Perceel grond te koop Op Mafra, Lissabon, Portugal

Baugelände mit 3.039 m², mit Blick auf die Landschaft und guter Sonneneinstrahlung, mit ausgezeichnetem Zugang zum Dorf Mafra und nur 6 km vom Dorf Ericeira und den Stränden entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 3.039 m² b. Mit Baumachbarkeit (*) c. Kein genehmigtes Design INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Städtisches Land mit 3.039 m², mit steiler Steigung und guter Erreichbarkeit. Die Vorderseite des Landes grenzt an eine asphaltierte Straße, die den Zugang zum Bau erleichtert, mit öffentlichen Wasser-, Sanitär- und Stromnetzen in der Nähe. Laut der PDM von Mafra wird das Land in die Kategorie ’Ländliche Agglomerationen’ eingestuft, was den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht, wobei die morphologischen und typologischen Merkmale der Agglomeration unter Berücksichtigung der Ausrichtung, der Höhe der Gebäude, der Volumen und der architektonischen Merkmale berücksichtigt werden, mit maximal 2 Stockwerken über dem Boden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Land mit fantastischem Baupotenzial, mit hervorragenden Ausblicken auf die Landschaft und guter Sonneneinstrahlung, in einer ruhigen Gegend mit ländlicher Umgebung, aber mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Transport und Handel. Mit einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten vom Dorf Ericeira, Mafra und den Hauptzufahrten entfernt, bietet dieses Land die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und städtischer Nähe. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume in einem der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Kommen Sie und sehen Sie selbst! ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) Abhängig von der Genehmigung Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Für Grundstücke in den Gemeinden Mafra oder Sintra wird empfohlen, den jeweiligen Stadtrat und den geltenden kommunalen Masterplan zu konsultieren. * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25370

Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (Projekt in Genehmigung) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und hervorragender Sonnenausrichtung, nur 1,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 490 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt; d. Beschreibung dessen, was genehmigt wird: Stockwerk 1: Auflage Wohnzimmer Küche Schuppen mit Grillplatz Schwimmbad Garten Stockwerk 0: Hall Auflage Wohnzimmer Lagerung Soziales Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Hall Drei Suiten mit eigenem Bad Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 490 m², das den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller für die Garage. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (genehmigt von der Gemeinde Mafra) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in zeitgenössischer Architektur. Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass sie das Grundstück optimal nutzt, sie bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (nach Süden gerichtet). Sie befindet sich in einer sehr ruhigen neuen Urbanisierung, mit guter Anbindung und nur 1,5 km vom Zentrum von Vila da Ericeira und seinen Stränden entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25236

Städtisches Baugrundstück in einer sehr ruhigen Gegend auf dem Land, 20 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 1.500 m² b. Mit der Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Häusern mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem kommunalen Masterplan von Torres Vedras, da das Grundstück in den Stadtperimeter der Stufe III eingefügt wurde, kann das Land einen Bau von ca. 450 m² unterstützen. Ausgezeichnetes flaches Grundstück zum Bauen, mit herrlichem Blick auf die Landschaft und in einer sehr ruhigen Gegend, aber in der Nähe von Dienstleistungen und 20 km von Ericeira und 18 km von Mafra entfernt Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. ZUSATZINFORMATION: * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25348.a

Grundstück, eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, ca. 1 km vom Zentrum von Mafra und ca. 9,5 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 143 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion d. Genehmigte Baufläche 270 m² Keller: Garage Etage 0: Halle Küche Wohnzimmer Ein Badezimmer Terrasse Etage 1: Zwei Schlafzimmer Eine Suite Zwei Badezimmer Etage 2: Dachboden INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 143 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 270 m², verteilt auf 4 Etagen. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Grundstück, das in eine Urbanisation mit einem typischen Projekt eingefügt wurde, für den Bau eines Stadthauses mit ca. 270 m² Baufläche, aufgeteilt in 4 Etagen. Eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, etwa 1 km vom Zentrum von Mafra und 9,5 km von Ericeira entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. *. #ref:V24289

