Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa mit vier Fronten, nur wenige Meter vom Strand entfernt, in der die Nähe zum Meer mit Komfort, Privatsphäre und Funktionalität verbunden ist. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die am Meer leben möchten, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Mit einer Gesamtfläche von 264 m², verteilt auf 204 m² Wohnraum und 60 m² Garage, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Flächen, die hervorragende Beleuchtung und die Qualität der Räume aus, die auf ein komfortables Familienerlebnis ausgelegt sind. Hauptmerkmale *Einstehendes Haus an vier Fronten. *Privilegierte Lage, weniger als 100 Meter vom Strand entfernt. *Private Terrasse mit etwa 100 m², ausgestattet mit Grill, ideal für das Essen im Freien und für Momente der Geselligkeit. *Geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos und Außenparkplätzen für zwei weitere Autos. Innenraum Das Haus bietet eine praktische und funktionale Verteilung: *Wohnzimmer und Esszimmer mit etwa 45 m², groß und hell. *Voll ausgestattete Küche mit etwa 30 m², die Platz und Komfort für den Alltag bietet. *Vier Zimmer, derzeit verteilt auf drei Schlafzimmer und ein Büro, alle mit eingebauten Kleiderschränken. *Zwei Schlafzimmer mit Balkon und schönem Meerblick. *Zwei komplette Badezimmer, eines auf jeder Etage. *Eines der Schlafzimmer hat eine Vorinstallation für ein drittes Badezimmer, was die Erstellung einer Suite erleichtert. Komfort und Effizienz *Neigungsrahmen mit Doppelverglasung, die eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung gewährleisten. *Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die tagsüber natürliches Licht spendet. *Große und gut verteilte Bereiche, ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Ein privilegierter Lebensstil Mehr als ein Haus ist dies eine Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil am Meer zu genießen. Die kurze Entfernung vom Strand ermöglicht Spaziergänge am Meer, Wassersport oder einfach das Rauschen der Wellen und die Ruhe der Umgebung. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die ausgezeichnete Lage, Komfort, Privatsphäre und Bauqualität vereint, erfüllt diese Villa alle Voraussetzungen, um Ihr nächstes Zuhause zu werden. Planen Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um eine Immobilie zu sehen, bei der das Meer Teil des Alltags ist. #ref:5882/26

Descubra este magnífico apartamento T3, inserido no moderno Empreendimento Urban III, um novo projeto residencial na Maia, atualmente em fase de construção, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, qualidade e funcionalidade. Com 118,4 m² de área útil, complementados por uma varanda de 4,6 m², lugar de garagem interior, lugar de estacionamento exterior e arrumos, este apartamento distingue-se excelente luminosidade e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo o ambiente ideal para famílias que valorizam conforto e bem-estar. Situado numa das zonas de maior crescimento e valorização da cidade da Maia, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, transportes e zonas de lazer. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com toda a conveniência da vida urbana. O apartamento será construído com materiais e acabamentos de elevada qualidade, dispondo de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado na sala e quartos, sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, videoporteiro, fibra ótica e porta de segurança. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça), mobiliário de linhas contemporâneas e bancada em Quartzo Compac. Os três quartos contam com roupeiros embutidos e o apartamento apresenta pavimento flutuante com acabamento em madeira de carvalho nas áreas sociais e privadas, criando um ambiente elegante, acolhedor e intemporal. Este T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e preparada para o futuro, ou um investimento sólido num empreendimento que alia qualidade de construção, conforto e uma localização de elevado potencial de valorização. Disponibilidades no Empreendimento Urban III T1: Indisponíveis T2: Desde 328.000,00 € T3: Desde 423.000,00 € Contacte-nos para conhecer todas as tipologias disponíveis, plantas, mapas de acabamentos e condições de comercialização. #ref:5881/26 (1)

Inserido num empreendimento de prestígio na Maia, este apartamento T3 beneficia de uma exposição solar Sul/Poente, encontrando-se num piso elevado que proporciona uma vista ampla e luminosa ao longo de todo o dia. A zona social é composta por: *Sala generosa com cerca de 35 m², equipada com recuperador de calor e acesso a varanda, ideal para momentos de conforto e lazer; *Cozinha, com aproximadamente 16 m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) e dispõe ainda de zona de lavandaria; *Wc de apoio; Na área privativa destaca-se: *Suite espaçosa de 28m2, com casa de banho com luz natural e banheira de hidromassagem; *2 quartos de 13 e 15m2 com roupeiros embutidos; *casa de banho completa; Complementa este imóvel uma box fechada com cerca de 45 m², com capacidade para quatro viaturas e arrumação adicional. Características e equipamentos: *Aquecimento central e aspiração central *Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico *Caixilharia dupla *Tetos falsos com iluminação embutida *Toalheiros aquecidos *Videoporteiro *Sala de condomínio Acabamentos de qualidade superior, com pavimento em soalho, carpintarias em madeira, cozinha equipada com eletrodomésticos De Dietrich, casas de banho em mármore e louças sanitárias suspensas. Zonas comuns com materiais nobres, ventilação mecânica, excelente isolamento térmico, elevadores Schindler e garagens individuais. Localização privilegiada, rodeada de jardins e zonas verdes, com comércio, serviços e escolas nas proximidades, rápidos acessos às principais vias rodoviárias e facilidade de estacionamento exterior. #ref:5864/26

