohnen, ist dies das Gebäude: Morais Vintage! AUSSENBESCHREIBUNG: Es gibt eine Wohnung mit Terrasse Es gibt eine Wohnung mit Balkonen Ein Parkplatz pro Wohnung Ein Abstellraum pro Wohnung AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Klimaanlage Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombiniert Waschmaschine Spülmaschinenfest ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **NG_MS** **NG_SRF** *Fertigstellungsfrist für die erste Hälfte 2028 geplant *Aus dem Projekt entfernte Bereiche *Flächen der Bruchteile können sich während der Ausführung der Arbeit aus technischen Gründen in der Größe ändern** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24222

Sunset Ericeira Residence: Ihre neue Referenz in Ericeira. Entwicklung besteht aus 40 Wohnungen verschiedener Art, die Komfort, Funktionalität und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die natürliches Licht und das Leben im Freien begünstigen. Die Eigentumswohnung liegt direkt im Zentrum des Dorfes Ericeira und profitiert von einer privilegierten Lage mit ausgezeichnetem Zugang und Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Stränden. **Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: 1. Hälfte 2026** AUSSENBESCHREIBUNG: Balkone oder Terrasse Parken Lagerung AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Klimaanlage Alle Räume mit abgehängten Decken und LED-Scheinwerfern Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Akkumulator-Thermoskanne IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Sunset Ericeira Residence: Ihre neue Referenz in Ericeira. Diese Entwicklung wurde sorgfältig gestaltet, um architektonische Modernität mit der Harmonie der touristischen und natürlichen Umgebung des Dorfes Ericeira zu verbinden. Es zeichnet sich durch seine Einzigartigkeit, seinen Komfort und die Qualität der Konstruktion aus, basierend auf hohen Oberflächenstandards und zeitgemäßem Design. Das Gebäude besteht aus 40 Wohnungen verschiedener Art, alle mit großen Innenräumen und großzügigen Außenbereichen, über Terrassen oder große Balkone hinweg und bieten so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Neben dem Zentrum des Dorfes Ericeira gelegen, ermöglicht es Ihnen den Fußgängerzugang zu den Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen und profitiert von einer privilegierten Lage und hervorragender Erreichbarkeit. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom CMMafra entfernte Bereich, die vom Projekt entfernt wurden** **Die verwendeten Fotos beziehen sich auf die verschiedenen Fraktionen, die noch zum Verkauf stehen** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V22014

Eigentumswohnung besteht aus 11 Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, mit geschlossenem Parkplatz, Aufzug, Fitnessstudio und Schwimmbad mit Blick auf das Meer und etwa 750 m vom nächsten Strand entfernt. AUSSENBESCHREIBUNG: Garten Schwimmbad Geschlossene Box für 1 oder 2 Autos AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Fußbodenheizung in den Badezimmern Hausautomation für Lichter und Jalousien Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Mikrowelle Kombiniert ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Frist für die Fertigstellung der geplanten Arbeiten bis Ende 2026 ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26230

Moradia T3 in einer geschlossenen und exklusiven Eigentumswohnung mit 12 Villen, in einer ruhigen Gegend, 8 km vom Strand São Lourenço und 13 km von Ericeira entfernt. AUSSENBESCHREIBUNG: Innenpark und Freiluftpark Garten AUSRÜSTUNG: Weitere Ausrüstung: Wärmepumpe Solarpanel Kontrollierte mechanische Belüftung Video-Gegensprechanlage Elektrische Verschlüsse Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation des Kamins Vorinstallation für Photovoltaikmodule Vorinstallation zum Laden von Elektroautos Küche ausgestattet mit: Induktionskofel Ausziehhaube Kombinierter Kühlschrank Ofen Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine und Trockner IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Villas da Vinha ist eine exklusive Boutique-Wohnanlage, bestehend aus 12 Villen, gelegen in Encarnação - Ericeira, in einer einzigartigen Umgebung, in der zeitgenössische Architektur harmonisch mit der natürlichen Landschaft der Weinregion Mafra verschmilzt. Die Villas da Vinha sind sorgfältig zwischen Weinbergen und sanften Hügeln integriert. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass es das natürliche Licht maximiert, weite Ausblicke verbessert und die einzigartige Ruhe des ruhigen Rhythmus der atlantischen Landschaft bietet. Sorgfältig entworfen, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Qualität und Langlebigkeit zu bieten, zeichnet sich durch die sorgfältige Auswahl von Materialien und Oberflächen nach den höchsten europäischen Standards aus und sorgt für eine moderne, elegante und zeitlose Ästhetik. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: a. Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche b. 3D-Bilder sind lediglich eine Demonstration des Projekts und können nicht vertraglich verwendet werden c. Erwartete Fertigstellung: letztes Quartal 2028 * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26126

