Дома и квартиры на продажу с видео в Seixal, Setúbal, Португалия

T3 totalmente remodelado em Amora | Acabamentos sofisticados | Muita luz natural Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa zona central e consolidada de Amora, Seixal, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para proporcionar um espaço moderno e acolhedor. Com uma remodelação total e acabamentos sofisticados, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição interna, permitindo aproveitar de forma harmoniosa e funcional cada divisão. A distribuição dos espaços foi pensada para garantir conforto e privacidade, tornando este T3 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Trata-se de um rés do chão de um dos lados e cave do outro, entretanto o apartamento surpreende pela sua excelente luminosidade natural, graças à sua orientação e configuração, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. Localização: Inserido numa zona residencial consolidada de Amora, o imóvel beneficia de uma localização muito prática, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais a curta distância. A zona envolvente permite ter o essencial para o dia a dia por perto, incluindo várias escolas e estabelecimentos de ensino, supermercados como Lidl e Auchan e diferentes serviços de saúde e comércio. Existem também várias paragens de autocarro nas proximidades, facilitando as deslocações dentro da freguesia e para outras zonas do Seixal. A localização permite ainda um acesso conveniente às principais vias rodoviárias da margem sul, tornando este imóvel uma opção interessante para quem procura viver em Amora com proximidade a Lisboa e ao centro do Seixal. Se procura um T3 remodelado em Amora, com qualidade, luminosidade, conforto e uma localização central, este imóvel merece ser visitado. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento! Ref. Interna: QRES2532 Edinaldo Santos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRES2532

Apresentamos este fantástico apartamento T1, com 59m2, ideal para habitação própria ou para investimento, situado numa das zonas mais centrais e bem servidas da Amora (Rua Manuel Teixeira Gomes). O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, já com melhorias em relação ao estado de origem, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O apartamento é composto por: Sala e cozinha integradas, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. Cozinha Prática e pronta a utilizar, com bom aproveitamento de arrumação. Conforto Privado: Quarto espaçoso com roupeiro embutido. Casa de banho completa com janela, garantindo ventilação natural e luminosidade. Inclui uma arrecadação dentro do apartamento, com dimensão perfeitamente adaptável a escritório privado, atelier ou zona de arrumação reforçada. A Rua Manuel Teixeira Gomes, onde se encontra o imóvel, destaca-se pela sua conveniência e facilidade de acessos, permitindo fazer a vida do dia a dia a pé. A poucos minutos da estação de comboios da Fertagus (Fogueteiro / Foros de Amora) com ligação rápida a Lisboa e Setúbal, para além de rede de autocarros Carris Metropolitana à porta. O imóvel está rodeado de comércio tradicional, supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, bancos, restauração, escolas e centro de saúde. A curta distância vai encontrar o Parque Urbano das Paivas e a magnífica Baía do Seixal/Amora, perfeita para caminhadas ao ar livre, desporto e restauração junto ao rio. Tem acesso direto e rápido à A2 e A33, permitindo chegar a Lisboa ou às praias da Costa da Caparica em cerca de 15 a 20 minutos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Rita do Vale - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2519 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRRV2519

Excelente apartamento T2 em Paio Pires Seixal, com duas frentes solares e bastante luz natural. Trata-se de um sexto andar de um prédio com dois elevadores e com um condomínio organizado. Logo ao entrar temos um espaçoso Hall de entrada, a sala à logo a nossa direita com áreas bastante generosas, lareira e recuperadores de calor, de seguida temos cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador e dispensa independente, casa de banho completa com banheira, ao lado dos dois quartos, em que um dos com roupeiro embutido, outro com marquise. O imóvel Próximo dos transportes, serviços e comércio, a poucos minutos da autoestrada. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR2300 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2300

