Здания на продажу в Seixal, Setúbal, Португалия, до 200.000 €

Excellent investment opportunity in Rua Carpinteiro Machado located in the heart of the historic centre of Seixal. Building in ruin, for total reconstruction inside, inserted in one of the most authentic and valued areas of the village, a few steps from the riverfront of the emblematic Seixal Bay, with a privileged view over the Tagus River. Property Features: Approximate implantation area: 35.5 m² Old construction for total rehabilitation, allows you to make T1 and a T2 Duplex. Inserted in a historical nucleus Excellent sun exposure Potential for expansion (upon municipal approval) Located A few meters from the waterfront and riverside area, close to traditional commerce, restaurants and services, typical and quiet environment, within walking distance of the river terminal with a fast connection to Lisbon. It can be ideal for Own housing project with historical charm, Weekend house by the river, Investment for resale after rehabilitation , Traditional or tourist rental. The growing demand for rehabilitated properties in the historic centre of Seixal, combined with the proximity to Lisbon and the quality of life by the river, make this a safe bet with strong potential for appreciation. With a well-structured architectural project, you can transform this ruin into a modern villa with a historical identity, taking advantage of the unique surroundings of the riverside area. If you are looking for an investment with character, premium location and margin of appreciation, this is the right opportunity. For more information or to schedule a visit, contact us now !! #ref:HT_11229

Prédio para reconstrução, na pitoresca e charmosa vila do Seixal, distrito de Setúbal, à beira rio. Tendo como pano de fundo o deslumbrante Rio Tejo, este imóvel, com dois números de polícia, permite a construção de dois pisos, com um T1 no rés do chão e um T2 no piso superior. Com uma localização de excelência, este imóvel poderá ser um excelente investimento, quer para habitação permanente, quer para alojamento turístico, uma vez que o Seixal integra a Área Metropolitana de Lisboa, destacando-se pela sua linda paisagem, embelezada pela sua Baía e oferecendo ligações fluviais e rodoviárias que permitem um acesso rápido a Lisboa. O Seixal, uma baía no coração do Tejo, com um clima ameno, é um município com uma grande oferta cultural, actividades desportivas, gastronomia de excelência, espaços verdes e de lazer, e detentor de um património histórico que faz as delícias de quem o visita e de quem se fixa para nele viver e desfrutar, sendo um concelho que cresce a olhos vistos. Este imóvel despertou o seu interesse? Contacte-nos para mais informações. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH-MA 206

Prédio no centro histórico do Seixal para remodelação total. Este prédio fica a poucos metros da praia e da baía do Seixal, onde se encontram vários restaurantes e esplanadas com vista para o clube náutico do Seixal. O edifício encontra-se em propriedade total, com duas divisões susceptíveis de utilização independente, ambas fracções T2 duplex. As mesmas podem ter entradas independentes porque o prédio tem duas frentes ou pode ser feita uma moradia unifamiliar. O prédio tem um projecto e contempla a ampliação do último piso. A Baía do Seixal está inserida no estuário do rio Tejo, que se estende pela terra dentro através de um conjunto de braços de mar que lhe confere um aspeto singular. Classificada como Reserva Ecológica Nacional, a Baía e respetivas frentes ribeirinhas integram uma área húmida da maior importância a nível nacional e europeu, pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. É neste sentido que a Baía do Seixal é alvo de projetos de valorização, que visam a sua conservação e estudo. No âmbito do QREN - Quadro de Referência Estratégico Nacional, foram desenvolvidos, em parceria com o Instituto Hidrográfico e Fundação da Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa Centro de Oceanografia, dois projetos de caracterização, um de caracterização biológica e outro de caracterização hidrográfica e hidrológica. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é actual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias actuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:PRE009RT

Discover a unique investment opportunity in the heart of Seixal: a ruined building with 35.5 m² of implantation, ideal for total reconstruction with the possibility of adding up to two additional floors (upon city council approval). The view of the river is breathtaking and the potential for appreciation is real. Ideal for: Modern villas or T0/T1 apartments Boutique hostel or local accommodation with charm Café/restaurant with terrace by the river Coworking space or cultural centre with soul Premium Location - A few minutes from the Seixal River Terminal, with direct connection to Lisbon (Cais do Sodré in just 20 min). Assured mobility - Metro Sul do Tejo, TST and good road connections. It has a vibrant environment surrounded by heritage, culture, schools and local shops. It has a high profitability potential. Seixal is experiencing a moment of strong tourist and real estate growth. With similar ventures popping up in the area, this is the right timing to invest. Imagine what you can create here: a soulful project, by the river, in the centre of a changing area. Don’t let this rare opportunity slip away, a piece of history ready to be your next big investment. #ref:6048