Möbliertes T2-Duplex im Zentrum von Olhão mit Garage und großen Terrassen mit Blick auf die Ria Formosa Verfügbar vom 1. September 2026 bis zum 15. Juli 2027: Dieses charmante, möblierte 120 m² große T2-Duplex (2 Schlafzimmer) im Zentrum von Olhão kostet 1.000 €/Monat (Ref. 2620). Es bietet viel natürliches Licht, Klimaanlage, eine Garage und drei Terrassen/Dachterrasse (Açoteia) mit Panoramablick auf die Ria Formosa und ihre Inseln. Objektdetails Preis und Bedingungen: 1.000 €/Monat; 2 Monatsmieten Kaution vorab, 1 Monatsmiete Kaution (Sicherheit) und ein Bürge (Fiador). 1. Obergeschoss: Flur (7 m²), Wohnzimmer (28 m²) mit großer Terrasse (26 m²), voll ausgestattete Küche (12 m²) mit Balkon und Speisekammer sowie ein komplettes Badezimmer (3,5 m²). 2. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer (16 m²) mit Einbauschrank und ein Schlafzimmer (14 m²) mit Einbauschrank, beide mit Zugang zu einer zweiten Terrasse (20 m²), Badezimmer (2,93 m²) und Treppe zur oberen Dachterrasse (Açoteia) von 46 m². Zertifizierung und Lizenz: CE - C; Lizenz 81/2010. Lage und Umgebung Umfeld: Strategische Übergangszone, die wohnliche Ruhe mit urbanem Komfort verbindet. Hafengegend: In der Nähe der Avenida 5 de Outubro, des Yachthafens von Olhão (Marina) und des Fähranlegers zu den wunderschönen Barriereinseln der Ria Formosa (Armona, Culatra, Farol, Deserta). Freizeit und Gesundheit: In der Nähe von lokalen medizinischen Kliniken, Fitnessstudios und städtischen Freizeiteinrichtungen. Transport und Erreichbarkeit Zug: Der Bahnhof von Olhão (Algarve-Linie) verbindet die Stadt schnell und bequem mit Faro (ca. 10 Minuten). Bus: Der Busbahnhof von Olhão bietet städtische, überregionale und Fernbusverbindungen. Straße: Unmittelbarer und direkter Zugang zur EN125, was die Fahrt mit dem Auto durch die gesamte Algarve oder zur Autobahn A22 (Via do Infante) erleichtert. Handel und Dienstleistungen Einkaufszentren: In der Nähe des Ria Shopping (mit Auchan-Hypermarkt). Supermärkte: Nur eine kurze Distanz zu Continente Bom Dia, ALDI und Pingo Doce (Marina). Traditionelle Märkte: Die berühmten roten Backsteinmärkte an der Uferpromenade für den täglichen Einkauf von frischem Fisch, Meeresfrüchten und lokalen Produkten. Kontakt und Besichtigungen Virtuelle Besichtigung: Klicken Sie auf Visita Virtual (Virtuelle Besichtigung) auf dieser Website, um diese Wohnung im Detail zu sehen. Besichtigung vor Ort: Wir begleiten Sie sehr gerne. Bitte senden Sie Ihre Besichtigungsanfrage mit einer kurzen Vorstellung und unter Angabe der Ref. 2620 an unsere E-Mail-Adresse oder direkt über diese Website. #ref:2620

Einzigartige Chance in Entrecampos: 2 zusammenhängende Geschäfte zum Verkauf im Multicentro de Entrecampos Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Stadtteile Lissabons. Hier sind die grundlegenden Punkte für den Kauf dieser Fraktionen bei Multicentro Entrecampos: Highlights der Immobilie Gesamtfläche: 63 m² (35 m² + 28 m²), was die Kreuzung für einen größeren Raum oder eine unabhängige Erkundung ermöglicht. Strategische Lage: Gelegen an der Avenida Álvaro Pais, mit ständigem Fußfluss und unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Entrecampos; sowie die Verkehrsknotenpunkte (Metro und Busse) Entrecampos und Campo Pequeno / Av de Berna Affektation: Handel, ideal, um das Ökosystem aus Dienstleistungen und Restaurants, das bereits im Zentrum existiert, fortzuführen. Vorteile von Multicenter Qualifizierte Zielgruppe: Das Zentrum sorgt für eine vielfältige und loyale Zielgruppe, bestehend aus Fachleuten aus angrenzenden Bürogebäuden, Studenten und Bewohnern eines der wohlhabendsten Stadtviertel. Sichtbarkeit und Zugänglichkeit: Die unmittelbare Nähe zur Metro, Bahn und Bussen von Entrecampos sorgt für unvergleichliche logistische Bequemlichkeit und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeitende. Angebotsmischung: Das Zentrum ist bereits ein Ziel, das für seine multikulturelle Gastronomie und Gesundheits-/ästhetische Dienstleistungen bekannt ist, was für neue Unternehmen organischen Verkehr generiert. Profitabilitätspotenzial: Angesichts des Mangels an betriebsbereiten Gewerbeflächen in diesem Gebiet stellen diese Einheiten eine solide Chance für sofortige Rendite oder Wertsteigerung mittelfristig dar. CE - C LU - 401 von 06.09. 1996 Shop - 35 m² Preis 80.000€ Ref. 4014 Shop - 28 m² Preis 70.000€ Ref. 4015 Die beiden kaufen 140.000€ Unschlagbarer Sonderpreis beim Kauf beider Geschäfte Klicken Sie auf der Virtuellen Tour auf dieser Website und sehen Sie sich die Geschäfte im Detail an Wir begleiten Sie gerne bei einem persönlichen Besuch, stellen Sie den Besuchsantrag an unsere E-Mail-Adresse und nennen Sie Ref. 4014 und 4015 oder über diese Website *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche dienen ausschließlich Informationszwecken, sind nicht bindend und schließen die Beratung durch den Mediator nicht aus. *. #ref:4014 e 4015

