480.000 €
3.453 €/m²
Houses te koop Op Aveiro, Portugal
295 advertenties
365.000 €
3.042 €/m²
625.000 €
2.561 €/m²
497.500 €
3.189 €/m²
1.350.000 €
5.378 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 393 m²
’WOHNEN IN TRAQUILITY IN DER INNENSTADT’ Wir präsentieren dieses großartige Projekt, das im Detail studiert und ausgeführt wurde, wobei die Zentralität und die konstruktiven Details definitiv den Unterschied ausmachen und dies zu einem einzigartigen Anwesen machen... ’DATENSCHUTZ’ Sehr begünstigt durch das reichlich natürliche Licht, seine großzügigen Räume, multifunktional und anpassungsfähig an die Eigenschaften jeder Familie, bedeuten Raffinesse in einer sehr privilegierten Lage der Stadt. ’NÜCHTERNHEIT UND ELEGANZ’ Egal in welchem Raum Sie sich befinden, Sie werden immer die Raffinesse der Konstruktion und den Adel des Designs widergespiegelt haben... ’ÜBERLEGENE QUALITÄT’ Entwickelt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind alle Materialien von höchster Qualität... ’RUHE IM URBANEN ZENTRUM’ Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt vom hektischen Stadtleben entfernt sind... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV23/072
450.000 €
2.500 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 210 m²
Terrein 1.054 m²
Traditional architecture 3-bedroom house in the center of Aveiro. Located at the northern edge of Vilar, just a few meters from Aveiro’s Fair and Exhibition Park, this property offers the best of both worlds: It sits in a very calm and pleasant residential area, allowing a lifestyle in contact with nature with its large garden, which includes a grassed leisure area, fruit trees and a generous annex well integrated with the surroundings; Yet at the same time, it is just minutes away from the city center and the main access routes in and out of the city. The asking price reflects a significant reduction due to the property being marketed as ’bare ownership’ with a lifetime usufruct reserved in favor of the current owners. The usufructuaries will retain the right to use and enjoy the property during the term of the usufruct. Semi-detached to the north, the house features an elegant and timeless architectural design and develops mainly on the ground floor, with good layout and abundant natural light. Its typology is 3 bedrooms, but with its private useful area of 180m² it can easily be converted into a larger typology, as can be seen in the floor plans and illustrative photos. Its state of conservation is excellent, and so is its construction, but according to current Energy Certification parameters its rating fell well short of expectations. However, as noted by the technician who signed the document, its rating can be easily significantly improved with a low-value investment. If you are an investor, or wish to acquire a permanent residence but are not in a hurry to move in, you have an excellent proposal here, not only for its intrinsic characteristics and premium location, but also for its asking price which presents a 20% reduction due to the sale conditions presented. Notes: The garden has a century-old well of considerable size, which is shared with the southern neighbor (shared well). The property is walled along almost its entire perimeter and has an area of 1,054m². Consult the attached floor plans to understand the distribution of rooms and their respective useful areas. ___________________________________________________________________________________________________________ iad-Portugal, a leading brand! Schedule your visit now with iad-Portugal and benefit from the support of competent and available professionals, who will guide you not only in finding the most suitable property, but also throughout the entire purchase process, until the deed. Trusting an iad consultant means benefiting from the strength of a vast network that works based on shared experience, with more than 1,100 consultants in Portugal (including an extensive team also represented in France, Spain, Germany, United Kingdom, Italy, Mexico and Florida, with more than 18,000 professionals), offering an agile and efficient service. #ref: 990643
Moradia T4 | Junto à Universidade de Aveiro
630.000 €
2.658 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 267 m²
Terrein 360 m²
Moradia T4 geminada, em fase de construção, localizada na freguesia de Aradas, próxima à Universidade de Aveiro e do comércio local e dos principais acessos às vias rápidas. Distribuída por dois pisos e com orientação solar nascente, sul e poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma agradável ligação aos espaços exteriores. No rés do chão temos a garagem fechada coma cesso direto ao interior da moradia, um quarto que poderá ser utilizado como escritório, hall de entrada com armário embutido e uma magnifica zona social. A sala e a cozinha em open space possuem acesso direto ao jardim traseiro, proporcionando um ambiente moderno, confortável e perfeito para desfrutar em família ou receber amigos. O primeiro andar dispõe de três suítes espaçosas com varandas, sendo que uma delas beneficia ainda de um terraço privativo. Neste piso existe também uma lavandaria com varanda própria, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos. Para assegurar o máximo conforto e eficiência energética, a moradia contará ainda com bomba de calor e sistema de ar condicionado por conduta. No exterior, o jardim frontal valoriza a entrada da propriedade e complementa o agradável jardim localizado nas traseiras. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, luminosa e funcional, com espaços amplos, bons acabamentos e uma localização conveniente. Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o projeto e acompanhar a evolução da construção. #ref:4494