Откройте для себя эту просторную виллу с 5 спальнями в Корройосе, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт, пространство и близость к Лиссабону. Расположенный всего в 15 минутах езды от столицы, в районе со школами, магазинами, транспортом и отличным транспортным сообщением, это прекрасная возможность для семей, которые ценят качество жизни. Ключевые особенности: Большой гараж площадью 94 м², идеально подходящий для нескольких автомобилей, хранения или даже тренажерного зала. Функциональный первый этаж, с оборудованной кухней, гостиной площадью 31 м² с камином, кабинетом и балконом для отдыха. Частный первый этаж с главной спальней, тремя дополнительными спальнями и двумя балконами. Пригодный для использования чердак, идеально подходит для создания студии, игровой комнаты или нескольких комнат. Открытая площадка с барбекю, идеально подходит для общения. Корроиос сочетает в себе спокойствие и удобство, со школами, медицинскими услугами, разнообразной торговлей и близостью к пляжам Капарики. Универсальная вилла с большим потенциалом, готовая стать вашим новым домом. Запланируйте свой визит прямо сейчас! #ref:MORFB005.1

T2 totalmente renovado em 2024, com elevador, varandas e uma luminosidade excecional nas Paivas, Amora Há casas que se destacam pela localização, outras pela renovação, outras pela luz. Este apartamento reúne tudo isso. Situado na Rua D. Manuel I, nas Paivas, Amora, este magnífico T2 com 99 m² encontra-se no 1.º andar de um prédio com elevador, inserido num condomínio organizado e cuidado, com remodelação das zonas comuns prevista para 2027. O apartamento foi totalmente renovado em 2024, apresentando-se moderno, confortável e pronto a habitar. Mas é a extraordinária luz natural que imediatamente se destaca: a exposição e a distribuição das divisões permitem criar uma atmosfera muito luminosa e agradável ao longo do dia. A sala e um dos quartos têm acesso à mesma varanda, com uma vista desafogada sobre a EN10 e o jardim, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade pouco comum numa localização tão central. A área está muito bem aproveitada, contando ainda com mais um quarto, cozinha independente com despensa, uma segunda varanda fechada atualmente preparada para lavandaria e arrumação e uma casa de banho com janela, garantindo ventilação e luz natural. A cozinha está equipada com placa, forno, termoacumulador e máquina de lavar loiça de encastre, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Ao nível do conforto e segurança, destacam-se as janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente, bem como a porta blindada. E depois existe a localização. Viver aqui significa ter comércio, serviços, escolas, restauração e transportes praticamente à porta. O Pingo Doce, comércio local e diversos serviços encontram-se a poucos minutos a pé, enquanto o RioSul Shopping e a Estação Ferroviária do Fogueteiro, com ligação ao comboio Fertagus, estão a curta distância. É um apartamento que surpreende pela combinação entre 99 m² muito bem distribuídos, renovação recente, elevador, duas varandas, vistas desafogadas e uma luminosidade absolutamente fantástica. Um T2 pensado para quem procura uma casa pronta a habitar, num prédio com condomínio organizado e numa localização onde tudo acontece à porta. 99 m² | T3 | 1.º andar | Elevador | Renovado em 2024 | 2 varandas | Vista desafogada | Muita luz natural | Cozinha equipada | Vidros duplos oscilobatentes | Porta blindada | Condomínio organizado | Remodelação do prédio prevista para 2027 | Paivas, Amora Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063214

CORROIOS - APARTMENT - 4 BEDROOMS 75M² - BRIGHT Located in Corroios, this 75 m² apartment offers a functional layout with 4 bedrooms, with north and south exposure that ensures good natural light throughout the day. Built in 1996, the property is situated in a 4-storey building without an elevator and is in excellent condition. The apartment comprises a spacious entrance hall that distributes the spaces, a large living room that allows for two distinct areas, an independent kitchen, a pantry and three comfortable bedrooms. Two complete bathrooms ensure daily comfort. The property also features a large storage space with a window in the basement, optimizing space utilization. In terms of climate control, the apartment is equipped with air conditioning. Security is guaranteed by an armored door and intercom system. Location is one of the main strengths of this apartment: Corroios Railway Station is just 250 m away, Corroios Swimming Pools are 100 m away and hypermarkets are 400 m away. Quinta da Marialva Urban Park is 200 m away, Metro Sul do Tejo is 1,500 m away, and Corroios Secondary School, primary schools and a nursery are within a 1,800 m radius. Almada Forum and Parque da Paz complete the leisure and services offering in the vicinity. To schedule a visit and see this apartment in person, please contact us. #ref: 1037026

