Terreno com projeto aprovado para moradia contemporânea | Santa Iria de Azóia, Loures Uma oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou um projeto imobiliário com elevado potencial. Apresentamos este terreno urbano com 280 m², localizado em Santa Iria de Azóia, Loures, inserido numa zona residencial tranquila e predominantemente composta por moradias. O imóvel conta já com projeto aprovado para uma moradia de arquitetura contemporânea, distribuída por Rés do Chão, 1.º andar e rooftop, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação diferenciada. O projeto privilegia uma arquitetura moderna e a utilização de técnicas construtivas e materiais de qualidade, criando o equilíbrio ideal entre estética, conforto e valorização do imóvel. Um projeto pensado para viver Imagine uma moradia moderna, com espaços cuidadosamente planeados, numa localização onde é possível desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a Lisboa. Aqui encontra o ambiente ideal para uma vida familiar, com espaço, privacidade e qualidade de vida, mantendo excelentes acessos aos principais eixos rodoviários e às zonas empresariais e urbanas da Grande Lisboa. Localização estratégica A localização é um dos grandes destaques deste projeto: - 5 minutos da A1, N10 e IC2; - 10 minutos do Parque das Nações; - Cerca de 10 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama; - Cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa; - Fácil acesso a Alverca e restantes zonas da margem norte do Tejo. Uma localização especialmente interessante para quem pretende viver perto de Lisboa, mas procura a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial. Tudo o que precisa no dia a dia Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos, incluindo: - Escolas básicas e secundárias; - Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi, Mercadona e comércio local; - Parque Urbano de Santa Iria de Azóia; - Ecoparque de São João da Talha; - PSP, centro de saúde e farmácias; - Restaurantes, oficinas, postos de combustível e clínicas veterinárias; - Rede de transportes públicos com ligações a importantes pontos de Lisboa, incluindo Gare do Oriente, Areeiro e Campo Grande. Uma oportunidade com potencial Se procura um terreno onde o projeto já está aprovado e grande parte do caminho está preparada, esta poderá ser uma oportunidade a considerar, seja para construção da sua própria habitação, seja para um projeto de investimento e posterior valorização. Na Imorriscas, acompanhamos cada etapa do processo, procurando tornar a sua experiência de compra ou venda mais simples e segura: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento adequadas ao seu projeto; - Tratamos também de todo o processo relacionado com o certificado energético, documento obrigatório nas transações imobiliárias. Contacte-nos para obter mais informações sobre o projeto aprovado e conhecer todo o potencial deste imóvel. Anúncio publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-2048

Terreno urbano com 322 m² com projeto incluído, localizado no Bairro do Sol Tejo em São João da Talha, Loures. O projeto contemplará uma moradia de arquitetura contemporânea, onde se privilegiará a utilização de técnicas e materiais que se refletirão numa obra com acabamentos de excelentes atributos. Composta por 2 pisos, é distribuída da seguinte forma: PISO 0 (EXTERIOR): - Garagem - Jardim - Piscina PISO 0 (INTERIOR): - Hall de entrada com 9,79 m² - Cozinha de 16,27 m2 em open space com a sala de 44,26 m² - Suíte júnior com 13,50 m² e roupeiro embutido - Casa de banho social com 3,53 m² PISO 1: - Master suíte com 16 m², com closet de 5,46 m² - Suíte júnior de 14,87 m² com roupeiro embutido - Suíte júnior de 14,16 m² com roupeiro embutido ROOFTOP: - Área técnica de apoio à cobertura Nas traseiras do terreno encontra-se uma zona verde, pelo que terá uma vista desafogada e, na frente, contemplará uma magnífica vista rio. Situado numa zona muito tranquila, essencialmente de moradias, oferece o conforto e o espaço ideal para a vida familiar, com a qualidade de vida do campo. Com excelentes acessos, fica a 5 minutos da A1, N10 e IC2, permitindo ainda fácil acesso a Alverca e ficando a 10 minutos do Parque das Nações e do Aeroporto Internacional de Lisboa. Tem ainda na sua proximidade todo o tipo de comércio e serviços (incluindo escolas primárias e secundárias, PSP, entre outros). A Imorriscas trabalha com variadas empresas Construção Civil com a possibilidade de contratação de chave na mão. Seja para construção ou para investimento, esta será sem dúvida uma excelente opção de negócio! Estamos inteiramente ao dispor para tudo o que necessitar! Não hesite, marque já a sua visita! A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1409

5 Grundstücke für den Bau von 5 Gebäuden (30 Wohnungen) in der Urbanisation Laranjeiras/Terreiro da Feira. Eingefügt in eine Zuteilungsgenehmigung, im zentralen Bereich von Cartaxo, neben dem Messegebäude, Intermarché, der neuen Polizeistation PSP, dem Café Kabulas 2 und der neuen Marcelino Mesquita Grundschule. Sehr ruhige Wohngegend, mit Gartenbereich in der gesamten Urbanisation. Mit guter Straßenanbindung und Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen. Die Lose stehen zusammen zum Verkauf und es ist nicht möglich, sie einzeln zu verkaufen. Jedes Grundstück ist 218,75 m2 groß. Imorriscas arbeitet mit Kreditvermittlungsagenturen zusammen, die Ihnen helfen, die vorteilhafteste Lösung für die Durchführung Ihrer Projekte zu finden. Kommen Sie und sehen Sie sich diesen Raum an. Diese Anzeige wurde per Computerroutine veröffentlicht, daher müssen alle Daten mit der Immobilienagentur bestätigt werden. Grundstück von 5 Grundstücken für den Bau von 5 Gebäuden (30 Häuser) in der Urbanisation Laranjeiras/Terreiro da Feira. Eingefügt in eine Unterteilungsgenehmigung, im zentralen Bereich von Cartaxo, neben dem Messegebäude, Intermarché, der neuen Polizeistation PSP, dem Café Kabulas 2 und dem New Basic Scool Marcelino Mesquita. Sehr ruhige Wohngegend, mit einem Gartenbereich in der gesamten Urbanisation. Mit guter Straßenanbindung und Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen. Die Lose stehen zusammen zum Verkauf, ein Einzelverkauf ist nicht möglich. Jedes Grundstück hat 218,75 m2. Diese Ankündigung wurde per Computerroutine veröffentlicht, so dass alle Daten von der Immobilienagentur bestätigt werden müssen. #ref:PTF2021-738

