Uma nova forma de viver o rio e a cidade O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido num jardim e numa zona junto ao rio Douro. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e Gaia, aqui beneficia da proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. O Marina Douro é um empreendimento residencial constituído por 4 edifícios com apartamentos de T1 a T5 com extensas áreas interiores e exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa e algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1314_B

Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração da região do Douro. Esta encantadora quinta, situada em São Lourenço do Douro, oferece uma envolvente natural única, marcada por vistas panorâmicas sobre o rio Douro e por uma atmosfera de serenidade difícil de encontrar. Inserida num terreno com cerca de 4.300 m², a propriedade conta com uma casa rústica em pedra de tipologia T2, preservando todo o charme e autenticidade da arquitetura tradicional da região. Com dois pisos e um enorme potencial de valorização, é a opção ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. O espaço exterior destaca-se pela abundância de natureza, árvores de fruto, água própria e um tanque, proporcionando condições perfeitas para lazer, agricultura de pequena escala ou simplesmente para desfrutar da paz do campo. A localização combina privacidade e conveniência, encontrando-se a apenas 10 minutos de Alpendurada, 20 minutos do centro de Marco de Canaveses e cerca de uma hora da cidade do Porto. Se procura um lugar onde a natureza, a tradição e a beleza da paisagem se unem em perfeita harmonia, esta quinta é uma oportunidade única para criar o seu refúgio no Douro. Venha conhecer e deixe-se conquistar por esta paisagem inspiradora #ref:MAS_1530

Apresentamos esta excelente moradia T3 geminada apenas de um lado, situada numa localização privilegiada, no centro de Santa Maria da Feira, combinando conforto, funcionalidade e espaços de lazer. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços, sendo ideal para uma família que valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade a todos os serviços e comodidades. A moradia dispõe ainda de possibilidade de instalação/construção de elevador, permitindo uma futura adaptação dos vários pisos às necessidades dos seus proprietários e proporcionando maior conforto e acessibilidade. Cave A cave oferece uma excelente área funcional, composta por: Garagem fechada com capacidade para 3 carros; Armários embutidos para maior capacidade de arrumação; Casa de banho; Ginásio; Lavandaria Rés-do-chão No piso de entrada encontramos um acolhedor hall de entrada, que conduz a uma ampla e luminosa zona social, composta por uma cozinha e sala de estar/jantar espaçosas, perfeitas para momentos de convívio em família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de acesso direto ao jardim, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. 1.º Andar A zona privada da habitação é composta por 3 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições para toda a família. 2.º Andar O último piso dispõe de um amplo salão multiusos, com inúmeras possibilidades de utilização. Pela sua dimensão, poderá facilmente ser convertido em mais 2 quartos, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. Exterior No exterior, a moradia oferece agradáveis espaços para desfrutar em família e receber convidados. Na frente, dispõe de um pátio, enquanto na parte traseira encontra-se um amplo pátio com zona de refeições coberta permitindo usufruir deste espaço durante todo o ano. A zona exterior é complementada por uma zona de churrasco e forno, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Equipamentos e conforto A moradia encontra-se equipada com: Ar condicionado; Aquecimento central; Aspiração central; Sistema de alarme; Vídeo porteiro. Uma moradia que alia espaço, conforto, versatilidade e uma localização central, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar completa, com amplas áreas, garagem para 3 viaturas e espaço exterior pensado para desfrutar em todas as estações do ano. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1564

Apresentamos esta magnífica moradia T2, totalmente renovada há apenas um ano, onde o design contemporâneo e o conforto se fundem numa localização privilegiada. Pensada para quem valoriza a exclusividade e a qualidade de vida, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas e excelente luminosidade. Conceito Open Space: Cozinha totalmente equipada e sala integradas num ambiente amplo, fluido e perfeito para receber convidados. Duas Suites: Quartos privados espaçosos, ambos com casa de banho privativa moderna e acabamentos de qualidade superior. Destaques do Exterior: Piscina Privada: O refúgio ideal para os dias mais quentes, garantindo total privacidade. Zona de Lounge: Um espaço exterior dedicado ao lazer e ao descanso, ideal para descontrair ao final do dia. Com jardim e árvores de fruto. WC de Serviço de Apoio: Instalação sanitária na zona exterior de apoio à piscina, garantindo máximo conforto sem necessidade de entrar na habitação. Climatização: Ar condicionado e salamandra a pellets. Uma oportunidade rara de viver no Porto com todo o privilégio de um refúgio privado. Agende já a sua visita! Junto a comércio local, acessos a principais vias (vci), metro e estacionamento nas proximidades. Marque já a sua visita. #ref:CAS_1567

