Дома и квартиры на продажу T4+ в Penafiel, Porto, Португалия

O SEU PRÓPRIO VINHO, A SUA PRÓPRIA QUINTA E se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto? . Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito. . DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES . A Casa dos Seus Sonhos Esta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser. . No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época. . A Casa Que Está Quase Pronta . A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural. . AQUI É QUE A VIDA ACONTECE Sair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade. . Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal. . O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova. . LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO O campo sem abdicar da cidade Centro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina) Porto: 33km (meia hora de carro pela A4) Aeroporto: 35 minutos . Tudo à mão quando precisa: Hospitais de referência entre 1,9km e 4,8km Escolas de qualidade (incluindo ensino superior) até 3,9km Pingo Doce a 1,4km para as compras do dia-a-dia Estações de comboio em Penafiel (4,9km) e Paredes (3,8km) . Para os momentos de lazer: Magikland (2,6km) - perfeito para os miúdos Parque Desportivo de Penafiel (1,3km) Parque Aquático de Amarante (32km) . NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM 31.707m² de propriedade total Duas moradias = 613m² de área construída 23.408m² de terreno rústico com vinha em produção 9 lugares de estacionamento (1 garagem fechada + 3 cobertos + 5 exteriores) 7 quartos e 8 casas de banho distribuídos pelas duas casas . MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO, UM LEGADO Esta propriedade é para quem entende que a verdadeira riqueza está na qualidade de vida. É para quem quer acordar sem despertador, ter espaço para respirar, e sim - produzir o próprio vinho. . Perfeita para: Família que procura autenticidade e espaço Casais que sonham com a reforma antecipada no campo Investidores em turismo rural (potencial enorme na região) Amantes de vinho que querem a experiência completa Quem procura uma segunda casa com caráter . Potencial de rentabilidade: A localização estratégica e a vinha em produção abrem portas ao enoturismo, eventos privados, ou simplesmente ao aluguer sazonal. A região dos Vinhos Verdes está em crescimento turístico constante. . A VIDA QUE MERECE VIVER Há propriedades que se compram e há propriedades que se escolhem para viver. Esta quinta é claramente da segunda categoria. Quando a visitar, vai perceber que não está apenas a ver uma casa - está a imaginar uma vida diferente, mais sua, mais autêntica. . Pronto para conhecer o seu futuro refúgio? Visitas exclusivas mediante agendamento. Porque as melhores oportunidades merecem atenção personalizada. Obrigatório apresentação de CC ou documento de identificação válido . Paulo André Félix Consultor Imobiliário Especializado ’Há 20 anos a realizar sonhos para pessoas especiais’ AMI 22503 Especialista Mercado Premium Norte Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053152

Prestigious 4-Bedroom Villa in Recezinhos | Penafiel Some houses are visited. Others are truly experienced. This elegant 4-bedroom villa, set on an 850 m² plot, has been designed for those who value space, privacy, and superior construction quality. With generous living areas, excellent sun exposure, and carefully selected finishes, it offers an environment where comfort and sophistication go hand in hand. The living area stands out for its abundance of natural light and its fully equipped kitchen, designed for family moments and entertaining friends. The bedrooms provide tranquility and well-being, with the master suite serving as a true private retreat. Outside, the spacious grounds offer complete privacy, creating the perfect setting for a garden, leisure area, or swimming pool. The garage, with capacity for several vehicles, together with the home’s comfort and energy-efficiency systems and the high-quality materials used throughout the construction, reflect the attention to detail invested in every aspect of this property. Highlights: Detached 4-bedroom villa 436 m² gross construction area 850 m² plot Fully equipped kitchen Master suite with exceptional comfort Garage for multiple vehicles Excellent sun exposure Solar panel system and efficient heating Quiet residential area Excellent access to Porto, Penafiel, and major road networks Recezinhos (S. Mamede) - Penafiel, Portugal A rare opportunity for those seeking a home where quality, space, and location come together perfectly. Contact us for further information or to schedule a viewing. #ref: 150859

Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto, elegância e privacidade nesta magnífica moradia T4, pronta a habitar, situada numa zona tranquila de Recezinhos, Penafiel. Esta casa foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão, combinando acabamentos de excelência com uma distribuição funcional e acolhedora. Ao entrar, destaca-se de imediato a harmonia entre a luz natural, os espaços amplos e a qualidade superior dos materiais. No interior, encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para momentos especiais em família ou com amigos. As áreas comuns são valorizadas por pavimentos elegantes, detalhes em pedra e iluminação embutida (focos), criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A moradia dispõe de janelas oscilo-batentes, portadas e excelente isolamento térmico e acústico, garantindo máximo conforto em todas as estações. O aquecimento é assegurado por sistema eficiente, complementado por bomba de calor e pré-instalação de painéis solares (com balão já instalado). Os quartos destacam-se pelo conforto e requinte, com pavimento em madeira de Carvalho Francês e roupeiros embutidos. A suíte oferece um verdadeiro espaço de relaxamento, com varanda privada, closet, banheira de hidromassagem, base de duche e sistema de som ambiente. Existe ainda uma casa de banho de apoio aos quartos, equipada com banheira de hidromassagem, aquecedor de toalhas e armários de arrumação. A escadaria em pedra com iluminação embutida confere um toque de elegância adicional, sendo complementada por estore elétrico na zona da escadaria e forras em madeira com focos. No piso -1, encontra-se uma área funcional com tijoleira, incluindo garagem ampla, lavandaria, despensa, um quarto adicional, casa de banho com base de duche e ainda espaço de arrumação. No exterior, a propriedade dispõe de dois poços para águas pluviais, poço de água e ligação à rede pública. Conta ainda com sistema de videovigilância para maior segurança. O saneamento está instalado, incluindo pré-instalação na descida da garagem. O espaço exterior, com excelente exposição solar, oferece enorme potencial para jardim, zona de lazer ou até a construção de piscina ideal para criar o seu refúgio perfeito. Localizada a poucos minutos dos acessos à A4 e A11 e a cerca de 25 minutos do Aeroporto do Porto, esta moradia combina tranquilidade com conveniência. Se procura uma casa onde qualidade, espaço e localização se unem na perfeição, esta é a oportunidade certa para si. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imo virtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2827

Where Nature and Luxury Meet: A Stone Sanctuary (495 sq. m) Some properties cannot simply be described; they must be experienced. We present this magnificent all-stone, single-story villa, set within a private 6,500 sq. m estate, where the soothing sound of a natural water stream sets the rhythm for a serene lifestyle. Design & Comfort With a construction area of 495 sq. m, every detail has been curated to elevate your living experience: Unique Living Area: A modern, fully equipped kitchen flows into a stunning dining and living room. The elegant split-level design creates a dynamic ’two-story’ feel on a single floor, unified by the charm of a double-sided fireplace. Dream Suites: Two suites with walk-in closets, featuring a Master Suite a true sanctuary with an expansive closet, additional wardrobes, and the exclusive comfort of its own private fireplace. Space for Everyone: Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a shared fireplace, ensuring warmth and coziness during winter nights. Outdoors & Surroundings The over-half-hectare estate is an invitation to leisure, featuring manicured gardens, fruit trees, and spacious terraces. The presence of a natural water stream provides a sense of peace that only pure nature can offer. Technology & Convenience Office, large laundry room, and a 4-car garage. Luxury Finishes: Hardwood flooring, suspended ceilings with integrated lighting, and electric shutters. Self-sufficiency & Security: Private water well, video surveillance system, video intercom, and high-security door. Prime Location: Situated in an area of absolute tranquility, yet conveniently located just 2 minutes from the highway entrance. Come and discover the privilege of living where stone tradition meets sophisticated modern architecture. #ref: 914712