Auf einem Grundstück mit 7822,80 m² mit mehreren Ebenen, Meer- und Landschaftsblick, wurde PIP für den Bau einer zweistöckigen Villa mit 357,98 m² genehmigt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 7822,80 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Genehmigte Baufläche 357,80 m² d. Maximal genehmigte Baufläche 357,80 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 7822,80 m² mit Machbarkeit genehmigt am 14.02.2023 für den Bau eines freistehenden Hauses mit 357,98 m² und 2 Stockwerken, 1 für die Garage und 1 für Wohnraum, mit einer maximalen Einbaufläche von 237 m², ohne Projekt. Die maximale Baufläche beträgt maximal 357,98 m². Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 7822,80 m² mit mehreren Ebenen sowie weitem Landschafts-/Tal- und Meeresbodenblick, gelegen direkt im Zentrum des Dorfes Ericeira, ein einzigartiger Standort für ein einzigartiges Projekt. PIP (Request for Prior Information) wurde am 14.02.2023 für den Bau einer Villa mit 357,98 m² und 2 Stockwerken genehmigt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Gebiete, die von der CPU und PIP genehmigt wurden, von der Gemeinde Mafra** entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V23048

Grundstück mit einer Fläche von 2.646,10 m², für das derzeit ein Bebauungsplan (PIP) für den Bau einer Wohnanlage mit vier freistehenden Häusern in zeitgenössischer Architektur ausgearbeitet wird. 500 m vom Strand und nur 6 km vom Ortszentrum von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage 0: Halle Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Esszimmer Suite mit Ankleidezimmer En-suite Badezimmer Korridor Badezimmer 2 Schlafzimmer Etage 1 (Dachgeschoss als Abstellraum deklariert): Halle Badezimmer Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Lagerung Anbau in Studio umgewandelt (*): Küche Badezimmer Offenes Schlaf- und Wohnzimmer Panorama-Saal aus Glas (*): Großes Ganzglas-Wohnzimmer mit Holzofen BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Terrassen Deck Gärten Gelände AUSRÜSTUNG: Klimatisierung Diesel-Zentralheizung Kamin mit Ofen Küche ausgestattet mit: Teller Ofen Mikrowelle Beatmungsgerät Kühlschrank Spülmaschinenfest Waschmaschine IMMOBILIENBEWERTUNG: Das 2.646,10 m² große Grundstück fällt gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan (PDM) der Stadt Mafra vollständig unter die Kategorie Stadtgebiet - Wohnflächen - Konsolidierte Gebiete der Stufe II’, was eine Erweiterung des bestehenden Bauwerks ermöglicht. Derzeit läuft das PIP-Verfahren für den Bau einer Wohnanlage, bestehend aus vier freistehenden Einfamilienhäusern in zeitgenössischer Architektur. Das Projekt sieht zweistöckige Einfamilienhäuser vor, die sorgfältig entworfen wurden, um den Meerblick und die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Sie bestehen aus 3 Suiten, einem großzügigen Wohnzimmer und einer modern gestalteten Küche, einem privaten Pool, einer Garage sowie großzügigen Außenbereichen. Ein exklusives Bauprojekt, ideal für den Premium-Bereich des Eigenheimbaus oder als Zweitwohnsitz. Derzeit besteht das Anwesen aus dem ebenerdigen Haupthaus sowie einem sehr gut ausgebauten Dachgeschoss mit einem weiteren Schlaf- bzw. Wohnzimmer, einem kompletten Badezimmer, Stauräumen und einer Terrasse mit einem atemberaubenden Meerblick, der jeden sprachlos macht. Ergänzend zum Haupthaus gibt es ein völlig eigenständiges Nebengebäude mit direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich umfasst eine Küche, ein komplettes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer - ideal, um Gäste komfortabel zu beherbergen oder zur Vermietung zu nutzen. Die Hauptterrasse mit Holzbelag bietet einen einfach unglaublichen Meerblick. Perfekt, um am Ende des Tages in absoluter Privatsphäre zu entspannen, dem Rauschen des Meeres zu lauschen und den Sonnenuntergang zu genießen. In einer besonderen Ecke des Grundstücks, nach Westen ausgerichtet, befindet sich ein großzügiger (*), vollständig verglaster Bereich mit einem Kamin, der so konzipiert ist, dass man die Aussicht zu jeder Jahreszeit genießen kann, sei es an einem Sommertag oder an einem Winterabend. Nur 6 km entfernt liegt das Zentrum des Ortes Ericeira, ein beliebtes Reiseziel für Surfen, Gastronomie und Lebensqualität. In der Nähe befinden sich die Strände von São Lourenço, Coxos und Ribeira d’Ilhas sowie eine schnelle Anbindung an die A21 und die A8 mit direkter Verbindung nach Lissabon in etwa 40 Minuten. Ein Ort, an dem jeder Sonnenuntergang zu einem ganz privaten Spektakel wird und das Meer die tägliche Kulisse bildet. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage - dies ist eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte der portugiesischen Küste. WEITERE INFORMATIONEN: ** PIP in Bearbeitung ** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25302.t