Moradia T6+1, com piscina e elevador, situada no Bairro do Alto das Eiras em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures. Inserida num lote de terreno de 299 m², encontramos esta fantástica moradia geminada com acabamentos de luxo e com uma vista desafogada, promovendo assim a privacidade e oferecendo uma qualidade de vida soberba. A moradia é composta por R/C, 1.º piso, 2.º piso e rooftop e está distribuída da seguinte forma: R/C: - Garagem - 56 m² - Hall de circulação - 11 m² - Casa de banho completa - Zona de arrumos (vão de escada) - 3 m² - Zona de arrumos (zona com porta para o exterior, que se encontra equipada para ser transformada num escritório/quarto) - 15 m² 1.º Piso: - Hall de entrada - 9 m² - Sala de estar/jantar - 41 m² - Cozinha - 19 m² - Casa de banho social - 4 m² - Escritório - 10 m² Zona exterior: - Churrasqueira - Piscina - Jardim 2.º Piso: - Hall de quartos - 10 m² - 4 Suítes com áreas de 26 m², 19 m², 19 m² e 23 m², todas com acesso às varandas Rooftop: - Zona coberta (área preparada para escritório ou quarto) - 35 m² - 2 Terraços individuais - Casa de banho completa Características do interior e exterior: - Elevador com acesso a todos os pisos - Porta blindada com isolamento térmico e acústico - Videoporteiro nos 2 pisos - Portões automáticos - Garagem para 2 carros - Porta corta fogo no interior da moradia - Proteções das escadas e varandas em vidro laminado - Iluminação L.E.D. embutida nos tetos falsos interiores e tetos falsos das varandas exteriores - Estores elétricos com corte térmico - Caixilharia em PVC com vidros duplos baixo emissivo - Portas interiores lacadas a branco - Cozinha totalmente equipada - Open space entre cozinha e sala com ilha - Bancada da cozinha em SILSTONE - Jardim com relva sintética - Churrasqueira com lava-loiça embutido junto à piscina - Piscina de água salgada com bomba de calor para o aquecimento da piscina - Quarto/escritório com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Bases de duche em resina e cabines de duche em vidro temperado 6mm - Torneiras embutidas na parede - Loiças sanitárias suspensas com tampo de queda amortecida - Todos os quartos têm roupeiros embutidos, tendo um deles zona de closet - Roupeiros com portas em branco lacado e forradas a linho - Pavimento flutuante em todas as divisões - Mosaico cerâmico nas casas de banho, garagem, varandas e rooftop - Rooftop numa zona coberta, preparada para um quarto/escritório Nas proximidades, dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, contando com uma localização de excelência, encontrando-se a apenas a 10 minutos do Parque das Nações, do acesso à Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A apenas 3 minutos de distância, situam-se as entradas da A1 e da IC2 e o acesso à N10. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2072

Terreno urbano com 365m2, em Vialonga. Apresentamos uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, com uma vista panorâmica de 360º e excelente exposição solar. Com uma área de lote de 365 m², este terreno permite a construção de uma moradia moderna e personalizada, concebida à medida das suas necessidades e do seu estilo de vida. Características urbanísticas: - Área do lote: 365 m² - Área de implantação: 100 m² - Área bruta de construção: 200 m² - Cave: 91 m² - Anexo: 24 m² - Área total de construção: 315 m² Imagine viver num ambiente tranquilo, com vistas desafogadas, privacidade e qualidade de vida, mantendo ao mesmo tempo a proximidade de Lisboa e dos principais acessos. Acompanhamento completo do projeto. Para facilitar a concretização do seu investimento, trabalhamos em parceria com um gabinete de arquitetura experiente, capaz de desenvolver um projeto totalmente personalizado. Além disso, dispomos de uma rede de construtores de confiança, assegurando qualidade, profissionalismo e acompanhamento em todas as fases da obra. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de criar um lar único, pensado ao detalhe para si e para a sua família. Para mais informações, consulte o nosso site, redes sociais, plataformas de venda de imóveis ou visite uma das nossas lojas em Camarate, Vale Figueira ou Forte da Casa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2153

MORADIA T2 EXCLUSIVA EM CONDOMÍNIO PRIVADO COM PISCINA | FANHÕES, LOURES Modernidade, privacidade e natureza. Um refúgio contemporâneo pensado para viver com qualidade. Descubra esta elegante moradia T2, inserida num condomínio fechado no centro de Fanhões, Loures, onde a arquitetura moderna, os acabamentos de qualidade e a tranquilidade da envolvente se conjugam para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora. Com uma distribuição funcional por três pisos, espaços luminosos e áreas generosas, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado, num ambiente residencial exclusivo, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE Cave: - Garagem privativa com 39,34 m² - Zona de arrumos com 8,29 m² Piso 0 | Zona social: - Sala e cozinha em open space com 36,02 m², num ambiente amplo e luminoso - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho social - Logradouro privativo com 23,02 m² e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio Piso 1 | Zona privada: - Suite com 13,84 m² - Quarto com 11,88 m² - Casa de banho completa - Varanda Conta ainda com uma área adicional de arrumos de 16,28 m². ACABAMENTOS CONTEMPORÂNEOS E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto e a funcionalidade: pavimento vinílico, escadas com proteção em vidro, portas lacadas a branco, roupeiros com iluminação interior, tetos falsos com iluminação LED e louças sanitárias suspensas. A cozinha está totalmente equipada e a moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos com corte térmico, painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300 litros, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de circulação de água quente e pré-instalação de ar condicionado e carregamento de veículos elétricos. A segurança é reforçada por porta blindada e vídeo porteiro. UM CONDOMÍNIO ONDE APETECE VIVER Desfrute de uma piscina comum, deck, amplas zonas ajardinadas e um ambiente reservado, ideal para relaxar, conviver e aproveitar os dias de sol com total tranquilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ENVOLVENTE NATURAL No centro de Fanhões, beneficia da proximidade às principais vias de acesso: cerca de 10 minutos da CREL, 15 minutos da A8 e 20 minutos da A1 e do IC2. A envolvente paisagística, com vistas sobre a serra e a zona do rio e da Ponte Vasco da Gama, acrescenta um caráter especial a esta localização. Uma oportunidade para viver com mais espaço, conforto e exclusividade, a poucos minutos dos principais eixos de Lisboa. NOTA: O CONDOMINIO CONTEMPLA 8 MORADIAS DISPONÍVEIS PARA VENDA. | Prazo de finalização da obra: Junho de 2028 Agende a sua visita e descubra o potencial da sua próxima casa. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2026-2224