Fully Renovated 3-Bedroom Apartment with River View - São Vicente / Graça (Lisbon) Bright 3-bedroom (T3) apartment for rent, fully restored, located on Rua Rui Barbosa in the iconic parish of São Vicente. The property stands out for its excellent sun exposure and a sunroom (marquise) with panoramic views over the Tagus River. Click on ’Virtual Tour’ on this website to view this apartment in detail. Property Areas Hall / Hallway: 7.4 m² Rooms: 4 rooms (12.4 m², 11.6 m², 9.7 m², and 7.9 m²) Kitchen: 9.4 m² (equipped with hob, oven, and extractor hood) Bathroom: 4.5 m² Sunroom (Marquise): 5.0 m² (with view of the Tagus River) Conditions, Requirements, and Legal Details Rent: €1,200 / month Availability: Immediate move-in Initial Conditions: 2 months’ rent + 2 months’ deposit (€4,800 total) Mandatory Requirement: Presentation of a Guarantor (Fiador) Energy Certificate: C Usage License: Prior to 1951 Note: The information and areas provided are purely informative and non-binding. We will be delighted to accompany you on an in-person visit. Please request a viewing by sending an email to our address with a brief introduction mentioning ref. 4027, or directly through this website. ________________________________________ Location and Geographical Context Situated in the transition between the top of Graça hill and the Santa Apolónia riverside area, Rua Rui Barbosa is a sloped residential street that connects Campo de Santa Clara to the riverfront. Transport and Accessibility The location benefits from a unique central position and easy access to the entire city: Metro: Santa Apolónia Station (Blue Line) 5-10 minutes away on foot. Buses (Carris): Lines 712, 735, 759, 206 (night bus), and 13B (neighborhood route) with stops on adjacent streets. Train: Santa Apolónia Railway Station (suburban, regional, Intercidades, and Alfa Pendular trains). Proximity to Higher Education and Schools Ideal for university students or teaching professionals: ISPA: University Institute and Maria #ref:4027

Arrendamento: Espaçoso T3 com Muita Luz e Marquise - Venda Nova , Amadora Preço: 1.600 € / mês Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Útil: 100 m² Ref. 4037 Certificado Energético: C Licença de Utilização: LU-395/1960 Disponibilidade: Entrada em Outubro de 2026 ________________________________________ Destaques do Imóvel Procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar e com uma exposição solar fantástica? Este T3 semi-mobilado e com cozinha totalmente equipada, localizado na Rua Latino Coelho, na Venda Nova (Amadora), é a escolha ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade. Situado num 1.º andar de uma zona muito calma, o imóvel destaca-se pelos seus 104 m² cheios de luz natural e por uma excelente distribuição do espaço. ________________________________________ Características e Divisões Zona Social: Amplo hall de entrada que faz a transição perfeita para uma generosa Sala de Estar e uma Sala de Jantar independente. Quartos: o Quarto principal com um espaçoso e muito organizado Closet, com porta de acesso direto à marquise. o Segundo quarto acolhedor, também com acesso direto à marquise. o Terceiro quarto com versatilidade para ser utilizado como Escritório. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, ambas equipadas com WC e janela para o exterior, garantindo excelente ventilação. Cozinha: Totalmente equipada e com uma ampla zona de lavandaria independente. Espaço Exterior: Uma fantástica Marquise de 7 m² que acompanha toda a sacada do apartamento, funcionando como uma excelente mais-valia térmica. Climatização: Equipado com ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações do ano. ________________________________________ Localização e Enquadramento O apartamento está inserido numa zona residencial muito tranquila da Venda Nova, na Amadora. Uma localização estratégica que combina o sossego do bairro com a facilidade de acessos a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais. ________________________________________ Condições de Arrendamento e Visitas Valor da Renda: 1.600€ / mês. Disponibilidade: Pronto para entrada a partir de Outubro de 2026. Referência do Imóvel: Ref. 4037. Visita Virtual: Faça um clique na opção ’Visita Virtual’ disponível neste site para explorar cada detalhe deste apartamento ao pormenor. Visita Presencial: Teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita ao local. Para agendar, envie o seu pedido através do formulário deste site ou para o nosso e-mail, acompanhado de uma breve apresentação do seu perfil. #ref:4037

Helle 50 m²-Wohnung (Typ T1) in Sapadores mit Flussblick - Verfügbar ab 16. Oktober 2026 Eine lichtdurchflutete 50 m²-Wohnung (ein Schlafzimmer/T1) im Herzen von Sapadores. Gelegen in einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Gegend, bietet sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zur historischen Altstadt von Lissabon. Eigenschaften der Immobilie: Fläche: 50 m² Wohnzimmer: Sonnendurchflutet, mit Zugang zu einem Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Fluss Tejo bietet. Küche: Ausgestattet mit Herd und Backofen sowie einer praktischen Speisekammer. Lage und Umgebung: Adresse: Sapadores (Rua Washington). Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nahe der Metrostation Santa Apolónia). Infrastruktur: Vielfältige lokale Geschäfte, Dienstleistungsangebote und Verkehrsanbindungen in der Umgebung. Finanzielle und rechtliche Bedingungen: Miete: 990,00 € / Monat Zahlungsbedingungen bei Mietbeginn: 2 Monatsmieten + 1 Monatsmiete Kaution. Voraussetzungen: Bürge oder Bankbürgschaft. Energieausweis: Klasse D Nutzungsgenehmigung: LU Nr. 374/1958 Besichtigungen und Kontakt: Virtueller Rundgang: Klicken Sie auf die Option Visita Virtual’ (Virtueller Rundgang) auf dieser Website, um alle Details der Wohnung bequem von zu Hause aus zu sehen. Persönliche Besichtigung: Wir begleiten Sie gerne. Senden Sie Ihre Besichtigungsanfrage direkt über diese Website oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung. Referenznummer der Immobilie: Ref. 3538 ________________________________________ Die bereitgestellten Informationen und Flächenangaben dienen lediglich der Information und sind unverbindlich; sie entbinden nicht von der Rücksprache mit dem Vermittler. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt; Besichtigungen sind ab dem 15. Oktober möglich. Sie können jedoch bereits jetzt Ihr Interesse an der Anmietung bekunden. Für weitere Informationen oder zur Einreichung von Bewerbungen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. #ref:3538

