Дома и квартиры на продажу T4+ в Ílhavo, Aveiro, Португалия

Moradia Isolada T4 | 3 Suítes e Excelente Exposição Solar Moradia isolada T4, em excelente estado de conservação, nova, pronta habitar, localizada numa zona tranquila, a apenas 6 km do centro de Aveiro e próxima dos principais acessos à autoestrada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona social com 52 m², composta por sala e cozinha. No piso superior encontram-se três suítes, todas com varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, terraço e garagem dupla. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, bomba de calor, blackouts elétricos e caixilharia com corte térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:4484

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro #ref:KWPT-028290

4-Bedroom Duplex Apartment by the Sea | Praia da Barra - Aveiro Just 100 meters from the beach, this modern 4-bedroom duplex benefits from a privileged location in one of the most sought-after areas of Praia da Barra. Recently renovated, it combines contemporary lines, functionality, and natural light, creating spacious and welcoming environments that invite you to enjoy every moment with serenity and well-being. Elegant entrance hall, carefully organized to maximize storage and practicality for everyday life. The social area is revealed in a large open-plan concept, where the living room, dining room, and kitchen blend harmoniously. The direct connection to the balcony allows the ambiance to extend outdoors. Also on this floor, a comfortable suite with a full bathroom and direct access to the balcony, guaranteeing privacy and comfort. On the upper floor, we have the private area, consisting of three bedrooms, all with excellent natural light. Each room benefits from direct access to a large private terrace, a unique space where you can create a lounge area, enjoy the sun, or simply relax at the end of the day to the sound of the sea breeze. Features that make the difference: Gross area of 174 m² 4-bedroom duplex apartment 4 spacious bedrooms, including a suite 2 full bathrooms Private balcony and terrace Built-in wardrobes Closed garage (box) with automatic gate Elevator Air conditioning in all rooms Tilt-and-turn windows with thermal break and high acoustic performance Excellent sun exposure Condominium and outdoor spaces The condominium offers a pleasant communal terrace equipped with a barbecue, ideal for gathering family and friends and enjoying the long summer days that characterize this coastal area. Located on one of the main avenues of Praia da Barra, this apartment allows you to enjoy a unique lifestyle, where the beach, boardwalks, cafes and restaurants are part of the daily routine. The proximity to Costa Nova, the center of Aveiro, and the main road accesses guarantees a perfect combination of tranquility, convenience, and property appreciation. #ref: 947727

4 Bedroom American Style Villa with Tropical Garden, Swimming Pool, Tennis Court and High Investment Potential We present this exclusive 4 bedroom American-style villa, with 227 m² of floor space, where comfort, charm and versatility come together in a truly unique setting. Sale available exclusively for acquisition with equity. Set in a carefully designed tropical garden environment, this property is distinguished by its excellent interior areas, luminosity and welcoming atmosphere. All rooms are equipped with air conditioning, ensuring comfort all year round. The main villa is complemented by an independent space T2, ideal for receiving visitors with total privacy or for monetisation. On the outside, the property surprises: Covered parking for 4 cars Courtyard with fountain, which reinforces the tranquil and exclusive ambience Complete annexes, with lounge, rustic kitchen, changing rooms and gym Swimming pool and tennis court in the rear area, perfect for leisure time or private events The sale also includes a building plot adjacent to the villa, adding value, flexibility and potential for future development. An ideal property for both permanent housing and holiday home, but also with enormous business potential, whether for events, tourism or local accommodation. A rare property, designed for those looking for quality of life, privacy and a solid investment, available exclusively to buyers with their own capital. #ref:CAS_164

