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280.000 € 2.222 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 252 m²
Grundstücke 3.526 m²
House in need of restoration in Maceda, Ovar. A property with enormous potential, set on a 3,500 m² plot, with excellent frontage and building potential. The property comprises a main house, garage, outbuildings, livestock pens and a well, ideal for a self-build project, investment or renovation. Layout: Spacious living room on the ground floor Beautiful wooden staircase Hallway leading to the bedrooms 4 bedrooms 2 living rooms Kitchen Located in a quiet area, with good access and close to shops and amenities. An excellent investment opportunity. Book your viewing!... #ref: 922751
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550.000 € 1.580 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 538 m²
Charming Period Home with Generous Land and Caretaker’s House Close to the Beach Enclosed garage, interior space for additional parking and an old granary in good condition. Charming period home set on generous grounds, with an independent caretaker’s house, in a privileged location close to all services, main access roads and just minutes from the beach. Given its characteristics, size and surroundings, this property can be considered a true small estate, offering numerous possibilities, both for personal residence and investment. The property comprises the main house and an independent caretaker’s house, which can be used as autonomous accommodation, space for family members or as a source of income through rental. At the front of the main house there are also two shops, spaces that originally formed part of the dwelling and can be reintegrated into the residence, allowing the useful area to be expanded and new spaces created, according to the project and needs of the future owner. Access to the first floor is via an impressive granite staircase, an element that immediately reinforces the character and authenticity of this property. On the first floor we find a south-facing balcony with open views, a spacious kitchen furnished in a traditional style that perfectly complements the character of the home, and a closed balcony facing west, running along practically the entire length of the house. This space, flooded with natural light, is particularly versatile and can be used as a reading and rest area, office, social space or simply as a pleasant area to enjoy the light of the end of the day. The home also features: - Spacious kitchen; - Dining room; - Living room; - Three bedrooms with natural light; - Entrance hall; - Distribution corridor; - Large bathroom; - South-facing balcony; - Closed balcony facing west; - Two shops on the front facade, with potential for integration into the residence. High ceilings, characteristic of constructions from that era, give the spaces a sense of spaciousness and luminosity, creating an interesting contrast with the traditional architecture of the home. A property with character, history and potential, ideal for those seeking a different home, with outdoor space, privacy and opportunity for appreciation, without sacrificing proximity to services, access roads and the beach. An opportunity to restore and enhance a home with soul, transforming it into a unique property. #ref: 1042398
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225.000 € 2.500 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 115 m²
Just steps away from the golden sands of Furadouro Beach, this 4-bedroom house offers a unique opportunity for those looking to invest or create their dream home by the sea. With great renovation potential, the property is situated in a quiet yet central area, surrounded by shops, restaurants, schools, and essential services. It is ideal either as a permanent residence or as a tourism investment project, capitalizing on the region’s growing demand. The property requires renovation, allowing you to tailor every space to your own taste and style. Its prime location, mere meters from the beach, offers an enviable quality of life, featuring seaside strolls, water sports, and unforgettable sunsets. #ref:035/0725
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230.000 € 3.833 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 63 m²
Grundstücke 30 m²
