Immobilier neuf à vendre de luxe au Lousada, Porto, Portugal

Vivez à proximité du centre de Lousada, avec un accès rapide à l’A4 et tout ce dont vous avez besoin au quotidien à proximité. Ce projet résidentiel se compose de trois bâtiments et propose des appartements T0, T1, T2 et T3, offrant différentes solutions à ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et fonctionnel. Les appartements bénéficient d’un agencement pratique et d’une belle luminosité naturelle, avec des solutions de construction conçues pour favoriser le confort thermique et acoustique. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et d’un garage. La localisation constitue l’un des principaux atouts du projet, avec un accès à l’A4 à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers d’autres points de la région. Le centre de Lousada se trouve à quelques minutes, tout comme les supermarchés, écoles, services de santé, pharmacies, commerces et transports en commun. Paredes et Penafiel sont également situées à environ 12 et 13 minutes, respectivement. Une option adaptée pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_17

HAVEN Nobre est un nouveau développement résidentiel situé à Lousada, conçu pour ceux qui recherchent confort, qualité et un emplacement exceptionnel. Ce condominium privé se compose de 20 appartements, de typologies T1, T2, T3 et T4, répartis sur quatre étages. Avec une architecture contemporaine, de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle, HAVEN Nobre offre un environnement moderne et paisible, idéal pour un logement personnel ou un investissement. Emplacement Situé à seulement 1 km du centre de Lousada, le développement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, services, écoles, transports publics et aux principales voies de communication. Insérée dans la vallée de la Sousa, elle permet de profiter de la proximité des espaces verts, des aires de loisirs et des sentiers piétonniers, alliant la tranquillité de la nature à la commodité de la vie urbaine. HAVEN Nobre se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, avec ses balcons généreux, des espaces extérieurs paysagers et des espaces communs conçus pour offrir confort et qualité de vie. Certaines sections au rez-de-chaussée disposent également d’un jardin privé. Les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et le bien-être, offrant des espaces accueillants adaptés aux besoins de la vie quotidienne. Début de l’œuvre Début prévu des travaux : novembre 2026 Durée d’exécution estimée : 24 mois Conditions de paiement PAIEMENT VALEUR À LIVRER RÉSERVATION : 5 000 € CPCV 10 % DÉBUT DE TRAVAIL 10 % 1 AN APRÈS LE DÉBUT DU TRAVAIL 20 % ESCRITURA60 % - 5 000 € * Certaines places de parking sont fermées, tandis que d’autres peuvent l’être. Cette campagne n’est VALABLE QUE POUR LE LANCEMENT, À TOUT MOMENT OÙ ELLE DEVIENT UNE VALEUR COMMERCIALE Les conditions de paiement seront présentées de manière personnalisée pendant le processus de réservation, et peuvent inclure les paiements progressivement tout au long de la construction. Pour connaître les typologies, prix et conditions d’achat disponibles, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à trouver la solution idéale. Appelez dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images ne sont que des illustrations. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:BLO_3093

NOVO EMPREENDIMENTO EM SOUSELA | Apartamentos T1, T2 e T2+1 com garagem, excelentes áreas e acabamentos modernos. Reserve já a sua fração. Um novo conceito de habitação em Sousela, Lousada Bem-vindo ao **Fontainhas Residence**, um empreendimento exclusivo concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade numa localização privilegiada. Situado em Sousela, no concelho de Lousada, o Fontainhas Residence nasce da combinação perfeita entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais acessos, serviços, comércio e centros urbanos da região. Composto por 12 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2+1, o empreendimento foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços funcionais, luminosos e adaptados às necessidades da vida moderna. Cada habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, lugares de garagem privativos e acabamentos de elevada qualidade. Pensado para famílias, jovens casais, investidores e emigrantes que procuram um imóvel moderno e valorizado, o Fontainhas Residence oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Mais do que um lugar para viver, o Fontainhas Residence é um projeto pensado para criar valor, bem-estar e qualidade de vida para os seus futuros proprietários. **Fontainhas Residence** Onde o conforto encontra a modernidade. #ref:1071-30