Reclame
365.000 €
3.042 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 180 m²
Terrein 200 m²
.......... #ref:1030896/25BL
498.000 €
1.660 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 300 m²
Terrein 2.450 m²
Detached house with excellent sun exposure and unique personality, where privacy and quality of construction stand out. With differentiated finishes, this property was designed in detail to provide comfort and well-being in all its areas. A few minutes from the city centre of Aveiro, with excellent access to the main roads, this property is part of a plot with 2,450 m², garden, orchard, offering large outdoor spaces and several leisure areas. DISTRIBUTION OF SPACES Ground floor: In an elegant and welcoming atmosphere, we find: Large living and dining room with fireplace; Fully equipped kitchen with pantry; Living room connected to the kitchen with access to the porch and garden; 2 full bathrooms; 1 suite (bathroom with hydromassage cabin) with access to the garden; 1 bedroom with built-in wardrobe. First floor: Spacious hall with bay windows, providing abundant natural light; 2 bedrooms with built-in wardrobe (one with a closed balcony); 1 full bathroom; Large hall ideal for socialising and leisure. Exterior and basement: Large outdoor area, with circulation for cars; Fully lawned garden and orchard; Closed barbecue with access to the basement; Shed with laundry, bathroom to support the outside and covered parking area; ________________________________________ FEATURES AND EQUIPMENT Central heating system; Interior wooden shutters; Excellent thermal and acoustic insulation; Alarm system (intrusion); Automatic gates with control; High quality finishes (marble, granite and noble woods); Solar and photovoltaic panels; Land with two water collection wells. #ref:1031025/26BL
750.000 €
4.386 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 313 m²
Terrein 450 m²
Fantastic 4 Bedroom Detached House of Contemporary Architecture! Exclusive 4 bedroom detached villa, under construction, set in a plot of 450 m², located in one of the quietest and most sought-after residential areas of Aveiro. With contemporary lines and designed to offer maximum comfort and functionality, this villa is distinguished by excellent sun exposure, large interior areas and a careful distribution of spaces. The villa consists of three floors, and at the basement level (semi), we have a good garage, and storage area. On the ground floor: -Entrance hall. -Equipped kitchen, with island in open space with the living room of generous dimensions. -Fourth, -Bathroom, At the level of the 1st floor: -3 nice suites. The project was designed for a sophisticated family experience, combining privacy and well-being. Outside, there is an annex with 45 m², versatile and adaptable to different uses, leisure space, office, gym or support to the social area, it also includes a bathroom, harmoniously complementing the surrounding garden. The property also allows the creation of outdoor areas of excellence, such as a garden, social area and private parking. It is located in a calm environment, with quick access to the centre of Aveiro, main roads, shops, services and schools. A unique opportunity to customise finishes and create a villa with a distinct character, where quality of life and refinement meet. Energy certificate A. Reference 1031006/26BL #ref:1031001/26BL
480.000 €
2.623 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 205 m²
Terrein 235 m²
Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404
Vollständig renovierte Villa mit drei Schlafzimmern in Esgueira - Aveiro
330.000 €
3.300 €/m²
345.000 €
-4%
3 kamers
Bruto oppervlakte 110 m²
Terrein 163 m²
Vollständig renovierte Villa mit drei Schlafzimmern in Esgueira - Aveiro Wenn Sie Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen, ist diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Villa in Esgueira die ideale Wahl für Sie. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet alle Bequemlichkeiten des Alltags, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets zu verzichten. Mit etwa 100 m² Fläche wurde diese Villa so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden bietet. Der soziale Bereich besteht aus einer modernen Küche im offenen Raum, vollständig ausgestattet und integriert mit Wohnzimmer und Esszimmer, was eine geräumige, einladende und perfekte Umgebung für gesellige Momente schafft. Der Raum verfügt außerdem über verstellbare Beleuchtung, sodass die Umgebung an jeden Anlass angepasst werden kann. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein vollständiges Badezimmer. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, die die komfortable Suite mit direktem Zugang zum Garten hervorheben und mehr Privatsphäre und Kontakt zur Außenwelt bieten. Die Küche ist ausgestattet mit: Siemens-Platte; Siemens-Ofen; Siemens-Mikrowelle; Siemens-Geschirrspüler; Teka Kühlschrank; Jocel-Glas-Extraktorhaube; Bosch-Waschmaschine. Für mehr Komfort und Sicherheit verfügt die Villa außerdem: Klimaanlage im Wohnzimmer und Vorinstallation in den anderen Abteilen; Elektrische Fensterläden; LG-Warmwasserbereiter; Video-Gegensprechanlage mit Kamera; Smartes Schloss an der Haustür mit Öffnung per Code, Fingerabdruck oder Schlüssel, mit integrierter Kamera; Badezimmerspiegel mit LED-Beleuchtung und Entschärfersystem. Draußen genießen Sie angenehme Gartenbereiche, eine ausgezeichnete Terrasse, ideal für das Treffen von Familie und Freunden, sowie einen Parkplatz im Inneren des Grundstücks, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Mit einem zeitgenössischen Design, hervorragenden Oberflächen und einer strategischen Lage vereint diese Villa alle Merkmale und wird zum perfekten Zuhause für Ihre Familie. Hinweis: 3D-Dekoration illustrativ, nicht bindend. Immobilien ohne Möbel verkauft Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese fantastische Immobilie zu bieten hat! #ref:HT_7173
