Ausgezeichnete Villa am Ende des Baus vor dem Strand von Leça da Palmeira. Haus verteilt auf drei Etagen. Im Garagenbereich, im ersten Stock drei Suiten und im zweiten Stock ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer und die Küche. In dieser Phase der Arbeit erlaubt der Eigentümer Änderungen in Bezug auf die Oberflächen. #ref:IMO_75

Wohnung in lebendiger SEA-Entwicklung, um am Ufer des Flusses Douro und des Atlantischen Ozeans in Vila Nova de Gaia zu entstehen, die Rio, Mar und eine riesige Grünfläche in jeder seiner Perspektiven verbindet. Bestehend aus 45 Wohnungen auf 4 Etagen, mit Typologien von T2 bis T5 und Flächen zwischen 118,3 m2 und 376,7 m2, alle mit eigenem Parkplatz und Balkon. Mit großen, modernen Räumen, hell und von zeitgenössischen Linien geprägt, ermöglicht Ihnen Living Sea, den einzigartigen Blick über den Atlantischen Ozean und den Fluss Douro zu genießen. Es hat in seiner Nähe alle Arten von Restaurants / Bars, Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen und Freizeiträume im Freien wie die Marina da Afurada, das lokale Naturschutzgebiet der Douro-Mündung, die Cais de Gaia und in Zukunft den ’Stadtpark’ von Afurada. Zweifellos eine Investitionsmöglichkeit. #ref:IMO_336

In einer der schönsten und am besten erhaltenen Straßen mit alten und traditionellen Porto-Villen befindet sich diese fantastische Villa, die sich bereits in 8 Abschnitten von T0 bis T1 im Sanierungs- und Umbauprozess befindet. Große Terrasse dahinter mit Gärten und Schwimmbad, die für die Teile üblich sind. Entwicklung zum Verkauf mit fortgeschrittenen Werken und in dem Zustand, in dem sie sich befindet. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem Premium-Gebiet von Porto und mit garantierter Rentabilität. #ref:IMO_427

Excelente apartamento Tipo Loft em junção de um T0 + T1, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T2. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_B

Der Fervença-Palast befindet sich am Ufer des Flusses Douro mit seiner nach Süden ausgerichteten Fassade, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Stadt ermöglicht. Neben der einzigartigen Aussicht ist der Palast von Fervença nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto wie der historischen Innenstadt, den traditionellen Portweinkellern, der Brücke D. Luís, dem See und anderen entfernt. Der Palast von Fervença wird in einem hochmodernen Gebäude mit 17 Wohneinheiten modernisiert. Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença stammt aus dem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. 18. JAHRHUNDERT. Die vom Architekturbüro Saraiva e Associados verfasste Sanierung bewahrt viele der einzigartigen architektonischen Merkmale des Gebäudes. Das Projekt umfasst zwei autonome Gebäude, den renovierten Palast und eine neue Struktur, die durch einen herrlichen privaten Innengarten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes verfügen die meisten Unterkünfte über Zwischengeschosse, die den ursprünglichen Doppelfuß hervorheben. Die Apartments reichen von 41,18 bis 156,04 m2, mit Studios und 1 und T2 Apartments. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Küche und können komplett möbliert werden. Die meisten Wohneinheiten bieten einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, eine feste Rendite verbunden zu haben und können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Alle Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sollen das Konzept und die Vision für dieses Unternehmen zeigen. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Arbeiten: Anfang 2023 Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten in Europa. Diese lebendige und pulsierende Stadt hat sich in Europa aufgrund ihrer reichen Geschichte, ihrer tief verwurzelten Kultur und ihres einzigartigen Nachtlebens als bevorzugtes Touristenziel erwiesen. 1996 wurde die Innenstadt der Stadt zum Unesco-Weltkulturerbe erhoben. Diese Region ist auch weltberühmt für ihre Weine, die entlang der Ufer des Flusses Douro produziert und gelagert werden. Was ist es? Das von den portugiesischen Behörden ins Leben gerufene Golden Visa-Programm ist ein schneller Weg für Investoren, um eine voll gültige Aufenthaltserlaubnis in Portugal und folglich freien Zugang zu den meisten europäischen Ländern (Schengen-Raum) zu erhalten. Das Fehlen einer Doppelbesteuerung bei Renten und abhängiger und selbständiger Arbeit im Ausland. Besteuerung für einen Zeitraum von 10 Jahren zu einem festen SATZ von IRS von 20% auf das Einkommen aus in Portugal verdienter Arbeit für Tätigkeiten, die als mit Mehrwert angesehen werden (Ingenieure, Architekten, Ärzte und viele andere). #ref:IMO_178