Städtisches Baugrundstück mit 3.130,5 m² Gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Mafra sind ca. 1.000 m² des Grundstücks als Wohnbaufläche in konsolidiertem Siedlungsgebiet der Stufe II’ in Sobreiro (Achada dos Caeiros) ausgewiesen. Die übrigen ca. 2.100 m² sind als Ergänzende Landwirtschaftsfläche’ klassifiziert (siehe Lagepläne). Alle wichtigen öffentlichen Versorgungsanschlüsse, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation, befinden sich direkt am Grundstück. Das Grundstück ist nahezu eben und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Mafra und Ericeira. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt. Genießen Sie das Leben auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:763T

Flaches Grundstück für den Bau eines 2-stöckigen Einfamilienhauses, mit Wasserloch, Blick auf die Landschaft und das Tal, neben Infrastruktur. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Fläche 9.050 m² Kein genehmigtes Projekt (maximal mit 2 Etagen) INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 9.050 m², das den Bau eines Einfamilienhauses ohne städtebauliche Einschränkungen für seine Architektur ermöglicht. Die maximalen Flächen, Bruttobau und -einbau, müssen der Allgemeinen Verordnung über städtische Gebäude (RGEU) entsprechen. Die Zuteilungsgenehmigung stammt aus dem Jahr 1984 ohne Übersichtstabelle. IMMOBILIENBEWERTUNG: Fantastisches Grundstück von 9.050 m² mit Potenzial für den Bau einer Villa mit maximal 2 Etagen, ein kleiner Bauernhof mit fantastischem Blick auf die Landschaft, 3 km von Ericeira und seinen Stränden entfernt. Das Anwesen verfügt sogar über ein Wasserloch. ZUSATZINFORMATION: *Verzichtet nicht auf die Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder die Stellungnahme der zuständigen Behörden* * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V21093

Ein Grundstück mit 520 m², das in einer kürzlich organisierten Wohnbebauung 1 km von Ericeira entfernt hinzugefügt wurde, für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses nahe dem Strand von Ribeira d’Ilhas, mit gutem Zugang zu den Hauptstraßen und leichtem Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 520 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Maximal genehmigte Baufläche: bis zu 250 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 520 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 100 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 235 m², verteilt auf zwei Stockwerke sowie Dachboden und Keller, wobei auch der Bau von Anbauten ermöglicht wird, mit einer Fläche von 15 m². Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideal für diejenigen, die eine Villa in Meeresnähe bauen möchten, mit guter Anbindung an die Hauptstraßen und in kurzer Entfernung zum Strand von Ribeira d’Ilhas, bekannt für seine natürlichen Bedingungen und die charakteristische Umgebung von Ericeira. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von der Zuteilungsgenehmigung entfernt wurden * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26097

Grundstück mit sanftem Gefälle im Westen, neben dem Zentrum von Mafra gelegen, etwa 1 km von der Autobahn entfernt, in städtischen Boden eingefügt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE a. Fläche 2.125,8 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 2125,8 m2 mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen oder Gebäuden mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra/Sintra, da das Grundstück in städtisches Land - Wohnräume - konsolidierte Gebiete - Städtischer Kern der Ebene I eingefügt ist, kann das Grundstück ein Gebäude von ca. 1063 m2 für maximal 5 Stockwerke und eine Fassadenhöhe von 15,5 m beherbergen. Abhängig von der zu errichtenden Typologie wird mit einer Machbarkeit von mindestens 10 Wohnungen gerechnet. Es wird vorgeschlagen, dem Stadtrat von Mafra einen PIP vorzulegen. IMMOBILIENBEWERTUNG: Dieses Grundstück befindet sich im Herzen von Mafra und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von lokalen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Mit seiner Machbarkeit für den Städtebau ist es ideal für ein Wohn- oder Investitionsprojekt. Hervorragende Sonneneinstrahlung, gute Erreichbarkeit und hohes Wertsteigerungspotenzial. Eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Region! * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25161

