Es gibt Gelegenheiten, die Sie im Leben nicht verpassen dürfen, und diese Villa ist eine Gelegenheit, die Sie sicherlich nicht verpassen möchten. Typische Algarve Villa mit 2 Schlafzimmern, komplett renoviert zum Verkauf im Stadtzentrum von Portimão. Anwesen bestehend aus 2 Etagen: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, Bad, offener Raum mit integrierter Küche (teilausgestattet) und Hinterhof mit Grillplatz und Waschküche. Im 1. Stock befinden sich 2 Suiten. HINWEIS: ES GIBT KEINE GARAGE. Art.-Nr.: 5548 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, mit etwa 40.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum liegt ca. 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum für Fischerei und Tourismus. Es hat sich zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt, vor allem wegen des berühmten Praia da Rocha, und gilt auch als eine Stadt mit großem Potenzial für Liebhaber des Hochseefischens (z. B. Schwertfisch) und anderer Wassersportarten wie Jetski, Segeln, Windsurfen, Tauchen und Unterwasserfischen. Das Herz der Stadt war voll von modernen Gebäuden; Aber die Umgebung bietet angenehme Überraschungen, falls Sie ein Liebhaber des Angelns oder der Berge sind. Das Autódromo Internacional do Algarve (manchmal auch Circuito de Portimão genannt) ist eine 4,692 km (2,916 Meilen) lange Rennstrecke in der Gemeinde Portimão an der Algarve, Portugal. Es liegt etwa 16 km vom Zentrum von Portimão entfernt, in der Gemeinde Mexilhoeira Grande. Das Projekt mit Gesamtkosten von 195 Millionen Euro (ca. 250 Millionen US-Dollar) umfasste eine Kartbahn, eine Offroad-Strecke, einen Technologiepark, ein Fünf-Sterne-Hotel, einen Sportkomplex und Wohnungen. #ref:NU_5548

Neue 2-Zimmer-Wohnung | Ferragudo Hills Wohnhaus | Ferragudo, Lagoa Neue und bereit zur Premiere stehende 2-Zimmer-Wohnung, untergebracht in der exklusiven Ferragudo Hills Residenz in Ferragudo, Lagoa. Mit zeitgenössischer Architektur, exzellenter Bauqualität und hochwertigen Oberflächen wurde diese Immobilie so gestaltet, dass sie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet und sowohl für Wohnraum als auch für ein Ferienhaus oder eine Investition eine ausgezeichnete Option darstellt. Der soziale Bereich zeichnet sich durch sein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit 34,80 m² aus, sehr hell, mit Westausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne und funktionale Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten oder Gleichwertigen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem privaten Balkon sowie ein zweites Schlafzimmer mit eingebauten Schränken. Das Badezimmer ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet, mit Grohe-Armaturen. Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehören: Reversible Klimaanlage in allen Räumen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Feuerzugangstür Video-Gegensprechanlage Privatterrasse und Balkon Voll ausgestattete Küche Parkplatz in der Tiefgarage Vorbereitung auf das Laden von Elektrofahrzeugen Ferragudo Hills Residence bietet außerdem ein angenehmes, beheiztes Außenbad mit einem Kinderbereich in moderner und gepflegter Umgebung. Die Lage ist ein weiteres Highlight: Die Wohnung liegt in Ferragudo, nahe den Stränden, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, sodass Sie die Ruhe und den Lebensstil der Algarve genießen können, mit ausgezeichnetem Zugang zu den Hauptbereichen der Algarve. Eine Gelegenheit, eine neue 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben, bereit zur Premiere, in einer hochwertigen Eigentumswohnung und an einem der begehrtesten Standorte der Algarve. REF.: 6024 #ref:NU_6024

