Gebouwen te koop Op Ourém, Santarém, Portugal

Chance fuer Veranstalter und Investoren! Zwei Immobilien werden gemeinsam in Fátima, staedtisch und gemischt, im Gebiet von Aljustrel (Pastorinhos) verkauft, mit einer Gesamtflaeche von 7014 m² Land (BUPI Registrierungsbasis und topografische Vermessung) und Baupotenzial mit moeglicher Nutzung von, basierend auf Informationen der Gemeinde Ourém (CMO), ’Wohn- und ergaenzenden Nutzungen des Handels’, Dienstleistungen, Tourismus und kollektive Ausruestung.’ In den 50er und 60er Jahren wurde auf diesem Grundstueck von einer Gruppe azorischer Nonnen eine wichtige Einrichtung fuer soziale Zwecke gebaut, um Kinder und Jugendliche aus der lokalen Gemeinschaft zu unterrichten, was diese Taetigkeit bis zum Jahr 2000 gewaehrleistete. Dieser Raum hat eine ausgezeichnete Lage mit einer weiten Front zum Avª dos Pastorinhos, gelegen im Gebiet von Aljustrel, nahe der Casa dos Pastorinhos und 2 km vom Heiligtum von Fatima entfernt. Laut Informationen des CMO ’... es befindet sich auf staedtischem Land zentralen Flaechen zentralem Bereich der Stadt Fatima sowie auf staedtischem Land Wohnflaechen Wohnbereiche, die konsolidiert werden sollen, mit dem Schutz der ergaenzenden kommunalen oekologischen Struktur und den Einschraenkungen durch den Hauptverteiler und die bestehende lokale Zufahrtsstrasse.’ Nach diesen Angaben wird dieser Raum rein indikativ eine Baukapazitaet von zwischen 6.000 m² und 8.800 m² ermoeglichen. Dieses Intervall sollte nur als illustratives Szenario verstanden werden, das technischer Bestaetigung, ein endgueltiges staedtebauliches Planungsrahmen, anwendbare Lizenzverfahren und eine verbindliche kommunale Genehmigung unterliegt. HINWEIS: Werbe- und Verkauf ohne Nutzungslizenz gemaess DL 10/2024 vom 8. Januar, also ohne Stadtrecht. Fuer weitere Informationen und Details zu den Immobilien im gemeinsamen Verkauf wenden Sie sich bitte an: Armando Fernandes, ITHLUX Parque das Nações, AMI 16353, (---) Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4519

Residencial à Venda - Fátima (Avenida Principal, a 500m do Santuário) Descrição Geral Apresenta-se para venda uma residencial, em pleno funcionamento, com 36 quartos, todos com WC privativo, localizado no coração da cidade de Fátima, na avenida principal de acesso ao Santuário, a escassos 500 metros do recinto. Uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial turístico e rentabilidade imediata. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Distribuição e Áreas por Piso Piso -1 (100 m²): Arrecadação com elevador e WC de apoio. Piso 0 (200 m²): Receção, bar, escritório, salão de refeições, cozinha industrial equipada e WC’s de serviço. Piso 1 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 2 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 3 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 4 (200 m²): 3 quartos com WC privativo, escritório e terraço com vista desafogada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Características Técnicas Aquecimento central Ar condicionado em todos os quartos Caixilharia em alumínio Cozinha industrial em inox, mobilada e equipada com eletrodomésticos industriais Alguns quartos com varanda Elevador com acesso a todos os pisos ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Localização O imóvel encontra-se na principal avenida de Fátima, com excelente visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo turístico, próximo de comércios, restaurantes e serviços. Apenas 500 metros do Santuário de Fátima, um dos maiores destinos de peregrinação do mundo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Oportunidade de Investimento Ideal para investidores do setor hoteleiro que procuram um negócio chave-na-mão, num dos locais mais visitados de Portugal. #ref:IC_0388

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