Maisons et appartements à vendre au Lisbonne (Région), Portugal, jusqu'à 250.000 €

Oportunidade de Investimento - Imóvel com Excelente Potencial de Valorização. Se procura um imóvel para personalizar ao seu gosto ou um excelente projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade certa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos finais de acordo com as suas preferências e necessidades. A cozinha dispõe de toda a pré-instalação de canalização e instalação elétrica, estando preparada para a montagem de uma cozinha à escolha do comprador. Com uma boa distribuição dos espaços e um enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Informações importantes: Vendido no estado atual; Faltam apenas os acabamentos finais; Cozinha com pré-instalação de águas, esgotos e eletricidade; Excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel; O imóvel não possui Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial, numa localização com boas acessibilidades e uma forte perspectiva de valorização. Localizado numa aldeia típica, com serviços, comércio local e paragem de autocarro à porta. Beneficia de uma excelente localização, a 7 minutos de Torres Vedras e a 20 minutos do centro de Mafra. LOCALIZAÇÃO Distrito: Lisboa Concelho: Torres Vedras Freguesia: Ventosa Localidade: Ventosa NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder Malveira #ref:205137

Studio T0 rénové prêt à vivre à Linda-a-Velha Nous présentons ce studio T0 chaleureux de 30 m2, entièrement rénové en 2019, situé dans un quartier résidentiel paisible de Linda-a-Velha. Avec une excellente lumière naturelle et prêt à emménager, c’est une excellente option tant pour le logement personnel que pour l’investissement sur le marché locatif. L’appartement se distingue par sa fonctionnalité et ses finitions modernes, offrant un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne. Caractéristiques clés : * Entièrement rénové en 2019 ; * Cuisine entièrement équipée avec plaque électrique, chauffe-eau électrique intelligent, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge ; * Fenêtre inclinable avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ; * Porte à haute sécurité (blindée) ; * Climatisation ; * Possibilité de rester meublé, y compris un canapé-lit (sur accord) ; * Potentiel d’appréciation grâce à la possibilité d’utiliser le grenier pour créer une mezzanine. Emplacement de choix Intégré dans une zone consolidée, avec un commerce traditionnel, des supermarchés, des banques, des écoles, des salles de sport et divers services à proximité. Il se trouve à seulement 5 minutes du Parque do Jamor et de la Faculté de Motricité Humaine, bénéficiant également des transports en commun à la porte et d’un excellent accès à l’A5 et à l’Avenida Marginal. Si vous cherchez un bien prêt à vivre, avec un emplacement excellent et un potentiel d’appréciation, c’est une opportunité à ne pas manquer. Potentiel supplémentaire : Il est possible d’utiliser le grenier, permettant la création d’une chambre transformant cet appartement en un véritable T1, augmentant ainsi la surface utile d’environ 12 m2, valorisant significativement le bien Idéal pour un logement personnel ou un investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cet excellent studio à Linda-a-Velha. #ref:APTNS028

Une opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Appartement de 2 chambres de 30 m² de superficie, situé au 2e étage d’un immeuble traditionnel, situé à Alfama. La propriété a besoin d’être rénovée, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur propre maison dans un cadre historique et authentique. Caractéristiques clés : Typologie : T2 compact (avec un grand potentiel de conversion vers un T1 moderne). Surface : 30m², optimisable. 2e étage sans ascenseur Propriété nécessitant des travaux Emplacement privilégié dans une zone typique et touristique Situé dans une zone très demandée, son emplacement privilégié permet de profiter du fado, des ruelles pittoresques et de la proximité du fleuve Tage. Idéal pour ceux qui valorisent l’authenticité et souhaitent créer une escapade personnalisée dans le quartier le plus charmant de la capitale. Cet appartement de 30 m² de 2 chambres offre un excellent potentiel d’investissement, que ce soit pour le logement individuel ou le marché locatif à moyen et long terme. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien au potentiel énorme dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Contrat de location en vigueur jusqu’en décembre 2026. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APTFIF017

Opportunité d’investissement, zone privilégiée avec une demande intense de locations de toutes sortes et un fort potentiel d’appréciation. Studio de 40m2 en excellent état, cuisine équipée et salle de bain moderne. L’emplacement historique offre une proximité sans précédent avec des sites historiques (Castelo de São Jorge, Panthéon national), des points de vue (Graça, Senhora do Monte), des zones à fort trafic (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) avec une grande variété de transports en commun à portée de main. Les services les plus variés à apprécier dans les environs. Hôpital de São José à 400 mètres. Avec le climat calme et l’atmosphère familiale d’un quartier portugais typique. #ref:APTPMS009