Apresentamos este fantástico apartamento T3+1 no empreendimento Prolucar 2, no Castelo da Maia, um imóvel que se destaca pelas suas excelentes áreas, qualidade, funcionalidade e estado de conservação. Com duas frentes, o apartamento beneficia de ótima luminosidade e de uma distribuição muito equilibrada dos espaços. Com 151 m² de área útil e 204 m² de área bruta, oferece todo o espaço e conforto que uma família procura. O imóvel encontra-se como novo, extremamente bem cuidado e estimado, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Principais características: *Hall de entrada com 10 m², equipado com roupeiros, proporcionando uma excelente receção; *Sala ampla com 35 m², muito luminosa e com acesso direto à varanda, ideal para criar diferentes ambientes de estar e convívio; *Cozinha com 18 m², equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; A cozinha dispõe ainda de despensa e lavandaria, acrescentando funcionalidade ao dia a dia; *2 suites de 25 m² cada, com um design diferenciador e roupeiros, proporcionando conforto e privacidade; *Quarto com 19 m², também com roupeiro; *Escritório com 10 m², perfeito para teletrabalho, estudo ou até para ser adaptado às necessidades da família; *WC completo de apoio; *Varanda ampla na sala, ideal para desfrutar de momentos de descanso; *Box fechada com 38 m², com capacidade para 2 carros lado a lado, algo cada vez mais valorizado; *Espaço adicional de arrumação, com armários e arrumos, permitindo manter toda a casa organizada; *Arrumos com 3,40 m². Uma localização que facilita o dia a dia Situado numa zona privilegiada do Castelo da Maia, o apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente prática, com todos os serviços e comodidades à porta. Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, escolas, bancos, cabeleireiros, talho, comércio e diversos outros serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. Conta ainda com bons acessos e transportes públicos, tornando esta localização uma excelente opção tanto para quem privilegia a comodidade como para quem necessita de facilidade de deslocação. #ref:5888/26

Excelente oportunidade no centro de Gueifães! Apartamento T3 de 3 frentes no 2º andar, com excelente localização, inserido numa zona tranquila e com todos os serviços e comodidades à porta. Encontra-se próximo de bancos, padarias, cabeleireiros, supermercados e transportes públicos, proporcionando um dia a dia prático e confortável. O imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar, áreas generosas e funcionalidade, contando ainda com 2 lugares de garagem e 2 varandas. Características do apartamento: Hall de entrada: 6 m² Sala: 28 m², com acesso a uma das varandas Cozinha: 13 m², equipada com forno e placa Despenda e lavandaria 1 WC de serviço 1 WC completo 3 quartos: 14 m² cada, todos com roupeiros embutidos, em que 2 dos quartos têm acesso à varanda Uma excelente opção para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização central, com tudo o que necessita no seu dia a dia a poucos minutos de casa. #ref:5887/26

Terreno com 4893m2 em Moreira junto ao Aeroporto. Terreno dividido em dois artigos. Um artigo com 2615m2 com moradia para possível reconstrução com área bruta de construção de 246m2. Segundo artigo com 2278m2 com vários armazéns com licença para industria. Apenas 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 2 minutos dos principais acessos Via Norte, A41. A 15 minutos do Porto Leixões A 2 minutos da Z.I. da Maia. Possibilidade de venda dos artigos separadamente. #ref:5670/23

Moradia T4 de charme totalmente renovada em 2017, localizada junto à Praça do Marquês de Pombal, no centro do Porto, a apenas 80 metros do Metro do Marquês. Destaca-se pelas amplas áreas com excelente exposição solar, e um elegante jardim inglês ideal para lazer e convívio ao ar livre. A moradia distribui-se por 4 pisos, servidos por elevador hidráulico (250 kg), e conta com ar condicionado em todas as divisões, revestimento em capoto, caixilharia térmica com vidro duplo e sistema oscilo-batente, bomba de calor de 300 litros, certificação energética B e vídeoporteiro a cores em todos os pisos. No rés do chão encontra-se a entrada principal com porta blindada, hall de entrada, sala comum com acesso ao jardim e lavandaria. O primeiro piso inclui hall com arrumos, cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, despensa e acesso ao jardim. Neste piso existe ainda um WC de serviço e uma ampla sala comum com ligação ao jardim. No segundo piso existem duas suites: uma master suite com acesso a terraço e solário envidraçado com vista para o jardim, roupeiros embutidos e WC com base de duche; e outra suite com varanda, roupeiros embutidos e WC com base de duche. O terceiro piso dispõe de mais duas suites amplas e luminosas, ambas com roupeiros embutidos e WC com base de duche, sendo que uma delas possui traves de madeira expostas. No exterior, o jardim inglês inclui um telheiro coberto para refeições, bem como uma casa de madeira com mezzanine e janelas de vidro duplo. A moradia inclui ainda um lugar de garagem independente com 12 m², localizado na mesma rua a cerca de 60 metros. Inserida numa das zonas mais prestigiadas do Porto, beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, incluindo o Jardim do Marquês, supermercados, hospital, Quinta do Covelo, Igreja da Lapa, Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Câmara do Porto, Ribeira e Sé do Porto. #ref:5876/26