MORADIA ÚNICA NA VERDIZELA | 540 m² | PISCINA 12 x 6,5 m | TERRENO 1.100 m² Uma propriedade excecional, com dimensão, privacidade e um potencial difícil de encontrar a poucos minutos de Lisboa. Imagine viver numa moradia com 540 m² de área bruta privativa, implantada num terreno de 1.100 m², rodeada por jardim, pinhal e natureza, com uma piscina de 12 x 6,5 metros, espaços exteriores de lazer e ainda vários ambientes independentes que permitem adaptar a propriedade a diferentes estilos de vida. É precisamente isso que esta propriedade na Verdizela oferece. Com uma arquitetura de inspiração suíça, excelente exposição solar e áreas interiores generosas, esta moradia distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela versatilidade da sua configuração. Distribuída por três pisos e complementada por dois anexos independentes, a propriedade proporciona inúmeras possibilidades: uma grande residência familiar, uma casa multigeracional, um espaço para receber familiares e amigos ou, mediante projeto e respetivo licenciamento, um eventual projeto de investimento. UMA CASA PENSADA PARA VIVER EM GRANDE No piso térreo, encontramos duas garagens com capacidade para quatro automóveis e espaço adicional para motas, lavandaria, arrumos e um estúdio independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. No exterior deste piso existe ainda um agradável logradouro com pérgula e bancos. O primeiro piso constitui o núcleo principal da habitação e oferece uma sucessão de espaços amplos e luminosos: Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim; Grande sala de estar com lareira; Sala de leitura com varanda; Sala de jantar com varanda; Suite com casa de banho privativa e acesso ao jardim; Dois quartos adicionais; Cozinha equipada com despensa; Casa de banho social e casa de banho adicional. No segundo piso, o protagonista é um extraordinário salão com 4 metros de pé-direito e lareira, um espaço com enorme presença que pode assumir diferentes funções sala de jogos, cinema, biblioteca, espaço de convívio ou simplesmente uma grande área para reunir família e amigos. Este piso dispõe ainda de dois quartos, um deles com uma ampla área de arrumos, cozinha equipada, arrecadação e varanda. DOIS ANEXOS QUE AUMENTAM A VERSATILIDADE A propriedade conta ainda com dois anexos independentes, ambos com ligação ao jardim e à zona da piscina. O primeiro dispõe de sala comum com forno de lenha, cozinha equipada, hall, quarto, casa de banho e terraço. O segundo é composto por sala, quarto e kitchenette em open space, casa de banho e terraço. São espaços particularmente interessantes para receber familiares ou convidados, criar zonas de trabalho ou lazer ou, dependendo do projeto e enquadramento legal, desenvolver utilizações autónomas. O EXTERIOR É UM DOS GRANDES DESTAQUES Se o interior impressiona pela dimensão, o exterior surpreende pela escala. O terreno de 1.100 m² inclui um amplo jardim com rega automática e uma extraordinária piscina de 12 metros por 6,5 metros uma dimensão que permite não só desfrutar plenamente do lazer em família, mas também praticar natação. À piscina junta-se uma verdadeira zona de convívio, com churrasqueira e bar, além de um lago decorativo com peixes. A propriedade estende-se ainda até ao pinhal, onde existem árvores de fruto, galinheiro e espaços de arrumação de lenha, criando uma envolvente natural invulgar numa localização tão próxima de Lisboa. CONFORTO DURANTE TODO O ANO A moradia está equipada para proporcionar conforto em todas as estações: Ar condicionado em todos os quartos; Armários embutidos; Sistema de piso radiante; Pavimentos em pedra natural nos pisos 1 e 2; Painéis solares para aquecimento de águas; Lareiras; Redes mosquiteiras em algumas divisões; Jardim com rega automática. UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA ALÉM DA HABITAÇÃO A configuração atual da propriedade, nomeadamente a dimensão, o número de divisões e a existência de espaços independentes, permite equacionar diferentes conceitos de utilização. Mediante projeto, licenciamento e aprovação das entidades competentes, poderá ser estudada a sua adaptação a soluções como: Moradia multifamiliar; Alojamento local; Hostel; Estrutura residencial para idosos; Equipamento escolar; Outros projetos residenciais ou de serviços. Esta característica acrescenta uma dimensão particularmente interessante ao imóvel para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com escala e capacidade de adaptação a diferentes projetos. VERDIZELA NATUREZA, PRAIAS E LISBOA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada da Verdizela, a cerca de 3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort e a curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Lisboa fica a aproximadamente 20 minutos, com acesso rápido através da A33 e boas ligações por transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, serviços de saúde e diversos equipamentos educativos e desportivos, incluindo o Colégio Internacional Guadalupe, o Infantário Imaginário e instalações para Padel, Ténis e Futebol. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pela arquitetura. Outros ainda pela dimensão. Esta propriedade reúne esses três fatores, acrescentando-lhes uma característica particularmente difícil de encontrar: versatilidade. Uma moradia de grandes dimensões, com jardim, pinhal, piscina de 12 metros, anexos independentes e múltiplos espaços interiores, numa localização privilegiada entre Lisboa, a Aroeira e as praias. 540 m² de área bruta privativa 1.100 m² de terreno Piscina de 12 x 6,5 m 3 pisos + 2 anexos 4 lugares de garagem + espaço para motas Uma propriedade singular na Verdizela, com potencial para ser muito mais do que uma casa. Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-039585