Le TN Praça, situé dans le centre de Lousada, présente un concept résidentiel et commercial contemporain, conçu pour associer logement, commerce et commodité dans une zone en développement urbain. Composé d’un bloc de quatre étages, le programme comprend 25 appartements de typologies T1, T2 et T3 ainsi que 14 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Des appartements T2 sont actuellement disponibles, dans le cadre d’un projet à un stade avancé de construction et bénéficiant d’une Classe Énergétique A+. Les appartements privilégient la luminosité et la fonctionnalité, avec des espaces bien distribués et de vastes balcons. Les solutions de confort comprennent une pré-installation de climatisation, une pompe à chaleur, des placards intégrés, un garage et un espace de rangement. L’emplacement central permet de bénéficier de la proximité des supermarchés, d’un marché, d’une pharmacie, d’un centre de santé, des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. Les bons accès aux autoroutes A42 et A7 facilitent les déplacements, Porto et Guimarães se trouvant à environ 25 minutes. Une option intéressante pour une résidence principale ou un investissement, alliant centralité, efficacité et environnement urbain dynamique. Contactez-nous pour découvrir les appartements T2 disponibles et obtenir plus d’informations sur le programme immobilier. #ref:EMPRE_34

LIVE URBAN Centro de Lousada | Apartamentos T0, T1, T2 e T3 | Entrega prevista: 2º Semestre de 2027 Apresentamos o LIVE URBAN, o novo marco de habitação moderna no coração de Lousada. Um empreendimento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto, mobilidade e valorização imobiliária. Composto por 3 blocos e 51 apartamentos, o Live Urban oferece tipologias T0, T1, T2 e T3, com design contemporâneo, acabamentos de excelência, funcionalidade e espaços otimizados. Localização estratégica: Rua José Ribeiro da Silva, mesmo no centro de Lousada, inserido numa zona de elevado potencial de crescimento, próximo a: Futura rede hospitalar Retail Park de referência Serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários Este empreendimento destaca-se pela sua aposta em sustentabilidade, conforto térmico/acústico, eficiência energética e modernidade, garantindo não só qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Previsão de conclusão: Segundo semestre de 2027 Apenas 12 unidades disponíveis - garanta já a sua! LIVE URBAN - Onde a vida acontece. Para mais informações, fale comigo. #ref:1071-16

Profitez de plus d’espace, d’intimité et de tranquillité dans un emplacement stratégique à Lousada. Ce projet se compose de maisons T3 à l’architecture contemporaine, disponibles dans différentes configurations, notamment de plain-pied ou réparties sur deux niveaux, afin de répondre à différents besoins et styles de vie. Les maisons se distinguent par la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un jardin ou une cour privative offrant un cadre agréable pour les moments de détente et de convivialité. Certaines unités disposent également d’une piscine privative. La localisation bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A4, facilitant les déplacements vers l’aire métropolitaine de Porto et d’autres points de la région. À proximité se trouvent des écoles, supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des transports en commun et des services de santé, ainsi que le Complexe Sportif de Lousada. Avec un garage et un environnement résidentiel paisible, ces maisons constituent une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence principale moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour découvrir les unités disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_21

Apresentamos o LIVE URBAN, um empreendimento que redefine o conceito de viver no centro urbano, combinando arquitetura contemporânea, conforto moderno e oportunidades únicas de rentabilidade. Localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em Lousada, este edifício multifamiliar integra habitação, comércio e serviços, oferecendo versatilidade para residentes e investidores. Fração: BC Andar 2 Bloco C Posição : Frente Centro Direito. Composição do Empreendimento: Pisos de Garagem: 52 lugares privados (Piso -3 e Piso -2) Tipologias Residenciais: T0, T1, T2 e T3, distribuídas por vários pisos, com layouts funcionais e acabamentos de qualidade. Espaço Comercial: 1 loja no Piso 0, ideal para negócio próprio ou arrendamento com retorno. Diferenciais de Qualidade Eficiência energética: Fachada com isolamento térmico (capoto EPS 6 cm) e caixilharia em alumínio com corte térmico. Conforto e segurança: Estores elétricos, vidros duplos GuardianSun e guardas de varanda em vidro laminado. Design interior moderno: Pavimento vinílico Floover Innova 5.0, paredes em gesso projetado e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinhas equipadas com design premium: Tampo em quartzo Compact Luna, acabamentos em branco brilho e configuração funcional (com possibilidade de escolha de materiais). Casas de banho sofisticadas: Loiças suspensas, móveis modernos e bases de duche de grandes dimensões. Conforto térmico: Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Localização Estratégica: O LIVE URBAN está inserido numa zona de forte crescimento urbano e comercial, próximo de: Escolas, serviços e comércio local Principais acessos rodoviários Áreas de lazer e espaços verdes Oportunidade para Investidores Localização central = alta procura para arrendamento Tipologias compactas (T0 e T1) com excelente rentabilidade Espaço comercial no rés-do-chão para diversificação do investimento Marque já a sua visita e conheça as condições especiais de lançamento. O futuro da habitação urbana em Lousada começa aqui. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/EMP130