Новое здание на продажу в Gondomar, Porto, Португалия

Casas das Oliveiras это жилой комплекс превосходства, расположенный в Сан-Косме, Гондомар, который сочетает современную архитектуру, комфорт и качество строительства. Благодаря стратегическому расположению, он находится всего в 2 минутах от центра города, с быстрым доступом к главным дорогам и примерно в 10 минутах от Порту, а также благодаря отличной сети общественного транспорта поблизости. Год строительства: 2027 В окрестностях расположены несколько ориентиров, местная торговля, школы, колледжи, больницы и рестораны, что делает этот район идеальным для проживания и инвестиций. Характеристики Энтерпрайза: · Доступные типологии: T3 · Статус: В стадии строительства · Энергетический класс: A (DCR) · Сан-Кошме, Гондомар · Оборудование: электрические ставни, шкафы, видеодомофон, двойные стеклопакеты, кондиционер и тепловой насос · Инфраструктура: гараж на 2 автомобили, сад и открытый общий бассейн Дифференциалы: · Центральное расположение, рядом с услугами, торговлей и транспортом · Удобный доступ к Порту и основным дорогам · Современные, функциональные квартиры с высококачественной отделкой · Кондоминиум с открытыми пространствами и общим бассейном для отдыха · Высокие стандарты комфорта, энергоэффективности и качества жизни Примечание: фотографии проекта это 3D-изображения. Для получения дополнительной информации об этом или другом развитии свяжитесь с нами: SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:099/26

Raízes - Living between the city and nature In the residential area of Fânzeres, Gondomar, near Porto, Raízes emerges as a gated community where comfort, privacy and modernity define a new way of living. With 226 apartments distributed across two buildings, the project offers studio, one-bedroom and two-bedroom typologies, all set within a reserved and carefully planned environment. Residents benefit from communal spaces designed for daily well-being: outdoor swimming pool, fully equipped gym and garden. The development stands out for the generosity of its outdoor areas and its deep connection with nature. Extensive green spaces, a landscaped central courtyard and private outdoor areas for each apartment balcony, terrace or garden create an atmosphere of spaciousness, light and tranquility that is felt in every corner of the project. This openness to the outdoors is not a detail: it is the essence of the place. Private parking is guaranteed for all units, and the condominium also features a shared laundry room that simplifies daily life. The one-bedroom apartments have been designed for those who value space, privacy and versatility. They are the ideal choice for young professionals, couples or investors seeking properties with high demand and return potential. The balance between the social area and the private suite makes each unit solid both for owner occupation and rental. The two-bedroom apartments, meanwhile, offer generous areas, two bedrooms and spacious social zones, designed for modern families or those requiring more space without compromising quality. Some apartments include private terraces and views over the city. Set in a quiet, verdant residential area, Raízes benefits from natural surroundings that provide serenity and quality of life. At the same time, it remains strategically well served by public transport, with direct metro access to Porto city center and Fânzeres center, allowing residents to combine the calm of a green environment with proximity to urban dynamism. Here, there is no need to choose between the city and nature both are part of the same home. #ref:Raízes

