Wonigen te koop Op Lissabon (District), Portugal, tot 250.000 €

Oportunidade de Investimento - Imóvel com Excelente Potencial de Valorização. Se procura um imóvel para personalizar ao seu gosto ou um excelente projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade certa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos finais de acordo com as suas preferências e necessidades. A cozinha dispõe de toda a pré-instalação de canalização e instalação elétrica, estando preparada para a montagem de uma cozinha à escolha do comprador. Com uma boa distribuição dos espaços e um enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Informações importantes: Vendido no estado atual; Faltam apenas os acabamentos finais; Cozinha com pré-instalação de águas, esgotos e eletricidade; Excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel; O imóvel não possui Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial, numa localização com boas acessibilidades e uma forte perspectiva de valorização. Localizado numa aldeia típica, com serviços, comércio local e paragem de autocarro à porta. Beneficia de uma excelente localização, a 7 minutos de Torres Vedras e a 20 minutos do centro de Mafra. LOCALIZAÇÃO Distrito: Lisboa Concelho: Torres Vedras Freguesia: Ventosa Localidade: Ventosa NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder Malveira #ref:205137

Gerenoveerde Studio T0 Klaar om te bewonen in Linda-a-Velha Wij presenteren deze knusse T0-studio van 30 m², volledig gerenoveerd in 2019, gelegen in een rustige woonwijk van Linda-a-Velha. Met uitstekend natuurlijk licht en intrekklaar is het een uitstekende optie voor zowel eigen woningen als investering op de huurmarkt. Het appartement onderscheidt zich door zijn functionaliteit en moderne afwerkingen, en biedt een comfortabele en praktische ruimte voor het dagelijks leven. Belangrijkste kenmerken: * Volledig gerenoveerd in 2019; * Volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, slimme elektrische boiler, koelkast, magnetron en wasmachine en droger; * Kantel-en-draairaam met dubbel glas, wat uitstekende thermische en akoestische isolatie garandeert; * Hoge beveiligingsdeur (gepantserd); * Airconditioning; * Mogelijkheid om gemeubileerd te blijven, inclusief slaapbank (bij afspraak); * Potentieel voor waardering door de mogelijkheid om de zolder te gebruiken om een mezzanine te creëren. Uitstekende locatie Het ligt in een geconsolideerd gebied, met traditionele handel, supermarkten, banken, scholen, sportscholen en diverse voorzieningen in de buurt. Het ligt op slechts 5 minuten van Parque do Jamor en de Faculteit Menselijke Beweging, en profiteert ook van het openbaar vervoer aan de deur en uitstekende toegang tot de A5 en Avenida Marginal. Als u op zoek bent naar een woning die direct bewoonbaar is, met een uitstekende ligging en potentieel voor waardestijging, is dit een kans die u niet mag missen. Extra potentieel: Er is de mogelijkheid om de zolder te gebruiken, waardoor een slaapkamer kan worden gecreëerd en dit appartement wordt een echte T1, waardoor de bruikbare ruimte met ongeveer 12 m2 toeneemt en het pand aanzienlijk wordt gewaardeerd Ideaal voor eigen woning of investering. Plan nu uw bezoek en kom deze uitstekende studio in Linda-a-Velha bekijken. #ref:APTNS028

Unieke kans in het hart van een van de meest iconische wijken van Lissabon. Appartement met 2 slaapkamers van 30 m², gelegen op de tweede verdieping van een traditioneel gebouw in Alfama. Het pand is toe aan renovatie, waardoor het ideaal is voor investeerders of degenen die hun eigen huis willen aanpassen in een historische en authentieke omgeving. Belangrijkste kenmerken: Typologie: Compact T2 (met groot potentieel voor omzetting naar een modern ontwerp T1). Oppervlakte: 30m², optimaliseerbaar. 2e verdieping zonder lift Eigendom dat onderhoud nodig heeft Bevoorrechte ligging in een typisch en toeristisch gebied Gelegen in een gebied met grote vraag, biedt de bevoorrechte ligging de mogelijkheid om te genieten van fado, de pittoreske steegjes en de nabijheid van de rivier de Taag. Ideaal voor wie waarde hecht aan authenticiteit en een gepersonaliseerd vakantietje wil creëren in de meest charmante buurt van de hoofdstad. Dit 30 m² appartement met twee slaapkamers heeft uitstekende investeringsmogelijkheden, zowel voor eigen woningen als voor de middellange/lange termijn huurmarkt. Mis deze kans niet om een woning met enorm potentieel te verwerven in een van de meest iconische gebieden van Lissabon. Huurovereenkomst van kracht tot december 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op. #ref:APTFIF017

