Дома и квартиры на продажу в Lisboa (Область), Португалия, до 250.000 €

Oportunidade de Investimento - Imóvel com Excelente Potencial de Valorização. Se procura um imóvel para personalizar ao seu gosto ou um excelente projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade certa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos finais de acordo com as suas preferências e necessidades. A cozinha dispõe de toda a pré-instalação de canalização e instalação elétrica, estando preparada para a montagem de uma cozinha à escolha do comprador. Com uma boa distribuição dos espaços e um enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Informações importantes: Vendido no estado atual; Faltam apenas os acabamentos finais; Cozinha com pré-instalação de águas, esgotos e eletricidade; Excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel; O imóvel não possui Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial, numa localização com boas acessibilidades e uma forte perspectiva de valorização. Localizado numa aldeia típica, com serviços, comércio local e paragem de autocarro à porta. Beneficia de uma excelente localização, a 7 minutos de Torres Vedras e a 20 minutos do centro de Mafra. LOCALIZAÇÃO Distrito: Lisboa Concelho: Torres Vedras Freguesia: Ventosa Localidade: Ventosa NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder Malveira #ref:205137

Обновлённая студия T0 готова к жизни в Линда-а-Велья Мы представляем эту уютную студию T0 площадью 30 м², полностью отремонтированную в 2019 году, расположенную в тихом жилом районе Линда-а-Велья. С отличным естественным освещением и готовым к въезду это отличный вариант как для собственного жилья, так и для инвестиций на рынке аренды. Квартира выделяется своей функциональностью и современной отделкой, предлагая комфортное и практичное пространство для повседневной жизни. Ключевые особенности: * Полностью отреставрирован в 2019 году; * Полностью оборудованная кухня с электрической плитой, умным электрическим водонагревателем, холодильником, микроволновкой, стиральной машиной и сушилкой; * Окно с наклоном и поворотом с двойным стеклом, обеспечивающее отличную теплоизоляцию и акустическую изоляцию; * Дверь с высоким уровнем безопасности (бронированная); * Кондиционирование воздуха; * Возможность проживания с мебелью, включая диван-кровать (по соглашению); * Потенциал ценности через возможность использования чердака для создания мезонина. Главное расположение Он расположен в консолидированной зоне с традиционной торговлей, супермаркетами, банками, школами, спортзалами и различными сервисами поблизости. Он находится всего в 5 минутах от парка Жамор и факультета человеческого транспорта, также пользуется общественным транспортом у входа и отличным доступом к шоссе A5 и проспекту Маргинал. Если вы ищете готовую к жизни недвижимость с отличным расположением и потенциалом для прироста, это возможность, которую нельзя упустить. Дополнительный потенциал: Есть возможность использования чердака, что позволит создать спальню, превратив эту квартиру в настоящий T1, увеличив полезную площадь примерно на 12 м², что значительно повышает стоимость недвижимости Идеально подходит для собственного жилья или инвестиций. Запишитесь на визит уже сейчас и приходите посетить эту замечательную студию в Линда-а-Велья. #ref:APTNS028

Уникальная возможность в самом сердце одного из самых знаковых районов Лиссабона. Двухкомнатная квартира площадью 30 м², расположенная на втором этаже традиционного здания в Альфаме. Недвижимость нуждается в ремонте, что делает её идеальной для инвесторов или тех, кто хочет адаптировать свой дом в исторической и аутентичной обстановке. Ключевые особенности: Типология: компактный T2 (с большим потенциалом для конвертации в современный T1). Площадь: 30 м², с оптимизацией. 2-й этаж без лифта Недвижимость, нуждающаяся в ремонте Привилегированное расположение в типичном туристическом районе Расположенный в районе с большим спросом, его привилегированное расположение позволяет насладиться фаду, живописными переулками и близостью к реке Тежу. Идеально подходит для тех, кто ценит аутентичность и хочет устроить персонализированный отдых в самом очаровательном районе столицы. Эта двухкомнатная квартира площадью 30 м² обладает отличным потенциалом для инвестиций будь то собственное жильё, средне- и долгосрочная аренда. Не упустите возможность приобрести недвижимость с огромным потенциалом в одном из самых знаковых районов Лиссабона. Договор аренды действует до декабря 2026 года. Для получения дополнительной информации или для записи на визит, пожалуйста, свяжитесь с нами. #ref:APTFIF017