T2 no Forte da Casa | 83 m² | Marquise Fechada | Canalização e Eletricidade Renovadas Apresentamos este apartamento T2 com 83 m², situado na Rua 25 de Abril, no Forte da Casa, inserido no 1.º andar de um prédio sem elevador, numa zona habitacional calma e com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por: - Hall de entrada - Sala - Cozinha - Casa de banho - 2 quartos, ambos com acesso a marquise fechada - Arrecadação - Condomínio 27€/mês O apartamento já beneficiou de importantes intervenções de melhoria, nomeadamente remodelação da cozinha e da casa de banho, bem como renovação integral da instalação elétrica e da canalização em toda a habitação, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. Localização Situado numa zona predominantemente residencial e tranquila do Forte da Casa, beneficia de uma envolvente com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, facilitando o dia a dia. Conta ainda com transportes públicos para vários destinos, permitindo boas ligações às localidades envolventes. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização consolidada e com tudo o que necessita a poucos minutos. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento no Forte da Casa. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento. #ref:PT2026-2209

Terreno urbano com projeto. O lugar certo para construir a sua futura casa! Apresentamos este terreno urbano para construção, com 270 m², situado no Bairro das Maroitas e Cachoeiras, em São João da Talha, uma zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura construir uma moradia de raiz numa localização estratégica, próxima de Lisboa. O terreno dispõe de projeto, representando uma excelente oportunidade para quem pretende avançar com o seu projeto habitacional sem começar todo o processo do zero. Área total do terreno: 270 m² Área de implantação: 142 m² Área bruta de construção: 240 m² Área bruta dependente: 22 m² Localizado no Bairro das Maroitas e Cachoeiras, em São João da Talha, este terreno beneficia de uma envolvente predominantemente residencial e de uma localização que combina tranquilidade com a proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. Uma das grandes vantagens desta localização são os excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos da região. A poucos minutos encontra-se o acesso à A1, bem como à N10 e IC2/A30, permitindo uma deslocação cómoda para Lisboa, Loures, Alverca e restantes localidades da zona. A sua localização permite ainda uma ligação rápida ao Parque das Nações, Gare do Oriente e Aeroporto Humberto Delgado, sendo uma excelente opção para quem trabalha em Lisboa mas prefere viver numa zona residencial mais tranquila. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Se procura um terreno urbano para construir a sua própria moradia ou pretende investir numa zona com forte proximidade à capital, esta poderá ser a oportunidade que procura. Não deixe esta oportunidade escapar! Venha conhecer o espaço onde pode começar a construir o seu próximo projeto de vida! - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2200

Terreno urbano com 400m2 - Fonte Santa - Vialonga. Apresentamos este excelente terreno urbano com 400 m², localizado na Rua Principal da Fonte Santa, mesmo à entrada da urbanização, numa zona em forte crescimento e valorização. O lote permite a construção de uma moradia moderna, contemplando: Área de implantação de 118 m² Área total de construção de 309 m² Possibilidade de construção de uma elegante moradia geminada, semelhante à que acabou recentemente de ser concluída no local Imagine viver numa moradia de arquitetura contemporânea, com linhas direitas, acabamentos modernos e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. Para tornar este projeto realidade, trabalhamos com um gabinete de arquitetura de renome, que desenvolverá um projeto personalizado à sua medida, com valores a partir de 5.000€. Além disso, disponibilizamos apoio na seleção de construtores de confiança, acompanhando-o em todo o processo de criação da sua futura casa. Excelente localização Zona tranquila e residencial Fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias NOTA: A imagem e representação 3D apresentada têm caráter meramente ilustrativo, servindo como exemplo da solução e possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu bem mais precioso exatamente como sempre idealizou. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos através das plataformas imobiliárias, das nossas redes sociais ou visite uma das nossas 3 lojas. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu projeto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2148

Moradia T3 com sótão amplo, no Bairro da Fraternidade Procura espaço, conforto e uma oportunidade com margem de valorização? Esta pode ser a casa certa para si! Inserida num lote de 350m², esta moradia oferece áreas generosas, funcionalidade e tudo o que precisa para criar o lar ideal. - 3 Quartos - Sala acolhedora - Cozinha funcional - 2 Casas de banho + WC no sótão - Sótão amplo com múltiplas possibilidades - Garagem, garrafeira e arrecadação - Excelente espaço exterior com churrasqueira perfeito para convívios, refeições em família e momentos de lazer! Localizada no Bairro da Fraternidade, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes públicos mesmo à porta. A moradia encontra-se habitável e em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada. Uma oportunidade diferenciadora para quem valoriza espaço, localização e potencial de investimento! Imóvel em processo de legalização junto da Câmara Municipal de Loures. Venda disponível apenas por pronto pagamento. Mais fotografias brevemente. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2140

Apartamento T4 em fase de construção, localizado no Bom Sucesso (junto à Escola Básica do Bom Sucesso) em Alverca do Ribatejo, com um design sofisticado, acabamentos de luxo, excelente luminosidade, numa localização estratégica que combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao centro da cidade. Apartamento projetado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, moderno e áreas amplas, este imóvel é distribuído da seguinte forma: - Sala comum, com sensivelmente 57.00 m² em open space com a cozinha de 15.80 m², totalmente equipada. Acesso a varanda com 13,00m2 - Hall de entrada com área de circulação de sensivelmente 12.50 m² - Hall dos quartos com 4.80m2 - 1 Casa de banho social com 8,65 m² - 1 Master Suíte com closet de 28,65m2 - 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que um possui a área de 14,60 m² e o outro com 14.65 m2 - Os 3 quartos têm acesso a uma varanda comum - 1 Suíte com closet de 20.55m2 - 2 Lugares de estacionamento privativos CARACTERÍSTICAS: - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores térmicos e elétricos - Roupeiros embutidos nos quartos - Porta blindada - Tetos falsos com luzes L.E.D. embutidas - Ar Condicionado TRANSPORTES E ACESSOS: A localização destes apartamentos é um dos grandes destaques dado que estes se encontram a escassos minutos dos acessos à A1, e conta também com a facilidade de acesso aos transportes rodoviários com diversos destinos, beneficiando da proximidade de variado comércio local. NOTA: Previsão términus da obra no primeiro trimestre de 2027. Toda a informação publicada é atualizada e ajustada à realidade. No entanto, a mesma pode não estar correta ou completamente atualizada. Características, acabamentos e fotos, são meramente indicativos, não contratuais e com possibilidade de alterações sem aviso prévio. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2104