765.000 €
3.477 €/m²
5 kamers
Bruto oppervlakte 220 m²
Terrein 96 m²
Casa Amarela An Architectural Gem in the Heart of the Beira-Mar Neighbourhood A unique building where the authenticity of history meets the solidity of contemporary construction. In the heart of the iconic Beira-Mar neighbourhood, just a stones throw from the Rias canals and the vibrant cultural and gastronomic life of the city of Aveiro, lies this extraordinary property, representing a rare opportunity in the national property market. Known as the Yellow House, this elegant urban building was originally constructed in 1969 and underwent a complete refurbishment in 2016, involving extensive structural work that provided the property with a new reinforced concrete and steel framework, ensuring high standards of safety, robustness and durability. The work carried out in 2016 went far beyond a simple renovation. The building was completely rebuilt, combining a robust reinforced concrete and steel structure with a contemporary, industrial-inspired architectural style. Features such as exposed concrete, technical installations treated as aesthetic elements, and carefully designed spaces give the property a unique and distinctive identity, rarely found in the historic centre of Aveiro. Behind its charming traditional façade lies a building carefully designed to provide comfort, functionality and a truly distinctive user experience. Spread over four distinct levels, from the ground floor to the second floor, the property benefits from an intelligent spatial layout that maximises guests privacy and makes full use of the available space. Currently operating as a private accommodation unit, it stands as a well-established property, recognised for its elegance, accommodation capacity, prime location and excellent potential for profitability. Each floor has its own distinct character, where the authenticity of the materials blends harmoniously with contemporary comfort. The result is a sophisticated, cosmopolitan and welcoming atmosphere, capable of providing a memorable experience for both residents and guests. Key Features: Building fully renovated in 2016. Reinforced concrete structure with steel beams. Prime location in the historic centre of Aveiro. Exclusive urban setting in the Beira-Mar neighbourhood. 5 bedrooms. 6 bathrooms. Two open-plan fitted kitchens. Living room. Dining room. Study. Laundry room. Private terrace. Excellent sun exposure. Fibre optic connection installed. Individual heating. Connection to the natural gas network. A Prestigious Address. The Beira-Mar neighbourhood is widely recognised as the historic heart of Aveiro. Its picturesque streets, the estuarys canals, renowned restaurants, waterside terraces and proximity to all amenities make this one of the citys most sought-after and highly valued locations. Here, every stroll is an invitation to discover the authentic spirit of Aveiro. Here, every investment benefits from growing tourist demand and the scarcity of properties with similar characteristics. Whether you are looking for an exclusive residence in the historic centre, a charming guest house or a high-quality tourist investment, this property combines attributes that are virtually impossible to replicate today. A unique location. An exemplary restoration. A prime property in the centre of Aveiro. #ref: 938348
180.000 €
1.593 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 125 m²
Terrein 1.875 m²
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an den Toren von Aveiro! Dieses einstöckige Haus mit traditionellem portugiesischem Design zeichnet sich durch seinen ursprünglichen architektonischen Charme, sein Potenzial zur Wertschätzung und eine beneidenswerte strategische Lage aus. Wenn Sie ein Projekt suchen, das Sie sanieren und in Ihr Traumhaus oder eine sehr profitable Immobilie umwandeln möchten, vereint diese Immobilie die idealen Eigenschaften. Mit einer fantastischen traditionellen Fassade und einem enormen Charakter ist das gesamte Haus auf einer einstöckigen Fläche ausgebaut, verfügt über einen großen Außenbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung und zwei Fassaden, sodass Sie ein Grundstück bieten, das über eine weitere Straße auf seiner Seite zugänglich ist und Baupotenzial bietet. Die Immobilie profitiert von einer ruhigen Umgebung, mit vollständiger Nähe zu großen städtischen Zentren und Dienstleistungen sowie schnellem Zugang sowie direkter und reibungsloser Verbindung zu Aveiro und Bustos. Ihr nächstes Projekt mit dem freistehenden Grundstück mit Blick auf eine andere Straße bietet eine Vielseitigkeit, die heute auf dem Markt selten ist. Es ermöglicht Ihnen, einen privaten Freizeitbereich mit Schwimmbad zu gestalten, einen eigenständigen Anbau zu errichten oder ihn sogar mit einem zweiten Bau zu monetarisieren. Kommen Sie vorbei und sehen Sie das enorme Potenzial dieser Villa und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen! #ref:AV26/085
497.500 €
3.189 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 242 m²
Terrein 619 m²