Investeringsmogelijkheid, bevoorrecht gebied met een intense vraag naar verhuur van alle variëteiten en een sterk potentieel voor waardering. Studio met 40m2 in uitstekende staat, uitgeruste keuken en moderne badkamer. De historische locatie biedt een ongekende nabijheid van historische bezienswaardigheden (Castelo de São Jorge, Nationaal Pantheon), uitkijkpunten (Graça, Senhora do Monte), drukbezochte gebieden (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) met een breed scala aan openbaar vervoer bij de hand. De meest gevarieerde diensten om van te genieten in de omgeving. Het ziekenhuis van São José ligt op 400 meter afstand. Met het rustige klimaat en de familiale sfeer van een typisch Portugese wijk. #ref:APTPMS009

WEST LIFE EXKLUSIV Wir bieten diese hervorragende Möglichkeit für alle, die ein Sanierungsprojekt in einer ruhigen Umgebung suchen, umgeben von Natur. Das Grundstück besteht aus einer zweistöckigen Villa, die den Charme traditioneller Bauweise bewahrt, ergänzt durch ein Lagerhaus mit 135 m² und eine Garage mit etwa 60 m² (nicht legal), die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. In ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.000 m² eingefügt, wie folgt: Stadtfläche: 1.423 m² Landfläche: 12.000 m² Das große Grundstück ermöglicht es Ihnen, ein Wohn-, Landwirtschafts- oder Freizeitprojekt zu entwickeln, ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur schätzen. Der Standort profitiert von guter Straßenanbindung und ist fußläufig von Städten mit Geschäften und wichtigen Dienstleistungen erreichbar, was Ruhe und Bequemlichkeit verbindet. Wichtige Merkmale: eine zweistöckige Villa zur vollständigen Wiederherstellung; Lagerhaus mit 135 m²; Garage mit etwa 60 m² (nicht legal); Stadtfläche mit 1.423 m²; Rustikale Fläche mit 12.000 m²; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Guter Zugang; Ideal für Eigenwohnung, Ferienhäuser, ländlichen Tourismus oder Investitionen. Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in einen Raum der Exzellenz zu verwandeln, der an Ihre Bedürfnisse und Ihr Lebensprojekt angepasst ist. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Produktref. 6115WM Hypothekendarlehen? Kein Problem! Wir sind ein Kreditvermittler und übernehmen den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Alle vorgelegten Informationen sind nicht bindend, schließen keine Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation. Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:6115WM

Wohnung zur Renovierung, ideal für Investitionen oder Eigenwohnung in einem zentralen Gebiet von Cascais, Alto da Pampilheira, neben der Cuf-Klinik. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Cascais, dem Bahnhof, dem Markt und den Stränden entfernt sehr begehrt. Angesichts der hohen Nachfrage nach Mieten in diesem Bereich ist dies eine Chance für Investoren mit einer potenziellen Rendite von 6 %. Das Grundstück entspricht einem Lagerraum im 3. Stockwerk des Gebäudes, der bereits für Wohnraum umgebaut wurde: - Komplettes Badezimmer; - Freier Bereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich; - Raum mit etwa 15 m²; Diese Immobilie ist als Lagerraum registriert und verfügt nicht über eine Wohngenehmigung, daher ist es nicht möglich, Bankfinanzierungen für den Erwerb über Wohnkredite zu nutzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Élia Pinto #ref:101620168

