Gebouwen te koop voor renovatie Op Elvas, Portalegre, Portugal

Das Gebäude befindet sich in Vila Boim, in der Gemeinde Elvas, Bezirk Portalegre, in einer ruhigen Gegend, mit typischen Merkmalen des Alentejo und Potenzial für Wertschätzung. Diese Immobilie bietet eine Chance für diejenigen, die in den Immobilienmarkt investieren möchten, sei es für Eigenwohnung, Investitionen oder die Entwicklung eines Sanierungsprojekts. In einem Ort mit Alentejo-Identität und -Tradition gelegen, profitiert es von einer angenehmen Wohnumgebung mit Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines Dorfes in Alentejo zu genießen und erhält die Verbindung zur Stadt Elvas und zu den Hauptzufahrtsstraßen der Region. Eine Gelegenheit für Investoren oder Einzelpersonen, die ein Immobilienprojekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten gestalten möchten. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Valor de Mercado Imobiliária. #ref:PRÉ_1834

*A segunda, terceira e quarta imagem são ilustrativas, um exemplo de como poderá ficar o edifício após recuperação. No coração do Centro Histórico de Elvas, Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta excelente oportunidade de investimento: um edifício misto de quatro pisos localizado numa das principais artérias da cidade, com forte potencial de rentabilidade e valorização. Recentemente selecionado pela Câmara Municipal de Elvas como imóvel de elevado interesse, foi destacado no XXII Congresso da Associação dos Diretores de Hotéis de Portugal (março de 2026), pelo seu valor histórico, localização estratégica e vocação para desenvolvimento turístico e hoteleiro. O edifício destaca-se igualmente pela sua relevância histórica, tendo acolhido no passado a sede local da PIDE, conservando ainda alguns vestígios desse período, elementos que reforçam a sua identidade e singularidade patrimonial. O rés-do-chão dispõe de dois espaços comerciais com entradas independentes. Um dos espaços é ideal para comércio, enquanto o outro reúne condições para restauração, beneficiando de saída de fumos já existente. A zona habitacional possui entrada autónoma e distribui-se pelos três pisos superiores, oferecendo múltiplas possibilidades de reconfiguração. Seja para habitação própria, alojamento local, boutique hotel, guesthouse ou apartamentos turísticos, o imóvel adapta-se a diferentes modelos de exploração. No último piso, um agradável terraço proporciona vistas sobre a cidade histórica, acrescentando valor e exclusividade ao projeto. O telhado foi recentemente recuperado. O interior necessita de renovação integral, representando uma oportunidade para criar um projeto à medida, preservando a autenticidade do edifício e potenciando todo o seu valor patrimonial. Numa das artérias principais da cidade e apenas a poucos passos da Praça da República, da Torre Fernandina, da Escola Superior de Biociências de Elvas e de toda a oferta comercial e de serviços do centro histórico, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Uma oportunidade única para investidores, promotores ou empresários que procuram um ativo diferenciador numa das cidades históricas mais procuradas do Alentejo. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! #ref:EDI_172