** Mit Garage und 24-Stunden-Sicherheit T1 im Herzen von Lissabon - Saldanha / Picoas ** Entdecken Sie diese prächtige Einzimmerwohnung, die sich in der renommierten Saldanha Residence befindet, einer privilegierten Lage im Herzen von Lissabon. Mit einem zeitgenössischen und eleganten Design bietet diese Immobilie absoluten Komfort und einen atemberaubenden Blick auf die Avenida Fontes Pereira de Melo. Das Wohnzimmer mit 23,45 m² ist perfekt für Momente der Geselligkeit, ein kleiner Balkon mit Blick auf Marquês de Pombal, während das 13 m² große Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank einen gemütlichen und funktionalen Raum bietet. Die 7 m² große Küchenzeile ist voll ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu empfangen. Die 6,54 m² große Eingangshalle bietet eine helle Umgebung, ergänzt durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage, um zu allen Jahreszeiten maximalen Komfort zu gewährleisten. Im vierten Stock eines modernen und gut gepflegten Gebäudes gelegen, verfügt diese Wohnung über Zugang zu Aufzügen und Concierges und bietet rund um die Uhr Sicherheit und Bequemlichkeit. Außerdem gibt es einen Parkplatz, ideal für diejenigen, die praktisch in der Stadt suchen. Der unmittelbare Zugang zur Metro, Geschäftszentren, ausgezeichneten Restaurants und ausgewählten Geschäften macht diese Immobilie noch attraktiver. Mit einer Gesamtfläche von 61 m² und 55 m² ist diese Wohnung in gutem Zustand und die perfekte Wahl für alle, die stilvoll und komfortabel in einem der edelsten Gegenden Lissabons leben möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen einzigartigen Ort zu besuchen! Miete 1550€ CE- C LU. 426/ 1999 Ref, 1232 Die Gebiete sind unterteilt in: Eingangshalle mit 6,54 m² Voll ausgestattete Küche/Kochnische mit 7 m² Gemeinschaftsraum mit 23, 45 m² Schlafzimmer 13 m² mit großem Kleiderschrank Badezimmer 5,92 m² mit Badewanne Diese Immobilie befindet sich im Saldanha Residence Building und ist mit einer ausgestatteten Küche ausgestattet, Klimaanlage und einem Parkplatz ausgestattet. Gebäude mit Aufzügen und Concierge. Klicken Sie auf der Virtuellen Tour auf dieser Seite und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an Wir begleiten Sie gerne zu einem persönlichen Besuch Dokumente, die von Mietern und Bürgen eingereicht werden sollen ========================================= 2 Letzte Gehaltsabrechnungen IRS 2024 - Mieter und Bürgen 2 Monate Miete + 1 Monat Kaution + Bürge *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche sind lediglich informativer Natur, nicht bindend und schließen die Beratung durch den Mediator nicht aus.* #ref:1232

Herrliche, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung direkt am Areeiro Kommen Sie und lernen Sie diese hervorragende, möblierte und voll ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung (T1) in der prestigeträchtigen Rua Jorge Castilho kennen. Die Immobilie befindet sich in einem neueren Gebäude mit Aufzug und besticht durch ihre exzellente Helligkeit und zentrale Lage. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt, sodass Besichtigungen vor Ort ab dem 15. Oktober möglich sind. Sie können sich jedoch ab sofort für die Anmietung bewerben. Privilegierte Lage: Nur wenige Gehminuten vom Praça do Areeiro und der U-Bahn-Station entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Cafés, Apotheken) befinden sich in einem Umkreis von 300 Metern. Flächen und Raumaufteilung: Eingangsbereich/Flur: 8 m² Wohn- und Esszimmer: 20 m² (mit viel natürlichem Licht) Küche: 15 m², voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank, Warmwasserbereiter und Mikrowelle Schlafzimmer: 18 m², mit Einbauschrank Badezimmer: 6 m², komplett mit Badewanne, WC, Waschbecken und Bidet Abstellraum (Speisekammer): 2 m² Zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank/Ankleideraum für Stauraum Zusätzliche Merkmale: Vollständig möbliert 2 Balkone mit unverstellter Aussicht Klassischer Parkettboden (Echtholz-Tacos), der für hohen Wohnkomfort sorgt Neueres Gebäude mit Aufzug Bedingungen und rechtliche Details: Miete: 1.425 € / Monat Energieausweis: C Nutzungslizenz (LU): 7830 / 1998 Objektreferenz: Ref. 1147 Besichtigungen und Kontakt: Virtuelle Besichtigung: Klicken Sie auf die Option ’Virtuelle Besichtigung’ auf dieser Website und sehen Sie sich alle Details der Wohnung bequem von zu Hause aus an. Besichtigung vor Ort: Wir begleiten Sie gerne persönlich (verfügbar ab dem 1. Oktober). Reichen Sie Ihre Besichtigungsanfrage direkt über diese Website ein oder senden Sie uns eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung. Für die Einreichung von vorzeitigen Bewerbungen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. ________________________________________ Die bereitgestellten Informationen und Flächenangaben dienen lediglich der Information, sind unverbindlich und ersetzen nicht die Rücksprache mit dem Makler. #ref:1147

**1-Schlafzimmer-Wohnung zur Miete innerhalb der Mauern des Schlosses S. Jorge** Entdecken Sie diese charmante Einzimmerwohnung, die sich innerhalb der Mauern des Schlosses S. Jorge im Herzen des historischen Zentrums von Lissabon befindet. Mit 36 m² voller natürlichem Licht ist dieser gemütliche Raum perfekt für alle, die in einem Ort voller Geschichte und Charme leben möchten. Die ruhige Straße bietet eine ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen nach einem geschäftigen Tag in der Stadt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit 17,35 m², einem Büro mit 2,46 m², einem Schlafzimmer mit 7,10 m² und einem Badezimmer mit 3,31 m². Die 5,74 m² große Küche OHNE Geräte bietet Funktionalität und Komfort. Mit eingebauten Schränken und einer Sonnenausrichtung nach Süden und Osten ist dieser Raum perfekt, um das Tageslicht zu genießen. Mit einer monatlichen Miete von 820 € ist diese Immobilie sofort zugänglich. Die anfänglichen Mietbedingungen umfassen 2 Monatsmiete, 1 Monatskaution und Bürge. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem großartigen Ort zu leben, der Sie einlädt, Teil der Geschichte der Stadt zu werden! Zusammengesetzt aus Wohnzimmer 17,35 m² Büro 2,46 m² Schlafzimmer 7,10 m² Badezimmer 3,31 m² Küche 5,74 m² Ce-D Miete 825,00€ Lizenz vor 1950 Sofort zugänglich Klicken Sie auf der Virtuellen Tour auf dieser Seite und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an Anfangsbedingungen 2 Monate Einkommen 1-Monats-Kaution und Bürgschaft Wir begleiten Sie gerne zu einem persönlichen Besuch, stellen Sie den Besuchsantrag an unsere E-Mail-Adresse mit einer kurzen Präsentation mit Referenz 2969 oder über diese Website *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche dienen ausschließlich Informationszwecken, sind nicht bindend und schließen die Beratung durch den Mediator nicht aus. * #ref:2969