Oportunidade de habitação ou investimento junto a Lisboa! Apresentamos este apartamento T3, com 70 m² de área, situado na Rua Estado da Índia, em Sacavém, numa localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma agradável vista rio, este imóvel reúne características que o tornam uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte procura habitacional. Características do imóvel - Sala - 3 Quartos - Casa de banho - Cozinha semi-equipada - Despensa para arrumação adicional - Caixilharia em alumínio com vidros duplos - Porta de entrada blindada - Gás canalizado - 3.º andar, em edifício sem elevador Localização e acessibilidades Situado numa zona com uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, permite uma vivência prática e funcional no dia a dia. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, com ligação à Ponte Vasco da Gama, ao Aeroporto de Lisboa, à Estrada Nacional 10, ao IC2 e à Segunda Circular, facilitando as deslocações para Lisboa e outras zonas da área metropolitana. Uma oportunidade a conhecer! Se procura um apartamento T3 com vista rio, numa localização conveniente e com bons acessos a Lisboa, este imóvel em Sacavém poderá ser a solução ideal para si. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2026-2219

Moradia T5 com 4 Suítes e Rooftop Exclusivo | Portela da Azóia, Loures Modernidade, conforto e espaço a poucos minutos de Lisboa! Descubra esta fantástica moradia T5, situada na Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, implantada num lote de 323 m². Com uma arquitetura moderna, linhas contemporâneas e excelente luminosidade natural, esta propriedade combina elegância, funcionalidade e qualidade de vida, sendo ideal para famílias que valorizam o conforto ou investidores à procura de um imóvel diferenciador. ESPAÇOS INTERIORES E EXTERIORES Piso 0 - Zona social e exterior - Hall de entrada com 13 m² - Sala e cozinha equipada em open space, com 49 m² - Escritório/quarto com 9 m² - Casa de banho com 4 m² - Garagem com 20 m² - Jardim e churrasqueira coberta, perfeitos para momentos de lazer e convívio Piso 1 - Zona privada - Master suíte com 32 m², closet e varanda - Duas suítes adicionais, com 18 m² cada e varandas privativas Rooftop - Um espaço exclusivo - Suíte com 23 m² - Magnífico terraço com 68 m², com acesso independente da suíte - Possibilidade de instalação de jacuzzi, criando uma verdadeira zona de relaxamento EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS Pensada para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, a moradia dispõe de: - Pavimento flutuante AC5 - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Painéis solares ou bomba de calor - Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos - Louças sanitárias suspensas - Ar condicionado e aspiração central - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Cozinha branca laminada com eletrodomésticos encastrados LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Beneficie de uma localização estratégica, numa zona tranquila e residencial, com Lisboa à distância de poucos minutos. - A 3 minutos da entrada da A1 - A 4 minutos da Estrada Nacional 10 e do IC2 - Transportes públicos à porta, com ligações à Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto - A cerca de 10 minutos da estação ferroviária da Bobadela e 14 minutos do Metro de Moscavide - Próxima do Parque Urbano de Santa Iria, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família Nas imediações encontra escolas, clínicas, farmácias, jardins de infância, pastelarias, restaurantes e supermercados, garantindo toda a comodidade no quotidiano. UMA CASA PARA VIVER. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR. Se procura uma moradia moderna, com quatro suítes, áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e excelentes acessos, esta poderá ser a escolha certa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! IMORRISCAS - Acompanhamos os seus projetos imobiliários. Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento adequadas às suas necessidades. Apoiamos também o processo de obtenção do certificado energético. Anúncio publicado por rotina informática. Todas as informações carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTC2022-1061

Das Hotel liegt in einem hohen Punkt der Nachbarschaft, in einem Land mit 280m2, diese Villa mit einer privilegierten Aussicht, ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Lagerraum; Parkplatz für 2 Autos. R/C : Wohnzimmer; Küche; TOILETTE; Balkon mit Glasschutz. 1. Stock: Suite; 2 Schlafzimmer; TOILETTE; Balkone mit Glasschutz. Hausdach Große Fläche von 61 m2 Das ganze Haus wird schwimmende Böden, Zwischendecken mit eingebautem LED-Licht sowie doppelt verglaste Fenster und Oszillobatenten haben. Die Arbeiten werden voraussichtlich im September 2023 abgeschlossen sein. Neben dem Zentrum von Vale de Figueira gelegen, hat diese Villa auch einen privilegierten Zugang zu den wichtigsten Autostraßen, nur 2 Autominuten von der Einfahrt zur A1, 3 Minuten von Nacional 10 und 8 Minuten vom IC2 entfernt. Direkt vor dem Haus und zusätzlich zu diesen Zugängen hat es auch öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindung zum Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande und Flughafen. Diese Ankündigung wurde per Computerroutine veröffentlicht, so dass alle Daten von der Immobilienagentur bestätigt werden müssen. #ref:PT2023-1214

MORADIA T3 EXCLUSIVA COM PISCINA, LOGRADOURO E VARANDA EM CONDOMÍNIO PRIVADO | FANHÕES, LOURES Modernidade, conforto e privacidade Descubra uma forma distinta de viver, num condomínio fechado de apenas 8 moradias, no centro de Fanhões. Com arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e vistas privilegiadas sobre a serra e a zona do rio e da Ponte Vasco da Gama, esta moradia T3 combina sofisticação, tranquilidade e funcionalidade. ESPAÇOS PENSADOS AO PORMENOR Cave - Garagem com 48,13 m² - Arrumos com 6,12 m² Piso 0 | Zona social - Hall de entrada: 9,36 m² - Sala e cozinha em open space: 41,94 m², com ambiente amplo e luminoso - Casa de banho social: 5,5 m² - Logradouro privativo: 37,52 m², com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio Piso 1 | Zona privada - Hall de distribuição: 5,37 m² - Suite com closet: 17,77 m² - Quarto: 12,88 m² - Escritório/quarto: 7,19 m² - Casa de banho: 4,80 m² - Varanda Inclui ainda uma zona adicional de arrumos com 17,04 m². CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA Cozinha totalmente equipada; vídeo porteiro; porta blindada; pavimento flutuante vinílico em toda a casa, incluindo escadas; escadas com proteção em vidro; louças sanitárias suspensas; tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED; portas interiores branco lacado; roupeiros forrados a linho com sensores de iluminação; caixilharia em PVC com vidros duplos; estores elétricos com corte térmico; pré-instalação de ar condicionado e de carregamento de veículos elétricos; painéis solares para águas sanitárias com depósito de 300 litros; bomba de circulação de água quente em toda a casa; sistema VMC; cobertura em painel sandwich e gradeamentos de proteção nas varandas exteriores. UM CONDOMÍNIO PARA DESFRUTAR Piscina comum tratada a cloro, deck nas zonas de passagem e amplas áreas ajardinadas com relva, árvores e plantas. Um ambiente reservado, pensado para desfrutar da privacidade, do ar livre e do tempo em família. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA No centro de Fanhões, Loures, alia tranquilidade e natureza à proximidade dos principais eixos rodoviários: - CREL: cerca de 10 minutos - A8: cerca de 15 minutos - A1 e IC2: cerca de 20 minutos - Transportes públicos com ligações a vários destinos NOTA: O CONDOMINIO CONTEMPLA 8 MORADIAS DISPONÍVEIS PARA VENDA. | Prazo de finalização da obra : Junho de 2028 A SUA PRÓXIMA CASA COMEÇA AQUI Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. Contacte-nos e descubra pessoalmente o potencial desta moradia. #ref:PT2026-2222

