Новое здание на продажу T2 в Aveiro, Португалия

Legato Nóbrega Aveiro T2 и дуплекс с террасой, последние на продажу В Аграс-ду-Норти, в Авейру, рождается Legato Nóbrega современный жилой комплекс, сочетающий современную архитектуру, комфорт и спокойствие, всего в нескольких минутах от центра города. Завершение строительства запланировано к концу 2028 года, последние дуплексные частки T2 и T2 доступны с балконами, большими террасами, парковкой и складом. Современные и светлые апартаменты Комнаты были спроектированы так, чтобы обеспечить функциональные, комфортные и хорошо освещённые пространства. Текущее предложение включает двухкомнатные апартаменты общей площадью примерно 75 м² и двухкомнатные дуплексы с площадью около 100 м², дополненные просторными частными террасами. Гостиные и кухни оформлены в современном стиле, с плавным соединением между социальными пространствами и открытыми пространствами. Расположение Legato Nóbrega расположен в тихом жилом районе Аграс-ду-Норти, с удобным доступом к центру Авейру и главным дорогам. В окрестностях расположены: * торговля и услуги; * супермаркеты; * школы; * спортзалы; * железнодорожная станция; * быстрый доступ к A25; * бизнес-зоны; * Зелёные зоны и соляные равнины. * Архитектура и открытые пространства Комплекс отличается современными линиями, фасадами в естественных тонах, интегрироваными балконами и большими глазурованными поверхностями. Дуплексные апартаменты, расположенные на верхних этажах, имеют частные террасы площадью примерно от 44 до 49 м², что идеально подходит для обеда, отдыха и общения на свежем воздухе. Основные особенности * Кондиционирование воздуха с помощью кондиционера; * тепловой насос для производства горячей воды; * Алюминиевые рамы с термической резкой; * двойное остекление с солнцезащитой; * Теплоизоляция и акустическая изоляция; * автоматические жалюзи в комнатах; * Виниловое покрытие SPC с деревянным эффектом; * Встроенные шкафы; * внутренние двери с магнитными замками; * Светодиодное освещение; * видеодомофон; * Входная дверь с высоким уровнем безопасности; * Лифты; * Парковка и склад. * Оборудованные кухни Кухни оснащены современной мебелью, стилем Silestone или аналогичными столешницами и включают: * Индукционная плита; * духовка; * Микроволновка; * Вытяжной вентилятор; * комбинированный холодильник; * посудомоечная машина; * Стиральная машина. * Оборудование бренда Teka или его эквивалент. * Санитарные сооружения * Умывальники на твердой поверхности; * Подвесная мебель; * подвесная санитарная косметика; * Встроенные промывочные цистерны; * Душевые поддоны; * фарфоровые каменные покрытия; * Миксеры с современными линиями. Ожидается, что строительство завершится в 2028 году. Условия оплаты: 30% первоначальный взнос Доступность и стоимость зависят от подтверждения. Legato Nóbrega живите Авейру в своём собственном темпе. #ref:EMPADF044

