Terrains à vendre au Moita, Setúbal, Portugal

Terreno para construção de moradia com 2 pisos, com uma área de 196,250m2 . Lote legalizado a nível de infraestruturas e com projeto pré-definido de acordo com o alvará de loteamento já aprovado: Número máximo de pisos: 2 acima do solo para habitação, mais cave destinada a garagem e/ou arrumos. Número máximo de fogos: 1 Forma de ocupação do solo: Habitação unifamiliar em banda Importa ter em atenção, que a eventual construção de um edifício de habitação neste local, deverá prever que seja garantida uma continuidade formal/visual e volumétrica em relação às construções adjacentes, uma vez que este local integra um conjunto de lotes cuja forma de ocupação do solo estabelecida no desenho urbano da operação de loteamento onde se inserem, conforme foi acima mencionado, será através de banda. O interior da moradia poderá ser alterado de acordo com a necessidade e gosto do cliente. Zona envolvente com fáceis acessos à entrada para o IC21. Localizado perto de todo o tipo de serviços. Marque a sua visita e venha conhecer. #ref:007.309.515

Situado a cinco minutos da praia fluvial do Rosário, uma encantadora praia na localidade de Gaio e Rosário, com uma considerável extensão de areias claras, decoradas com infindáveis conchas e águas límpidas, onde as pequenas embarcações de pesca ainda marcam a sua presença. Terreno com 4.874 m², muito fértil, com poço, variadíssimas árvores de fruto, alguns espaços para arrumos e, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal da Moita, terá viabilidade para construir a casa dos seus sonhos, tornando este terreno numa quintinha totalmente ao seu gosto e com o som das ondas da praia como som ambiente. Viável também para agroturismo, turismo rural, construção de residência sénior ou para lotear para construção habitacional. O Gaio e o Rosário são duas pitorescas localidades plantadas à beira-rio, com grandes potencialidades em termos turísticos, sobretudo para o desenvolvimento de atividades ligadas ao rio. É neste contexto que se está a proceder à valorização de toda a zona ribeirinha, incluindo a bela praia fluvial, dotando-a de infraestruturas de lazer e de acolhimento de visitantes. Do jardim junto à praia desfruta-se uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e a capital. No Verão pode também saborear-se a deliciosa caldeirada à fragateiro, típica desta zona ribeirinha. A praia é, anualmente, palco de um acontecimento original, as largadas de toiros. Situado junto ao rio, perto do estaleiro, encontra-se o Parque das Canoas, que constitui um bom exemplo de aproveitamento da zona ribeirinha. Located just five minutes from the Rosário river beach, a charming beach in the village of Gaio e Rosário, this area offers a generous stretch of light-coloured sand, decorated with countless shells and crystal-clear waters, where small fishing boats are still a regular presence. The plot of land has 4,874 m², is very fertile, and includes a well, a wide variety of fruit trees, several storage areas, and, subject to the submission of a project to Moita Municipal Council, may obtain approval for agrotourism, rural tourism, the construction of a senior residence, or subdivision for residential housing. Gaio and Rosário are two picturesque riverside villages with great tourism potential, especially for the development of river-related activities. In this context, work is underway to enhance the entire riverfront area, including the beautiful river beach, equipping it with leisure facilities and visitor amenities. From the garden next to the beach there is a panoramic view over the River Tagus and the city of Lisbon. In summer, visitors can also enjoy the delicious ’caldeirada à fragateiro’, a traditional fish stew typical of this riverside area. Each year, the beach is the setting for an original event, the traditional ’largadas de toiros’ (bull-running). Located by the river, near the boatyard, the Parque das Canoas is an excellent example of how the riverside area has been successfully developed. Situé à cinq minutes de la plage fluviale de Rosário, une charmante plage de la localité de Gaio e Rosário, cet emplacement bénéficie d’une belle étendue de sable clair, parsemée d’innombrables coquillages et baignée par des eaux limpides, où les petites embarcations de pêche marquent encore leur présence. Le terrain de 4 874 m² est très fertile, doté d’un puits, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs espaces de rangement et, sous réserve de la présentation d’un projet à la Mairie de Moita, il peut obtenir une viabilité pour un projet d’agrotourisme, de tourisme rural, de résidence pour seniors ou pour un lotissement à vocation résidentielle. Gaio et Rosário sont deux localités pittoresques situées en bord de fleuve, offrant un fort potentiel touristique, notamment pour le développement d’activités liées au fleuve. Dans ce contexte, la mise en valeur de toute la zone ribeirinha est en cours, incluant la belle plage fluviale, que l’on dote d’infrastructures de loisirs et d’équipements d’accueil pour les visiteurs. Depuis le jardin jouxtant la plage, on profite d’une vue panoramique sur le Tage et la capitale. En été, il est également possible de savourer la délicieuse « caldeirada à fragateiro », plat de poisson typique de cette zone ribeirinha. Chaque année, la plage est le théâtre d’un événement original, les « largadas de toiros » (lâchers de taureaux). Situé au bord du fleuve, près du chantier naval, le Parque das Canoas constitue un bel exemple de valorisation de la zone ribeirinha. Nur fünf Minuten vom Flussstrand von Rosário entfernt, einem bezaubernden Strand in der Ortschaft Gaio e Rosário, erstreckt sich ein großzügiger Abschnitt hellen Sandes, geschmückt mit unzähligen Muscheln und klarem Wasser, in dem kleine Fischerboote noch immer präsent sind. Das Grundstück mit 4.874 m² ist sehr fruchtbar, verfügt über einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume sowie mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Nach Einreichung eines Projekts bei der Stadtverwaltung von Moita besteht die Möglichkeit einer Genehmigung für Agrotourismus, Landtourismus, den Bau einer Seniorenresidenz oder die Parzellierung für Wohnbebauung. Gaio und Rosário sind zwei malerische Orte am Flussufer mit großem touristischem Potenzial, insbesondere für die Entwicklung von flussbezogenen Aktivitäten. In diesem Zusammenhang wird die gesamte Uferzone aufgewertet, einschließlich des schönen Flussstrandes, der mit Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur für Besucher ausgestattet wird. Vom Garten neben dem Strand genießt man einen Panoramablick über den Tejo und die Hauptstadt. Im Sommer kann man außerdem die köstliche caldeirada à fragateiro’ genießen, ein typisches Fischgericht dieser Flussregion. Der Strand ist zudem jedes Jahr Schauplatz eines originellen Ereignisses, der largadas de toiros’ (Stierläufe bzw. Stierfreilassungen). Direkt am Fluss, in der Nähe der Werft, befindet sich der Parque das Canoas, ein gelungenes Beispiel für die Nutzung und Aufwertung der Flussuferzone. #ref:007.946.019