Seltenes Grundstück in Monchique mit 27,86 Hektar und fünf städtischen Objekten, insgesamt 877 m² bestehender Bebauung. Eine seltene Gelegenheit, ideal für ein ländliches Tourismusprojekt, einen Rückzugsort auf dem Land oder einen großen privaten Bauernhof. Highlights der Immobilie: 27,86 Hektar Land 5 städtische Gegenstände 877 m² bestehende Baufläche Quellwasser auf dem Grundstück Großes Potenzial für den ländlichen Tourismus Nur 20 Minuten von Monchique entfernt 50 Minuten von Portimão entfernt 90 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Hinweis: Einige Fotos sind lediglich informativ. Für weitere Informationen über das städtische Rahmenwerk und die Möglichkeit eines Wiederaufbaus des Grundstücks kontaktieren Sie uns. Ref.: 5506 #ref:NU_5506

2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Garage | Eigentumswohnung mit Pool | Alvor. Entdecken Sie diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Alto das Sesmarias, Alvor, eingebettet in eine private Eigentumswohnung mit Pool und Tennisplatz - ideal für dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder Investitionen. Highlights der Immobilie: Typologie T2 111,20 m² private Bruttofläche; 112,30 m² Garten/Terrasse zur exklusiven Nutzung mit Grill; 3 Parkplätze in der Garage des Gebäudes; Private Terrasse; Unabhängige Küche; Großes Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; Komplettes Badezimmer: Eigentumswohnung mit Schwimmbad; Tennisplatz. Ein paar Minuten von den Stränden von Alvor und Praia dos Três Irmãos entfernt Privates Äußeres Einer der großen Besonderheiten dieses Grundstücks ist die exklusive Terrasse mit mehr als 112 m², perfekt für: Schaffen Sie einen Loungebereich Außen-Essbereich Garten Kinderbereich Familie und Freunde in völliger Privatsphäre empfangen Eigentumswohnung Schwimmbad Tennisplatz Gärten Ruhige Umgebung Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Eigentumsgebühr: 90 € pro Monat IMI: 607€ pro Jahr Hinweis: Die Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Möbel visuell zu entfernen und die Räume besser darzustellen. Alle Möbel werden aus der Wohnung entfernt. Ref.: 6002 #ref:NU_6002

Einzimmerwohnung zum Verkauf in Praia da Rocha, mit Pool und Parkplatz - Lokale Unterkunftslizenz - 1. Linie Praia da Rocha - Meerblick Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im renommierten Praia da Rocha in Portimão. Einzimmerwohnung mit einer aktiven lokalen Unterkunftslizenz, was eine ausgezeichnete Rentabilität bietet. Gelegen an der ersten Meereslinie, nur 40 Meter vom Strand entfernt, in einer privaten Eigentumswohnung mit zwei Schwimmbädern, vereint diese Immobilie alle wesentlichen Faktoren für eine erfolgreiche touristische Erkundung: erstklassige Lage, Meerblick und ausgezeichnete Annehmlichkeiten. Es liegt außerdem etwa 2 km vom Stadtzentrum von Portimão entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitgebieten. Zusammensetzung der Immobilie: Eingangshalle Komplettes Badezimmer mit Badewanne Schlafzimmer mit Doppelbett und eingebautem Kleiderschrank Großes Wohnzimmer mit Schlafsofa + 2 Einzelbetten (Nido-Bett) Klimaanlage (kalt und heiß) Voll ausgestattete Kochnische Balkon im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Meeresblick Ausrüstung und Ausstattung: Vollständig möbliert und ausgestattet Privater Parkplatz in der Garage Eigentumsbeitrag: nur 52 € im Monat. Ideale Immobilie für diejenigen, die eine sichere Investition in der Algarve suchen, mit starker Tourismusnachfrage das ganze Jahr über, oder für Eigenwohnungen mit hohem Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. HINWEIS: Die Immobilie befindet sich in der lokalen Unterkunft und ist in vollem Betrieb, bestätigte Reservierungen sind bereits bis Ende 2026 verfügbar. Eigentumsbeitrag: 154€ pro Quartal IMI: 263€ pro Jahr Quelle: 5926 #ref:NU_5926