Private Eigentumswohnung mit 6 neuen Villen, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber ganz in der Nähe des Zentrums des Dorfes Mafra und 9 km von Ericeira entfernt BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Gärten Schwimmbad Balkone Terrasse AUSRÜSTUNG: Klimatisierung Wärmepumpe zur Erwärmung des Brauchwassers Holzofen Hochsicherheitstüren Video-Gegensprechanlage Vorinstallation von Alarmen Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Induktionskochfeld Ofen Beatmungsgerät Mikrowelle Amerikanischer Kühlschrank Spülmaschinenfest Waschmaschine IMMOBILIENBEWERTUNG: Entdecken Sie diese elegante private Eigentumswohnung, die aus nur 6 neuen Villen besteht, die sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend befinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mafra entfernt. Mit einer zeitgenössischen Architektur, die moderne Linien und hochwertige Materialien bevorzugt, wurde jede Villa so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet und sich in die umliegende Landschaft integriert. Einige Einheiten bieten auch das Privileg eines privaten Pools, ideal für die Freizeit mit der Familie, mit absoluter Privatsphäre. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Sonneneinstrahlung aus, mit viel natürlichem Licht den ganzen Tag über, großen und gepflegten Außenbereichen und einer ruhigen und sicheren Umgebung, ideal für Familien Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen und schnelle Anbindung an die A21 und A8 Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die Lebensqualität in einer modernen und zurückhaltenden Umgebung suchen, mit dem Komfort, in der Nähe von allem zu sein. Nur 9 km vom Dorf Ericeira und den Stränden entfernt. ZUSATZINFORMATION: ** Voraussichtliche Fertigstellung - zweites Quartal 2026 ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25281

Eigentumswohnung bestehend aus 10 Wohnungen, vom Typ T1 bis T3, mit geschlossener Box zum Parken, Aufzug, Fitnessraum und Zugang zur Dachterrasse in einer Urbanisation mit nur einem Zugang in Ericeira, etwa 1 km vom Zentrum des Dorfes entfernt. BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Wohnungen Ein bis zwei Balkone RC mit Terrassen Box für ein oder zwei Wagen, fraktionsabhängig Allgemeine Eigentumswohnung Parkplätze im Freien Turnhalle Zugang zur Dachterrasse mit Sitzgelegenheit und WC AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe zur Erwärmung des Brauchwassers Klimatisierung Elektrische Jalousien Elektrische Tore Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Spülmaschinenfest Waschmaschine Mikrowelle Einverstanden ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten: 1. Halbjahr 2026** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25227

Gebäude im Zentrum des Dorfes Mafra, bestehend aus 6 Wohnungen der Typologien T2, T3, T4 und 3 Geschäften. Alle Apartments mit Zugang zu einer Terrasse oder Balkonen für ein größeres Erlebnis zwischen Innen und Außen. BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkone oder Terrassen Parken AUSRÜSTUNG: Video-Gegensprechanlage Vorinstallation der Klimaanlage Alle Räume mit Zwischendecken mit LED-Strahlern Wärmepumpe Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Geschirrspülmaschine Waschmaschine Einverstanden IMMOBILIENBEWERTUNG: Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um ein Gleichgewicht mit der umgebenden Stadtlandschaft zu gewährleisten und Modernität, architektonische Einzigartigkeit und höchste Standards der Bauqualität zu vereinen. Jedes Detail wurde entwickelt, um Wohlbefinden und Funktionalität zu bieten. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen unterschiedlicher Art und 3 Gewerbeflächen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen und die fließende Verbindung zwischen Innen und Außen, durch Balkone oder Terrassen aus, die ein helleres, breiteres und integrierteres Erlebnis fördern. Es liegt neben dem Zentrum des Dorfes Mafra und profitiert von einer strategischen Lage, die einen fußläufigen Zugang zu allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Es befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zum Busbahnhof, den Einkaufsvierteln und der Zufahrt zur Autobahn, was Mobilität und Komfort im Alltag gewährleistet. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Die verwendeten Fotos beziehen sich auf die verschiedenen Fraktionen, die noch zum Verkauf angeboten werden** Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten in der ersten Hälfte des Jahres 2026 * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25239_p X03