EXCLUSIVITÉ WEST LIFE Nous offrons cette excellente opportunité à ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans un environnement calme, entourés de nature. La propriété se compose d’une villa de deux étages à restaurer, préservant le charme de la construction traditionnelle, complétée par un entrepôt de 135 m² et un garage d’environ 60 m² (non légalisé), offrant plusieurs possibilités d’utilisation. Inséré dans un terrain d’une superficie totale de 12 000 m², étant : Terrain urbain : 1 423 m² Terrain rustique : 12 000 m² Le grand terrain vous permet de développer un projet résidentiel, agricole ou de loisirs, idéal pour ceux qui tiennent à l’espace, à la vie privée et au contact avec la nature. L’emplacement bénéficie d’un bon accès routier et se trouve à distance de marche des villes avec des commerces et des services essentiels, alliant tranquillité et commodité. Caractéristiques clés : villa de deux étages pour une récupération totale ; Entrepôt de 135 m² ; Garage d’environ 60 m² (non légal) ; Terrain urbain de 1 423 m² ; Terrain rustique de 12 000 m² ; Excellente exposition au soleil ; Bon accès ; Idéal pour le logement personnel, la maison de vacances, le tourisme rural ou l’investissement. Une opportunité unique de transformer cette propriété en un espace d’excellence, adapté à vos besoins et à votre projet de vie. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Réf. produit 6115WM Prêts hypothécaires ? Pas de souci ! Nous sommes un intermédiaire en crédit et gérons tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ainsi que la consultation de la documentation du bien. Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous. #ref:6115WM

Appartement à rénover, idéal pour l’investissement ou pour habité dans un quartier central de Cascais, Alto da Pampilheira, à côté de la clinique Cuf. Cette zone est très solicité en raison de sa situation à seulement quelques minutes du centre de Cascais, de la gare, du marché et des plages. Compte tenu de la forte demande de loyer dans ce secteur, c’est une opportunité pour les investisseurs avec un rendement potentiel de 6 %. La propriété correspond à une salle de stockage au 3e étage du bâtiment, déjà transformée pour le logement : - Salle de bain complète ; - Espace ouvert avec cuisine, salon et salle à manger ; - Chambre d’environ 15m2 ; Cette propriété est enregistrée comme une salle de stockage et ne possède pas de licence de logement, il n’est donc pas possible d’utiliser un financement bancaire pour acquérir via un crédit immobilier. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Élia Pinto #ref:101620168

