Новое здание на продажу класса в Paredes, Porto, Португалия

BALTAR 676 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paredes, Porto: Um terreno de 20,000 m² com loteamento aprovado para 14 lotes individuais. Este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento residencial numa área em crescimento contínuo. Características do Terreno: Área Total: 20,000 m² Número de Lotes Aprovados: 14 lotes individuais Estado do Loteamento: Aprovado pela Câmara Municipal de Paredes Vantagens do Investimento: Projeto Aprovado: Loteamento aprovado, permitindo um início imediato das obras de construção, acelerando o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: Situado em Paredes, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos. Valorização Potencial: A região de Paredes está em constante desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização imobiliária a médio e longo prazo. Ambiente Agradável: Ideal para desenvolver um projeto residencial num ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias. Infraestrutura e Facilidades: Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias rodoviárias, conectando rapidamente a outras cidades do Porto e do Norte de Portugal. Áreas Verdes: Potencial para incluir espaços verdes e áreas de lazer, promovendo um estilo de vida saudável. Serviços Próximos: Proximidade a escolas, centros comerciais, hospitais e parques, proporcionando uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes. Potencial de Desenvolvimento: Este terreno é perfeito para projetos de moradias unifamiliares ou conjuntos habitacionais de baixa densidade. A infraestrutura básica pode ser rapidamente instalada, otimizando o tempo de construção e acelerando o retorno sobre o investimento. #ref:CAS_190

BALTAR 676 O seu novo espaço para viver melhor Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade. É essa a proposta do Baltar 676, um novo empreendimento residencial situado na Avenida da República, em Baltar, Paredes, pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Com apartamentos T3, o projeto destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e verdadeiramente acolhedora. As habitações contam com varanda ou terraço, 2 lugares de garagem e arrumos, num edifício moderno servido por 2 elevadores, amplas zonas ajardinadas e zona de arrumação exterior. As cozinhas, modernas e funcionais, são entregues totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de frigorífico e congelador. Existe ainda a possibilidade de personalização dos materiais e acabamentos da cozinha, permitindo adaptar este espaço ao gosto e estilo de cada proprietário. Para maior conforto durante todo o ano, os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado/aquecimento multisplit, bomba de calor, estores elétricos e excelentes soluções de isolamento térmico e acústico. Nos quartos, os acabamentos foram pensados para criar ambientes acolhedores e confortáveis, com pavimento HDF laminado e roupeiros com iluminação LED. As casas de banho combinam elegância e funcionalidade, com revestimentos cerâmicos 60x120, loiças e móveis suspensos e bases de duche com resguardo em vidro temperado. Tudo isto num empreendimento que privilegia também a segurança, privacidade e comodidade, com parque privativo de acesso automático, videoporteiro, porta de segurança, sistemas de deteção e combate a incêndios e sala de condomínio. A localização é outro dos grandes destaques do Baltar 676. O empreendimento encontra-se a curta distância da A4 e beneficia de excelentes acessos, proporcionando uma ligação rápida e cómoda ao Porto, bem como a Paredes e às restantes zonas envolventes. Uma localização estratégica para quem procura tranquilidade no dia a dia sem abdicar da facilidade de deslocação. Em construção e com conclusão prevista para outubro de 2027, o Baltar 676 representa uma oportunidade para antecipar hoje a casa onde vai querer viver amanhã. Porque a sua casa deve ser mais do que um lugar para viver. Deve ser o lugar onde se sente bem, todos os dias. BALTAR 676 Qualidade, conforto e modernidade. O próximo capítulo da sua vida começa aqui. Condições de pagamento: 15% - na assinatura CPCV); 5% - 6 meses após a assinatura do CPCV; 5% - 12 meses após a assinatura do CPCV O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguro. #ref:HMI/EMP430

Live with space, privacy and comfort in a quiet and well-served area. This development consists of only two 3 bedroom semi-detached houses, of contemporary architecture, designed to provide a modern, functional and comfortable family life. Each villa stands out for its three suites and the open space social area, creating spacious and bright environments with a practical organisation for everyday life. The terrace also provides a pleasant outdoor space for moments of leisure and conviviality. The location allows you to benefit from the proximity to schools, health centre, commerce, services, public transport and green spaces. The train station is around 6 km away, while excellent road access and proximity to the motorway make daily commutes easy. With a garage, office, laundry room and storage spaces, these villas are a particularly suitable option for families looking for their own home. Contact us to find out about the available units and get more information. #ref:EMPRE_50