Privateigentumswohnung mit 4 Villen mit 2+1 Schlafzimmern und Schwimmbad, 4,6 km von Ericeira entfernt BESCHREIBUNG DER VILLEN: Stockwerk 0: Hall Badezimmer Offener Wohnraum und Küche Etage 1: Zwei Suiten mit privatem Bad und Balkon Stock 2: Schlafzimmer (*) AUSSENBESCHREIBUNG: Gepflasterte Parkplätze Lagerbereiche Garten Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Elektrische Thermojalousien Video-Gegensprechanlage Klimaanlage Wärmepumpe Doppelverglasung Vorinstallation einer Wärmepumpe für das Schwimmbad Video-Gegensprechanlage Kamin mit doppelseitigem Ofen Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Automatisches Tor Gemeinsames Grillen Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese private Eigentumswohnung mit nur 4 T2+1-Villen bietet eine exklusive, ruhige Umgebung für alle, die Komfort, Modernität und Nähe zu Ericeira suchen. Die Innenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Funktionalität maximieren, mit einem offenen Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss, die einen hellen und zeitgenössischen sozialen Raum schaffen. Im Obergeschoss garantieren die beiden Suiten mit Balkon Privatsphäre, Komfort und ein höheres Erlebnis, ergänzt durch eine dritte Suite im 2. Stock (*), ideal für Büro, Gäste oder Supportraum. Außen zeichnet sich die Eigentumswohnung durch ihre sorgfältige Organisation aus, mit gepflasterten Parkplätzen, Stauraum und einer gestalteten Umgebung, die zur Ruhe des Raumes beiträgt. Das Gemeinschaftsbecken wird zum perfekten Freizeitzentrum für Momente mit Familie oder Freunden und verstärkt das Gefühl von Qualität und Wohlbefinden, das der Komplex bietet. Nur 6 km von Ericeira entfernt bietet diese Siedlung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Meeresnähe leben möchten, mit einfachem Zugang zu Stränden, Handel und Dienstleistungen, ohne dabei auf Privatsphäre und Ruhe einer exklusiven Eigentumswohnung zu verzichten. Es ist eine ausgewogene Lösung sowohl für die dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung als auch für Investitionen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von der CPU und den Pflanzen entfernte Bereiche (*) WC im 2. Stock soll in einer späteren Phase des Projekts bei der Gemeinde Mafra validiert werden - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26034

Villen der Typologien T4 mit mehr als 130 m² Keller, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit 4 Teilen und Schwimmbad, etwa 1 km vom Dorfzentrum entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller mit Parkplätzen für 4/5 Autos Büro Toilette Stockwerk 0: Wohnzimmer Küche Toilette Etage 1: 3 Suiten 3 Toiletten 3 Balkone AUSSENBESCHREIBUNG: Schwimmbad Garten Private Gärten für jede Fraktion AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Vorinstallation der Klimaanlage VMC-System Elektrische Jalousien. Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Kommen Sie und sehen Sie sich diese umzäunte Wohnanlage mit nur 4 Fraktionen an, gut gelegen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, mit einem Pool und Gartenbereich sowie privaten Gärten für jede Fraktion. Sie besteht aus 4 freistehenden Villen mit Garten, Kellern von etwa 130 m², drei Suiten und Balkonen drumherum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Aus dem Projekt entfernte Bereiche Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24076

