Obra Nueva en venta T2 en Aveiro, Portugal

Legato Nóbrega Aveiro T2 y dúplex con terraza, última en venta En Agras do Norte, en Aveiro, nace Legato Nóbrega, un desarrollo residencial contemporáneo que combina arquitectura moderna, confort y tranquilidad, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Con finalización prevista para finales de 2028, están disponibles las últimas fracciones T2 y T2 Dúplex, con balcones, grandes terrazas, aparcamiento y almacenamiento. Apartamentos modernos y luminosos Las habitaciones estaban diseñadas para ofrecer espacios funcionales, cómodos y bien iluminados. La oferta actual incluye apartamentos de 2 dormitorios con superficies totales que comienzan en aproximadamente 75 m² y apartamentos dúplex de 2 dormitorios con superficies cercanas a 100 m², complementados por generosas terrazas privadas. Los salones y cocinas tienen una organización contemporánea, con una conexión fluida entre los espacios sociales y las zonas exteriores. Ubicación Legato Nóbrega está situado en una tranquila zona residencial de Agras do Norte, con fácil acceso al centro de Aveiro y a las principales carreteras. En las inmediaciones están: * comercio y servicios; * supermercados; * escuelas; * gimnasios; * estación de ferrocarril; * acceso rápido a la A25; * zonas de negocios; * Zonas verdes y salinas. * Arquitectura y áreas exteriores El desarrollo se distingue por sus líneas contemporáneas, fachadas en tonos naturales, balcones integrados y grandes superficies acristaladas. Los apartamentos dúplex, situados en las plantas superiores, cuentan con terrazas privadas con superficies entre aproximadamente 44 m² y 49 m², ideales para la restauración, el ocio y la convivencia al aire libre. Características principales * Aire acondicionado mediante aire acondicionado; * bomba de calor para la producción de agua caliente; * Bastidores de aluminio con corte térmico; * doble acristalamiento con protección solar; * Aislamiento térmico y acústico; * persianas opacas automáticas en las habitaciones; * Suelo de vinilo SPC con acabado efecto madera; * Armarios empotrados; * puertas interiores con cerraduras magnéticas; * Iluminación LED; * videointercomunicador; * Puerta de entrada de alta seguridad; * Ascensores; * Aparcamiento y almacenamiento. * Cocinas equipadas Las cocinas cuentan con mobiliario de línea contemporánea, encimeras de Silestone o equivalentes e incluyen: * Cocina de inducción; * horno; * Microondas; * Ventilador de escape; * frigorífico combinado; * lavavajillas; * Lavadora. * Equipo de marca Teka o equivalente. * Instalaciones sanitarias * Lavabos de superficie sólida; * Muebles suspendidos; * sanitarios suspendidos; * Cisternas de descarga integradas; * Bandejas de ducha; * revestimientos de gres de porcelana; * Mezclas con líneas contemporáneas. Se espera que la construcción finalice en 2028. Condiciones de pago: Pago inicial del 30% Disponibilidad y valores sujetos a confirmación. Legato Nóbrega vive Aveiro a tu propio ritmo. #ref:EMPADF044

