Prédios para venda com elevador em Elvas, Portalegre

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos edifícios mais emblemáticos do centro histórico de Elvas. Com aproximadamente 500 m² de área privativa, este espaço destinado a serviços desenvolve-se pelos pisos 3 e 4 de um edifício de referência, oferecendo áreas amplas e versáteis, com excelente potencial de adaptação a diferentes atividades profissionais e empresariais. A futura fração dispõe de diversos gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando de acesso por elevador e de boa luminosidade natural, características que contribuem para um ambiente de trabalho funcional e confortável. Localização central e excelentes acessibilidades Inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, o imóvel beneficia da proximidade aos principais equipamentos, serviços e pontos de interesse da cidade. A localização privilegiada, aliada às boas acessibilidades e à existência de estacionamento público nas imediações, constitui uma mais-valia para empresas, profissionais e clientes. Versatilidade e potencial de utilização Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta potencial para diversos projetos, nomeadamente: Sedes empresariais e serviços administrativos; Escritórios e gabinetes profissionais; Espaços de coworking; Centros de formação; Clínicas e outros serviços de saúde compatíveis com o enquadramento legal aplicável; Outros projetos de serviços, sujeitos à regulamentação em vigor. Uma oportunidade de investimento numa localização de referência Se procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para desenvolver um projeto empresarial, este imóvel representa uma oportunidade a considerar no coração de Elvas, numa envolvente urbana marcada pela centralidade e pelo valor histórico. Informações importantes: Encontra-se em curso o processo de alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027. A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão dos referidos trabalhos. As plantas disponibilizadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos no âmbito do processo de alteração da propriedade horizontal. Invista na centralidade, valorize o seu projeto e descubra o potencial deste espaço no centro histórico de Elvas. Espaço de Serviços com 500 m² no Centro Histórico de Elvas | Excelente Potencial de Investimento #ref:EDI_1554

Prédio composto por r/c com 4 divisões e casa de banho, 1º andar com 5 divisões, casa de banho e um logradouro, 2º andar com cinco divisões e no 3º andar com 3 divisões e casa de banho. Tem alvará destinado a comercio e serviços, podendo fazer a alteração de uso para habitação, alojamento local ou hotel no 1º, 2º e 3º andar, no qual tem uma entrada independente e acesso a umas escadas em granito e ao elevador. O rés do chão poderá ser utilizado para comércio e ou serviços. Fica situado no coração da cidade, junto á Torre Fernandina e em frente ao Museu de Arte Contemporânea de Elvas (MACE), tendo na sua zona envolvente todo o comércio e serviços. Elvas é uma cidade raiana portuguesa do distrito de Portalegre, na região do Alentejo e na sub-região do Alto Alentejo, com 16 084 habitantes. Eurocidade Elvas-Badajoz é o resultado da união entre as duas cidades, com o objetivo de atrair mais investimento e desenvolvimento às duas urbes. A 15 minutos da fronteira com Espanha e a 2 horas de Lisboa pela Autoestrada A6 passando também por Évora. Quem sabe se não tem aqui o seu negócio e/ou a sua habitação, agende a sua visita e apresente a sua proposta! #ref:EDI_54