Здания на продажу с лифт в Elvas, Portalegre, Португалия

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos edifícios mais emblemáticos do centro histórico de Elvas. Com aproximadamente 500 m² de área privativa, este espaço destinado a serviços desenvolve-se pelos pisos 3 e 4 de um edifício de referência, oferecendo áreas amplas e versáteis, com excelente potencial de adaptação a diferentes atividades profissionais e empresariais. A futura fração dispõe de diversos gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando de acesso por elevador e de boa luminosidade natural, características que contribuem para um ambiente de trabalho funcional e confortável. Localização central e excelentes acessibilidades Inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, o imóvel beneficia da proximidade aos principais equipamentos, serviços e pontos de interesse da cidade. A localização privilegiada, aliada às boas acessibilidades e à existência de estacionamento público nas imediações, constitui uma mais-valia para empresas, profissionais e clientes. Versatilidade e potencial de utilização Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta potencial para diversos projetos, nomeadamente: Sedes empresariais e serviços administrativos; Escritórios e gabinetes profissionais; Espaços de coworking; Centros de formação; Clínicas e outros serviços de saúde compatíveis com o enquadramento legal aplicável; Outros projetos de serviços, sujeitos à regulamentação em vigor. Uma oportunidade de investimento numa localização de referência Se procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para desenvolver um projeto empresarial, este imóvel representa uma oportunidade a considerar no coração de Elvas, numa envolvente urbana marcada pela centralidade e pelo valor histórico. Informações importantes: Encontra-se em curso o processo de alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027. A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão dos referidos trabalhos. As plantas disponibilizadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos no âmbito do processo de alteração da propriedade horizontal. Invista na centralidade, valorize o seu projeto e descubra o potencial deste espaço no centro histórico de Elvas. Espaço de Serviços com 500 m² no Centro Histórico de Elvas | Excelente Potencial de Investimento #ref:EDI_1554

Building consisting of ground floor with 4 rooms and bathroom, 1st floor with 5 rooms, bathroom and a patio, 2nd floor with five rooms and on the 3rd floor with 3 rooms and bathroom. It has a license for commerce and services, and can be changed to housing, local accommodation or hotel on the 1st, 2nd and 3rd floor, which has an independent entrance and access to granite stairs and the elevator. The ground floor can be used for commerce and/or services. It is located in the heart of the city, next to Torre Fernandina and in front of the Elvas Museum of Contemporary Art (MACE), with all the commerce and services in its surrounding area. Elvas is a Portuguese city in the district of Portalegre, in the Alentejo region and in the sub-region of Alto Alentejo, with 16,084 inhabitants. Eurocidade Elvas-Badajoz is the result of the union between the two cities, with the aim of attracting more investment and development to the two cities. 15 minutes from the border with Spain and 2 hours from Lisbon via the A6 motorway, also passing through Évora. Who knows, maybe you have your business and/or home here, book your visit and present your proposal! #ref:EDI_54