Роскошный одноэтажный отдельно стоящий дом в 5 минутах от пляжа Барра Представляем вашему вниманию этот исключительный роскошный одноэтажный отдельно стоящий дом в 5 минутах от пляжа Барра уникальное предложение, сочетающее в себе современный дизайн, высокий уровень комфорта и передовые технологии, идеально подходящее для тех, кто ищет превосходное качество жизни. Вилла располагает тремя просторными спальнями-сьютами, каждая с гардеробной (closet) и обновлённой ванной комнатой, что обеспечивает полную приватность и комфорт. Также имеется кабинет с гардеробной, идеально подходящий для удалённой работы или многофункционального пространства, а также полностью обновлённый гостевой санузел. Просторная и светлая гостиная создаёт изысканную и комфортную атмосферу, дополненную современной кухней с полностью оборудованной столовой зоной. Встроенная техника высокого качества включает: духовку, микроволновую печь, индукционную варочную панель на 5 конфорок, вытяжку, посудомоечную машину и встроенный холодильник. Для обеспечения повседневной функциональности в доме также предусмотрены прачечная со стиральной машиной, гараж, внутренний дворик и подсобное помещение с туалетом, что гарантирует организованность и практичность. Оборудование и передовые технологии: Эта вилла выделяется набором высокоэффективных и инновационных систем: - Тёплые и охлаждающие полы с индивидуальными термостатами во всех помещениях - Геотермальная система для отопления и ГВС - Тепловой насос 300 л для горячего водоснабжения - Центральный пылесос - Система автоматического полива со скважиной - Электрические жалюзи - Система VMC (контролируемая механическая вентиляция) - Система рециркуляции горячей воды по всему дому - Внешнее видеонаблюдение и сигнализация - Автоматические ворота и видеодомофон - Встроенные потолочные светильники по всему дому - Внешняя облицовка из пробки, обеспечивающая тепло- и звукоизоляцию Эта вилла была продумана до мельчайших деталей, чтобы обеспечить абсолютный комфорт, энергоэффективность и максимальную безопасность, в идеальном балансе между современностью и функциональностью. О районе: Гафанья-да-Назаре прибрежный город и административный центр района. Он расположен на северной окраине муниципалитета и является важным портовым центром, включающим порт прибрежного рыболовства и порт Авейру. Это молодой город, где можно найти всё: от бизнеса и торговли до развлечений. Расположенный между морем и лагуной, он отличается богатым культурным, историческим и гастрономическим наследием, включая такие достопримечательности, как Casa Gafanhoa, парк Jardim Oudinot, форт Barra, Bacalhoeiro и музей-корабль Santo André. В окрестностях есть школы (средняя школа Гафанья-да-Назаре, базовые школы 2-го и 3-го циклов и дошкольные учреждения), спортивные объекты (Grupo Desportivo da Gafanha, Surf Association) и зоны отдыха (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, пляж Барра). Объект расположен в 4 км от пляжа и в 91 км от аэропорта. Идеально подходит для тех, кто ищет роскошный одноэтажный отдельно стоящий дом в 5 минутах от пляжа Барра, с высокой энергоэффективностью и превосходной отделкой. Свяжитесь с Exitcasa для получения дополнительной информации или запишитесь на просмотр этой эксклюзивной недвижимости. Ref 5483 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Связанный кредитный посредник 0002066, лицензированный Банком Португалии. Это объявление опубликовано в результате автоматической обработки; все данные и информация требуют подтверждения в Exitcasa. #ref:5483

Дом с 4 спальнями в 5 минутах от пляжа Барра Откройте для себя этот великолепный дом с 4 спальнями в 5 минутах от пляжа Барра уникальную возможность для тех, кто хочет жить рядом с морем, с просторными интерьерами, прекрасными открытыми пространствами и всеми удобствами для комфортной жизни. Дом расположен на нескольких уровнях, сочетая в себе функциональность и выгодное местоположение, что делает его идеальным выбором для семей, ценящих качество жизни и близость к пляжу. Первый этаж Общественная зона дома отличается уютом и продуманной планировкой и включает: - Просторную гостиную с камином, идеально подходящую для семейного отдыха в любое время года; - Полностью оборудованную, практичную и функциональную кухню; - Спальню, которая прекрасно подойдет для гостей, домашнего офиса или членов семьи; - Полностью оборудованный санузел. Второй этаж Приватная зона создана для максимального комфорта: - Две спальни с балконами, наполненные естественным светом; - Главная спальня (люкс) с собственной ванной комнатой, обеспечивающая дополнительное уединение; - Полностью оборудованный санузел для остальных спален. Мансарда На верхнем этаже расположен просторный многофункциональный зал, который можно использовать как комнату отдыха, домашний кинотеатр, тренажерный зал, кабинет или игровую комнату, легко адаптируя пространство под потребности семьи. Открытая территория Одним из главных достоинств этого дома является великолепная придомовая территория, созданная для отдыха и комфортной жизни. Перед домом расположен ухоженный сад, а внутренний двор включает: - Частный бассейн; - Зону барбекю, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе; - Прачечную; - Гараж; - Кладовую. Это пространство создано для того, чтобы наслаждаться летними днями с максимальным комфортом и полной приватностью. Характеристики района Гафанья-да-Назаре прибрежный город и административный центр одноимённого прихода. Он расположен в северной части муниципалитета и является важным портовым центром, где находятся рыболовный порт прибрежного промысла и порт Авейру. Это молодой и динамично развивающийся город, предлагающий широкий выбор услуг в деловой, коммерческой и развлекательной сферах. Расположенный между океаном и лагуной, город славится своим богатым культурным, историческим и гастрономическим наследием. Среди главных достопримечательностей Casa Gafanhoa, сад Oudinot, крепость Forte da Barra, порт Bacalhoeiro и музей-корабль Santo André. В непосредственной близости находятся школы (Средняя школа Гафаньи-да-Назаре, Основная школа 2-го и 3-го циклов Гафаньи-да-Назаре, начальные школы и детские сады), спортивные объекты (Спортивный клуб Гафаньи, Ассоциация серфинга Гафаньи) и зоны отдыха (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré и пляж Прая-да-Барра). Недвижимость расположена в 6 км от пляжа и в 91 км от аэропорта. Если вы ищете дом с 4 спальнями всего в 5 минутах от пляжа Прая-да-Барра, это редкая возможность, сочетающая превосходное расположение, простор, комфорт и высокое качество жизни. Свяжитесь с Exitcasa для получения дополнительной информации или запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы познакомиться со своим будущим домом у моря. Ref. 5508 Смотрите больше объектов на exitcasa. pt Мы поможем вам с одобрением ипотечного кредита! Кредитный посредник 0002066, лицензированный Банком Португалии. Примечание: Внешнее изображение приведено исключительно в иллюстративных целях; виртуальное оформление выполнено с использованием ИИ. Настоящее объявление было опубликовано автоматически. Вся представленная информация подлежит обязательному подтверждению в компании Exitcasa. #ref:5508

