Gebäude zu verkaufen mit aufzug auf Elvas, Portalegre, Portugal

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos edifícios mais emblemáticos do centro histórico de Elvas. Com aproximadamente 500 m² de área privativa, este espaço destinado a serviços desenvolve-se pelos pisos 3 e 4 de um edifício de referência, oferecendo áreas amplas e versáteis, com excelente potencial de adaptação a diferentes atividades profissionais e empresariais. A futura fração dispõe de diversos gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando de acesso por elevador e de boa luminosidade natural, características que contribuem para um ambiente de trabalho funcional e confortável. Localização central e excelentes acessibilidades Inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, o imóvel beneficia da proximidade aos principais equipamentos, serviços e pontos de interesse da cidade. A localização privilegiada, aliada às boas acessibilidades e à existência de estacionamento público nas imediações, constitui uma mais-valia para empresas, profissionais e clientes. Versatilidade e potencial de utilização Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta potencial para diversos projetos, nomeadamente: Sedes empresariais e serviços administrativos; Escritórios e gabinetes profissionais; Espaços de coworking; Centros de formação; Clínicas e outros serviços de saúde compatíveis com o enquadramento legal aplicável; Outros projetos de serviços, sujeitos à regulamentação em vigor. Uma oportunidade de investimento numa localização de referência Se procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para desenvolver um projeto empresarial, este imóvel representa uma oportunidade a considerar no coração de Elvas, numa envolvente urbana marcada pela centralidade e pelo valor histórico. Informações importantes: Encontra-se em curso o processo de alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027. A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão dos referidos trabalhos. As plantas disponibilizadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos no âmbito do processo de alteração da propriedade horizontal. Invista na centralidade, valorize o seu projeto e descubra o potencial deste espaço no centro histórico de Elvas. Espaço de Serviços com 500 m² no Centro Histórico de Elvas | Excelente Potencial de Investimento #ref:EDI_1554

Gebäude bestehend aus Erdgeschoss mit 4 Zimmern und Bad, 1. Stock mit 5 Zimmern, Bad und Terrasse, 2. Stock mit fünf Zimmern und 3. Stock mit 3 Zimmern und Bad. Es verfügt über eine Gewerbe- und Dienstleistungslizenz und kann in Wohnungen, lokale Unterkünfte oder Hotels im 1., 2. und 3. Stock umgewandelt werden, das über einen unabhängigen Eingang und Zugang zu Granittreppen und dem Aufzug verfügt. Das Erdgeschoss kann für Gewerbe und/oder Dienstleistungen genutzt werden. Es liegt im Herzen der Stadt, neben Torre Fernandina und vor dem Elvas Museum für zeitgenössische Kunst (MACE), mit allen Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung. Elvas ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Portalegre, in der Region Alentejo und in der Unterregion Alto Alentejo, mit 16.084 Einwohnern. Eurocidade Elvas-Badajoz ist das Ergebnis der Vereinigung der beiden Städte mit dem Ziel, mehr Investitionen und Entwicklung in die beiden Städte zu locken. 15 Minuten von der Grenze zu Spanien und 2 Stunden von Lissabon über die Autobahn A6 entfernt, die auch durch Évora führt. Wer weiß, vielleicht haben Sie hier Ihr Unternehmen und/oder Ihr Zuhause, buchen Sie Ihren Besuch und präsentieren Sie Ihr Angebot! #ref:EDI_54