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É possível visitar já o imóvel, mas só esta disponível para entrar a 1 de Julho de de 2026 ==================================================================== Zona Central de Telheiras A 5 minutos a pé da estação do Metropolitano Funcional T2 Recentemente Remodelado Em zona Tranquila com todos os serviços próximo Apartamento T2 num R/Chão de um prédio com 2 elevadores São 94m2 Bem distribuídos Composto por . Corredor 18,78m2 Sala - 18,68m2 casa de banho social 1,5m2 Quarto - 18.60m2 Closet 3m2 Quarto - 13,59m2 Casa de Banho completa 4,48m2 Cozinha com 8,14 m2 totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina lavar a roupa, maquina lavar a loiça e termoacumulador Renda 1425€ Ce- E Lic Utilização 64/1986 Zona Tranquila com todos os transportes e serviços próximo Disponível para entrada a 1 de Julho, é possível visitar já Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor Zona Tranquila com todos os transportes e serviços próximo Condições Iniciais ================ 2 Meses de Renda 2 Mês de Caução Fiador Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o pedido de visita para o nosso endereço de e-mail,,, com uma breve apresentação mencionando a ref. 3900 ou através deste site *As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:3900

Verfügbar ab dem 1 /01/ 2027 «««««««««««««««««««««« Estefânia T1 + 2 Innenräume Ruhebereich Patio 6m² Miete In der Nähe von Largo Dona Estefânia und Praça Duque de Saldanha Wohnung T1+2 Innenräume, renoviert Sehr ruhige Gegend, mit allen Transportmöglichkeiten und Dienstleistungen direkt vor der Tür Zusammengesetzt aus Flur - 5, 35 m² Division - 10,16 m² Division - 8,50 m² Innenraum - 6 m² Innenraum - 7 m² Badezimmer mit Fenster - 3,78 m² mit Fenster Vorratskammer - 3 m² Nicht ausgestattete Küche - 6,17 m² Halle - 2,34 m² Terrasse - 7, 60 m² MIETE: 1100€ S-D Komm und sieh dir diese gemütliche Wohnung an. 3832 Klicken Sie auf der Virtuellen Tour auf dieser Seite und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an Anfangsbedingungen ================ 2 Monate Einkommen 1 Monat Anzahlung Bürge Wir begleiten Sie gerne zu einem persönlichen Besuch, stellen Sie den Besuchsantrag an unsere E-Mail,,, mit einer kurzen Präsentation mit Referenz 3832 oder über diese Website *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche sind lediglich informativer Natur, nicht bindend und schließen die Beratung durch den Mediator nicht aus.* #ref:3832

**2 + 2 Schlafzimmer Wohnung zur Miete im Herzen von Príncipe Real** Entdecken Sie diese charmante 2+2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Príncipe Real, einem der charmantesten und ruhigsten Viertel Lissabons. Mit einer Gesamtfläche von 93.50m² und 85 m² Nutzfläche ist diese Immobilie perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen. Mit einem doppelten Wohnzimmer von 22,50 m², das auf einen großzügigen Balkon von 6 m² mit ungehinderter Aussicht geöffnet ist, ist es der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das natürliche Licht zu genießen, das die Umgebung durchdringt. Die halb ausgestattete Küche mit 9 m² verfügt über Ofen, Herd und Dunsaugventilator. Waschmaschine und Warmwasserbereiter, die einen funktionalen Raum bieten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Die beiden Schlafzimmer mit Flächen von 14,20 m² und 9,00 m² sind gemütlich, während das 4,71 m² große Badezimmer allen notwendigen Komfort garantiert. Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet (ohne Aufzug), hat eine hohe Decke und lackierte Böden, die der Umgebung eine besondere Note verleihen. Die Lage ist einfach unschlagbar: nur zwei Gehminuten vom Príncipe Real Garden entfernt, perfekt für Spaziergänge im Freien. Das Viertel ist wohnlich und ruhig, umgeben von Parks, Antiquitätengeschäften, Theatern und ausgezeichneten Restaurants Durch die Sonneneinstrahlung im Süden profitiert die Wohnung tagsüber von natürlichem Licht. Für sofortigen Einstieg ist die monatliche Miete 1820 € verfügbar, mit Anfangsbedingungen, die 2 Monate Miete und 2 Monate Kaution sowie einen Bürgen umfassen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Lissabons zu leben! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Bestehend aus; Doppelzimmer 22, 50 m² mit Balkon Zimmer 14,20 m² Innenraum - 9,73 m² Badezimmer 4,34 m² Innenraum 10,28 m² Küche 8,61 m² ausgestattet mit Ofen, Herd, Lüfter, Warmwasserbereiter Waschküche - 2,12 m² Balkon 7m² Ungehinderte Sicht Lackierter Boden im ganzen Haus, weiße Wände, hohe Decken und viel Licht Sehr ruhige Straße und Gebäude 1. Stock Kein Aufzug Sofort zugänglich Ce-D Miete 1820€ Nutzungslizenz vor 1951 Klicken Sie auf der Virtuellen Tour auf dieser Seite und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an Wir begleiten Sie gerne bei einem persönlichen Besuch - stellen Sie Ihren Besuchsantrag auf dieser Website Anfangsbedingungen ================ 2 Monate Einkommen 1 Monat Anzahlung Bürgschaft oder Bankbürgschaft Wir begleiten Sie gerne zu einem persönlichen Besuch, stellen den Besuchsantrag unter Erwähnung von Ref. 4021 oder über diese Website *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche sind lediglich informativer Natur, nicht bindend und schließen die Beratung durch den Mediator nicht aus.* #ref:4021

