Nieuwe woningbouw te koop T2 Op Aveiro, Portugal

JC Barrocas Apartments Leven Aveiro bij de Ria Gelegen naast de Ria de Aveiro en het São Roque-kanaal, op enkele meters van het stadscentrum, profileert JC Barrocas Apartments zich als referentie-woonproject in een van de meest karakteristieke en erkende woonwijken van Aveiro: de Barrocas. Kosmopolities, centraal en met de natuur als achtergrond, biedt deze locatie u de mogelijkheid om het beste van de stad te ervaren, met nabijheid van de belangrijkste diensten, handel, instellingen, scholen, culturele gebieden, het treinstation, het Aveiro Forum, het congrescentrum, het gebied Beira-Mar, Rossio, zoutpannen, wandelpaden en toegangswegen op de hoofdwegen. Ontworpen voor wie comfort, bouwkwaliteit en een onderscheidende omgeving waardeert, combineert JC Barrocas Apartments moderne lijnen, zorgvuldig geselecteerde materialen en een sterke verbinding met het natuurlijke en stedelijke landschap van Aveiro. Met typologieën van T1 tot T4 hebben de appartementen nuttige oppervlaktes tussen 56,66 m² en 190 m², met grote balkons die de binnenervaring naar buiten uitbreiden en recreatieruimtes bieden met uitzicht op de stad en de natuurlijke omgeving van de Ria. Een modern, comfortabel en efficiënt huis Elk appartement is ontworpen om een eigentijdse woonervaring te bieden, waarbij functionaliteit samenkomt met comfort en verfijning. De interieurs vallen op door minimalistische frames met thermische slijpvorming, glas met zonenergie-inkijkregeling en verduisteringsbescherming, hoogwaardige vinylvloeren, gelakte timmerwerk, ingebouwde kasten en kasten, directe en indirecte LED-verlichting, inbraakbeveiliging, brand- en akoestische dempende ingangsdeuren. De keukens zijn volledig uitgerust, met Dekton aanrechtbladen en apparaten van bekende merken, waaronder Küppersbusch en Teka apparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuiger, geïntegreerde koelkast, vaatwasser en was/droger. De sanitaire voorzieningen zijn voorzien van coatings in composietmaterialen of hoogwaardig porselein steengoed, Roca-wandservies met gevoerde bovenkanten, sanitaire kranen en Ofa-douchekolommen, wat de aandacht voor detail en duurzaamheid versterkt. A-Touch Home Automation: het huis in de palm van je hand JC Barrocas Apartments integreert een A-Touch huisautomatiseringssysteem, met een mobiele applicatie voor smartphone of tablet, waarmee u de status van het huis op afstand kunt controleren en beheren wanneer er een internetverbinding is. Met deze oplossing kun je scenario’s aanpassen, apparaten programmeren en verschillende functies van het huis beheren, zoals verlichting, jaloezieën en huishoudelijke apparatuur, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger, comfortabeler en slimmer wordt. In combinatie met Daikin-airconditioning en warmtepomp, mechanische ventilatie in de sanitaire voorzieningen en thermische en akoestische isolatieoplossingen, plaatst dit technologische onderdeel elk appartement op een hoger niveau van comfort en efficiëntie. Solide constructie en technische kwaliteit De structuur van het gebouw werd ontwikkeld met hoge eisen, waaronder de grond verbeterd met palen, funderingen in palen en een anti-seismische gewapende betonnen constructie, ontworpen volgens de nieuwste nationale en Europese normen. De geventileerde gevel, met minerale wolisolatie en hoogwaardige porseleinen steengoedbekleding, draagt bij aan de thermische prestaties, duurzaamheid en het hedendaagse imago van de ontwikkeling. Akoestisch comfort werd ook gewaardeerd, met gipsplaten muren en plafonds met minerale wolisolatie, akoestisch dempingsscherm tussen de vloeren en het gebruik van specifieke oplossingen in natte gebieden, zoals Aquapanel-coatings. Gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verbeteren Het gebouw beschikt over een volledig ingerichte entreehal, technische kasten van gefineerd hout, multifunctionele appartementenkamers, zeer energiezuinige liften en rondingen met composietvloeren en hoogwaardige porseleinen steengoed. De garages hebben epoxyharsvloeren en zijn voorbereid op de installatie van individuele elektrische laders, in overeenstemming met de nieuwe eisen van mobiliteit en duurzaamheid. Typologieën en gebieden De ontwikkeling is verdeeld in verschillende blokken en blokken, met appartementen van T1, T2, T3 en T4. De bruikbare oppervlakten beginnen bij 56,66 m² in T1 en bereiken 190 m² in de grootste T4-fractie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 396,76 m², rekening houdend met privéruimte, balkon en parkeergelegenheid, met balkons die in de hogere delen ongeveer 99,26 m² beslaan. Deze diversiteit aan oplossingen stelt ons in staat om in te spelen op verschillende kopersprofielen: van degenen die op zoek zijn naar een modern en centraal eerste huis, tot gezinnen die waarde hechten aan royale ruimtes, buitenruimtes en een onderscheidende locatie in Aveiro. Een investering met waardestijging van aandelen Door de ligging naast de Ria, de nabijheid van het centrum, de bouwkwaliteit en het gebrek aan nieuwe producten met deze locatie, biedt JC Barrocas Apartments zich een solide kans voor eigen woningen of investeringen. Aveiro is een dynamische stad met een sterke identiteit, een constante vraag naar woongebieden, toeristische aantrekkelijkheid, het universiteitsleven, een relevant zakelijk weefsel en een steeds meer gewaardeerde levenskwaliteit. JC Barrocas Appartementen. Een referentieproject in Aveiro, waar de stad, de Ria en de bouwkwaliteit samenkomen om een nieuwe manier van leven te creëren. Einde van het werk in juni 2027 50% op CPCV 50% in de Schrift #ref:EMPADF038