Bouça com 32,500 m2 em Folgosa! De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local, há possibilidade de construção de instalações industriais ou de armazenamento no terreno, tornando-o uma opção versátil para diversas finalidades. A capacidade construtiva permite edificação de até 50% da área total, ou seja, aproximadamente 16.250 m2, garantindo flexibilidade no planejamento do projeto. O terreno confronta com a estrada nacional 318, situado na zona de armazém, e está apenas a 5km da estrada na A41, assegurando fácil acesso às principais vias de transporte e conexão eficiente com o tecido logístico da região. #ref:5886/26

Terreno com 5646m2 com projecto aprovado para construção de 20 moradias independentes com jardim privativo em condomínio fechado. Com frente para 3 ruas. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250 metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². #ref:5724/23

Descubra este fantástico apartamento T2 de três frentes, inserido no moderno Empreendimento Urban III, um novo projeto residencial na Maia, atualmente em fase de construção, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. Com 105,6 m² de área útil, complementados por uma varanda de 4,2 m² e lugar de garagem interior, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, boas áreas e uma distribuição funcional, proporcionando espaços luminosos e confortáveis para o dia a dia. Localizado numa das zonas de maior crescimento e valorização da cidade da Maia, beneficia da proximidade ao centro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, transportes e zonas de lazer, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a comodidade da vida urbana e a tranquilidade residencial. Construído com materiais e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel contará com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado na sala e quartos, sistema solar térmico para aquecimento de águas, videoporteiro, fibra ótica e porta de segurança. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça), móveis de linhas modernas e bancada em Quartzo Compac. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e o apartamento apresenta pavimento flutuante com acabamento em madeira de carvalho nas zonas sociais e privadas, garantindo um ambiente elegante e acolhedor. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento contemporâneo que privilegia a qualidade de construção, a eficiência energética e o conforto. Disponibilidades no Empreendimento Urban III T1: Indisponíveis T2: Desde 328.000,00 € T3: Desde 423.000,00 € Contacte-nos para conhecer todas as tipologias disponíveis, plantas, mapas de acabamentos e condições de comercialização. #ref:5881/26

Excelente apartamento T1 inserido no prestigiado condomínio fechado ’Parque Natura’, em Milheirós, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio oferece sala de festas, campo de jogos e parque infantil, proporcionando espaços de lazer para toda a família. O imóvel é composto por: *Hall de entrada com 4 m² *Sala ampla com 22 m², equipada com recuperador de calor e acesso direto a varanda *Cozinha em open space, equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado *WC completo *Quarto com 16 m² e roupeiros embutidos O apartamento beneficia de disposição solar a poente, garantindo excelente luminosidade natural, conta ainda com aquecimento central e garagem fechada com 15 m². Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona calma e bem servida de acessos e serviços. #ref:5863/26

Apresenta-se uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário: terreno urbano com área total de 1.613,66 m², situado em Castelo da Maia, numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização. O imóvel dispõe de parecer prévio favorável da Câmara Municipal da Maia para a construção de um edifício em altura, composto por cave, rés do chão e três pisos, permitindo o desenvolvimento de 15 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1 (3 unidades), T2 (8 unidades) e T3 (4 unidades). Com acesso por duas ruas distintas, o terreno beneficia de excelentes condições de circulação, funcionalidade e valorização arquitetónica, revelando-se ideal para um projeto residencial moderno, pensado para responder às exigências do mercado atual. A sua localização estratégica assegura proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais consolidadas, garantindo elevada atratividade tanto para promotores como para futuros residentes. Principais características: *Área total: 1.613,66 m² *Possibilidade de construção de 15 frações *Construção em altura (cave, R/C e 3 pisos) *Dois acessos independentes *Zona central, consolidada e de grande procura Se procura um terreno com excelente visibilidade, elevado potencial construtivo e forte perspetiva de valorização, esta é, sem dúvida, a escolha certa para o desenvolvimento do seu próximo projeto imobiliário. #ref:5859/25