TERRENO URBANO DE GAVETO | PORTELA DA AZÓIA | LOURES Construa aqui o seu projeto de vida ou transforme esta oportunidade num investimento com potencial. Apresentamos este terreno urbano de gaveto com 283 m², situado na Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, numa zona residencial tranquila, exclusivamente composta por moradias. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, este terreno permite a construção de uma moradia de 2 pisos Rés-do-Chão e 1.º andar, proporcionando a oportunidade de criar uma casa à medida das suas necessidades ou desenvolver um projeto com finalidade de investimento. PRINCIPAIS ÁREAS: - Área total do lote: 283 m² - Área de implantação do edifício principal: 93 m² - Área de implantação do edifício anexo: 23 m² - Área de logradouro: 145,65 m² O facto de ser um terreno de gaveto permite tirar partido de uma configuração privilegiada, oferecendo boas possibilidades para a conceção do projeto e para a criação de uma moradia funcional, com espaço exterior. UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA VIVER OU INVESTIR Situado numa zona residencial calma e familiar, este terreno combina a tranquilidade de viver numa área de moradias com a proximidade a Lisboa, principais vias rodoviárias, comércio e serviços. A localização permite um acesso rápido a importantes eixos rodoviários, nomeadamente: - Entrada para a A1, nos sentidos Norte e Sul; - A30/IC2; - A8 e CREL; - Acessos à Ponte Vasco da Gama; - Proximidade de Alverca; - Cerca de 10 minutos do Parque das Nações; - Cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa; - Cerca de 10 minutos da entrada em Lisboa. Na envolvente encontrará ainda uma ampla oferta de comércio, serviços e outras comodidades, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital. UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR À SUA MEDIDA Se procura um terreno para construir a sua futura moradia, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar um projeto personalizado, pensado ao detalhe para a sua família. Se o objetivo é investir, o potencial construtivo e a localização constituem fatores a considerar para o desenvolvimento de um projeto imobiliário. Para facilitar todo o processo, a Imorriscas trabalha em parceria com gabinetes de arquitetura, permitindo-lhe desenvolver um projeto adaptado às suas preferências e necessidades. Dispomos igualmente de parcerias com empresas de construção civil, possibilitando o acompanhamento do projeto e, mediante condições, a contratação de soluções chave na mão. Para quem necessite de financiamento, a Imorriscas trabalha também com agências de intermediação de crédito, que poderão apoiar na procura de uma solução de financiamento adequada ao seu projeto. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-nos e marque já a sua visita ao local! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTC2019-176

TERRENO DE GAVETO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA | VALE DE FIGUEIRA, SÃO JOÃO DA TALHA Oportunidade de investimento e construção numa localização tranquila, a poucos minutos de Lisboa. Apresentamos este terreno de gaveto com 342 m², situado em Vale de Figueira, São João da Talha, Loures, numa zona residencial tranquila, exclusivamente composta por moradias. Uma localização que permite conciliar o melhor de dois mundos: a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial próxima do campo, com a proximidade e acessibilidade à cidade de Lisboa. Potencial de construção O terreno permite a construção de uma moradia isolada de 2 pisos, com as seguintes áreas autorizadas: - Área total de construção: 231 m² - Área de implantação: 100 m² - Anexo: 25 m² - Telheiro: 6 m² Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, personalizada às suas necessidades, ou para investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona com forte proximidade à capital. Localização e acessibilidades A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, permitindo rápidas deslocações para Lisboa e para os principais eixos rodoviários da região: - 5 minutos da entrada da A1, N10 e IC2 - 10 minutos do acesso à A8 - 10 minutos do Parque das Nações - 10 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama - 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Na envolvente encontrará ainda comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia, tornando esta localização particularmente interessante tanto para famílias como para quem procura uma oportunidade de investimento. Acompanhamento do projeto à construção Para facilitar todo o processo, trabalhamos em parceria com gabinetes de arquitetura, que poderão desenvolver um projeto personalizado de acordo com o seu gosto e necessidades. Caso pretenda avançar com a construção, contamos também com parceiros especializados na área da construção civil, com possibilidade de contratação de uma solução chave na mão. Ou seja, poderá contar connosco desde a aquisição do terreno até à concretização do seu projeto. Se procura um terreno com potencial para construir uma moradia personalizada, numa zona tranquila e com excelentes acessos a Lisboa, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. A Imorriscas trabalha ainda em parceria com agências de intermediação de crédito, que poderão ajudá-lo a encontrar uma solução de financiamento adequada para concretizar o seu projeto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados apresentados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1710