Вилла T4, расположенная в привилегированном месте с видом на эстуарий При входе в дом вы окажетесь в элегантной и уютной обстановке. Помещения грамотно распределены, создавая ощущение комфорта и плавного перехода между пространствами. Одной из главных особенностей этой виллы T4 является частный бассейн, который создаёт освежающую атмосферу для отдыха в жаркие летние дни. Кроме того, есть просторная гидромассажная ванна (джакузи), где вы сможете наслаждаться моментами релаксации и покоя. Терраса идеальное место, чтобы полюбоваться впечатляющим видом на эстуарий и сад. На улице вы сможете устраивать трапезы на свежем воздухе с семьёй и друзьями. Вилла T4 также оснащена просторным гаражом, обеспечивающим достаточно места для парковки автомобилей и безопасного хранения дополнительных вещей. Кроме того, есть дополнительное помещение для хранения, которое можно использовать для садового инвентаря, велосипедов, инструментов или любых других предметов, которые вы хотите держать в порядке. Характеристика района: Приход расположен в административном центре муниципалитета Ильяво, на одном из рукавов эстуария Авейру, на высоте 14 метров над уровнем моря. На протяжении веков этот район был колыбелью моряков, занимавшихся как торговым судоходством, так и рыболовством. Это город, где можно найти всё необходимое, и где местные жители активно развивают следующие экономические сферы: промышленность, керамику, сельское хозяйство и рыболовство. В окрестностях можно найти разнообразные рестораны, школы (Средняя школа Dr. João Carlos Celestino Gomes и Школа EB 2 и 3 José Ferreira Pinto Basto), Медицинский центр Ильяво, Больницу непрерывного ухода, спортивные объекты (Муниципальный павильон Capitão Adriano Nordeste, муниципальные бассейны и бассейн Vale de Ílhavo), торговые зоны (Муниципальный рынок Ильяво, Pingo Doce и Continente), места для отдыха (Дом культуры Ильяво, Морской музей Ильяво, Музей Vista Alegre, Парк Murteira) и общественный транспорт. Расположено в 15 минутах от пляжей Барра и Коста-Нова и в 5 минутах от центра города Авейру. Недвижимость находится в 12 км от пляжа и 94 км от аэропорта. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с нами уже сегодня! Ref 5154 Смотрите больше объектов на exitcasa.pt Мы занимаемся одобрением вашего кредита! Связанный кредитный посредник 0002066, лицензирован Банком Португалии. Это объявление было опубликовано автоматически; все данные и информация требуют подтверждения у Exitcasa. #ref:5154