Two-Story Property with Independent Units | 2 T3 Apartments | Garage, Patio and Terrace | Guilhufe - Penafiel Located in Guilhufe, next to Quinta da Aveleda, this two-story property with independent units combines versatility, excellent location and investment potential. An excellent opportunity for investment, owner-occupancy or for two families. Main features: - Two stories with independent use - Two T3 apartments - Gross Private Area: 187 m² - Total Land Area: 230 m² - Enclosed garage for two vehicles - Independent entrances - Storage areas - Private patio on the ground floor - Balcony and terrace on the first floor - External insulation with ETICS system, applied approximately 3 years ago - PVC frames with double glazing - 2 bathrooms (1 per floor) Each floor includes: - Living and dining room - Kitchen - Three bedrooms - Bathroom The property is currently rented, providing income from day one. Ground floor: rented until 31/12/2027 First floor: rented until 31/08/2027 Location - Next to Quinta da Aveleda - Approximately 5 minutes from Paredes town center - Penafiel center approximately 8 minutes away - Padre Américo Hospital approximately 6 minutes away - Paredes Train Station approximately 5 minutes away - Close to A4 highway access - Porto approximately 30 minutes away (35 km) - Close to schools, supermarkets, shops, services and public transport #ref: 953236

Luxury 4 Bedroom Villa in Recezinhos (S. Mamede), Penafiel We present this magnificent 4 bedroom villa, with high quality finishes and modern design, located in Recezinhos, S. Mamede, Penafiel. A true masterpiece that combines comfort, functionality and elegance, ideal for those looking for the best in quality of life. Property Features: Fully Equipped Kitchen: The kitchen is a true living space, with Silestone countertops and equipped with an American fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob. The LED lighting between the furniture brings a touch of modernity and sophistication. High Quality Finishes: The ground floor is covered in glossy white Revigrés 60x60 tiles, creating a clean and bright environment. The stairs and interior entrances in polished granite from Mondim complement the elegance of the space. Frames and Insulation: Rehau Termo Design´s white PVC windows, with 5 chambers and SGG Climalit double glazing, guarantee exceptional thermal and acoustic comfort. PZ Naco´s PVC shutters provide privacy and energy efficiency. State-of-the-Art Lighting: All interior lighting is composed of built-in spotlights, creating cozy and functional environments. Connectivity and Convenience: The house is fully equipped with internet outlets and TV in all bedrooms, kitchen, living room, dining room and laundry, ensuring a modern and connected experience. Elegance and Comfort: The bedrooms feature interior doors and French brown floors, with built-in wardrobes and a touch of refinement. The main bathroom has a jacuzzi/cabin, while the other two bathrooms have a spa bath. Details that Make the Difference: The railing of the interior stairs in forged ceiling and the polished granite finishes on the balconies and exterior walls in sawn granite further raise the level of sophistication of this villa. Energy and Comfort: The villa is equipped with a solar panel, electric heating in granite stones controlled by a thermostat, and a pellet stove in the living room, ensuring comfort in any season of the year. Garage and Security: The garage is spacious, with capacity for 4 cars, and sectional door with engine. The large and electric entrance gate has a remote control, offering convenience and security. The service gate is also electric, and the gates and exterior railing are in wrought iron. This villa, with excellent finishes and a privileged location, is a real opportunity for those looking for quality of life and comfort. Come and see your future home and be enchanted by what this property has to offer. Reference: ASV25020 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária With more than 10 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ; Lisbon; #ref:ASV25020

