Nieuwe woningbouw te koop Met videos Op Aveiro, Portugal

EMPREENDIMENTO PLANO Em fase de construção. Com Tipologias de: T1; T2; T3; T4. Com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e a sua localização, aliados a arquitetura fazem deste empreendimento uma ótima opção para viver. Venha conhecer este projeto que temos para si, assinado pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo. Entre em contacto conosco, para agendar uma reunião para lhe podemos dar os esclarecimentos necessários, sobre este magnifico empreendimento. Conclusão prevista para o1º trimestre de 2026 CE: A Refª 1030827/24BL #ref:1030827/24BL

JC Barrocas Apartments Leven Aveiro bij de Ria Gelegen naast de Ria de Aveiro en het São Roque-kanaal, op enkele meters van het stadscentrum, profileert JC Barrocas Apartments zich als referentie-woonproject in een van de meest karakteristieke en erkende woonwijken van Aveiro: de Barrocas. Kosmopolities, centraal en met de natuur als achtergrond, biedt deze locatie u de mogelijkheid om het beste van de stad te ervaren, met nabijheid van de belangrijkste diensten, handel, instellingen, scholen, culturele gebieden, het treinstation, het Aveiro Forum, het congrescentrum, het gebied Beira-Mar, Rossio, zoutpannen, wandelpaden en toegangswegen op de hoofdwegen. Ontworpen voor wie comfort, bouwkwaliteit en een onderscheidende omgeving waardeert, combineert JC Barrocas Apartments moderne lijnen, zorgvuldig geselecteerde materialen en een sterke verbinding met het natuurlijke en stedelijke landschap van Aveiro. Met typologieën van T1 tot T4 hebben de appartementen nuttige oppervlaktes tussen 56,66 m² en 190 m², met grote balkons die de binnenervaring naar buiten uitbreiden en recreatieruimtes bieden met uitzicht op de stad en de natuurlijke omgeving van de Ria. Een modern, comfortabel en efficiënt huis Elk appartement is ontworpen om een eigentijdse woonervaring te bieden, waarbij functionaliteit samenkomt met comfort en verfijning. De interieurs vallen op door minimalistische frames met thermische slijpvorming, glas met zonenergie-inkijkregeling en verduisteringsbescherming, hoogwaardige vinylvloeren, gelakte timmerwerk, ingebouwde kasten en kasten, directe en indirecte LED-verlichting, inbraakbeveiliging, brand- en akoestische dempende ingangsdeuren. De keukens zijn volledig uitgerust, met Dekton aanrechtbladen en apparaten van bekende merken, waaronder Küppersbusch en Teka apparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuiger, geïntegreerde koelkast, vaatwasser en was/droger. De sanitaire voorzieningen zijn voorzien van coatings in composietmaterialen of hoogwaardig porselein steengoed, Roca-wandservies met gevoerde bovenkanten, sanitaire kranen en Ofa-douchekolommen, wat de aandacht voor detail en duurzaamheid versterkt. A-Touch Home Automation: het huis in de palm van je hand JC Barrocas Apartments integreert een A-Touch huisautomatiseringssysteem, met een mobiele applicatie voor smartphone of tablet, waarmee u de status van het huis op afstand kunt controleren en beheren wanneer er een internetverbinding is. Met deze oplossing kun je scenario’s aanpassen, apparaten programmeren en verschillende functies van het huis beheren, zoals verlichting, jaloezieën en huishoudelijke apparatuur, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger, comfortabeler en slimmer wordt. In combinatie met Daikin-airconditioning en warmtepomp, mechanische ventilatie in de sanitaire voorzieningen en thermische en akoestische isolatieoplossingen, plaatst dit technologische onderdeel elk appartement op een hoger niveau van comfort en efficiëntie. Solide constructie en technische kwaliteit De structuur van het gebouw werd ontwikkeld met hoge eisen, waaronder de grond verbeterd met palen, funderingen in palen en een anti-seismische gewapende betonnen constructie, ontworpen volgens de nieuwste nationale en Europese normen. De geventileerde gevel, met minerale wolisolatie en hoogwaardige porseleinen steengoedbekleding, draagt bij aan de thermische prestaties, duurzaamheid en het hedendaagse imago van de ontwikkeling. Akoestisch comfort werd ook gewaardeerd, met gipsplaten muren en plafonds met minerale wolisolatie, akoestisch dempingsscherm tussen de vloeren en het gebruik van specifieke oplossingen in natte gebieden, zoals Aquapanel-coatings. Gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verbeteren Het gebouw beschikt over een volledig ingerichte entreehal, technische kasten van gefineerd hout, multifunctionele appartementenkamers, zeer energiezuinige liften en rondingen met composietvloeren en hoogwaardige porseleinen steengoed. De garages hebben epoxyharsvloeren en zijn voorbereid op de installatie van individuele elektrische laders, in overeenstemming met de nieuwe eisen van mobiliteit en duurzaamheid. Typologieën en gebieden De ontwikkeling is verdeeld in verschillende blokken en blokken, met appartementen van T1, T2, T3 en T4. De bruikbare oppervlakten beginnen bij 56,66 m² in T1 en bereiken 190 m² in de grootste T4-fractie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 396,76 m², rekening houdend met privéruimte, balkon en parkeergelegenheid, met balkons die in de hogere delen ongeveer 99,26 m² beslaan. Deze diversiteit aan oplossingen stelt ons in staat om in te spelen op verschillende kopersprofielen: van degenen die op zoek zijn naar een modern en centraal eerste huis, tot gezinnen die waarde hechten aan royale ruimtes, buitenruimtes en een onderscheidende locatie in Aveiro. Een investering met waardestijging van aandelen Door de ligging naast de Ria, de nabijheid van het centrum, de bouwkwaliteit en het gebrek aan nieuwe producten met deze locatie, biedt JC Barrocas Apartments zich een solide kans voor eigen woningen of investeringen. Aveiro is een dynamische stad met een sterke identiteit, een constante vraag naar woongebieden, toeristische aantrekkelijkheid, het universiteitsleven, een relevant zakelijk weefsel en een steeds meer gewaardeerde levenskwaliteit. JC Barrocas Appartementen. Een referentieproject in Aveiro, waar de stad, de Ria en de bouwkwaliteit samenkomen om een nieuwe manier van leven te creëren. Einde van het werk in juni 2027 50% op CPCV 50% in de Schrift #ref:EMPADF038