Инвестиционная возможность, привилегированный район с интенсивным спросом на аренду всех сортов и сильным потенциалом роста. Студия площадью 40м2 в отличном состоянии, оборудованная кухня и современная ванная комната. Историческое расположение предлагает беспрецедентную близость к историческим достопримечательностям (Каштелу-де-Сан-Жоржи, Национальный пантеон), смотровым площадкам (Граса, Сеньора-ду-Монте), районам с интенсивным движением (Россио, Мартим Мониш, Санта-Аполония) с большим разнообразием общественного транспорта под рукой. Самые разнообразные услуги для наслаждения в окрестностях. Больница Сан-Жозе находится в 400 метрах от отеля. Со спокойным климатом и семейной атмосферой типичного португальского района. #ref:APTPMS009

WEST LIFE EXCLUSIVE We present this excellent opportunity for those looking for a rehabilitation project in a quiet environment, surrounded by nature. The property consists of a two-storey villa to recover, preserving the charm of traditional construction, complemented by a warehouse with 135 m² and a garage with about 60 m² (not legalised), offering several possibilities of use. Inserted in a plot with a total area of 12,000 m², being: Urban land: 1,423 m² Rustic land: 12,000 m² The large plot allows you to develop a housing, agricultural or leisure project, ideal for those who value space, privacy and contact with nature. The location benefits from good road access and is within walking distance of towns with shops and essential services, combining tranquillity with convenience. Key features: 2-storey villa for total recovery; Warehouse with 135 m²; Garage with approximately 60 m² (not legal); Urban land with 1,423 m²; Rustic land with 12,000 m²; Excellent sun exposure; Good access; Ideal for own housing, holiday home, rural tourism or investment. A unique opportunity to transform this property into a space of excellence, adapted to your needs and your life project. Book your visit now and come and discover the full potential of this property. Product Ref. 6115WM Mortgage loans? No worries! We are a credit intermediary and handle the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions. All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation. We seek to provide good business and simplify processes to our customers. Our growth has been exponential and sustained. Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you. #ref:6115WM

Apartment for refurbishment, ideal for investment or own housing in a central area of Cascais, Alto da Pampilheira, next to the Cuf Clinic. This area is highly sought after due to its location just minutes from the centre of Cascais, train station, market and beaches. Given the high demand in this area for rent, it is an opportunity for investors with a potential return of 6%. The property corresponds to a storage room on the -3 floor of the building, already transformed for housing: - Full bathroom; - Open-space with kitchen, living room and dining area; - Room with about 15m2; This property is registered as a storage room and does not have a Housing License, so it is not possible to use bank financing for acquisition through housing credit. For more information or to schedule a visit, contact Élia Pinto #ref:101620168

