365.000 €
3.042 €/m²
Дома и коттеджи на продажу в Aveiro, Португалия
295 объявления
480.000 €
2.623 €/m²
630.000 €
2.658 €/m²
480.000 €
3.453 €/m²
1.350.000 €
5.378 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 393 m²
’LIVING IN TRAQUILITY IN THE CITY CENTER’ We present this magnificent project, studied and executed in detail where the centrality and the constructive details definitely mark the difference, making this a unique property... ’PRIVACY’ Very favored by the abundant natural light, its ample spaces, multifunctional and adaptable to the characteristics of each family, denote sophistication in a very privileged location of the city. ’SOBRIETY AND ELEGANCE’ Whatever room you are in, you will always have reflected the refinement of the construction and the nobility of the design... ’SUPERIOR QUALITY’ Designed to meet the highest demands, all materials are of the highest quality... ’TRANQUILITY IN THE URBAN CENTER’ When you enter your new home you will forget that you are one step away from the hectic urban life... Contact us for more information #ref:AV23/072
497.500 €
3.189 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 242 m²
Земельный участок 619 m²
Single storey 4 bedroom villa, under semi-detached construction in a great location! 3+1 bedroom single storey villa, currently under construction, located in a quiet and easily accessible area, just a few minutes from the centre of Aveiro. It stands out for the quality of finishes, modern lines and functionality, designed for the comfort of your day to day. With an excellent distribution of spaces, Composed of: Entrance hall. Equipped kitchen. Laundry. Living room with 44.75 m2 Hall of the rooms. 2 Suites, one of which has a coset. 1 bedroom with wardrobe. The 1 more can be an office, another extra bedroom or multipurpose room, with 11.55m2. The areas are large and well-lit, benefiting from great sun exposure. Privileged location, close to some traditional shops, services, schools and main access roads, allowing you to live with tranquillity without giving up the proximity to the city centre. An excellent opportunity for those looking for a modern, comfortable and well-located single storey house, with the possibility of customising it. Contact us! Learn more... C.E. A+ Reference 1030998A/26BL. #ref:1030998A/26BL
498.000 €
1.660 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 300 m²
Земельный участок 2.450 m²
Detached house with excellent sun exposure and unique personality, where privacy and quality of construction stand out. With differentiated finishes, this property was designed in detail to provide comfort and well-being in all its areas. A few minutes from the city centre of Aveiro, with excellent access to the main roads, this property is part of a plot with 2,450 m², garden, orchard, offering large outdoor spaces and several leisure areas. DISTRIBUTION OF SPACES Ground floor: In an elegant and welcoming atmosphere, we find: Large living and dining room with fireplace; Fully equipped kitchen with pantry; Living room connected to the kitchen with access to the porch and garden; 2 full bathrooms; 1 suite (bathroom with hydromassage cabin) with access to the garden; 1 bedroom with built-in wardrobe. First floor: Spacious hall with bay windows, providing abundant natural light; 2 bedrooms with built-in wardrobe (one with a closed balcony); 1 full bathroom; Large hall ideal for socialising and leisure. Exterior and basement: Large outdoor area, with circulation for cars; Fully lawned garden and orchard; Closed barbecue with access to the basement; Shed with laundry, bathroom to support the outside and covered parking area; ________________________________________ FEATURES AND EQUIPMENT Central heating system; Interior wooden shutters; Excellent thermal and acoustic insulation; Alarm system (intrusion); Automatic gates with control; High quality finishes (marble, granite and noble woods); Solar and photovoltaic panels; Land with two water collection wells. #ref:1031025/26BL
Реклама
Fully Refurbished 3 Bedroom Villa in Esgueira - Aveiro
330.000 €
3.300 €/m²
345.000 €
-4%
3 комнаты
Общая площадь 110 m²
Земельный участок 163 m²
Fully Refurbished 3 Bedroom Villa in Esgueira - Aveiro If you are looking for comfort, modernity and a privileged location, this fully refurbished 3 bedroom villa in Esgueira is the ideal choice for you. Located just a few minutes from the centre of Aveiro, it benefits from the proximity to shops, schools, services and public transport, providing all the convenience of everyday life without giving up the tranquillity of a residential area. With about 100 m² of area, this villa was designed to offer functionality and well-being. The social area consists of a modern kitchen in open space concept, fully equipped, integrated with the living and dining room, creating a spacious, welcoming and perfect environment for convivial moments. The room also has adjustable lighting, allowing the environment to be adapted to each occasion. On this floor there is also a full bathroom. The private area consists of three bedrooms with built-in wardrobes, highlighting the comfortable suite with direct access to the garden, providing greater privacy and contact with the outside. The kitchen is equipped with: Siemens Plate; Siemens Oven; Siemens microwave; Siemens dishwasher; Teka Refrigerator; Jocel glass extractor hood; Bosch washing machine. For greater comfort and safety, the villa also has: Air conditioning in the living room and pre-installation in the other compartments; Electric shutters; LG water heater; Video intercom with camera; Smart lock on the main door with opening by code, fingerprint or key, with integrated camera; Bathroom mirrors with LED lighting and demister system. Outside, you can enjoy pleasant garden areas, an excellent terrace, ideal for gathering family and friends, as well as a parking space inside the property, ensuring comfort and safety. With a contemporary design, excellent finishes and a strategic location, this villa brings together all the characteristics to become the perfect home for your family. Note: 3D decoration illustrative, non-binding. Property sold without furniture Schedule your visit now and come and discover everything that this fantastic property has to offer! #ref:HT_7173