Verkauf von zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 6.249 m², mit einer Fläche von 590 m² in Wohngebieten - Konsolidierte Flächen, Gebiet mit Wald, Blick auf das Feld, 3 km vom Dorf Mafra entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 6249 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Beschreibung der beiden Parzellen Grundstück mit einer Fläche von 2812 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Grundstück in Bodenwohnungsräume eingefügt ist - konsolidierte Flächen (590 m²), Rustikaler Boden / Ergänzende landwirtschaftliche Flächen und Rustikaler Boden / Natur- und Landschaftsräume, Das Grundstück kann eine Bebauung von bis zu 250 m² beherbergen. Grundstück mit 3437 m² ohne die Möglichkeit des Baus/der Platzierung jeglicher Art von Gebäuden, die in ein Gebiet mit rustikalem Boden / Waldflächen eingefügt wurden, gemäß PDM. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25167.a

Grundstück (1901m2) zum Bauen mit herrlichem Blick auf das bewaldete Tal und auch Sonneneinstrahlung; Die Vorderseite des Grundstücks grenzt an eine asphaltierte Straße, auf der es Wasser gibt; Abwasserentsorgung und Elektrizität des öffentlichen Netzes. Auf dem Grundstück gibt es einige Pinien. Das Hotel liegt in einer sehr schönen und super ruhigen Gegend zwischen Mafra und Ericeira In der Mafra PDM und Land sind vollständig als ’ländliche Agglomerationen’ qualifiziert Wichtiger Hinweis: Alle Angaben bedürfen der offiziellen Bestätigung durch die Gemeinde Mafra #ref:747T

DER MEHRWERT DER IMMOBILIE: Rustikales Grundstück mit 26.677 m² mit PIP, das für die Unterbringung von bis zu 300 m² zugelassen ist, mit Meerblick, in einem ruhigen Dorf, etwa 5 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira und 2 km vom berühmten Strand Ribeira d’Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE : a. Fläche 26.677 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit genehmigtem Bebauungsplan für Wohnzwecke am 10.09.2024 d. Genehmigte Baufläche 300m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 26.677m² mit Vorabauskunftsersuchen, das am 27.05.2024 genehmigt wurde, mit der Machbarkeit für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Baufläche von 300 m² und einer maximalen Fassadenhöhe von 6,5 Metern, mit Swimmingpool. Kein genehmigtes Projekt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Rustikales Grundstück mit 26.677 m², mit PIP-Zulassung für den Wohnungsbau bis zu 300 m², mit einem schönen Blick auf die Landschaft und mit dem Meer am Horizont. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, nach Süden ausgerichtet, wo die Ruhe der Landschaft und die atemberaubende Aussicht eine magische Umgebung schaffen! Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit Infrastrukturen wie öffentlicher Beleuchtung, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Grundstücke mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) eines Hauses oder eines touristischen Projekts, gemäß dem kommunalen Masterplan von Mafra, da das Land in ländliche Böden, ergänzende landwirtschaftliche Flächen eingebettet ist. Ob für ein touristisches Projekt oder für Ihren dauerhaften Wohnsitz, dieses Land hat eine fantastische Lage. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! ZUSATZINFORMATION: * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V24062