Apartamentos JC Barrocas Living Aveiro junto a la Ria Situado junto a la Ria de Aveiro y el canal de São Roque, a pocos metros del centro de la ciudad, JC Barrocas Apartments se afirma como un proyecto residencial de referencia en una de las zonas residenciales más características y reconocidas de Aveiro: las Barrocas. Cosmopolita, céntrico y con la naturaleza como telón de fondo, esta ubicación permite disfrutar lo mejor de la ciudad, con proximidad a los principales servicios, comercio, instituciones, colegios, zonas culturales, estación de tren, Foro de Aveiro, centro de congresos, zona de Beira-Mar, Rossio, salinas, senderos y accesos a carreteras principales. Diseñados para quienes valoran el confort, la calidad de construcción y un entorno diferenciador, JC Barrocas Apartments combina líneas modernas, materiales cuidadosamente seleccionados y una fuerte conexión con el paisaje natural y urbano de Aveiro. Con tipologías de T1 a T4, los apartamentos cuentan con áreas útiles entre 56,66 m² y 190 m², integrando grandes balcones que extienden la experiencia interior hacia el exterior y ofrecen espacios de ocio con vistas a la ciudad y al entorno natural de la Ria. Un hogar moderno, cómodo y eficiente Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial contemporánea, donde la funcionalidad se encuentra con comodidad y sofisticación. Los interiores destacan por sus marcos minimalistas con corte térmico, cristal con control de ganancia solar y protección interior opaca, suelos de vinilo de alta calidad, carpintería lacada, armarios y armarios empotrados, iluminación LED directa e indirecta, puertas de entrada antiintrusiones, incendios y atenuación acústica. Las cocinas están completamente equipadas, con encimeras y electrodomésticos Dekton de marcas reconocidas, incluyendo equipos Küppersbusch y Teka, como cocina de inducción, horno, microondas, extractor, frigorífico integrado, lavavajillas y lavadora/secadora. Las instalaciones sanitarias cuentan con recubrimientos de materiales compuestos o gres de porcelana de alta calidad, vajilla Roca colgada de pared con tapas acolchadas, grifos sanitarios y columnas de ducha Ofa, reforzando la atención al detalle y la durabilidad. A-Touch Home Automation: la casa en la palma de tu mano JC Barrocas Apartments integra un sistema de domótica A-Touch con una aplicación móvil para smartphone o tablet, que te permite comprobar y controlar el estado de la vivienda de forma remota, siempre que haya conexión a internet. Esta solución permite personalizar escenarios, programar dispositivos y gestionar diferentes características de la casa, como la iluminación, las persianas y los equipos domésticos, haciendo la vida cotidiana más sencilla, cómoda e inteligente. Combinado con aire acondicionado Daikin y bomba de calor, ventilación mecánica en las instalaciones sanitarias y soluciones de aislamiento térmico y acústico, este componente tecnológico sitúa a cada apartamento en un nivel superior de confort y eficiencia. Construcción sólida y calidad técnica La estructura del edificio se desarrolló con criterios de alta demanda, incluyendo suelo mejorado con pilotes, cimientos en pilotes y estructuras de hormigón armado antisísmicas, diseñadas según las últimas normas nacionales y europeas. La fachada ventilada, con aislamiento de lana mineral y revestimiento de gres de porcelana de alta calidad, contribuye al rendimiento térmico, la durabilidad y la imagen contemporánea del desarrollo. También se valoraba el confort acústico, con paredes y techos de pladur con aislamiento de lana mineral, malla acústica amortiguadora entre los suelos y el uso de soluciones específicas en zonas húmedas, como los recubrimientos Aquapanel. Zonas comunes que mejoran la experiencia residencial El edificio cuenta con un vestíbulo de entrada completamente decorado, armarios técnicos de madera chapada, habitaciones multifuncionales en condominios, ascensores y circulaciones altamente eficientes energéticamente con suelos compuestos y gres de porcelana de alta calidad. Los garajes tienen suelos de resina epoxi y están preparados para la instalación de cargadores eléctricos individuales, siguiendo las nuevas exigencias de movilidad y sostenibilidad. Tipologías y áreas El desarrollo está dividido en varios bloques y fracciones, con apartamentos de T1, T2, T3 y T4. Las áreas útiles comienzan en 56,66 m² en T1 y alcanzan 190 m² en la fracción T4 más grande. El total de superficies puede alcanzar unos 396,76 m², considerando zonas privadas, balcón y aparcamiento, con balcones que, en las fracciones superiores, alcanzan aproximadamente 99,26 m². Esta diversidad de soluciones nos permite responder a diferentes perfiles de compradores: desde quienes buscan una primera casa moderna y céntrica, hasta familias que valoran áreas generosas, espacios exteriores y una ubicación diferenciada en Aveiro. Una inversión con apreciación de acciones Debido a su ubicación junto a la Ria, la proximidad al centro, la calidad de la construcción y la escasez de nuevos productos con esta posición, JC Barrocas Apartments se presenta como una sólida oportunidad para viviendas propias o inversión. Aveiro es una ciudad dinámica, con una identidad fuerte, demanda residencial constante, atractivo turístico, vida universitaria, un tejido empresarial relevante y una calidad de vida cada vez más valorada. Apartamentos JC Barrocas. Un proyecto de referencia en Aveiro, donde la ciudad, la Ria y la calidad de la construcción se encuentran para crear una nueva forma de vida. Fin del trabajo en junio de 2027 50% en CPCV 50% en las Escrituras #ref:EMPADF038