Single storey 4 bedroom villa, under semi-detached construction in a great location! 3+1 bedroom single storey villa, currently under construction, located in a quiet and easily accessible area, just a few minutes from the centre of Aveiro. It stands out for the quality of finishes, modern lines and functionality, designed for the comfort of your day to day. With an excellent distribution of spaces, Composed of: Entrance hall. Equipped kitchen. Laundry. Living room with 44.75 m2 Hall of the rooms. 2 Suites, one of which has a coset. 1 bedroom with wardrobe. The 1 more can be an office, another extra bedroom or multipurpose room, with 11.55m2. The areas are large and well-lit, benefiting from great sun exposure. Privileged location, close to some traditional shops, services, schools and main access roads, allowing you to live with tranquillity without giving up the proximity to the city centre. An excellent opportunity for those looking for a modern, comfortable and well-located single storey house, with the possibility of customising it. Contact us! Learn more... C.E. A+ Reference 1030998A/26BL. #ref:1030998A/26BL
995.000 €
1.492 €/m²
6 kamers
Bruto oppervlakte 667 m²
Terrein 3.391 m²
Modern 6-bedroom villa in Aveiro - Exclusivity, comfort and landmark architecture. We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy. Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this property is set on a 3,392 m² plot, fully walled and landscaped, with potential for a swimming pool, outdoor lounge area, sports field or private orchard. With a gross construction area of 667 m², spread over three floors, the villa was designed to meet the needs of those looking for space, light and comfort in an exclusive segment. Layout and Main Areas Ground Floor Entrance hall with 12.7 m² Separate dining room (25.6 m²) and living room (34.5 m²), with access to the garden Premium kitchen with central island (27.4 m²), fully equipped Laundry room (9.6 m²) 3 bedrooms with areas between 14.7 m² and 18.3 m², all with built-in wardrobes 2 full bathrooms Floor 1 Master suite with 18.9 m², private full bathroom with 11 m² and large walk-in closet (19.3 m²) 2 additional bedrooms (21.8 m² and 18.3 m²) 30.7 m² balcony and two private terraces with over 150 m² Full bathroom for the bedrooms Basement 80 m² multifunctional room (ideal for a games room, gym or cinema) Full bathroom Storage areas and technical compartments Outdoor Garage 47.6 m² enclosed garage, separate from the main building, with direct access to the plot. Outdoor Surroundings The generous plot allows for different uses: Construction of an infinity or heated swimming pool Leisure area with lounge area and barbecue Sports area or organic vegetable garden Separate entrance at the rear of the plot Equipment and Comfort Energy Rating A ETICS exterior thermal insulation (cladding) Aluminium window frames with thermal break and double glazing with Planitherm filter. Inverter air conditioning in all rooms Central heating and heat pump Heat recovery unit in the living room Electric blinds and automatic gates with home automation control Video intercom and video surveillance system with 10 cameras (indoor and outdoor) Central vacuum system, CMV (controlled mechanical ventilation) and indoor and outdoor LED lighting Structured Wi-Fi network throughout the house Alarm system and fire detectors Location and Surroundings Aveiro city centre: 5 minutes University of Aveiro: 5 minutes Costa Nova and Barra beaches: 10 minutes Coimbra city: about 40 minutes Lisbon city: about 2h30 Porto International Airport: less than 50 minutes Highlights Recent villa (2022) with contemporary design and premium finishes Large and versatile plot of 3,392 m² Generous and well-distributed areas in 667 m² of construction Enclosed outdoor garage All bathrooms are fully equipped Strategic location: close to the sea, urban centres and with excellent access. An exclusive property for those looking for more than just a house: looking for quality of life, privacy and sophistication. #ref: 147336
250.000 €
767 €/m²
5 kamers
Bruto oppervlakte 326 m²
Terrein 965 m²
CHARMING HOUSE WITH A GENEROUS PLOT AND GREAT POTENTIAL IN EIXO - AVEIRO A property with character, space, and countless possibilities, just minutes from the center of Aveiro. We present this house located at Rua de São Sebastião, No. 63, in Eixo, Aveiro. Situated on a spacious 965 m² plot, it combines the charm of a traditional home with enormous potential for value appreciation and adaptation to the needs of a family or an investment project. PROPERTY AREAS Total plot area: 965 m² Gross Private Area: 181.50 m² Gross Dependent Area: 144.50 m² Total Gross Area: 326 m² The size of the plot is undoubtedly one of this property’s standout features, providing space to create a pleasant garden, a leisure area, a swimming pool, or parking for multiple vehiclesor to explore other value-enhancing options, subject to necessary zoning feasibility and approval by competent authorities. DOCUMENTATION - EXEMPTION FROM OCCUPANCY PERMIT IMPORTANT NOTE: This property holds a document/certificate issued by the relevant municipal authority attesting to an exemption or waiver regarding the occupancy permit, in accordance with the legal framework applicable to the building’s construction. This municipal documentation is a key element for formalizing the property transfer and is available for review by interested parties. The occupancy permit exemption should be reviewed in conjunction with the certificate issued by the municipality and the property’s documentation. SPACE, PRIVACY, AND POTENTIAL - The property offers a combination that is increasingly hard to find: a house with