In the heart of the city of Ovar emerges this beautiful building, to which no one can remain indifferent. It is a 63 m2 building consisting of a ground floor and 1st floor, where considerable renovation work has already been carried out. The entire facade has been restored, the window frames and roof replaced, as well as the electrical and sewage systems. The purpose of this property could be for commerce/services or for housing. Don’t miss the opportunity to own a distinctive building of unparalleled beauty. #ref: 765814
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150.000 € 1.471 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
Grundstücke 810 m²
House for Restoration with Land in Válega, Ovar I present this property for restoration located in Válega, with 3 bedrooms and 1 bathroom in an extremely quiet and quiet area, ideal for those who value quality of life and contact with nature. With great sun exposure, the property benefits from natural light throughout the day, making it more welcoming and pleasant. An excellent opportunity for both investment and homeownership, bringing together characteristics that are increasingly sought after in the market. Location and Surroundings Located on Rua da Telha, in Válega, this property benefits from a quiet location, surrounded by fields, ideal for those looking to escape the rhythm of the city without giving up access and services. Quiet countryside with strong connection to nature Proximity to the train line and Válega station, with connection to the Northern Line A few minutes from the centre of Ovar and main services Easy access to the EN109 and quick connections to Aveiro and Porto Nearby Services & Amenities In the surroundings you will find several essential services: Válega train station about 400m away Primary schools and kindergartens just minutes away Supermarkets, bakeries and local shops nearby Accessible pharmacies, clinics, and healthcare services Banking, fuel and daily support in the parish #ref:VG-150
Mit garage
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155.000 € 677 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 229 m²
Grundstücke 391 m²
Two Semi-Detached Houses for Renovation | Ovar City Center I present to you an excellent investment opportunity in one of the premium areas of the city of Ovar. Located on a plot of 391.10 m², these two semi-detached houses, part of the same property, offer enormous potential for renovation and appreciation. Whether for a primary residence, a multi-family project, or an investment, this property combines characteristics increasingly sought after in the real estate market. With a gross construction area of 229.00 m² and a building footprint of 195.00 m², the property provides an excellent base for a rehabilitation project, allowing the creation of two homes with identity and comfort. Its privileged location, in a quiet residential area close to the city center, beaches, and main access roads, constitutes another strong added value of this property. Main features: Two semi-detached houses within the same property; Land area of 391.10 m²; Building footprint of 195.00 m²; Gross construction area of 229.00 m²; Excellent potential for renovation and appreciation; Ideal for owner-occupancy or investment; Prime location in the center of Ovar. Location: City center - 5 minutes; Furadouro Beach - 6 minutes; Train station - 10 minutes; Access to the A29 motorway - 5 minutes. If you are looking for a property with character, an excellent location, and high appreciation potential, this could be the ideal opportunity to realize your project. Contact me for more information and schedule your visit. #ref: 150292
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180.000 € 1.651 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 109 m²
Grundstücke 323 m²
Detached house with approved plans - Ready to build We present this detached house with approved plans and building permit, ready to start construction, set on a 323 m² plot. The property has a ground floor plus one upper floor, taking advantage of the uneven terrain, which gives it the appearance of a single-storey house when viewed from the street. The main entrance is located on the ground floor, ensuring comfort and accessibility. Main features: Gross private area: 109 m2 Upper floor: Kitchen, living room, three bedrooms and one bathroom Lower floor: Completely open space Advantages of the project: Excellent use of sloping land Clear separation between social area (upper floor) and technical area (basement) Larger usable area without increasing the visible volume Location: A few minutes from the centre of Cortegaça and the region’s beaches, close to shops and services and also to the main access roads, including the A29 motorway. The perfect opportunity for those looking for a versatile, modern house with an approved design, ready to build! #ref: 834209