Апартаменты JC Barrocas Living Aveiro by the Ria Расположенный рядом с Риа-де-Авейру и каналом Сан-Роке, всего в нескольких метрах от центра города, JC Barrocas Apartments зарекомендовали себя как эталонный жилой проект в одном из самых характерных и узнаваемых жилых районов Авейру Баррокас. Космополитичное, центральное и с природой на фоне, это место позволяет насладиться лучшими аспектами города, рядом с основными сервисами, торговлей, учреждениями, школами, культурными зонами, железнодорожной станцией, форумом Авейру, конгресс-центром, районом Бейра-Мар, Россиу, соляными равнинами, пешеходными дорожками и основными дорогами. Разработанные для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и уникальную среду, апартаменты JC Barrocas сочетают современные линии, тщательно подобранные материалы и тесную связь с природным и городским ландшафтом Авейру. С типологиями от T1 до T4, квартиры занимают полезные площади площадью от 56,66 м² до 190 м², с большими балконами, расширяющими внутренний опыт на улицу и предлагая зоны отдыха с видом на город и природные окрестности Рии. Современный, комфортный и эффективный дом Каждая квартира спроектирована так, чтобы предложить современный жилой опыт, где функциональность сочетается с комфортом и изысканностью. Интерьеры выделяются минималистичными каркасами с термической резкой, стеклом с контролем солнечного усиления и защитой внутри затемняющей, виниловыми полами высокого уровня, лакированной плотницей, встроенными шкафами и шкафами, прямым и косвенным светодиодным освещением, входными дверями против проникновения, пожара и акустического затухания. Кухни полностью оснащены, оснащены столешницами Dekton и техникой известных брендов, включая оборудование Küppersbusch и Teka, такое как индукционная плита, духовка, микроволновка, вентилятор для вытяжки, встроенный холодильник, посудомоечная машина и стиральная и сушильная машина. Санитарные помещения оснащены покрытием из композитных материалов или высококачественной фарфоровой керамики, настенной посудой Roca с мягкими крышками, санитарными кранами и колоннами для душа OFA, что подчёркивает внимание к деталям и долговечность. A-Touch Home Automation: дом в вашей ладони JC Barrocas Apartments интегрирует систему домашней автоматизации A-Touch с мобильным приложением для смартфонов или планшетов, позволяя удалённо проверять и управлять состоянием дома при наличии интернет-соединения. Это решение позволяет настраивать сценарии, программировать устройства и управлять различными функциями дома, такими как освещение, жалюзи и бытовое оборудование, делая повседневную жизнь проще, комфортнее и умнее. В сочетании с кондиционированием воздуха Daikin и тепловым насосом, механической вентиляцией в санитарных помещениях, а также тепловыми и акустическими изоляционными решениями, этот технологический компонент обеспечивает каждую квартиру более высокий уровень комфорта и эффективности. Прочная конструкция и техническое качество Конструкция здания была разработана с учетом высокого спроса, включая почву, улучшенную сваями, фундаменты в сваях и антисейсмическую железобетонную конструкцию, спроектированную по последним национальным и европейским стандартам. Вентилируемый фасад с утеплением из минеральной ваты и высококачественной фарфоровой облицовкой способствует тепловой эффективности, долговечности и современному облику комплекса. Также ценился акустический комфорт: стены и потолки из гипсокартона с минеральной ватой, акустическая демпфирующая сетка между этажами и использование специализированных растворов в влажных зонах, таких как покрытия Aquapanel. Общие зоны, которые улучшают жилой опыт Здание оснащено полностью оформленным вестибюлем, техническими шкафами из облицованного дерева, многофункциональными квартирами, высокоэнергоэффективными лифтами и проходами с композитными полами и высококачественной фарфоровой керамикой. Гаражи покрыты эпоксидной смолой и подготовлены к установке индивидуальных электрических зарядных устройств в соответствии с новыми требованиями мобильности и устойчивого развития. Типологии и области Комплекс разделён на несколько блоков и фракций, с квартирами T1, T2, T3 и T4. Полезные площади начинаются с 56,66 м² в T1 и достигают 190 м² в самой большой фракции T4. Общая площадь может достигать около 396,76 м², учитывая частную зону, балконы и парковку, а балконы в верхних частях достигают примерно 99,26 м². Это разнообразие решений позволяет нам отвечать на разные профили покупателей: от тех, кто ищет современный и центральный первый дом, до семей, ценящих просторные территории, открытые пространства и уникальное расположение в Авейру. Инвестиция с ростом акций Благодаря расположению рядом с Риа, близости к центру, качеству строительства и дефициту новых товаров, JC Barrocas Apartments представляет собой отличную возможность для собственного жилья или инвестиций. Авейру динамичный город с сильной идентичностью, стабильным спросом на жильё, туристической привлекательностью, университетской жизнью, актуальной деловой структурой и всё более ценным качеством жизни. Апартаменты JC Barrocas. Эталонный проект в Авейру, где город, Риа и качество строительства встречаются для создания нового образа жизни. Завершение работы в июне 2027 года 50% на CPCV 50% в Писании #ref:EMPADF038