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência. Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. #ref:APA_54052

O Alpha View é um empreendimento no centro de Esgueira, Aveiro, composto por 16 frações, com tipologias de T1 a T3 duplex. Uma localização para viver perto do essencial: bancos, farmácia, padaria, correios e outros espaços de comércio e serviços fazem parte da envolvente, com bons acessos. A oferta inclui apartamentos com diferentes áreas e espaços exteriores. Consulte cada fração para conhecer a planta e os detalhes específicos da casa. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e acompanhamos a sua escolha, da primeira conversa à visita. #ref:15/26

O Equilíbrio Perfeito Entre Centralidade e Sossego no Coração de Esgueira. Apresentamos o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Esgueira, Aveiro. Este projeto foi desenhado especificamente para quem recusa fazer concessões entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar acolhedor. Com uma arquitetura contemporânea e uma atenção minuciosa ao detalhe, este edifício redefine o conceito de viver bem às portas do centro da cidade. Uma Experiência de Vida Única. Centralidade: Localizado no centro histórico e funcional de Esgueira. Acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do coração de Aveiro. Sossego: Inserido numa envolvente residencial calma e resguardada do reboliço citadino. O refúgio perfeito para relaxar ao final do dia. Conforto: Planeamento focado no bem-estar térmico e acústico. Espaços amplos e fluidos que maximizam a entrada de luz natural. Detalhes e Atributos de Alta gama varandas Generosas: Espaços exteriores privativos idealizados para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinhas totalmente Equipadas: Eletrodomésticos de última geração integrados num design moderno, funcional e com arrumação otimizada. Garagem: Estacionamento seguro e de fácil acesso para total conveniência e proteção dos seus veículos. Acabamentos Acima da Média: Seleção rigorosa de materiais nobres, pavimentos premium, isolamentos topo de gama e sistemas de climatização eficientes. O Seu Novo Futuro Começa Aqui! Se procura um apartamento que combine uma localização estratégica com a paz de um bairro tradicional e a sofisticação da construção moderna, este é o investimento ideal para a sua família. Tipologias (T1, T2, T3). #ref:6923

O Edifício JC é um empreendimento em construção em Glória e Vera Cruz, Aveiro, com apartamentos T2 e T3. Uma nova casa perto do comércio, dos serviços e da vida da cidade. O edifício dispõe de elevador e garagem. A envolvente reúne escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado e transportes públicos, com acesso à autoestrada. As frações disponíveis têm diferentes áreas e distribuições. Consulte cada apartamento para conhecer as suas características, planta e condições de venda. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e a encontrar a casa que faz sentido para si, com informação clara e acompanhamento próximo. #ref:02/26

