Новое здание на продажу с видео в Aveiro, Португалия

Legato Nóbrega Aveiro T2 и дуплекс с террасой, последние на продажу В Аграс-ду-Норти, в Авейру, рождается Legato Nóbrega современный жилой комплекс, сочетающий современную архитектуру, комфорт и спокойствие, всего в нескольких минутах от центра города. Завершение строительства запланировано к концу 2028 года, последние дуплексные частки T2 и T2 доступны с балконами, большими террасами, парковкой и складом. Современные и светлые апартаменты Комнаты были спроектированы так, чтобы обеспечить функциональные, комфортные и хорошо освещённые пространства. Текущее предложение включает двухкомнатные апартаменты общей площадью примерно 75 м² и двухкомнатные дуплексы с площадью около 100 м², дополненные просторными частными террасами. Гостиные и кухни оформлены в современном стиле, с плавным соединением между социальными пространствами и открытыми пространствами. Расположение Legato Nóbrega расположен в тихом жилом районе Аграс-ду-Норти, с удобным доступом к центру Авейру и главным дорогам. В окрестностях расположены: * торговля и услуги; * супермаркеты; * школы; * спортзалы; * железнодорожная станция; * быстрый доступ к A25; * бизнес-зоны; * Зелёные зоны и соляные равнины. * Архитектура и открытые пространства Комплекс отличается современными линиями, фасадами в естественных тонах, интегрироваными балконами и большими глазурованными поверхностями. Дуплексные апартаменты, расположенные на верхних этажах, имеют частные террасы площадью примерно от 44 до 49 м², что идеально подходит для обеда, отдыха и общения на свежем воздухе. Основные особенности * Кондиционирование воздуха с помощью кондиционера; * тепловой насос для производства горячей воды; * Алюминиевые рамы с термической резкой; * двойное остекление с солнцезащитой; * Теплоизоляция и акустическая изоляция; * автоматические жалюзи в комнатах; * Виниловое покрытие SPC с деревянным эффектом; * Встроенные шкафы; * внутренние двери с магнитными замками; * Светодиодное освещение; * видеодомофон; * Входная дверь с высоким уровнем безопасности; * Лифты; * Парковка и склад. * Оборудованные кухни Кухни оснащены современной мебелью, стилем Silestone или аналогичными столешницами и включают: * Индукционная плита; * духовка; * Микроволновка; * Вытяжной вентилятор; * комбинированный холодильник; * посудомоечная машина; * Стиральная машина. * Оборудование бренда Teka или его эквивалент. * Санитарные сооружения * Умывальники на твердой поверхности; * Подвесная мебель; * подвесная санитарная косметика; * Встроенные промывочные цистерны; * Душевые поддоны; * фарфоровые каменные покрытия; * Миксеры с современными линиями. Ожидается, что строительство завершится в 2028 году. Условия оплаты: 30% первоначальный взнос Доступность и стоимость зависят от подтверждения. Legato Nóbrega живите Авейру в своём собственном темпе. #ref:EMPADF044

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício LITTORA LIVING combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou, desfrutando da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, da proximidade a transportes públicos, à Estr. Nacional e à A25. Usufruirá ainda da proximidade a escolas, supermercados e a muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O edifício é composto por 24 frações: - T1; -T1+1 -T2 -T2+1 -T2 Duplex; - T3 Duplex; Todas as frações com varandas; alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Todas as frações dispõem de lugar de garagem com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, o LITTORA LIVING foi desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um ’lifestyle ’de qualidade, funcionalidade e harmonia. #ref:1030819/ 24 BL

EMPREENDIMENTO PLANO Em fase de construção. Com Tipologias de: T1; T2; T3; T4. Com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e a sua localização, aliados a arquitetura fazem deste empreendimento uma ótima opção para viver. Venha conhecer este projeto que temos para si, assinado pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo. Entre em contacto conosco, para agendar uma reunião para lhe podemos dar os esclarecimentos necessários, sobre este magnifico empreendimento. Conclusão prevista para o1º trimestre de 2026 CE: A Refª 1030827/24BL #ref:1030827/24BL