750.000 € 2.586 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 440 m²
Fläche von 5000m2 Gebäude, die Heimat zu rehabilitieren (oder Neubau) gut für Bankette, Pflegeheim, Kindertagesstätte, zentralen Zone. Besuchen Sie unsere Immobilie in (---) #ref:Q/0003
Luxus
145.000 € 1.318 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 1.250 m²
Moradia térrea de 3 quartos, com cozinha, com carácter e autenticidade de uma construção de 1931, implantada num amplo terreno, em Maceda - Ovar. Uma propriedade com identidade própria e elevado potencial de reabilitação, que proporciona privacidade, tranquilidade e diversas possibilidades de valorização. Oportunidade de investimento com potencial, adequada tanto para habitação própria como para projeto de reabilitação. Agende já a sua visita e seja o proprietário deste imóvel. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:V26059
460.000 € 1.769 €/m² 490.000 € -6%
4 Zimmer
Grundfläsche 532 m²
Grundstücke 2.456 m²
Tolle Lage! Das Haus steht auf einem Grundstück mit 2456 m², direkt im Zentrum von Ovar. Das Haus kann renoviert oder für Handel und Dienstleistungen vorgesehen sein, es befindet sich in einem konsolidierten Wohn- und Geschäftsbereich und ist gut zugänglich, direkt neben der Clinica Centro Médico da Praça, Hypermärkten, Continente, Mercadona, Pingo Doce, McDonald’s, dem Bahnhof usw. Dieses Grundstück wird von seinem Gebiet für gesundheitsbezogene Dienstleistungen wie Kliniken, Physiotherapie und andere bereitgestellt. Ausgezeichnete Investition, vereinbaren Sie jetzt einen Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! Paulimiro Ld.ª ist eine der ältesten und renommiertesten Immobilienagenturen in Santa Maria da Feira und ist seit 1999 ununterbrochen aktiv. Wir steuern unsere Aktivitäten nach sehr spezifischen Parametern wie Ernsthaftigkeit, Strenge, Information und Dynamik. Wir haben ein Team ausgezeichneter Vertriebsmitarbeiter und bieten Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Tätigkeit an, wie Architektur, rechtliche Unterstützung, Immobilienbewertungen, Vermögensverwaltung, Mietverwaltung usw. usf. Wie Sie sicher verstehen werden, sind wir die richtige Wahl beim Kauf oder Verkauf Ihres Hauses. PAULIMIRO, DEIN ZUHAUSE IN GUTEN HÄNDEN ... Paulimiro Real Estate setzt sich dafür ein, die besten Hypothekendarlehensbedingungen für Sie zu finden. Kommen Sie und sehen Sie sich unsere Lösungen kostenlos an und damit Sie Ihre Träume wahr werden können. Kontaktieren Sie uns und fordern Sie jetzt Ihre Simulation an! #ref:HAB_1673
Mit garage
290.000 € 1.450 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 300 m²
Grundstücke 422 m²
Prédio antigo para reabilitação com excelente potencial multifamiliar, Imóvel disponível no coração do Centro Histórico de Ovar Encontra-se à venda um prédio antigo em ruínas, localizado no início da Rua Alexandre Herculano, a apenas 50 metros de um dos acessos ao Parque Urbano. Esta propriedade destaca-se pela proximidade a todas as comodidades urbanas: Câmara Municipal, Mercado Municipal, Igreja Matriz, Biblioteca e Centro de Artes, diversas farmácias, supermercados, e de fácil acesso às praias e à Ria de Aveiro (menos de 5 km). Características do Imóvel Área total: 422 m² Frente para a rua: 20 metros Terreno de poligonal topográfica extremamente regular Situação: Prédio antigo em ruínas, ideal para reabilitação Potencial e Programa Construtivo Configuração de planta propícia ao desenvolvimento de programa multifamiliar Possibilidade de construção de 6 frações, predominantemente T3 Distribuição linear do programa construtivo (Direito/Esquerdo) Espaço para logradouro e estacionamento privativo Vantagens Localização privilegiada no Centro Histórico, próximo a todos os serviços essenciais Facilidade de deslocação para praias, Ria de Aveiro e pontos culturais Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram elevar a oferta residencial multifamiliar na cidade Para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita? #ref:V/1071
Mit garage