180.000 €
1.593 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 125 m²
Земельный участок 1.875 m²
Excellent investment opportunity at the gates of Aveiro! This single storey house with traditional Portuguese design stands out for its original architectural charm, potential for appreciation and an enviable strategic location. If you are looking for a project to rehabilitate and transform into your dream home, or a highly profitable asset, this property brings together the ideal attributes. With a fantastic traditional façade and with immense character, the entire house is developed on a single floor, has a large outdoor space with excellent sun exposure and two fronts, offering you a land accessible by another street on its side, with construction potential. The property benefits from a quiet environment, maintaining total proximity to large urban centres and services with quick access and direct and fluid connection to Aveiro and Bustos. Your next project with the detached land facing another street, this property offers a versatility rare in today’s market. It allows you to design a private leisure area with a swimming pool, create an independent annex, or even monetise it with a second construction. Come and see the enormous potential of this villa and be surprised by the possibilities! #ref:AV26/085
250.000 €
767 €/m²
5 комнаты
Общая площадь 326 m²
Земельный участок 965 m²
CHARMING HOUSE WITH A GENEROUS PLOT AND GREAT POTENTIAL IN EIXO - AVEIRO A property with character, space, and countless possibilities, just minutes from the center of Aveiro. We present this house located at Rua de São Sebastião, No. 63, in Eixo, Aveiro. Situated on a spacious 965 m² plot, it combines the charm of a traditional home with enormous potential for value appreciation and adaptation to the needs of a family or an investment project. PROPERTY AREAS Total plot area: 965 m² Gross Private Area: 181.50 m² Gross Dependent Area: 144.50 m² Total Gross Area: 326 m² The size of the plot is undoubtedly one of this property’s standout features, providing space to create a pleasant garden, a leisure area, a swimming pool, or parking for multiple vehiclesor to explore other value-enhancing options, subject to necessary zoning feasibility and approval by competent authorities. DOCUMENTATION - EXEMPTION FROM OCCUPANCY PERMIT IMPORTANT NOTE: This property holds a document/certificate issued by the relevant municipal authority attesting to an exemption or waiver regarding the occupancy permit, in accordance with the legal framework applicable to the building’s construction. This municipal documentation is a key element for formalizing the property transfer and is available for review by interested parties. The occupancy permit exemption should be reviewed in conjunction with the certificate issued by the municipality and the property’s documentation. SPACE, PRIVACY, AND POTENTIAL - The property offers a combination that is increasingly hard to find: a house with significant floor area, a 965 m² plot, and proximity to the city. - The outdoor space allows for a genuine sense of privacy and offers various possibilities for use, namely: - creation of a garden and green spaces; - installation of a swimming pool, subject to feasibility; leisure and social area; - parking for multiple vehicles on the property; - potential for property expansion or modification, subject to design plans and zoning feasibility; development of an investment project, subject to applicable zoning regulations. It is, therefore, a particularly attractive propertywhether for personal residence or for those seeking a property with appreciation potential and future development possibilities. LOCATION Situated in Eixo, this house benefits from a location that is both peaceful and strategic. - Approximately 7 km from the center of Aveiro - Approximately 1 km from the Eixo train station - Close to shops and services - Schools and essential amenities nearby - Restaurants and local businesses - Good road access - Approximately 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport Its proximity to the city of Aveiro allows you to enjoy all the city’s amenities while maintaining the quieter, more open atmosphere of a residential area. A PROPERTY WORTH A CLOSER LOOK If you are looking for a home where space, the size of the plot, and future potential play as important a role as the house itself, this could be an opportunity worth considering. A property with a gross area of 326 m², a 965 m² plot, and a prime location in Eixo, including municipal documentation confirming an exemption from the occupancy permit requirement. Ideal for those seeking a home with character, outdoor space, and the scope to create a custom-tailored project. Viewings by appointment. #ref: 834329
480.000 €
2.623 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 205 m²
Земельный участок 235 m²
Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404
450.000 €
2.500 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 210 m²