Zwei Wohnungen, die Teil der 3. Etage eines Gebäudes in der Gegend von Santa Catarina sind. 4 Minuten vom Café Majestic, Ponte Dom Lus I auf dem Douro Fluss (Architektur von Gustavo Eiffel), 30 Meter von der U-Bahn, neben berühmten Tausendjährigen Kirchen und 10 Meter vom berühmten Mercado do Bolhao. Das Gebäude hat nur sechs Objekte und ist von der UNESCO gelistet. Sie sind Eigenschaften von 180 m2 jeder auf der obersten Etage ! Sie haben unterschiedliche Bestimmungen trotz der gleichen Aufnahmen ! Eines der Eigenschaften ist ein T1 (Drei-Zimmer-Filmmaterial) heute mit einem differenzierten Layout, das eine geräumige und luxuriöse Suite mit einem schönen und eleganten Jacuzzi im Hauptschlafzimmer verfügt. Zwei Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Vor-Wohnzimmer und Master-Suite. Es verfügt über Heizungen und Klimaanlage in allen Zimmern, sowie elektrische Handtuchstumore. Die zweite Wohnung, verfügt über drei Schlafzimmer mit drei Bädern, Vor-Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, als eines der Schlafzimmer mit einem sonnigen Balkon mit Blick auf den Trubel von Santa Catarina! Der beste Ort in Porto! Sie haben zwei Ablagerungen auf der Terrasse von 20 Metern, wo ist das Solarium ! Autorisierung und Freigabe für den Tourismus, Aktivität bereits freigegeben und registriert als ’ Hotel Boutique Santa Catarina ’ mit einem einzigen Eigentümer. #ref:IMO_126

Excelente apartamento T2 com áreas generosas, um lindo balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_O

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 1º Semestre de 2026. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_469 #ref:IMO_469

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas. charmoso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_G

DESCRIÇÃO Localizacao: prestigiada e nobre zona da Vilarinha, perto do Parque da Cidade , Avenida da Boavista e Estrada da circunvalação. Junto ao prestigiado colégio CLIP. A Curta distancia da linha do mar, praias, cafes e restaurantes. Moradia em banda com 3 pisos. No piso 0 O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2. No piso 1 Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social . No piso 2 Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2. #ref:IMO_716

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Bereichen, anmutigem Balkon und luxuriösen Oberflächen. Ein fantastisches Anwesen für seine Vielseitigkeit und Design. Alternativ können angepasst und als zwei separate Wohnungen genutzt werden, zwei sehr attraktive T0s für Investitionen und Rentabilität. Es kann komplett möbliert und dekoriert werden und für die lokale Unterkunftsverwaltung der Entwicklung verantwortlich sein. Erstklassige Lage im Herzen der Stadt, im historischen Zentrum, nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was in Bezug auf Freizeittourismus und Qualität am wichtigsten ist. Eine einmalige Gelegenheit. Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten in Europa. Es ist aufregend und lebendig und hat sich in Europa aufgrund seiner reichen Geschichte, Kultur und eines sehr einzigartigen Nachtlebens zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt. 1996 wurde das Stadtzentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe erhoben. Diese Region ist auch weltweit bekannt für ihre Weine, die entlang der Ufer des Douro produziert und gelagert werden. Der Marquesa-Palast befindet sich im ältesten Viertel von Porto, direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Brücke Don Luís I. Der prächtige Marquesa-Palast ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, das das Design der städtischen Architektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt. Das Sanierungsprojekt von Marquesa Palace nimmt sein altes Design wahr und geht noch einen Schritt weiter und schafft harmonische Innenräume und Einheiten mit der Option der strategischen Nutzung. Das Marquesa Palace Gebäude wird in 16 hochwertigen Wohneinheiten komplett modernisiert. Die Wohnungen reichen von 70,85 bis 143,85 m2, mit den Einheiten T1 und T2. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung, voll ausgestattete Küchen und können komplett möbliert werden. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf die ikonische Stadt Porto. Der Projektträger hat das gesamte Gebäude erworben und wird seinen Kunden die Möglichkeit von Verwaltungsdienstleistungen zur Verfügung stellen. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit fester Rendite zu kommen: Die Verwaltungsgesellschaft kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen, unter anderem. Alle Wohneinheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. #ref:IMO_403_I