Conforto, funcionalidade, espaço e uma excelente organização interior são algumas das características que definem este apartamento T3, situado na Rua de Timor, na Forca, em Aveiro. Localizado no 2.º andar de um edifício de apenas 4 pisos, com somente dois apartamentos por piso, este imóvel destaca-se desde logo pela sua tranquilidade, privacidade e pelo layout muito bem definido, pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. Ao entrar no apartamento, encontramos um hall de entrada amplo e generoso, que funciona como elemento central de distribuição para as diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², um espaço amplo e acolhedor, equipado com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e convidativo nos meses mais frios. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar dos finais de tarde e dos dias solarengos. A cozinha, também com uma área bastante generosa, apresenta uma excelente capacidade de arrumação, com armários até ao teto, complementados por uma península que acrescenta funcionalidade ao espaço, e uma prática despensa de apoio. Orientada a Poente, a cozinha beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas para uma praceta, onde se encontram uma zona de parque infantil e área de estacionamento. Para garantir o conforto térmico ao longo do ano, dispõe ainda de ar condicionado. A partir do hall de entrada acedemos também à zona privada do apartamento, claramente separada da área social. Aqui encontramos um segundo hall que distribui de forma funcional para a suíte e os dois quartos, sendo estes últimos servidos por uma casa de banho completa. Um dos pontos fortes desta zona é, sem dúvida, a elevada capacidade de arrumação. Os diferentes espaços da área privada estão equipados com armários, permitindo manter a organização do dia a dia e tirar o máximo partido de cada divisão. Como complemento, o apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada de utilização exclusiva, com 13,20 m², e de um arrumo com 5,30 m² ao nível do rés do chão, oferecendo uma solução adicional e muito prática para estacionamento e armazenamento. Estamos perante um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas no mercado atual: áreas generosas, uma distribuição muito funcional, separação entre zona social e privada, excelente capacidade de arrumação, varanda, conforto térmico, garagem fechada e arrumo. Um apartamento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade, numa zona residencial consolidada e com todos os espaços necessários para proporcionar uma vivência familiar cómoda e equilibrada. Uma oportunidade para conhecer e descobrir tudo o que este T3 tem para oferecer. #ref:APA_1579

Descubra esta magnifica moradia T3 inserida num lote com cerca de 1900m quadrados localizada na primeira linha da Ria onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com o conforto e a modernidade. Com uma área útil de aproximadamente 330m quadrados, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade dos espaços. O rés do chão dispõe de um quarto espaçoso, duas suites com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e zona comum e uma elegante cozinha e sala em open space ideal para quem aprecia ambientes amplos e luminosos. No piso superior, encontra-se um amplo salão com uma vista deslumbrante sobre a ria, um verdadeiro refúgio para comtemplar a paisagem única e criar um espaço de laser multifuncional. No exterior, o charme prolonga-se por um jardim, piscina para dias de descontração, uma casa de banho de apoio ao exterior e uma garagem fechada garantindo total conforto e segurança. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto e contacto direto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1370

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. O sistema de aquecimento/arrefecimento do ambiente é feito por piso irradiante. A bomba de calor aquece as águas sanitárias. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida. #ref:CAS_1531

Excelente apartamento T2, localizado em Santa Maria da Feira no 1º andar, constituído por: - Cozinha com ilha em Openspace para Sala; - Sala com excelente área; - Casa de banho de serviço; - Duas suites com armários embutidos ; - Hall; - Garagem fechada para 3 carros (54.14m2); Apartamento não possui varanda. O apartamento tem ar condicionado por conduta em todas as divisões, acabamentos de excelência e com exposição solar a poente. Junto ao centro da Feira e aos principais acessos (A1, A29), a 10 min da praia de Cortegaça, 20 min de Vila Nova de Gaia, 30 min de Aveiro. Pronto até ao final do ano. Peça já mais informações. #ref:APA_1490