Земельный участок 1.054 m²
Traditional architecture 3-bedroom house in the center of Aveiro. Located at the northern edge of Vilar, just a few meters from Aveiro’s Fair and Exhibition Park, this property offers the best of both worlds: It sits in a very calm and pleasant residential area, allowing a lifestyle in contact with nature with its large garden, which includes a grassed leisure area, fruit trees and a generous annex well integrated with the surroundings; Yet at the same time, it is just minutes away from the city center and the main access routes in and out of the city. The asking price reflects a significant reduction due to the property being marketed as ’bare ownership’ with a lifetime usufruct reserved in favor of the current owners. The usufructuaries will retain the right to use and enjoy the property during the term of the usufruct. Semi-detached to the north, the house features an elegant and timeless architectural design and develops mainly on the ground floor, with good layout and abundant natural light. Its typology is 3 bedrooms, but with its private useful area of 180m² it can easily be converted into a larger typology, as can be seen in the floor plans and illustrative photos. Its state of conservation is excellent, and so is its construction, but according to current Energy Certification parameters its rating fell well short of expectations. However, as noted by the technician who signed the document, its rating can be easily significantly improved with a low-value investment. If you are an investor, or wish to acquire a permanent residence but are not in a hurry to move in, you have an excellent proposal here, not only for its intrinsic characteristics and premium location, but also for its asking price which presents a 20% reduction due to the sale conditions presented. Notes: The garden has a century-old well of considerable size, which is shared with the southern neighbor (shared well). The property is walled along almost its entire perimeter and has an area of 1,054m². Consult the attached floor plans to understand the distribution of rooms and their respective useful areas. ___________________________________________________________________________________________________________ iad-Portugal, a leading brand! Schedule your visit now with iad-Portugal and benefit from the support of competent and available professionals, who will guide you not only in finding the most suitable property, but also throughout the entire purchase process, until the deed. Trusting an iad consultant means benefiting from the strength of a vast network that works based on shared experience, with more than 1,100 consultants in Portugal (including an extensive team also represented in France, Spain, Germany, United Kingdom, Italy, Mexico and Florida, with more than 18,000 professionals), offering an agile and efficient service. #ref: 990643
365.000 €
3.042 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 180 m²
Земельный участок 200 m²
.......... #ref:1030896/25BL
Moradia T4 Isolada c/ Jardim - Patela - S. Bernardo
470.000 €
2.156 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 332 m²
Земельный участок 1.000 m²
Moradia T4 isolada, localizada em São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional e espaços amplos. No piso inferior encontra-se a zona social, com uma cozinha equipada com eletrodomésticos, sala de jantar e estar com lareira, zona de bar, além de um wc completo com entrada de luz natural. No piso superior dispõe de um hall de entrada, uma sala comum com uma área bastante generosa, um wc completo e três quartos, sendo um deles uma suíte. Este piso conta ainda com acesso a uma varanda, que permite uma segunda entrada independente, oferecendo potencial para utilização autónoma. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim e quintal, bem como uma garagem com alpendre e zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e potencial, quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:4401
995.000 €
1.492 €/m²
6 комнаты
Общая площадь 667 m²
Земельный участок 3.391 m²
Modern 6-bedroom villa in Aveiro - Exclusivity, comfort and landmark architecture. We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy. Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this property is set on a 3,392 m² plot, fully walled and landscaped, with potential for a swimming pool, outdoor lounge area, sports field or private orchard. With a gross construction area of 667 m², spread over three floors, the villa was designed to meet the needs of those looking for space, light and comfort in an exclusive segment. Layout and Main Areas Ground Floor Entrance hall with 12.7 m² Separate dining room (25.6 m²) and living room (34.5 m²), with access to the garden Premium kitchen with central island (27.4 m²), fully equipped Laundry room (9.6 m²) 3 bedrooms with areas between 14.7 m² and 18.3 m², all with built-in wardrobes 2 full bathrooms Floor 1 Master suite with 18.9 m², private full bathroom with 11 m² and large walk-in closet (19.3 m²) 2 additional bedrooms (21.8 m² and 18.3 m²) 30.7 m² balcony and two private terraces with over 150 m² Full bathroom for the bedrooms Basement 80 m² multifunctional room (ideal for a games room, gym or cinema) Full bathroom Storage areas and technical compartments Outdoor Garage 47.6 m² enclosed garage, separate from the main building, with direct access to the plot. Outdoor Surroundings The generous plot allows for different uses: Construction of an infinity or heated swimming pool Leisure area with lounge area and barbecue Sports area or organic vegetable garden Separate entrance at the rear of the plot Equipment