Одноэтажный дом T3 +1, расположенный в Фернау-Ферро, идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, функциональность и хорошие районы в тихом жилом районе и постоянно испытывает ценность. Собственность Социальная зона * Гостиная и кухня находятся в открытом пространстве площадью 46 м², создавая современную, просторную и очень светлую атмосферу * Социальная туалетная площадью 1,5 м² * Отдельная прачечная площадью 4 м² Просторное социальное пространство, идеально подходящее для общения и семейных моментов. Частная зона * Спальня 1 площадью 14 м² * Спальня 2 площадью 14 м² * Ванная комната для поддержки комнат с площадью 3,5 м² и душевой поддоном * Люкс площадью 21,5 м², обеспечивает комфорт и приватность * +1 с площадью 15 м², идеально подходит для офиса, дополнительной спальни или вспомогательной комнаты Сбалансированное распределение между социальной и личной зонами, обеспечивающее функциональность в повседневной жизни. Районы выше среднего Современная и функциональная планировка Отличный вариант для семьи Недвижимость, сочетающая пространство, комфорт и универсальность в тихом месте Фернау-Ферру. #ref:L0203/26

ПРИОБРЕТЕНИЕ ТОЛЬКО С ОПЕРАТИВНОЙ ОПЛАТОЙ. ИПОТЕКА НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ДЛЯ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫ ИЩЕТЕ ВИЛЛУ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЧАСТНОМ КОНДОМИНИУМЕ, БАССЕЙН И КРУГЛОСУТОЧНУЮ ОХРАНУ В ФЕРНАУ-ФЕРРО? Мы представляем эту отличную виллу с тремя спальнями, расположенную в престижном частном кондоминиуме Parque Verde, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт, безопасность и качество жизни. Состав свойства: Гостиная и кухня на открытом пространстве площадью 21,6 м², обеспечивающие современную и функциональную атмосферу 1 люкс площадью около 10 м² 2 спальни площадью 7,9 м² и 6 м² 2 ванных комнаты, обе с окном Терраса с барбекю, идеально подходит для досуга с семьёй или друзьями Парковка внутри кондоминиума, рядом с виллой Инфраструктура кондоминиума Parque Verde: 2 бассейна, один из которых отапливается и работает круглый год Детский бассейн Полностью оборудованный спортзал Футбольное и баскетбольное поле круглосуточная охрана Плата за кондоминиум: примерно €120 в месяц (пара) Партнёрство с детским садом: €100 в месяц на ребенка Главное место: Всего в 5 км от железнодорожной станции 25 км от центра Лиссабона 15 км от Сесимбры и пляжей Парк Верде выделяется не только своей отличной инфраструктурой, но и спокойствием, семейной атмосферой и отличным доступом к столице и прибрежному району. Приходите и смотрите. Для получения дополнительной информации или для записи на визит, пожалуйста, свяжитесь с нашим магазином или отправьте запрос на контакт. Освобождено от энергетического сертификата. #ref:L0103/2025

Apartamento de 3 assoalhadas em excelente estado de conservação, situado num rés do chão alto de um edifício recente de 2009. É o imóvel ideal para quem procura conforto, áreas generosas e uma qualidade de vida superior numa das zonas mais valorizadas de Fernão Ferro. Principais Características do Imóvel: Área Generosa: 97 m² muito bem distribuídos, com divisões bastante espaçosas. Excelente Orientação Solar: Excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo muita luz natural e conforto térmico. Tipologia T2 com Suíte: 2 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte. Casas de Banho: 2 WCs completos e funcionais. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar e muito funcional. Aspiração Central Conforto e Climatização: Ar condicionado instalado e caixilharia em janelas de alumínio. Espaço de Arrumação Extra: Arrecadação privativa. Construção Recente (2009): Edifício moderno e em excelente estado de conservação, localizado num rés do chão alto que garante total privacidade. Localização de Excelência: Inserido numa zona residencial tranquila e familiar nos Redondos, beneficia da proximidade a tudo o que precisa: Praias a Poucos Minutos: Excelente localização para os amantes de mar, a curta distância das magníficas praias de Sesimbra, Meco e Costa da Caparica. Acessos Rápidos: Próximo dos acessos às principais autoestradas (A33 e A2), facilitando as deslocações para Lisboa e Setúbal. Comodidades e Serviços: Na proximidade encontra escolas, esquadra da PSP, hipermercados, comércio local e shopping. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento! #ref:305.015.754

Modern 4-Bedroom Home with Garden, Minutes from Lisbon Light, space and peace, ten minutes from the city. This 4-bedroom home in Vale de Milhaços was designed for families who refuse to choose between quality of life and proximity to Lisbon. Private garden, spacious rooms and direct access to Almada and the Costa da Caparica beaches. The life you imagined, in the right place. Ground Floor Open-plan living and dining area with kitchen, flooded with natural light and with direct access to a balcony Fully equipped kitchen with central island, perfect for family breakfasts or relaxed dinners with friends Versatile bedroom or home office, ideal for remote working or guest accommodation Stylish and functional guest bathroom First Floor Master suite with walk-in closet, private balcony and contemporary en-suite bathroom Two bedrooms with built-in wardrobes and balconies, designed to grow with the family Full bathroom with walk-in shower and double vanity, practical for everyday use Lower Level (-1) Garage with space for two cars parked side by side Support kitchen with barbecue area, laundry room and bathroom, ideal for entertaining Direct access to the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living Outdoor Area Spacious garden with excellent sun exposure Area with potential for a swimming pool, leisure zones or simply enjoying privacy and outdoor living Comfort and Energy Efficiency Thermal insulation with external cladding, high-performance windows, electric thermal shutters, Dierre security door, recessed LED lighting, central vacuum system, solar panels for domestic hot water, pre-installation for air conditioning and alarm system, video intercom. Every detail designed for comfort, security and energy efficiency. Location and Lifestyle Living in Vale de Milhaços means choosing a quiet and safe residential area, surrounded by nature yet with fast access to the A33, IC20 and A2. Within minutes you can reach Almada, the NOVA University FCT campus, the beaches of Costa da Caparica, or Lisbon city centre and the airport. A truly modern retreat close to everything. If you are looking for a home where your family can grow with space, comfort and quality of life, this villa deserves your visit. Schedule a viewing and experience what it is like to live here. ’The information provided, while accurate, does not replace the need for confirmation and cannot be considered binding.’ Some images include virtual home staging elements, such as furniture and décor. These representations are intended to showcase the propertys potential. The villa is sold unfurnished and without decoration. Energy Certificate: A AMI Licence: 11220 If this property does not fully match what you are looking for, as a dedicated property consultant I can assist you in finding the right solution, supporting the entire purchase process, including negotiation, financing, Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV) and deed execution. If you are considering selling your property, I provide full support from market valuation to national and international marketing, negotiation, CPCV and completion of the sale deed. #ref: 757632