В самом сердце Гондомара рождается комплекс, предназначенный для тех, кто ценит комфорт, современность и истинное качество жизни. Здесь каждая деталь создана так, чтобы предложить не только квартиру: пространство, где благополучие и функциональность сосуществуют в идеальной гармонии. С просторными, светлыми и аккуратно расставленными квартирами на 3 и 4 спальни, этот проект выделяется отличным солнцем, просторными балконами и частной парковкой, создавая идеальные условия для семей, молодых пар или инвесторов, ищущих безопасность и прирост активов. Его стратегическое расположение позволяет насладиться спокойствием Гондомара, не теряя близости к городу Порту. Конструкция основана на прочной железобетонной конструкции, что обеспечивает прочность, долговечность и высокие технические характеристики. Фасады, состоящие из термоблока с системой ETICS, в сочетании с внутренней изоляцией из каменной ваты, обеспечивают отличный тепловой и акустический комфорт, обеспечивая энергоэффективность и благополучие в любое время года. Проект, разработанный с учётом требований современной жизни, интегрирует решения, способствующие комфорту и устойчивому развитию, такие как рамы с термическим вырезом и двойным остеклением, электрические ставни, предварительная установка кондиционера, предварительная установка солнечных панелей и системы теплового насоса для нагрева санитарной воды. Идеальный баланс между инновациями и эффективностью. Внутри элегантность раскрывается благодаря современным отделкам и высококачественным материалам. Прочный виниловый пол с акустической изоляцией, лакированная столярная работа с дверями до потолка, встроенные шкафы и минималистичные плинтусы создают изысканные, светлые пространства, готовые к повседневной жизни с абсолютным комфортом. Кухни были спроектированы с сочетанием дизайна и функциональности, с лакированной мебелью из водоотталкивающего МДФ, кварцевых столешек Compac и эталонной техники, такой как AEG или аналогичные устройства. Санитарные условия отражают высокий уровень комфорта: крупноформатные покрытия, подвесная посуда, очень плоские душевые поддоны и современные детали, которые поднимают повседневные впечатления. Балконы становятся естественным продолжением дома, идеально подходящим для моментов отдыха и досуга, с нескользящим полом, закалёнными стеклянными защитными защитками и незаметной интеграцией технических зон. В общих зонах сохраняется изысканность благодаря элегантным коридорам, лифту, видеодомофону, эффективному освещению и парковочным местам, подготовленным для зарядки электромобилей. Строительство запланировано на июнь 2026 года, а завершение ожидается через 24 месяца, и Гондомар Грин представляет собой уникальную возможность жить или инвестировать в один из самых востребованных районов столичного района Порту. Проект, где качество строительства, ценность инвестиций и ежедневный комфорт объединяются, создавая новый стандарт жилищного строительства. Откройте своё будущее уже сегодня в Gondomar Green. Свяжитесь с нами и узнайте, как обеспечить свой новый дом или следующую крупную инвестицию уже сейчас. Мы ждём тебя! Условия Приобретение после начала строительства: 20% CPCV 20% конечная структура 20% заказных специализаций 40% права собственности Если покупаете с первоначальным кредитом: 20% CPCV 25% конечная структура 55% права собственности Начало: июнь 2026 Конец. Июнь 2028 #ref:EMPCAP003

Empreendimento novo, pronto a habitar, com tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para proporcionar conforto e qualidade no dia a dia. Apartamentos com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado nos quartos e sala e bomba de calor para aquecimento de águas. Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Dispõem ainda de estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Garagem fechada para 2 carros nos T3 e T4 e lugar de estacionamento nos T2. Lavandaria com tanque nos T3 e T4. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01090

A few minutes from the centre of Porto, BOSK is born, a residential project that redefines the quality of family and community life. With only 24 exclusive apartments, between 102m2 and 208m2, every detail has been designed to enrich the day of those looking for the balance between the serenity of nature and the convenience of the city. A large green space invites imagination and conviviality, with a kids club that nurtures the creativity of the little ones, a community garden that unites generations and a swimming pool that offers moments of leisure and tranquillity. Built with superior quality materials, BOSK reflects a new vision of shared living, an environment of harmony and well-being to make what matters most to you grow. Consisting of 24 apartments, BOSK presents typologies ranging from T2 to T3 with gross areas (private terraces and balconies) between 78m2 and 130m2. Located in the centre of Gondomar, with a wide range of services, banks, schools, public transport in the vicinity. Campanhã Station at 8min, Estádio do Dragão at 6min and Hospital at 2min. Schedule your visit now. #ref:33780