significant floor area, a 965 m² plot, and proximity to the city. - The outdoor space allows for a genuine sense of privacy and offers various possibilities for use, namely: - creation of a garden and green spaces; - installation of a swimming pool, subject to feasibility; leisure and social area; - parking for multiple vehicles on the property; - potential for property expansion or modification, subject to design plans and zoning feasibility; development of an investment project, subject to applicable zoning regulations. It is, therefore, a particularly attractive propertywhether for personal residence or for those seeking a property with appreciation potential and future development possibilities. LOCATION Situated in Eixo, this house benefits from a location that is both peaceful and strategic. - Approximately 7 km from the center of Aveiro - Approximately 1 km from the Eixo train station - Close to shops and services - Schools and essential amenities nearby - Restaurants and local businesses - Good road access - Approximately 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport Its proximity to the city of Aveiro allows you to enjoy all the city’s amenities while maintaining the quieter, more open atmosphere of a residential area. A PROPERTY WORTH A CLOSER LOOK If you are looking for a home where space, the size of the plot, and future potential play as important a role as the house itself, this could be an opportunity worth considering. A property with a gross area of 326 m², a 965 m² plot, and a prime location in Eixo, including municipal documentation confirming an exemption from the occupancy permit requirement. Ideal for those seeking a home with character, outdoor space, and the scope to create a custom-tailored project. Viewings by appointment. #ref: 834329
447.500 €
2.925 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 246 m²
Terrein 303 m²
Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich auf einem Grundstück mit 303 m², aufgeteilt in zwei Stockwerke, mit einer Einbaufläche von 153 m² und einer Gesamtbaufläche von 246 m². Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer oder Büro sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Draußen finden wir Anbauten mit Küche und Bad, Die Villa wird bei Tagesanbruch verkauft, einschließlich der Vorinstallation der Klimaanlage, fertigem Strom mit allen Verkabelungen, Platinen und Stereoanlagen, fertigen Abwasserkanälen ohne Anschluss an die Außenwelt, regularisierter Innenboden, Vorinstallation von Solarpaneelen, Montage von Toiletten, fertiges Dach, ordnungsgemäß wasserdichtes Dach einschließlich mattem Dach und Sandwich-Panel, Edelstahldachrinnen und Anbauten für eine komplette Küche und ein Badezimmer. Gelegen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt #ref:AV26/053
Moradia T4 Térrea Isolada em Santa Joana| -Aveiro
580.000 €
2.231 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 260 m²
Terrein 704 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro de Aveiro e a serenidade de uma zona residencial de excelência. Esta magnífica moradia T4 térrea isolada, situada em Santa Joana|Aveiro, foi pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar em cada detalhe. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada revestido a madeira, que conduz a uma ampla e luminosa zona social em conceito open space. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa com a sala comum, criando um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta a um fantástico terraço com churrasqueira o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A área social conta ainda com um quarto versátil, perfeito para escritório ou apoio, uma casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. Na zona privativa, encontrará três confortáveis quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma espaçosa suíte com closet. Todos os quartos dispõem de varanda e acesso direto ao jardim, criando uma ligação única entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar da tranquilidade envolvente. Os acabamentos de elevada qualidade fazem toda a diferença: piso radiante, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e bombas de calor garantem conforto térmico, eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. No exterior, um amplo jardim convida a relaxar, conviver e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Se valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade que estava à espera. Venha conhecer e apaixone-se pela sua futura casa. #ref:4409
370.000 €
1.321 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 280 m²
Terrein 750 m²
Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224
480.000 €
3.453 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 192 m²
Terrein 235 m²
Elegant 4 bedroom semi-detached villa, with two floors, in the finishing phase, located in a quiet area with easy access to the main roads, just a few minutes from the city centre. With a contemporary and functional architecture, this house offers all the comfort and space that your family deserves. Composed of: On the ground floor: -Entrance hall. -Kitchen and living room in open space, the kitchen being fully equipped, with plenty of natural light and direct access to the outside. -1 Bedroom (office) -1 full toilet. At the level of the ground floor: -2 bedrooms with wardrobe and balcony. -1 full toilet. -Suite. Private outdoor space - Ideal for leisure time with family or friends Garage. Located at the gates of the city, it combines the tranquillity of the periphery with the proximity to all urban services: schools, shops, transport and quick access to the centre. Quiet residential area, ideal for families looking for quality of life without giving up convenience. This is the ideal opportunity for those looking for a modern, functional and well-located villa. C.E.A Gross Area: 226.44m2. Reference 1030964/25BL. #ref:1030964/25BL