O Alpha View é um empreendimento no centro de Esgueira, Aveiro, composto por 16 frações, com tipologias de T1 a T3 duplex. Uma localização para viver perto do essencial: bancos, farmácia, padaria, correios e outros espaços de comércio e serviços fazem parte da envolvente, com bons acessos. A oferta inclui apartamentos com diferentes áreas e espaços exteriores. Consulte cada fração para conhecer a planta e os detalhes específicos da casa. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e acompanhamos a sua escolha, da primeira conversa à visita. #ref:15/26

Dois blocos de apartamentos prontos a habitar no centro de Esgueira, com tipologias de T1 a T5 Duplex, com garagem e lugar de garagem e garagens fechadas. #ref:6713

O Edifício JC é um empreendimento em construção em Glória e Vera Cruz, Aveiro, com apartamentos T2 e T3. Uma nova casa perto do comércio, dos serviços e da vida da cidade. O edifício dispõe de elevador e garagem. A envolvente reúne escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado e transportes públicos, com acesso à autoestrada. As frações disponíveis têm diferentes áreas e distribuições. Consulte cada apartamento para conhecer as suas características, planta e condições de venda. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e a encontrar a casa que faz sentido para si, com informação clara e acompanhamento próximo. #ref:02/26

O Equilíbrio Perfeito Entre Centralidade e Sossego no Coração de Esgueira. Apresentamos o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Esgueira, Aveiro. Este projeto foi desenhado especificamente para quem recusa fazer concessões entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar acolhedor. Com uma arquitetura contemporânea e uma atenção minuciosa ao detalhe, este edifício redefine o conceito de viver bem às portas do centro da cidade. Uma Experiência de Vida Única. Centralidade: Localizado no centro histórico e funcional de Esgueira. Acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do coração de Aveiro. Sossego: Inserido numa envolvente residencial calma e resguardada do reboliço citadino. O refúgio perfeito para relaxar ao final do dia. Conforto: Planeamento focado no bem-estar térmico e acústico. Espaços amplos e fluidos que maximizam a entrada de luz natural. Detalhes e Atributos de Alta gama varandas Generosas: Espaços exteriores privativos idealizados para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinhas totalmente Equipadas: Eletrodomésticos de última geração integrados num design moderno, funcional e com arrumação otimizada. Garagem: Estacionamento seguro e de fácil acesso para total conveniência e proteção dos seus veículos. Acabamentos Acima da Média: Seleção rigorosa de materiais nobres, pavimentos premium, isolamentos topo de gama e sistemas de climatização eficientes. O Seu Novo Futuro Começa Aqui! Se procura um apartamento que combine uma localização estratégica com a paz de um bairro tradicional e a sofisticação da construção moderna, este é o investimento ideal para a sua família. Tipologias (T1, T2, T3). #ref:6923

Located next to the iconic Aveiro Lagoon and just a few meters from the city center, this new development benefits from a truly unique setting, defined by canals, green spaces, cycling paths, restaurants, traditional commerce, and close proximity to the city’s main institutions, services, schools, and access routes. A perfect environment to enjoy quality living, comfort, and convenience. Harmoniously integrated into the urban landscape, with nature as its backdrop, this development was designed for those who value contemporary architecture, construction excellence, and long-term property appreciation. Each apartment has been carefully designed to provide functionality, natural light, and well-being, combining modern design with rigorously selected materials and state-of-the-art technological solutions. The construction stands out for its robustness and innovation, featuring an anti-seismic reinforced concrete structure, raft foundations, and pile-improved soil, fully compliant with the latest national and European standards. In the common areas, sophistication is evident in every detail: multifunctional condominium rooms, ventilated façades with mineral wool insulation and high-quality porcelain stoneware cladding, high energy-efficiency elevators, and garages prepared for the installation of individual electric vehicle chargers. The interiors reflect a high standard of comfort and sophistication. Minimalist thermal break window frames, solar-control glazing, premium vinyl flooring, and advanced acoustic insulation systems ensure a superior living experience. The fully equipped kitchens, featuring Küppersbusch appliances and Dekton countertops, combine elegance and functionality. Bathrooms include suspended Roca sanitary ware, Ofa fittings, and refined composite and porcelain stoneware finishes. Designed to meet the demands of contemporary living, the development also includes integrated home automation, direct and indirect LED lighting, Daikin air conditioning and heat pump systems, mechanical ventilation, and high energy-efficiency solutions. #ref:APA_54052