Empreendimento Foz de PRATA em que a sua Identidade, é o seu Refúgio em Aveiro. Conceito: Um projeto pensado para quem procura exclusividade e uma ligação emocional com a sua casa.Destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela inteligência na distribuição dos espaços. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, desde 416000€ a 532000€ vista deslumbrantes para as Salinas onde pode apreciar as garças, no silencio deste paraiso. Construção de alta qualidade com foco na eficiência energética e na qualidade dos acabamentos. Localização: Inserido numa zona estratégica de Aveiro, garantindo a paz de um bairro residencial com a conveniência da proximidade ao centro. Venha conhecer e apaixone-se ! Características Zona Envolvente: Auto-Estrada, Estação Ferroviária, Estação Rodoviária, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Ginásio, Hospital, Mercado, Perto da praia, Piscinas, Posto de Combustível, Praça Táxis, Universidade, Vista para Cidade, Vista para Jardim, Distância estação comboio(1.5km), Distância escola, Vista para Rio, Distância aeroporto(68km), Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Distância do Mar(10km), Polícia, Transportes Públicos, Hipermercado, Áreas de Lazer Infantil, Biblioteca, Bombeiros, Centro Comercial, Comércio Tradicional #ref:ETHULA - FOZ DE PRATA

Dois blocos de apartamentos prontos a habitar no centro de Esgueira, com tipologias de T1 a T5 Duplex, com garagem e lugar de garagem e garagens fechadas. #ref:6713

Un desarrollo diferenciado, en el corazón de la ciudad de Aveiro. Con todas las comodidades que nos ofrece vivir en el centro de la ciudad, este desarrollo tiene tipologías que van desde dúplex T1 hasta T4 con plazas de aparcamiento. Entrar en Lumínea es encontrar la unión de materiales acogedores, como madera, piedra y hormigón blanco. El desarrollo de este autor cuenta con la firma del arquitecto Ricardo Vieira de Melo. ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:EDI_2608

Empreendimento residencial localizado no centro de Esgueira, numa zona consolidada que combina tranquilidade com uma excelente proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Inserido numa envolvente com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, centro de saúde e acesso facilitado à zona industrial, este projeto distingue-se pela sua localização estratégica e pela qualidade da construção. Constituído por dois blocos de apartamentos, oferece tipologias desde T1 a T3 Duplex, pensadas para responder a diferentes perfis de utilização, seja para habitação própria ou investimento. O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e é construído com materiais modernos e acabamentos de qualidade, privilegiando o conforto e a eficiência. Todas as frações dispõem de lugar de aparcamento ou garagem individual na cave, garantindo comodidade e segurança. Ao nível do equipamento e conforto, destacam-se: * Estores elétricos com proteção térmica * Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça) * Sistema de ar condicionado Bosch * Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana Pensado para o futuro, o empreendimento conta ainda com pré-instalação de painéis fotovoltaicos e infraestrutura preparada para carregamento de viaturas elétricas. Uma oportunidade sólida numa zona em crescimento, que alia localização, qualidade e funcionalidade. #ref:APA_483

ALPHA VIEW - Onde o conforto ganha uma nova perspetiva No coração de Esgueira, nasce o ALPHA VIEW, um empreendimento pensado para quem procura mais do que uma casa procura um estilo de vida. Com apenas 16 frações exclusivas, entre T1, T2, T3, T2 Duplex e T3 Duplex, cada detalhe foi desenhado para proporcionar bem-estar, modernidade e tranquilidade. Os apartamentos oferecem estacionamento privativo na cave, garantindo comodidade desde o primeiro momento em que chega a casa. A arquitetura contemporânea alia-se à eficiência: fachada com isolamento térmico em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e estores térmicos automatizados, criando um ambiente acolhedor, silencioso e energeticamente eficiente. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos da BOSCH, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor integrados num espaço funcional e elegante, convidam a viver e partilhar momentos. No interior, os acabamentos elevam a experiência de habitar: carpintarias lacadas a branco, tetos em gesso cartonado e pavimentos flutuantes vinílicos que combinam conforto, durabilidade e sofisticação. O conforto estende-se a todas as estações do ano com bomba de calor Termobrasa e ar-condicionado BOSCH, garantindo a temperatura ideal, sempre. O ALPHA VIEW é mais do que um lugar para viver. É o espaço onde os dias começam melhor, os momentos ganham valor e o futuro se sente em casa. #ref:2144