Строящийся дом в Ильяву Комфорт, Пространство и Функциональность Откройте для себя этот прекрасный дом T3+1 в Ильяво, идеально подходящий для тех, кто ищет пространство, комфорт и качество жизни в тихом и удачно расположенном районе. На первом этаже объект предлагает просторную и светлую гостиную, идеально подходящую для семейных встреч, функционально оборудованную кухню, кабинет, который можно адаптировать под спальню или рабочую зону а также полноценную ванную комнату. На втором этаже находится приватная зона с двумя спальнями с встроенными шкафами, дополнительной ванной комнатой и люксовой спальней с балконом, обеспечивающим большее уединение. Снаружи этот дом выделяется своим внутренним двориком, идеально подходящим для общения и отдыха, дополненным огороженной площадкой с барбекю, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Также в доме есть прачечная, закрытый гараж и уютный сад, который украшает вход и окружающую среду. Это идеальный вариант для тех, кто ищет семейный дом в Ильяво с хорошо продуманной планировкой и отличными внешними пространствами, идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Характеристика района: Фрегезия расположена в центре муниципалитета Ильяво, на одном из рукавов Рии Авейру, на высоте 14 метров. На протяжении веков этот город был главным местом рождения моряков, занятых как торговым судоходством, так и рыболовством. Здесь можно найти всё необходимое, а местные жители активно развивают экономическую деятельность в следующих сферах: промышленность, керамика, сельское хозяйство и рыболовство. В окрестностях представлен широкий выбор ресторанов, а также школы (Средняя школа Dr. João Carlos Celestino Gomes и школа EB 2 и 3 José Ferreira Pinto Basto), Центр здоровья Ильяво, больница длительного ухода, спортивные объекты (Муниципальный павильон Capitão Adriano Nordeste, муниципальные бассейны и бассейны в Вале де Ильяво), торговые зоны (Муниципальный рынок Ильяво, Pingo Doce и Continente), места для досуга (Дом культуры Ильяво, Морской музей Ильяво, Музей Vista Alegre, Парк Муртейра) и общественный транспорт. Дом находится в 15 минутах от пляжей Барра и Коста Нова и в 5 минутах от центра города Авейру. Дом расположен в 10 км от пляжа и 94 км от аэропорта. Не упустите эту возможность и запишитесь на просмотр этого дома Строящийся дом в Ильяву. Свяжитесь с Exitcasa для получения дополнительной информации. Реф. 5470 Смотрите больше объектов на exitcasa. pt Мы помогаем с одобрением кредита! Связанный кредитный посредник 0002066, лицензия Банка Португалии. Примечание: Иллюстративные фотографии соседнего дома, служащие ориентиром для окончательной отделки. Это объявление опубликовано автоматически, все данные и информация должны быть подтверждены в Exitcasa. #ref:5470

DETACHED HOUSE T4 IN GAFANHA DA NAZARÉ BETWEEN THE RIA, OUDINOT GARDEN AND THE BEACHES Imagine living in a place where tranquility is part of everyday life, with space for the whole family and just minutes away from some of the most emblematic locations in the Aveiro region. In Gafanha da Nazaré, you’ll find this T4 detached house with excellent areas, set on a generous plot of 466.70 m². 211.90 m² of gross private area, distributed across two floors, in a home designed for those who value space, comfort and quality of life. A location that makes a difference One of the great highlights of this property is its surroundings. The proximity to Oudinot Garden, one of the most well-known leisure spaces in the region, invites walks, family outings, outdoor activities and moments by the Ria de Aveiro. And when summer arrives? Barra Beach and the region’s beaches are just minutes away, allowing you to enjoy the sea whenever you wish. A location especially interesting for families Gafanha da Nazaré offers an excellent structure for daily life, with schools and educational establishments nearby, as well as shops, services and everything needed to make routine simpler. The property features: T4 typology 211.90 m² of gross private area 466.70 m² of land Two floors 3 Bedrooms 1 Suite Kitchen 3 Full bathrooms Storage Garage Attic Space for entertaining and leisure More than buying a house, it’s choosing where you want to live. Here you can have the tranquility of a detached house with land and outdoor space, without sacrificing proximity to beaches, the Ria de Aveiro, Oudinot Garden, schools, shops and services. A location that combines nature, sea, family life and convenience characteristics increasingly sought by those who choose the Aveiro region to live. Gafanha da Nazaré - Ílhavo A house with space. A location with quality of life. A place to transform into home. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref: 1006273

Excellent 4 bedroom villa, located in a very quiet residential area of Vista Alegre, in Ílhavo. With excellent sun exposure, the property is distributed by Res-dochão and two more floors. The ground floor consists of entrance hall, a common room with lots of natural light, a bedroom, a toilet, storage, large kitchen equipped with induction hob, microwave, oven, fridge, dishwasher and washing machine. The 1st floor consists of a hall of distribution of rooms, 2 bedrooms with balcony, a full bathroom, a suite with closet and balcony. The 2nd floor consists of a large office, a saleta and a large and spacious panoramic terrace. The property also has natural gas central heating, boiler, central vacuum, pre-installation of air conditioning, pre-installation of solar panels, electric Blackouts, aluminum frames with thermal cut with double glazing and exterior coating in hood. Outside we find a double garage, and a nice garden area with swimming pool and jacuzzi, and even a barbecue. Schedule your visit and come to know this impeccable villa. #ref:AV23/134