3-Bedroom | 80 m² | FULL RENOVATION REQUIRED | RUA GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBON 3rd floor, no elevator A REHABILITATION OPPORTUNITY IN A TRANSFORMING AREA OF LISBON On Rua Gualdim Pais, in Penha de França, you will find this 3-bedroom apartment with 80 m², located in a traditional building constructed in 1937. This is a property that requires complete renovation, but it presents a particularly interesting combination of area, layout, exterior elements and location. The apartment currently has three bedrooms, one bathroom, living room, kitchen, a small balcony and a covered area at the rear, currently enclosed. One of the bedrooms is interior-facing, a factor that should be considered when developing the future renovation project. AN APARTMENT TO TRANSFORM The current condition of the property makes it especially suitable for those seeking a rehabilitation opportunity and wishing to develop a project from scratch. The current 3-bedroom layout also allows for exploring different space organization solutions, always in accordance with the technical characteristics of the property and the project to be developed. The small balcony and rear covered area are additional elements that could be enhanced in the renovation project. The apartment is located in a 1937 building, without an elevator, a characteristic consistent with the construction period and which should naturally be considered by the future owner. A LOCATION WITH NEW MOMENTUM Penha de França combines the character of a traditional residential area of Lisbon with growing urban regeneration dynamics. In the surroundings of Rua da Penha de França, a municipal public space regeneration intervention is underway, partially covering Rua da Penha de França, Avenida General Roçadas and Caminho de Baixo da Penha. The intervention, covering an area of approximately 4,900 m² and with a municipal investment of around 1 million euros, includes improvements in pedestrian safety and accessibility, public lighting, green spaces, seating areas, street furniture and traffic calming measures. Also noteworthy is the Rapid Tram 16E project, currently undergoing public consultation, which proposes a new connection between Praça do Comércio and Parque Tejo, serving six parishes, including Penha de França, Beato and Marvila. The project includes a 100% dedicated lane system and represents a planned investment of approximately 160 million euros. This set of interventions is part of a broader transformation of eastern Lisbon, with investment in mobility, public space, accessibility and urban renewal. AN OPPORTUNITY FOR INVESTMENT OR RESIDENCE At a price of €249,000, the property represents a value of approximately €3,112/m². The need for renovation should be viewed as an integral part of the opportunity: the future owner will be able to define the layout, materials and comfort solutions according to their final objective. The existence of renovated 3-bedroom properties currently listed in Penha de França at substantially higher prices reinforces the interest of an acquisition and rehabilitation strategy, although the final value will naturally depend on the project, quality of work, property characteristics and future market conditions. KEY FEATURES 3-bedroom 80 m² 3 bedrooms 1 interior bedroom 1 bathroom Small balcony Enclosed rear covered area Building from 1937 3rd floor, no elevator Requires complete renovation Rua Gualdim Pais Penha de França Price: €249,000 A traditional Lisbon foundation with space to create an entirely new project. An opportunity to transform 80 m² into a contemporary apartment, in an established area of the city and set within a context of progressive urban regeneration. #ref: 1025829

Se procura viver em sossego, respirar ar puro, perto daquilo que necessita, apresento-lhe esta moradia independente grande potencial. Fica situada no concelho de Mafra, numa povoação chamada Laje. Esta moradia independente, é composta por 2 pisos, sendo que no r/c temos um logradouro que ocupa três frentes, com churrasqueira e uma divisão de apoio. No 1º piso, temos um generoso hall de entrada, uma boa sala comum com janelas para as duas frentes, uma cozinha com despensa e casa de banho. No piso superior houve um aproveitamento do sótão com zona privada de quartos. Moradia sem licença de utilização, estando disponivel para quem não necessita de financiamento através do Simplex (consta na CPU anterior a 1951). Este valor é negociável, por isso peça uma visita e faça a sua proposta. Este imóvel está angariado em exclusividade, para dar confiança na negociação e partilhamos a comissão em 50% com todas as imobiliárias que tragam cliente qualificado. #ref:KWPT-011629

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

============ INVESTMENT ============ Ruin predating 1951 for full renovation, with a footprint of 44 m², set on an urban plot of 165 m². Located in Odrinhas, in a მშვიდ and quiet area with excellent sun exposure, this property represents a great opportunity for those looking to build a home or invest in a renovation project. The plot allows for the creation of a cozy space, with outdoor areas for a garden, leisure zone, or parking. Peaceful surroundings, with easy access to services, shops, and main roads. Ideal for permanent residence, a weekend home, or investment. Year of registration in the property records: 1938 Ericeira: 10 min Mafra: 15 min Sintra: 15-20 min Cascais: 30 min Lisbon Airport: 35 min Come and visit! #ref:ADV_489

RUINA DE 60 M2 PARA VENDA - MAFRA Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-007500