Fantastic 5 Bedroom Villa for Sale | Close to Praia do Vau, Portimão. Prime location Set on a plot of 537 m², this villa has a magnificent location in a quiet and pleasant area. It is surrounded by beautiful gardens and is only 800 meters from the beach! The Property has: Plot of land with 537 m² Entrance hall and a large living/dining room Fully equipped kitchen 5 Bedrooms with built-in wardrobes (2 of them en suite) 4 Bathrooms in total Large balconies with excellent sun exposure Private garage An excellent opportunity both for own housing and to monetise! Ref.: 2749 #ref:NU_2749

Apartamento T3 no Garden Residence City, em Portimão, situado no Piso 0, com uma excelente distribuição dos espaços e um amplo terraço privativo com 44,70 m². O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha, uma suite, dois quartos e uma casa de banho. A sala e a cozinha formam um espaço agradável e funcional, com acesso ao terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. A propriedade dispõe ainda de estacionamento. Inserido no Garden Residence City, numa zona residencial de Portimão, com bons acessos e próximo de comércio, serviços e outras comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 com um generoso espaço exterior e estacionamento em Portimão. REF.: 6011 #ref:NU_6011

1+1-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK, ABSTELLRAUM, BALKON, PRIVATER TERRASSE UND GARAGE | PRAIA DA ROCHA. Praia da Rocha | Portimão Meerblick Nur 50 Meter vom Sand entfernt 9. Stock Privatterrasse mit 50 m² Balkon mit 8,15 m² Lagerraum mit 3,85 m² 1 Parkplatz Freibad Eine besondere Gelegenheit an einem der begehrtesten Orte an der Algarve. Diese 1+1-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage, den Meerblick und vor allem die außergewöhnliche private Terrasse von 50 m² aus, die einen Außenbereich bietet, der selten in fußläufiger Entfernung zum Strand zu finden ist. Die Immobilie befindet sich in ihrem ursprünglichen Zustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Räume nach seinen Wünschen umgestalten und anpassen kann, wodurch eine Immobilie entsteht, die auf seine Bedürfnisse und sein Projekt zugeschnitten ist. Hauptmerkmale: Meerblick Etwa 50 Meter vom Strand von Praia da Rocha entfernt Privatterrasse mit 50 m² Balkon mit 8,15 m² Lagerraum mit 3,85 m² 1 Parkplatz Saisonales Freibad Herkunftsstaat, ideal für eine Renovierung Erstklassige Lage am Strand Eine Immobilie mit großem Potenzial, sei es für Wohnen, Urlaub oder Investitionen, an einem Ort, an dem die Nähe zum Strand, der Meeresblick und der großzügige Außenbereich den Unterschied machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Quelle: 6017 #ref:NU_6017