The Perfect Balance between the Sea and the City. We present this magnificent detached villa of contemporary architecture, built in 2017, located in the quiet Gafanha da Encarnação. Inserted in a generous plot of 390 m², this property stands out for its large areas, excellent luminosity and a layout designed for maximum family comfort. The Main House (2 floors): Upper Floor: A private suite with excellent sun exposure and two additional large bedrooms, all with built-in wardrobes. Ground Floor: Fully equipped modern kitchen, living and dining room in open-space (or semi-open) concept, bedroom or office and two full bathrooms with quality finishes. Thermal Comfort: Equipped with a complete central heating system, ensuring well-being in all seasons of the year. The Difference: Independent Attachments The property includes two stand-alone annexes that offer a versatility rare in the market: Configuration: Bedroom, independent kitchen, living room and full bathroom. Potential: Ideal for accommodating family members with total privacy, creating an office/studio space or monetising through Local Accommodation, given the proximity to the beaches of Costa Nova and Barra. Exterior and Areas: Gross Built Area: 245 m² Total Lot Area: 390 m² (space for garden and vegetable garden). Private parking and unobstructed circulation areas. Strategic Location: Located in a quiet area of villas, where silence reigns, but a step away from everything: 5 minutes from the beaches (Costa Nova / Barra). 10 minutes from the centre of Aveiro and Ílhavo. Close to local shops, schools and quick access to the A25. Come and see the house that combines the modernity of a recent construction with the freedom of a pleasant plot. Don’t miss this excellent opportunity! #ref:HAB_1525

Identificação do imóvel: ZMPT592372 MORADIA T4 | Gafanha da Encarnação, elegância, conforto e exclusividade. Há casas bonitas e depois há aquelas que nos fazem sonhar com a vida que queremos viver. Uma magnífica Moradia T3, com excelente localização e orientação Nascente/Poente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Espaço exterior com jardim automatizado Churrasqueira para momentos especiais Sistema de rega automatizado + furo Painéis solares fotovoltaicos Vidros triplos Estores elétricos Lavandaria Garagem um verdadeiro refúgio, onde a elegância encontra a funcionalidade e cada espaço convida a desfrutar do melhor da vida. Uma moradia com alma, conforto e aquele charme que não passa despercebido. * em breve nova reportagem fotográfica 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT592372

Apresentamos esta excelente moradia T7, localizada no centro de Santa Maria, na Ilha do Sal, Cabo Verde, a apenas 50 metros da praia e a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais. Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Além da moradia principal, o imóvel dispõe de 2 apartamentos T0 independentes, totalmente prontos a habitar ou para exploração em Alojamento Local, permitindo obter rendimento desde o primeiro dia. Principais características: Moradia T7 2 apartamentos T0 independentes Ideal para habitação própria ou investimento Excelente potencial para Alojamento Local Localização privilegiada no centro de Santa Maria Apenas 50 metros da praia Próxima de supermercados, restaurantes, cafés, comércio e serviços Zona de elevada procura turística A localização privilegiada, aliada ao potencial de rentabilização e à proximidade do mar, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da Ilha do Sal. Localização: Santa Maria, Ilha do Sal, Cabo Verde Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade. ?? A Sua Casa Mora Aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061681

Moradia T4 com piscina Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062018

Exclusive property located in one of the most sought-after areas of Praia da Barra, with privileged views over the Aveiro Lagoon. A home where architecture, construction quality and high-end equipment combine to offer comfort, privacy and an exceptional living experience.~~The first floor features three spacious suites, all with balconies. One suite includes a sauna cabin, integrated radio, two wardrobes, two balconies and a dressing room. The second suite also features a sauna cabin, full-length wardrobes and a continuous balcony. The third suite includes a hydromassage bathtub, wardrobe and balcony. This floor is served by a large circulation hall.~~On the ground floor there is a bedroom with direct access to the garden, a full bathroom, laundry room, pantry and an indoor bar, ideal for social moments.~~The kitchen is fully equipped with Miele appliances and integrated into spacious and bright social areas with excellent connection to the outdoor spaces.~~Outside, the property features a surrounding garden, barbecue area with wood-fired oven and four independent annexes with individual doors and keys. The entire property is fenced, ensuring privacy and security, and has two high-security entrances. At the main entrance there is also an artistic engraving inspired by Aveiro and its traditions.~~The property also includes a garage for two vehicles, electric exterior gate and electric up-and-over garage door.~~Regarding finishes, highlights include solid chestnut wood flooring on the upper floor and ground-floor bedroom, aged Porcelanosa marble flooring on the ground floor, double thermal glazing and electric shutters.~~Equipped with central heating, natural gas, central vacuum system, alarm system with photo cameras and anti-mosquito system.~~A unique villa, ideal as a permanent residence or luxury home by the sea, in an absolutely privileged location. #ref:1148-59