385.000 € 1.954 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 383 m²
Grundstücke 1.720 m²
Descubra esta oportunidade rara de investimento, no coração de Ovar. Se procura um projeto único, com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para restauro é a escolha ideal. Localizada em pleno centro da cidade, a propriedade destaca-se pela sua dimensão invulgar, inserida num fantástico terreno com 1.720 m². Com 383 m² de área bruta de construção (sendo 232 m² de área bruta privativa), o imóvel oferece divisões generosas e uma excelente estrutura de base para reabilitação. Com um grande potencial de valorização, por estar localizada em Área de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais e financeiros à reabilitação, e ainda por estar inserida na Área de Valor Morfológico de Ovar, o que garante a proteção arquitetónica da envolvente e a preservação da identidade local. Esta é a combinação perfeita entre centralidade e espaço para avançar com os seus projetos. Ideal tanto para investidores que procuram um projeto de referência, como para famílias que sonham construir uma moradia personalizada, com um jardim imenso, a curta distância a pé de todo o comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:V26050
Mit garage
140.000 € 1.217 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 126 m²
Grundstücke 199 m²
Apresentamos esta moradia para restauro, localizada em Esmoriz, inserida num lote com 199 m² e com aproximadamente 115 m² de área coberta. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar e personalizar, podendo criar uma habitação de acordo com o seu gosto e necessidades. A área exterior permite ainda criar um agradável espaço de jardim, zona de lazer e estacionamento. Características: Moradia para restauro Lote com 199 m² Área coberta de 115 m² Boa área exterior Excelente potencial de valorização Localização em Esmoriz Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com bons acessos e próxima de comércio, serviços e das praias de Esmoriz. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2728A #ref:2728A
160.000 € 851 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 226 m²
Grundstücke 450 m²
Imagine transformar uma moradia com história na casa dos seus sonhos. Localizada em Esmoriz, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaço, potencial e liberdade para criar um projeto à sua medida. Inserida num lote de 450 m², a moradia dispõe de cerca de 188 m² de área coberta, oferecendo uma dimensão muito interessante para recuperação e valorização. O espaço exterior permite criar um ambiente verdadeiramente especial, com jardim, zona de lazer, estacionamento ou até um espaço para desfrutar em família. Destaques do imóvel Moradia para restauro 450 m² de terreno 188 m² de área coberta Espaço exterior com várias possibilidades Localização em Esmoriz Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma propriedade para quem sabe reconhecer uma boa oportunidade. Se procura um imóvel que possa reconstruir, renovar e transformar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. A localização em Esmoriz permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, acessos rodoviários e das praias, tornando esta propriedade interessante tanto para residência permanente como para investimento. Venha conhecer o espaço e imagine o que poderá criar aqui. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2729A #ref:2729A
450.000 € 2.528 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 260 m²
Grundstücke 706 m²
Investitionsmöglichkeit in Esmoriz, in der Nähe von Espinho und Oporto. Ein traditionelles zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern auf einem 706 m² großen Grundstück in bester Lage an der EN109 in Esmoriz, das Investoren und Bauträgern erhebliches Potenzial bietet. Die Immobilie könnte renoviert und in ein Haus mit Charakter und Persönlichkeit verwandelt werden, wobei der bestehende Stil erhalten bleibt und dem traditionellen Gebäude neues Leben eingehaucht wird. Das Haus umfasst einen privaten Wohnbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Räumlichkeiten für ein Geschäft, eine Werkstatt und eine Garage sowie einen Garten mit Obstbäumen. Alternativ könnte es angesichts seiner Lage und der Eigenschaften des Grundstücks eine hervorragende Gelegenheit für ein neues Bauprojekt darstellen, insbesondere durch den Abriss des bestehenden Gebäudes und den anschließenden Bau eines