Promoción ubicada en el corazón de Aveiro y en una de las principales arterias de la ciudad, cuenta con 8 fracciones repartidas en 3 plantas y en tipologías T0, T1 y T2. Algunas de estas fracciones se diseñaron con espacios elevados/entrepisos, lo que permitió un aumento de la superficie disponible. Privilegiando el contacto con el exterior, esta promoción también cuenta con fracciones con balcones y terrazas con jardín. Habiendo conservado la fachada de azulejos, un rasgo tan típico de esta zona y replicando todos los elementos que originalmente la caracterizan, nace un edificio que resulta de la fusión del diseño antiguo con la arquitectura contemporánea. Principales puntos generales: - Marcos con corte térmico y doble acristalamiento -Levantar - Paneles solares - Tecnología de iluminación LED - Preinstalación de aire acondicionado - Domótica: Control de todo el sistema de seguridad a través de una app en el teléfono móvil - Persianas eléctricas - Cocina equipada con horno, vitrocerámica, microondas, nevera-congelador, lavavajillas y lavadora y secadora - Suelo de madera (recibidor, recibidor, salón, dormitorios, cocina) - Armarios empotrados en dormitorios Finalización en julio de 2024. #ref:1899_PR

¡Edificio ALPHA VIEW en Esgueira, Aveiro! El edificio consta de dos bloques de apartamentos, en un total de 16 fracciones, nuevo y en fase final de finalización, diseñado para ofrecer comodidad, modernidad y funcionalidad. El desarrollo presenta líneas contemporáneas y grandes espacios, con apartamentos en las tipologías T1, T1+1, T2, T2 Duplex, T3 y T3 Duplex, adaptados a diferentes estilos de vida. Algunas secciones también cuentan con terrazas privadas, ideales para el tiempo libre, así como plazas de aparcamiento o garajes cerrados en el sótano del edificio. Los apartamentos se distinguen por acabados modernos y de calidad, incluyendo: - Cocinas totalmente equipadas - Persianas eléctricas y térmicas - Marcos de ventanas de doble acristalamiento - Suelo de vinilo de madera - Muros estañados - Iluminación LED integrada - Aire acondicionado Situado en el centro de Esgueira, este desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, servicios, escuelas, transporte público y accesos principales, ofreciendo una excelente calidad de vida a solo minutos del centro de Aveiro. Mapa de Finishes: CARPINTERÍA: - Madera lacada blanca - todas, incluidas las cocinas MARCOS DE VENTANAS: - ¡Marcos de aluminio cortado térmicamente (serie LT oculta) y doble acristalamiento!’ Stadip+Airbox+Planitherm’ en todas las aberturas acristaladas - Persianas eléctricas/automatizadas y térmicas ELECTRODOMÉSTICOS: MARCA BOSCH - Microondas - Horno - Ventilador de extracción - Lavavajillas AIRE ACONDICIONADO: Aire acondicionado - marca Bosch AGUA CALIENTE DOMÉSTICA. - BOMBA DE CALOR - Marca Termobrasa - no es necesario cambiar el ánodo de magnesio INODOROS: - Platos suspendidos - Modelo Rubí de Sanitana - Asiento de inodoro con caída amortiguada - Bidé suspendido de rubí - Bandeja de ducha en resina de poliéster con carga mineral (Planstone) - Grifos y duchas - Marca Grohe ILUMINACIÓN: - Focos LED PROTECCIÓN DEL BALCÓN: - Espesor de vidrio laminado 88,20 mm SUELOS: En general - Revestimiento de suelo flotante de vinilo - WC - Recubrimiento cerámico OTROS: - Preparación de paneles fotovoltaicos - Preinstalación de carga para vehículos eléctricos ¡Ven a visitarme y reserva tu casa ahora! . #ref:1930_PR