Moradia T4 Isolada c/ Jardim - Patela - S. Bernardo
470.000 €
2.156 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 332 m²
Terrein 1.000 m²
Moradia T4 isolada, localizada em São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional e espaços amplos. No piso inferior encontra-se a zona social, com uma cozinha equipada com eletrodomésticos, sala de jantar e estar com lareira, zona de bar, além de um wc completo com entrada de luz natural. No piso superior dispõe de um hall de entrada, uma sala comum com uma área bastante generosa, um wc completo e três quartos, sendo um deles uma suíte. Este piso conta ainda com acesso a uma varanda, que permite uma segunda entrada independente, oferecendo potencial para utilização autónoma. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim e quintal, bem como uma garagem com alpendre e zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e potencial, quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:4401
390.000 €
4.105 €/m²
420.000 €
-7%
2 kamers
Bruto oppervlakte 103 m²
Terrein 110 m²
Woning met Terras en Binnenplaats Dicht bij de Ria de Aveiro Ontdek deze charmante woning met terras en binnenplaats, gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige Ria de Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en een toplocatie. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een functionele en gezellige indeling. Indeling van de woning: - Begane grond: Entreehal, open keuken en woonkamer, gastentoilet en binnenplaats met berging; - 1e verdieping: Slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras en complete badkamer; - 2e verdieping: Ruime ruimte met uitstekende lichtinval, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Kenmerken van de omgeving: De Unie van Kernen Glória en Vera Cruz omvat het centrum van de gemeente Aveiro. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Universiteit van Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estevão), gezondheidsvoorzieningen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gezondheidscentrum), winkelvoorzieningen (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago en Mercado José Estevão) en recreatiegebieden (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Het pand ligt op 11 km van het strand en 82 km van de luchthaven. Met een rustige omgeving dicht bij de natuur is deze woning perfect als permanente woning, vakantiewoning of investering voor verhuur. Plan uw bezichtiging en kom deze woning met terras en binnenplaats ontdekken! Ref 5362 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij regelen de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Bank van Portugal. Let op: sommige afbeeldingen zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie (virtuele decoratie) om de mogelijkheden van de ruimte te visualiseren. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5362
625.000 €
2.561 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 305 m²
Terrein 618 m²
Moradias T4, geminada de arquitetura contemporânea, em início de construção, concebidas para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Composta por dois pisos, estas moradias destacam-se pelas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única em todos os espaços. Distribuídas da seguinte forma: - Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. - Cozinhas com ilha. (22 m2), sendo que a mesmas ficam equipadas com:. Esquentador Exaustor Placa Forno Micro-ondas Combinado - Lavandaria (4 m2). -Sala ampla com lareira e recuperador de calor, sendo que a mesma tem 36,7m2, é virada a poente. -1 Quarto com roupeiro. -1 Casa de banho completa. -Jardim interior. -Garagem para 2 carros. -Churrasqueira. Ao nivel do 1º andar: Um quarto com suite e closet. (21 m2(quarto)+6,40 m2(WC)+9 m2.(closet) dois quartos grandes com bons roupeiros. 1 casa de banho. No exterior, a moradia oferece espaço para jardim, zona de lazer e possibilidade de colocação de piscina, ideal para momentos em família e convívio. Equipada com as mais recentes soluções de eficiência energética, como isolamento térmico e acústico de alto desempenho, caixilharia com corte térmico. Estão equipadas com: Painéis solares Ar condicionado Aspiração central Pré instalação de domótica Tetos falsos com iluminação a leds Portões de acesso e garagem com automatismo. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, com possibilidade de personalização de acabamentos ao seu gosto, inserida numa zona tranquila, perto escolas, infantários, Centro de Saúde, Junta de freguesia, comércio e serviços e de fácil acesso ao centro da cidade. - Lote 1 com 618 m2. -Lote 2 com 588 m2. Venha conhecer estas fantásticas moradias! Contacte-nos para mais informações! Pré certificado energético A Refª 1030306/20 BL. #ref:1030306/20 BL
Andar Moradia T3 Venda em São Bernardo,Aveiro
343.000 €
1.289 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 321 m²