Detached House with T5 + T2 + T1 Annex Near the Beach | Excellent Investment Opportunity Detached house set on a 690 m² plot, comprising several independent residential units, large outdoor areas, annexes and garage for 2+ cars. Ideal property for investors or large families wishing to live near the beach with high complementary income. Main House (T5): -Large living room with fireplace -Kitchen with access to terrace -1 bedroom -1 suite -Attic with 3 bedrooms, one of them over 35 m² and with WC Rental potential: approx. €2,500/month T2 on Ground Floor (Fully Renovated): -Independent entrance -Accessible for people with reduced mobility -Open-space kitchen -Full bathroom -1 bedroom -1 suite with walk-in closet Currently rented for: €900/month Market potential: approx. €1,200/month Independent T1 Annex (Currently rented for €700/month) Tenants available to vacate upon sale Current income: €1,600/month Potential market-adjusted income: approx. €5,000/month -Property without habitation license -Licensing process submitted to the City Council; issuance of license dependent on adjustment of garage area -Excellent opportunity for investors, with potential to double the property value after licensing and refurbishment Location: -Direct access to A33 -Bus stop: 1-minute walk -5 km from Metro Sul do Tejo and train (Fertagus), with direct connection to Lisbon/Setúbal -5 km from the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha #ref: 793342

Apartamento T2 remodelado, localizado na freguesia de Amora, inserido numa zona residencial com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos rodoviários nas proximidades. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando espaços modernos, funcionais e com boa luminosidade natural. A sala permite criar duas zonas distintas, de estar e de refeições, beneficiando de uma ampla janela que proporciona uma agradável entrada de luz. A cozinha apresenta mobiliário de linhas modernas e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo uma solução prática e funcional. Os dois quartos apresentam boas áreas e permitem diferentes soluções de utilização, podendo ser organizados como quarto de casal, quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório. A casa de banho possui base de duche, móvel de lavatório e ventilação. O apartamento dispõe de pavimento flutuante e de janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente, características que proporcionam maior conforto térmico e acústico. A localização é um dos principais pontos fortes deste apartamento, permitindo um acesso cómodo a supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Encontra-se ainda próximo da estação ferroviária do Fogueteiro e dos principais acessos à A2 e à A33, facilitando as deslocações para Lisboa e para outras zonas da Margem Sul. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação remodelada, confortável e bem localizada, seja para residência própria ou para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.034