Legato Nóbrega Aveiro T2 en duplex met terras, laatste te koop In Agras do Norte, in Aveiro, wordt Legato Nóbrega geboren, een hedendaagse woonwijk die moderne architectuur, comfort en rust combineert, slechts enkele minuten van het stadscentrum. De laatste T2- en T2-duplex-wijken staan gepland voor voltooiing eind 2028, met balkons, grote terrassen, parkeergelegenheid en opslagruimte. Moderne en lichte appartementen De kamers waren ontworpen om functionele, comfortabele en goed verlichte ruimtes te bieden. Het huidige aanbod omvat appartementen met twee slaapkamers met totale oppervlakte vanaf ongeveer 75 m² en tweekamerappartementen met twee slaapkamers met oppervlaktes van bijna 100 m², aangevuld met royale privéterrassen. De woonkamers en keukens hebben een eigentijdse indeling, met een vloeiende verbinding tussen de sociale ruimtes en de buitenruimtes. Locatie Legato Nóbrega ligt in een rustige woonwijk van Agras do Norte, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Aveiro en de hoofdwegen. In de omgeving bevinden zich: * handel en diensten; * supermarkten; * scholen; * gymzalen; * treinstation; * snelle toegang tot de A25; * bedrijfszones; * Groene gebieden en zoutvlaktes. * Architectuur en buitenruimtes De ontwikkeling wordt gekenmerkt door eigentijdse lijnen, gevels in natuurlijke tinten, geïntegreerde balkons en grote glazen oppervlakken. De duplexappartementen, gelegen op de bovenverdiepingen, beschikken over privéterrassen met oppervlaktes tussen ongeveer 44 m² en 49 m², ideaal voor dineren, ontspanning en buitenactiviteiten. Belangrijkste kenmerken * Airconditioning door airconditioning; * warmtepomp voor warmwaterproductie; * Aluminium frames met thermische snede; * dubbel glas met zonbescherming; * Thermische en akoestische isolatie; * automatische verduisteringsjaloezieën in de kamers; * SPC vinylvloer met houten afwerking; * Ingebouwde kasten; * binnendeuren met magnetische sloten; * LED-verlichting; * videointercom; * Hoge beveiligingsingang; * Liften; * Parkeren en opbergen. * Uitgebreide keukens De keukens zijn voorzien van hedendaags meubilair, Silestone of gelijkwaardige bladen en omvatten: * Inductiekookplaat; * oven; * Magnetron; * Afzuigventilator; * gecombineerde koelkast; * vaatwasser; * Wasmachine. * Teka-merk apparatuur of gelijkwaardige. * Sanitaire voorzieningen * Wassen met massief oppervlak; * Opgehangen meubels; * hangende sanitaire spullen; * Ingebouwde spoelreservoirs; * Douchebakken; * porseleinen steengoedbekleding; * Mixers met hedendaagse lijnen. De bouw wordt naar verwachting afgerond in 2028. Betalingsvoorwaarden: 30% aanbetaling Beschikbaarheid en waarden zijn onder voorbehoud van bevestiging. Legato Nóbrega leef Aveiro op je eigen tempo. #ref:EMPADF044