Green and Sea Building, eine neue Wohnanlage in Ericeira, mit nur 10 T1-, T2- und T3-Wohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse und geschlossener Box. Diese ausgezeichneten Apartments haben alle Meerblick und sind von Grünflächen umgeben, die auch eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung aufweisen: Osten, Süden und Westen. Es hat eine hochwertige Verarbeitung und eine sorgfältige Auswahl der Materialien. Zu den Apartments gehören: Schwimmender Bodenbelag AC5 (Eiche natur); Küchen, die mit Bosch-Geräten ausgestattet sind; Kompakte Quarzplatten mit gravierter Abtropffläche; Klimaanlage und Wärmepumpe für Sanitärwasser; Elektrische Rollläden und Thermorahmen mit Doppelverglasung; Wandhängendes WC-Geschirr (Glam-Linie) und Muma-Armaturen. Das Gebäude verfügt auch über einen Fitnessraum im 1. Stock und eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 4. Stock mit Panoramablick. **Die Fertigstellung der Arbeiten wird voraussichtlich gegen Ende dieses Jahres (Dezember 2025) erfolgen** Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Dorfzentrum entfernt, verbindet Verde e Mar Komfort, Modernität und Natur in einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und der A21. Ideal für diejenigen, die ein Leben am Meer suchen, mit allen Details, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Ericeira ist bekannt als das traditionelle Fischerdorf voller origineller Merkmale, Erlebnisse und Emotionen, die es zu genießen gilt. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die privilegierten Strände, die in das Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. *Alle Angaben sind unverbindlich und entbinden nicht von der Konsultation und Bestätigung aller Objektunterlagen.* #ref:LG3502

Chance in Mafra: Neubau in Entwicklung! Die UNIQUE-Anlage ist ein zeitgenössischer Ausdruck der Architektur, die sich derzeit in der ruhigen Gegend von Paz in Mafra im Bau befindet, die Gebäude umfassen insgesamt 31 Wohnungen von außergewöhnlicher Qualität. Die in dieser Entwicklung verwendeten Oberflächen übertreffen den Durchschnitt der Region und gewährleisten einen hohen Qualitätsstandard. Dieses Projekt ist so konzipiert, dass es Komfort und modernen Stil vereint und die Möglichkeit bietet, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenbereiche für die ganze Familie. In bester Lage gelegen, genießt dieses Anwesen Ruhe und freie Aussicht. Das Hotel liegt 10 Minuten von Ericeira entfernt und mit einfachem Zugang zu den Autobahnen A21/A8, außerdem hat es einen einfachen Zugang zum Zentrum von Vila de Mafra und liegt in der Nähe von Handel, Transport, Schulen und Dienstleistungen. Die Apartments sind mit hochwertigen Geräten in der Küche ausgestattet, darunter Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Zu den weiteren Vorteilen gehören Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Klimaanlagen, elektrische Rollläden, Gasleitungen und doppelt verglaste Fenster. **Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten in der zweiten Jahreshälfte 2026** Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch! Mafra ist ein Dorf, das reich an Geschichte, Kultur und Traditionen ist. Genießen Sie den Ort und besuchen Sie die vielfältigen Denkmäler, Gärten und Kunsthandwerke, die Ihnen das Dorf bietet. Auf der anderen Seite ist Ericeira als traditionelles Fischerdorf voller origineller Merkmale, Erlebnisse und Emotionen bekannt, die es zu genießen gilt. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die privilegierten Strände, die in das Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. * Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich und entbinden nicht die Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie * #ref:3232 (2)