Discover this elegant two-bedroom apartment, located in the prestigious private condominium Colina do Outeiro, on the frontline of Seixal Bay. Boasting a privileged location, unobstructed views and excellent sun exposure, this apartment stands out for its abundance of natural light, high-quality finishes and thoughtful design, offering comfort and an exceptional quality of life by the river. The social area features a spacious open-plan living and dining room with a contemporary kitchen, fully equipped with SMEG appliances**. This space extends onto a generous 17 m² balcony**, creating a seamless connection between indoor and outdoor living and providing the perfect setting for al fresco dining, relaxing or simply enjoying the peaceful surroundings. The private area comprises: -Suite with two built-in wardrobes; -Additional bedroom; -Two full bathrooms. The apartment is also equipped with air conditioning, double-glazed windows and a reinforced security door, providing enhanced thermal and acoustic comfort as well as additional security. Additional Features -2 parking spaces; -Pre-installation for a Wallbox EV charger in one of the parking spaces; -Private storage room; -Partially furnished. Condominium Amenities -Swimming pool; -Landscaped garden; -Gym; -Kids’ Zone; -Meeting room. Just a few steps from the Seixal Bay riverside promenade, residents can enjoy green spaces, cycle paths, restaurants and a variety of leisure areas, in a location that perfectly combines easy access to Lisbon with the tranquillity of living by the river. With excellent road connections and convenient access to ferry services to Lisbon, Fertagus train connections, RioSul Shopping and the region’s beaches, this apartment is an excellent choice for those seeking **comfort, a prime location and quality of life**. Contact us for further information or to schedule a viewing. Available for 50/50 commission sharing with all AMI-licensed real estate agencies and professionals. The information provided reflects the property’s current features but is subject to confirmation and should not be considered legally binding. Status Value Real Estate Solutions AMI 23303 #ref:S1A11

T4 Totalmente Remodelado na Amora | Modernidade, Espaço e Conforto Descubra este magnífico apartamento T4 totalmente remodelado, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com 120,71 m² de área bruta privativa e 5,04 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, abundante luz natural e uma remodelação integral pensada ao detalhe. A ampla zona social integra uma elegante sala de estar com cozinha em conceito aberto, totalizando 29,56 m², criando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Eco, contando ainda com recuperador de calor e acesso direto à varanda. A zona privativa é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, sendo um deles com acesso a uma varanda fechada em marquise, proporcionando maior versatilidade de utilização. Os restantes quartos oferecem áreas amplas e luminosas, ideais para famílias numerosas, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas com base de duche. Uma delas destaca-se pelo seu design moderno, equipada com duche de duas colunas e móvel com duplo lavatório, oferecendo um elevado nível de conforto. Entre os diversos acabamentos e equipamentos, destacam-se: Janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Pavimento flutuante em toda a habitação; Porta de entrada de alta segurança com fechadura de código; Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. Inserido num edifício em excelente estado de conservação, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a habitar, com acabamentos atuais e uma localização privilegiada na Amora, próxima de comércio, escolas, transportes, serviços e dos principais acessos rodoviários. Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a receber a sua família, esta poderá ser a casa ideal. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26078

DETACHED SINGLE-STOREY 3+1 BEDROOM VILLA | TERRACE | SWIMMING POOL | PINHAL GENERAL €590,000 Imagine living in a home where comfort, privacy and outdoor space come together to create the perfect setting for family life. We present this brand-new detached 3+1 bedroom single-storey villa with a private swimming pool, set on a 320 m² plot in Pinhal General, a peaceful and welcoming residential area surrounded by green spaces and offering excellent accessibility. With approximately 150 m² of gross built area, this property stands out for its contemporary architecture, modern finishes and well-designed layout, created to provide functionality and comfort throughout everyday life. Inside, you will find a spacious 38 m² living room and fully equipped kitchen, designed for relaxing family moments and entertaining friends. The open and modern kitchen creates a bright and welcoming social area. The private area comprises three bedrooms, offering comfort and privacy. One bedroom measures 14 m², another 12 m², both with built-in wardrobes, while the property also features a comfortable 16 m² master suite, complemented by a 3 m² private bathroom. There is also an additional 21.15 m² room with a 2.70 m² bathroom, offering exceptional versatility. It can be used as an additional bedroom, second suite, home office, leisure area or even incorporated into the living room, adapting to the specific needs of your family. Outside, one of the property’s main highlights awaits: a private space designed to make the most of sunny days. The garden features a private swimming pool, terrace, pergola, barbecue area with sink and private parking within the property. The villa is equipped with a range of features designed to enhance comfort and energy efficiency, including air conditioning, central vacuum system, electric shutters, automatic gates, video intercom, PVC double-glazed windows and VMC (Controlled Mechanical Ventilation). It also benefits from a hot water system with storage tank and solar panels, pre-installation for photovoltaic panels and an external electric vehicle charging socket, offering solutions suited to a modern lifestyle. With an A+ energy rating, this is a home designed not only with contemporary aesthetics in mind, but also with energy efficiency and year-round comfort. The location offers the perfect balance between the tranquillity of a residential area and proximity to everyday amenities. Nearby you will find green spaces, restaurants, a hospital, supermarkets, primary and secondary schools, public transport and easy access to the main motorways. A brand-new, detached, single-storey villa with a private swimming pool, offering quality of life, privacy and flexibility in a peaceful residential setting. If you are looking for a modern, energy-efficient home, ready to move into, with a private swimming pool, terrace and outdoor space to enjoy with family and friends, this could be the opportunity you have been waiting for. Energy Rating: A+ Price: €590,000 Contact us to arrange your viewing and discover everything this exceptional property has to offer. Luis Santos | iad Portugal Tel.: + (phone hidden) #ref: 169077