and Comfort Energy Rating A ETICS exterior thermal insulation (cladding) Aluminium window frames with thermal break and double glazing with Planitherm filter. Inverter air conditioning in all rooms Central heating and heat pump Heat recovery unit in the living room Electric blinds and automatic gates with home automation control Video intercom and video surveillance system with 10 cameras (indoor and outdoor) Central vacuum system, CMV (controlled mechanical ventilation) and indoor and outdoor LED lighting Structured Wi-Fi network throughout the house Alarm system and fire detectors Location and Surroundings Aveiro city centre: 5 minutes University of Aveiro: 5 minutes Costa Nova and Barra beaches: 10 minutes Coimbra city: about 40 minutes Lisbon city: about 2h30 Porto International Airport: less than 50 minutes Highlights Recent villa (2022) with contemporary design and premium finishes Large and versatile plot of 3,392 m² Generous and well-distributed areas in 667 m² of construction Enclosed outdoor garage All bathrooms are fully equipped Strategic location: close to the sea, urban centres and with excellent access. An exclusive property for those looking for more than just a house: looking for quality of life, privacy and sophistication. #ref: 147336
480.000 €
3.453 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 192 m²
Земельный участок 235 m²
Elegant 4 bedroom semi-detached villa, with two floors, in the finishing phase, located in a quiet area with easy access to the main roads, just a few minutes from the city centre. With a contemporary and functional architecture, this house offers all the comfort and space that your family deserves. Composed of: On the ground floor: -Entrance hall. -Kitchen and living room in open space, the kitchen being fully equipped, with plenty of natural light and direct access to the outside. -1 Bedroom (office) -1 full toilet. At the level of the ground floor: -2 bedrooms with wardrobe and balcony. -1 full toilet. -Suite. Private outdoor space - Ideal for leisure time with family or friends Garage. Located at the gates of the city, it combines the tranquillity of the periphery with the proximity to all urban services: schools, shops, transport and quick access to the centre. Quiet residential area, ideal for families looking for quality of life without giving up convenience. This is the ideal opportunity for those looking for a modern, functional and well-located villa. C.E.A Gross Area: 226.44m2. Reference 1030964/25BL. #ref:1030964/25BL
Moradia T4 Térrea Isolada em Santa Joana| -Aveiro
580.000 €
2.231 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 260 m²
Земельный участок 704 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro de Aveiro e a serenidade de uma zona residencial de excelência. Esta magnífica moradia T4 térrea isolada, situada em Santa Joana|Aveiro, foi pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar em cada detalhe. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada revestido a madeira, que conduz a uma ampla e luminosa zona social em conceito open space. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa com a sala comum, criando um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta a um fantástico terraço com churrasqueira o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A área social conta ainda com um quarto versátil, perfeito para escritório ou apoio, uma casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. Na zona privativa, encontrará três confortáveis quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma espaçosa suíte com closet. Todos os quartos dispõem de varanda e acesso direto ao jardim, criando uma ligação única entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar da tranquilidade envolvente. Os acabamentos de elevada qualidade fazem toda a diferença: piso radiante, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e bombas de calor garantem conforto térmico, eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. No exterior, um amplo jardim convida a relaxar, conviver e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Se valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade que estava à espera. Venha conhecer e apaixone-se pela sua futura casa. #ref:4409
447.500 €
2.925 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 246 m²
Земельный участок 303 m²
4 bedroom villa located on a plot of land with 303m2, divided into two floors, with an implantation area of 153m2 and 246m2 of gross construction area. The ground floor consists of entrance hall, lounge/dining room, kitchen, a bedroom or office and a full bathroom. The 1st floor consists of a living room, 3 bedrooms and a full bathroom. Outside, we find annexes with kitchen and bathroom, The villa is sold at dawn, including pre-installation of air conditioning, finished electricity with all the wiring, boards and stereo, finished sewers without connection to the outside, regularised interior flooring, pre-installation of solar panel, assembly of toilets, completed roof, properly waterproofed and including matt roof and sandwich panel, stainless steel gutters and annexes prepared to have a complete kitchen and bathroom. Located in a quiet area just minutes from the city centre #ref:AV26/053
Moradia T4 | Junto à Universidade de Aveiro
630.000 €
2.658 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 267 m²
Земельный участок 360 m²