Kommen Sie und entdecken Sie die Atlantic Terrace Residence, die aus 11 Wohnungen in Ericeira besteht, nur 750 m Fußweg von Praia do Sul entfernt. Dieses Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und sehr große Terrassen mit ausgezeichneter Aussicht und guter Sonneneinstrahlung. Es hat hochwertige Oberflächen und eine sorgfältige Auswahl an Materialien. Die Wohnungen umfassen: - Ausgestattete Küchen mit einer Insel im offenen Bereich zum Wohnzimmer; - Klimaanlage und Wärmepumpe für sanitäres Wasser; - Elektrische Fensterläden und Thermorahmen mit Doppelverglasung; - Elektrische Tore; - Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude verfügt außerdem über ein großes Fitnessstudio im 1. Stock, eine Garage für jede Fraktion, ein Gemeinschaftsschwimmbad und einen privaten Freizeitbereich. **Die Prognose für die Fertigstellung der für die 1. Hälfte 2027 geplanten Arbeiten.** Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Dorfzentrum entfernt bietet die Atlantic Terrace Residence Komfort, Eleganz, Lebensqualität und eine privilegierte Gegend mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und der A21. Nur 3 Minuten. im Zentrum des Fischerdorfes Ericeira. Ericeira ist bekannt als das traditionelle Fischerdorf voller origineller Merkmale, Erlebnisse und Emotionen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die privilegierten Strände, die im Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. *Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend und schließen die Beratung und Bestätigung aller Immobiliendokumente nicht aus.* #ref:LG3624

Das West Residences Condominium umfasst vier unabhängige Villen mit drei Schlafzimmern mit luxuriöser Ausstattung, die in einem großen Garten und Poolbereich nach Süden ausgerichtet sind und ungehinderten Blick bieten. Hier finden Sie Privatsphäre, Sicherheit und Komfort in Verbindung mit der Natur, fünf Minuten von den Stränden oder dem Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. Jede Villa in moderner Architektur verfügt über einen eigenen privaten Freizeitraum mit Garten, Terrasse und Grill. 1 km bis zum Eingang der Autobahn A21 35 km bis Lissabon 2 km bis zum Dorfzentrum von Ericeira *Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: 2. Hälfte 2026* ALLGEMEINE AUSRÜSTUNG: - Herd + Ofen + Lüfter + Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle; - Geschirrspüler + Waschmaschine; - Elektrische Jalousien; - Solarpaneel zur Wassererwärmung; - Zentrale mechanische Belüftung; - Vorinstallation der Klimaanlage. Ericeira ist bekannt als das traditionelle Fischerdorf voller einzigartiger Merkmale, Erlebnisse und Emotionen. Kommen Sie und entdecken Sie die privilegierten Strände, die im Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. Die Gemeinde Mafra, in der sich das Dorf Ericeira befindet, ist eine Gemeinde mit reicher Geschichte, Kultur und Traditionen. Genießen Sie die Vielfalt dieses Gebiets aus Land und Meer. Besuchen Sie die verschiedenen Monumente, genießen Sie die Strände, Parks und Gärten, die Mafra zu bieten hat. *Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend und schließen die Beratung und Bestätigung aller Immobiliendokumente nicht aus. #ref:LG3365

Ontdek de perfecte balans tussen comfort, moderniteit en nabijheid van de zee bij Atlantic Terrace Residence, een exclusieve ontwikkeling bestaande uit slechts 11 appartementen, gelegen in het rustige gebied Carvoeira, Ericeira. Geplaatst in een afgesloten gemeenschap, was dit project ontworpen om levenskwaliteit en welzijn te bieden. zijn. Bewoners kunnen genieten van aangename groene ruimtes, een uitnodigend zwembad en een privéfitnessruimte, ideaal voor momenten van ontspanning en persoonlijke verzorging zonder het huis te hoeven verlaten. Alle appartementen vallen op door hun grote balkons met uitzicht op zee, waardoor je optimaal kunt profiteren van het natuurlijke licht en de unieke omgeving van de Atlantische kust. Binnen is elk detail zorgvuldig geselecteerd: airconditioning voor maximaal comfort, vloerverwarming in de badkamers, een huisautomatiseringssysteem dat praktische bediening van elektrische jaloezieën en verlichting en warmtepomp mogelijk maakt. Elke unit bevat ook een gesloten doos voor één auto en opslagruimte, wat zorgt voor functionaliteit en gemak in het dagelijks leven. Gelegen op slechts 750 meter van Praia do Sul, profiteert de Atlantic Terrace Residence van een rustige en gereserveerde omgeving, zonder de nabijheid van het centrum van Ericeira op te geven, waar u winkels, restaurants en diensten vindt. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest emblematische dorpen aan de Portugese kust. De bouw staat gepland om in maart 2027 te eindigen. #ref:EMPJL009