Terreno com projeto para moradia de sonho | Vialonga Uma oportunidade única para construir uma moradia moderna, exclusiva e pensada para proporcionar o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado na prestigiada Urbanização Terraços do Moulin, em Vialonga, Vila Franca de Xira, este terreno encontra-se integrado num loteamento habitacional onde estão previstas 62 moradias e 6 edifícios destinados a habitação, todos com projeto definido. O lote está situado numa rua já praticamente consolidada e construída, proporcionando um enquadramento residencial tranquilo e valorizado. Um projeto pensado para viver com qualidade O projeto contempla a construção de uma moradia isolada de três pisos + rooftop, com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição de espaços pensada para responder às necessidades de uma família moderna. CAVE - Hall de entrada com roupeiro embutido - Garagem para 2 viaturas - Portão automatizado - Porta corta-fogo de acesso ao interior da habitação - Arrecadação RÉS-DO-CHÃO - Ampla sala de estar em open space - Cozinha totalmente equipada - Escritório/quarto - Casa de banho de serviço 1.º PISO - Master suite com closet - 2 quartos com roupeiros embutidos ROOFTOP - Terraço privativo - Cobertura ESPAÇO EXTERIOR - Piscina - Jardim - Alpendre com zona de churrasco Imagine começar o dia com tranquilidade, desfrutar de uma tarde junto à piscina e terminar o dia no seu rooftop, num espaço criado à medida do seu estilo de vida. Localização estratégica A localização alia tranquilidade e proximidade, permitindo viver numa zona residencial sossegada sem abdicar da facilidade de acesso a Lisboa e a todos os serviços do dia a dia. - Excelentes acessos à A1 e à Variante do Cabo - Próximo de supermercados, comércio e diversos serviços - A cerca de 10/15 minutos de Lisboa - Fácil acesso a transportes públicos - Proximidade à Mata do Paraíso, uma das maiores áreas florestais do concelho de Vila Franca de Xira e a maior da freguesia de Vialonga - Zona envolvente ideal para caminhadas, passeios e momentos de lazer, incluindo a conhecida cascata da Mata do Paraíso Uma oportunidade para habitação ou investimento Pela sua localização, características e enquadramento urbanístico, este terreno apresenta interesse não só para quem procura construir a sua própria casa, mas também para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário, através da construção de uma moradia com características diferenciadoras. Um projeto, uma localização e o potencial para criar uma propriedade verdadeiramente especial. Se procura um terreno onde possa concretizar uma moradia moderna, confortável e com espaços exteriores de excelência, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Contacte-nos para obter mais informações sobre o terreno, o projeto e as condições de aquisição. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-2023

Terreno Urbano com Projeto e Alvará | 365 m² | São João dos Montes Construa a sua casa de sonho ou invista num projeto com elevado potencial! Apresentamos este terreno urbano com 365 m², localizado em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, numa zona residencial tranquila, exclusivamente composta por moradias e com uma magnífica vista desafogada sobre a serra. O imóvel dispõe de alvará e projeto, permitindo avançar com maior segurança e rapidez para a construção de uma moradia concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O projeto contempla: Terreno: 365 m² Área de implantação: 152 m² Área de construção/habitação: 172 m² Cave 54,36 m² - Garagem - Casa de banho - Arrumos Piso 0 - 3 quartos, incluindo uma suíte - Casa de banho social - Lavandaria - Cozinha - Sala comum - Logradouro Um projeto pensado para viver bem A distribuição dos espaços foi pensada para responder às necessidades de uma família, conjugando áreas interiores funcionais, espaço exterior e garagem, tudo isto numa envolvente tranquila e com uma excelente relação entre a proximidade de Lisboa e a qualidade de vida proporcionada por uma zona mais rural. Excelente localização São João dos Montes oferece o equilíbrio ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos. - Cerca de 10 minutos do acesso de Alverca - Cerca de 20 minutos de Lisboa - Cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa - Zona envolvente com comércio e serviços Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver perto de Lisboa, mas prefere o sossego, o espaço e o ambiente de uma zona residencial de moradias. Uma oportunidade para habitação ou investimento Este terreno apresenta-se como uma solução interessante para quem procura construir a sua própria moradia, mas também para quem pretende investir num projeto imobiliário com construção prevista e projeto já desenvolvido. E para tornar o processo ainda mais simples, disponibilizamos também apoio na concretização do projeto, através de parcerias com empresas de construção civil, incluindo a possibilidade de contratação em regime chave na mão. Se procura um terreno com projeto, boas acessibilidades, uma envolvente tranquila e uma vista privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá nascer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para prestar todas as informações e acompanhar todo o processo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da agência imobiliária. #ref:PTF2022-851

TERRENO COM PROJETO | VIALONGA | VISTA SERRA | PERTO DE LISBOA Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade de Lisboa. Apresentamos este terreno com 2.534,65 m², localizado em Vialonga, Vila Franca de Xira, inserido numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias. Com uma excelente exposição e uma extraordinária vista para a serra, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver rodeado pela natureza e a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa. O terreno dispõe de projeto, permitindo avançar para a concretização de uma moradia pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. DUAS POSSIBILIDADES DE CONSTRUÇÃO Opção 1 Moradia de 2 pisos - Área total do terreno: 2.534,65 m² - Área de implantação: 250 m² Opção 2 Moradia térrea com aproximadamente 200 m², piscina e anexo, de acordo com o projeto existente: - Hall de entrada - Cozinha com 18 m² - Lavandaria com 5,40 m² - Sala comum com aproximadamente 42 m² - Master Suite com 33 m², incluindo generoso closet - 2 Junior Suites com aproximadamente 21 m² cada, ambas com closet - Casa de banho social - Anexo com 34,75 m², equipado com cozinha, forno de lenha e WC - Piscina - Jardim envolvente A configuração da moradia térrea foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com amplas áreas sociais e espaços privados generosos. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica. Apesar de estar inserido num ambiente tranquilo e residencial, encontra-se rapidamente ligado às principais vias de acesso da região, permitindo uma deslocação cómoda para Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa. - Aproximadamente 10 minutos de Lisboa - Cerca de 10 minutos do Aeroporto - Aproximadamente 10 minutos do Parque das Nações - Acesso rápido à A1, em ambos os sentidos - Proximidade da A30/IC2 - Acesso à Ponte Vasco da Gama - Ligação à A8 e CREL - Cerca de 10 minutos de Alverca Na envolvente encontrará ainda comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Este terreno distingue-se pela sua dimensão, localização, vista e versatilidade de construção, constituindo uma solução interessante tanto para quem procura construir a sua residência de sonho como para quem procura um ativo com potencial de valorização. A possibilidade de adquirir o terreno com projeto permite também encurtar o caminho entre a aquisição e a concretização do projeto habitacional. E, para quem procura uma solução integrada, disponibilizamos ainda apoio na construção, através da nossa rede de empresas especializadas, com possibilidade de contratação de uma solução ’chave na mão’. Se procura um terreno com espaço, privacidade, projeto e uma localização estratégica junto a Lisboa, vale a pena conhecer esta oportunidade. Estamos disponíveis para prestar todas as informações, esclarecer qualquer questão e acompanhar todo o processo, desde a aquisição do terreno até à concretização da sua nova casa. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1312