Здание Bismark с T1 по T4 новое готовое к доставке в самом сердце Гондомара Здание Bismark больше пространства, больше качества и больше уверенности в покупке Здание Бисмарк редкая возможность для тех, кто ищет новую квартиру в Гондомаре, готовую к выполнению работы, с большими внутренними помещениями, просторными балконами и террасами, гаражом, хранением и качественной отделкой. Здесь покупатель может увидеть, что покупает: посетить квартиру, подтвердить локации, оценить отделку, почувствовать свет и безопасно решить. Это не гарантирует обещания. Купи готовый дом. Почему выбрали здание Бисмарк? Новые квартиры готовы к сдаче Расположение в самом сердце Гондомара Всего 6 дробей Типологии T1, T2, T3 и T4 Крытые помещения выше среднего Большие балконы и террасы Гараж или парковочное место Частное хранилище Установка кондиционирования воздуха Тепловой насос Центральный вакуум Кухни, оснащённые техникой Bosch Фалмек Кукер Гуд Рамы с термической резкой и двойным остеклением Хорошая связь между пространством, качеством и ценой Выше среднего внутреннее и наружное пространство Здание Бисмарк было спроектировано для тех, кто ценит комфорт, простор и функциональность как внутри, так и снаружи дома. Комнаты большие, хорошо распределенные и подготовлены для повседневной жизни. К этому добавляются просторные балконы и террасы, которые служат естественным пристройкой дома. Области по типологии T1 внутренняя площадь от 69,33 м² до 69,34 м² | балкон площадью до 28,77 м² T2 внутренняя площадь от 104,02 м² до 104,13 м² | балконы площадью до 48,40 м² T3 внутренняя площадь 128,88 м² | Балкон площадью 10,97 м² T4 внутренняя площадь 141,89 м² | Терраса площадью 152,45 м² На рынке, где многие новые квартиры предлагают уменьшенные площади или плохо функционирующие фасады, здание Бисмарк выделяется большим внутренним пространством, пригодными для использования уголками и качественной отделкой. Готовы доставить: посмотрите прежде, чем принять решение. Покупка квартиры вне плана требует доверия. Покупка в Edifício Bismark позволяет вам убедиться. Вы можете посетить, проанализировать естественный свет, понять распределение, оценить отделку и принять решение на основе самого продукта. Посмотри, что покупаешь. Выбирайте безопасно. Живите с большим пространством. Центральное расположение Расположенное в самом сердце Гондомара, здание Бисмарк отличается практичным и удобным расположением для повседневной жизни. Рядом с магазинами, сервисами, школами, супермаркетами, ресторанами, транспортом и доступом, это идеальное решение для тех, кто ищет новый дом, хорошо расположенный и готовый к переезду. Условия оплаты 10% на CPCV Оставшаяся стоимость в документе Забронируйте визит Здание Bismark объединяет основные аргументы в пользу безопасной покупки: новые квартиры, немедленная доставка, просторные площади, большие открытые пространства, качество строительства и центральное расположение. Здание Бисмарк новые квартиры, готовые к сдаче, с большим пространством, качеством и уверенностью. #ref:EMPADF034

Новые виллы с тремя спальнями в закрытом комплексе с бассейном и садом. Casas das Oliveiras это новый жилой комплекс в Сан-Косме, Гондомар, состоящий из 8 вилл с 3 спальнями, предназначенных для тех, кто ищет больше пространства, больше приватности, эффективности и высокого качества жизни. С современной архитектурой, качественной отделкой, энергетической сертификацией A и общими зонами с бассейном и садом, это закрытое сообщество было создано для семей, ценящих комфорт, безопасность и более сдержанный опыт. Современные и функциональные интерьеры Виллы выполнены в современном стиле, с легкими тонами, современными материалами и решениями, разработанными для практичного и комфортного семейного использования. Виллы с тремя спальнями с большим пространством, комфортом и эффективностью Комплекс состоит из трёхкомнатных вилл с 2 и 3 фасадами, гаражом на 2 автомобили и функциональным распределением для семейной жизни. Расположенный в S. Cosme, Гондомар, комплекс отличается жилым расположением, практичным и близким к самым необходимым объектам. Район, предназначенный для тех, кто хочет жить в спокойствии, но близко к магазинам, сервисам, школам, транспорту, доступу и основным связям с столичным районом Порту. Условия оплаты: 10% первоначального взноса Покойся в Писании Завершение работ: 3-й квартал 2027 года #ref:EMPADF036

Casas Regadas III это ограниченная возможность для тех, кто ищет новый дом в Гондомаре: современное строительство, полная отделка, энергоэффективность и очень конкурентное предложение. На данный момент доступно всего 2 квартиры: оба с гаражом на 2 автомобили, кухней с островком, люксом с шкафом, кондиционером, тепловым насосом, центральным пылесосесом, сигнализацией и конструктивными решениями, разработанными для комфорта, долговечности и эффективности. Отличный выбор для семей, которые хотят сделать следующий шаг: получить пространство, жить с большей приватностью и инвестировать в современный, функциональный и устойчивый на будущее дом. #ref:EMPADF035

