Perceel grond te koop Op Funchal, Madeira (Eiland), Portugal, tot 3.200.000 €

Lote Urbano para Construção de Moradia em Santo António Funchal Lote urbano localizado na , freguesia de Santo António, inserido numa área residencial tranquila, consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 450 m², o terreno integra o Lote n.º 2 do Alvará de Loteamento n.º 365/81, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com 135 m² de implantação e 270 m² de área bruta de construção. O lote beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por moradias recentes e de boa qualidade construtiva, oferecendo um ambiente residencial calmo, excelente exposição solar e bons acessos rodoviários. A poucos minutos do centro do Funchal, encontrará escolas, supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade Mais do que um terreno, uma oportunidade para investir na construção de uma moradia à sua medida, numa localização que alia qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao centro do Funchal. Na Predimed acreditamos na colaboração entre profissionais. Por isso, partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e consultores imobiliários titulares de licença AMI válida, em regime de partilha 50/50. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061930

Terreno com vista mar, situado no Livramento com excelente exposição solar, bons acessos, zona tranquila. Ideal para moradia isolada. Inserido em zona urbana. Acesso a carro, possibilidade de construção até 2 pisos. Ambiente natural, privacidade, proximidade de serviços. Classificação PDM: Espaço Habitacional, Zona Suburbana. Perfeito para quem procura investimento seguro e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062856

Magnifico terreno de 3490 m2. Apresenta-se para venda um excelente terreno localizado na prestigiada e tranquila zona do Monte, no Funchal, inserido num ambiente natural único, ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural com construção de bangalôs ou turismo de habitação. O terreno beneficia de bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem verde envolvente, proporcionando um cenário perfeito para um empreendimento turístico de charme, orientado para o descanso, natureza e experiências autênticas da Madeira. A localização alia privacidade e sossego à proximidade do centro do Funchal, permitindo fácil acesso a serviços, atrações turísticas, trilhos pedestres, jardins históricos e pontos de interesse cultural. A zona do Monte é amplamente reconhecida pelo seu valor histórico, climático e turístico, sendo muito procurada por visitantes nacionais e internacionais. Pelas suas características e enquadramento, este terreno apresenta um forte potencial de valorização, sendo ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto sustentável, em harmonia com a natureza, num dos locais mais emblemáticos da ilha. Uma oportunidade única para criar um refúgio turístico diferenciado, num cenário de rara beleza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058201

Uma oportunidade rara no coração do Funchal. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, este terreno beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico, a baía do Funchal e o porto, combinando privacidade, exclusividade e proximidade ao centro urbano. O imóvel é comercializado com projeto aprovado para a construção de quatro moradias de luxo contemporâneas, concebidas para responder à crescente procura do segmento residencial premium da Madeira. O projeto prevê: 4 moradias exclusivas com amplas áreas interiores e exteriores; Piscinas privativas e espaços ajardinados; Garagens privadas; Arquitetura moderna orientada para a valorização das vistas mar; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. A localização oferece acesso rápido ao centro do Funchal, marina, zonas comerciais, restaurantes, serviços, escolas e principais vias de comunicação, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado. Com licenciamento urbanístico favorável já obtido, esta propriedade permite reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento, constituindo uma solução ideal para promotores imobiliários, investidores internacionais ou family offices que procuram um ativo diferenciado num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa. Destaques: Projeto aprovado para 4 moradias de luxo Vista mar, baía e porto do Funchal Localização central e exclusiva Excelente exposição solar Forte potencial de valorização Mercado premium em crescimento Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das localizações mais procuradas da Madeira. #ref:KWPT-034279

Apresentamos este terreno urbano com 509 m², localizado na prestigiada zona da Quinta do Faial, Funchal, uma área residencial de elevada procura que combina tranquilidade, excelente exposição solar e uma das mais privilegiadas vistas sobre o oceano Atlântico e a cidade. Inserido numa envolvente marcada por moradias contemporâneas de elevada qualidade, este lote constitui uma excelente oportunidade para construir uma moradia unifamiliar exclusiva, beneficiando de uma localização que alia privacidade, acessibilidade e qualidade de vida. A posição elevada do terreno proporciona uma vista panorâmica e permanente sobre o mar, o anfiteatro do Funchal e o porto, criando um enquadramento único para um projeto arquitetónico que privilegie a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na envolvente, o terreno encontra-se pronto para receber um projeto de construção adaptado às necessidades do futuro proprietário. A localização permite chegar em poucos minutos ao centro do Funchal, à Zona Velha, à marina, ao comércio, serviços, escolas, hospitais e às principais vias de circulação, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo e exclusivo. Este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: uma área equilibrada, vistas desafogadas e permanentes sobre o oceano, excelente exposição solar e inserção numa das zonas mais valorizadas do Funchal. Uma oportunidade para construir uma moradia de excelência numa localização privilegiada, onde a vista sobre o Atlântico será parte integrante do seu dia a dia #ref:KWPT-036732