Luminoso T2+1 na Avenida João XXI - Prontinho a Habitar! Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, áreas generosas e luz natural em Lisboa? Este apartamento T2+1 na prestigiada Avenida João XXI (Areeiro / Campo Pequeno) é a oportunidade ideal para si. Localizado num 3º andar (sem elevador), o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e divisões muito espaçosas. Características do Imóvel & Distribuição de Áreas Área Social: O apartamento abre-se num funcional Hall/Corredor (6,1 m²) que dá acesso a uma fantástica Sala Dupla (Estar com 18,5 m² + Jantar com 8,6 m²), inundada de luz natural. Quartos: Dispõe de um Quarto com Varanda (10,8 m²) e de um segundo Quarto (13,6 m²) com ligação direta à marquise. Conta ainda com um prático Closet (1,3 m²) independente. Cozinha & Apoio: A Cozinha (8,2 m²) tem acesso a uma generosa Marquise (5,5 m²) e inclui uma Despensa (2,2 m²). Nota: A cozinha não está equipada, permitindo que a personalize ao seu gosto. Quarto de Banho: 1 Casa de Banho completa (4,4 m²). Localização Premium Transportes à porta: A poucos minutos a pé das estações de Metro do Campo Pequeno (Linha Amarela) e Areeiro (Linha Verde), além da estação de comboios Roma-Areeiro. Comércio e Serviços: Inserido numa zona residencial nobre, rica em comércio local, supermercados, pastelarias de referência, escolas e serviços essenciais. Condições de Arrendamento Renda Mensal: 1.350,00 € Disponibilidade: Entrada imediata Condições Iniciais: 2 meses de renda + 1 mês de caução Requisitos: Apresentação de Fiador Referência: Ref. 4042 Quer Conhecer a sua Próxima Casa? Visita Virtual: Clique na opção ’Visita Virtual’ disponível neste anúncio para explorar cada detalhe ao pormenor sem sair do sofá. Visita Presencial: Teremos todo o gosto em mostrar-lhe o espaço. Para agendar, envie o seu pedido através do formulário de contacto ou por e-mail, acompanhado de uma breve apresentação do seu perfil. Nota: As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. #ref:4042

**2-Zimmer-Wohnung zu vermieten in Coração da Graça** Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Rua Leite Vasconcelos im Herzen von Graça. In privilegierter Lage bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Blick und einen sonnigen Balkon, der zu Momenten der Entspannung einlädt. Das Gebäude mit Aufzug befindet sich in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber in der Nähe aller Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Mit einer Bruttofläche von 75 m² und 70 m² Nutzfläche verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der Balkon ist perfekt, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Die große Küche bietet Praktikabilität für den Alltag. Diese Immobilie steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen 3-Jahres-Mietvertrag suchen. Um den Mietvertrag zu formalisieren, sind die letzten beiden Gehaltsabrechnungen, der IRS und die ersten Zahlungen (zwei Monatsmieten + ein Monat Kaution und Bürge) erforderlich. Die monatliche Miete beträgt 1150 €, mit Energieklasse D. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der charismatischsten Viertel Lissabons zu leben! Ce- C Miete 1150€ Sofort verfügbar Lic 365 /1962 Nr. 3398 Sofort verfügbar Klicken Sie auf dieser Seite auf Virtuelle Tour und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an Gerne begleiten wir Sie zu einem persönlichen Besuch, stellen Sie die Besuchsanfrage an unsere E-Mail-Adresse mit einer kurzen Präsentation unter Angabe der Referenz 3988 oder über diese Website Ruhige Gegend Mit allen Dienstleistungen und Transporten vor der Tür 3-Jahres-Mietvertrag Von Mietern und Bürgen einzureichende Unterlagen ========================================= 2 Letzte Lohnabrechnungen IRS Anzahlungen 2 Monatsmieten + 1 Monat Kaution *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche sind rein informativer Natur, unverbindlich und verzichten nicht auf die Konsultation des Mediators.* #ref:3398

Apartamento com Muita Luz e Vista Panorâmica - Av. General Roçadas, Lisboa Disponível para arrendamento este moderno apartamento no 1º andar de um prédio com elevador, localizado na prestigiada Avenida General Roçadas, entre a Penha de França e São Vicente. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas amplas janelas panorâmicas que garantem imensa luz natural durante todo o dia. Características do Imóvel: Área Social: Ampla sala com kitchenette (24.4 m²), com espaço ideal para criar dois ambientes distintos (zona de estar e zona de quarto). Kitchenette Totalmente Equipada: Inclui frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador. Arrumação: Roupeiro espaçoso integrado. Hall de Entrada: Área de 3.8 m². Casa de Banho: Completa com 3.6 m². Certificado Energético: Classe C. Localização e Envolvente: Centralidade: Situado entre o Largo de Sapadores e a Praça Paiva Couceiro. Zona plana e muito comercial, com lojas de proximidade, restauração e serviços essenciais à porta. Lazer e Cultura: Próximo de espaços verdes com vistas panorâmicas icónicas sobre a cidade de Lisboa. Educação: Acesso direto e rápido ao Instituto Superior Técnico (IST) e à NOVA FCSH. Transportes e Acessibilidade: Autocarros à porta (Carris): Linhas diretas para pontos centrais da cidade (735 para Cais do Sodré/Hospital Santa Maria, 706 e 712 para Santa Apolónia, 726 para Saldanha/Sete Rios, 730 e carreiras de bairro). Metro: Apenas a 10/15 minutos a pé das estações de Metro dos Anjos, Arroios ou Alameda (Linhas Verde e Vermelha). Condições de Arrendamento: Renda Mensal: 1000€ Condições Iniciais 2 Meses de Renda 1 Mês de Caução e Fiador ________________________________________ Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor, ou contacta-nos por e-mail mencionando a ref, 4032 para agendar visitar presencial #ref:4032

**Gewerbefläche zum Verkauf in bester Lage in der Nähe. Avenida Almirante Reis - Ref: 3988** Entdecken Sie eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit mit diesem Tante-Emma-Laden, der sich an der Grenze zwischen den Kolonien und dem England Quarter befindet. Mit einfachem Zugang zwischen der Avenida Almirante Reis und der Rua da Penha de França zeichnet sich dieser Raum durch seine Sichtbarkeit aus, ideal, um Kunden anzuziehen. Mit 10 Metern Front und drei großen Fenstern ist das Potenzial für den Handel immens. Das Anwesen, mit einer Bruttofläche von 78 m² und 68 m² Nutzfläche, verfügt neben einem Keller von 10,25 m² über vier gut aufgeteilte Zimmer. Obwohl es Arbeit erfordert, bietet die Struktur eine solide Grundlage für die Erstellung einer benutzerdefinierten Umgebung, die den Anforderungen Ihres Unternehmens entspricht. Das Geschäft, das sich im Erdgeschoss befindet, bietet den Kunden einen einfachen Zugang und Komfort. Der Bahnhof Metropolitano Anjos liegt 3 Gehminuten vom Geschäft entfernt Mit einem attraktiven Preis von 240.000 € ist dieser Raum perfekt für verschiedene Arten von Handel oder Dienstleistungen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einen Ort mit großem Menschenstrom und Wachstumspotenzial zu investieren. Verschwenden Sie keine Zeit und entdecken Sie diesen Raum, der zur neuen Heimat Ihres Unternehmens werden kann! Flächen Aufteilung 12.56m2 Teilung - 12.10 Uhr Teilung - 9.75 Teilung - 25.61 WC - 2-16 Teilung - 1.49 Höhle 10.25 Ce- E Preis - 240 000€ Gebäude vor 1951 Klicken Sie auf dieser Seite auf Virtuelle Tour und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an Gerne begleiten wir Sie zu einem persönlichen Besuch, stellen Sie die Besuchsanfrage an unsere E-Mail-Adresse mit einer kurzen Präsentation unter Angabe der Referenz 3988 oder über diese Website *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche dienen nur zu Informationszwecken, sind unverbindlich und verzichten nicht auf die Konsultation des Mediators. * #ref:3988