Detached 4-bedroom house with garden, located in the शांत and residential area of Medela, Ílhavo. With three exposures and excellent sun orientation, this property stands out for its abundant natural light, creating a warm and comfortable atmosphere throughout the day.~~Spread over two floors, the ground floor features an entrance hall leading to a spacious living and dining area, perfect for family moments or entertaining guests. The fully equipped kitchen with pantry offers functionality and direct access to the outdoor area. This floor also includes two comfortable bedrooms and a full bathroom.~~On the first floor, the house offers a cozy living area, two large and bright bedrooms, and a second full bathroom, ensuring comfort for the whole family.~~Outside, there is a closed garage for two cars with an automatic gate, laundry and storage area, and a pleasant garden with barbecue.~~Located just 5 minutes from Aveiro, with good access and close to the beaches, this property is ideal for those seeking tranquility without compromising convenience. #ref:1040-116

Excelente apartamento T5, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045294

Modern 4-Bedroom House in Gafanha da Encarnação | Close to Barra Beach and Costa Nova - Aveiro Modern 4-bedroom townhouse in the final stages of construction, located in a quiet and highly sought-after area of Gafanha da Encarnação, just 2 minutes from Barra Beach and 7 minutes from Aveiro city centre. A unique opportunity for those seeking comfort, space and quality of life. Features and Layout Total area: 255 m² (227 m² usable) | Plot: 413 m² Floors: 2 4 bedrooms | 3 bathrooms Private entrance: 52 m² lateral access providing privacy and direct access to the rear of the property Ground floor: Spacious open-plan living room (46.90 m²) integrated with the kitchen (14.70 m²), ideal for creating separate living and dining areas Bedroom / office (12.60 m²) Full supporting bathroom Upper floor (private area): Master suite (32 m²) with a 12.95 m² walk-in closet, private bathroom and exclusive balcony of 14.40 m² Two generous bedrooms (23.05 m² and 21.90 m²) with built-in wardrobes Full bathroom (6.35 m²) Two bedrooms with balcony access Comfort and Quality Air conditioning in all rooms Heat pump for domestic hot water Electric shutters VMC system (Mechanical Ventilation with Heat Recovery) Exterior insulation system (ETICS/Capoto) and ceramic cladding Aluminium tilt-and-turn frames with thermal break and double glazing Pre-installation for solar panels Exterior Laundry area Rear parking area with electric vehicle charging point Additional Details Terraced house Built-in wardrobes in all bedrooms Final stage of construction Energy rating: A A modern home with generous interiors, premium finishes and a privileged location ideal for families who value space, natural light and comfort. As an independent consultant of the iad Portugal network, I support the entire process with professionalism, transparency and security, working with trusted technical and legal partners whenever necessary. #ref: 156310

5 bedroom villa consisting of two floors, located on the first beach line of Costa Nova, brand new, with a total area of 385m2, with swimming pool and surrounding leisure area. Discover this exclusive villa in Costa Nova where comfort, elegance and location come together perfectly. Situated on the beachfront, this property offers a unique living experience, with stunning views and privileged access to the coast. With contemporary architecture and high quality finishes, the villa was designed to provide well-being, functionality and luminosity in all spaces. With a total area of 385 m2, the large indoor areas and the perfect connection between the interior and the exterior allow you to enjoy the natural light and the surrounding landscape throughout the day. The outdoor area invites you to unforgettable moments of leisure and tranquillity, whether to relax by the pool or to enjoy the sunset over the ocean. This villa is more than a house: it is an exclusive lifestyle, designed for those who value the proximity to the sea, the privacy and comfort of a new construction, equipped with the most modern efficiency and sustainability solutions. A rare opportunity to live every day as if you were on holiday, in a privileged setting where the sound of the sea is part of your routine. #ref:AV26/087

Venha conhecer esta surpreendente moradia T4+1 térrea e isolada, localizada numa das mais bonitas ruas da Gafanha da Encarnação, com excelentes acessos, e a escassos minutos do centro de Aveiro e das famosas praias da Barra e Costa Nova. A moradia é composta por hall de entrada, uma espaçosa cozinha e sala de jantar no conceito ’open Space’, uma acolhedora sala de estar com bar incorporado e lareira com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, todos eles com varanda, uma casa de banho completa e ainda um escritório. Como espaço de lazer adicional, contamos com um enorme aproveitamento de sótão, transformado num amplo salão, ideal para reuniões em família e amigos. Para maior conforto da família, o imóvel está equipado com vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado. Em termos de energia elétrica a moradia é autossuficiente a 100%, uma vez que está equipada com vinte painéis fotovoltaicos e baterias, que asseguram a totalidade do consumo elétrico durante o dia e durante a noite, sem necessidade de consumo da Rede Elétrica Nacional. No exterior encontramos uma garagem fechada, equipada com portões automatizados, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, churrasqueira e espaço para as refeições de verão e ainda um belo jardim com sistema de rega automático. É a moradia ideal para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. **************************************************************************************************************************************************************** Come and discover this amazing detached 4+1-bedroom single-storey house, located in one of the most beautiful streets in Gafanha da Encarnação, with excellent access and just a few minutes from the centre of Aveiro and the famous beaches of Barra and Costa Nova. The house comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and dining room, a cosy living room with built-in bar and fireplace with wood burning stove, four bedrooms, one of which is a suite, all with a balcony, a full bathroom and an office. As an additional leisure space, we have a huge attic space, transformed into a spacious lounge, ideal for gatherings with family and friends. For greater family comfort, the property is equipped with double glazing, central heating and air conditioning. In terms of electricity, the house is 100% self-sufficient, as it is equipped with twenty photovoltaic panels and batteries, which ensure all electricity consumption during the day and night, without the need for consumption from the National Electricity Grid. Outside, there is a closed garage, equipped with automatic gates, a laundry room, a service bathroom, a barbecue and space for summer meals, as well as a beautiful garden with an automatic irrigation system. This is the ideal house for those who value comfort and sustainability. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now. *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/053