Living here means having the privilege of choosing: the vibrant energy of Porto’s city center, the tranquility of a young and modern city, or the world just a flight away. This development is not just a place to live, it’s a strategic starting point. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. In an excellent location, it combines modern architecture with absolute convenience. With the metro station just 100 meters from your door, Porto’s city center becomes an extension of your living room. Whether you’re working in Baixada, studying at the University Campus, or having dinner in Ribeira, the journey is quick, comfortable, and stress-free. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. Situated in an excellent location, with the metro at your doorstep, we combine modern architecture with absolute convenience. Here we design for ease of everyday life. Everything you need, where you need it, within a ’Young City’ known for its dynamism and quality of life. Downtown Porto: The culture, leisure, and nightlife of the city center are a short trip away. University Campus: Direct and quick access to the main universities makes this property the ideal choice for students and academics. The development is surrounded by everything that simplifies your routine. Here, a car is optional. The surrounding area is rich in essential services and commerce: Supermarkets and convenience stores right outside. Cafes, restaurants, and terraces for your leisure time. Public services, banks, and pharmacies within walking distance. Green spaces and sports areas that characterize this young city. In short, more time for you, less time traveling. The work will begin in February 2027, and the construction is expected to be completed within 30 months. #ref:DO4087.PS

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício ’Green Design’, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830

Этот жилой комплекс в S. Cosme - Gondomar включает квартиры типологий T1, T2, T3 и T4, спроектированные для обеспечения комфорта, функциональности и энергоэффективности в привилегированном городском контексте. Благодаря современной архитектуре и современным техническим решениям проект сочетает конструктивное качество с инфраструктурой для отдыха, обеспечивая сбалансированный образ жизни между городской динамикой и благополучием. Расположение одна из главных достопримечательностей города, благодаря близости к больницам и школам, обеспечивая удобство и доступность в повседневной жизни. Характеристики Энтерпрайза: · Доступные типологии: T1, T2, T3 и T4 · Состояние: новое · Год строительства: 2026 · Количество этажей: 4 · Энергетический класс: A · Окрестности: больница и школа · Оборудование: тепловой насос, солнечный бриз, кондиционер, электрические ставни и лифт · Инфраструктура: гараж и крытая парковка Дифференциалы: · Стратегическое расположение с отличной доступностью к транспорту и услугам · Развлекательные объекты, включая спортзал и открытый бассейн · Современные, функциональные и энергоэффективные квартиры · Высокие стандарты качества и устойчивого развития строительства Этот комплекс в S. Cosme это не просто жилой дом; Это возможность жить в современном, эффективном и хорошо расположенном пространстве, с всеми необходимыми удобствами для комфортной и практичной жизни. Для получения дополнительной информации об этом или другом развитии свяжитесь с нами. SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:E_109/26

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Moradias T3 em Condomínio Fechado com Piscina - S. Cosme, Gondomar Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01084

Natureza, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do Porto. Em Rio Tinto, o Ouro Valley é um empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o Ouro Valley reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803

Development comprising two-, three-, and four-bedroom apartments with spacious rooms, filled with natural light and surrounded by green areas. A complex set within a development where nature complements the construction. Combining contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location. The following amenities stand out: Appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer). AEG brand equipment, or equivalent. Heat pump with coil for heating sanitary water; Aluminum window frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break; Electric exterior blinds, in pre-defined color thermo-lacquered aluminum; Schmitt electric elevator (or equivalent); Pre-installation of air conditioning; Pre-installation of solar panels on the roof; Private parking for one or two vehicles; Automatic and motorized garage doors; Electric charging point in the garage; OneFloor Europe Rigid 55XL rigid vinyl flooring, or equivalent, 6 millimeters thick; SANITANA brand sanitary ware, or equivalent; Porcelanosa ceramic tiles, or equivalent. In the immediate vicinity, you will find shops and services, as well as an extensive public transport network, including bus stops and a metro station, 5 minutes away. Completion is expected in mid-2028 #ref:APA_756

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto. #ref:M1923

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em aparta- mentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Contacte a DoBAIRRO Imobiliária, estamos à sua espera. (email) #ref:EDI_204