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_D

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas. charmoso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_C

Ótima localização junto a N108 com 2600 m2 para se ter uma bela vivenda com projeto de arquiteto com sossego, vistas e bons acessos. #ref:IMO_391

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul. Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço. Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria. Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura. A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala. Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma. No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho . Existe também um pequeno arrumo. #ref:IMO_152

Excelente apartamento T2 com áreas generosas Terraço privativo e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_B

Fantastische Wohnung Stadthaus T2 Duplex, Mit 2 Bädern, eines auf jeder Etage und einem fantastischen privaten Gartengebäude von 35,58 m2, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Premium-Lage und High-End-Oberflächen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen und attraktiven Option für Investitionen oder sogar für ein sorgenfreies Leben und eingefügt in eine UNESCO-geschützte Landschaft. Die Entwicklung wird auch Pool-Management-Dienstleistungen in lokalen Unterkünften haben, die im Vertrag alle Möbel und Füllung sowie Wartung und Verwaltung von Reservierungen und Belegung umfassen, um eine optimierte Rentabilität für den Eigentümer zu gewährleisten. Der Palast von Fervença befindet sich am Ufer des Flusses Douro, mit seiner Fassade nach Westen, die eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Stadt ermöglicht. Neben der einzigartigen Aussicht ist der Palast von Fervença nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto wie der historischen Innenstadt, den traditionellen Portweinkellern, der D. Luís-Brücke, dem See und vielem mehr entfernt. Der Palast von Fervença wird in einem hochmodernen Gebäude mit 17 Wohneinheiten modernisiert. Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença stammt aus dem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. 18. JAHRHUNDERT. Die vom Architekturbüro Saraiva e Associados verfasste Sanierung bewahrt viele der einzigartigen architektonischen Merkmale des Gebäudes. Das Projekt umfasst zwei autonome Gebäude, den renovierten Palast und eine neue Struktur, die durch einen herrlichen privaten Innengarten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes verfügen die meisten Einheiten über Zwischengeschosse, die den ursprünglichen Doppelfuß hervorheben. Die Apartments reichen von 41,18 bis 156,04 m2, mit Studios und 1 und T2 Wohnungen. Alle Apartments verfügen über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Küche und können komplett möbliert werden. Die meisten Wohneinheiten bieten einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, eine feste Rückgabe zu haben und können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Alle Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sollen das Konzept und die Vision für dieses Vorhaben zeigen. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Arbeiten: Anfang 2023 Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten in Europa. Diese lebendige und pulsierende Stadt hat sich in Europa aufgrund ihrer reichen Geschichte, ihrer tief verwurzelten Kultur und ihres einzigartigen Nachtlebens als bevorzugtes Reiseziel erwiesen. Im Jahr 1996 wurde die Innenstadt der Stadt zum UNESCO-Weltkulturerbe erhoben. Diese Region ist auch weltberühmt für ihre Weine, die am Ufer des Flusses Douro produziert und gelagert werden. WAS IST ES? Das von den portugiesischen Behörden ins Leben gerufene Golden Visa-Programm ist ein schneller Weg für Investoren, um eine voll gültige Aufenthaltserlaubnis in Portugal und folglich freien Zugang zu den meisten europäischen Ländern (Schengen-Raum) zu erhalten. Das Fehlen einer Doppelbesteuerung bei Renten und abhängiger und selbständiger Arbeit im Ausland. Besteuerung für einen Zeitraum von 10 Jahren zu einem festen IRS-Satz von 20% auf Einkünfte aus in Portugal geleisteter Arbeit für Tätigkeiten, die als wertschöpfend angesehen werden (Ingenieure, Architekten, Ärzte und viele andere). #ref:IMO_393_J

Excelente apartamento T2 com áreas generosas e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_M

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas. charmoso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_K

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Excelente apartamento T2 com áreas generosas, gracioso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, dois T0 muito atraentes para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_J