Апартаменты JC Barrocas Living Aveiro by the Ria Расположенный рядом с Риа-де-Авейру и каналом Сан-Роке, всего в нескольких метрах от центра города, JC Barrocas Apartments зарекомендовали себя как эталонный жилой проект в одном из самых характерных и узнаваемых жилых районов Авейру Баррокас. Космополитичное, центральное и с природой на фоне, это место позволяет насладиться лучшими аспектами города, рядом с основными сервисами, торговлей, учреждениями, школами, культурными зонами, железнодорожной станцией, форумом Авейру, конгресс-центром, районом Бейра-Мар, Россиу, соляными равнинами, пешеходными дорожками и основными дорогами. Разработанные для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и уникальную среду, апартаменты JC Barrocas сочетают современные линии, тщательно подобранные материалы и тесную связь с природным и городским ландшафтом Авейру. С типологиями от T1 до T4, квартиры занимают полезные площади площадью от 56,66 м² до 190 м², с большими балконами, расширяющими внутренний опыт на улицу и предлагая зоны отдыха с видом на город и природные окрестности Рии. Современный, комфортный и эффективный дом Каждая квартира спроектирована так, чтобы предложить современный жилой опыт, где функциональность сочетается с комфортом и изысканностью. Интерьеры выделяются минималистичными каркасами с термической резкой, стеклом с контролем солнечного усиления и защитой внутри затемняющей, виниловыми полами высокого уровня, лакированной плотницей, встроенными шкафами и шкафами, прямым и косвенным светодиодным освещением, входными дверями против проникновения, пожара и акустического затухания. Кухни полностью оснащены, оснащены столешницами Dekton и техникой известных брендов, включая оборудование Küppersbusch и Teka, такое как индукционная плита, духовка, микроволновка, вентилятор для вытяжки, встроенный холодильник, посудомоечная машина и стиральная и сушильная машина. Санитарные помещения оснащены покрытием из композитных материалов или высококачественной фарфоровой керамики, настенной посудой Roca с мягкими крышками, санитарными кранами и колоннами для душа OFA, что подчёркивает внимание к деталям и долговечность. A-Touch Home Automation: дом в вашей ладони JC Barrocas Apartments интегрирует систему домашней автоматизации A-Touch с мобильным приложением для смартфонов или планшетов, позволяя удалённо проверять и управлять состоянием дома при наличии интернет-соединения. Это решение позволяет настраивать сценарии, программировать устройства и управлять различными функциями дома, такими как освещение, жалюзи и бытовое оборудование, делая повседневную жизнь проще, комфортнее и умнее. В сочетании с кондиционированием воздуха Daikin и тепловым насосом, механической вентиляцией в санитарных помещениях, а также тепловыми и акустическими изоляционными решениями, этот технологический компонент обеспечивает каждую квартиру более высокий уровень комфорта и эффективности. Прочная конструкция и техническое качество Конструкция здания была разработана с учетом высокого спроса, включая почву, улучшенную сваями, фундаменты в сваях и антисейсмическую железобетонную конструкцию, спроектированную по последним национальным и европейским стандартам. Вентилируемый фасад с утеплением из минеральной ваты и высококачественной фарфоровой облицовкой способствует тепловой эффективности, долговечности и современному облику комплекса. Также ценился акустический комфорт: стены и потолки из гипсокартона с минеральной ватой, акустическая демпфирующая сетка между этажами и использование специализированных растворов в влажных зонах, таких как покрытия Aquapanel. Общие зоны, которые улучшают жилой опыт Здание оснащено полностью оформленным вестибюлем, техническими шкафами из облицованного дерева, многофункциональными квартирами, высокоэнергоэффективными лифтами и проходами с композитными полами и высококачественной фарфоровой керамикой. Гаражи покрыты эпоксидной смолой и подготовлены к установке индивидуальных электрических зарядных устройств в соответствии с новыми требованиями мобильности и устойчивого развития. Типологии и области Комплекс разделён на несколько блоков и фракций, с квартирами T1, T2, T3 и T4. Полезные площади начинаются с 56,66 м² в T1 и достигают 190 м² в самой большой фракции T4. Общая площадь может достигать около 396,76 м², учитывая частную зону, балконы и парковку, а балконы в верхних частях достигают примерно 99,26 м². Это разнообразие решений позволяет нам отвечать на разные профили покупателей: от тех, кто ищет современный и центральный первый дом, до семей, ценящих просторные территории, открытые пространства и уникальное расположение в Авейру. Инвестиция с ростом акций Благодаря расположению рядом с Риа, близости к центру, качеству строительства и дефициту новых товаров, JC Barrocas Apartments представляет собой отличную возможность для собственного жилья или инвестиций. Авейру динамичный город с сильной идентичностью, стабильным спросом на жильё, туристической привлекательностью, университетской жизнью, актуальной деловой структурой и всё более ценным качеством жизни. Апартаменты JC Barrocas. Эталонный проект в Авейру, где город, Риа и качество строительства встречаются для создания нового образа жизни. Завершение работы в июне 2027 года 50% на CPCV 50% в Писании #ref:EMPADF038