Legato Nóbrega Aveiro T2 en duplex met terras, laatste te koop In Agras do Norte, in Aveiro, wordt Legato Nóbrega geboren, een hedendaagse woonwijk die moderne architectuur, comfort en rust combineert, slechts enkele minuten van het stadscentrum. De laatste T2- en T2-duplex-wijken staan gepland voor voltooiing eind 2028, met balkons, grote terrassen, parkeergelegenheid en opslagruimte. Moderne en lichte appartementen De kamers waren ontworpen om functionele, comfortabele en goed verlichte ruimtes te bieden. Het huidige aanbod omvat appartementen met twee slaapkamers met totale oppervlakte vanaf ongeveer 75 m² en tweekamerappartementen met twee slaapkamers met oppervlaktes van bijna 100 m², aangevuld met royale privéterrassen. De woonkamers en keukens hebben een eigentijdse indeling, met een vloeiende verbinding tussen de sociale ruimtes en de buitenruimtes. Locatie Legato Nóbrega ligt in een rustige woonwijk van Agras do Norte, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Aveiro en de hoofdwegen. In de omgeving bevinden zich: * handel en diensten; * supermarkten; * scholen; * gymzalen; * treinstation; * snelle toegang tot de A25; * bedrijfszones; * Groene gebieden en zoutvlaktes. * Architectuur en buitenruimtes De ontwikkeling wordt gekenmerkt door eigentijdse lijnen, gevels in natuurlijke tinten, geïntegreerde balkons en grote glazen oppervlakken. De duplexappartementen, gelegen op de bovenverdiepingen, beschikken over privéterrassen met oppervlaktes tussen ongeveer 44 m² en 49 m², ideaal voor dineren, ontspanning en buitenactiviteiten. Belangrijkste kenmerken * Airconditioning door airconditioning; * warmtepomp voor warmwaterproductie; * Aluminium frames met thermische snede; * dubbel glas met zonbescherming; * Thermische en akoestische isolatie; * automatische verduisteringsjaloezieën in de kamers; * SPC vinylvloer met houten afwerking; * Ingebouwde kasten; * binnendeuren met magnetische sloten; * LED-verlichting; * videointercom; * Hoge beveiligingsingang; * Liften; * Parkeren en opbergen. * Uitgebreide keukens De keukens zijn voorzien van hedendaags meubilair, Silestone of gelijkwaardige bladen en omvatten: * Inductiekookplaat; * oven; * Magnetron; * Afzuigventilator; * gecombineerde koelkast; * vaatwasser; * Wasmachine. * Teka-merk apparatuur of gelijkwaardige. * Sanitaire voorzieningen * Wassen met massief oppervlak; * Opgehangen meubels; * hangende sanitaire spullen; * Ingebouwde spoelreservoirs; * Douchebakken; * porseleinen steengoedbekleding; * Mixers met hedendaagse lijnen. De bouw wordt naar verwachting afgerond in 2028. Betalingsvoorwaarden: 30% aanbetaling Beschikbaarheid en waarden zijn onder voorbehoud van bevestiging. Legato Nóbrega leef Aveiro op je eigen tempo. #ref:EMPADF044

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício LITTORA LIVING combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou, desfrutando da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, da proximidade a transportes públicos, à Estr. Nacional e à A25. Usufruirá ainda da proximidade a escolas, supermercados e a muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O edifício é composto por 24 frações: - T1; -T1+1 -T2 -T2+1 -T2 Duplex; - T3 Duplex; Todas as frações com varandas; alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Todas as frações dispõem de lugar de garagem com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, o LITTORA LIVING foi desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um ’lifestyle ’de qualidade, funcionalidade e harmonia. #ref:1030819/ 24 BL