Moradia T3, localizada em Paços de Brandão. Magnifica moradia independente, inserida num terreno com 2.500m quadrados, com uma área de construção de 400m quadrados, que combina de forma harmoniosa a arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade exigida nos dias de hoje. Com áreas amplas e luminosas, esta propriedade oferece espaços pensados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida: Sala de estar e jantar ampla com recuperador de calor e acesso direto ao exterior; Cozinha ampla totalmente equipada; Casa de banho de serviço e lavandaria; 1 suite com casa de banho com chuveiro e banheira 2 Quartos com armários embutidos; Escritório bastante espaçoso com casa de banho de serviço Sala com recuperador de calor; Salão exterior multiusos, versátil para lazer e convívio No exterior encontramos jardim, pátio com braseiro e churrasqueira e espaço para estacionar carros.. A moradia foi recentemente intervencionada contando com capoto no revestimento exterior, painéis solares, aquecimento central e recuperadores de calor nas duas salas comuns. Ano: 1993 Uma propriedade que reúne privacidade, espaço e elegância num enquadramento natural privilegiado com todas as comodidades por perto. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1343

Este apartamento de tipologia T2 Duplex está situado no Bairro das Glicínias em Aradas. Trata-se de uma zona com bastante procura devido à sua proximidade ao centro da cidade, à Universidade de Aceiro e ao Hospital de Aveiro. O apartamento é de 2010 e encontra-se em excelente estado de conservação, possui 98m2 de área bruta privativa e 26m2 de área dependente. Com acesso de elevador por ambos os pisos, sendo o piso principal composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha, casa de banho completa e um quarto. O piso superior possui uma suite com acesso ao terraço. O apartamento tem exposição solar Noroeste e tem bastante luminosidade e privacidade. Na cave do prédio uma garagem de 20 m2 e o condomínio conta ainda com um campo de jogos. O apartamento pode ser vendido mobilado conforme se encontra nas fotografias. Marque já a sua visita! #ref:APA_1563

Apresentamos este magnífico apartamento T3, construído em 2016, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Santa Maria da Feira, combinando conforto, modernidade e uma localização de excelência. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O apartamento dispõe de: -Sala espaçosa com acesso direto à varanda, com excelente entrada de luz natural; -Cozinha moderna e funcional com acesso direto à varanda; - 1 casa de banho completa -2 quartos com armários embutidos; - 1 suite com closet; - Garagem fechada para 2 carros; Design atual e linhas arquitetónicas elegantes; Construção recente (2016), garantindo elevados padrões de conforto e eficiência. A localização central permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restaurantes e principais vias de comunicação, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração da cidade. Se procura um apartamento moderno, com excelentes vistas e numa localização premium, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si #ref:APA_1514

Terreno urbano com 720 m², localizado na Avenida Gomes Júnior, nº 994, Madalena - Vila Nova de Gaia. O terreno dispõe de duas frentes, característica muito valorizada para projetos imobiliários, permitindo melhor implantação do edifício, maior valorização das frações e melhor aproveitamento da área de construção. Apresenta excelente exposição solar Nascente / Poente, proporcionando ótima luminosidade natural. Com viabilidade para construção em altura (edifício habitacional), este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, numa zona com elevada procura habitacional e forte valorização nos últimos anos. Pontos fortes da localização: Próximo das Praias da Madalena Bons acessos à A44 e A1, com rápida ligação ao Porto Escolas e colégios nas proximidades Supermercados e comércio local a curta distância Serviços, restaurantes e cafés na envolvente Zona residencial tranquila e em crescimento Cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia A proximidade ao litoral, aos acessos rodoviários e a serviços essenciais torna esta localização muito procurada para novos projetos habitacionais. Valor de venda: 320.000€ Certificado energético: Isento Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial numa das zonas mais procuradas da linha costeira de Vila Nova de Gaia. #ref:SÒL_1467

