Gebouwen te koop Op Abrantes, Santarém, Portugal, Van 350.000 €

Uitstekende investeringsmogelijkheid - Gebouw met Hoog Winstgevendheidspotentieel Er zijn kansen... En er zijn investeringen die een verschil maken. Dit is er één van. Wij presenteren een gebouw bestaande uit 6 autonome fracties, met een horizontaal vastgoed dat reeds is vastgesteld, zodat de toekomstige eigenaar direct kan doorgaan met een renovatie- en verbeteringsproject. Het pand bestaat uit 6 appartementen met twee slaapkamers, allemaal met een enorm herstelpotentieel. Elke fractie heeft ook een zolder, wat een nuttige ruimte en waardesteigering aan het pand toevoegt, en een van de fracties profiteert ook van een kelder, waardoor er extra ruimte is voor diverse doeleinden. Maar het echte hoogtepunt ligt in het financiële potentieel van deze investering. Na renovatie kan elk appartement een verkoopwaarde van ongeveer €140.000 bereiken, wat zorgt voor een zeer aanzienlijke waardestijging van het bezit. De opdeling in horizontale vastgoed maakt het mogelijk om elk deel afzonderlijk te verkopen, waardoor het rendement op investering maximaal wordt bereikt. De strategische ligging, gecombineerd met de groeiende vraag naar woningen in het gebied, maakt dit gebouw een uitstekende kans voor verschillende strategieën: * Elk appartement afzonderlijk rehabiliteren en verkopen; * Een portefeuille voor langdurige huur creëren; * Ontwikkel een lokaal huisvestingsproject. Gebouwen die zoveel voordelen bieden worden steeds zeldzamer: **6 zelfstandige eenheden, horizontaal vastgoed al opgebouwd, uitstekende locatie en enorm waardesteigeringspotentieel.** Als je op zoek bent naar een solide investering met een hoog rendementspotentieel en een zeer aantrekkelijke winstmarge, is dit een van die bedrijven die nauwelijks lang op de markt blijven. Investeer vandaag nog in een project met de potentie om morgen een geweldig bedrijf te worden. #ref:02068-26

Apresentamos este prédio totalmente renovado, composto por seis apartamentos T3 e uma loja comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para investimento ou habitação própria com rendimento associado. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-chão): Loja Comercial - 135 m² Piso 1: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 2: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 3: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Características dos Apartamentos T3: Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas Sala e cozinha com bastante entrada de luz Cozinha equipada Marquise nas traseiras (ideal para lavandaria) Despensa junto à cozinha (perfeita para arrumação de compras) 3 quartos com ótima exposição solar 2 casas de banho + hall Acabamentos modernos e de qualidade Comodidades: Lugar de estacionamento exterior junto ao prédio Loja comercial no rés-do-chão Localização privilegiada: Abrantes é uma cidade central de Portugal, com excelentes acessibilidades: Apenas 50 minutos de Castelo Branco 1h10m de Lisboa 1h10m de Coimbra Na proximidade do prédio encontra: Diversas superfícies comerciais O Centro da Cidade O Aquapolis (zona de lazer ribeirinha) O Hospital de Abrantes Um imóvel que alia qualidade, funcionalidade e centralidade, ideal para viver ou investir! #ref:EDI_352

***FAÇA A SUA PROPOSTA*** Edifício destinado a serviços situado em São Miguel do Rio Torto (Abrantes) com uma área bruta de 820 m2, inserido num terreno com 20.000 m2 e uma fantástica vista. No passado a propriedade serviu para a realização de algumas festividades e ainda como local onde se realizava a prática do tiro aos pratos e aos pombos. Neste momento, está a ser ultimado um projeto para residência sénior com capacidade para cerca de 120 camas. Aos interessados pode enviar-se o projeto. Por outro lado poderá você mesmo idealizar o seu projeto neste fantástico espaço com imenso potencial! Excelentes acessos rodoviários e ferroviários ( num raio de alguns km’s encontra a estação de Alferrarede, Abrantes) A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc A 5 minutos do Rio Tejo A 10 minutos da A23 Perto de espaços desportivos e de lazer Perto de praias fluviais ( Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato, Fontes, etc.) , Alamal, Ortiga, etc. Perto de espaços desportivos e de lazer A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa #ref:3548

O empreendimento fica na freguesia de São Miguel do Rio Torto a 2km do hospital de Abrantes. Situado num terreno de 20.000m2 com vista deslumbrante para o rio Tejo e a cidade de Abrantes. Existe neste momento um projecto a decorrer na CMA para residência senior com área de construção ultrapassa os 3000 m2. No entanto, poderá facilmente transformá-lo em hotel ou qualquer outra ocupação. #ref:EDI_50