Urban Land with 815m² and Sea View - Pico das Romeiras, Funchal Excellent urban plot with 815 m², located in the prestigious Pico das Romeiras area (Santo António, Funchal). An outstanding opportunity for those seeking to build their dream home or make a secure real estate investment. The land offers immediate and guaranteed construction viability through a Development Permit (Plot 52), situated in a quiet residential zone with direct road frontage and panoramic views over the hillside and Funchal bay. Construction Parameters (Permit 41/90): Total Land Area: 815.00 m² Maximum Building Footprint: 244.00 m² Permitted Gross Construction Area: 326.00 m² Property Type: Single-Family Home (1 Unit) Number of Floors: 2 Floors above ground level + 1 Floor below (or Basement) Height Limit: 7.00 m Highlights: Direct road frontage with excellent access and convenient parking. Excellent sun exposure and unobstructed views over Funchal bay. Close to services, public transport, schools and access to the main road. Build with the security of an approved development with guaranteed areas. Contact us for more information or to schedule your site visit! #ref: 1032275

Terreno com 470 m², localizado na freguesia do Monte, concelho do Funchal, numa zona calma e rodeada pela natureza. O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal. Área: 470 m² Localização: Monte, Funchal Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial ligado à natureza, em plena zona florestal do Monte. #ref:KWPT-022244

Apresentamos este excelente terreno urbano com uma área aproximada de 810 m², localizado no Caminho dos Três Paus, Sítio dos Três Paus à Viana, Lote 3, inserido no Loteamento n.º 1/2012, na freguesia de Santo António, concelho do Funchal. Situado numa zona residencial tranquila e de crescente valorização, este terreno reúne as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho ou para um investimento com elevado potencial. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços, como escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias. Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente, este terreno permite desenvolver um projeto habitacional que privilegie o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. #ref:TER_156

Terreno com 850m² localizado no Funchal, na zona de Santo António. Terreno com projeto para a construção de uma moradia unifamiliar T3, com cerca de 175m² de área coberta, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila da cidade. Inserido numa área residencial calma e com boa envolvência, este terreno beneficia de uma localização estratégica, estando a apenas 5 minutos do Madeira Shopping, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, supermercados e outras comodidades do dia a dia. Uma ótima oportunidade para construir a sua moradia numa zona sossegada, mas próxima de tudo o que precisa. Não perca esta oportunidade #ref:DR542

Invest in Your Dream of Exclusivity with Panoramic Views Over the Atlantic. We present a fantastic plot of land with Approved Architectural Project, in one of the most premium areas of Funchal, just a few steps from the iconic Praia Formosa. This is the perfect canvas to erect your dream residence, combining luxury, cutting-edge design, and a location of excellence. Exceptional Architectural Project The approved project envisions a Contemporary Architectural Style Luxury Villa, designed under the principles of spaciousness, luminosity, and Feng Shui, ensuring a perfect harmony between the environment and well-being. Key Highlights of the Projected Villa: * Unrivaled Views: Enjoy a breathtaking, panoramic view over the sea, Praia Formosa, and Funchal, from virtually every room. * Three Floors of Luxury: The villa is spread over three floors, connected by an elevator for maximum convenience. * Premium Leisure Area (Floor 1 - 330m²): A generous space dedicated to entertainment, with the potential to become a games room, gym, and cinema room. * Social Floor (Intermediate Floor): Large dining room, living room, and kitchen in an open-space concept, ideal for family life and receiving guests. * Private Floor (Upper Floor): Three (3) luxury suites, all with private bathroom, walk-in closet, balcony, and indoor garden. * Dream Master Suite: Specifically designed to maximize the panoramic view over Praia Formosa, including a fireplace and an unusual glass room with a bathtub, sharing the same spectacular view. Exterior and Sustainability The exterior project is no less impressive, conceived for the maximum enjoyment of Madeira’s climate and the panoramic view: * Signature Pool: A heated, saltwater, double-infinity pool with a waterfall and an attached Jacuzzi, for total relaxation. * Ample Leisure Area: Outdoor space with a fireplace, barbecue, and ’stadium-style’ steps, designed for socializing and enjoying the landscape. * Technology: Includes the installation of photovoltaic panels, reflecting a commitment to energy efficiency and sustainability. Your Project, Your Vision At this initial stage, the buyer has the exceptional opportunity to design the interior of the villa to their preference, selecting innovative finishes and high-quality materials that reflect their personal taste. This is the perfect opportunity for those seeking to enjoy a luxurious and peaceful lifestyle in the city, with the highest quality of construction and an absolutely privileged location. This property is excluded from the SCE (Energy Performance Certificate System), under subparagraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7. #ref:028_0014T