*3-Schlafzimmer-Wohnung 2 Schlafzimmer zum Verkauf oder zur Miete in Alameda Afonso Henriques** «««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Alameda Afonso Henriques, nur eine Minute von der U-Bahn-Station entfernt. Gebäude mit Aufzug Mit einer Gesamtfläche von 100 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen und gut verteilten Raum, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Die hohen Decken und die großen Räume, darunter ein 13 m² großer Wintersal, sorgen für eine natürliche Leuchtkraft, die jede Umgebung einladend macht. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein Innenraum, zwei Badezimmer mit Fenstern, einen Schrank und eine Speisekammer, sodass alle täglichen Bedürfnisse gedeckt sind. Die geräumige Küche ist bereit für angenehme Familienmomente. . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Lissabon zu wohnen: Emel parkt nur zwei Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt in einer Gegend mit allen Dienstleistungen und Transportmitteln direkt vor der Tür. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um Ihr neues Zuhause zu sehen! Bestehend aus: Eingang / Korridor 11m² Zimmer - 16,67 m² Division - 11,m² mit Balkon Innenraum - 13 m² Zimmer - 14 m² mit großem Wintergarten 4.43 Badezimmer mit Fenster Schrank 4,12 m² Vorratskammer - 1,5 m² Küche 10,m² Blätterdach - 13 m² Badezimmer - 2,11 m² Sofort zugänglich Ce-D Miete 1550€ Zum Verkauf 450.000€ Nutzungslizenz vor 1951 Monatlicher Eigentumswert 40€ Ruhiger Bereich mit allen Dienstleistungen und dem Transport an der Tür Sofort zugänglich Klicken Sie auf der Virtuellen Tour auf dieser Seite und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an Wir begleiten Sie gerne bei einem persönlichen Besuch, stellen Sie den Besuchsantrag an unsere E-Mail-Adresse mit Ref. 3537 oder über diese Website *Die bereitgestellten Informationen und Bereiche dienen ausschließlich Informationszwecken, sind nicht bindend und schließen die Beratung durch den Mediator nicht aus. *. #ref:3537-1

Brandneues renoviertes Einzimmerzimmer in Picoas (Lissabon) | Vollständig möbliert und ausgestattet Beschreibung: Funktionale Einzimmerwohnung mit 60 m² zur Miete, im Herzen von Lissabon. Die Immobilie wurde komplett renoviert und ist brandneu, einschließlich aller Möbel und Küchenutensilien. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Einbahnstraße mit breiten Gehwegen, nur 2 Gehminuten von der Metrostation Picoas und 5 Gehminuten von der Metrostation Marques de Pombal entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Gebäude von 1957 mit Aufzug. Abteilungen und Bereiche: Lounge / Küche Open Space: 31,8 m² Schlafzimmer: 21 m² Vordach: 5 m² (mit ausgezeichnetem Licht) Badezimmer: 3,6 m² (mit Fenster) Bedingungen und Details: Einkommen: 1.475,00 € / Monat Anfangsbedingungen: 2 Monate Miete + 1 Monat Kaution + Bürge Energiezertifikat: C Nutzungslizenz: Nr. 354/1957 Tipp: Klicken Sie auf ’Virtuelle Tour’ auf dieser Website, um die Wohnung im Detail zu sehen! Besuche vereinbaren: Wir begleiten Sie gerne bei einem persönlichen Besuch. Bestellen Sie Ihre Bestellung über diese Website oder senden Sie uns eine E-Mail mit einer kurzen Einführung, in der Sie Ref. 4029 erwähnen. Hinweis: Die bereitgestellten Informationen und Bereiche sind lediglich informativer Natur, nicht bindend und verzichten nicht auf die Beratung des Mediators. ERSTKLASSIGE LAGE UND UMGEBUNG Exklusive Straße: Sehr ruhig, einbahnig, mit breiten Gehwegen und einer sicheren Umgebung im Herzen von Picoas. Erreichbarkeit: Fußgängernähe zu Saldanha, Avenida da Liberdade und Marquês de Pombal. TRANSPORT (Ein paar Schritte entfernt) Metro: Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Picoas (Gelbe Linie). Zentrale Schnittstelle: Weniger als 5 Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt Marquês de Pombal entfernt (Zugang zur Blauen Linie und Bussen in ganz Großraum Lissabon). 3 Gehminuten vom Bahnhof Saldanha (Gelbe und Rote Linie). Mobilität: Netz von Fahrradwegen an der Tür und unmittelbaren Carris-Bushaltestellen. HANDEL & DIENSTLEISTUNGEN Tag für Tag: Nahegelegene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Wäschereien und Banken weniger als 5 Minuten entfernt. Einkaufen & Freizeit: Sehr nahe am Saldanha Atrium, Saldanha Residence und El Corte Inglés. Gastronomie: Ein Gebiet voller Referenzrestaurants, Terrassen und moderner Cafés. ________________________________________ FREIZEIT & GÄRTEN Belohnende Grünflächen: Nähe zum Eduardo VII Park und Estufa Fria für Sport und Spaziergänge. Nachbarschaftsgärten: Nur wenige Schritte vom José Fontana Square Garden und dem Amália Rodrigues Garden entfernt. Kultur: Schneller Zugang zu den renommierten Gärten und Museen der Calouste Gulbenkian Stiftung. SCHULEN & BILDUNG Hochschulbildung: Sehr nahe am Instituto Superior Técnico (IST) und den Fakultäten der Universidade Nova de Lisboa. Referenzschulen: Ein Gebiet, das von der historischen Camões-Sekundarschule sowie mehreren Grundschulen und Kindergärten mit Exzellenz in der Umgebung versorgt wird. #ref:4029