Terreno urbano para construção de prédio habitacional com 4 pisos e 2 fogos por piso, situado noma zona central da Baixa da Banheira. É composto por: Área do terreno 250,5m2 Área de implantação de 136.5m2 Área bruta de construção de 546m2 Oportunidade de investimento solida de rentabilidade A localização oferece bons acessos a todo o tipo de serviços, tais como: escolas, restauração, supermercados, comércio local, a 500m do novo centro de saúde, bem como de transportes públicos, Se ficou com curiosidades e pretende mais informações contacte-nos e marque a sua visita. #ref:007309.191

Immergez-vous dans la paisible et charmante ville d’Alhos Vedros, où la commodité et la beauté naturelle se rencontrent. Ce terrain pour entrepôt, résidence senior ou services à vendre, est une opportunité unique de se transformer en un espace spectaculaire et rentable. D’une superficie de terrain de 7650m² et d’une surface couverte de 2715m², cette propriété a besoin d’être rénovée, vous permettant de créer l’espace idéal pour votre entreprise. Situé à seulement une minute à pied de l’arrêt de bus le plus proche, la station-service Alhos Vedros, cet entrepôt offre un accès facile à une variété de délicieux restaurants, de supermarchés approvisionnés et de pharmacies pratiques. De plus, la ville d’Alhos Vedros offre une variété d’écoles, parfaites pour les familles avec enfants. Avec deux beaux parcs à quelques minutes, tels que le Parque dos Pinheiros et le Parque das Salinas, cette propriété vous invite à explorer la nature environnante. Avec sa commodité imbattable et ses attractions naturelles enchanteresses, Alhos Vedros est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse entre l’agitation de la ville et la tranquillité de la campagne, avec la plage si proche. Venez découvrir cette magnifique opportunité et faites d’Alhos Vedros votre nouvelle maison. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considérée comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5e. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne : meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12h, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il possède 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH2883