Apartamento T4 Novo com Vista Rio Douro Empreendimento YARD, Santa Marinha / Afurada Descubra este magnífico T4 novo, inserido no prestigiado Empreendimento YARD, na Rua de Chãs, em Santa Marinha e São Pedro da Afurada uma das zonas mais exclusivas e com maior valorização do Grande Porto, junto à Foz do Rio Douro e à Marina da Afurada. Com 153,42 m² de área bruta privativa e 49,83 m² de área dependente, este apartamento distingue-se pelos acabamentos de luxo, varandas panorâmicas com vista deslumbrante sobre o Douro e um design moderno e funcional pensado ao detalhe. Situado no 7.º andar, o imóvel é composto por: Cozinha totalmente equipada e lavandaria independente Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda Duas suítes Dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio Casa de banho de serviço Armários embutidos em todos os quartos e zonas de circulação Dois lugares de garagem Arrumos de boas dimensões com 8 m² O Empreendimento YARD oferece uma experiência residencial única, com: Ginásio totalmente equipado Kids Club Salas amplas para cowork ou eventos privados Jardins verticais e zona lounge com espelho de água Localização de excelência: Entre o rio e o mar, a poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, o YARD beneficia de uma envolvente privilegiada. Nas imediações encontra: A Marina da Afurada e o Passeio das Margens do Douro, ideais para caminhadas ou prática desportiva A Reserva Natural do Estuário do Douro e as praias de Canidelo e Cabedelo Restaurantes de renome e zonas de lazer à beira-rio Rápidos acessos à Ponte da Arrábida, Avenida da República e principais vias (A1 e A44) Proximidade a escolas, supermercados, centros comerciais e serviços essenciais Um espaço que combina sofisticação, conforto e exclusividade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização privilegiada junto ao Douro. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1373

Trata-se de terreno rustico que depois de destacado permite a construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Este artigo tem cerca de 7.500m2 com duas frentes uma a nascente e a outra a poente. Esta futura parcela tem uma frente de cerca de 21 metros de frente e 200 metros de profundidade, sensivelmente metade do total do artigo que será destacada caso haja real interesse. A frente deste ’lote’ está orientada a poente numa rua com outras moradias já existentes e com a estrada já alcatroada. Situa se a escassos metros de distância da estrada principal entre S. Bernardo e Oliveirinha. #ref:SÒL_1412

Apartamento novo T2 localizado no centro de Ílhavo, o prédio não tem elevador, só tem quatro frações é um prédio pequeno sem garagem, sendo que na rua tem estacionamento gratuito. O apartamento é composto por um hall de entrada, um quarto, uma suíte com acesso a uma varanda, uma sala em open space com uma cozinha completamente equipada com todos os eletrodomésticos. Nos equipamentos a máquina de lavar roupa não está incluída. Não perca esta oportunidade de viver a dois passos da cidade de Aveiro e próximos de tudo o que Ílhavo tem para lhe oferecer! #ref:APA_1386

Este magnífico apartamento T3 integra um empreendimento moderno, com conclusão prevista para setembro de 2027, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida pautado pela privacidade, conforto e bem-estar. O edifício, composto por 5 pisos destinados a habitação, apresenta linhas contemporâneas e amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a entrada de luz natural, beneficiando ainda de excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente). Características do apartamento: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e ilha, em open space para a sala de estar Sala ampla com acesso direto a varanda Casa de banho de serviço Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles com acesso a varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Suite com armários embutidos e acesso a varanda 2 lugares de garagem Sistema de ar condicionado Bomba de calor No exterior, o condomínio oferece piscina e amplas zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e descontração. Localizado a escassos minutos do centro e próximo de todos os serviços essenciais, este é o imóvel perfeito para quem procura conveniência urbana sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade distinta para viver com qualidade numa das zonas mais dinâmicas da região. #ref:APA_1458

Apartamento T2 com terraço de 60 m2, no 1º andar, em Arcozelo, a 3 km da praia da Aguda e a 3 min da A29. O apartamento é constituído por: - Sala de estar com lareira e varanda (Poente); - cozinha equipada com eletrodomésticos; - lavandaria; - Hall de entrada; - Quarto com armário embutido e acesso ao terraço; - Casa de banho de serviço e apoio a um quarto com base de duche; - Suite com armário embutido e casa de banho (também com acesso ao terraço); - Terraço com 60 m2, com churrasqueira, com óptima exposição solar (nascente e sul); - Garagem fechada para 1 carro com espaço para arrumação; O prédio tem ainda um pequeno campo de futebol e uma sala para festas. Peça já mais informações. #ref:APA_1566

Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada na Rua de São Miguel, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias. Pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar, esta propriedade destaca-se pela sua ampla zona social, excelente exposição solar e ambientes luminosos e acolhedores. Destaques da propriedade -Cozinha com ilha -sala; -2 quartos; - 1 suite; - 2 casas de banho; -Lavandaria Excelente exposição solar No exterior: -Piscina exterior Ginásio -zona técnica exterior com arrumos e casa de banho de apoio à piscina. equipada com: Piso radiante hidráulico, com sistema de aquecimento e arrefecimento Zona residencial tranquila e privilegiada A poucos minutos das praias Proximidade de comércio, serviços e principais acessos Conforto e bem-estar A moradia foi projetada para oferecer conforto durante todo o ano. O piso radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento proporciona uma climatização eficiente e uniforme, garantindo uma temperatura agradável em todos os espaços. No exterior, a piscina cria o ambiente ideal para momentos de lazer e descontração. O ginásio acrescenta ainda mais comodidade, permitindo desfrutar de um espaço dedicado ao bem-estar sem sair de casa. Localizada em Arcozelo, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade ao mar, praias, comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma moradia onde espaço, luz, conforto e bem-estar se encontram, a poucos minutos da praia. Agende a sua visita. #ref:CAS_1550

Moradia composta por três pisos, com duas entradas independentes, ideal para investimento, alojamento local ou solução multifamiliar. Localizada em zona tranquila, próxima da Praia da Madalena e da marginal da Afurada. Piso 1 (Entrada Independente): Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Terraço frontal e traseiro Lugar de estacionamento Garagem transformada em sala de jogos com casa de banho Lavandaria e anexos para arrumação Piso 2 (Entrada Independente): Estacionamento para 2 carros e garagem Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Deck exterior com 3 frentes, total 130 m² Piso 3: 3 quartos 1 casa de banho Rentabilidade AL: 43.000€ anuais comprovados (declarações fiscais disponíveis) Potencial para atingir 50.000€ anuais Exploração atual através de Airbnb Melhorias Recentes: Janelas e estores novos (fev. 2025), vidros duplos térmicos c/ isolamento acústico 7 unidades de ar condicionado (jan. 2025) 4 painéis solares + bomba de calor de 320L (alta eficiência) Nota Urbanística: O 3.º piso, anexos e garagens não se encontram registados na caderneta predial. Possibilidade de legalização antes da escritura. Localização: 4 min da Praia da Madalena 8 min da Marina da Afurada Próxima de supermercados, serviços, escolas e acessos à A44 e A1 Permutas: O proprietário aceita analisar propostas de permuta. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1400

Parque Residencial e Industrial com Elevado Potencial de Valorização | Vila Nova de Gaia Oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, localizada numa das maiores e mais procuradas zonas industriais da região Norte, com acesso direto à A1 e à N1 (Porto-Lisboa). Este ativo em propriedade total integra um conjunto diversificado de componentes residenciais, comerciais e industriais, oferecendo rentabilidade imediata e um forte potencial de valorização. Composição do Ativo 14 apartamentos distribuídos por 2 edifícios; 4 habitações em 2 moradias; 1 moradia familiar com cafetaria; 1 espaço comercial; 14 armazéns com licença industrial; 1 garagem fechada e coberta; Total de 35 unidades com acessos independentes. Destaques do Investimento Localização estratégica em zona de elevada procura para habitação, logística e indústria; Ativo com processo de Propriedade Horizontal aprovado; Contratos de arrendamento sem vínculos vitalícios e com duração inferior a 10 anos; Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo significativa otimização de rendimento; Cerca de 40% da área atualmente disponível para arrendamento devido ao processo de venda. Ativo ideal para investidores, fundos imobiliários ou operadores especializados em rendimento, reabilitação e valorização patrimonial. Peça já mais informações. #ref:MAG_1520