Se procura um refúgio exclusivo, rodeado pela natureza e com total privacidade, este terreno localizado num vale soalheiro nas zonas altas do Funchal é a escolha ideal. O imóvel com frente estrada destaca-se pela sua excelente exposição solar natural e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, sendo perfeito para quem valoriza o sossego e uma perspetiva de valorização futura. Informação de Mercado e Situação Legal: Registo Atual: Inscrito na caderneta predial como terreno rústico. Envolvente: Inserido numa zona consolidada com moradias unifamiliares nas proximidades. PDM e Viabilidade: Atendendo à proximidade de infraestruturas e construções vizinhas, o terreno apresenta um forte potencial de integração construtiva. Contudo, a definição clara da sua capacidade de edificação está atualmente dependente da resolução e revisão do novo PDM (Plano Diretor Municipal) por parte da Câmara Municipal do Funchal. O imóvel é comercializado no seu estado jurídico atual, representando uma oportunidade estratégica para investidores ou particulares que pretendem antecipar-se ao mercado, adquirindo um ativo com elevado potencial de valorização a um preço competitivo. Venha visitar e apaixonar-se pela envolvência natural deste espaço! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059988

terreno com 4740 m², localizado na freguesia do Monte, concelho do Funchal, numa zona calma e rodeada pela natureza. O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal. Área: 4740 m² Localização: Monte, Funchal Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial ligado à natureza, em plena zona florestal do Monte. #ref:KWPT-022241

terreno com 1060 m², localizado na freguesia do Monte, concelho do Funchal, numa zona calma e rodeada pela natureza. O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal. Área: 1060 m² Localização: Monte, Funchal Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial ligado à natureza, em plena zona florestal do Monte. #ref:KWPT-022243

Terreno Rústico com Vista Mar em Santo António, Funchal Situado em Vasco Gil, na freguesia de Santo António, este terreno rústico com 5.310 m² oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e contacto direto com a natureza. O imóvel beneficia de duas frentes de estrada, proporcionando acessos facilitados e maior versatilidade de utilização. A sua excelente exposição solar e a agradável vista mar tornam este espaço ainda mais especial para quem procura tranquilidade numa zona verde e reservada do Funchal. Inserido numa área calma, com moradias nas proximidades, representa uma oportunidade interessante para investimento ou para quem procura um terreno com potencial de valorização futura. Informação Importante: O terreno encontra-se registado como rústico e, neste momento, não dispõe de condicionamentos ou informação urbanística emitida. Qualquer viabilidade ou possibilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Características: Área total: 5.310 m² Duas frentes de estrada Vista mar Excelente exposição solar Zona tranquila e rodeada de natureza Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060003

Suchen Sie das ideale Grundstueck, um Ihr Traumhaus auf Madeira zu bauen? Dieses fantastische staedtische Grundstueck mit 1.213 m², gelegen in der renommierten Pfarrei São Gonçalo, bietet die perfekte Kombination aus Raum, Privatsphaere und Exklusivitaet. In einer erstklassigen Gegend gelegen und mit ganzjaehriger hervorragender Sonneneinstrahlung zeichnet es sich durch seinen atemberaubenden Blick ueber die Bucht und die Marina von Funchal aus, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Mit der Machbarkeit fuer den Bau einer Villa mit etwa 364 m² Bruttoflaeche verfuegt sie ueber den idealen Raum und die Geraeumigkeit, um einem massgeschneiderten architektonischen Projekt, das streng bis ins Detail Ihres Lebensstils gestaltet ist, Leben einzuhauchen. Mehr als nur ein Grundstueck zu erwerben, ist dies die Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnhaus an einem der begehrtesten Standorte in Funchal zu errichten. Wenn Sie den perfekten Ort suchen, um zu investieren oder die Villa Ihrer Traeume mit Meerblick zu bauen, ist dieses Grundstueck in São Gonçalo die richtige Wahl. Kontaktieren Sie Pink Real Estate fuer weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu vereinbaren! #ref:8930