Investitionsmöglichkeit: alter Lagerraum mit Potenzial für eine Villa mit 2/3 Schlafzimmern auf zwei Stockwerken in der Nähe von Cadaval. In der traditionellen Mauerwerkskunst, in ihrem aktuellen Zustand zur Erholung, mit einer Einnistungsfläche von 65 m². Es handelt sich um eine Immobilie mit hervorragendem Potenzial, in Wohnraum umgewandelt zu werden, was den Bau von zwei Stockwerken ermöglicht und eine gesamte Wohnfläche von etwa 130 m² erreicht (Hinweis: Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, ohne genehmigtes Projekt. Die gezeigten Bilder und 3Ds sind nur ein Hinweis darauf, den Raum zu nutzen. Immobilienübersicht: -Aktueller Status: alte Sammlung für den vollständigen Wiederaufbau/Wiederaufbau. -Einnistungsfläche: 65 m² -Wohnpotenzial: Umwandlung in eine zweistöckige Villa (ca. 130 m² Gesamtfläche). Lage: Cadaval (Bezirk Lissabon). Projektvorschlag / Was Sie hier erstellen können: Mit der Schaffung eines zweiten Stocks verdoppelt sich die Fläche auf 130 m², sodass Sie ein gemütliches und modernes Haus gestalten können: Etage 0 (65 m²): * Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raum. Küche. Service-Badezimmer / Waschraum. Etage 1 (65 m²): * 2 bis 3 Schlafzimmer (einschließlich Möglichkeit einer Suite mit Umkleidekabine). Volles Badezimmer zur Unterstützung der Räume. Lage und Zugang: Sie befindet sich im ruhigen Dorf in der Gemeinde Cadaval. Neben der Serra do Montejunto, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität auf dem Land suchen. Etwa 45 Minuten von Lissabon entfernt (schneller Zugang zur A8). Etwa 25-30 Minuten von den westlichen Stränden entfernt (Peniche, Baleal, Areia Branca). Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Ref.2269 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Informationen, die durch Computerroutine eingegeben werden, müssen später bestätigt werden. Besuchen Sie uns bei Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, Nr. 52, Cadaval und Rua das Castanholas, Nr. 14, Cadaval. Vereinbaren Sie Ihren Besuch nach Vereinbarung am Samstag. Konsultieren Sie unsere üblichen Verbreitungsmöglichkeiten und die institutionelle Website. Hier, um dir zu dienen! #ref:2269

T0 Renovado | Rua da Cruz de Santa Apolónia Localização privilegiada, a dois passos do rio e do centro histórico Apartamento T0, situado no rés-do-chão de um prédio totalmente reabilitado, na Rua da Cruz de Santa Apolónia. O apartamento foi remodelado em 2019, contando com acabamentos modernos e funcionais. Localizado numa zona emblemática de Lisboa, entre a Baixa, Alfama e a frente ribeirinha, o equilíbrio perfeito entre autenticidade lisboeta e boas acessibilidades. Uma oportunidade versátil Um imóvel com interesse tanto para quem procura a sua primeira casa de habitação, como para quem pretende investir, seja para colocar em arrendamento tradicional, seja para alojamento de curta duração. Características Sala/cozinha em open space (16 m²) com o espaço bem aproveitado Quarto (10 m²) equipado com ar condicionado Closet (3 m²) junto ao quarto, para arrumação extra Casa de banho com base de duche (3 m²) Kitchenette totalmente equipada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Pequeno terraço a tardoz (3 m²), que garante boa circulação de ar em todo o apartamento Certificado energético: Classe C Envolvente Transportes: Mesmo ao lado da Estação de Santa Apolónia e da estação de Metro da Linha Azul. Diversas carreiras de autocarro servem a zona, com ligação rápida à Baixa, Alfama, Chiado e restante cidade. Acessos rodoviários: Excelente ligação através da Av. Infante D. Henrique, a principal via ribeirinha que liga esta zona ao centro de Lisboa e aos principais eixos de saída da cidade. Comércio e serviços: Rodeado de comércio tradicional, cafés, restaurantes típicos, mercearias de bairro, supermercado Auchan, lavandaria self service e com a Baixa lisboeta e todo o seu comércio e serviços a uma curta distância. Saúde: Próximo de hospitais de referência do centro de Lisboa (Hospital de São José e restantes unidades do Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central) e de centros de saúde da zona (como o Centro de Saúde da Graça). Envolvente histórica: A poucos minutos de Alfama, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e da zona ribeirinha. Valor do condomínio: 13,65€ Área bruta: 42 m2 Área útil: 26m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // #ref:KWPT-038828

Procura um projeto para transformar à sua medida? Esta moradia para recuperar é o ponto de partida ideal para criar o lar dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana em plena zona Oeste! Características principais: Localização tranquila em Penuzinhos, Alenquer, com bons acessos e proximidade à cidade e praias 47 m² de área privativa 300 m² de logradouro, perfeitos para jardim, horta ou zona de lazer Potencial para reabilitar e valorizar! Imagine a sua casa renovada, cheia de luz e charme, num ambiente rural sereno, a poucos minutos de todas as comodidades. Invista no seu futuro! Recupere esta moradia e dê-lhe uma nova vida o próximo capítulo começa aqui. #ref:CAS_496

Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita #ref:KWPT-036831

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, ohne Besichtigungsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die einen Vermögenswert mit garantiertem Einkommen vom ersten Tag an suchen. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und besteht aus: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im Open Space Stil mit 17,20 m² Zimmer mit 10,70 m² Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung, komfortable und einladende Atmosphäre aus. Privilegierte Lage im Zentrum von Loures, mit: Hervorragende Anbindung an die A8, A1, A2, IC17 Nähe zum Einkaufszentrum Loures (2-3 Minuten zu Fuß) Öffentliches Verkehrsnetz (Bus und Bahn) Nur wenige Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt Exklusiver Verkauf an Investoren, mit einem gültigen Mietvertrag, der übertragen werden kann, um eine sofortige Rentabilität zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Vertragsbedingungen und die damit verbundene Wirtschaftlichkeit. #ref:MP203

Discover this charming T1 apartment, completely renovated, which combines comfort and modernity in the vibrant Arroios neighbourhood of Lisbon. Situated in a prime area, this property offers an exceptional urban living experience, with everything you need on your doorstep. Imagine living just a few steps away from a variety of shops and services, from local markets to cosy boutiques and cafes. The proximity to inviting gardens, modern gyms, schools, and banks ensures convenience and quality of life in your daily routine. With excellent access to public transport and the metro, this apartment is the perfect starting point for exploring Lisbon or for quick access to the city centre. The strategic location allows you to enjoy the best the capital has to offer. This T1 property, with a usable area of 49 m², has been carefully renovated to provide a welcoming and functional environment. The modern finishes and intelligent design make this apartment a perfect refuge in the hustle and bustle of the city. A unique opportunity for those seeking a modern and practical home, or an investment with high potential. Get in touch for more information and to schedule your viewing. #ref:ELL-5675

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado num 4º andar de um prédio com elevador, situado numa zona estratégica e bem servida de comércio, serviços e transportes em Agualva-Cacém. 1 WC completo equipado com poliban Despensa prática e funcional no interior do apartamento Espaço amplo pronto a ser personalizado ao seu gosto. 2 Varandas Nota para Investidores e Compradores (Crédito Habitação): A cozinha encontra-se atualmente sem móveis, permitindo-lhe desenhar a cozinha dos seus sonhos desde o primeiro dia. Caso a aquisição seja efetuada através de crédito habitação, a instalação de uma bancada/zona de lavatório será garantida antes da avaliação bancária/escritura para cumprir todos os requisitos do financiamento. Seja para habitação própria ou para investimento com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização, comodidade (elevador) e a liberdade de adaptar o espaço ao seu estilo. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063059

Investimento: apartamento T0+1 com contrato de arrendamento activo e vendido nessa condição, localizado na Rua C do Bairro da Liberdade, em Campolide. Rés-do-chão com acesso direto à via pública através do logradouro. Totalmente renovado, apresenta uma área bruta de 30 m² (26,15 m² úteis). Activo com yield (ou rentabilidade) de 5%. O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, uma divisão interior (ideal para quarto, escritório ou outra funcionalidade) e uma casa de banho completa com janela para o exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e o apartamento beneficia de termoacumulador para aquecimento de águas e ar-condicionado na zona de sala/cozinha. Construído antes de 1951 e totalmente reabilitado em 2019, o espaço apresenta um estado impecável e pronto a habitar. O certificado energético atual é Classe D (emitido antes das obras de beneficiação). Localização privilegiada em Campolide Esta zona noroeste de Lisboa combina a tranquilidade de um bairro tradicional com excelente acessibilidade. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Campolide (comboios CP e Fertagus) e com ligação directa por autocarros da Carris. O ambiente é sossegado, com forte espírito de vizinhança, mercearias de bairro e tascas típicas. Nas proximidades destacam-se os espaços verdes do Parque Urbano da Quinta da Bela Flor e do Parque Recreativo do Alto da Serafina (Monsanto), o emblemático Aqueduto das Águas Livres e o elétrico 24, que facilita o acesso rápido ao centro da cidade. Investir nesta localização significa desfrutar de uma zona em crescimento, com boa qualidade de vida, bons transportes e proximidade a serviços e lazer, tornando-a particularmente atractiva para quem procura comodidade e potencial de valorização. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 30,00 m² * Área bruta dependente: 0,00 m² Para mais informações, contacte-nos. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-030181