Gebouwen te koop Op Loures, Lissabon, Portugal, tot 200 m²

Banketbakkerij met eigen fabriek in een gebouw van drie verdiepingen in het centrum van Fanhões Solide bedrijf, met geschiedenis, trouwe klanten en hoog groeipotentieel in het centrum van Fanhões in een drie verdiepingen tellend gebouw waar de patisserie en bakkerij al decennialang in eigen huis worden geproduceerd en een referentiepunt in de parochie vormen. Gebak heeft de volgende verspreiding: Kellerverdieping -1: Productieruimte Grote ruimte volledig voorbereid voor de productie van gebak- en bakkerijen met technische ruimtes, kleedkamer, toilet en voedselopslag. Begane grond: Banketbakkerij in volle werking Een commercieel gebied met klantenservice, tentoonstellingsramen, ondersteunings-/logistieke ruimtes en voorraadkast voor medewerkers. Actief, operationeel bedrijf met vaste klanten en een uitstekende lokale reputatie. toilet voor klanten. Buitenruimte met terras en tafelservice. Euro Millions en krasloten. 1e verdieping: Restaurant Voorheen werd deze verdieping gebruikt als visrestaurant, maar deze verdieping is volledig uitgerust om haar activiteiten als restaurant te hervatten of te worden geïntegreerd met de banketbakker. Het beschikt over een volledig functionele keuken, 2 toiletten, vitrines, tafels en alle benodigde materialen voor de catering. Eigendom zonder gebruiksvergunning - verkocht onder het Simplex Artikel (toepasselijk juridisch regime). #ref:LOJMS004

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento - Prédio urbano para remodelação, destinado a habitação, localizado no Bairro de São João em Camarate (União de freguesias de Camarate, Unhos e Apelação), ideal para investidores, permitindo diferentes modelos de rentabilidade como o mercado de arrendamento tradicional, arrendamento de quartos ou reconversão para habitação multifamiliar. Trata-se de um imóvel em regime de propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Composto por 2 pisos e com a seguinte distribuição: Rés-do-chão: - 2 Divisões - Cozinha - Casa de banho - Despensa 1.º Piso: - 2 Divisões - Cozinha - Casa de banho Características gerais do imóvel: - Ano de inscrição: 1989 - Número de pisos: 2 - Número de unidades com utilização independente: 2 - Área de implantação: 35 m² - Área total de terreno: 35 m² - Área bruta privativa: 70 m² O presente imóvel encontra-se sem licença de habitação, sendo vendido ao abrigo do regime aplicável, impossibilitando o crédito bancário para habitação. Solução ideal para investidores com visão estratégica e capacidade de reabilitação. Destaques do imóvel: - Localização estratégica e próxima de Lisboa - Forte procura habitacional na zona - Potencial de rentabilidade elevada - Ideal para investidores, construtores e/ou promotores - Boa acessibilidade a transportes públicos, comércio e serviços Excelente oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com potencial de crescimento numa zona em desenvolvimento. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2071

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