T5 stellte 4Wc in Alvalade zur Verfügung - ideal für Studierende oder Berufstätige Ausgezeichnete möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, gelegen in der angesehenen Pfarrei Alvalade. Eines der dynamischsten und zentralsten Wohn- und Geschäftsviertel Lissabons, nur wenige Gehminuten von der Avenida Rio de Janeiro, dem LNEC, der Cidade Universitária und der Nationalbibliothek entfernt. Immobilienverteilung: Etage 1: o Halle (3 m²) und Korridor (1,9 m² und 6,30 m²) o 1 Schlafzimmer (16,10 m²) mit 2 Einzelbetten o 1 Schlafzimmer (14,40 m²) mit Doppelbett o 1 Schlafzimmer (12,50 m²) mit Einzelbett und eigenem Badezimmer o 1 Schlafzimmer (18 m²) mit Doppelbett und sonnigem Wintergarten o Voll ausgestattete Küche (11 m²) (Herd, Ofen, Abzugsventilator, Waschmaschine, Warmwasserbereiter, Kühlschrank und Mikrowelle) o Vollständiges Badezimmer (5,30 m²) und Gästebad (1,6 m²) Stock 2: o Wohnzimmer (16 m²) o 1 Schlafzimmer (13 m²) mit Einzelbett und eigenem Badezimmer Weitere Details: Miete: 2300€ Energiezertifizierung: E Nutzungslizenz: 177/1995 Rechtliche Bedingungen und Details Verfügbarkeit: Sofort zugänglich Anfangsbedingungen: 2 Monate Miete + 2 Monats Kaution Voraussetzung: Pflichtvorgabe des Bürgen. Umgebung und Dienstleistungen Der Standort profitiert von einem weitreichenden Netz aus Handel, Verkehr und öffentlichen Infrastrukturen, sodass Sie Ihren Alltag vollständig zu Fuß bewältigen können: Parks und Freizeit: Es liegt sehr nahe am Alvalade-Park (José Gomes Ferreira-Park) und dem Campo Grande Garten, ausgezeichnete Grünflächen für Freizeit. Nähe zum Flughafen: Der Flughafen Humberto Delgado ist nur 2 km von dieser Allee entfernt. [1] Gesundheit und Bildung: Es befindet sich in der Nähe des Psychiatrischen Krankenhauszentrums Lissabon (Júlio de Matos Krankenhaus), des Nationalen Bauingenieurlabors (LNEC) und der Universitätsstadt Verkehr: Gebiet, das stark von Carris-Bussen bedient wird und in der Nähe von Metrostationen (grüne und gelbe Linie). Busse (Carris): o 731: Hält direkt vor (Av. Do Brasil / R. Murtas), die direkt mit Benfica, Sete Rios und Praça de Espanha verbunden ist. o 717, 750, 783: Sie halten an der Kreuzung Campo Grande (5 Gehminuten entfernt) und verbinden Orte wie Gare do Oriente, Amoreiras und Marquês de Pombal. Lissaboner Metro: Bahnhof Alvalade (Grüne Linie): Es ist etwa 12 Minuten zu Fuß (1 km) entfernt, über die Avenida da Igreja. o Bahnhof Campo Grande (Grüne und Gelbe Linie): Er ist etwa 14 Gehminuten entfernt und überquert das Gebiet Jardim do Campo Grande. Machen Sie Ihre virtuelle Tour direkt auf der Website, um jedes Detail zu erkunden. Um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren, senden Sie uns eine Anfrage über das Portal oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung. Geben Sie immer Ref. 3247 an (Hinweis: Die bereitgestellten Informationen und Bereiche dienen ausschließlich Informationszwecken, sind nicht bindend und verzichten nicht auf die Beratung des Mediators.) #ref:3247

Disponível para arrendar excelente apartamento T1 com 60 m² de área bruta, localizado na emblemática e tradicional Rua do Cardal á Graça, em Lisboa. Com uma orientação privilegiada e um espetacular terraço privativo de 30 m², este imóvel é ideal para quem procura viver com conforto numa das zonas mais genuínas e históricas da cidade, beneficiando de tranquilidade e de uma proximidade excecional ao centro, comércio, serviços e transportes. Visita Virtual Disponível! Clique no botão de visita virtual neste site para conhecer o apartamento ao pormenor sem sair de casa. Distribuição do Imóvel: Tipologia: T1 Estado: Não mobilado Hall de entrada: 3,1 m² Salão / Sala de Estar: 27,4 m² (espaçoso e muito luminoso) Quarto: 15 m² Casa de banho: 5 m² Terraço: 30 m² (espaço exterior privativo, ideal para lazer) Cozinha / Kitchenette: Totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos: Placa e forno Exaustor Frigorífico combinado Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Termoacumulador / Esquentador Localização e Envolvente: Situado numa das colinas históricas de Lisboa, na tranquila Rua Cardal da Graça. Próximo do icónico Castelo de São Jorge e do deslumbrante Miradouro da Graça. Junto a comércio local, supermercados, cafés, farmácias e restaurantes típicos. Fácil acesso a transportes públicos (autocarros e o histórico Elétrico 28). Condições de Arrendamento: Renda mensal: 1400 € Condições contratuais: Entrada com 2 meses de renda adiantada + 1 mês de caução (ajuste se pretender outros valores). Certificação Energética: B Licença de Utilização: 49/UT-CML/2024 Documentos necessários para análise: Identificação dos inquilinos Últimos recibos de vencimento e Nota de Liquidação de IRS Contrato de trabalho vigente Apresentação de fiador Agendamento de Visitas Presenciais: Teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita presencial. Faça o seu pedido de visita através do formulário deste site ou envie-nos um e-mail com uma breve apresentação profissional/pessoal, mencionando a Ref. 4044. ________________________________________ *As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* ________________________________________ #ref:4044