O Edifício JC é um empreendimento em construção em Glória e Vera Cruz, Aveiro, com apartamentos T2 e T3. Uma nova casa perto do comércio, dos serviços e da vida da cidade. O edifício dispõe de elevador e garagem. A envolvente reúne escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado e transportes públicos, com acesso à autoestrada. As frações disponíveis têm diferentes áreas e distribuições. Consulte cada apartamento para conhecer as suas características, planta e condições de venda. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e a encontrar a casa que faz sentido para si, com informação clara e acompanhamento próximo. #ref:02/26

O Equilíbrio Perfeito Entre Centralidade e Sossego no Coração de Esgueira. Apresentamos o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Esgueira, Aveiro. Este projeto foi desenhado especificamente para quem recusa fazer concessões entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar acolhedor. Com uma arquitetura contemporânea e uma atenção minuciosa ao detalhe, este edifício redefine o conceito de viver bem às portas do centro da cidade. Uma Experiência de Vida Única. Centralidade: Localizado no centro histórico e funcional de Esgueira. Acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do coração de Aveiro. Sossego: Inserido numa envolvente residencial calma e resguardada do reboliço citadino. O refúgio perfeito para relaxar ao final do dia. Conforto: Planeamento focado no bem-estar térmico e acústico. Espaços amplos e fluidos que maximizam a entrada de luz natural. Detalhes e Atributos de Alta gama varandas Generosas: Espaços exteriores privativos idealizados para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinhas totalmente Equipadas: Eletrodomésticos de última geração integrados num design moderno, funcional e com arrumação otimizada. Garagem: Estacionamento seguro e de fácil acesso para total conveniência e proteção dos seus veículos. Acabamentos Acima da Média: Seleção rigorosa de materiais nobres, pavimentos premium, isolamentos topo de gama e sistemas de climatização eficientes. O Seu Novo Futuro Começa Aqui! Se procura um apartamento que combine uma localização estratégica com a paz de um bairro tradicional e a sofisticação da construção moderna, este é o investimento ideal para a sua família. Tipologias (T1, T2, T3). #ref:6923

Dois blocos de apartamentos prontos a habitar no centro de Esgueira, com tipologias de T1 a T5 Duplex, com garagem e lugar de garagem e garagens fechadas. #ref:6713

O Alpha View é um empreendimento no centro de Esgueira, Aveiro, composto por 16 frações, com tipologias de T1 a T3 duplex. Uma localização para viver perto do essencial: bancos, farmácia, padaria, correios e outros espaços de comércio e serviços fazem parte da envolvente, com bons acessos. A oferta inclui apartamentos com diferentes áreas e espaços exteriores. Consulte cada fração para conhecer a planta e os detalhes específicos da casa. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e acompanhamos a sua escolha, da primeira conversa à visita. #ref:15/26

A differentiated development, in the heart of the city of Aveiro. With all the amenities that living in the city centre brings us, this development has typologies from T1 to T4 duplex with parking spaces. Entering Lumínea is to find the junction of cosy materials, such as wood, stone and white concrete. This author’s development has the signature of the architect Ricardo Vieira de Melo. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:EDI_2608