T3 | 80 m² | RÉNOVATION COMPLÈTE | RUE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBONNE 3e étage sans ascenseur UNE OPPORTUNITÉ DE RÉHABILITATION DANS UNE ZONE DE LISBONNE EN TRANSFORMATION Rue Gualdim Pais, à Penha de França, découvrez cet appartement T3 de 80 m², situé dans un immeuble traditionnel construit en 1937. Il s’agit d’un bien qui nécessite une rénovation complète, mais qui présente une combinaison particulièrement intéressante entre la surface, la typologie, les éléments extérieurs et la localisation. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine, une petite terrasse et une marquise à l’arrière, actuellement fermée. L’une des chambres est intérieure, élément qui devra être pris en considération dans le développement du futur projet de rénovation. UN APPARTEMENT À TRANSFORMER L’état actuel du bien le rend particulièrement adapté à ceux qui recherchent une opportunité de réhabilitation et souhaitent développer un projet de toutes pièces. La configuration T3 actuelle permet d’étudier différentes solutions d’organisation de l’espace, toujours en fonction des caractéristiques techniques du bien et du projet qui sera développé. La petite terrasse et la marquise arrière constituent des éléments supplémentaires qui pourront être valorisés dans le projet de rénovation. L’appartement se trouve dans un immeuble de 1938, sans ascenseur, caractéristique cohérente avec l’époque de construction et qui devra naturellement être considérée par le futur propriétaire. UNE LOCALISATION AVEC UNE NOUVELLE DYNAMIQUE Penha de França combine le caractère d’une zone résidentielle traditionnelle de Lisbonne avec une dynamique croissante de requalification urbaine. Dans l’environnement de la Rue de Penha de França, une intervention municipale de requalification de l’espace public est en cours, couvrant partiellement la Rue de Penha de França, l’Avenue Général Roçadas et le Chemin Bas de Penha. L’intervention, sur une surface approximative de 4 900 m² et avec un investissement municipal d’environ 1 million d’euros, prévoit des améliorations en matière de sécurité et d’accessibilité piétonne, d’éclairage public, d’espaces verts, de zones de séjour, de mobilier urbain et de modération du trafic. Le projet du Tram Rapide 16E mérite également une attention particulière. Actuellement en consultation publique, il prévoit une nouvelle liaison entre la Praça do Comércio et le Parc Tejo, desservant six freguesias, dont Penha de França, Beato et Marvila. Le projet prévoit un système en canal 100 % dédié et représente un investissement estimé à environ 160 millions d’euros. Cet ensemble d’interventions s’inscrit dans une transformation plus large de la zone orientale de Lisbonne, avec investissement en mobilité, espace public, accessibilité et rénovation urbaine. UNE OPPORTUNITÉ POUR L’INVESTISSEMENT OU L’HABITATION Au prix de 249 000 €, le bien représente une valeur d’approximativement 3 112 €/m². La nécessité de rénovation doit être envisagée comme partie intégrante de l’opportunité : le futur propriétaire pourra définir la distribution, les matériaux et les solutions de confort selon son objectif final. L’existence de biens T3 rénovés actuellement annoncés à Penha de França à des valeurs substantiellement supérieures renforce l’intérêt d’une stratégie d’acquisition et de réhabilitation, bien que la valeur finale dépende naturellement du projet, de la qualité des travaux, des caractéristiques du bien et des conditions futures du marché. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES T3 80 m² 3 chambres 1 chambre intérieure 1 salle de bains Petite terrasse Marquise arrière fermée Immeuble de 1937 3e étage sans ascenseur Nécessite une rénovation complète Rue Gualdim Pais Penha de França Prix : 249 000 € Une base traditionnelle de Lisbonne avec l’espace pour créer un projet entièrement nouveau. Une opportunité pour transformer 80 m² en un appartement contemporain, dans une zone consolidée de la ville et inscrite dans un contexte de requalification urbaine progressive. #ref: 1025829

Se procura viver em sossego, respirar ar puro, perto daquilo que necessita, apresento-lhe esta moradia independente grande potencial. Fica situada no concelho de Mafra, numa povoação chamada Laje. Esta moradia independente, é composta por 2 pisos, sendo que no r/c temos um logradouro que ocupa três frentes, com churrasqueira e uma divisão de apoio. No 1º piso, temos um generoso hall de entrada, uma boa sala comum com janelas para as duas frentes, uma cozinha com despensa e casa de banho. No piso superior houve um aproveitamento do sótão com zona privada de quartos. Moradia sem licença de utilização, estando disponivel para quem não necessita de financiamento através do Simplex (consta na CPU anterior a 1951). Este valor é negociável, por isso peça uma visita e faça a sua proposta. Este imóvel está angariado em exclusividade, para dar confiança na negociação e partilhamos a comissão em 50% com todas as imobiliárias que tragam cliente qualificado. #ref:KWPT-011629

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

============ INVESTISSEMENT ============ Ruine antérieure à 1951 à rénover entièrement, avec une surface d’implantation de 44 m², située sur un terrain urbain de 165 m². Située à Odrinhas, dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison ou investir dans un projet de réhabilitation. Le terrain permet de créer un espace accueillant, avec un extérieur pour un jardin, un espace de loisirs ou un stationnement. Environnement paisible, avec un accès facile aux services, commerces et axes principaux. Idéal pour une résidence principale, une maison de week-end ou un investissement. Année d’inscription au cadastre : 1938 Ericeira : 10 min Mafra : 15 min Sintra : 15-20 min Cascais : 30 min Aéroport de Lisbonne : 35 min Venez visiter ! #ref:ADV_489

RUINA DE 60 M2 PARA VENDA - MAFRA Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-007500

