210.000 €
2.100 €/m²
Дома и квартиры на продажу под ремонт в Ovar, Aveiro, Португалия
19 объявления
160.000 €
851 €/m²
230.000 €
3.833 €/m²
140.000 €
1.400 €/m²
750.000 €
2.586 €/m²
5 комнаты
Общая площадь 440 m²
Quinta Palacete para reconstrução/ Reabilitação (ou construção nova), com +/-440m2 de construção e 5000m2 de terreno. Todo o terreno está inserido em espaço Urbano no PDM de Ovar. Situa-se no coração da freguesia de São João de Ovar, junto a escolas, hipermercados, farmácia... Ideal para lares de idosos ou creches, espaços para banquetes ou mesmo construção de habitações. Contacte-nos. #ref:Q/0003
550.000 €
1.580 €/m²
5 комнаты
Общая площадь 538 m²
Charming Period Home with Generous Land and Caretaker’s House Close to the Beach Enclosed garage, interior space for additional parking and an old granary in good condition. Charming period home set on generous grounds, with an independent caretaker’s house, in a privileged location close to all services, main access roads and just minutes from the beach. Given its characteristics, size and surroundings, this property can be considered a true small estate, offering numerous possibilities, both for personal residence and investment. The property comprises the main house and an independent caretaker’s house, which can be used as autonomous accommodation, space for family members or as a source of income through rental. At the front of the main house there are also two shops, spaces that originally formed part of the dwelling and can be reintegrated into the residence, allowing the useful area to be expanded and new spaces created, according to the project and needs of the future owner. Access to the first floor is via an impressive granite staircase, an element that immediately reinforces the character and authenticity of this property. On the first floor we find a south-facing balcony with open views, a spacious kitchen furnished in a traditional style that perfectly complements the character of the home, and a closed balcony facing west, running along practically the entire length of the house. This space, flooded with natural light, is particularly versatile and can be used as a reading and rest area, office, social space or simply as a pleasant area to enjoy the light of the end of the day. The home also features: - Spacious kitchen; - Dining room; - Living room; - Three bedrooms with natural light; - Entrance hall; - Distribution corridor; - Large bathroom; - South-facing balcony; - Closed balcony facing west; - Two shops on the front facade, with potential for integration into the residence. High ceilings, characteristic of constructions from that era, give the spaces a sense of spaciousness and luminosity, creating an interesting contrast with the traditional architecture of the home. A property with character, history and potential, ideal for those seeking a different home, with outdoor space, privacy and opportunity for appreciation, without sacrificing proximity to services, access roads and the beach. An opportunity to restore and enhance a home with soul, transforming it into a unique property. #ref: 1042398
550.000 €
1.022 €/m²
5 комнаты
Общая площадь 538 m²
SALE OF TRADITIONAL 5 BEDROOM HOUSE WITH ANNEXES AND BACKYARD IN CORTEGAÇA, OVAR Traditional Portuguese house of excellence, with a privileged location next to the Parish Council of Cortegaça and enormous potential for housing, family project or rehabilitation. Built in 1925 and with alterations made over the years, it combines the character of a family home with a large area of land and several annexes. The main house has two floors. On the ground floor, in front of the Parish Council square, there are also two spaces for shops, which can be used for other uses. At the back, a small house once owned by caretakers and several annexes add functionality and rehabilitation potential for other purposes, ideal for those looking for space and versatility. Property features: - 5 bedroom house with two floors - Two spaces for shops on the ground floor - Caretaker’s house with attic, threshing floor, cellar, oven house, storage and bathroom - Garage, kennels, dovecote with storage, granary, chicken coops, rabbit hutches and corral - Land with 1,584 m², with space for gardens and orchard - House for the tanks, with well A solid opportunity for those looking for a house with space and potential, in a central location of Cortegaça. Book your visit now. #ref:SAFTI:008865
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290.000 €
1.450 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 300 m²
Земельный участок 422 m²
Prédio antigo para reabilitação com excelente potencial multifamiliar, Imóvel disponível no coração do Centro Histórico de Ovar Encontra-se à venda um prédio antigo em ruínas, localizado no início da Rua Alexandre Herculano, a apenas 50 metros de um dos acessos ao Parque Urbano. Esta propriedade destaca-se pela proximidade a todas as comodidades urbanas: Câmara Municipal, Mercado Municipal, Igreja Matriz, Biblioteca e Centro de Artes, diversas farmácias, supermercados, e de fácil acesso às praias e à Ria de Aveiro (menos de 5 km). Características do Imóvel Área total: 422 m² Frente para a rua: 20 metros Terreno de poligonal topográfica extremamente regular Situação: Prédio antigo em ruínas, ideal para reabilitação Potencial e Programa Construtivo Configuração de planta propícia ao desenvolvimento de programa multifamiliar Possibilidade de construção de 6 frações, predominantemente T3 Distribuição linear do programa construtivo (Direito/Esquerdo) Espaço para logradouro e estacionamento privativo Vantagens Localização privilegiada no Centro Histórico, próximo a todos os serviços essenciais Facilidade de deslocação para praias, Ria de Aveiro e pontos culturais Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram elevar a oferta residencial multifamiliar na cidade Para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita? #ref:V/1071