Moradia T4 geminada, em fase de construção, localizada na freguesia de Aradas, próxima à Universidade de Aveiro e do comércio local e dos principais acessos às vias rápidas. Distribuída por dois pisos e com orientação solar nascente, sul e poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma agradável ligação aos espaços exteriores. No rés do chão temos a garagem fechada coma cesso direto ao interior da moradia, um quarto que poderá ser utilizado como escritório, hall de entrada com armário embutido e uma magnifica zona social. A sala e a cozinha em open space possuem acesso direto ao jardim traseiro, proporcionando um ambiente moderno, confortável e perfeito para desfrutar em família ou receber amigos. O primeiro andar dispõe de três suítes espaçosas com varandas, sendo que uma delas beneficia ainda de um terraço privativo. Neste piso existe também uma lavandaria com varanda própria, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos. Para assegurar o máximo conforto e eficiência energética, a moradia contará ainda com bomba de calor e sistema de ar condicionado por conduta. No exterior, o jardim frontal valoriza a entrada da propriedade e complementa o agradável jardim localizado nas traseiras. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, luminosa e funcional, com espaços amplos, bons acabamentos e uma localização conveniente. Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o projeto e acompanhar a evolução da construção. #ref:4494
370.000 €
1.321 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 280 m²
Земельный участок 750 m²
Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224
765.000 €
3.477 €/m²
5 комнаты
Общая площадь 220 m²
Земельный участок 96 m²
Casa Amarela An Architectural Gem in the Heart of the Beira-Mar Neighbourhood A unique building where the authenticity of history meets the solidity of contemporary construction. In the heart of the iconic Beira-Mar neighbourhood, just a stones throw from the Rias canals and the vibrant cultural and gastronomic life of the city of Aveiro, lies this extraordinary property, representing a rare opportunity in the national property market. Known as the Yellow House, this elegant urban building was originally constructed in 1969 and underwent a complete refurbishment in 2016, involving extensive structural work that provided the property with a new reinforced concrete and steel framework, ensuring high standards of safety, robustness and durability. The work carried out in 2016 went far beyond a simple renovation. The building was completely rebuilt, combining a robust reinforced concrete and steel structure with a contemporary, industrial-inspired architectural style. Features such as exposed concrete, technical installations treated as aesthetic elements, and carefully designed spaces give the property a unique and distinctive identity, rarely found in the historic centre of Aveiro. Behind its charming traditional façade lies a building carefully designed to provide comfort, functionality and a truly distinctive user experience. Spread over four distinct levels, from the ground floor to the second floor, the property benefits from an intelligent spatial layout that maximises guests privacy and makes full use of the available space. Currently operating as a private accommodation unit, it stands as a well-established property, recognised for its elegance, accommodation capacity, prime location and excellent potential for profitability. Each floor has its own distinct character, where the authenticity of the materials blends harmoniously with contemporary comfort. The result is a sophisticated, cosmopolitan and welcoming atmosphere, capable of providing a memorable experience for both residents and guests. Key Features: Building fully renovated in 2016. Reinforced concrete structure with steel beams. Prime location in the historic centre of Aveiro. Exclusive urban setting in the Beira-Mar neighbourhood. 5 bedrooms. 6 bathrooms. Two open-plan fitted kitchens. Living room. Dining room. Study. Laundry room. Private terrace. Excellent sun exposure. Fibre optic connection installed. Individual heating. Connection to the natural gas network. A Prestigious Address. The Beira-Mar neighbourhood is widely recognised as the historic heart of Aveiro. Its picturesque streets, the estuarys canals, renowned restaurants, waterside terraces and proximity to all amenities make this one of the citys most sought-after and highly valued locations. Here, every stroll is an invitation to discover the authentic spirit of Aveiro. Here, every investment benefits from growing tourist demand and the scarcity of properties with similar characteristics. Whether you are looking for an exclusive residence in the historic centre, a charming guest house or a high-quality tourist investment, this property combines attributes that are virtually impossible to replicate today. A unique location. An exemplary restoration. A prime property in the centre of Aveiro. #ref: 938348
750.000 €
4.386 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 313 m²
Земельный участок 450 m²
Fantastic 4 Bedroom Detached House of Contemporary Architecture! Exclusive 4 bedroom detached villa, under construction, set in a plot of 450 m², located in one of the quietest and most sought-after residential areas of Aveiro. With contemporary lines and designed to offer maximum comfort and functionality, this villa is distinguished by excellent sun exposure, large interior areas and a careful distribution of spaces. The villa consists of three floors, and at the basement level (semi), we have a good garage, and storage area. On the ground floor: -Entrance hall. -Equipped kitchen, with island in open space with the living room of generous dimensions. -Fourth, -Bathroom, At the level of the 1st floor: -3 nice suites. The project was designed for a sophisticated family experience, combining privacy and well-being. Outside, there is an annex with 45 m², versatile and adaptable to different uses, leisure space, office, gym or support to the social area, it also includes a bathroom, harmoniously complementing the surrounding garden. The property also allows the creation of outdoor areas of excellence, such as a garden, social area and private parking. It is located in a calm environment, with quick access to the centre of Aveiro, main roads, shops, services and schools. A unique opportunity to customise finishes and create a villa with a distinct character, where quality of life and refinement meet. Energy certificate A. Reference 1031006/26BL #ref:1031001/26BL