Terreno com 2.200 m² no Monte - Excelente Oportunidade Situado no Monte, junto à estrada, com fácil acesso e uma vista envolvente marcada pelo verde da natureza. Inserido em espaços florestais, este terreno destaca-se pela sua versatilidade: -Ideal para projetos de silvicultura, agricultura ou pecuária, aproveitando a sua vocação natural. - Possibilidade de investimento em turismo rural ou de natureza, como quintas da Madeira, empreendimentos turísticos de pequena escala, turismo de habitação, ou até parques de campismo e caravanismo, conforme previsto no PDM. - Viabilidade para equipamentos de interesse público, como miradouros, estruturas de lazer, desporto ou fruição da paisagem. Com um enquadramento privilegiado, acesso direto à estrada e total integração no meio natural, este terreno representa uma oportunidade única tanto para quem procura desenvolver um projeto ligado à produção florestal, como para quem deseja investir no turismo sustentável na Madeira. Área total: 2.200 m² Localização: Monte, junto à estrada Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade para quem procura investir no equilíbrio perfeito entre natureza, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. #ref:KWPT-022237

Projeto aprovado | Vista oceano | Moradia até 2 pisos | Área de construção 244 m² | Terreno 610 m² | Zona residencial tranquila Excelente terreno com projeto aprovado para construção de moradia, localizado em São Gonçalo, uma das zonas residenciais mais valorizadas do Funchal, conhecida pela sua tranquilidade, excelente exposição solar e magníficas vistas sobre o oceano Atlântico. Este lote oferece condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro do Funchal, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial. O terreno possui 610 m² de área total e permite a construção de uma moradia unifamiliar distribuída por até 3 pisos, proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional com boas áreas interiores e exteriores, tirando partido da vista oceano e da orientação solar. A localização beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e ao centro da cidade. Características urbanísticas Área total do terreno: 610 m² Área de implantação do edifício: 213.50 m² Área bruta de construção: 244 m² Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia com vista oceano na ilha da Madeira ou para investimento imobiliário numa zona em constante valorização. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. #ref:KWPT-028164

Grundstueck mit 2.050 m² zum Verkauf in Santa Maria Maior, Funchal. Meerblick, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und privilegierte Lage. Ideal fuer diejenigen, die Land auf der Insel Madeira kaufen moechten. Kaufen Sie ein Grundstueck in Funchal mit atemberaubender Aussicht Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstueck in Funchal mit privilegierter Lage und Meerblick? Wir praesentieren diese hervorragende Gelegenheit: ein staedtisches Grundstueck mit 2.050 m² in Santa Maria Maior, einer der ruhigsten und wertvollsten Gemeinden der Stadt. Mit Panoramablick ueber den Atlantischen Ozean und die Stadt Funchal bietet dieses Grundstueck eine aussergewoehnliche Sonneneinstrahlung und ist somit ideal fuer diejenigen, die ihre Traumvilla bauen oder in ein Tourismus- oder Wohnprojekt investieren moechten. Hoehepunkte der Unterkunft: - Grundstueck zum Verkauf auf Madeira mit 2.050 m² - 35 Meter lange Strassenfront gute Anbindung - Blick auf das Meer und die Stadt Funchal - Das Hotel liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend - Hervorragend geeignet fuer den Bau von Villen oder Investitionen - In der Naehe von Schulen, Geschaeften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen Warum in dieses Land auf der Insel Madeira investieren? Santa Maria Maior vereint Lebensqualitaet, Naehe zum Zentrum von Funchal und Kontakt mit der Natur. Diese Gemeinde bietet Ruhe, einen einzigartigen Blick auf das Meer und schnellen Zugang zu den Einkaufsvierteln und Schnellstrassen der Insel. Es ist eine der Gegenden mit der hoechsten Nachfrage fuer diejenigen, die Land auf der Insel Madeira kaufen moechten, um sicher zu wohnen oder zu investieren. Eine einzigartige Gelegenheit in Funchal Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstueck in Funchal sind, mit Meerblick und einer erstklassigen Lage, ist dies die ideale Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt fuer weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. #ref:006311