A differentiated development, in the heart of the city of Aveiro. With all the amenities that living in the city centre brings us, this development has typologies from T1 to T4 duplex with parking spaces. Entering Lumínea is to find the junction of cosy materials, such as wood, stone and white concrete. This author’s development has the signature of the architect Ricardo Vieira de Melo. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:EDI_2608

Foz de PRATA development in which its Identity is its Refuge in Aveiro. Concept: A project designed for those looking for exclusivity and an emotional connection with their home. It stands out for its contemporary architecture and intelligence in the distribution of spaces. Apartments T1, T2, T3 and T4, from 416000€ to 532000€ stunning views of the Salinas where you can enjoy the herons, in the silence of this paradise. High-quality construction with a focus on energy efficiency and quality of finishes. Location: Inserted in a strategic area of Aveiro, ensuring the peace of a residential neighbourhood with the convenience of proximity to the centre. Come and meet and fall in love! Features Surroundings: Motorway, Railway Station, Bus Station, Parking, Public Parking, Excellent Access, Gym, Hospital, Market, Near the Beach, Swimming Pools, Gas Station, Taxi Square, University, City View, Garden View, Distance to Train Station(1.5km), Distance to School, River View, Distance to Airport(68km), City Center, School, Green Areas, Pharmacy, Distance from Sea(10km), Police, Public Transport, Hypermarket, Children’s Play Areas, Library, Fire Department, Shopping Centre, Traditional Commerce #ref:ETHULA - FOZ DE PRATA

ALPHA VIEW - Where comfort takes on a new perspective In the heart of Esgueira, ALPHA VIEW is born, a development designed for those looking for more than a home looking for a lifestyle. With only 16 exclusive fractions, between T1, T2 and T3 Duplex, every detail was designed to provide well-being, modernity and tranquillity. The apartments offer private parking in the basement, ensuring convenience from the first moment you arrive home. Contemporary architecture meets efficiency: façade with thermal insulation in hood, aluminium frames with thermal cut and automated shutters, creating a welcoming, silent and energy-efficient environment. Fully equipped BOSCH kitchens invite you to live and share moments - hob, oven, microwave, dishwasher and extractor hood integrated into a functional and elegant space. Inside, the finishes elevate the living experience: white lacquered carpentry, plasterboard ceilings and floating vinyl floors that combine comfort, durability and sophistication. Comfort extends to all seasons of the year with Termobrasa heat pump and BOSCH air conditioning, ensuring the ideal temperature, always. ALPHA VIEW is more than a place to live. It is the space where the days start better, the moments gain value and the future feels at home. #ref:2144

Residential development located in the centre of Esgueira, in a consolidated area that combines tranquillity with excellent proximity to the centre of the city of Aveiro. Inserted in an environment with all kinds of commerce, services, schools, health centre and easy access to the industrial area, this project is distinguished by its strategic location and the quality of the construction. Consisting of two flat blocks, it offers typologies from T1 to T3 Duplex, designed to respond to different usage profiles, whether for own housing or investment. The building features contemporary architecture and is built with modern materials and quality finishes, favouring comfort and efficiency. All fractions have a parking space or individual garage in the basement, ensuring comfort and safety. In terms of equipment and comfort, the following stand out: * Electric blinds with thermal protection * Fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, hob, extractor fan, microwave and dishwasher) * Bosch air conditioning system * Sanitana brand suspended sanitary ware Designed for the future, the development also has the pre-installation of photovoltaic panels and infrastructure prepared for charging electric vehicles. A solid opportunity in a growing area, which combines location, quality and functionality. #ref:APA_483