Located next to the iconic Aveiro Lagoon and just a few meters from the city center, this new development benefits from a truly unique setting, defined by canals, green spaces, cycling paths, restaurants, traditional commerce, and close proximity to the city’s main institutions, services, schools, and access routes. A perfect environment to enjoy quality living, comfort, and convenience. Harmoniously integrated into the urban landscape, with nature as its backdrop, this development was designed for those who value contemporary architecture, construction excellence, and long-term property appreciation. Each apartment has been carefully designed to provide functionality, natural light, and well-being, combining modern design with rigorously selected materials and state-of-the-art technological solutions. The construction stands out for its robustness and innovation, featuring an anti-seismic reinforced concrete structure, raft foundations, and pile-improved soil, fully compliant with the latest national and European standards. In the common areas, sophistication is evident in every detail: multifunctional condominium rooms, ventilated façades with mineral wool insulation and high-quality porcelain stoneware cladding, high energy-efficiency elevators, and garages prepared for the installation of individual electric vehicle chargers. The interiors reflect a high standard of comfort and sophistication. Minimalist thermal break window frames, solar-control glazing, premium vinyl flooring, and advanced acoustic insulation systems ensure a superior living experience. The fully equipped kitchens, featuring Küppersbusch appliances and Dekton countertops, combine elegance and functionality. Bathrooms include suspended Roca sanitary ware, Ofa fittings, and refined composite and porcelain stoneware finishes. Designed to meet the demands of contemporary living, the development also includes integrated home automation, direct and indirect LED lighting, Daikin air conditioning and heat pump systems, mechanical ventilation, and high energy-efficiency solutions. #ref:APA_54052

Foz de PRATA-Entwicklung, dessen Identität sein Zufluchtsort in Aveiro ist. Konzept: Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Exklusivität und eine emotionale Verbindung zu ihrem Zuhause suchen. Es zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und seine Intelligenz in der Raumverteilung aus. Die Wohnungen T1, T2, T3 und T4, von 416.000€ bis 53.2.000 € mit atemberaubendem Blick auf die Salinas, wo man die Reiher in der Stille dieses Paradieses genießen kann. Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Qualität der Oberflächen. Lage: In einem strategischen Gebiet von Aveiro angesiedelt, was die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Zentrum gewährleistet. Komm, triff dich und verliebe dich! Merkmale Umgebung: Autobahn, Bahnhof, Busbahnhof, Parkplatz, öffentliche Parkplätze, ausgezeichneter Zugang, Fitnessstudio, Krankenhaus, Markt, Strandnähe, Schwimmbäder, Tankstelle, Taxiplatz, Universität, Stadtansicht, Gartenblick, Entfernung zum Bahnhof (1,5 km), Entfernung zur Schule, Flussaussicht, Entfernung zum Flughafen (68 km), Stadtzentrum, Schule, Grünflächen, Apotheke, Entfernung zum Meer (10 km), Polizei, öffentliche Verkehrsmittel, Hypermarkt, Kinderspielplätze, Bibliothek, Feuerwehr, Einkaufszentrum, traditioneller Handel #ref:ETHULA - FOZ DE PRATA

Residential development located in the centre of Esgueira, in a consolidated area that combines tranquillity with excellent proximity to the centre of the city of Aveiro. Inserted in an environment with all kinds of commerce, services, schools, health centre and easy access to the industrial area, this project is distinguished by its strategic location and the quality of the construction. Consisting of two flat blocks, it offers typologies from T1 to T3 Duplex, designed to respond to different usage profiles, whether for own housing or investment. The building features contemporary architecture and is built with modern materials and quality finishes, favouring comfort and efficiency. All fractions have a parking space or individual garage in the basement, ensuring comfort and safety. In terms of equipment and comfort, the following stand out: * Electric blinds with thermal protection * Fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, hob, extractor fan, microwave and dishwasher) * Bosch air conditioning system * Sanitana brand suspended sanitary ware Designed for the future, the development also has the pre-installation of photovoltaic panels and infrastructure prepared for charging electric vehicles. A solid opportunity in a growing area, which combines location, quality and functionality. #ref:APA_483

ALPHA VIEW - Where comfort takes on a new perspective In the heart of Esgueira, ALPHA VIEW is born, a development designed for those looking for more than a home looking for a lifestyle. With only 16 exclusive fractions, between T1, T2 and T3 Duplex, every detail was designed to provide well-being, modernity and tranquillity. The apartments offer private parking in the basement, ensuring convenience from the first moment you arrive home. Contemporary architecture meets efficiency: façade with thermal insulation in hood, aluminium frames with thermal cut and automated shutters, creating a welcoming, silent and energy-efficient environment. Fully equipped BOSCH kitchens invite you to live and share moments - hob, oven, microwave, dishwasher and extractor hood integrated into a functional and elegant space. Inside, the finishes elevate the living experience: white lacquered carpentry, plasterboard ceilings and floating vinyl floors that combine comfort, durability and sophistication. Comfort extends to all seasons of the year with Termobrasa heat pump and BOSCH air conditioning, ensuring the ideal temperature, always. ALPHA VIEW is more than a place to live. It is the space where the days start better, the moments gain value and the future feels at home. #ref:2144