155.000 €
677 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 229 m²
Земельный участок 391 m²
Two Semi-Detached Houses for Renovation | Ovar City Center I present to you an excellent investment opportunity in one of the premium areas of the city of Ovar. Located on a plot of 391.10 m², these two semi-detached houses, part of the same property, offer enormous potential for renovation and appreciation. Whether for a primary residence, a multi-family project, or an investment, this property combines characteristics increasingly sought after in the real estate market. With a gross construction area of 229.00 m² and a building footprint of 195.00 m², the property provides an excellent base for a rehabilitation project, allowing the creation of two homes with identity and comfort. Its privileged location, in a quiet residential area close to the city center, beaches, and main access roads, constitutes another strong added value of this property. Main features: Two semi-detached houses within the same property; Land area of 391.10 m²; Building footprint of 195.00 m²; Gross construction area of 229.00 m²; Excellent potential for renovation and appreciation; Ideal for owner-occupancy or investment; Prime location in the center of Ovar. Location: City center - 5 minutes; Furadouro Beach - 6 minutes; Train station - 10 minutes; Access to the A29 motorway - 5 minutes. If you are looking for a property with character, an excellent location, and high appreciation potential, this could be the ideal opportunity to realize your project. Contact me for more information and schedule your visit. #ref: 150292
230.000 €
3.833 €/m²
1 комната
Общая площадь 63 m²
Земельный участок 30 m²
In the heart of the city of Ovar emerges this beautiful building, to which no one can remain indifferent. It is a 63 m2 building consisting of a ground floor and 1st floor, where considerable renovation work has already been carried out. The entire facade has been restored, the window frames and roof replaced, as well as the electrical and sewage systems. The purpose of this property could be for commerce/services or for housing. Don’t miss the opportunity to own a distinctive building of unparalleled beauty. #ref: 765814
225.000 €
2.473 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 170 m²
Земельный участок 115 m²
4-Bedroom House for Renovation | Furadouro Beach, Ovar Just a few steps from the golden sands of Furadouro Beach, this 4-bedroom house offers a unique opportunity for those looking to invest or create their dream home by the sea. This two-story property features: * Entrance hall; * Kitchen; * Living room; * 4 bedrooms; * 2 bathrooms; * Small exterior outbuildings for additional utility; * Patio; * Garage for one vehicle. The property requires renovation, allowing you to tailor every space to your own taste and style. Its privileged locationjust meters from the beachoffers an enviable quality of life, with seaside strolls, water sports, and unforgettable sunsets. #ref:035/0725
Farm in Válega - Ovar
210.000 €
2.100 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 120 m²
Farm for sale in the centre of Válega, municipality of Ovar. The property includes two articles, urban with house to restore with 500 m2 area and another rustic with 4,280 m2, which makes a total of 4,780 m2, with a front of 100 meters. The land is flat and has excellent sun exposure. With proximity to the city centre of Ovar and good road access. Centennial Building, prior to 1951! CONTACT US FOR MORE INFORMATION! Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management, etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best Mortgage Loan conditions for you. Come and see our solutions, at no associated cost, and so you can make your dreams come true. #ref:VIL_1647
460.000 €
1.769 €/m²
490.000 €
-6%
4 комнаты
Общая площадь 532 m²
Земельный участок 2.456 m²
Great location! House located on a plot of land with 2456 m2, right in the centre of Ovar. The house can be rehabilitated or intended for commerce and services, it is inserted in a consolidated residential and commercial area and well served by access, right next to the Clinica Centro Médico da Praça, Hypermarkets, Continente, Mercadona, Pingo Doce, McDonald’s, Train Station, etc... This property is provided by its area to services related to health, such as clinic, physiotherapy, among others. Excellent investment, book a visit now and see the potential of this property! Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management, etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best Mortgage Loan conditions for you. Come and see our solutions, at no associated cost, and so you can make your dreams come true. Contact us and request your simulation now! #ref:HAB_1673
145.000 €
1.318 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 200 m²
Земельный участок 1.250 m²
Moradia térrea de 3 quartos, com cozinha, com carácter e autenticidade de uma construção de 1931, implantada num amplo terreno, em Maceda - Ovar. Uma propriedade com identidade própria e elevado potencial de reabilitação, que proporciona privacidade, tranquilidade e diversas possibilidades de valorização. Oportunidade de investimento com potencial, adequada tanto para habitação própria como para projeto de reabilitação. Agende já a sua visita e seja o proprietário deste imóvel. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:V26059
385.000 €
1.954 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 383 m²
Земельный участок 1.720 m²