MAPA DE ACABAMENTOS - 495 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e nos quartos  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme  Armário Closet na suite  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Casas de Banho completas nos 3 Quartos  Suite equipada com Kit de Duche  Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto e Allucobond  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Valor #ref:HAB_559

The Blue Sky Building in Gondomar, a closed condominium, with swimming pool and padal field, is a project of great originality in one of the most populous municipalities, in the metropolitan area of Porto. Surrounded by commerce, services and a vast transport networks and avenues with easy access to the entire city. This development consists of 114 apartments offering various typologies such as: T2, T2+1 and T3 #ref:Blue Sky - Gondomar

Gondomar Green, onde a natureza encontra a cidade O Gondomar Green é um empreendimento residencial contemporâneo em Gondomar focado no bem-estar, na sustentabilidade e na abundância de luz natural. O seu grande argumento de marketing é a localização estratégica, que oferece uma qualidade de vida ímpar com amplos espaços verdes a menos de 10 minutos da cidade do Porto. A envolvência do Gondomar Green destaca-se pela sua forte conveniência e facilidade de acessos. A poucos minutos de distância, os residentes dispõem de uma vasta rede de transportes públicos, com destaque para a proximidade à Estação de Metro de Fânzeres (Linha F), garantindo facilidade de deslocação. A nível de infra-estruturas locais, a zona é servida por comércio e demais serviços essenciais, incluindo supermercados de referência, farmácias, centros de saúde e instituições de ensino. Por outro lado, a localização beneficia de uma envolvência natural, onde destacamos os espaços verdes e os passadiços e margens do Rio Douro, convidando a um estilo de vida activo e saudável. A nível construtivo, o edifício destaca-se pela robustez e pela eficiência energética. A estrutura em betão armado conta com paredes exteriores em bloco térmico e isolamento térmico ETICS (capoto), complementada por pormenores em betão aparente. O isolamento termo-acústico de vanguarda inclui placas de lã de rocha no interior, poliestireno expandido no exterior e tijolo duplo entre os apartamentos. Nas áreas comuns, o requinte é garantido por um hall de entrada com ripado em carvalho europeu, pavimentos cerâmicos de grande formato (Revigrés/Recer) e um elevador Schmitt. No interior dos apartamentos, o padrão de luxo é evidente em cada acabamento. As salas, quartos e corredores possuem pavimento em vinílico rígido premium da OneFloor Europe, assente sobre uma tela acústica para o máximo isolamento de ruídos entre pisos. As carpintarias são em Vicaima Portaro com portas até ao tecto e roupeiros com fecho automático tic-tac. A cozinha em open space apresenta tampos em Compac Quartz e é entregue totalmente equipada com electrodomésticos de topo da marca AEG (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). As casas de banho combinam design e funcionalidade, sendo integralmente revestidas com cerâmicos rectificados da Porcelanosa (60x120 cm), louças suspensas da Sanitana, misturadoras cromadas Bruma e bases de chuveiro extraplanas Stonelux com resguardos Moving. No exterior, as caixilharias de correr em alumínio da Cortizo, com corte térmico e vidro duplo, dão acesso a generosas varandas com guardas em vidro laminado preto e zonas técnicas discretas para lavandaria. O compromisso com o futuro e a sustentabilidade reflecte-se na inclusão de garagens fechadas (boxes) com ponto de carregamento para veículos eléctricos associado a cada fracção. O edifício está ainda dotado de pré-instalação de painéis solares e de ar condicionado, além de uma bomba de calor para as águas sanitárias. A segurança e a comodidade digital são asseguradas por um vídeo porteiro com teclado numérico que permite a abertura codificada sem chaves físicas. Esta fase, focada exclusivamente em tipologias familiares T3 e T4 com garagens fechadas, apresenta excelentes oportunidades de mercado com os preços que variam entre os 300.000,00€ e os 370.000,00, contribuindo para aquele ambiente as fantásticas varandas e terraços que algumas das fracções disfrutam. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260021