Chance in Mafra: Neue Eigentumswohnung im Bau! Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur aus, die sich derzeit in der Anfangsphase des Baus im Gebiet Igreja Nova befindet. Es werden sieben Einfamilienhäuser gebaut, jeweils vom Typ T3+1, mit zwei Stockwerken darüber und einer Etage unterhalb der Schwelle, einer Garage für zwei Parkplätze und Zaunmauern. Die in dieser Eigentumswohnung entworfenen Oberflächen sind von höchster Qualität und garantieren einen Standard an Exzellenz. Dieses Projekt ist darauf ausgelegt, Bequemlichkeit und modernen Stil zu verbinden und bietet die Möglichkeit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Die Eigentumswohnung umfasst ein Gemeinschaftsschwimmbad, einen Kinderspielplatz und Gartenflächen für die Freizeit der ganzen Familie. In einem sehr ruhigen Wohngebiet gelegen, liegt dieses Projekt nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Mafra entfernt, wo es Schulen, Geschäfte und alle Arten von Dienstleistungen gibt, die für das tägliche Leben notwendig sind. Sie liegt 10 Minuten von Ericeira entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A21/A8. **Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten im zweiten Quartal 2027** Vereinbaren Sie jetzt einen Termin! Mafra ist ein Dorf voller Geschichte, Kultur und Traditionen. Genießen Sie den Ort und besuchen Sie die vielfältigen Monumente, Gärten und Handwerkskunst, die Ihnen das Dorf bietet. Ericeira hingegen ist als traditionelles Fischerdorf bekannt, das voller origineller Merkmale, Erlebnisse und Emotionen ist. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die privilegierten Strände, die im Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * #ref:LG3622

Die Entwicklung befindet sich neben dem Zentrum des Dorfes Ericeira. Gebäude im Bau, mit einem Satz von 13 Fraktionen. Bestehend aus Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die alle über einen Privatparkplatz verfügen. Sie verfügen über moderne und hervorragende Oberflächen, die maximalen Komfort und Wohlbefinden gewährleisten. Im Erdgeschoss stechen zwei der Fraktionen mit Terrassen hervor, die einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur in völliger Privatsphäre bieten. **Die Fertigstellung der Arbeiten wird voraussichtlich gegen Ende dieses Jahres (Dezember 2025) erfolgen** Mindestens vorhandener Energieausweis: A. In strategischer Lage ist die Entwicklung nur wenige Minuten von einer Vielzahl von Dienstleistungen, lokalen Geschäften und Schulen entfernt. Es ist auch nur wenige Minuten von der Autobahn, den Stränden und den Freizeitgebieten entfernt. - T1 ab 355.000,00 €; - T2 ab 450.000,00 €; - T3 ab 550.000,00 €. Eine einzigartige Gelegenheit, mit Qualität und Komfort in einem der begehrtesten Dörfer Portugals zu leben. Ericeira ist bekannt als das traditionelle Fischerdorf voller origineller Merkmale, Erlebnisse und Emotionen, die es zu genießen gilt. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die privilegierten Strände, die in das Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. *Alle dargestellten Informationen sind unverbindlich und entbinden nicht von der Konsultation und Bestätigung aller Immobiliendokumente. #ref:LG3445

’Stadium’ ist mehr als ein modernes Gebäude, es ist eine Bestätigung des urbanen Lebens mit Qualität, Komfort und Wertschätzung. Das Hotel liegt im Zentrum von Malveira und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allem, was Sie brauchen. Ob zum Wohnen, Investieren oder Monetarisieren, diese Entwicklung ist die kluge Wahl für diejenigen, die Modernität suchen, ohne die urbane Linie der Hauptstadt Lissabon zu verlassen. Im Herzen von Malveira. In der Nähe von allem, Schulen, Geschäften, Apotheken und Supermärkten weniger als 5 Minuten entfernt, direkter Zugang zur A8 und A21, nur 25 Minuten vom Zentrum von Lissabon entfernt und mit einer urbanen Umgebung mit traditionellem Touch! #ref:3731