Op zoek naar een woning in Aveiro met investeringspotentieel? Dit appartement met 3 slaapkamers biedt ruimte voor het hele gezin en een kelder met verhuurmogelijkheden. Details van de woning: Begane grond Op de hoofdverdieping beschikt de woning over: - Gezellige woonkamer met open haard, perfect om een comfortabele en huiselijke sfeer te creëren - Functionele keuken - 2 slaapkamers met ingebouwde kasten - Volledige badkamer - Suite, wat zorgt voor extra privacy en comfort Kelder met buitentoegang - Potentieel voor toekomstige winstgevendheid Op kelderniveau, met directe toegang naar buiten, vindt u: - Ruime multifunctionele ruimte, ideaal als ontspanningsruimte, bergruimte, fitnessruimte of salon - Kamer bestemd als kantoor, perfect voor thuiswerken of studieruimte Buitenzijde Buiten beschikt de woning bovendien over: - Garage - Kleine binnenplaats, ideaal voor momenten in de buitenlucht of als ondersteuning van de woning Kenmerken van de omgeving: São Bernardo is een Portugese freguesia van de gemeente Aveiro, grenzend aan de freguesias Santa Joana, Aradas, Oliveirinha en de Unie van Freguesias Glória e Vera Cruz. In de omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, scholen (basisschool São Bernardo, 1e, 2e en 3e cyclus), de gezondheidszorgunit van São Bernardo, sportfaciliteiten (Sportcentrum São Bernardo), commerciële zones, recreatieve ruimtes (Musical Society Santa Cecília en de Culturele en Muzikale Vereniging São Bernardo) en openbaar vervoer. Het ligt op 20 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en op 10 minuten van het stadscentrum. De woning ligt op 14 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een T3 woning in Aveiro. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek. Ref 5499 - bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Kredietbemiddelaar nr. 0002066 met vergunning van de Banco de Portugal. Let op: sommige afbeeldingen zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie (virtuele decoratie) om de mogelijkheden van de ruimte te visualiseren. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5499
475.000 €
3.626 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 247 m²
Terrein 170 m²
T3+1 woning op 10 minuten van het centrum van Aveiro Ontdek deze elegante T3+1 woning op slechts 10 minuten van het centrum van Aveiro, gekenmerkt door strakke lijnen, een eigentijds design en een slimme indeling van de ruimtes, ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Verspreid over drie verdiepingen beschikt deze woning over ruime oppervlakken, uitstekende lichtinval en buitenruimtes die ideaal zijn om met het gezin van te genieten. Kelder In de kelder vindt u: een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een volledige badkamer en een berging van 13,60 m², ideaal voor organisatie of extra opslag. Gelijkvloers De leefruimte is ontworpen met de nadruk op comfort en gezelligheid en bestaat uit: een keuken met bijkeuken, een gastentoilet, een eetkamer en een woonkamer met royale ruimtes en veel natuurlijk licht. Eerste verdieping De privézone biedt alle comfort voor het gezin: een suite met inloopkast en balkon, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en balkon, en een volledige badkamer ter ondersteuning van de slaapkamers. Buitenruimte Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, ideaal voor ontspanning, aangevuld met een barbecue en een ruime patio, perfect voor maaltijden in de buitenlucht, gezellige bijeenkomsten en familiemomenten. Ligging en omgeving De parochie Cacia ligt ten noorden van de gemeente Aveiro en wordt in het noorden begrensd door de Ria de Aveiro en de rivier de Vouga; in het westen door de parochies Glória en Vera Cruz; in het zuiden door Esgueira; en in het oosten door de rivier de Vouga en het dorp Angeja, dat al tot de gemeente Albergaria-a-Velha behoort. Het is een van de belangrijkste industriële zones van het land, met talrijke kleine en middelgrote ondernemingen die de gemeente Aveiro stimuleren, waaronder bedrijven zoals Navigator Company, Vulcano Bosch Termotecnologia, Renault C.A.C.I.A. en FUNFRAP. Naast industrie, handel en diensten is er ook aanzienlijke activiteit in de primaire sector. De woning ligt op 17 km van het strand en 77 km van de luchthaven. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, functionele woning die voldoet aan de eisen van het hedendaagse leven. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek aan deze T3+1 woning op 10 minuten van het centrum van Aveiro. Ref 4677-02 - Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Erkend kredietbemiddelaar nr. 0002066, erkend door de Bank van Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:4677-02
497.500 €
3.189 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 242 m²
Terrein 619 m²
Eengezinswoning in aanbouw in Aveiro Wij presenteren deze moderne Eengezinswoning in aanbouw in Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning die tot in de details is doordacht om comfort en functionaliteit te bieden. Het interieur van de woning onderscheidt zich door de ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten. De uitgeruste keuken met wasruimte biedt praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven en een uitstekende organisatie van de ruimtes. In de privézone beschikt de woning over twee comfortabele suites, een extra slaapkamer, een kantoor dat ideaal is voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte, en een complete badkamer, wat veelzijdigheid garandeert voor het hele gezin. Buiten vindt u een dubbele garage en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning, maaltijden in de open lucht of het creëren van rustzones. Uitrusting en geavanceerde technologie: Deze woning is ontworpen met focus op energie-efficiëntie en modern comfort, inclusief: - Centrale stofzuiginstallatie - Automatische poorten - Fotovoltaïsche panelen - Warmtepomp - Airconditioning - Video-intercom Deze systemen zorgen voor hogere efficiëntie, veiligheid en een lager energieverbruik, wat de kwaliteitsstandaard