Wir präsentieren dieses städtische Grundstück mit einem genehmigten Projekt und einer Zahlungslizenz für den Bau eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur, das sich über drei Etagen mit Garten, Terrassen und Balkonen erstreckt und sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und sicheren Gegend in der Nähe des Zentrums von Mafra befindet. Die projektierte Villa mit 325,10m2 Bruttobaufläche, beinhaltet (siehe Pläne): Etage -1 mit 88,45m2: Geräumige Garage, Bad und Abstellraum (ideal als Maschinenraum oder Abstellraum) Erdgeschoss mit 117,95m2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und ein Schlafzimmer. Alle Räume - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse. Etage 1 mit 120.70m2: Zwei Suiten mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Die Zimmer sind durch Balkone miteinander verbunden und bieten einen freien Blick und hervorragendes Tageslicht. Bemerkungen: Möglichkeit, das Projekt anzupassen und Änderungen vorzunehmen. Ausgezeichnete Lage: Nur 900 Meter vom Nationalpalast von Mafra und dem historischen Zentrum entfernt; In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; 3 km von der A21 entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon (ca. 30 Minuten); 14 km von den Stränden von Ericeira entfernt, einem der beliebtesten Badegebiete der Region. Dies ist die ideale Kombination aus Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Mafra. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, seien Sie ein NACHBAR DES MEERES. Schauen Sie sich unsere Website an vizinhosdomar.pt #ref:741T.

Grundstücke für Doppelhaushälften mit 3 oder 4 Schlafzimmern, in einer ruhigen Urbanisation 2 km von Ericeira entfernt, tolle Sonnenausrichtung Verkauf von Grundstücken mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra Es gibt einige mit einer bereits bezahlten Baugenehmigung BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 200 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit einem genehmigten Projekt (vorherige Mitteilung an CMMafra) d. Genehmigte Baufläche 170 m² und. Lizenz zum Bezahlen f. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 170 m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 200 m², das den Bau einer Doppelhaushälfte ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 105 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 170 m², verteilt auf 1 Stockwerk unter der Schwellenebene und zwei über der Schwellenebene (es gibt Grundstücke, die 3 Stockwerke über der Schwellenebene liegen, aus der Garage auf Etage 0). Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden IMMOBILIENBEWERTUNG: Zuteilung von Doppelhaushälften mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in einem kleinen Dorf 2 km von Ericeira entfernt. Lose, die mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra verkauft werden (das Projekt wird der Kammer erst nach Abschluss des Geschäfts vorgelegt). Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Ost-Süd-West, in der Nähe von Ericeira (ca. 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt). Gute Investitionsmöglichkeit! ZUSATZINFORMATION: **Flächen, die aus der Übersichtstabelle der genehmigten Zuteilungsgenehmigung gestrichen wurden** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V18168.1

Das Grundstück verfügt über alle Infrastrukturen (Wasser, Strom und Anschluss an das öffentliche Abwassernetz) sowie über einen Gehweg, der an die Immobilie angrenzt. Hinweise: Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan (PDM) von Mafra ist das Grundstück als Wohngebiete - zu strukturierende Flächen der Hierarchieebene II’ klassifiziert. Wichtiger Hinweis: Alle Angaben sind vorbehaltlich der offiziellen Bestätigung durch die Stadtverwaltung von Mafra. Leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:754T

Eckgrundstück mit 330 m² und hohem Potenzial, gelegen im Zentrum des Dorfes, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 330 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Maximal genehmigte/genehmigte Baufläche bis zu 330 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 330 m², das den Bau eines Doppelhaushauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 120 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 300 m², verteilt auf eine Etage unter der Ebene und zwei Stockwerke darüber, wobei zudem der Bau eines Anbaus ermöglicht wird, mit einer maximalen Fläche von 10 % der Wohnfläche. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eckgrundstück mit 330 m² Fläche und Potenzial für den Bau eines Haupthauses bis zu 300 m². In einer Sackgasse gelegen, bietet es mehr Privatsphäre und Ruhe. Die Lage im Zentrum des Dorfes, kombiniert mit der hervorragenden Sonnenausrichtung, macht es zu einer Möglichkeit mit großem Potenzial. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche vom Tisch, die auf dem Schrebergbereich entfernt wurden** **Der Grundstück hat bereits ein Projekt genehmigt und eine Lizenz zur Bezahlung erhalten** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26175

