Legato Nóbrega Aveiro T2 en duplex met terras, laatste te koop
In Agras do Norte, in Aveiro, wordt Legato Nóbrega geboren, een hedendaagse woonwijk die moderne architectuur, comfort en rust combineert, slechts enkele minuten van het stadscentrum.

De laatste T2- en T2-duplex-wijken staan gepland voor voltooiing eind 2028, met balkons, grote terrassen, parkeergelegenheid en opslagruimte.

Moderne en lichte appartementen
De kamers waren ontworpen om functionele, comfortabele en goed verlichte ruimtes te bieden.

Het huidige aanbod omvat appartementen met twee slaapkamers met totale oppervlakte vanaf ongeveer 75 m² en tweekamerappartementen met twee slaapkamers met oppervlaktes van bijna 100 m², aangevuld met royale privéterrassen.
De woonkamers en keukens hebben een eigentijdse indeling, met een vloeiende verbinding tussen de sociale ruimtes en de buitenruimtes.

Locatie
Legato Nóbrega ligt in een rustige woonwijk van Agras do Norte, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Aveiro en de hoofdwegen.

In de omgeving bevinden zich:
* handel en diensten;
* supermarkten;
* scholen;
* gymzalen;
* treinstation;
* snelle toegang tot de A25;
* bedrijfszones;
* Groene gebieden en zoutvlaktes.
* Architectuur en buitenruimtes

De ontwikkeling wordt gekenmerkt door eigentijdse lijnen, gevels in natuurlijke tinten, geïntegreerde balkons en grote glazen oppervlakken.
De duplexappartementen, gelegen op de bovenverdiepingen, beschikken over privéterrassen met oppervlaktes tussen ongeveer 44 m² en 49 m², ideaal voor dineren, ontspanning en buitenactiviteiten.

Belangrijkste kenmerken
* Airconditioning door airconditioning;
* warmtepomp voor warmwaterproductie;
* Aluminium frames met thermische snede;
* dubbel glas met zonbescherming;
* Thermische en akoestische isolatie;
* automatische verduisteringsjaloezieën in de kamers;
* SPC vinylvloer met houten afwerking;
* Ingebouwde kasten;
* binnendeuren met magnetische sloten;
* LED-verlichting;
* videointercom;
* Hoge beveiligingsingang;
* Liften;
* Parkeren en opbergen.
* Uitgebreide keukens

De keukens zijn voorzien van hedendaags meubilair, Silestone of gelijkwaardige bladen en omvatten:
* Inductiekookplaat;
* oven;
* Magnetron;
* Afzuigventilator;
* gecombineerde koelkast;
* vaatwasser;
* Wasmachine.
* Teka-merk apparatuur of gelijkwaardige.
* Sanitaire voorzieningen
* Wassen met massief oppervlak;
* Opgehangen meubels;
* hangende sanitaire spullen;
* Ingebouwde spoelreservoirs;
* Douchebakken;
* porseleinen steengoedbekleding;
* Mixers met hedendaagse lijnen.

De bouw wordt naar verwachting afgerond in 2028.
Betalingsvoorwaarden:
30% aanbetaling

Beschikbaarheid en waarden zijn onder voorbehoud van bevestiging.
Legato Nóbrega leef Aveiro op je eigen tempo.
#ref:EMPADF044