O nome Verde e Mar resulta das vistas de mar que todos os apartamentos possuem e da área verde que envolve a ribeira adjacente. A orientação solar do edifício é esplêndida: nascente, sul e poente. O edifício possui apenas 10 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. Todos os apartamentos têm varanda ou terraço e box fechada. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e eletrodomésticos da marca Bosch, possui acabamentos e materiais nobres e cuidados. O edifício dispõe ainda de rooftoop localizado ao nível do 4.º piso que pode proporcionar momentos de lazer a todos os condóminos. O ginásio/sala de condomínio encontra-se no piso -1. Atualmente, só existe 4 fracções ( 2 apartamentos de tipologia T2 e 2 apartamentos de tipologia T3). Preços desde 470.000€ até 1.100.000€ O prédio está pronto e só está aguardar a emissão da licença de utilização para se puder escriturar. #ref:APA_115

Neubau im Zentrum des Dorfes Mafra. Diese Entwicklung besteht aus 8 T3- und T4-Fraktionen im Zentrum des Dorfes Mafra, mit hochwertigen Oberflächen und großzügigen Flächen. Bei diesem Projekt wurden Modernität und Alltagskomfort im Vordergrund gestellt, unter Berücksichtigung der Qualität der Oberflächen und der hervorragenden Sonneneinstrahlung. Allgemeine Ausrüstung: -Ofen; - Induktionskochfeld; -Beatmungsgerät; -Mikrowelle; -Geschirrspülmaschine; -Waschmaschine; -Einverstanden; - Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers; - Vorinstallation der Klimaanlage; - PVC-Rahmen; - Video-Gegensprechanlage; - Elektrische Rollläden mit zentralem Öffnungs- und Schließsystem; - 1 oder 2 Parkplätze. *Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten Oktober 2025* 3-Zimmer-Wohnungen ab: €440,000.00 4-Zimmer-Wohnungen ab: 505.000,00 € Mit einer privilegierten Lage, mit einfachem Zugang zu allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen, in der Nähe der Autobahnen A8 und A21 und nur 10 Minuten von den berühmten Stränden von Ericeira entfernt, könnte dies das Zuhause sein, das Sie sich schon immer gewünscht haben. Mafra ist ein Dorf, das reich an Geschichte, Kultur und Traditionen ist. Genießen Sie den Ort und besuchen Sie die vielfältigen Denkmäler, Gärten und Kunsthandwerke, die Ihnen das Dorf bietet. Auf der anderen Seite ist Ericeira als traditionelles Fischerdorf voller origineller Merkmale, Erlebnisse und Emotionen bekannt, die es zu genießen gilt. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die privilegierten Strände, die in das Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. * Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich und entbinden nicht die Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie * #ref:LG3475