Grundstück, eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, ca. 1 km vom Zentrum von Mafra und ca. 9,5 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 143 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion d. Genehmigte Baufläche 270 m² Keller: Garage Etage 0: Halle Küche Wohnzimmer Ein Badezimmer Terrasse Etage 1: Zwei Schlafzimmer Eine Suite Zwei Badezimmer Etage 2: Dachboden INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 143 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 270 m², verteilt auf 4 Etagen. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Grundstück, das in eine Urbanisation mit einem typischen Projekt eingefügt wurde, für den Bau eines Stadthauses mit ca. 270 m² Baufläche, aufgeteilt in 4 Etagen. Eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, etwa 1 km vom Zentrum von Mafra und 9,5 km von Ericeira entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. *. #ref:V24288

Landwirtschaftliches Grundstück mit 3.500 m², 5 Minuten vom Strand Ribeira d’Ilhas und 10 Minuten von den Stränden und Vila da Ericeira entfernt, ohne Möglichkeit des Baus für Wohnzwecke. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 3.500 m² b. Keine bauliche Machbarkeit INFRASTRUKTUR: Keine Infrastruktur DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit 3.500 m² ohne die Möglichkeit des Baus / der Platzierung jeglicher Art von Gebäuden, die in rustikale Böden - landwirtschaftliche Produktionsräume eingefügt wurden, gemäß dem PDM von Mafra. Schließlich kann es möglich sein, ein Bauwerk zur Unterstützung der Land-, Forst-, Viehzucht- oder Reittätigkeit mit einem maximalen Bodenbelegungsindex von 0,03 (ca. 105 m²) und einer nachgewiesenen Ausbeutung zu bauen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Flaches landwirtschaftliches Grundstück mit 3.500 m² direkt an der Wasserlinie, in der Nähe des Strandes von Ribeira d’Ilhas und des Dorfes Ericeira. Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Abwasser sind ca. 100 Meter entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25004

Land mit genehmigter Zuteilung für 5 Villen 4,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: das. Fläche 6062 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit Projekt genehmigt am 21.11.2025 d. Bruttobaufläche von 1437,65 m² und. Zahlungslizenz INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 6062 m² mit Machbarkeit genehmigt am 21.11.2025 für die Zuteilung von 5 Grundstücken: Lt1 von 439,12 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt2 von 404,45 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt3 mit 494,82 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt4 von 554,82 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt5 mit 3931,52 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück von 6062 m² mit genehmigter Zuteilung für 5 Grundstücke mit 4+2-Schlafzimmer-Villen, 4 km vom Strand von Foz do Lizandro entfernt, mit ungehindertem Blick auf die Landschaft und das Tal. Die Zuteilung wird mit der Lizenz genehmigt, die bezahlt werden soll. Der Verkauf des Grundstücks umfasst architektonische Projekte der Häuser, die durch vorherige Mitteilung geliefert werden sollen. Infrastrukturen wie Asphaltstraßen, grundlegende Sanitäranlagen, öffentliche Beleuchtung, Strom, Wasser und Telekommunikation grenzen an das Grundstück. BESCHREIBUNG DER AQRUITETURA-PROJEKTE: Stockwerk -1: Garage Wohnzimmer mit Fenstern Waschraum mit Fenster Badezimmer Hallentreppe Stockwerk 0: Eingangshalle Wohnzimmer im Freiraum Küche Zimmer Badezimmer Etage 1: Halle Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon Badezimmer Suite mit Umkleideraum und Terrasse Äußeres: Garten Schwimmbad Patio ZUSATZINFORMATION: Von CPU und Projekten entfernte Bereiche *Es verzichtet nicht auf die Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder die Meinung der zuständigen Behörden, nämlich der Gemeinde Mafra, und des geltenden städtischen Masterplans. * * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24053

Grundstück mit privilegierter Lage, Meerblick und wenig Hang, 5 km von Ericeira und 600 Meter vom Zentrum von Ribamar entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Grundstück mit einer Fläche von 13.499 m², eingefügt in ergänzende landwirtschaftliche Fläche. Bedingt für den Bau gemäß dem Konditionierungsplan (Brandgefahr) im Rahmen des Kommunalen Masterplans (PDM). INFRASTRUKTUR: Licht Wasserloch Leitungswassersystem (9 Punkte) DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 13.499 m², eingefügt in ergänzende landwirtschaftliche Fläche. Bedingt für den Bau gemäß dem Konditionierungsplan (Brandgefahr) im Rahmen des Kommunalen Masterplans (PDM). Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Dieses rustikale Land ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Einklang mit der Natur sein möchten. Das Hotel liegt in einem Gebiet, das von der Mafra PDM als ergänzende landwirtschaftliche Fläche eingestuft wurde. Auf dem Grundstück gibt es bereits Strom und ein Wasserbohrloch Privilegierte Lage mit Blick auf das offene Meer und hervorragender Sonneneinstrahlung und absoluter Privatsphäre. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch! ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V19083