Exclusive 4-Bedroom Duplex with Panoramic Terrace and Private Pool Praia da Barra An Icon of Luxury and Elegance with Stunning Atlantic Views Sophistication, privacy, and contemporary design in one of Portugals most sought-after beachfront locations. Property Details: - Gross area: 389 m² - Living area: 181 m² - Type: 4-Bedroom Duplex - Bathrooms: 4 - Status: Under constructionA Duplex for Those Who Value the Exceptional: This outstanding duplex is more than a property its a lifestyle statement. Its fluid and generous layout is enhanced by a panoramic terrace offering breathtaking ocean views, perfect for hosting, relaxation, or enjoying the Atlantic sunset. - Bright living areas with floor-to-ceiling windows and premium finishes - Four elegant bedrooms, including en-suite suites with noble materials - Exclusive terrace with open views, ideal for leisure, wellness or private events - Private pool on the terrace Exclusive ICON Sailor Amenities: - Concierge, CCTV and 24h security - Elevators and premium accessibilityLive in the Heart of the Atlantic Coast with Prestige and Comfort Just steps from Praia da Barra beach, this residence offers the perfect balance between discreet luxury and natural surroundings. A unique space for those seeking a contemporary retreat with character, privacy and an unparalleled location. Contact us for further details or to schedule a private viewing. #ref:GF2919

