Магазины или склады на продажу в Silves, Algarve, Португалия

Продается магазин площадью 64 м² в центре Сан-Бартоломеу-де-Мессинес, Силвес. Коммерческое помещение с большой витриной, офисом, собственной ванной комнатой и кладовыми. Расположенный в привилегированном месте, этот магазин площадью 64,00 м² имеет большое окно, выходящее прямо на рыночную улицу, что обеспечивает отличный обзор для вашего бизнеса. Пространство функциональное, хорошо распределенное и имеет отдельный офис, идеально подходящий для обслуживания клиентов или использования в качестве офиса. В нем также есть отдельная ванная комната для дополнительного удобства и место для хранения в задней части, идеально подходящее для хранения запасов или логистической поддержки. Обладая отличным освещением в течение всего дня, этот магазин идеально подходит для торговли, офиса, технического офиса или помещения для предоставления услуг. Центральное расположение обеспечивает близость ко всем местным торговым центрам, транспорту, школам и основным услугам, находясь всего в нескольких метрах от рынка Сан-Бартоломеу-де-Мессинес. Он также находится всего в нескольких минутах от автомагистралей IC1, A2 и A22, откуда можно быстро добраться до Силвеша, Албуфейры, Лагоа и основных городов Алгарве. Находясь в зоне постоянного расширения и роста рынка, это отличная возможность для тех, кто ищет стратегическое коммерческое пространство с большим потенциалом прибыльности и роста. Также есть возможность покупки вместе с соседним магазином (79 м²) и преобразования двух помещений в одно большое торговое учреждение. #ref:CO-11 (PR-021)

Продается магазин площадью 79 м² в центре Сан-Бартоломеу-де-Мессинес, Силвеш. Коммерческое помещение с большим окном на рыночную улицу, офисом, складом и отличным освещением в течение всего дня. Этот магазин площадью 79,00 м² выделяется своим большим окном, выходящим на рыночную улицу, что обеспечивает привилегированную видимость. Интерьер универсален и хорошо используется, с личным кабинетом, который можно использовать для встреч, посещаемости или офиса. В нем есть собственная ванная комната и специальная кладовая в задней части, что обеспечивает функциональность и организацию для любого типа бизнеса. Благодаря отличному солнечному излучению, пространство очень светлое, что создает приятную среду как для клиентов, так и для сотрудников. Расположенный в самом сердце Сан-Бартоломеу-де-Мессинес, в нескольких метрах от муниципального рынка и недалеко от магазинов, ресторанов, транспорта и школ, этот магазин также имеет отличный доступ к автомагистралям IC1, A2 и A22, что облегчает быстрое сообщение с основными городами Алгарве и остальной частью страны. Вставленный в район с высоким потенциалом и постоянно расширяющийся, это отличная возможность открыть или расширить свой бизнес, с возможностью приобретения соседнего магазина (64 м²) и объединения двух пространств в одно большое заведение. #ref:CO-12 (PR-021)

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores Armazém Moderno + Negócio de Bricolage em Pleno Funcionamento Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Tunes, no coração do Algarve: um armazém moderno de 450 m², construído em 2008, com infraestruturas de topo e um negócio de bricolage em plena atividade, pronto a continuar a crescer. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e funcionalidade excecional. Dispõe de: - Área Comercial de 450 m², com mezzanine no 1.º andar com 150m2 , ideal para escritórios e salas de reunião. Dispõe também de uma área exterior vedada e pavimentada com 225 m2. - Domótica e sistemas automatizados, que garantem eficiência, segurança e conforto. - Sistema moderno de CCTV, garantindo vigilância e controlo total do espaço. - Excelentes acessos, junto à A22, com amplo estacionamento e zona de manobra para camiões. - Casas de banho modernas e zonas administrativas funcionais e confortáveis. O espaço dispõe atualmente de um negócio de bricolage com grande potencial de crescimento, totalmente operacional e com um stock valorizado em cerca de 200.000 €. Com uma clientela fidelizada e um posicionamento privilegiado na região, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo sólido com rentabilidade imediata. Ideal para: Empresários, investidores ou empreendedores que procuram um espaço pronto a operar, com infraestruturas modernas e potencial de expansão seja para continuação da atividade atual ou adaptação a outro setor. Localização: Tunes, Algarve Área: 450 m² Acessos: Próximo da A22 | Estacionamento | Zona de carga e descarga Inclui negócio ativo de bricolage + stock avaliado em 200.000 € Não perca esta oportunidade de investir num espaço com futuro e rendimento garantido. Contacte-nos hoje e venha conhecer pessoalmente este imóvel de excelência pronto para o sucesso! #ref:PG122