Baufläche mit 3.062 m², nur 4 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt, sehr nahe an den berühmten Stränden wie Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas und dem World Surfing Reserve. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 3.062 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 3.062 m² mit möglicher Baufähigkeit (abhängig von der Genehmigung) von Wohn- oder anderen mit folgenden städtischen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das untersuchte Land in zwei Kategorien von städtischem Land eingegliedert ist - Wohnflächen - Konsolidierte Flächen und zu strukturierende Flächen - Stufe II. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück mit 3.062 m² für den Bau, gelegen in Ribamar, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, mit einer Umgebung, die Natur, Nähe zum Meer und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet. Seine Lage ermöglicht es, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants und den prächtigen Stränden der Region zu sein, was eine hohe Lebensqualität und allen Komfort für das tägliche Leben bietet. Nur 4 km vom Dorf Ericeira entfernt kann man schnell den Charme dieses Fischerdorfes, seine charakteristischen Straßen, seine Gastronomie, die Strände und die einzigartige Umgebung genießen, die Ericeira zu einem der begehrtesten Ziele der Region gemacht haben. Dieses Gelände hat ein interessantes Potenzial für ein Wohn- oder Investitionsprojekt, abhängig von den jeweiligen städtischen Bedingungen und Parametern. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24086

Rustikales Land mit 1.812 m², ohne Möglichkeit für Bau- oder Stadtbau, liegt in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Mafra, 7 km von Malveira, 7 km von der A8, 22 km von Lissabon und 30 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 1.812 m² b. Keine Baumöglichkeit INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung DETAILLIERTE BESCHREIBUNG Grundstück mit 1.812 m², ohne Möglichkeit des Baus oder der Errichtung jeglicher Gebäudeart, wurde gemäß dem geltenden städtischen Masterplan in eine nicht urbanisierbare Zone eingebettet. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideales Land für landwirtschaftliche Nutzung. Es profitiert von einer ruhigen Lage mit guter Anbindung und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Bereiche, die aus der CPR entfernt wurden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26200

Agricultural land with 2812m2 all plane and sea view, located 4km north of Ericeira. Come live in the countryside, with the sea on the horizon, be a NEIGHBOR OF THE SEA’. Check our website vizinhosdomar.pt.’ #ref:749T

Grundstück von 757 m², 6 km von Ericeira entfernt, mit einem Projekt für eine Villa mit vier Schlafzimmern, einem einzigartigen Projekt des NOCNOC STUDIO Architekturbüros, mit weitem Blick auf das Tal und die Landschaft. Los mit Lizenz gegen Zahlung verkauft. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 757 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Zahlungserlaubnis e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 297 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 757 m², das den Bau eines freistehenden Hauses mit einer maximalen Einbaufläche von 200 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 257 m² ermöglicht, verteilt auf 3 Stockwerke (Verteilung des Grundstücks und der Stockwerke), was auch den Bau einer Garage mit einer Fläche von 40 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung mit (oder ohne) Projekttyp eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein Grundstück von 757 m² steht zur Verfügung, begleitet von einem exklusiven Architekturprojekt, das die Integration von Architektur und äußerer Umgebung verbessert. Entwickelt vom NOCNOC STUDIO Büro, präsentiert dieses Projekt einen innovativen Ansatz, der eine differenzierte Beziehung zum umliegenden Raum schafft. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit einem einzigartigen Konzept und einer exklusiven Signatur bauen möchten. ZUSÄTZLICHE INFORMATION:. **Das Los wurde mit der Lizenz zur Zahlung verkauft, das Projekt wird nach der CPCV zur Genehmigung in CMMafra eingetragen **Von der CPU entfernte Bereiche und die Voruntersuchung des Projekts * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26036