Venha conhecer esta magnífica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas e requisitadas da Gafanha da Nazaré. Com uma localização de excelência que dispensa apresentações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito pois está estrategicamente posicionado junto a zonas de lazer e beneficia de acessos rápidos e diretos tanto às praias da região como ao centro da cidade de Aveiro. O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Conta com um agradável jardim na frente e um generoso terraço nas traseiras equipado com uma fantástica piscina. Encontrará ainda anexos funcionais com alpendre e churrasqueira, ideais para convívios, além de um espaço versátil atualmente multifunções (ginásio e garagem). Distribuição Interior por 3 Pisos: Rés-do-Chão: O acolhimento faz-se por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar calorosa, equipada com lareira. A cozinha destaca-se por estar totalmente remodelada, com móveis e eletrodomésticos completamente novos. Este piso dispõe ainda de um quarto funcional, uma casa de banho completa e o hall de escadas. 1.º Andar: Subindo pela imponente escadaria panorâmica, acedemos ao hall de distribuição. Este piso alberga dois quartos com excelente luminosidade, uma generosa suite privativa e uma casa de banho de apoio. Sótão: No topo da moradia, a escadaria panorâmica eleva-nos a um sótão único, totalmente revestido a madeira, que se traduz numa acolhedora sala multiusos, perfeita para escritório, sala de cinema ou zona de leitura. Imperdível !!! ********************************************************************************************************************************************************* Come and discover this magnificent 4-bedroom home located in one of the most privileged and sought-after areas of Gafanha da Nazaré. Boasting a prime location that speaks for itself, this property offers the perfect balance; it is strategically positioned near leisure areas and benefits from quick, direct access to both the region’s beaches and Aveiro city center. The outdoor space is designed to create unforgettable family moments. It features a pleasant front garden and a spacious rear terrace complete with a fantastic swimming pool. You will also find functional outbuildings with a covered patio and barbecue areaideal for social gatheringsas well as a versatile space currently serving multiple functions (gym and garage). Interior Layout Across 3 Floors: Ground Floor: An elegant entrance hall welcomes you and leads to a cozy living room featuring a fireplace. The kitchen stands out for having been fully renovated, featuring brand-new cabinetry and appliances. This floor also includes a functional bedroom, a full bathroom, and the stairwell area. 1st Floor: Ascending the impressive panoramic staircase, you reach the landing. This floor houses two light-filled bedrooms, a spacious private suite, and a shared bathroom. Attic: At the top of the house, the panoramic staircase leads to a unique, wood-paneled attica cozy multi-purpose room perfect for use as a home office, cinema room, or reading area. Not to be missed! ********************************************************************************************************************************************************* Entdecken Sie dieses großartige Haus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Gafanha da Nazaré. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen die perfekte Balance: Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und ermöglicht eine schnelle, direkte Anbindung sowohl an die Strände der Region als auch an das Stadtzentrum von Aveiro. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben. Er umfasst einen schönen Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse auf der Rückseite mit einem fantastischen Swimmingpool. Zudem gibt es funktionale Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich und Grillplatz - ideal für gesellige Zusammenkünfte - sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Fitnessraum und Garage dient. Aufteilung der Innenräume über 3 Etagen: Erdgeschoss: Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie und führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche besticht durch ihre umfassende Renovierung sowie brandneue Einbaumöbel und Geräte. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein praktisches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Treppenbereich. 1. Obergeschoss: Über eine beeindruckende Panoramatreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine geräumige Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Dachgeschoss: Ganz oben im Haus führt die Panoramatreppe in ein einzigartiges, holzverkleidetes Dachgeschoss - ein gemütlicher Mehrzweckraum, der sich hervorragend als Home-Office, Heimkino oder Leseecke eignet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! ********************************************************************************************************************************************************* Venez découvrir cette magnifique maison de 4 chambres située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et prisés de Gafanha da Nazaré. Bénéficiant d’un emplacement de choix, cette propriété offre un équilibre parfait : elle est stratégiquement située à proximité d’espaces de loisirs et jouit d’un accès rapide et direct tant aux plages de la région qu’au centre-ville d’Aveiro. L’espace extérieur a été conçu pour créer des moments inoubliables en famille. Il comprend un agréable jardin à l’avant et une vaste terrasse à l’arrière agrémentée d’une superbe piscine. Vous trouverez également des dépendances fonctionnelles avec un patio couvert et un espace barbecue idéal pour recevoir ainsi qu’un espace polyvalent servant actuellement à plusieurs usages (salle de sport et garage). Agencement intérieur sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un élégant hall d’entrée vous accueille et mène à un séjour chaleureux doté d’une cheminée. La cuisine se distingue par sa rénovation complète, incluant des meubles et des appareils électroménagers neufs. Ce niveau comprend également une chambre fonctionnelle, une salle de bain complète et la cage d’escalier. 1er étage : En empruntant l’impressionnant escalier panoramique, vous arrivez sur le palier. Cet étage abrite deux chambres lumineuses, une spacieuse suite privée et une salle de bain commune. Combles : Au sommet de la maison, l’escalier panoramique mène à des combles uniques habillés de bois une pièce polyvalente et chaleureuse, idéale pour servir de bureau, de salle de cinéma ou d’espace de lecture. À ne pas manquer ! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/093

Contemporary Elegance by the estuary in the Heart of Historic Vista Alegre Discover the perfect balance between modern architecture and the prestige of a unique location. This corner villa, defined by sober lines and a clean aesthetic, offers an unparalleled light experience thanks to its excellent sun exposure. Newly built with state-of-the-art materials and minimalist interiors that privilege spaciousness and thermal/acoustic comfort, with large glazed openings that guarantee sun throughout the day, merging the interior with the outdoor space. Surrounding garden that embraces the villa, ideal for leisure time in total privacy. Independent annexes that include a closed garage and a laundry room, optimising the organisation of the day to day. Situated in the iconic Vista Alegre area, this villa benefits from a rich and tranquil cultural environment. Its position allows quick and direct access to the main neighbouring cities (Aveiro and Vagos), its beaches and highways, combining the peace of history with the convenience of urban life. Your new address where design meets history. Come and meet... #ref:AV26/035/01

Identificação do imóvel: ZMPT585206 Moradia inserida em zona calma, perto da nossa emblemática Fábrica da Vista Alegre, com fáceis acessos a todo o tipo de comércio/serviços e zonas de lazer. Esta moradia com excelente exposição solar está distribuída por três pisos, R/C, 1º e 2º andar. Rés do chão com sala ampla, cozinha totalmente equipada, quarto e WC. 1º andar conta com 2 quartos, 1 suite com closet e WC completo, WC completo de serventia aos outros quartos e varandas em volta da casa. 2º andar dispomos de um escritório com terraço. Imóvel com pré instalação de ar condicionado, painéis solares, aquecimento central e aspiração central. No exterior da casa contamos ainda com garagem para 2 carros, Piscina, jacuzzi e churrasqueira. A moradia teve obras de requalificação à cerca de um ano, (capoto). Está pode ser a Moradia dos seus sonhos, venha visitar, não perca a oportunidade!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585206