EXKLUSIVE VILLA IN DER ALGARVE - PRIVATSPHÄRE, KOMFORT MIT 3249,5 M² LAND Es gibt Immobilien, die für den Standort gekauft werden. Andere durch den Weltraum. Und es gibt diese seltenen Möglichkeiten, die alles zusammenbringen, was eine Familie sucht, um mit Qualität, Ruhe und Freiheit zu leben. Diese prächtige Villa, die mit zwei Gegenständen verkauft wird, bietet eine einzigartige Umgebung, in der der Komfort des Hauses harmonisch mit der umliegenden Natur verschmilzt und ein wirklich privilegiertes Wohnerlebnis bietet. Auf einem Grundstück mit 3249,5 m² Grundstück, das vollständig nutzbar ist, ist dies die ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, große Außenbereiche und die Nähe zu den besten Stränden und Dienstleistungen in der Algarve schätzen. Die Hauptvilla ist auf drei Stockwerke ausgebaut und wurde so gestaltet, dass sie in allen Räumen für Wohlbefinden und Funktionalität sorgt. Es verfügt über fünf große und helle Schlafzimmer, ideal für die Familie und den Empfang von Gästen in vollem Komfort, drei voll ausgestattete Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das Sie zu unvergesslichen Momenten im Jahr einlädt, sowie eine Küche mit Essbereich - perfekt für alle, die Gastronomie und Geselligkeit schätzen. Außerdem gibt es einen Spielraum oder einen Mehrzweckbereich, der in ein Fitnessstudio, Büro, Kino oder Freizeitbereich umgewandelt werden kann, sowie einen Waschraum, einen Lagerraum und eine geschlossene Garage mit automatischem Tor. Keller mit direkter Verbindung zum Freizeitbereich Keller mit direktem Zugang zum Pool. Dieser Raum verfügt über Küche, Badezimmer und einen großzügigen Bereich für Mahlzeiten, Zusammenkünfte oder Familienveranstaltungen und dient als natürliche Erweiterung des Außenbereichs. Eine perfekte Umgebung, um besondere Momente zu feiern, ohne den Hauptbereich des Hauses zu stören. Ein Outdoor, der dazu dient, das Leben zu genießen Wenn man nach draußen geht, findet man eine Umgebung, die sofort Ruhe und Wohlbefinden vermittelt. Der private Pool mit integriertem Jacuzzi lädt zu absoluter Entspannung ein, während der überdachte Grillbereich mit einem Speisesaal die perfekte Umgebung schafft, um Freunde und Familie an den langen sonnigen Tagen an der Algarve zu empfangen. Der sorgfältig gepflegte Garten, bereichert durch Obstbäume und große ebene Flächen, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von der Landwirtschaft und der Schaffung von Freizeiträumen bis hin zur Installation neuer Unterstützungsgeräte. Das Grundstück profitiert zudem von einem eigenen Wasserbohrloch, was mehr Autonomie und Nachhaltigkeit gewährleistet. All dies umgeben von einer Umgebung völliger Privatsphäre, in der Natur und Stille die Hauptrollen spielen. Erstklassiger Standort In einer ruhigen und abgelegenen Gegend gelegen, ermöglicht dieses Anwesen Ihnen das Beste aus beiden Welten, die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten. Weniger als 10 Minuten von den prestigeträchtigsten Stränden der Algarve entfernt; In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen; Ausgezeichneter Straßenanschluss; Privilegierte Sonneneinstrahlung tagsüber. Ein einzigartiger Ausflug an der Algarve Das ist nicht nur eine Villa! Es ist ein Raum, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Lebensqualität, Komfort und Freiheit zu bieten. Ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen können, an dem die Familie ohne Platzmangel zusammenkommt und jeder Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Moment wird. Für diejenigen, die eine unverwechselbare Immobilie mit Größe, Privatsphäre und enormem Potenzial suchen, ist dies eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Algarve. Ref. 5986 #ref:NU_5986

Prestigeträchtige Einzimmerwohnung mit teilweisen Meerblick | Praia da Rocha. Entdecken Sie diese elegante Einzimmerwohnung, die sich in einem der begehrtesten Viertel von Praia da Rocha befindet, in einer privaten Eigentumswohnung mit Schwimmbad und nur 150 Meter vom Strand entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Ferienresidenz, ein eigenes Haus oder eine sehr profitable Investition in der Algarve suchen. Immobilienmerkmale: Eingangshalle; Voll ausgestattete Kochnische; Großes und helles Wohnzimmer mit Doppelsofa; Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer; Klimaanlage (heiß und kalt); Kabelfernsehen und WLAN-Internet. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon mit teilweisen Meeresblick, was einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Algarve-Klimas bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz in der Garage des Gebäudes, ein wichtiger Vorteil in einem Gebiet mit hoher Nachfrage. Privilegierte Lage. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt finden Sie alles, was Sie brauchen: Strand; Restaurants; Bars; Handel; Supermärkte; Dienstleistungs- und Freizeitbereiche. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Die Immobilie befindet sich derzeit in der lokalen Unterkunft, ist voll funktionsfähig und mit bereits bestätigten Reservierungen bis Ende 2026, sodass der zukünftige Eigentümer von Anfang an sofortiges Einkommen erzielen kann. Wenn Sie eine sichere Investition mit hoher Auslastung und großem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Eigentumsbeitrag: 68,90€ im Monat IMI: 319 € pro Jahr Quelle: 5974 #ref:NU_5974