390.000 €
4.105 €/m²
420.000 €
-7%
2 комнаты
Общая площадь 103 m²
Земельный участок 110 m²
Вилла с террасой и двориком рядом с Риа-де-Авеиро Откройте для себя эту очаровательную виллу с террасой и двориком, расположенную в нескольких шагах от великолепной Риа-де-Авеиро, идеально подходящую для тех, кто ищет спокойствие, комфорт и привилегированное расположение. Недвижимость расположена на трех этажах и имеет функциональную и уютную планировку. Планировка недвижимости: - Первый этаж: Прихожая, кухня и гостиная в формате open space, гостевой санузел и дворик с кладовой; - Второй этаж: Спальня с выходом на приятную террасу и полноценный санузел; - Третий этаж: Просторное светлое помещение, идеально подходящее для дополнительной спальни, офиса или зоны отдыха. Характеристика района: Союз прихода Глория и Вера Круз охватывает центр муниципалитета Авеиро. В окрестностях можно найти разнообразные рестораны, школы (Университет Авеиро, Средняя школа Хомем Кришту, Марио Сакраменто и Жозе Эстеван), медицинские учреждения (Больница Инфанте Д. Педро, Больница да Луз, Центр здоровья), торговые точки (Рынок Мануэль Фирмино, Рынок Сантьяго и Рынок Жозе Эстеван) и зоны отдыха (Театр Авеиренсе, Городской парк Авеиро, Сад Россио, Сад Фонте Нова). Недвижимость находится в 11 км от пляжа и в 82 км от аэропорта. С тихой и спокойной атмосферой рядом с природой эта вилла идеально подходит для постоянного проживания, дачи или инвестиции для сдачи в аренду. Запланируйте визит и познакомьтесь с этой виллой с террасой и двориком! Ref 5362 Смотрите больше объектов на exitcasa. pt Мы помогаем с одобрением вашего кредита! Связанный кредитный посредник 0002066, лицензия Банка Португалии. Примечание: Некоторые изображения были обработаны с использованием искусственного интеллекта (виртуальное оформление), чтобы помочь визуализировать потенциал пространства. Это объявление опубликовано автоматически; все данные и информация требуют подтверждения у Exitcasa. #ref:5362
625.000 €
2.561 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 305 m²
Земельный участок 618 m²
Moradias T4, geminada de arquitetura contemporânea, em início de construção, concebidas para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Composta por dois pisos, estas moradias destacam-se pelas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única em todos os espaços. Distribuídas da seguinte forma: - Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. - Cozinhas com ilha. (22 m2), sendo que a mesmas ficam equipadas com:. Esquentador Exaustor Placa Forno Micro-ondas Combinado - Lavandaria (4 m2). -Sala ampla com lareira e recuperador de calor, sendo que a mesma tem 36,7m2, é virada a poente. -1 Quarto com roupeiro. -1 Casa de banho completa. -Jardim interior. -Garagem para 2 carros. -Churrasqueira. Ao nivel do 1º andar: Um quarto com suite e closet. (21 m2(quarto)+6,40 m2(WC)+9 m2.(closet) dois quartos grandes com bons roupeiros. 1 casa de banho. No exterior, a moradia oferece espaço para jardim, zona de lazer e possibilidade de colocação de piscina, ideal para momentos em família e convívio. Equipada com as mais recentes soluções de eficiência energética, como isolamento térmico e acústico de alto desempenho, caixilharia com corte térmico. Estão equipadas com: Painéis solares Ar condicionado Aspiração central Pré instalação de domótica Tetos falsos com iluminação a leds Portões de acesso e garagem com automatismo. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, com possibilidade de personalização de acabamentos ao seu gosto, inserida numa zona tranquila, perto escolas, infantários, Centro de Saúde, Junta de freguesia, comércio e serviços e de fácil acesso ao centro da cidade. - Lote 1 com 618 m2. -Lote 2 com 588 m2. Venha conhecer estas fantásticas moradias! Contacte-nos para mais informações! Pré certificado energético A Refª 1030306/20 BL. #ref:1030306/20 BL
Andar Moradia T3 Venda em São Bernardo,Aveiro
343.000 €
1.289 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 321 m²
Ищете дом в Авейру с инвестиционным потенциалом? Эта трехкомнатная квартира предлагает пространство для всей семьи и подвал с возможностью сдачи в аренду. Подробная информация о недвижимости: Первый этаж На основном этаже находится: - Уютная гостиная с камином, создающая комфортную и семейную атмосферу - Функциональная кухня - 2 спальни со встроенными шкафами - Полностью оборудованная ванная комната - Сюита (спальня с отдельной ванной комнатой), обеспечивающая больше приватности и удобства Подвал с выходом наружу - Потенциал для будущей прибыльности На уровне подвала с прямым выходом на улицу расположены: - Просторное многофункциональное помещение, идеально подходящее для зоны отдыха, хранения, спортзала или зала - Отдельное помещение, предназначенное для кабинета, идеально для удалённой работы или учебы Экстерьер Снаружи также имеется: - Гараж - Небольшой двор, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе или поддержки жилого пространства Характеристики района: São