Descubra uma nova forma de viver com conforto, modernidade e qualidade no coração de Gondomar com o elegante empreendimento Gondomar Premium. Pensado para quem procura equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e sofisticação, este projeto residencial destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela excelente localização, a menos de 10 minutos da cidade do Porto. Um empreendimento criado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional em uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Com linhas arquitetónicas elegantes e um conceito pensado para o bem-estar, o Gondomar Premium oferece apartamentos luminosos, com excelente exposição solar e layouts inteligentes que valorizam cada metro quadrado. Os interiores foram desenhados para criar ambientes acolhedores, sofisticados e adaptados às exigências do dia a dia moderno. Disponível em tipologias T2, T3 e T4, o empreendimento combina funcionalidade e conforto com acabamentos de qualidade superior, criando espaços ideais tanto para famílias como para quem procura investir numa zona com forte potencial de valorização. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e contemporânea Apartamentos amplos e cheios de luz natural Varandas generosas e espaços exteriores agradáveis Acabamentos premium e design sofisticado Cozinhas equipadas e soluções funcionais Garagem privativa e preparação para carregamento elétrico Excelente conforto térmico e acústico Próximo de metro, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes e elevada qualidade de vida O Gondomar Premium nasce num ambiente que combina a serenidade residencial com toda a conveniência urbana. Um projeto pensado para quem deseja viver com mais conforto, mais espaço e mais qualidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais comodidades. Viva perto do Porto, mas com a tranquilidade que a sua rotina merece. Invista num empreendimento moderno, elegante e preparado para o futuro. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, valores e condições exclusivas. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui. #ref:EXLLI-00459

We present this housing development of villas located in one of the quietest and best-served areas of Gondomar, Fânzeres and São Pedro da Cova. This development was designed to offer comfort, functionality, and aesthetics in a single space, featuring high-end finishes and attention to every detail. The location benefits from excellent access and conveniences. The area offers a wide range of shops, supermarkets, schools, and healthcare services. Mobility is facilitated by the proximity to main roads and quick access to the public transport network, ensuring efficient connections to Porto and other nearby regions. At the same time, the area maintains the tranquility and quality of life typical of residential neighborhoods, combining urban convenience with a calm and family-friendly environment. The development features thermal and acoustic insulation, aluminum window frames with thermal break, double-glazed doors and windows, and exterior electric shutters. The façade combines ETICS (Capoto) and Alucobond panels. Interior partitions are finished in projected plaster, and false ceilings are installed throughout the house, except in the basement. Lighting has been carefully designed, with LED spotlights distributed throughout the home and indirect lighting in the living room and bedrooms. For greater comfort, a heat pump for water heating is installed, along with air conditioning in the bedrooms and in the living room/kitchen, pre-installation in the basement lounge, and a central vacuum system. The garage features automatic gates and a fire-rated internal access door, while the interior stairs are made of reinforced concrete finished with AC5 floating flooring. The kitchen is modern and functional, with cream lacquered moisture-resistant MDF cabinets, a central island, and integrated pantry, Silestone countertops, and Bosch appliances, including extractor hood, oven, microwave, ceramic hob, and dishwasher, complemented by a Beko side-by-side refrigerator. The flooring is porcelain stoneware, the walls are painted with washable paint, and there is a dedicated space for recyclable waste management. The bathrooms feature rectified tile finishes and built-in LED lighting, with wall-hung sanitary ware and cream lacquered vanity units. #ref:CAS_54053