3-Bedroom | 80 m² | FULL RENOVATION REQUIRED | RUA GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBON 3rd floor, no elevator A REHABILITATION OPPORTUNITY IN A TRANSFORMING AREA OF LISBON On Rua Gualdim Pais, in Penha de França, you will find this 3-bedroom apartment with 80 m², located in a traditional building constructed in 1937. This is a property that requires complete renovation, but it presents a particularly interesting combination of area, layout, exterior elements and location. The apartment currently has three bedrooms, one bathroom, living room, kitchen, a small balcony and a covered area at the rear, currently enclosed. One of the bedrooms is interior-facing, a factor that should be considered when developing the future renovation project. AN APARTMENT TO TRANSFORM The current condition of the property makes it especially suitable for those seeking a rehabilitation opportunity and wishing to develop a project from scratch. The current 3-bedroom layout also allows for exploring different space organization solutions, always in accordance with the technical characteristics of the property and the project to be developed. The small balcony and rear covered area are additional elements that could be enhanced in the renovation project. The apartment is located in a 1937 building, without an elevator, a characteristic consistent with the construction period and which should naturally be considered by the future owner. A LOCATION WITH NEW MOMENTUM Penha de França combines the character of a traditional residential area of Lisbon with growing urban regeneration dynamics. In the surroundings of Rua da Penha de França, a municipal public space regeneration intervention is underway, partially covering Rua da Penha de França, Avenida General Roçadas and Caminho de Baixo da Penha. The intervention, covering an area of approximately 4,900 m² and with a municipal investment of around 1 million euros, includes improvements in pedestrian safety and accessibility, public lighting, green spaces, seating areas, street furniture and traffic calming measures. Also noteworthy is the Rapid Tram 16E project, currently undergoing public consultation, which proposes a new connection between Praça do Comércio and Parque Tejo, serving six parishes, including Penha de França, Beato and Marvila. The project includes a 100% dedicated lane system and represents a planned investment of approximately 160 million euros. This set of interventions is part of a broader transformation of eastern Lisbon, with investment in mobility, public space, accessibility and urban renewal. AN OPPORTUNITY FOR INVESTMENT OR RESIDENCE At a price of €249,000, the property represents a value of approximately €3,112/m². The need for renovation should be viewed as an integral part of the opportunity: the future owner will be able to define the layout, materials and comfort solutions according to their final objective. The existence of renovated 3-bedroom properties currently listed in Penha de França at substantially higher prices reinforces the interest of an acquisition and rehabilitation strategy, although the final value will naturally depend on the project, quality of work, property characteristics and future market conditions. KEY FEATURES 3-bedroom 80 m² 3 bedrooms 1 interior bedroom 1 bathroom Small balcony Enclosed rear covered area Building from 1937 3rd floor, no elevator Requires complete renovation Rua Gualdim Pais Penha de França Price: €249,000 A traditional Lisbon foundation with space to create an entirely new project. An opportunity to transform 80 m² into a contemporary apartment, in an established area of the city and set within a context of progressive urban regeneration. #ref: 1025829

Se procura viver em sossego, respirar ar puro, perto daquilo que necessita, apresento-lhe esta moradia independente grande potencial. Fica situada no concelho de Mafra, numa povoação chamada Laje. Esta moradia independente, é composta por 2 pisos, sendo que no r/c temos um logradouro que ocupa três frentes, com churrasqueira e uma divisão de apoio. No 1º piso, temos um generoso hall de entrada, uma boa sala comum com janelas para as duas frentes, uma cozinha com despensa e casa de banho. No piso superior houve um aproveitamento do sótão com zona privada de quartos. Moradia sem licença de utilização, estando disponivel para quem não necessita de financiamento através do Simplex (consta na CPU anterior a 1951). Este valor é negociável, por isso peça uma visita e faça a sua proposta. Este imóvel está angariado em exclusividade, para dar confiança na negociação e partilhamos a comissão em 50% com todas as imobiliárias que tragam cliente qualificado. #ref:KWPT-011629

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

============ INVESTMENT ============ Ruin predating 1951 for full renovation, with a footprint of 44 m², set on an urban plot of 165 m². Located in Odrinhas, in a მშვიდ and quiet area with excellent sun exposure, this property represents a great opportunity for those looking to build a home or invest in a renovation project. The plot allows for the creation of a cozy space, with outdoor areas for a garden, leisure zone, or parking. Peaceful surroundings, with easy access to services, shops, and main roads. Ideal for permanent residence, a weekend home, or investment. Year of registration in the property records: 1938 Ericeira: 10 min Mafra: 15 min Sintra: 15-20 min Cascais: 30 min Lisbon Airport: 35 min Come and visit! #ref:ADV_489

RUINA DE 60 M2 PARA VENDA - MAFRA Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-007500