ALPHA VIEW Gebäude in Esgueira, Aveiro! Das Gebäude besteht aus zwei Wohnblöcken in insgesamt 16 Teilen, neu und in der Endphase der Fertigstellung, entworfen und um Komfort, Modernität und Funktionalität zu bieten. Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgemäße Linien und große Räume aus, mit Wohnungen in den Typologien T1, T1+1, T2, T2 Duplex, T3 und T3 Duplex, die an unterschiedliche Lebensstile angepasst sind. Einige Viertel verfügen außerdem über private Terrassen, die sich ideal für Freizeit eignen, sowie über Parkplätze oder geschlossene Garagen im Keller des Gebäudes. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne und hochwertige Oberflächen aus, darunter: - Voll ausgestattete Küchen - Elektrische und thermische Jalousien - Doppelverglaste Fensterrahmen - Vinyl-Holzboden - Konnenwände - Eingebaute LED-Beleuchtung - Klimaanlage Im Zentrum von Esgueira gelegen, profitiert diese Entwicklung von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptzugängen und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt. Karte der Finishes: TISCHLEREI: - Weiß lackiertes Holz - alle, einschließlich Küchen FENSTERRAHMEN: - Rahmen aus thermisch geschnittenem Aluminium (LT-Serie verborgen) und Doppelverglasung!’ Stadip+Airbox+Planitherm’ in allen glasierten Öffnungen - Elektrische/automatisierte und thermische Jalousien HAUSHALTSGERÄTE: MARKE BOSCH - Mikrowelle - Ofen - Abluftventilator - Geschirrspüler KLIMAANLAGE: Klimaanlage - Marke Bosch HÄUSWARMES HAUSWASSER. - WÄRMEPUMPE - Marke Termobrasa - kein Ersatz der Magnesiumanode erforderlich TOILETTEN: - Suspended Dishes - Rubinmodell von Sanitana - Toilettensitz mit gepolstertem Abhang - Rubin-Schwebbidet - Duschschale aus Polyesterharz mit Minerallast (Planstone) - Wasserhähne & Duschen - Marke Grohe BELEUCHTUNG: - LED-Scheinwerfer BALKONSCHUTZ: - Laminiertes Glas, Dicke 88,20 mm BÖDEN: Allgemein - Vinyl-Schwimmbodenbelag - WC - Keramische Beschichtung ANDERE: - Vorbereitung von Photovoltaikpaneelen - Vorinstallation des Elektrofahrzeugladens Kommen Sie vorbei und buchen Sie jetzt Ihr Zuhause! . #ref:1930_PR

Die Entwicklung befindet sich im Herzen von Aveiro und in einer der Hauptverkehrsadern der Stadt und besteht aus 8 Fraktionen, die sich auf 3 Etagen verteilen und in den Typologien T0, T1 und T2 unterteilt sind. Einige dieser Fraktionen wurden mit erhöhten Räumen/Zwischengeschossen ausgeführt, wodurch eine Vergrößerung der verfügbaren Grundfläche ermöglicht wurde. Diese Anlage bevorzugt den Kontakt mit der Außenwelt und verfügt auch über Fraktionen mit Balkonen und Terrassen mit Garten. Nachdem die geflieste Fassade, ein so typisches Merkmal dieser Gegend, erhalten und alle Elemente, die sie ursprünglich charakterisieren, repliziert wurden, entsteht ein Gebäude, das aus der Verschmelzung von antikem Design mit zeitgenössischer Architektur resultiert. Allgemeine Hauptpunkte: - Rahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung -Heben -Sonnenkollektoren - LED-Lichttechnik - Vorinstallation der Klimaanlage - Hausautomation: Steuerung des gesamten Sicherheitssystems über eine App auf dem Mobiltelefon - Elektrische Rollläden - Küche ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Trockner - Holzboden (Flur, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) - Kleiderschränke in den Schlafzimmern Fertigstellung im Juli 2024. #ref:1899_PR