Apresentamos esta fantástica moradia T8 localizada em Escapães, a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a 1 minuto da nacional N223. Uma propriedade com 3.343m quadrados pensada para quem procura conforto, espaço e contacto com a natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Características principais: Cave independente *Salão amplo ideal para convívio e festas *Cozinha equipada *Casa de banho completa *Duas divisões versáteis facilmente adaptáveis a quartos ou escritórios Piso superior *Hall de entrada *Sala de estar e jantar com varanda *Cozinha equipada, com lareira e acesso direto ao exterior *Três quartos *Duas casas de banho completas Sótão aproveitado *Três divisões, uma delas com casa de banho privativa, perfeitas para quartos adicionais ou zona de lazer Exterior *Jardim com anexos de apoio *Zona de churrasqueira e área de estar *Árvores de fruto e horta *Estacionamento para vários carros Equipamento e comodidades: *Painéis solares *Aquecimento a pallets e lenha *Lareira *Furo e poço próprios *Sistema de rega automático Esta moradia oferece uma combinação única de espaço interior e exterior, versatilidade e conforto ideal para famílias numerosas que procuram qualidade de vida e bem-estar numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo. Área do terreno: 3.343m quadrados Área bruta: 514m quadrados Área útil: 266m quadrados Ano de construção: 1998 Certificado energético: B Marque já a sua visita! Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1372

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona residencial tranquila de Guisande, em Santa Maria da Feira, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com aproximadamente 2.700 m², esta propriedade destaca-se pelos amplos espaços exteriores, jardim, piscina e uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar em família. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo áreas interiores amplas e luminosas, com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade. No piso térreo encontra-se uma espaçosa zona social, composta por sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, escritório e cozinha totalmente equipada com ilha. Nos pisos superiores encontram-se 3 suites, todas com armários embutidos, e ainda aproveitamento das águas furtadas, com espaço que pode ser utilizado como sala, escritório ou quarto, com casa de banho. Os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim. No exterior, além da piscina, a propriedade dispõe garagem, lavandaria, de área ajardinada, zona de lazer coberta, árvores de fruto e espaço suficiente para diversos projetos de utilização familiar ou recreativa. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1509

Apartamento T3 duplex, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos Sul a 2 minutos a pé da praia e junto à estação do metro O apartamento é composto por: - Sala com recuperador de Calor - Cozinha em Openspace; - Lavandaria; - 2 Casa de banho ; - 1 suite com armários embutidos: - 2 quartos com armários embutidos; - 2 lugares de garagem; Em bom estado de conservação, dispõem de bastante arrumação está pronto a habita. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1494

Apartamento de Excelência nas Barrocas - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Descubra este magnífico apartamento situado na prestigiada zona das Barrocas, onde a qualidade de construção, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. Dispõe de uma confortável suíte, pensada para garantir toda a privacidade e bem-estar, além de divisões espaçosas que oferecem um ambiente acolhedor para toda a família. No exterior, encontra um generoso terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Construído com materiais de qualidade e acabamentos acima da média, este é um imóvel pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e requinte. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserido numa das zonas mais procuradas das Barrocas, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio, transportes públicos e espaços de lazer, permitindo-lhe ter tudo o que necessita a poucos minutos de casa. Se procura um apartamento que combine espaço, qualidade e uma localização de excelência, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. #ref:APA_1543

Apartamento T3, inserido no último andar, sendo o único apartamento nesse piso, garantindo maior privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas, localizado próximo do hospital da Prelada. O grande destaque deste imóvel é o seu amplo terraço que envolve todo o apartamento, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Apartamento com 3 frentes, com uma excelente orientação solar (Norte, Nascente e Poente), beneficiando de luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores. Composição do imóvel: Sala ampla com acesso direto ao terraço Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka Marquise com zona de lavandaria 1 suíte 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social Características adicionais: Apartamento renovado há cerca de 8 anos Substituição total da canalização Caixilharia dupla (bom isolamento térmico e acústico) Aquecimento elétrico Lugar de garagem Arrumos com cerca de 10 m² A sua localização permite fácil acesso a: Comércio e serviços Escolas Transportes públicos Principais acessos rodoviários Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1493