T2 com Vista Rio, Totalmente Mobilado e Autorizado para Alojamento Local | Póvoa de Santa Iria Apresentamos este fantástico apartamento T2 na Póvoa de Santa Iria, concelho de Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, luminosidade, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado no 1.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, vista rio e por ser vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo-lhe entrar e desfrutar do espaço desde o primeiro dia. Distribuição e características O apartamento apresenta uma organização funcional e moderna, composta por: - Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e acolhedor; - Cozinha totalmente equipada; - 2 quartos; - Hall de entrada; - Casa de banho equipada com máquina de lavar e secar roupa. Entre as principais características que tornam este imóvel especialmente interessante, destacam-se: - Excelente exposição solar; - Vista rio; - Totalmente mobilado; - Ar condicionado; - Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico; - Porta blindada; - Edifício com elevador. Uma oportunidade adicional: o apartamento encontra-se autorizado para Alojamento Local (AL), tornando-o também uma opção a considerar para quem procura um imóvel com potencial de exploração turística. Localização e acessibilidades A localização é outro dos grandes destaques deste apartamento, permitindo-lhe beneficiar de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer: - A apenas 2 minutos da Estação de Comboios da Póvoa de Santa Iria; - Excelentes acessos à N10, IC2 e A1; - Diversos transportes rodoviários com diferentes destinos; - A 5 minutos da Zona Ribeirinha da Póvoa de Santa Iria, ideal para passeios e momentos de lazer; - A 10 minutos da Escola Básica e das Piscinas Municipais da Póvoa de Santa Iria; - A 10 minutos do Pingo Doce, Continente Bom Dia e Serra Nova - Shopping Center. Um apartamento que reúne localização, conforto, luminosidade e funcionalidade, com a vantagem de estar pronto a habitar e com autorização para Alojamento Local. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-2036

TERRENO URBANO DE GAVETO COM VISTA RIO | PORTELA DA AZÓIA Oportunidade de investimento e construção numa das zonas residenciais mais procuradas de Santa Iria de Azóia. Apresentamos este terreno urbano de gaveto com 210 m², situado na Portela da Azóia, Santa Iria de Azóia, numa zona residencial tranquila e predominantemente constituída por moradias. Com uma extraordinária vista sobre o rio e um enquadramento que combina a proximidade de Lisboa com a tranquilidade de uma zona residencial, este terreno reúne características particularmente interessantes para quem procura construir a sua casa de sonho ou para quem pretende investir num projeto imobiliário com potencial de valorização. POTENCIAL CONSTRUTIVO O terreno permite a construção de uma moradia, com possibilidade de: - Área total do terreno: 210 m² - Área de implantação: 94 m² - Cave + 2 pisos - Projeto com possibilidade de ser desenvolvido de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário A configuração de gaveto permite ainda tirar partido da exposição e do espaço envolvente, criando condições para uma moradia moderna, funcional e com excelentes áreas exteriores. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se próximo da A1, em ambos os sentidos Norte e Sul, bem como do A30/IC2 e da N10. Permite uma ligação rápida a importantes pontos da região, incluindo Lisboa, Aeroporto, Parque das Nações, Ponte Vasco da Gama, A8 e CREL. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais ao dia a dia, incluindo escolas, farmácias, supermercados, bancos e outros serviços. UMA ZONA RESIDENCIAL PARA VIVER COM QUALIDADE A Portela da Azóia destaca-se pelo seu ambiente predominantemente residencial, com várias moradias isoladas, muitas de construção recente e outras em desenvolvimento. É uma opção especialmente interessante para quem valoriza tranquilidade, espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e acessibilidade à capital. APOIO EM TODO O PROJETO Para tornar o processo mais simples, a Imorriscas disponibiliza uma rede de parceiros que poderá acompanhá-lo desde a ideia inicial até à concretização do projeto: Gabinetes de arquitetura para desenvolvimento de um projeto personalizado às suas necessidades e preferências. Empresas de construção civil, com possibilidade de contratação de soluções chave na mão. Parceiros especializados em intermediação de crédito, que poderão ajudar a encontrar uma solução de financiamento adequada ao seu projeto. UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Seja para construção da sua futura residência ou como projeto de investimento imobiliário, este terreno apresenta um conjunto de características que merece ser analisado: localização, acessibilidades, vista rio e potencial construtivo. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá nascer o seu próximo projeto. A equipa da Imorriscas está ao seu dispor para prestar todos os esclarecimentos e acompanhar cada etapa do processo. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e descubra o potencial deste terreno! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados deverão ser confirmados junto da agência imobiliária. #ref:PT2025-1930

TERRENO URBANO DE GAVETO COM VISTA RIO | PORTELA DA AZÓIA Oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos ou realizar um investimento com elevado potencial! Apresentamos este terreno urbano de gaveto, com 215 m², situado na prestigiada Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, numa zona residencial tranquila e predominantemente constituída por moradias. Com uma extraordinária vista rio e uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade e facilidade de acesso a Lisboa, este terreno reúne características especialmente interessantes tanto para habitação própria como para investimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Área total do terreno: 215 m² - Área de implantação: 94 m² - Terreno de gaveto - Possibilidade de construção de cave + 2 pisos - Vista rio - Zona residencial exclusiva de moradias - Terreno legalizado A configuração do lote permite desenvolver um projeto de moradia pensado à medida das suas necessidades, aproveitando a localização, a exposição e a envolvente para criar uma habitação moderna, confortável e funcional. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Um dos grandes destaques deste terreno é a sua excelente localização estratégica. Encontra-se próximo dos principais eixos rodoviários, com acesso à A1, A30/IC2 e N10, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a vários pontos da região. Nas proximidades encontra ainda acessos à Ponte Vasco da Gama, A8 e CREL, bem como ao Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa. Tudo isto permite usufruir da tranquilidade de viver numa zona residencial, mantendo simultaneamente uma excelente ligação aos principais centros urbanos e empresariais da Grande Lisboa. TUDO O QUE PRECISA POR PERTO Na área envolvente encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo: - Escolas - Supermercados - Farmácias - Bancos - Comércio local - Outros serviços essenciais UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Este terreno apresenta uma solução versátil para diferentes perfis de comprador: Para habitação própria: ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, numa zona tranquila, com espaço exterior e vista rio, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Para investimento: uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa zona de moradias, com boas acessibilidades e procura residencial. A Portela da Azóia destaca-se como uma das zonas residenciais de referência da freguesia de Santa Iria de Azóia, caracterizada sobretudo por moradias isoladas, muitas delas de construção recente ou em desenvolvimento. ACOMPANHAMENTO DO PROJETO, DA IDEIA À CONSTRUÇÃO Na Imorriscas, acompanhamos o cliente para além da aquisição do terreno. Trabalhamos em parceria com gabinetes de arquitetura, que poderão desenvolver um projeto personalizado de acordo com o seu gosto e necessidades. Se pretender avançar para a construção, contamos também com parceiros na área da construção civil, com possibilidade de soluções chave na mão, permitindo centralizar todo o processo e simplificar a concretização do seu projeto. Dispomos ainda de parceria com agências de intermediação de crédito, que poderão ajudá-lo a encontrar uma solução de financiamento adequada ao seu projeto. Se procura um terreno com localização, vista, potencial construtivo e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o local! A Imorriscas está inteiramente ao seu dispor para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todas as fases do processo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-1928