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In the heart of Abragão, Penafiel, discover this distinguished estate with 32,600 m² of land, a large property with enormous potential, ideal for those seeking space, privacy, authenticity and a strategic location, within short distance of the region’s main urban centers. The property features an imposing traditional stone manor house, distributed across 2 floors, with approximately 400 m² of gross area and around 200 m² of usable area. With a T6 layout, it offers generous spaces and a configuration with high potential for primary residence, second home, rural tourism, boutique accommodation or investment project. The property is in good condition, maintaining the traditional character and architectural identity that distinguish this type of property. Inside, there is a fireplace, an element that reinforces the welcoming and rustic atmosphere of the home. The house currently has 1 bathroom, and given the available space, future adaptations or modernizations can be considered according to the new owner’s needs. The property also benefits from a terrace and veranda, providing different outdoor spaces to enjoy the landscape, tranquility and natural surroundings. The land, mostly flat and with agricultural vocation, has excellent conditions for cultivation, agricultural exploitation, animal husbandry, equestrian projects or other nature and tourism-related concepts. The presence of several water wells is an important asset for the maintenance and use of the property. The set is complemented by various external outbuildings, currently used for animal shelters, storage of agricultural equipment and other functions supporting rural activities. There is also a garage/parking space included in the property, as well as storage areas. With privileged sun exposure and orientation to North, South, East and West, the estate benefits from natural light throughout the day and different perspectives of the property. Location is one of its main strengths. Situated in the center of Abragão, it is approximately 15 minutes from Penafiel and Marco de Canaveses, allowing quick access to shops, services, schools, healthcare facilities and main road networks. The property is also located less than 1 hour from Porto city and Francisco Sá Carneiro Airport, making it particularly interesting for both permanent residence and a tourism project or investment targeting the national and international market. Main features: * Estate with 32,600 m² of land * Traditional stone manor house * 2 floors * Approximately 400 m² of gross area * Around 200 m² of usable area * T6 layout * 6 bedrooms * 1 bathroom * Interior in good condition * Second-hand property * Fireplace * Terrace and veranda * Storage areas and external outbuildings * Spaces for animals and agricultural support * Agricultural equipment storage * Garage/parking space * Several water wells * Mostly flat and cultivable land * North, South, East and West orientation * No heating system installed * Approximately 15 minutes from Penafiel * Approximately 15 minutes from Marco de Canaveses * Less than 1 hour from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport A singular property, where traditional stone architecture, the size of the land and proximity to major urban centers create unique conditions to develop a residential, agricultural or tourism project with high potential. An estate with history, space and countless possibilities, in the heart of Abragão. Contact us for more information or to schedule a visit and personally discover all the potential of this property. #ref: 1000902

Há casas que impressionam à primeira vista. E há casas que conquistam pela forma como foram pensadas para proporcionar conforto, qualidade e bem-estar em cada detalhe. Apresentamos esta elegante moradia T4, construida em 2014, onde a arquitetura contemporânea se alia a acabamentos de qualidade, criando um espaço ideal para quem procura viver com tranquilidade. O interior desenvolve-se num único piso, proporcionando uma distribuição prática e funcional. A zona social é composta por uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa, e por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com áreas distintas para ambos os ambientes. Para maior conforto, a sala dispõe ainda de recuperador de calor e pré-instalação de ar condicionado. Na zona íntima temos um hall de distribuição de acesso aos quatro quartos, dois com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suíte, também com roupeiro embutido. Atualmente, um dos quartos foi convertido num elegante walk-in closet. Contamos ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior dispõe de um excelente espaço agradável com churrasqueira para momentos de convívio em família e ou entre amigos, bem como uma garagem com capacidade para dois automóveis. Características principais: - Moradia com um único piso; - Localização tranquila em Croca, Penafiel; - Excelente exposição solar; - Cozinha totalmente equipada; - Sala ampla com zonas de estar e jantar com recuperador de calor; - 4 quartos, um deles suite; - Vidros duplos com estores elétricos - Garagem fechada para 2 carros; - Zona de churrasqueira. Se procura uma moradia moderna, funcional e construída com elevados padrões de qualidade, onde possa desfrutar da tranquilidade do campo, com bons acessos e a poucos minutos dos principais serviços, esta poderá ser a oportunidade que esperava. CE: ’B-’ Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20483 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20483

4 Bedroom House for Restoration in Croca, Penafiel - Excellent Investment Opportunity Discover this fantastic 4 bedroom villa for restoration in Croca, Penafiel, a unique opportunity for those looking to invest or create the home of their dreams in a quiet area surrounded by nature. Originating in 1937, this property has enormous potential for appreciation, allowing total rehabilitation to your liking, with the possibility of expanding the living area, ideal for family project or real estate investment. Inserted in a generous plot of 2706m², this villa offers multiple possibilities, from the creation of a farm, leisure space or agricultural cultivation. The land has ideal areas for vegetable gardens, pine forests or other crops, making it perfect for those who value a sustainable lifestyle. It also stands out for the presence of a water well, an essential resource for agricultural support or maintenance of the outdoor space, as well as for its excellent sun exposure, ensuring luminosity throughout the day. Located in the parish of Croca, just 4 km from the center of Penafiel, this property combines the best of both worlds: the tranquility of the countryside with the proximity of all services, commerce and essential access. Ideal for: Rehabilitation project Real estate investment Own housing in a rural environment Rural tourism or local accommodation Don’t miss this opportunity to transform this villa into a true dream refuge! Reference: ASV26025 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe #ref:ASV26025