Gondomar Green, onde a natureza encontra a cidade. O investimento seguro. O lar ideal para a nova geração Esta fase do Gondomar Green é um empreendimento residencial que redefine o conceito de qualidade de vida na Área Metropolitana do Porto, pensado para quem recusa abdicar da centralidade mas valoriza o descanso e a privacidade. A sua localização estratégica coloca os residentes a menos de 10 minutos da cidade do Porto, oferecendo a simbiose perfeita entre as facilidades da vida urbana e a serenidade de um bairro puramente residencial. Para as jovens famílias, o Gondomar Green é o cenário perfeito para começar uma nova etapa. Os apartamentos de tipologia T2 foram desenhados com uma distribuição espacial inteligente, maximizando a luz natural nas zonas de convívio e garantindo o isolamento acústico ideal através de caixilharias Cortizo com vidro duplo e corte térmico. O dia a dia torna-se prático e funcional graças às cozinhas modernas, totalmente equipadas com electrodomésticos encastrados topo de gama da AEG. Pensando no futuro dos filhos e na sustentabilidade do orçamento familiar, o edifício conta com pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, bomba de calor de alta eficiência e uma garagem privativa com ponto de carregamento para automóveis eléctricos. A segurança é reforçada com portas blindadas corta-fogo e vídeo porteiro com abertura codificada, ideal para a tranquilidade dos pais. No interior dos apartamentos de tipologia T2, o design minimalista cruza-se com acabamentos Premium de marcas de renome internacional. As zonas sociais e os quartos são revestidos com um pavimento vinílico rígido de alta durabilidade (OneFloor Europe), estendendo-se até às generosas varandas e terraços que chegam a atingir os 72,86 m² de área privativa exterior. As cozinhas modernas apresentam frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos requintados em Compac Quartz e lava-louças da conceituada marca Rodi. Para maior comodidade, são totalmente equipadas com electrodomésticos encastrados topo de gama da AEG (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). O requinte estende-se aos quartos de banho, decorados com revestimentos cerâmicos rectificados da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas e móveis da Sanitana, bem como torneiras cromadas da prestigiada marca Bruma. O sucesso comercial do Gondomar Green reflecte a excelente oportunidade de mercado que representa. Com uma taxa de absorção extraordinária que resultou na venda total de todas as fracções localizadas no Piso 2 e no Piso 3 , restam agora as últimas oportunidades exclusivas nos pisos superior e inferior do edifício. Entre as poucas unidades disponíveis, destacam-se habitações com terraços amplos a nascente no Piso 1 (com valores de 275.000 €) ou fracções com fantástica orientação solar a sul e poente nos pisos mais elevados (com valores a partir de 260.000 € no Piso 4 e 285.000 € no Piso 5). É a oportunidade ideal tanto para quem procura uma habitação própria com espaço exterior de eleição, como para investidores focados num mercado de alta valorização. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260022

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto como um refúgio urbano pensado para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Inserido numa zona residencial marcada pelo verde e pela serenidade, este empreendimento combina conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente exclusivo e cuidadosamente planeado. Com arquitetura contemporânea e espaços amplos, o Ouro Valley privilegia a luz natural, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Cada fração foi desenhada para proporcionar bem-estar e privacidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design, conforto e paisagem envolvente. É a escolha ideal para quem valoriza casa como um espaço de descanso, inspiração e conveniência. Localizado a poucos minutos do centro do Porto, o empreendimento beneficia de acessos rápidos, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Esta localização estratégica torna o Ouro Valley uma oportunidade única para famílias, profissionais ou investidores que procuram um estilo de vida moderno, ligado à cidade, mas rodeado de natureza. O Empreendimento: Residência moderna, natureza envolvente e conforto urbano a minutos do Porto. O Ouro Valley é um empreendimento residencial de nova geração, concebido para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, verde e organizado, sem renunciar à proximidade com o centro do Porto. Composto por 219 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de linhas contemporâneas, o projeto distingue-se pela integração harmoniosa na paisagem, pelos amplos espaços exteriores e pelas soluções funcionais pensadas para o quotidiano moderno. Os apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 privilegiam a luminosidade, o conforto térmico e a eficiência, beneficiando de varandas generosas** e plantas equilibradas que otimizam cada área. Todos incluem lugares de estacionamento, arrumos e contam com soluções construtivas que asseguram privacidade, conforto e baixo consumo energético. No coração do empreendimento encontram-se espaços comuns criteriosamente desenhados, incluindo jardins privados, zona de crosstraining, cowork, área infantil e zonas de convivência que promovem um estilo de vida mais saudável e comunitário. Características Técnicas e Acabamentos - Conforto e Eficiência - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho (informação técnica final fornecida pela promotora). - Excelente orientação solar e isolamento acústico adequado. - Cozinha e Equipamentos - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo: - Placa vitrocerâmica - Forno - Micro-ondas - Exaustor -Máquina de lavar loiça - Frigorífico combinado ou americano (conforme tipologia) - Tecnologia e Segurança - Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi -Pré-instalação de ar condicionado (confirmar tipologia) - Estacionamento com acesso automatizado Mais informações ou visitas entre em contacto! As imagens 3D são meramente ilustrativas A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. #ref:#152-2025-EMP