Moradia T5 Nova com Piscina e 5 Suítes | Santa Iria de Azóia Uma moradia contemporânea, exclusiva e pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Apresentamos esta magnífica moradia T5 nova, situada em Santa Iria de Azóia, no concelho de Loures, com 305 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 330 m². Implantada no Bairro das Fontainhas, junto ao Parque da Via Rara, encontra-se no final de uma rua sem saída, tranquila e predominantemente residencial, composta apenas por moradias uma localização que alia a serenidade de um ambiente familiar à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos. Um projeto pensado ao detalhe Com uma arquitetura de linhas modernas, áreas generosas e uma distribuição cuidadosamente pensada, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e qualidade de vida que proporciona. E há ainda uma vantagem especial: nesta fase do projeto, existe a possibilidade de escolher alguns acabamentos, permitindo personalizar a casa ao seu gosto e transformar este projeto na sua futura casa. Distribuição dos espaços Cave - Amplo espaço de arrumação com elevado potencial de utilização; - Possibilidade de criar um ginásio privado, sala de jogos, sala de cinema ou espaço de lazer. Piso 0 Interior - 1 suíte; - Casa de banho social; - Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e perfeito para momentos em família e convívio. Piso 0 Exterior - Piscina privada; - Zona exterior destinada a refeições e convívio; - Churrasqueira, ideal para aproveitar os dias de sol e receber família e amigos. Piso 1 - 3 suítes, todas com varanda individual, garantindo privacidade e conforto. Piso 2 - 1 suíte; - 1 sala, que poderá adaptar às suas necessidades escritório, sala de estar, espaço de trabalho ou lazer. Localização que facilita o dia a dia A moradia beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa. A poucos minutos encontra: - 1 minuto a pé das Piscinas Municipais de Santa Iria de Azóia; - Cerca de 5 minutos de carro do Pingo Doce, Intermarché e Mercadona; - Cerca de 6 minutos de carro da Estação de Comboios de Santa Iria de Azóia; - Diversas opções de transportes públicos junto à moradia. Para quem valoriza mobilidade, os acessos rodoviários são outro dos grandes destaques: aproximadamente 3 minutos de carro da entrada para a A1, N10 e IC2, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da região. Uma oportunidade para viver ou investir Mais do que uma moradia, este é um projeto com características que respondem tanto às necessidades de uma família que procura uma casa nova, moderna e completa, como ao interesse de um investidor que procura um imóvel diferenciado numa zona com excelentes acessibilidades e serviços. Com 5 suítes, piscina privada, espaços exteriores, cave multifuncional e possibilidade de personalização dos acabamentos, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel novo e adaptado ao seu estilo de vida. Imagine-se a viver aqui. O próximo passo é tornar esse projeto realidade. A Imorriscas trabalha em parceria com agências especializadas em intermediação de crédito, que poderão ajudá-lo a encontrar uma solução de financiamento adequada ao seu projeto, de forma a tornar o processo de aquisição mais simples e vantajoso. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes deste projeto e agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2025-1975

Terreno Urbano com vista desafogada | Casal do Álamo - São João dos Montes O lugar certo para construir a sua casa ou concretizar um investimento com potencial. Apresentamos este terreno urbano com 380 m², situado no Casal do Álamo, em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, numa zona tranquila e predominantemente residencial, com uma magnífica vista desafogada sobre a serra. Com 150 m² de área de implantação, o terreno permite a construção de uma moradia com cave, rés-do-chão e anexo com 50 m², oferecendo excelentes possibilidades para criar uma habitação à medida das suas necessidades. Um projeto pensado à sua medida Imagine construir aqui a sua futura moradia, num ambiente tranquilo, com espaço, privacidade e uma envolvente marcada pela natureza sem abdicar da proximidade a Lisboa. Para quem procura uma oportunidade de investimento, o terreno apresenta também características que permitem desenvolver um projeto imobiliário com potencial de valorização, beneficiando da sua localização e acessibilidades. Tranquilidade com Lisboa ao alcance Localizado numa zona essencialmente de moradias, este terreno proporciona o equilíbrio entre a qualidade de vida e tranquilidade do campo e a proximidade dos principais centros urbanos. - Cerca de 10 minutos do acesso de Alverca - Cerca de 20 minutos de Lisboa - Cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa - Bons acessos rodoviários - Facilidade de acesso à rede de transportes públicos - Comércio e serviços nas proximidades Uma localização pensada para quem valoriza espaço e tranquilidade, mas precisa de manter Lisboa e os principais serviços por perto. Do terreno à casa pronta Na Imorriscas, acompanhamos o seu projeto desde o primeiro passo. Trabalhamos em parceria com gabinetes de arquitetura, que poderão desenvolver um projeto personalizado de acordo com o seu gosto e necessidades. Se pretende avançar com a construção, contamos também com parceiros na área da Construção Civil, com possibilidade de soluções chave na mão, para que possa acompanhar todo o processo de forma mais simples e integrada. Seja para construir a sua casa de sonho ou para desenvolver um projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade que procura. Contacte-nos e marque já a sua visita! Estamos inteiramente disponíveis para esclarecer as suas questões e ajudá-lo a avaliar todo o potencial deste terreno. A Imorriscas trabalha ainda em parceria com agências de intermediação de crédito, que poderão ajudá-lo a encontrar uma solução de financiamento adequada ao seu projeto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTF2022-1053