Новое здание на продажу класса в Lousada, Porto, Португалия

Live close to the centre of Lousada, with quick access to the A4 and everything you need for everyday life nearby. This residential development comprises three blocks and offers studio, 1-, 2- and 3-bedroom apartments, providing different options for those seeking a modern, comfortable and functional home. The apartments benefit from practical layouts and abundant natural light, with construction solutions designed to enhance thermal and acoustic comfort. The building also features a lift and garage. The location is one of the development’s main highlights, with access to the A4 approximately 5 minutes away, making travel to other parts of the region more convenient. The centre of Lousada is just a few minutes away, as are supermarkets, schools, healthcare services, pharmacies, shops and public transport. Paredes and Penafiel are also approximately 12 and 13 minutes away, respectively. A suitable option for both owner-occupation and investment. Contact us to discover the available apartments and receive further information. #ref:EMPRE_17

HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:BLO_3093

NOVO EMPREENDIMENTO EM SOUSELA | Apartamentos T1, T2 e T2+1 com garagem, excelentes áreas e acabamentos modernos. Reserve já a sua fração. Um novo conceito de habitação em Sousela, Lousada Bem-vindo ao **Fontainhas Residence**, um empreendimento exclusivo concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade numa localização privilegiada. Situado em Sousela, no concelho de Lousada, o Fontainhas Residence nasce da combinação perfeita entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais acessos, serviços, comércio e centros urbanos da região. Composto por 12 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2+1, o empreendimento foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços funcionais, luminosos e adaptados às necessidades da vida moderna. Cada habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, lugares de garagem privativos e acabamentos de elevada qualidade. Pensado para famílias, jovens casais, investidores e emigrantes que procuram um imóvel moderno e valorizado, o Fontainhas Residence oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Mais do que um lugar para viver, o Fontainhas Residence é um projeto pensado para criar valor, bem-estar e qualidade de vida para os seus futuros proprietários. **Fontainhas Residence** Onde o conforto encontra a modernidade. #ref:1071-30

The TN Praça, in the centre of Lousada, presents a contemporary residential and commercial concept designed to combine housing, retail and convenience in an area undergoing urban development. Comprising a four-storey block, the development includes 25 T1, T2 and T3 apartments and 14 commercial spaces on the ground floor. T2 apartments are currently available, within a project at an advanced stage of construction and with an A+ Energy Rating. The apartments prioritise natural light and functionality, with well-distributed spaces and spacious balconies. Comfort features include pre-installation for air conditioning, a heat pump, built-in wardrobes, garage and storage. The central location offers proximity to supermarkets, a market, pharmacy, health centre, schools, shops, services and public transport. Good access to the A42 and A7 motorways makes travelling easier, with Porto and Guimarães approximately 25 minutes away. An interesting option for a permanent residence or investment, combining a central location, efficiency and a dynamic urban environment. Contact us to discover the available T2 apartments and obtain more information about the development. #ref:EMPRE_34

LIVE URBAN Centro de Lousada | Apartamentos T0, T1, T2 e T3 | Entrega prevista: 2º Semestre de 2027 Apresentamos o LIVE URBAN, o novo marco de habitação moderna no coração de Lousada. Um empreendimento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto, mobilidade e valorização imobiliária. Composto por 3 blocos e 51 apartamentos, o Live Urban oferece tipologias T0, T1, T2 e T3, com design contemporâneo, acabamentos de excelência, funcionalidade e espaços otimizados. Localização estratégica: Rua José Ribeiro da Silva, mesmo no centro de Lousada, inserido numa zona de elevado potencial de crescimento, próximo a: Futura rede hospitalar Retail Park de referência Serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários Este empreendimento destaca-se pela sua aposta em sustentabilidade, conforto térmico/acústico, eficiência energética e modernidade, garantindo não só qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Previsão de conclusão: Segundo semestre de 2027 Apenas 12 unidades disponíveis - garanta já a sua! LIVE URBAN - Onde a vida acontece. Para mais informações, fale comigo. #ref:1071-16

Enjoy more space, privacy and tranquillity in a strategic location in Lousada. This development comprises contemporary 3-bedroom houses, available in different configurations, including single-storey options and homes arranged over two floors, catering to different needs and lifestyles. The homes stand out for their connection between indoor and outdoor spaces, with a private garden or patio providing a pleasant setting for leisure and socialising. Some units also feature a private swimming pool. The location benefits from quick access to the A4 motorway, making travel to the Porto Metropolitan Area and other parts of the region easier. Nearby amenities include schools, supermarkets, a pharmacy, restaurants, public transport and healthcare services, as well as the Lousada Sports Complex. With a garage and peaceful residential surroundings, these houses are an attractive option for those seeking a modern and functional home. Contact us to discover the available units and receive further information. #ref:EMPRE_21

Apresentamos o LIVE URBAN, um empreendimento que redefine o conceito de viver no centro urbano, combinando arquitetura contemporânea, conforto moderno e oportunidades únicas de rentabilidade. Localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em Lousada, este edifício multifamiliar integra habitação, comércio e serviços, oferecendo versatilidade para residentes e investidores. Fração: BC Andar 2 Bloco C Posição : Frente Centro Direito. Composição do Empreendimento: Pisos de Garagem: 52 lugares privados (Piso -3 e Piso -2) Tipologias Residenciais: T0, T1, T2 e T3, distribuídas por vários pisos, com layouts funcionais e acabamentos de qualidade. Espaço Comercial: 1 loja no Piso 0, ideal para negócio próprio ou arrendamento com retorno. Diferenciais de Qualidade Eficiência energética: Fachada com isolamento térmico (capoto EPS 6 cm) e caixilharia em alumínio com corte térmico. Conforto e segurança: Estores elétricos, vidros duplos GuardianSun e guardas de varanda em vidro laminado. Design interior moderno: Pavimento vinílico Floover Innova 5.0, paredes em gesso projetado e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinhas equipadas com design premium: Tampo em quartzo Compact Luna, acabamentos em branco brilho e configuração funcional (com possibilidade de escolha de materiais). Casas de banho sofisticadas: Loiças suspensas, móveis modernos e bases de duche de grandes dimensões. Conforto térmico: Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Localização Estratégica: O LIVE URBAN está inserido numa zona de forte crescimento urbano e comercial, próximo de: Escolas, serviços e comércio local Principais acessos rodoviários Áreas de lazer e espaços verdes Oportunidade para Investidores Localização central = alta procura para arrendamento Tipologias compactas (T0 e T1) com excelente rentabilidade Espaço comercial no rés-do-chão para diversificação do investimento Marque já a sua visita e conheça as condições especiais de lançamento. O futuro da habitação urbana em Lousada começa aqui. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/EMP130