Single-storey Contemporary Architecture Home Under Construction | 875 m² Plot | Lousada An excellent opportunity to acquire a single-storey home with contemporary architecture, currently under construction (framing stage), situated on a 875 m² plot of land, located on Rua das Bichas in Lousada, in a quiet residential area with excellent sun exposure and good access to major transport routes. The project features a modern-design residence developed on a single level, prioritizing functionality, natural light, and a seamless connection between interior and exterior spaces. The gross construction area is approximately 330 m², distributed between the living area and a spacious garage, offering generous rooms and a high level of comfort. The current stage of construction represents a significant advantage for the future owner, allowing complete customization of finishes, materials, equipment, and technical solutions according to personal preferences and needs, without the costs associated with demolition or renovation of a completed home. The plot, completely level with excellent dimensions, also offers sufficient space for a swimming pool, extensive landscaped areas, leisure zones, or other outdoor facilities, further enhancing the property’s value. This is a particularly interesting opportunity for personal residence or investment, as the sale price of €230,000 corresponds practically to the investment already made between the land acquisition and existing construction, making this proposal extremely competitive in the current market. If you are looking for a modern home with spacious areas, excellent appreciation potential, and the possibility of completing the work to your taste, this could be the ideal solution. Schedule your visit and discover in person the full potential of this project. #ref: 167465

Quinta de Luxo com Vista para o Rio Tâmega * Área de terreno: cerca de 10.000 m² * Área de construção: 677 m² * 5 quartos, sendo 4 suites * 8 casas de banho * Piscina * Jardins amplos e com bosque e árvores de fruto * Garagem e áreas de arrumação * Vista panorâmica para o Rio Tâmega Características Moradia de excelência, com amplas áreas, muita luz natural e acabamentos de qualidade. Dispõe de uma elegante sala de estar com recuperador de calor de dupla face, cozinha totalmente equipada, escritório, ar condicionado, lareira e zona de banho turco. Exterior A propriedade oferece extensos jardins, piscina com apoio de casa de banho, várias zonas de lazer e um poço próprio, proporcionando conforto e privacidade. Potencial de investimento Para além de uma magnífica residência familiar, esta quinta apresenta elevado potencial para: Turismo rural de luxo Eventos exclusivos Exploração agrícola Investimento imobiliário Uma oportunidade única Ano de construção: 2006 Uma propriedade exclusiva que combina natureza, privacidade, conforto e investimento, com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega. Agende a sua visita e descubra esta propriedade única. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/Q/3155

Descubra esta exclusiva moradia T3 com 1 quarto-escritório, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num projeto pensado ao detalhe e com acabamentos de elevada qualidade. No Piso 0: - A área social desenvolve-se num amplo e luminoso open space, criando uma perfeita harmonia entre a sala de estar e a cozinha de linhas modernas. - A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH placa, micro-ondas e frigorífico e destaca-se pelo sofisticado balcão, ideal para momentos de convívio e refeições informais. - A lavandaria encontra-se ao mesmo nível da cozinha, totalmente separada numa divisão própria para área técnica. - Este piso dispõe ainda de um quarto versátil, ideal como escritório, apoiado por uma elegante casa de banho completa. No Piso 1: - Encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos, incluindo uma magnífica suite com duas frentes, excelente exposição solar, varanda e janela, que garantem uma luminosidade natural excecional. Os dois quartos adicionais são apoiados por uma casa de banho completa, sendo que um deles beneficia igualmente de duas frentes e acesso a varanda. O Piso -1: - Oferece uma impressionante garagem com capacidade para até 5 viaturas, complementada por uma garrafeira e bomba de calor, que assegura elevado conforto térmico e excelente eficiência energética em toda a habitação (Classe Energética B). Os acabamentos premium refletem a atenção ao detalhe: pavimento cerâmico no piso 0 e pavimento vinílico no piso superior, assegurando conforto, sofisticação, funcionalidade e durabilidade. Inserida numa localização estratégica, com rápidos acessos rodoviários e proximidade aos principais centros urbanos, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida distinto, aliado à tranquilidade e à qualidade construtiva. - cerca de 40Km do Porto - próximidade a escolas, serviços de saúde, outros serviços públicos e essenciais. Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057781