Descubra esta oportunidade rara de investimento, no coração de Ovar. Se procura um projeto único, com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para restauro é a escolha ideal. Localizada em pleno centro da cidade, a propriedade destaca-se pela sua dimensão invulgar, inserida num fantástico terreno com 1.720 m². Com 383 m² de área bruta de construção (sendo 232 m² de área bruta privativa), o imóvel oferece divisões generosas e uma excelente estrutura de base para reabilitação. Com um grande potencial de valorização, por estar localizada em Área de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais e financeiros à reabilitação, e ainda por estar inserida na Área de Valor Morfológico de Ovar, o que garante a proteção arquitetónica da envolvente e a preservação da identidade local. Esta é a combinação perfeita entre centralidade e espaço para avançar com os seus projetos. Ideal tanto para investidores que procuram um projeto de referência, como para famílias que sonham construir uma moradia personalizada, com um jardim imenso, a curta distância a pé de todo o comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:V26050
350.000 €
2.800 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 202 m²
Земельный участок 80 m²
Land facing two streets, next to the national road 109, in Esmoriz. The land, consisting of three articles, presents old buildings, in a state of ruin. Their reconstruction is a hypothesis, but their demolition, for the construction of multi-family housing, because the fact that the land faces two streets, facilitates the implementation of two buildings, in a consolidated area of construction of three floors. The demolition of houses to take advantage of the land for the construction of apartments has proven to be an excellent strategy: -The ’Fix-and-flip’ is excellent from a financial point of view. Esmoriz known as a reference summer area, due to its proximity to the beach, Barrinha and the spirit of nature, make this option an excellent profitability solution. The quick access to the A29 and A1 with a fast connection to Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar and Aveiro, are even more important, in a market that is characterised by a lack of housing. Gaiphedra Real Estate - 32 Years of Trust Buying a property with us is a smooth and safe step. #ref:260812
160.000 €
851 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 202 m²
Земельный участок 450 m²
Land facing two streets, next to the national road 109, in Esmoriz. The land, consisting of three articles, presents old buildings, in a state of ruin. Their reconstruction is a hypothesis, but their demolition, for the construction of multi-family housing, because the fact that the land faces two streets, facilitates the implementation of two buildings, in a consolidated area of construction of three floors. The demolition of houses to take advantage of the land for the construction of apartments has proven to be an excellent strategy: -The ’Fix-and-flip’ is excellent from a financial point of view. Esmoriz known as a reference summer area, due to its proximity to the beach, Barrinha and the spirit of nature, make this option an excellent profitability solution. The quick access to the A29 and A1 with a fast connection to Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar and Aveiro, are even more important, in a market that is characterised by a lack of housing. Gaiphedra Real Estate - 32 Years of Trust Buying a property with us is a smooth and safe step. #ref:260812
220.000 €
1.048 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 322 m²
Земельный участок 9.042 m²
Old house without living conditions, destined for restoration, with good accessibility and quick access to Santa Maria da Feira. Sold in conjunction with a rustic land with about 7620 m2 of area and about 30 meters of front, with feasibility of construction. #ref:768
140.000 €
1.217 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 126 m²
Земельный участок 199 m²
Apresentamos esta moradia para restauro, localizada em Esmoriz, inserida num lote com 199 m² e com aproximadamente 115 m² de área coberta. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar e personalizar, podendo criar uma habitação de acordo com o seu gosto e necessidades. A área exterior permite ainda criar um agradável espaço de jardim, zona de lazer e estacionamento. Características: Moradia para restauro Lote com 199 m² Área coberta de 115 m² Boa área exterior Excelente potencial de valorização Localização em Esmoriz Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com bons acessos e próxima de comércio, serviços e das praias de Esmoriz. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2728A #ref:2728A
450.000 €
2.528 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 260 m²
Земельный участок 706 m²
Investment opportunity in Esmoriz, close to Espinho and Oporto. A traditional 3-bedroom house with two storeys, set on a 706m² plot, in a prime location on the EN109 in Esmoriz, offering significant potential for investors and property developers. The property could be renovated and transformed into a home with character and personality, preserving the existing style and breathing new life into a traditional building. The house comprises a private living area with a kitchen, utility room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a space for a shop, a workshop and a garage, as well as a garden with fruit trees. Alternatively, given its location and the characteristics of the plot, it could represent an excellent opportunity for a new property development, specifically by demolishing the existing building and subsequently constructing a new block, subject, of course, to planning approval by the relevant authorities. Location: EN109, Esmoriz, with easy access to the motorway, 500m from the Continente Supermarket, 1 km from the railway station and 2.5 km from the beaches. Existing building: old house with potential for renovation. Potential: renovation or development of a new property project. Profile: an opportunity aimed at investors, builders and property developers. A location with good visibility and accessibility, in an area with high residential demand and strong potential for capital appreciation. If you are looking for a property to renovate or an opportunity to develop a new project in Esmoriz, this could be an excellent option. For further information and viewings, please contact us. Promotion: with the purchase of this property, you’ll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or on north of Portugal. #ref:PA-9383
