Дома и квартиры на продажу класса в Paredes, Porto, Португалия

Luxury 4-Bedroom Villa with Pool, Cinema Room, Games Lounge and Sauna Exclusivity Just 15 Minutes from Porto We present this extraordinary and truly unique luxury villa, where every detail has been carefully crafted to deliver absolute comfort, privacy, and a refined, superior lifestyle. Located just 500 metres from the A4 exit (Baltar) and 15 minutes from Porto, this property stands out for its impressive architecture, generous interior spaces, and an exceptional range of amenities rarely found on the market. Five Floors of Elegance, Leisure and Functionality The villa is spread across five floors, each offering spacious areas, abundant natural light, and highquality finishes. Floor -2 Garage, Gym and Technical Area - Enclosed garage for 6 vehicles - Gym - Support WC - Organised and functional technical areaFloor -1 The Leisure and Wellness Floor A floor designed to create unforgettable moments with family and friends: - Indoor swimming pool with an extraordinary 130 m² deck - Sauna, changing rooms and support WC - Games lounge with bar - Cinema room - Rustic kitchen with direct access to a barbecue and grill ideal for relaxed meals and gatheringsFloor 0 Social Living, Natural Light and Exclusive Views The social heart of the home: - Large living room divided into three distinct areas: - dining area - living area with fireplace - bar - Expansive windows overlooking an exclusive natural rock formation, creating a unique and striking visual backdrop - Relaxation area with access to a generous balcony and a doubleheight glass façade - Independent kitchen, fully equipped with premium appliances - Pantry and wine cellar - Laundry room and guest WCFloor 1 Main Entrance and Private Area - Spacious entrance hall - Office - Master suite with walkin closet - Two additional bedrooms with a complete support bathroom - Air conditioning in all rooms - Two bedrooms featuring ceilingmounted LCD screensAttic Versatility and Comfort - Additional bedroom - Playroom - Balcony with skylight - Support WCComfort, Technology and Efficiency - Highperformance climate control system - Hot water heating via heat pump - Elevator - Rotating solar panelsA Rare Opportunity This villa is ideal for those seeking: - Superior construction quality - Distinctive design - Privacy and tranquillity - A premium lifestyle just minutes from PortoSchedule your visit and discover a truly exceptional property. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and property investment with deep market knowledge, offering clients, developers and investors a complete turnkey service. #ref:IMM4-5-26

Усадьба с 5 спальнями на участке 3 200 м² | Простор, уединение и большой потенциал в 20 минутах от Порту Представляем превосходную усадьбу в Гандре (Паредеш), идеальную для тех, кто ищет тишину, просторную придомовую территорию и высокий потенциал роста стоимости, всего в нескольких минутах от центра Порту. Этот дом на участке площадью 3 200 м² сочетает в себе идеальный баланс между жильём, готовым к проживанию, и возможностью реновации или превращения в современный проект высокого уровня. Дом продаётся со всей обстановкой и готов к заселению, что позволяет пользоваться им сразу, сохраняя при этом огромный потенциал для модернизации. В доме есть камин и дровяная печь, обеспечивающие комфорт и уютную атмосферу. Планировка дома Первый этаж: - Гостиная - Кухня - Гостевой санузел - 1 спальня с входом с улицы и полноценной ванной комнатой Второй этаж: - 2 спальни - 1 полноценная ванная комната на 2 спальни - 2 спальни, одна из которых в настоящее время используется как гостиная с дровяной печью - 1 гардеробная - 1 полноценная ванная комната Снаружи выделяется терраса, отличительный элемент, соединяющий разные зоны дома, с прямым выходом в две спальни (главную и ещё одну, доступную только с улицы), в гостиную, в 3 кладовые и в сад. Она наполняет пространство естественным светом и связывает дом с зеленью. Внешняя территория и дополнительные помещения Внешняя территория одно из главных достоинств этой недвижимости: - Просторный сад с зоной отдыха, идеально подходящий для мероприятий, встреч и семейного отдыха - Участок отличных размеров, уединённый - Гараж на 5 автомобилей - Отдельно стоящая пристройка рядом с гаражом, идеальная для хранения, мастерской, студии или нового проекта - 3 кладовые с потенциалом для банкетного зала, игровой комнаты или многофункциональных помещений. Одна из них в настоящее время используется как прачечная. Часть участка в настоящее время сдана в аренду компании по дрессировке собак, с полностью независимым входом и зоной, отделённой от дома и основного сада, что гарантирует полную приватность и дополнительный доход. Основной дом утеплён по системе наружной теплоизоляции (ETICS), что способствует повышению энергоэффективности. Стратегическое расположение - Гандра, Паредеш - Всего в 20 минутах от центра Порту - В 5 минутах от выездов на автомагистрали A4 и A41 - Тихий район с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой поблизости Универсальная недвижимость, идеально подходящая как семейная резиденция с большой территорией, усадьба для мероприятий, проект реновации с характером или инвестиция с ростом стоимости. Свяжитесь с нами уже сегодня и приезжайте познакомиться с вашим будущим домом! IMMOPO компания по управлению девелоперскими проектами в сфере недвижимости, которая сочетает техническую компетентность в области архитектуры и инвестиций в недвижимость с глубоким знанием рынка недвижимости, чтобы предоставлять своим клиентам, застройщикам и инвесторам услугу «под ключ». Наш подход включает выявление объектов с потенциалом, разработку архитектурных и коммерческих исследований, подтверждающих этот потенциал, презентацию и посредничество в сделке перед инвесторами, разработку проектов, получение разрешений и управление строительством, а также, наконец, управление продвижением и продажей объектов, созданных в результате этих инвестиций. В нашей команде работают опытные и высококвалифицированные специалисты в соответствующих областях, включая архитектуру, дизайн интерьеров, кураторство в сфере искусства, инженерию, строительство, консалтинг, девелопмент и посредничество в сфере недвижимости, что формирует эффективную и результативную команду для надлежащего и уместного сопровождения. #ref:IMM2-18-26