Bernardo португальская фрегезия муниципалитета Авейру, граничащая с фрегезиями Santa Joana, Aradas, Oliveirinha и объединением фрегезий Glória e Vera Cruz. В окрестностях можно найти разнообразные рестораны, школы (школа 13 циклов São Bernardo), медицинский центр São Bernardo, спортивные объекты (спортивный центр São Bernardo), коммерческие зоны, культурные и досуговые пространства (Музыкальное общество Santa Cecília и Музыкально-культурная ассоциация São Bernardo), а также общественный транспорт. До пляжей Barra и Costa Nova 20 минут, до центра города 10 минут. Недвижимость находится в 14 км от пляжа и в 86 км от аэропорта. Это отличная возможность для тех, кто ищет таунхаус T3 в Авейру. Свяжитесь с Exitcasa для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Ref 5499 - смотрите больше недвижимости на exitcasa. pt Мы поможем с одобрением вашего кредита! Кредитный посредник 0002066, лицензированный Банком Португалии. Примечание: Некоторые изображения были обработаны с использованием искусственного интеллекта (виртуальное оформление), чтобы помочь визуализировать потенциал пространства. Это объявление опубликовано автоматически; все данные и информация требуют подтверждения в Exitcasa. #ref:5499
780.000 €
5.200 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 256 m²
Земельный участок 623 m²
Одноэтажный отдельный дом в центре Авейру комфорт, пространство и привилегированное расположение! Откройте для себя этот одноэтажный отдельный дом, расположенный в самом сердце города Авейру, идеально подходящий для тех, кто ценит спокойствие, пространство и высокое качество жизни. С хорошо распределённой внутренней площадью и приятным внешним садом, этот дом идеально подходит для семей, которые хотят жить в центре города с полной приватностью и комфортом. Основные характеристики: - Одноэтажный отдельный дом с отличной солнечной экспозицией - 3 спальни + 1 дополнительное помещение (идеально для офиса или дополнительной комнаты) - Гостиная open space площадью 50 м², идеально подходящая для семейных встреч - Оснащённая, функциональная и современная кухня - Отдельная прачечная - Кладовая - Наружный гриль, идеально для встреч и общения - Просторный сад - Отличное расположение: центр Авейру, рядом со школами, магазинами, сервисами и транспортом Если вы хотите жить в двух шагах от всего, если вашей мечтой является одноэтажный отдельный дом в центре Авейру это идеальная возможность! Характеристики района: Приход Санта-Жуана имеет центральное расположение в муниципалитете Авейру и состоит из нескольких районов: Алагоаш, Солпосто, Висо, Преса, Кайао, Кинта-ду-Гато и Пателя. В окрестностях можно найти рестораны, школы (Colégio D. José I, ISCIA), спортивные объекты (Parque Desportivo São Brás и CENAP), торговые зоны, зоны отдыха (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) и общественный транспорт. Недвижимость находится в 14 км от пляжа и в 81 км от аэропорта. Запланируйте визит уже сегодня и приходите познакомиться с этим одноэтажным отдельным домом в центре Авейру! Реф. 5398 Смотрите больше объектов на exitcasa. pt Связанный кредитный посредник 0002066, лицензирован Банком Португалии. Примечание: Фото приведены исключительно для иллюстрации. Это объявление опубликовано автоматически; все данные и информация требуют подтверждения у Exitcasa. #ref:5398
497.500 €
3.189 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 242 m²
Земельный участок 619 m²
Одноэтажный дом в стадии строительства в Авейру Представляем этот современный дом находящийся в стадии строительства в Авейру, идеально подходящий для тех, кто ищет эффективное жильё, тщательно продуманное до мельчайших деталей для обеспечения комфорта и функциональности. Интерьер дома отличается просторной и светлой гостиной, идеально подходящей для семейного времяпрепровождения. Оборудованная кухня с прачечной обеспечивает практичность в повседневной жизни и отличную организацию пространства. В приватной зоне недвижимости находятся две комфортные сьют-комнаты, дополнительная спальня, кабинет, идеально подходящий для удалённой работы или многофункционального использования, а также полноценная ванная комната, обеспечивающая универсальность для всей семьи. Снаружи выделяются двойной гараж и просторный сад, идеально подходящий для отдыха, обедов на свежем воздухе или создания зон релаксации. Оборудование и технологии последнего поколения: Этот дом спроектирован с акцентом на энергоэффективность и современный комфорт, включая: - Центральную систему пылеудаления - Автоматические ворота - Фотоэлектрические панели - Тепловой насос - Кондиционирование воздуха - Видеодомофон Эти системы обеспечивают большую эффективность, безопасность и снижение энергопотребления, повышая общий уровень качества жилья. Характеристика района: São Bernardo это португальская фрегезия муниципалитета Авейру, граничащая с фрегезиями Santa Joana, Aradas, Oliveirinha и Glória e Vera Cruz. В окрестностях можно найти разнообразные рестораны, а также школы (школа 1, 2 и 3 ступени São Bernardo), медицинское учреждение São Bernardo, спортивные объекты (Спортивный центр São Bernardo), торговые зоны, места для отдыха (Sociedade Musical Santa Cecília и Associação Musical e Cultural São Bernardo) и общественный транспорт. До пляжей Barra и Costa Nova 20 минут, до центра города 10 минут. Объект находится в 15 км от пляжа и в 81 км от аэропорта. Этот дом в стадии строительства в Авейру представляет отличную возможность для тех, кто ищет жильё в современном и устойчивом окружении. Свяжитесь с Exitcasa для получения дополнительной информации и следите за этим предложением. Ref 5489 смотрите больше объектов на exitcasa.pt Мы помогаем с одобрением вашего кредита! Связанный кредитный посредник 0002066, лицензирован Банком Португалии. Это объявление опубликовано автоматически; все данные и информация подлежат подтверждению в Exitcasa. #ref:5489