Este terreno, com uma área total de 6350 m², localiza-se no Monte, junto à estrada, o que lhe garante acessibilidade direta. Inserido em espaços florestais segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel apresenta uma forte vocação natural para atividades de caráter florestal, silvo-pastoril e agrícola, destacando-se pela envolvente verde e pelo enquadramento paisagístico. De acordo com o regulamento aplicável aos espaços florestais: Usos dominantes: o terreno pode ser destinado a atividades florestais, silvo-pastoris ou pecuárias, preservando sempre as suas potencialidades naturais. Usos complementares: é possível instalar estruturas de apoio às explorações agrícolas, florestais ou silvo-pastoris, bem como atividades de primeira transformação de produtos florestais, desde que devidamente justificadas. Usos compatíveis: podem ser admitidos empreendimentos turísticos (turismo rural, quintas da Madeira, turismo de habitação, parques de campismo e caravanismo), bem como equipamentos de interesse público, como miradouros, instalações de apoio à fruição da paisagem ou atividades de desporto, sempre sujeitos a parecer favorável da Câmara Municipal. Quanto à edificabilidade, o PDM prevê parâmetros específicos, como: - Índice máximo de utilização do solo de 0,05 (até 1.000 m² de construção) para usos de apoio florestal ou agrícolas. - Para empreendimentos turísticos, são permitidos até 2 pisos acima do solo e altura máxima de fachada de 9 m. - Parques de campismo e caravanismo podem ocupar até 10% da área impermeabilizada, com construções de apenas 1 piso e até 5 m de altura. Este terreno reúne características ideais para quem procura um investimento ligado à produção florestal, à atividade silvo-pastoril ou mesmo ao turismo em espaço rural, beneficiando de um enquadramento natural e de fácil acesso rodoviário. #ref:KWPT-022242

Lotes disponíveis para venda: LOTE TERRENO N.º 1 COM A ÁREA DE 987.40 M2. VALOR VENDA: € 888,660,00 LOTE TERRENO N.º 3 COM A ÁREA DE 741,90 M2. VALOR VENDA: € 667,710,00 LOTE TERRENO N.º 5 COM A ÁREA DE 907,00 M2. VALOR VENDA: € 816,300,00 LOTE TERRENO N.º 6 COM A ÁREA DE 734,20 M2. VALOR VENDA: € 660.780,00 LOTE TERRENO N.º 7 COM A ÁREA DE 583,35 M2. VALOR VENDA: € 525.015,00 LOTE TERRENO N.º 8 COM A ÁREA DE 991,85 M2. VALOR VENDA: € 892.665,00 LOTE TERRENO N.º 10 COM A ÁREA DE 515,55 M2. VALOR VENDA: € 463.995,00 LOTE TERRENO N.º 11 COM A ÁREA DE 699,50 M2. VALOR VENDA: € 629.550,00 LOCALIZADO EM ZONA CALMA E COM BOA EXPOSIÇÃO SOLAR. 5 MINUTOS CENTRO FUNCHAL. DESLUMBRANTE VISTA BAÍA. BONS ACESSOS RODOVIÁRIOS. ZONA CALMA. CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO ISOLADA: PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:2 PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:1 CÉRCEA: 232.00 COTA DA SOLEIRA: 225.00 Preço m2: € 900,00 Atualizado em 20/02/2026 #ref:1434

Staedtisches Baugrundstueck in Funchal, in der Gegend von Santa Maria Maior, mit spektakulaerem Blick auf die Stadt, den Hafen von Funchal und das Meer. Einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einfachem Zugang zu bauen. Dieses Grundstueck von 618,20 m² befindet sich in einer der wertvollsten Gegenden von Funchal, in der Gegend von Santa Maria Maior, und bietet eine einzigartige Gelegenheit fuer den Bau eines Einfamilienhauses. Mit einer Implantationsflaeche von 309,10 m² und einer Bauflaeche von 494,56 m² ermoeglicht das Projekt zwei Stockwerke ueber dem Schwellenniveau und ein Stockwerk darunter, was Flexibilitaet bei der Raumorganisation bietet. Die Hoehe von 9 Metern und die Schwellenhoehe von 202 Metern sorgen fuer eine sichere und gut in das Gelaende integrierte Konstruktion, waehrend die Abdichtungsflaeche von 432,74 m² und die geringe Neigung den Bauprozess erleichtern. Die Lage des Grundstuecks ist einer seiner groessten Vorteile, mit einfacher Erreichbarkeit ueber Hauptstrassen und Naehe zu allen Annehmlichkeiten wie Handel, Dienstleistungen und Transport. Die Gegend ist ueberwiegend Wohngebiet und zeichnet sich durch Luxusvillen und Neubauten aus, was ihr eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphaere verleiht. Darueber hinaus bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Funchal, den Hafen von Funchal und den Atlantischen Ozean mit hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag ueber. Mit einer Entfernung von nur 200 Metern vom Meeresspiegel bietet das Grundstueck ein einzigartiges Wohnerlebnis mit der Moeglichkeit, ein Haus zu bauen, das die Aussicht, das natuerliche Licht und die Ruhe der Gegend optimal nutzt. Dies ist die ideale Gelegenheit fuer diejenigen, die in einer geschaetzten Gegend leben moechten, umgeben von Eleganz und mit einer unvergleichlichen Aussicht. Dieses Grundstueck ist perfekt fuer diejenigen, die eine strategische Lage suchen, um ihr Traumhaus zu bauen, und die natuerliche Schoenheit der Region mit der Naehe zu allem kombinieren, was Funchal zu bieten hat. Fuer weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:8793