Charme e Modernidade no Coração de Lisboa: Duplex com Terraço no Bairro Alto / Chiado Procura viver numa das zonas mais vibrantes, históricas e emblemáticas de Lisboa? Este fantástico apartamento Duplex, localizado na icónica Travessa dos Fiéis de Deus, combina a traça antiga com o conforto moderno, estando pronto a habitar. Situado na transição perfeita entre o Bairro Alto e o Chiado, o imóvel destaca-se pela sua excelente luz natural e por um terraço privativo, ideal para relaxar ao fim do dia. Distribuição do Espaço (Duplex): 1º Andar (Zona Social): Sala (13m²): Acolhedora e com excelente disposição solar. Cozinha (3,6m²): Totalmente equipada com eletrodomésticos, otimizada para o dia a dia. Wc (3m²): Funcional e completa. 2º Andar (Zona Privada): Quarto (9m²): Com roupeiros embutidos e excelente arrumação. Terraço (12m²): O verdadeiro ex-líbris do apartamento! Um espaço exterior privativo em pleno centro histórico. Localização Premium & Envolvência: Viver aqui é respirar a autêntica cultura alfacinha. O apartamento fica a uma curta caminhada de tudo o que precisa: Pontos de interesse: Chiado, Praça Luís de Camões, Rossio e Teatro Nacional D. Maria II. Lazer e Vistas: A poucos metros do Miradouro de Santa Catarina (Adamastor). Ambiente: Rodeado de restaurantes tradicionais, ateliês de design, galerias de arte urbana e uma vibrante vida cultural e noturna. Condições e Detalhes Técnicos: Valor da Renda: 1250€ / mês Condições de Entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução + Fiador Certificado Energético (CE): C Licença de Utilização (LU): Anterior a 1951 (Isento) Referência do Imóvel: 1127 Visita Virtual e Contactos Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa! Clique em ’Visita Virtual’ neste site para explorar este apartamento ao pormenor, sem sair do sofá. Agende a sua visita presencial: Teremos todo o gosto em acompanhá-lo. Envie o seu pedido de visita através deste site ou para o nosso endereço de e-mail, incluindo uma breve apresentação e mencionando a Ref. 1127. Nota: As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. #ref:1127.1

Brandneues, renoviertes T0 mit halb ausgestatteter Küche und 35 m² großer Terrasse - Alto dos Moinhos Fantastische, brandneue, komplett renovierte T0-Wohnung zur Miete, oder ausgestattet, gelegen in einem Premium-Viertel von Lissabon: Rua António Nobre in Alto dos Moinhos. In einem sehr ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit, mit allen Dienstleistungen und dem Handel direkt vor der Tür. Strategische Lage Nur 5 Gehminuten von der Metrostation Alto dos Moinhos entfernt. Reiche Umgebung mit lokalem Handel, Supermärkten, Cafés und wichtigen Dienstleistungen. Grundstücksmerkmale (Bodenbereiche) Eingangshalle: 2 m² Wohnzimmer: 15 m² (hell und einladend) Küche: 5 m² (ausgestattet mit Teka-Ofen und Herd, Junkers-Warmwasserbereiter und Cata-Lüfter) Badezimmer: 3,5 m² (mit Fenster, das hervorragendes natürliches Licht und Belüftung gewährleistet) Vordach: 6 m² Private Terrasse: 35 m² (in 2 Schichten angeordnet, ideal für Freizeit im Freien) Details und Oberflächen PVC-Fenster mit Doppelverglasung (in Küche und Bad) für bessere Wärme- und Akustikdämmung. Gasleitung. Energiezertifizierung: C Verfügbarkeit: Sofortiger Check-in. Bedingungen für die Vermietung Monatspreis: 975 € Anfangsbedingungen: 2 Monatsmiete + 2 Monatskaution. Voraussetzung: Präsentation des Bürgen. ________________________________________ Virtuelle Tour verfügbar! Klicken Sie auf den Link zur virtuellen Tour auf dieser Website, um jedes Detail der Wohnung kennenzulernen, ohne das Haus zu verlassen. Wir begleiten Sie gerne zu einem persönlichen Besuch. Reichen Sie Ihren Besuchsantrag über diese Website ein oder senden Sie uns eine E-Mail mit einer kurzen Einführung, in der Sie Ref. 1912 erwähnen. Nutzungslizenz Nr. 258/1990, ausgestellt vom Stadtrat. Grundstücksreferenz: 1912 Die bereitgestellten Informationen und Bereiche sind lediglich informativer Natur, nicht bindend und entziehen nicht die Beratung durch den Mediator. #ref:1921

T2 mit Stunning View River und 25 de Abril Bridge - Penha de França / Arroios Eine prächtige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete mit 89 m², komplett renoviert und mit einer perfekten Flächenverteilung. In einem Gebäude aus dem Jahr 1999 mit Aufzug zeichnet sich diese Immobilie durch ihre natürliche Leuchtkraft und einen spektakulären Panoramablick über die Stadt Lissabon, den Tejo und die 25 de Abril-Brücke aus. Sofort zugänglich. ________________________________________ Eigenschaften der Immobilie Lounge (32,6 m²): Großer Raum mit atemberaubender Aussicht. Küche: Voll ausgestattet und mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Wäscheleine. Schlafzimmer 1 (13,4 m²): Ausgestattet mit einem sehr großzügigen eingebauten Kleiderschrank. Schlafzimmer 2 (12,5 m²): Vielseitiger Raum mit ausgezeichnetem Tageslicht. Badezimmer (4,7 m²): Komplett und mit Fenster (Tageslicht und Belüftung). Eingangshalle (2,9 m²): Funktionale und fluide Verteilung. Klimaanlage: Klimaanlage installiert. ________________________________________ Lage und Umgebung Es befindet sich an der Rua Marques da Silva, in einem zentralen und charismatischen Wohngebiet am Übergang zwischen Penha de França und Arroios. Profitieren Sie von einem lebendigen Nachbarschaftsleben: Handel und Supermärkte: Traditionelle Lebensmittelgeschäfte an der Tür und große Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Minipreço). Gastronomie und Freizeit: Ein Gebiet mit starker gastronomischer Dynamik, in der Nähe traditioneller Restaurants, internationaler Küche und der berühmten Ramiro-Brauerei. ________________________________________ Verkehr und Erreichbarkeit Volle Mobilität ohne Auto: Metro: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Anjos (Grüne Linie) entfernt und sehr nahe an der Praça do Chile / Arroios. Busse (Carris): Sofortiger Zugang zu den Linien 708 (Anschluss an Parque das Nações), 735, 797 (neben der Kirche Penha de França), 718, 726 und 742. Elektrisch: Nahe am ikonischen 28E Electric. ________________________________________ Mietvertragsbedingungen Miete: 1.600 € pro Monat Verfügbarkeit: Sofort Energiezertifikat: C Gebäude: Bau 1999 mit Aufzug Ref 4036 Kontakte und Besuche Virtuelle Tour: Klicken Sie auf der Virtuellen Tour auf dieser Website und sehen Sie sich diese Wohnung im Detail an. Persönlicher Besuch: Wir begleiten Sie gerne. Senden Sie Ihre Anfrage an unsere E-Mail mit einer kurzen Präsentation mit Ref. 4036 oder direkt über diese Website. #ref:4036