Situado na tranquila zona da Barra Cheia, código postal 2860-256, este terreno misto com 26.520 m² destaca-se pela combinação perfeita entre privacidade, beleza natural e uma localização extremamente conveniente. Com três frentes para estrada, oferece acessos amplos e versáteis, permitindo diversas soluções de entrada, distribuição e aproveitamento do espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico, habitacional ou simplesmente um refúgio tranquilo próximo da cidade. No interior da propriedade encontra-se a ruína de uma antiga casa, com cerca de 240 m², que abre portas a uma extraordinária oportunidade de reconstrução. Este edifício pode renascer como residência principal, casa de campo, alojamento turístico ou espaço multifuncional, beneficiando da envolvência natural que caracteriza todo o terreno. Um dos elementos mais encantadores da propriedade é a vala que atravessa o terreno, a qual pode ser facilmente transformada num bonito riacho, reforçando a sensação de natureza viva e criando um cenário ideal para jardins, zonas de lazer ou pequenas áreas de cultivo irrigado. Este traço natural confere ao espaço um charme especial e diferencia-o de outros terrenos na região. Apesar do ambiente ser marcadamente calmo e rural, o terreno encontra-se muito próximo da Estrada Nacional que liga Penalva à Moita, garantindo acessos rápidos ao comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação. Em poucos minutos é possível chegar à Moita, Barreiro, Montijo ou Palmela. A localização é ainda reforçada pela proximidade a Lisboa, situada a cerca de 2530 minutos, dependendo do trajeto e do tráfego, tornando esta propriedade uma excelente opção para quem procura viver perto da capital mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade do campo. Nas imediações, destacam-se diversos pontos de interesse, como: A zona ribeirinha da Moita, com o seu cais, restaurantes e ciclovias; A Baixa da Banheira e o seu crescente comércio local; A Reserva Natural do Estuário do Tejo, ideal para caminhadas e observação de aves; O acesso rápido à A33 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações ágeis a toda a região de Lisboa e Setúbal. Com características únicas, acessos privilegiados e um enorme potencial de valorização, este terreno misto na Barra Cheia representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e proximidade urbana num só lugar. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo na Barra Cheia. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:TERR058RR2

Terreno com projeto aprovado para Moradia Térrea com piscina Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila. Localizado na Barra Cheia ,Alhos Vedros, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e a cidade. Com uma área total de 597 m², o terreno permite a construção de uma moradia isolada moderna e confortável, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. - Área do terreno: 597 m²; - Área máxima de implantação: 179,10 m²; - Área máxima de construção: 358,20 m². -Área bruta dependente: 20 m² Uma oportunidade única para criar uma moradia à sua medida, num local que combina qualidade de vida, natureza e proximidade a Lisboa. #ref:AR0740

À Moita, un terrain de 10,86 ha, avec un PIP approuvé pour l’opération de lotissement. D’une surface d’intervention d’environ 2,21 ha, l’Opération de Jardins Familiaux prévoit la constitution de 31 parcelles de terrain, d’une superficie de 299 à 675 m2, pour la construction de maisons individuelles, de 2 étages, avec des surfaces d’implantation de 135 à 171 m2 et des surfaces brutes de construction de 239 à 350 m2. Bon emplacement, bien desservi par les commerces, les écoles, les services et les transports, à proximité. Bon emplacement, étant stratégiquement situé entre les deux principaux accès à la capitale par le sud (pont du 25 avril et pont Vasco da Gama), avec des liaisons rapides vers Lisbonne, Barreiro et Montijo par l’IC21 et l’IC32, bénéficiant d’une proximité intéressante avec le futur aéroport alternatif de Lisbonne (Montijo). Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:TER_3299

Propriété unique sur la rive du Tage, avec 65 332 ha, située entre Sarilhos Pequenos et Gaio-Rosário, et avec environ 796 m2 de dépendances agricoles enregistrées dans les livres fonciers rustiques respectifs. La superficie de la propriété présente les caractéristiques suivantes : Salinas - 55,0964 ha Cultures arables - 5,16 ha Vignoble - 4,64ha (inexistant) Pâturage - 0,256 ha Pinède - 0,1ha Dans la zone qui compose la propriété, il y a plusieurs dépendances agricoles qui nécessitent une restauration, et qui totalisent une superficie totale de construction d’environ 796 m2. A noter que l’espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes d’un aéroport international et est également accessible par bateau depuis l’estuaire du fleuve. La création d’emplois et les attractions touristiques bénéficieront à la communauté et seront accueillies positivement. Les grottes de sel et les traitements de boue seront particulièrement pertinents pour soutenir les activités économiques liées au bien-être. Le rôle prolifique de la région dans l’approvisionnement alimentaire de Lisbonne et la taille de la propriété constituent une attraction historique reconnue. Le terrain borde plusieurs plages de sable blanc et d’eau claire, ainsi que les rives du Tage, où vous pourrez observer une grande variété d’oiseaux sauvages, dont le flamant rose, qui attirera les visites à pied. Les mers possèdent des grottes de sel et permettent des traitements de boue, qui seront particulièrement pertinents pour répondre aux préférences des amoureux de la nature sauvage. Opportunité d’investissement unique et exclusive. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d’achat ; - Vous recherchez un bien adapté à vos besoins; - Dans le suivi des négociations ; - Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal (enregistrement 347) ; - Dans le marquage et l’exécution du Contrat de Promesse d’Achat et de Vente ; - Au marquage et à l’exécution de l’Acte ; #ref:C0222-05220