Terreno urbano de 436 m², em zona de fácil acesso e com vista mar e vista parcial da baia do Funchal. O lote permite a construção de uma moradia unifamiliar com jardim e área de lazer. Situado numa zona residencial sossegada, fica próximo de serviços, comércio. Entre em contacto para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063918

Terreno rústico com a área de 1.461 m2, localizado no Monte, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura um espaço rural com privacidade e agradável vista sobre o Funchal. A propriedade possui duas construções, que poderão ser recuperadas com a finalidade de servirem de apoio à exploração agrícola. Por se tratar de um terreno rústico que não confronta diretamente com a estrada, não é autorizada a construção de uma nova edificação no local. A utilização e eventual recuperação dos prédios existentes, deverá ser previamente analisada e enquadrada de acordo com a legislação e as autoridades aplicáveis. PS: Por ter havido fracionamento do terreno de origem, encontra-se em processo cadastral. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063127

Gemischtes Gebaeude mit atemberaubender Aussicht und einzigartigem Potenzial in Monte, Funchal Entdecken Sie diese unglaubliche Gelegenheit in Monte, einer der charmantesten und geschichtstraechtigsten Pfarreien in Funchal. Dieses 960 m² grosse Grundstueck zeichnet sich durch seine hervorragende Sonnenlage, die strategische Lage neben der Strasse und einen atemberaubenden Panoramablick ueber die Bucht von Funchal aus. Das Anwesen umfasst drei zerstoerte Villen, die sich ideal fuer die Sanierung eignen und es Ihnen ermoeglichen, eine Traumresidenz zu schaffen oder in lokale Unterkuenfte zu investieren. Profitieren Sie auch von Anreizen wie europaeischen Fonds fuer Requalifizierungsprojekte. Das Land mit einer breiten Strassenfront ist von traditionellen madeirischen Bauernhoefen umgeben und liegt nur wenige Schritte von der Hauptkirche und den ikonischen Monte-Gaerten entfernt, Orte, die den historischen Reichtum der Region und ihre Verbindung zu Kaiser Karl I. von Oesterreich widerspiegeln. Die privilegierte Lage bietet die Naehe zu Restaurants, Cafés, Supermaerkten und anderen Dienstleistungen sowie ein ausgezeichnetes oeffentliches Verkehrsnetz. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Funchal und 20 Minuten vom Flughafen entfernt, verbindet dieses Anwesen Ruhe mit urbanem Komfort. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmoeglichkeit oder einem exklusiven Kurzurlaub an einem der bezauberndsten Orte Madeiras sind, ist dies die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:8719

A rare opportunity in one of Madeira’s most exclusive locations. A 5,170 sqm plot located in Amparo, São Martinho Funchal’s prime residential area offering panoramic views over the Atlantic Ocean, the city and Câmara de Lobos, from an elevated and privileged position. Includes an architectural project for a 4-bedroom villa with 396 sqm of gross construction area, featuring a swimming pool and generous terraces, fully adaptable to the future owner, allowing for a bespoke development. The property includes 1,555.98 sqm of buildable area, representing a key value driver and significantly enhancing the development potential of the asset, allowing for different project approaches subject to planning parameters. Set within a low-density area, surrounded by high-end residential properties, ensuring privacy and excellent sun exposure throughout the day. A rare asset in one of Funchal’s most sought-after addresses, ideal for those looking to develop a landmark project in a location defined by scarcity and long-term value. One of the few plots of this scale currently available in São Martinho, where limited supply directly supports value. Full dossier available upon request. #ref:C0291-00457