Apartamento T2 Remodelado | Muito Soalheiro | Cruz de Pau | 75 m² Apartamento T2 com 75 m² de área total privativa, situado numa zona central da Cruz de Pau, Amora, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Muito soalheiro, o imóvel destaca-se pelo seu generoso hall de entrada, proporcionando uma agradável sensação de espaço e acolhimento. A sua distribuição é funcional e confortável, sendo composto por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, despensa e marquise. Os dois quartos dispõem de ar condicionado. A localização é um dos seus principais pontos fortes: fica a cerca de 2 minutos de carro da Estação Ferroviária de FERTAGUS, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa, com Sete Rios a cerca de 15 minutos de comboio. Para quem prefere o autocarro, encontra-se a cerca de 1 minuto de carro ou 4 minutos a pé das paragens, com ligações para vários destinos, nomeadamente Praça de Espanha, Cacilhas, Costa da Caparica, Sesimbra e Setúbal. O apartamento já beneficiou de remodelações e existe ainda a possibilidade de ser adquirido com o recheio existente, mediante acordo com o proprietário. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central, soalheira e com excelentes acessibilidades. Precisa de financiamento? Tratamos também do seu Crédito Habitação. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, registados junto do Banco de Portugal com o n.º 8329, e estamos legalmente autorizados a intermediar operações de crédito junto das instituições de crédito com as quais trabalhamos, acompanhando todo o processo para o ajudar a encontrar uma solução de financiamento adequada ao seu perfil e às suas necessidades. Uma oportunidade para comprar a sua casa e tratar do seu financiamento num só lugar. Agende a sua visita e venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063331

Detached House T5 with Swimming Pool and Garage | 900 m² Plot in Fernão Ferro Looking for a home where space is not a problem? Discover this spacious 5-bedroom detached house ready to move into, set on a 900 m² plot, ideal for those who value generous areas, natural light and privacy. Property Highlights Exterior Area (900 m² Plot): Private oasis with swimming pool, terraces and space for gatherings and barbecues. Spacious Interior Areas (300 m²): 6 rooms distributed across 2 floors with maximum comfort. Large Garage: Covered space for several cars. Property Layout Ground Floor: Spacious living room with fireplace, generous kitchen, pantry, 1 large bedroom, 1 full bathroom and garage. Upper Floor: 4 very spacious bedrooms, 1 full bathroom and terraces with open views. Amenities: Fireplace, individual heating and excellent sun exposure and air conditioning in some rooms. Location: Quiet area of Fernão Ferro, minutes from schools, hypermarkets, shops, access roads (A2/A33) and beaches. NOTE: Property without Certificate of Occupancy sale to be completed without bank financing (Own Capital). Schedule your visit now and come discover the potential of this spacious home! #ref: 1005987