Eine 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, gelegen in der emblematischen Praia da Rocha in Portimão, eingebettet im bekannten Gebäude Jardins da Rocha, mit Schwimmbad, Parkplätzen, Tennisplatz, Gärten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Auf einem hohen Stockwerk gelegen, mit Sonneneinstrahlung im Süden, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren ungehinderten Blick aufs Meer aus und sorgt den ganzen Tag über für hohe Leuchtkraft. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer funktionalen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es verfügt außerdem über einen Balkon, der ideal ist, um das Algarve-Klima zu genießen. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, gepflegte Grünflächen und große Gemeinschaftsbereiche, was eine ruhige und angenehme Umgebung gewährleistet. Privilegierte Lage, 1 Gehminuten von Praia da Rocha entfernt, sowie Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen. Ideal für Eigenwohnungen, Ferienhäuser oder Investitionen mit hohem Rentabilitätspotenzial. REF.: 6007 #ref:NU_6007

RUSTIKALE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN | 5.480 m² IN CUMEADA, SILVES. Die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die fruchtbares Land, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die Ruhe des Sumpfes der Algarve suchen! Wir präsentieren dieses ausgezeichnete rustikale Grundstück mit 5.480 m², gelegen im prestigeträchtigen und ruhigen Gebiet von Cumeada (Pfarrei São Bartolomeu de Messines, Silves). Ein idealer Vorteil sowohl für landwirtschaftliche Projekte als auch als privater Zufluchtsort mitten in der Natur. Sehenswürdigkeiten des Standorts Gesamtfläche: 5.480 m² flaches/glattes Land Zugänglichkeit: Guter Zugang für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Maschinen Sonneneinheit: Privilegierte Orientierung und Tageslicht Potenzielle Verwendung: Perfekt für Landwirtschaft, Obstgarten (Zitrusfrüchte, Oliven, Mandeln, Weinberg), Bio-Gemüsegarten oder ländliche Freizeiteinrichtungen Schauplatz: In eine ruhige Umgebung eingebettet, umgeben von Natur und der Ruhe der Landschaft Strategische Lage Cumeada, São Bartolomeu de Messines - Silves Schneller Zugang zu den Dörfern São Bartolomeu de Messines und Silves Ausgezeichnete Verbindung zu den Hauptstraßen (A22 / IC1), wodurch die Privatsphäre des Landes gewahrt wird GPS-Koordinaten: 37.232503, -8.338433 Wenn Sie ein ideal groß bewirtschaftetes Land suchen, gut gelegen und mit großem Nutzungspotenzial in der Algarve, ist dies die richtige Chance! Ref.: 5994 #ref:NU_5994

Ausgezeichnete Gelegenheit bei erstklassiger Lage! Suchen Sie eine Wohnung in Portimão, in aller Nähe und nur wenige Minuten von Praia da Rocha entfernt? Das könnte die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Diese große 2-Zimmer-Wohnung mit 117 m² Bruttoprivatfläche und 47 m² Angehörigenfläche, gelegen an der Rua Salgueiro Maia, befindet sich in einer privilegierten Gegend, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Dienstleistungen, Handel und den prächtigen Stränden von Portimão. Mit Ost-Süd-Sonneneinstrahlung profitiert die Wohnung von ausgezeichnetem natürlichem Licht. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle; Große und ausgestattete Küche; Balkon; 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Schrank; 2 Badezimmer; 2 Parkplätze in der Garage; Sammlung. Energiezertifizierung B. Es verfügt außerdem über ein System aus Solarpaneelen zur Wassererwärmung und Wasserbereiter, was einen zusätzlichen Mehrwert in Bezug auf Komfort und Effizienz bietet. Hier zu leben bedeutet, Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und einen Strand in fußläufiger Nähe zu haben, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Option für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionen macht. Die Kombination aus Lage, großzügigen Bereichen, Suite, Balkon, 2 Parkplätzen und Lagerraum macht diese Immobilie in Portimão zu einer schwierigen Chance. Lass diese Gelegenheit nicht entgehen. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um diese fantastische Wohnung persönlich zu sehen. Es könnte die Immobilie sein, die Sie suchen! Energiezertifizierung B Ref.: 6022 #ref:NU_6022