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: The UJJAYI project consists of a private condominium of 13 villas located on the land 350 meters from the sea on the cliffs, located in Ribamar, 3 km from Ericeira. PROPERTY APPRAISAL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES A PROMISE OF BEAUTY AND SERENITY The promise of a calm and relaxing lifestyle, enveloped by the comforting sound of nature, the sea and the privileged observation of the brilliant sunset in front of you. Houses with soul, full of design, inspiration and unique environments. A splendid and privileged location that allows for gentle mornings with an invigorating sea breeze, inspiring walks along the picturesque paths between green fields and cliffs that take us through the smell of the sea air to the ocean. The UJJAYI project consists of a private condominium of 13 villas located on a plot of land 350m from the sea on the cliffs that allows a true immersion in nature through the view that the villas provide. The organic architecture project is based on an ecological concern, sustainability and distinct quality where futuristic innovations predominate in symbiosis with respect for the land where the project is located and the surrounding nature. VISION ’Our focus was totally on design, quality and proximity to nature, seeking perfection through innovation, architecture, design and sustainability. A challenging team project that resulted in an idyll, inspiring and distinctive setting’ - Nuno Ribeiro UJJAYI’s configuration celebrates the creation of a space where sophistication, privacy and tranquillity are integrated, with each villa being totally independent and differentiated. The architectural project was created and developed by the Portuguese architects Yuri Martinho, Ana Matos and the owners, Nuno and Sofia Ribeiro. UPON At UJJAYI you will find a timeless connection with nature. An exclusive getaway located in the heart of the Ericeira World Surfing Reserve, in Ribamar, Lisbon. UJJAYI is the perfect place to enjoy a sublime lifestyle with environmental awareness and connection to the surrounding environment. We have made a commitment where we have privileged excellence and sustainability in each chosen element, from thermal and acoustic insulation to the materials carefully selected for each house. The 13 luxurious villas stand out for their comfort and spacious areas with the immensity of the sea as a permanent backdrop. They are T4 and T5 typologies with private garden areas, large terraces, private pool and common leisure areas. Project developed with the Architecture Office - Yuma Concept PROPERTY DESCRIPTION: VILLAS T4 to T5, all rooms in suite concept. Master suite between 44 m² and 70 m² with dressing room. Living and dining area between 89 m² and 115 m². Walk-in wine rack with refrigeration. SPA with jacuzzi, sauna and Turkish bath. Multipurpose room that can be used as a gym, yoga studio or cinema room between 31 m² and 69 m². Laundry room between 10 m² and 14 m². Garage for 2 to 4 cars with ’wallbox’ for charging electric vehicles. Machine room and support room between 15 m² and 33 m². Private heated swimming pool between 48 m² and 69 m² with outdoor bathroom as support. EXTERIOR DESCRIPTION: CONDOMINIUM Leisure area with garden with outdoor lighting. Circulation within the gardens with exclusive lounge areas. Entrance gate and fence for security and privacy. Multipurpose meeting room for condominium owners. Use of rainwater captured on common sidewalks and streets, directing them to an underground reservoir of 120,000 litres, in order to supply the irrigation system of the gardens in the common areas and washing of the common sidewalks and streets. EQUIPMENT: EQUIPMENT The home automation system will monitor and/or control the attributes of the home, such as lighting, climate, entertainment systems, heating, ventilation and air conditioning (HVAC) systems. It also includes home security, such as access control, alarm systems and video surveillance. HVAC system (Heating, ventilation and air conditioning). Hydraulic underfloor heating. Heat pump with 950 litre tank. 30 to 35 solar PV panels per household (390 to 455 total) with community energy storage systems. Intrusion protection, video surveillance, fire detection in the kitchen area, carbon monoxide detection in the garage and water leak prevention. Smart locks with fingerprint, code or key. Home network with fibre optics. Thermal windows with triple glazing and aluminium frames with thermal cut. Exterior electrical blackouts. Interior electric ’curtains’. Automatic control of gate and garage door by remote control or smartphone. Water softener for the water supply circuit of the house. Water purification plant by reverse osmosis process for the kitchen water supply circuit. Use of rainwater collected from roofs and terraces, directing it to an underground reservoir of 25,000 litres. Filter and reuse light grey water from showers and washbasins for reuse in toilets. Kitchens equipped with Miele built-in appliances: oven, steam oven, microwave, ceramic hob with integrated extractor hood, coffee machine, dishwasher, fridge-freezer and refrigerated wine cellar. Duravit Italian washbasins, bathtubs and toilets. Fantini Italian faucets MATERIALS Exterior cladding materials: exposed concrete, pigmented mass in the earth’s tone of the region and wooden slats. Interior wall and ceiling coverings in stucco and wood. Floors covered with Italian Marazzi ceramics and wood. Bathrooms covered with Italian Marazzi ceramics. Terraces with wooden deck. ADDITIONAL INFORMATION: - Areas removed from the PH area table. - Property with an approved architectural project, with a speciality project under preparation and, for this reason, the presentation of the Energy Certificate is not yet applicable - 3D images, are only demonstrations of the project, cannot be used in a contractual way ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. ** #ref:CAS_56