700.000 €
4.094 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 358 m²
Земельный участок 450 m²
Таунхаус T4 в строительстве современность, пространство и комфорт Представляем эту эксклюзивную виллу T4 в стадии строительства, расположенную на участке площадью 450 м² и распределённую на 3 этажа. Это идеальный вариант для тех, кто ищет пространство, современный дизайн и привилегированное расположение рядом с центром города. Спроектированная для обеспечения комфорта и функциональности, эта вилла предлагает просторные помещения, отличную организацию пространства и внешние зоны, продуманные для повседневной семейной жизни. Планировка недвижимости Подвал: - Двойной гараж - Кладовая Первый этаж: - Уютный входной холл - Оборудованная кухня и гостиная в формате open space, создающие современную и светлую общественную зону - Спальня - Полностью оборудованная ванная комната Второй этаж: - 3 сьюта (спальни с собственными ванными комнатами), обеспечивающие полную приватность, комфорт и независимость для всех членов семьи Внешняя территория Снаружи предусмотрена пристройка с кабинетом, прачечной и ванной комнатой идеально подходит для удалённой работы, дополнительного жилого функционала или многоцелевого использования. Также выделяются приятный сад и внутренний двор, идеально подходящие для отдыха, общения и использования внешнего пространства. Характеристика района: Арадаш (Aradas) один из районов города Авейру. Он расположен примерно в трёх километрах от центра города и включает населённые пункты Aradas, Verdemilho, Bonsucesso и Quinta do Picado. В окрестностях имеется разнообразная инфраструктура: рестораны и зоны отдыха, школы (Университет Авейру, школа 23 циклов Aradas, Escola Pequeno Cidadão), медицинский центр Aradas, спортивные объекты (бассейны Carocho и футбольный клуб Bonsucesso), торговые центры (Centro Comercial Glicínias, Mercadona, Lidl), а также общественный транспорт. До пляжей Barra и Costa Nova около 15 минут, до промышленной зоны Taboeira около 10 минут. Недвижимость расположена в 12 км от пляжа и в 84 км от аэропорта. Если вы ищете дом T4 в стадии строительства, это уникальная возможность. Свяжитесь с Exitcasa для получения дополнительной информации и следите за развитием этого отличного предложения. Ref 5486 смотрите больше объектов на exitcasa. pt Кредитный посредник 0002066, лицензирован Банком Португалии. Это объявление опубликовано автоматически, все данные и информация требуют подтверждения у Exitcasa. #ref:5486
475.000 €
3.626 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 247 m²
Земельный участок 170 m²
Таунхаус T3+1 в 10 минутах от центра Авейру Откройте для себя этот элегантный таунхаус T3+1, расположенный всего в 10 минутах от центра Авейру, отличающийся прямыми линиями, современным дизайном и продуманной организацией пространства, разработанной для максимального комфорта и функциональности. Дом распределён на три этажа, включает просторные помещения, отличное естественное освещение и наружные зоны, идеально подходящие для семейного отдыха. Цокольный этаж На цокольном этаже находятся: гараж на два автомобиля, прачечная, полноценный санузел и кладовая площадью 13,60 м², идеально подходящая для хранения или вспомогательных нужд. Первый этаж (уровень входа) Социальная зона спроектирована с акцентом на комфорт и общение и включает: кухню с кладовой, гостевой санузел, столовую и гостиную с просторными площадями и отличным естественным освещением. Второй этаж Приватная зона обеспечивает максимальный комфорт для семьи: мастер-спальня с гардеробной и балконом, 2 спальни со встроенными шкафами и балконом, а также полноценная ванная комната для поддержки спален. Внешняя территория Снаружи дом располагает приятным садом, идеально подходящим для отдыха, дополненным зоной барбекю и просторным внутренним двором, создающим идеальные условия для обедов на свежем воздухе, встреч и семейных моментов. Характеристики района Приход Cacia расположен к северу от муниципалитета Авейру, ограничен на севере лагуной Риа-де-Авейру и рекой Вога; на западе приходами Glória и Vera Cruz; на юге Esgueira; на востоке рекой Вога и населённым пунктом Angeja (уже в муниципалитете Albergaria-a-Velha). Это одна из важнейших промышленных зон страны, где расположены многочисленные малые и средние предприятия, а также крупные компании, такие как Navigator Company, Vulcano Bosch Termotecnologia, Renault C.A.C.I.A. и FUNFRAP. Помимо промышленности, торговли и услуг, здесь также сохраняется значительная активность в первичном секторе. Объект находится в 17 км от пляжа и в 77 км от аэропорта. Этот дом представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современное, функциональное жильё, отвечающее требованиям современной жизни. Свяжитесь с Exitcasa для получения дополнительной информации или запишитесь на просмотр этого таунхауса T3+1 в 10 минутах от центра Авейру. Ref 4677-02 - смотрите больше объектов на exitcasa. pt Мы помогаем с одобрением вашего кредита! Связанный кредитный посредник 0002066, лицензирован Банком Португалии. Это объявление опубликовано автоматически; все данные должны быть подтверждены в Exitcasa. #ref:4677-02
Другие интересные районы поблизости
- Quinta do Simão
- Avenida Doutor Lourenço Peixinho
- Travassô
- Agras do Norte
- Salgueiro
- Praia da Meia Laranja
- Universidade de Aveiro - Escola Superior de Saúde de Aveiro
- Casais
- Verdemilho
- Quinta Picado
- Pateo Vera Cruz
- Rua Comandante Rocha e Cunha
- Esgueira
- Rua Vicente de Almeida de Eça
- Gândara de Oliveirinha
- Centro