Investment Opportunity: old storage room with potential for 2/3 bedroom villa on 2 floors, near Cadaval. In traditional masonry, in its current state to recover, with 65 m² of implantation area. It is a property with excellent potential to be converted into housing, allowing the construction of 2 floors and reaching a total habitable area of about 130 m² (Note: The property is sold in its current state, with no approved project. The images and 3D’s presented are just a suggestion of taking advantage of the space). Property Summary: -Current Status: old collection for total reconstruction/recovery. -Implantation Area: 65 m² -Housing Potential: transformation into a 2-storey villa (approx. 130 m² of total area). Location: Cadaval (Lisbon District). Project Suggestion / What you can create here: With the creation of a 2nd floor, the area doubles to 130 m², allowing you to design a cosy and modern house: Floor 0 (65 m²): * Living and dining room in open space. Kitchen. Service bathroom / laundry area. Floor 1 (65 m²): * 2 to 3 Bedrooms (including possibility of Suite with dressing room). Full bathroom to support the rooms. Location and Access: Situated in the quiet village in the municipality of Cadaval. Next to the Serra do Montejunto, ideal for those looking for tranquillity and quality of life in the countryside. About 45 minutes from Lisbon (quick access to the A8). About 25-30 minutes from the beaches of the West (Peniche, Baleal, Areia Branca). Schedule your visit now! Ref.2269 For more information, please contact us. Information entered by computer routine must be later confirmed. Come visit us at Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Schedule your visit on Saturday, by appointment. Consult our usual means of dissemination and the institutional website. Here to serve you! #ref:2269

T0 Renovado | Rua da Cruz de Santa Apolónia Localização privilegiada, a dois passos do rio e do centro histórico Apartamento T0, situado no rés-do-chão de um prédio totalmente reabilitado, na Rua da Cruz de Santa Apolónia. O apartamento foi remodelado em 2019, contando com acabamentos modernos e funcionais. Localizado numa zona emblemática de Lisboa, entre a Baixa, Alfama e a frente ribeirinha, o equilíbrio perfeito entre autenticidade lisboeta e boas acessibilidades. Uma oportunidade versátil Um imóvel com interesse tanto para quem procura a sua primeira casa de habitação, como para quem pretende investir, seja para colocar em arrendamento tradicional, seja para alojamento de curta duração. Características Sala/cozinha em open space (16 m²) com o espaço bem aproveitado Quarto (10 m²) equipado com ar condicionado Closet (3 m²) junto ao quarto, para arrumação extra Casa de banho com base de duche (3 m²) Kitchenette totalmente equipada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Pequeno terraço a tardoz (3 m²), que garante boa circulação de ar em todo o apartamento Certificado energético: Classe C Envolvente Transportes: Mesmo ao lado da Estação de Santa Apolónia e da estação de Metro da Linha Azul. Diversas carreiras de autocarro servem a zona, com ligação rápida à Baixa, Alfama, Chiado e restante cidade. Acessos rodoviários: Excelente ligação através da Av. Infante D. Henrique, a principal via ribeirinha que liga esta zona ao centro de Lisboa e aos principais eixos de saída da cidade. Comércio e serviços: Rodeado de comércio tradicional, cafés, restaurantes típicos, mercearias de bairro, supermercado Auchan, lavandaria self service e com a Baixa lisboeta e todo o seu comércio e serviços a uma curta distância. Saúde: Próximo de hospitais de referência do centro de Lisboa (Hospital de São José e restantes unidades do Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central) e de centros de saúde da zona (como o Centro de Saúde da Graça). Envolvente histórica: A poucos minutos de Alfama, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e da zona ribeirinha. Valor do condomínio: 13,65€ Área bruta: 42 m2 Área útil: 26m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // #ref:KWPT-038828

Procura um projeto para transformar à sua medida? Esta moradia para recuperar é o ponto de partida ideal para criar o lar dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana em plena zona Oeste! Características principais: Localização tranquila em Penuzinhos, Alenquer, com bons acessos e proximidade à cidade e praias 47 m² de área privativa 300 m² de logradouro, perfeitos para jardim, horta ou zona de lazer Potencial para reabilitar e valorizar! Imagine a sua casa renovada, cheia de luz e charme, num ambiente rural sereno, a poucos minutos de todas as comodidades. Invista no seu futuro! Recupere esta moradia e dê-lhe uma nova vida o próximo capítulo começa aqui. #ref:CAS_496

Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita #ref:KWPT-036831

Excellent investment opportunity! We present this cosy 1 bedroom flat, currently rented, with no possibility of visits, ideal for those looking for an asset with guaranteed income from day one. Located on the ground floor of a building with lift, the property consists of: Entrance hall Living room and kitchen in open space style with 17.20 m² Room with 10.70 m² Bathroom with bathtub The flat stands out for its quality finishes, comfortable and welcoming atmosphere. Privileged location in the centre of Loures, with: Excellent access to the A8, A1, A2, IC17 Proximity to Loures Shopping (2-3 minutes walk) Public transport network (Bus and Rail) A few minutes from Lisbon Airport Exclusive sale to investors, with a lease agreement in force that can be transferred, ensuring immediate profitability. Contact us for more information about the contract conditions and associated profitability. #ref:MP203

Откройте для себя эту очаровательную квартиру T1, полностью отремонтированную, сочетающую комфорт и современность в оживленном районе Арройош в Лиссабоне. Расположенная в привилегированном районе, эта недвижимость предлагает исключительный городской образ жизни со всем необходимым под рукой. Представьте себе жизнь всего в нескольких шагах от различных магазинов и услуг, от местных рынков до уютных бутиков и кафе. Близость к привлекательным садам, современным тренажерным залам, школам и банкам обеспечивает удобство и качество жизни в повседневной жизни. Благодаря отличному доступу к общественному транспорту и метро, эта квартира является идеальной отправной точкой для изучения Лиссабона или для быстрого доступа к центру города. Стратегическое расположение позволяет вам наслаждаться лучшим, что может предложить столица. Эта квартира T1 полезной площадью 49 м² была тщательно отремонтирована, чтобы создать уютную и функциональную атмосферу. Современная отделка и продуманный дизайн делают эту квартиру идеальным убежищем в городской суете. Уникальная возможность для тех, кто ищет современный и практичный дом или инвестицию с высоким потенциалом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. #ref:ELL-5675

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado num 4º andar de um prédio com elevador, situado numa zona estratégica e bem servida de comércio, serviços e transportes em Agualva-Cacém. 1 WC completo equipado com poliban Despensa prática e funcional no interior do apartamento Espaço amplo pronto a ser personalizado ao seu gosto. 2 Varandas Nota para Investidores e Compradores (Crédito Habitação): A cozinha encontra-se atualmente sem móveis, permitindo-lhe desenhar a cozinha dos seus sonhos desde o primeiro dia. Caso a aquisição seja efetuada através de crédito habitação, a instalação de uma bancada/zona de lavatório será garantida antes da avaliação bancária/escritura para cumprir todos os requisitos do financiamento. Seja para habitação própria ou para investimento com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização, comodidade (elevador) e a liberdade de adaptar o espaço ao seu estilo. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063059

Investimento: apartamento T0+1 com contrato de arrendamento activo e vendido nessa condição, localizado na Rua C do Bairro da Liberdade, em Campolide. Rés-do-chão com acesso direto à via pública através do logradouro. Totalmente renovado, apresenta uma área bruta de 30 m² (26,15 m² úteis). Activo com yield (ou rentabilidade) de 5%. O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, uma divisão interior (ideal para quarto, escritório ou outra funcionalidade) e uma casa de banho completa com janela para o exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e o apartamento beneficia de termoacumulador para aquecimento de águas e ar-condicionado na zona de sala/cozinha. Construído antes de 1951 e totalmente reabilitado em 2019, o espaço apresenta um estado impecável e pronto a habitar. O certificado energético atual é Classe D (emitido antes das obras de beneficiação). Localização privilegiada em Campolide Esta zona noroeste de Lisboa combina a tranquilidade de um bairro tradicional com excelente acessibilidade. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Campolide (comboios CP e Fertagus) e com ligação directa por autocarros da Carris. O ambiente é sossegado, com forte espírito de vizinhança, mercearias de bairro e tascas típicas. Nas proximidades destacam-se os espaços verdes do Parque Urbano da Quinta da Bela Flor e do Parque Recreativo do Alto da Serafina (Monsanto), o emblemático Aqueduto das Águas Livres e o elétrico 24, que facilita o acesso rápido ao centro da cidade. Investir nesta localização significa desfrutar de uma zona em crescimento, com boa qualidade de vida, bons transportes e proximidade a serviços e lazer, tornando-a particularmente atractiva para quem procura comodidade e potencial de valorização. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 30,00 m² * Área bruta dependente: 0,00 m² Para mais informações, contacte-nos. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-030181