160.000 €
851 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 226 m²
Земельный участок 450 m²
Imagine transformar uma moradia com história na casa dos seus sonhos. Localizada em Esmoriz, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaço, potencial e liberdade para criar um projeto à sua medida. Inserida num lote de 450 m², a moradia dispõe de cerca de 188 m² de área coberta, oferecendo uma dimensão muito interessante para recuperação e valorização. O espaço exterior permite criar um ambiente verdadeiramente especial, com jardim, zona de lazer, estacionamento ou até um espaço para desfrutar em família. Destaques do imóvel Moradia para restauro 450 m² de terreno 188 m² de área coberta Espaço exterior com várias possibilidades Localização em Esmoriz Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma propriedade para quem sabe reconhecer uma boa oportunidade. Se procura um imóvel que possa reconstruir, renovar e transformar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. A localização em Esmoriz permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, acessos rodoviários e das praias, tornando esta propriedade interessante tanto para residência permanente como para investimento. Venha conhecer o espaço e imagine o que poderá criar aqui. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2729A #ref:2729A
135.000 €
1.500 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 290 m²
Земельный участок 500 m²
3-Bedroom House for Renovation in Válega Excellent Investment Opportunity We present this 3-bedroom house in need of renovation, located in Válega (municipality of Ovar) and set on a 500 m² plot. This property represents an excellent opportunity for those seeking a renovation project, whether for a personal home, investment, or resale. The house requires refurbishment, allowing the future owner to remodel the spaces to their own taste and adapt them to their family’s needs. The surrounding land offers ample space to create a pleasant leisure area, a garden, a vegetable patch, or other features that would further enhance the property’s value. A major highlight of this property is its location. Situated in a quiet area, it benefits from good access and proximity to essential services, shops, schools, and major transport links, ensuring an excellent quality of daily life. There is also the option to purchase an additional 4,290 m² of landan excellent choice for those wishing to expand the property, develop an agricultural project, create a large green area, or simply enjoy even more generous outdoor space. Key features: 500 m² plot; Option to purchase an additional 4,290 m² of land; Excellent renovation potential; Good sun exposure; Outdoor space with various potential uses; Prime location, close to shops, services, and transport links. If you are looking for a property with the potential to create your dream home or make an investment with appreciation prospects, this could be the ideal opportunity. Schedule your visit today and discover the full potential this property has to offer. #ref:TRI605-B
140.000 €
1.400 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 120 m²
Земельный участок 120 m²
**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM OVAR | 140.000 € | PROJETO APROVADO** venda particular — contacto direto com o proprietário. Não pretendo contactos de imobiliárias, agências ou intermediários. Imóvel de dois pisos, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ovar, atualmente em fase de obras, ideal para quem procura um investimento imobiliário com potencial de valorização. Com cerca de 100 m² distribuídos por dois pisos, varanda, logradouro e acesso independente, este imóvel oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** - **Rés do chão: ** destinado a habitação, com sala e cozinha em open space, um quarto e casa de banho. - **Primeiro andar: ** destinado a anexos, com dois quartos, casa de banho e cozinha rústica. - Cerca de 50 m² por piso. - Logradouro com aproximadamente 20 m². - Varanda. - Acesso independente. - Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ovar. - Imóvel atualmente em fase de obras. **UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR** Pela sua configuração e distribuição, o imóvel apresenta potencial para diferentes estratégias de aproveitamento, combinando um espaço habitacional no rés do chão com um espaço adicional no primeiro andar. Uma opção interessante para quem procura investir em imobiliário, com a possibilidade de rentabilizar os espaços através de utilizações e contratos de arrendamento adequados ao respetivo enquadramento legal. **POSSIBILIDADE DE ENTREGA COM AS OBRAS CONCLUÍDAS** O preço de venda no estado atual é de **130.000 €**. Existe a possibilidade de negociar a conclusão das obras e a entrega do imóvel renovado, mediante acordo entre as partes, com definição dos trabalhos a executar, materiais, acabamentos e preço final. **LOCALIZAÇÃO** Situado na Rua do Cruzeiro, em Ovar, com acesso aos serviços, comércio e comodidades da cidade. Uma oportunidade a considerar por investidores ou compradores que procuram um imóvel com projeto aprovado, espaço exterior e flexibilidade de negociação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Venda particular — contacto direto com o proprietário. Não pretendo contactos de imobiliárias, agências ou intermediários.
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