Venda de estabelecimento comercial com RC, Cave e Terraço com área total de 598m2 em Armação de Pêra com privilegiada vista de mar. Pastelaria e gelataria na primeira linha de mar em Armação de Pera, no Algarve, em que no RC temos um Terraço de 418m2 com uma excelente esplanada. O RC dispõe de uma área de 180m2 em que temos uma Sala de Pastelaria, Balcão, WC para os clientes e cozinha semi-equipada com acesso à cave. Na Cave de 102m2 podemos encontrar o escritório, uma zona para a produção artesanal de gelados, copa e WC para os funcionários e o armazém. Esta pastelaria existe desde 1999 e é especializada em refeições prontas, doces, gelados e crepes, tendo fabrico próprio. A pastelaria será vendida em pleno funcionamento. #ref:KWPT-000504

Магазин для торговли и услуг, расположенный в центре Силвеша, удобный доступ, хорошая видимость, ориентация на юг. Силвеш, город с вековой историей, живущий своей собственной жизнью, в значительной степени обеспечиваемый своим небольшим мобильным постоянным населением. Туризм, который ежедневно посещает город, является чрезвычайно важным фактом с экономической точки зрения для всей торговли и услуг в городе. Расположение этого магазина является дополнительной ценностью с коммерческой точки зрения, другие виды деятельности, которые могут извлечь выгоду из этого пространства: компании по управлению кондоминиумами, юридические фирмы, медицинские клиники всех специальностей, сервисные компании, среди многих других видов деятельности. Удобство парковки, близость к супермаркету LIDL, Континенте, муниципальному стадиону Силвеш, главному проспекту Силвеша - все это синонимы центрального места этого превосходного коммерческого помещения. Другими характеристиками этого магазина являются его светимость, пространство на террасе перед магазином, несколько выставочных окон, жилая площадь, хорошее состояние. Силвеш - город, расположенный в центральной части Алгарве, где третичный сектор является основой его экономики, за которым следуют торговля и туризм. Силвеш всегда характеризовался наличием одного из лучших вторичных секторов в Алгарве, а именно с пробковой промышленностью, где здесь работает несколько перерабатывающих заводов. Цитрикультура является максимальным показателем производственных возможностей этого округа, всемирно известные апельсины Алгарве здесь имеют максимальное производство во всем регионе Алгарве. #ref:CO-40 (PR-445)

Rare Riverfront Estate with AL Licence: Turnkey 8-Suite Retreat Near Silves Eight ensuite bedrooms, a river running through the land, and a licensed guesthouse in its second year of trading. Sold fully equipped, with 2027 bookings already on the books. It is just before seven and the mist is still sitting on the water. You walk down past the orange trees to the yoga deck, low enough over the river that you can hear it moving, and for twenty minutes nothing else in the Algarve exists. Guests say the same thing on arrival, almost word for word: this feels like Bali. Green, wooden, water everywhere, quiet in a way the coast never is. By eleven there will be sixteen people around the pool and the house will sound like a different property altogether. Both versions are real. Both of them are what you are buying. This ’Quinta’ sits on one of the very few plots ever licensed directly alongside the Rio Arade, between the historic town of Silves and the Barragem do Arade. The watercourse runs through the land itself, which is what gives the property its privacy: valley on every side, no passing traffic, no neighbours in earshot. Built in 2007 and taken back to the bones in a full renovation completed in 2024, it now runs as a licensed Alojamento Local, let as a single unit to groups of up to sixteen. Inside the house Eight double bedrooms, every one of them ensuite, most opening onto their own balcony. A ninth room gives you a treatment space, an office, or staff accommodation, depending on how you want to run the place. Nine bathrooms in total across 450 m² of built area, finished to a standard that survives paying guests week after week rather than looking good for one photoshoot. Behind the guest side of the house sits the part that most retreat properties get wrong: a professional kitchen built for cooking for a full house, and a separate laundry room sized for the turnover. Whoever takes this on can host without improvising. The communal lounge is where the whole house ends up once the light goes, and it is large enough that sixteen people in it still feels comfortable. Outside This is where the Bali comparison comes from. The land is organised as a series of places to be rather than one open garden, all of it timber decking, planting and water rather than lawn and hard landscaping. A heated swimming pool with terracing around it. An outdoor sauna and a jacuzzi for the wellness side of the calendar. An outdoor kitchen with barbecue for the long evenings that groups actually remember. Decks laid out in separate zones, so a yoga session, a family lunch and someone reading alone can all happen at the same time without anyone getting in the way. And the yoga deck itself, set just above the river, which is the single feature guests photograph most. The orange grove runs down towards the water. The urban plot is 700 m², with a further 4,470 m² of rustic land including citrus orchard, arable ground and the watercourse, bringing the total holding to 5,170 m². Live in it and run it One level can be closed off as private owner accommodation while the rest of the house keeps trading. That matters if you want the income without handing the whole property to guests, or if you want to be on site hosting the retreats yourself rather than employing someone to do it. It is the difference between buying a business and buying a life that happens to pay for itself. The location Silves and its castle are around ten minutes away, close enough for guests to spend an evening in the old town, far enough that you hear nothing of it. The Barragem do Arade, with its swimming and kayaking, is a few minutes further up the valley. The coast is the part people underestimate: Ferragudo, Carvoeiro and the beaches of the central and western Algarve are inside half an hour, so guests get river and countryside where they sleep and the Atlantic when they want it. Faro airport is roughly fifty minutes, which matters when your arrivals come in on Saturday flights. Wine estates, the Monchique hills and four golf courses are all within an easy drive, and they already form part of what the house sells. Key features 8 double bedrooms, all ensuite, most with private balcony, plus a flexible ninth room 9 bathrooms, 450 m² built (395 m² privativa, 55 m² dependente) 700 m² urban plot plus 4,470 m² rustic parcel, 5,170 m² total holding River frontage on the Rio Arade, with the watercourse running through the land Yoga deck above the river, heated swimming pool, outdoor sauna, jacuzzi, timber decking throughout Professional kitchen and separate laundry room, sized for a full house Outdoor kitchen with barbecue, decking arranged in separate zones Communal lounge, citrus orchard, open valley views Built 2007, full renovation completed 2024 Licensed Alojamento Local, trading as a private group rental and retreat venue, sleeps 16 Option to privatise one level as owner accommodation while the house continues to trade Energy rating C Sold as a going concern, fully equipped, with 2027 bookings on the books A note on the business This is a trading property in its second year of operation, not an empty house with a licence attached. Occupancy, trading history and forward booking data are available to qualified buyers on request, under NDA. The AL registration is held by the operating company, and the structure of the sale, asset purchase or share purchase, is open for discussion with your advisors. Riverside land on the Arade does not come up. A licensed, renovated, trading version of it comes up less often still. If you have been looking for somewhere in the Algarve that earns while you use it, this is worth the drive. Happy to walk you through it in person, or to talk through the numbers and the licensing first if you are still working out whether a hosted property is the right move for you. #ref:87298826

