Здания на продажу в Sintra, Lisboa, Португалия, до 1.000.000 €

Centenary building in wholly owned property in Colares, Sintra Located in the village of Colares, just 100 meters from the Parish Church of Sintra, with traditional shops at the door, this centenary building in full ownership is a rare opportunity to live or invest in one of the most authentic and sought-after areas of Sintra. Main features: * Historic building with charm and identity of its own * Composed of 3 floors for independent use, ideal for housing, local accommodation or tourist project * Private outdoor patio, with potential for garden, leisure area or parking The building is located 4.5 km from Maçãs Beach, 5.1 km from Adraga Beach and 5.2 km from Azenhas do Mar. Just a few minutes from the coast and the unique natural landscapes of the Sintra Mountains, this property combines the tranquillity of the village with quick access to the beaches and the historic area of the village of Sintra. An excellent opportunity to recover a building with soul, history and strategic location. Schedule your visit now and discover the full potential of this unique property in Colares. #ref:31271

No coração da mística e romântica vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se este magnífico prédio histórico em propriedade total. Atualmente a operar como uma Guesthouse/Alojamento Local de referência. Esta propriedade destaca-se não só pelo seu charme arquitetónico tradicional, mas sobretudo pela sua extraordinária versatilidade, estando legalmente registada com a afetação de Serviços, conferindo-lhe um posicionamento raríssimo no mercado, abrindo as portas a múltiplos modelos de negócio e conceitos de investimento de alta rentabilidade. O poder da Afetação de Serviços, a sua configuração e licenciamento permitem moldar o espaço de acordo com a visão do investidor, sendo o cenário ideal para: Continuidade do Alojamento Local / Boutique Hotel, aproveitando a distribuição atual de quartos acolhedores (repartidos entre suites e quartos duplos) e casas de banho funcionais para dar resposta à incessante procura turística de Sintra; Hub de Cowork ou Escritórios Premium, com criação de salas de reuniões, escritórios partilhados ou a sede de uma empresa que privilegie o prestígio e a centralidade histórica; Galeria de Arte ou Centro Cultural:, com divisões amplas com potencial para exposições, aproveitando o forte fluxo pedonal e cultural da zona; Restauração ou Concept Store, dado que possui espaços de cozinha de cariz semi-industrial, totalmente equipada com bancadas e módulos em aço inoxidável, ideal para dar suporte a um projeto gastronómico diferenciado ou Catering de topo. Configuração e Espaços O edifício distribui-se harmoniosamente por 3 pisos ( Cave, R/C e 1º piso), oferecendo uma excelente dinâmica de circulação interna, sendo composto da seguinte forma: - Rés-do-chão:3 suites duplas;2 quartos duplos;1 quarto triplo;3 casas de banho;1 cozinha equipada. - 1. º Andar:3 suites duplas;2 quartos;2 casas de banho. - Cave:7 quartos;2 cozinhas;2 casas de banho;Lavandaria. Exterior: Uma fachada clássica pintada no icónico tom amarelo-sintra, antecedida por um pátio frontal acolhedor que convida à entrada e pode servir como zona de receção exterior ou esplanada, zona de estadia. Área Social e de Refeições: Zonas de cozinha e de refeições e convívio, com pavimento em mosaico hidráulico decorativo que preserva a alma e o caráter da propriedade. Zona de Descanso / Quartos: Quartos com excelente luminosidade natural, portadas de madeira tradicionais nas janelas, pavimentos flutuantes e casas de banho modernas com base de duche e acabamentos clean. Dados Técnicos do Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Afetação Atual: Serviços. Área Bruta de Construção: 340,00 m². Área Bruta Privativa: 340,00 m². Área Total do Terreno: 331,00 m². Área de Implantação do Edifício: 136,00 m². Certificado Energético: Classe C. Localização: Rua Heliodoro Salgado, União das Freguesias de Sintra (Centro de Sintra). Esta propriedade possui um Projecto de Reabilitação com vista à sua actualização e modernização, mantendo a seu espólio patrimonial essencial. Se procura um ativo imobiliário seguro, estrategicamente localizado e com a flexibilidade necessária para acompanhar as tendências de mercado mais lucrativas, este prédio em Sintra é a resposta. Trabalhar com a Livin’ Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN’ REAL ESTATE - Onde pessoas e casas se encontram. #ref:KWPT-034257

Строительство, коммерческое жильё и гараж, плюс земля для строительства. Он расположен в отличном центре, близко к транспорту, менее чем в 5 минутах пешком от поезда, а также во всех видах торговли и услуг, включая банки, CTT и финансы, и примерно в 15 минутах от самых востребованных исторических и культурных мест Синтры; но при этом это позволяет наслаждаться полной тишиной. Что касается расположения, важно также отметить, что объект находится в радиусе менее 30 минут езды на автомобиле от основных центров принятия решений и офисов и сервисных центров страны Лиссабона и Оэйраша, аэропорта Лиссабона и аэродрома Тиреш, а также менее чем в 10 минутах езды на автомобиле от основных дорожных подъездов, соединяющих страну с севера на юг. Объект нуждается в обновлении/реконструкции, продаётся вместе с двумя матричными элементами и обладает следующими характеристиками: Здание (апартаменты и торговля) с площадью имплантации: 175 м², общая площадь строительства: 389 м² Здание находится в полной собственности и состоит из двух квартир: одной T2 (пустую, в ремонте) и одной T3, гаражей и коммерческих помещениях, все арендуются с коммерческими контрактами, за исключением самой квартиры. Городское здание/земля площадью 533,4 м², с площадью имплантации 100,00 м², согласно данным процессора Как уже описано, это недвижимость с отличными характеристиками для инвестиций и с немедленной прибыльностью, но ниже своего потенциала, оставляя перспективы отличных альтернатив и инвестиционных возможностей, В дополнение к уже описанному выше расположению, характеристики недвижимости открывают широкий потенциал интересов, с возможностью выделить собственный дом на инвестиции или просто на инвестиции, с точки зрения дохода и/или развития, но с немедленной отдачей. Учитывая характеристики объекта, мы подготовили для вас небольшую презентацию объекта. В настоящее время есть только фотографии пустующей квартиры. Скоро мы обновим фотографии недвижимости, чтобы получить лучший обзор всей территории. Эта информация не обходится без консультации с информацией и документами недвижимости. #ref:CP-1076M

Здание Sintra /Estefânia (Отличный бизнес для инвестиций) сдано в аренду с 4 квартирами T1, патио, двумя короткими контрактами и двумя долгосрочными. Здание с годовой глобальной арендной платой в размере 14.800,00€. Отличное расположение, в пяти минутах от автобусного и железнодорожного вокзалов, рядом школы, услуги, торговля, оздоровительный центр, клиники, гимназии и центр деревни Синтра, Всемирное наследие. #ref:CP-799M