van de woning verhoogt. Omgevingskenmerken: São Bernardo is een Portugese parochie in de gemeente Aveiro en grenst aan de parochies Santa Joana, Aradas, Oliveirinha en Glória e Vera Cruz. In de omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, evenals scholen (São Bernardo basisschool en middelbare school), de gezondheidszorgunit van São Bernardo, sportfaciliteiten (Sportcentrum São Bernardo), commerciële zones, recreatieruimtes (Sociedade Musical Santa Cecília en Associação Musical e Cultural São Bernardo) en openbaar vervoer. Het ligt op 20 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en op 10 minuten van het stadscentrum. De woning bevindt zich op 15 km van het strand en 81 km van de luchthaven. Deze Eengezinswoning in aanbouw in Aveiro is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis in een moderne en duurzame omgeving. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie en volg deze kans. Ref 5489 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij regelen de goedkeuring van uw krediet! Verbonden kredietbemiddelaar nr. 0002066, erkend door de Bank van Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5489
700.000 €
4.094 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 358 m²
Terrein 450 m²
T4-woning in aanbouw moderniteit, ruimte en comfort Wij presenteren deze exclusieve T4-woning in aanbouw, gelegen op een perceel van 450 m² en verdeeld over 3 verdiepingen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, moderniteit en een bevoorrechte ligging dicht bij het stadscentrum. Ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, beschikt deze woning over ruime oppervlakken, een uitstekende indeling en buitenruimtes die zijn afgestemd op het dagelijkse gezinsleven. Indeling van de woning Kelder: - Dubbele garage - Berging Gelijkvloers: - Gezellige inkomhal - Ingerichte keuken en woonkamer in open space, wat een moderne en lichte leefruimte creëert - Slaapkamer - Volledige badkamer Eerste verdieping: - 3 suites, die volledige privacy, comfort en onafhankelijkheid bieden voor alle gezinsleden Buitenruimte Buiten beschikt de woning over een bijgebouw met kantoor, wasruimte en badkamer, ideaal voor telewerken, ondersteuning van de woning of als multifunctionele ruimte. Daarnaast zijn er een aangename tuin en binnenplaats, perfect voor ontspanning, sociale momenten en het benutten van de buitenruimte. Ligging en omgeving: Aradas is een van de deelgemeenten van de stad Aveiro. Het ligt ongeveer drie kilometer van het stadscentrum en omvat de plaatsen Aradas, Verdemilho, Bonsucesso en Quinta do Picado. In de omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, evenals scholen (Universiteit van Aveiro, school voor 2e en 3e cyclus Aradas, Escola Pequeno Cidadão), het gezondheidscentrum van Aradas, sportfaciliteiten (Piscinas do Carocho en Futebol Clube do Bonsucesso), winkelgebieden (Centro Comercial Glicínias, Mercadona en Lidl) en openbaar vervoer. De stranden Barra en Costa Nova liggen op 15 minuten afstand en de industriezone Taboeira op 10 minuten. De woning ligt op 12 km van het strand en 84 km van de luchthaven. Bent u op zoek naar een T4-woning in aanbouw? Dit is een unieke kans. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie en volg de ontwikkeling van deze uitstekende opportuniteit. Ref. 5486 bekijk meer woningen op exitcasa. pt Erkend kredietbemiddelaar nr. 0002066, erkend door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd, alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5486
780.000 €
5.200 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 256 m²
Terrein 623 m²
Eengezinswoning op de begane grond en vrijstaand in het centrum van Aveiro Comfort, ruimte en een toplocatie! Ontdek deze vrijstaande woning op de begane grond, gelegen in het hart van de stad Aveiro, perfect voor wie rust, ruimte en een uitstekende levenskwaliteit waardeert. Met een goed ingedeelde binnenruimte en een aangename tuin buiten is deze woning ideaal voor gezinnen die in het centrum van de stad willen wonen met volledige privacy en comfort. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning op de begane grond met uitstekende zonligging - 3 slaapkamers + 1 extra ruimte (ideaal voor een kantoor of extra slaapkamer) - Open woonkamer van 50 m², perfect voor familiebijeenkomsten - Uitgeruste, functionele en moderne keuken - Onafhankelijke wasruimte - Bergingsruimte - Buitenbarbecue, ideaal voor gezellige bijeenkomsten - Ruime tuin -Uitstekende locatie: centrum van Aveiro, dicht bij scholen, winkels, diensten en openbaar vervoer Als u op een steenworp afstand van alles wilt wonen en droomt van een vrijstaande woning op de begane grond in het centrum van Aveiro, is dit de ideale kans! Kenmerken van de omgeving: De parochie Santa Joana heeft een centrale ligging in de gemeente Aveiro en bestaat uit verschillende wijken: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato en Patela. In de omgeving vindt u diverse eetgelegenheden, scholen (Colégio D. José I, ISCIA), sportfaciliteiten (Parque Desportivo São Brás en CENAP), winkelgebieden, recreatiegebieden (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) en openbaar vervoer. Het pand ligt op 14 km van het strand en 81 km van de luchthaven. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze vrijstaande woning op de begane grond in het centrum van Aveiro! Ref. 5398 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Gelicenseerde kredietintermediair nr. 0002066, goedgekeurd door de Banco de Portugal. Opmerking: Fotos zijn uitsluitend ter illustratie. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5398