Здание ALPHA VIEW в Эсгейре, Авейру! Здание состоит из двух многоквартирных блоков, всего 16 частей, новых и находящихся на завершающей стадии, предназначенных для комфорта, современности и функциональности. Комплекс отличается современными линиями и просторными помещениями, с квартирами в типологиях T1, T1+1, T2, T2 Duplex, T3 и T3 Duplex, адаптированных к различным образам жизни. В некоторых районах также есть частные террасы, идеально подходящие для досуга, а также парковочные места или закрытые гаражи в подвале здания. Квартиры отличаются современной и качественной отделкой, включая: - Полностью оборудованные кухни - Электрические и тепловые жалюзи - Оконные рамы с двойным остеклением - Виниловое деревянное покрытие - Оловянные стены - Встроенное светодиодное освещение - Кондиционирование воздуха Расположенный в центре Эсгейры, этот район отличается привилегированным расположением, рядом с магазинами, сервисами, школами, общественным транспортом и основными доступами, обеспечивая отличное качество жизни всего в нескольких минутах от центра Авейру. Карта финишных этапов: СТОЛЯРНОЕ ДЕЛО: - Белое лакированное дерево всё, включая кухни ОКОННЫЕ РАМЫ: - Рамы из термически вырезанного алюминия (серии LT, скрытые) и двойные стеклопакеты!» Stadip+Airbox+Planitherm» во всех остекленных отверстиях - Электрические/автоматизированные и тепловые жалюзи БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: БРЕНД BOSCH - Микроволновка - Духовка - Вытяжной вентилятор - Посудомоечная машина КОНДИЦИОНЕР: Кондиционер бренд Bosch ДОМАШНЯЯ ГОРЯЧАЯ ВОДА. - ТЕПЛОВОЙ НАСОС марка Termobrasa не требуется замена магниевого анода ТУАЛЕТЫ: - Подвешенные тарелки рубиновая модель от Sanitana - Сиденье унитаза с мягким перепадом - Рубин подвешенный биде - Душевой поддон из полиэфирной смолы с минеральным зарядом (Planstone) - Краны и душевые Grohe Brand ОСВЕЩЕНИЕ: - Светодиодные прожекторы ЗАЩИТА БАЛКОНА: - Ламинированное стекло толщиной 88,20 мм ЭТАЖИ: В целом виниловое плавающее покрытие - WC керамическое покрытие ДРУГИЕ: - Подготовка фотоэлектрических панелей - Предварительная установка зарядки электромобилей Приходите в гости и бронируйте дом прямо сейчас! . #ref:1930_PR

Комплекс, расположенный в самом центре Авейру и на одной из главных артерий города, имеет 8 фракций, расположенных на 3 этажах и в типологиях T0, T1 и T2. Некоторые из этих фракций были спроектированы с приподнятыми пространствами/мезонинами, что позволило увеличить доступную площадь пола. Отдавая предпочтение контакту с внешним миром, этот комплекс также имеет фракции с балконами и террасами с садом. Сохранив кафельный фасад, такую типичную черту этого района, и воспроизведя все элементы, которые изначально его характеризуют, рождается здание, которое является результатом слияния древнего дизайна с современной архитектурой. Основные общие моменты: - Рамы с терморезкой и двойным остеклением -Лифт - Солнечные батареи - Технология светодиодного освещения - Предварительная установка кондиционера - Домашняя автоматизация: управление всей системой безопасности через приложение на мобильном телефоне - Электрические жалюзи - Кухня оборудована духовкой, керамической плитой, микроволновой печью, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной и стиральной машинами и сушилкой - Деревянный пол (холл, холл, гостиная, спальни, кухня) - Шкафы в спальнях Завершение строительства в июле 2024 года. #ref:1899_PR