neuen Gebäudes - natürlich vorbehaltlich der Baugenehmigung durch die zuständigen Behörden. Lage: EN109, Esmoriz, mit guter Anbindung an die Autobahn, 500m vom Supermarkt Continente’, 1 km vom Bahnhof und 2,5 km von den Stränden entfernt. Bestehendes Gebäude: altes Haus mit Sanierungspotenzial. Potenzial: Sanierung oder Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts. Profil: Eine Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer und Immobilienentwickler. Eine gut sichtbare und gut erreichbare Lage in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach Wohnraum und starkem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zur Sanierung oder nach einer Möglichkeit zur Entwicklung eines neuen Projekts in Esmoriz sind, könnte dies eine hervorragende Option sein. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Aktion: Wenn Sie diese Immobilie kaufen, schenken wir Ihnen 1 Woche Urlaub auf Madeira, den Azoren, der Algarve oder im Norden Portugals. #ref:PA-9383
Mit garage
140.000 € 1.120 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 202 m²
Grundstücke 80 m²
Grundstück mit Blick auf zwei Straßen, neben der Nationalstraße 109 in Esmoriz. Das Grundstück, bestehend aus drei Gegenständen, weist alte Gebäude auf, die sich in einem Zustand der Ruinen befinden. Ihr Wiederaufbau ist eine Hypothese, aber ihr Abriss für den Bau von Mehrfamilienhäusern, da die Tatsache, dass das Grundstück an zwei Straßen grenzt, die Errichtung von zwei Gebäuden in einem konsolidierten Bereich von drei Stockwerken ermöglicht. Der Abriss von Häusern, um das Land für den Bau von Wohnungen zu nutzen, hat sich als ausgezeichnete Strategie erwiesen: -Das ’Fix-and-Flip’ ist finanziell ausgezeichnet. Esmoriz, bekannt als Referenz-Sommergebiet aufgrund seiner Nähe zum Strand, Barrinha und zum Naturgeist, macht diese Option zu einer ausgezeichneten Lösung für die Rentabilität. Der schnelle Zugang zur A29 und A1 mit einer schnellen Verbindung nach Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar und Aveiro ist in einem Markt, der von Wohnungsmangel geprägt ist, noch wichtiger. Gaiphedra Immobilien - 32 Jahre Vertrauen Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt. #ref:260812 (2)
160.000 € 851 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 202 m²
Grundstücke 450 m²
Grundstück mit Blick auf zwei Straßen, neben der Nationalstraße 109 in Esmoriz. Das Grundstück, bestehend aus drei Gegenständen, weist alte Gebäude auf, die sich in einem Zustand der Ruinen befinden. Ihr Wiederaufbau ist eine Hypothese, aber ihr Abriss für den Bau von Mehrfamilienhäusern, da die Tatsache, dass das Grundstück an zwei Straßen grenzt, die Errichtung von zwei Gebäuden in einem konsolidierten Bereich von drei Stockwerken ermöglicht. Der Abriss von Häusern, um das Land für den Bau von Wohnungen zu nutzen, hat sich als ausgezeichnete Strategie erwiesen: -Das ’Fix-and-Flip’ ist finanziell ausgezeichnet. Esmoriz, bekannt als Referenz-Sommergebiet aufgrund seiner Nähe zum Strand, Barrinha und zum Naturgeist, macht diese Option zu einer ausgezeichneten Lösung für die Rentabilität. Der schnelle Zugang zur A29 und A1 mit einer schnellen Verbindung nach Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar und Aveiro ist in einem Markt, der von Wohnungsmangel geprägt ist, noch wichtiger. Gaiphedra Immobilien - 32 Jahre Vertrauen Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt. #ref:260812
240.000 € 353 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 880 m²
Grundstücke 560 m²
As moradias necessitam de obras de reconstrução. No entanto apresentam um elevado potencial quer pela sua localização quer pelo facto de poderem ser vendidas juntamente com o terreno que está contiguo e que possui excelente localização (o terreno tem custa 260 000,00€). Servido por duas ruas. Excelente exposição solar com vista de mar. Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz. Não deixe de visitar! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. #ref:0447/19
220.000 € 1.048 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 322 m²
Grundstücke 9.042 m²
Old house without living conditions, destined for restoration, with good accessibility and quick access to Santa Maria da Feira. Sold in conjunction with a rustic land with about 7620 m2 of area and about 30 meters of front, with feasibility of construction. #ref:768

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