Отличный склад площадью 250м2 в Силвеше. Этот склад, расположенный в престижном районе рядом со всеми объектами, предлагает вам прекрасную возможность расширить свой бизнес. Помимо привилегированного расположения, он имеет парковочное место на 25 автомобилей в крытом гараже. Силвеш историческая деревня, которая изначально была древней столицей Алгарве. Здесь царит отчетливо португальская атмосфера: уличные кафе, мощеные улочки и непринужденный ритм жизни. Помимо своей богатой истории и очаровательных пейзажей, Силвеш расположен в живописном регионе, на берегу реки Араде, в окружении холмов Алгарве. Не упустите эту уникальную возможность, закажите визит сегодня! #ref:Sort25361

Loja Comercial em Armação de Pêra - Excelente Localização e Potencial Comercial Apresentamos esta loja comercial localizada em Armação de Pêra, inserida numa zona com forte potencial de atividade comercial e empresarial. O imóvel encontra-se licenciado para comércio, restauração e bebidas, oferecendo diversas possibilidades de utilização, quer para negócio próprio, investimento ou rentabilização futura. Com boa acessibilidade e inserida numa zona consolidada, esta loja poderá adaptar-se a diferentes áreas de atividade, nomeadamente: comércio; serviços; showroom; restauração; escritório; atividade industrial ligeira; armazenamento técnico/comercial. O imóvel encontra-se atualmente associado a uma atividade de fabrico especializado, sendo vendido de forma independente do negócio, permitindo ao futuro proprietário total liberdade de utilização. Características: Loja comercial; Rés-do-chão; Boa acessibilidade; Zona consolidada; Potencial de valorização; Excelente oportunidade de investimento. Ideal para: investidores; empresários; comércio local; atividade técnica ou industrial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00100

Магазин превращён в квартиру с мезонином, с произведениями, одобренными к продаже в Алгозе. Мы предоставляем отличную возможность приобрести уникальную недвижимость: магазин, превращённый в квартиру с мезонином, с уже одобренными работами. Эта современная квартира предлагает: 2 спальни: одна на уровне земли с встроенными шкафами, другая в мезонинном стиле, обе с большим количеством естественного света; 1 полноценная ванная комната с современным дизайном; 1 кухня в открытом пространстве, интегрированная с гостиной, создавая большую и гостеприимную атмосферу; Частная открытая площадь площадью 80 м², идеально подходящая для отдыха или садоводства; Крытая парковка, обеспечивающая безопасность и удобство для вашего автомобиля. Расположенная в тихом и доступном месте, эта недвижимость выделяется своим огромным потенциалом и гарантированной безопасностью, поскольку уже одобренные работы гарантируют законность всей трансформации. Не упустите возможность инвестировать в уникальное пространство с высокой стоимостью и большим потенциалом для признания! Примечание: Недвижимость будет продана в текущем виде. Ссылка: 5742 #ref:NU_5742