Opportunité d’investissement : ancienne salle de stockage avec un potentiel de villa de 2/3 chambres sur 2 étages, près de Cadaval. En maçonnerie traditionnelle, dans son état actuel de récupération, avec une surface d’implantation de 65 m². C’est une propriété avec un excellent potentiel d’aménagement résidentiel, permettant la construction de 2 étages et atteignant une superficie habitable totale d’environ 130 m² (Note : La propriété est vendue dans son état actuel, sans projet approuvé. Les images et les 3D présentées ne sont qu’une idée de profiter de l’espace). Résumé de la propriété : -État actuel : ancienne collection pour la reconstruction/récupération totale. - Surface d’implantation : 65 m² -Potentiel de logement : transformation en villa de 2 étages (environ 130 m² de superficie totale). Localisation : Cadaval (district de Lisbonne). Suggestion de projet / Ce que vous pouvez créer ici : Avec la création d’un deuxième étage, la surface double pour atteindre 130 m², vous permettant de concevoir une maison chaleureuse et moderne : Étage 0 (65 m²) : * Salon et salle à manger en espace ouvert. Cuisine. Salle de bain de service / buanderie. Étage 1 (65 m²) : * 2 à 3 chambres (y compris possibilité de suite avec dressing). Salle de bain complète pour soutenir les chambres. Emplacement et accès : Situé dans le village paisible de la municipalité de Cadaval. À côté de la Serra do Montejunto, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie à la campagne. À environ 45 minutes de Lisbonne (accès rapide à l’A8). À environ 25-30 minutes des plages de l’Ouest (Peniche, Baleal, Areia Branca). Prenez rendez-vous dès maintenant ! Réf.2269 Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Les informations saisies par la routine informatique doivent être confirmées ultérieurement. Venez nous rendre visite à Av. Dr Francisco Sá Carneiro, n° 52, Cadaval et Rua das Castanholas, n° 14, Cadaval. Planifiez votre visite samedi, sur rendez-vous. Consultez nos moyens habituels de diffusion et le site web de l’institution. Ici pour vous servir ! #ref:2269

T0 Renovado | Rua da Cruz de Santa Apolónia Localização privilegiada, a dois passos do rio e do centro histórico Apartamento T0, situado no rés-do-chão de um prédio totalmente reabilitado, na Rua da Cruz de Santa Apolónia. O apartamento foi remodelado em 2019, contando com acabamentos modernos e funcionais. Localizado numa zona emblemática de Lisboa, entre a Baixa, Alfama e a frente ribeirinha, o equilíbrio perfeito entre autenticidade lisboeta e boas acessibilidades. Uma oportunidade versátil Um imóvel com interesse tanto para quem procura a sua primeira casa de habitação, como para quem pretende investir, seja para colocar em arrendamento tradicional, seja para alojamento de curta duração. Características Sala/cozinha em open space (16 m²) com o espaço bem aproveitado Quarto (10 m²) equipado com ar condicionado Closet (3 m²) junto ao quarto, para arrumação extra Casa de banho com base de duche (3 m²) Kitchenette totalmente equipada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Pequeno terraço a tardoz (3 m²), que garante boa circulação de ar em todo o apartamento Certificado energético: Classe C Envolvente Transportes: Mesmo ao lado da Estação de Santa Apolónia e da estação de Metro da Linha Azul. Diversas carreiras de autocarro servem a zona, com ligação rápida à Baixa, Alfama, Chiado e restante cidade. Acessos rodoviários: Excelente ligação através da Av. Infante D. Henrique, a principal via ribeirinha que liga esta zona ao centro de Lisboa e aos principais eixos de saída da cidade. Comércio e serviços: Rodeado de comércio tradicional, cafés, restaurantes típicos, mercearias de bairro, supermercado Auchan, lavandaria self service e com a Baixa lisboeta e todo o seu comércio e serviços a uma curta distância. Saúde: Próximo de hospitais de referência do centro de Lisboa (Hospital de São José e restantes unidades do Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central) e de centros de saúde da zona (como o Centro de Saúde da Graça). Envolvente histórica: A poucos minutos de Alfama, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e da zona ribeirinha. Valor do condomínio: 13,65€ Área bruta: 42 m2 Área útil: 26m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // #ref:KWPT-038828

Procura um projeto para transformar à sua medida? Esta moradia para recuperar é o ponto de partida ideal para criar o lar dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana em plena zona Oeste! Características principais: Localização tranquila em Penuzinhos, Alenquer, com bons acessos e proximidade à cidade e praias 47 m² de área privativa 300 m² de logradouro, perfeitos para jardim, horta ou zona de lazer Potencial para reabilitar e valorizar! Imagine a sua casa renovada, cheia de luz e charme, num ambiente rural sereno, a poucos minutos de todas as comodidades. Invista no seu futuro! Recupere esta moradia e dê-lhe uma nova vida o próximo capítulo começa aqui. #ref:CAS_496

Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita #ref:KWPT-036831

Excellente opportunité d’investissement ! Nous vous présentons ce confortable appartement de 1 chambre, actuellement loué, sans possibilité de visites, idéal pour ceux qui recherchent un actif avec un revenu garanti dès le premier jour. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, le bien se compose de : Vestibule Salon et cuisine en open space de 17,20 m² Chambre avec 10.70 m² Salle de bain avec baignoire L’appartement se distingue par ses finitions de qualité, son atmosphère confortable et accueillante. Emplacement privilégié au centre de Loures, avec : Excellent accès à l’A8, A1, A2, IC17 Proximité des magasins Loures (2-3 minutes à pied) Réseau de transports en commun (Bus et Rail) À quelques minutes de l’aéroport de Lisbonne Vente exclusive à des investisseurs, avec un contrat de bail en vigueur qui peut être transféré, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-nous pour plus d’informations sur les conditions contractuelles et la rentabilité associée. #ref:MP203

Découvrez ce charmant appartement T1, entièrement rénové, qui allie confort et modernité dans le quartier animé d’Arroios, à Lisbonne. Situé dans un quartier privilégié, ce bien offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Imaginez vivre à quelques pas d’une variété de commerces et de services, des marchés locaux aux boutiques et cafés accueillants. La proximité de jardins attrayants, de salles de sport modernes, d’écoles et de banques garantit la commodité et la qualité de vie au quotidien. Avec d’excellents accès aux transports en commun et au métro, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer Lisbonne ou pour accéder rapidement au centre-ville. L’emplacement stratégique vous permet de profiter du meilleur que la capitale a à offrir. Ce bien T1, d’une surface utile de 49 m², a été soigneusement rénové pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel. Les finitions modernes et la conception intelligente font de cet appartement un refuge parfait dans l’agitation de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi moderne et pratique, ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite. #ref:ELL-5675

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado num 4º andar de um prédio com elevador, situado numa zona estratégica e bem servida de comércio, serviços e transportes em Agualva-Cacém. 1 WC completo equipado com poliban Despensa prática e funcional no interior do apartamento Espaço amplo pronto a ser personalizado ao seu gosto. 2 Varandas Nota para Investidores e Compradores (Crédito Habitação): A cozinha encontra-se atualmente sem móveis, permitindo-lhe desenhar a cozinha dos seus sonhos desde o primeiro dia. Caso a aquisição seja efetuada através de crédito habitação, a instalação de uma bancada/zona de lavatório será garantida antes da avaliação bancária/escritura para cumprir todos os requisitos do financiamento. Seja para habitação própria ou para investimento com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização, comodidade (elevador) e a liberdade de adaptar o espaço ao seu estilo. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063059

Investimento: apartamento T0+1 com contrato de arrendamento activo e vendido nessa condição, localizado na Rua C do Bairro da Liberdade, em Campolide. Rés-do-chão com acesso direto à via pública através do logradouro. Totalmente renovado, apresenta uma área bruta de 30 m² (26,15 m² úteis). Activo com yield (ou rentabilidade) de 5%. O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, uma divisão interior (ideal para quarto, escritório ou outra funcionalidade) e uma casa de banho completa com janela para o exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e o apartamento beneficia de termoacumulador para aquecimento de águas e ar-condicionado na zona de sala/cozinha. Construído antes de 1951 e totalmente reabilitado em 2019, o espaço apresenta um estado impecável e pronto a habitar. O certificado energético atual é Classe D (emitido antes das obras de beneficiação). Localização privilegiada em Campolide Esta zona noroeste de Lisboa combina a tranquilidade de um bairro tradicional com excelente acessibilidade. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Campolide (comboios CP e Fertagus) e com ligação directa por autocarros da Carris. O ambiente é sossegado, com forte espírito de vizinhança, mercearias de bairro e tascas típicas. Nas proximidades destacam-se os espaços verdes do Parque Urbano da Quinta da Bela Flor e do Parque Recreativo do Alto da Serafina (Monsanto), o emblemático Aqueduto das Águas Livres e o elétrico 24, que facilita o acesso rápido ao centro da cidade. Investir nesta localização significa desfrutar de uma zona em crescimento, com boa qualidade de vida, bons transportes e proximidade a serviços e lazer, tornando-a particularmente atractiva para quem procura comodidade e potencial de valorização. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 30,00 m² * Área bruta dependente: 0,00 m² Para mais informações, contacte-nos. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-030181