Terrenos para venda na Moita, Setúbal

Situado a cinco minutos da praia fluvial do Rosário, uma encantadora praia na localidade de Gaio e Rosário, com uma considerável extensão de areias claras, decoradas com infindáveis conchas e águas límpidas, onde as pequenas embarcações de pesca ainda marcam a sua presença. Terreno com 4.874 m², muito fértil, com poço, variadíssimas árvores de fruto, alguns espaços para arrumos e, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal da Moita, terá viabilidade para construir a casa dos seus sonhos, tornando este terreno numa quintinha totalmente ao seu gosto e com o som das ondas da praia como som ambiente. Viável também para agroturismo, turismo rural, construção de residência sénior ou para lotear para construção habitacional. O Gaio e o Rosário são duas pitorescas localidades plantadas à beira-rio, com grandes potencialidades em termos turísticos, sobretudo para o desenvolvimento de atividades ligadas ao rio. É neste contexto que se está a proceder à valorização de toda a zona ribeirinha, incluindo a bela praia fluvial, dotando-a de infraestruturas de lazer e de acolhimento de visitantes. Do jardim junto à praia desfruta-se uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e a capital. No Verão pode também saborear-se a deliciosa caldeirada à fragateiro, típica desta zona ribeirinha. A praia é, anualmente, palco de um acontecimento original, as largadas de toiros. Situado junto ao rio, perto do estaleiro, encontra-se o Parque das Canoas, que constitui um bom exemplo de aproveitamento da zona ribeirinha. Located just five minutes from the Rosário river beach, a charming beach in the village of Gaio e Rosário, this area offers a generous stretch of light-coloured sand, decorated with countless shells and crystal-clear waters, where small fishing boats are still a regular presence. The plot of land has 4,874 m², is very fertile, and includes a well, a wide variety of fruit trees, several storage areas, and, subject to the submission of a project to Moita Municipal Council, may obtain approval for agrotourism, rural tourism, the construction of a senior residence, or subdivision for residential housing. Gaio and Rosário are two picturesque riverside villages with great tourism potential, especially for the development of river-related activities. In this context, work is underway to enhance the entire riverfront area, including the beautiful river beach, equipping it with leisure facilities and visitor amenities. From the garden next to the beach there is a panoramic view over the River Tagus and the city of Lisbon. In summer, visitors can also enjoy the delicious ’caldeirada à fragateiro’, a traditional fish stew typical of this riverside area. Each year, the beach is the setting for an original event, the traditional ’largadas de toiros’ (bull-running). Located by the river, near the boatyard, the Parque das Canoas is an excellent example of how the riverside area has been successfully developed. Situé à cinq minutes de la plage fluviale de Rosário, une charmante plage de la localité de Gaio e Rosário, cet emplacement bénéficie d’une belle étendue de sable clair, parsemée d’innombrables coquillages et baignée par des eaux limpides, où les petites embarcations de pêche marquent encore leur présence. Le terrain de 4 874 m² est très fertile, doté d’un puits, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs espaces de rangement et, sous réserve de la présentation d’un projet à la Mairie de Moita, il peut obtenir une viabilité pour un projet d’agrotourisme, de tourisme rural, de résidence pour seniors ou pour un lotissement à vocation résidentielle. Gaio et Rosário sont deux localités pittoresques situées en bord de fleuve, offrant un fort potentiel touristique, notamment pour le développement d’activités liées au fleuve. Dans ce contexte, la mise en valeur de toute la zone ribeirinha est en cours, incluant la belle plage fluviale, que l’on dote d’infrastructures de loisirs et d’équipements d’accueil pour les visiteurs. Depuis le jardin jouxtant la plage, on profite d’une vue panoramique sur le Tage et la capitale. En été, il est également possible de savourer la délicieuse « caldeirada à fragateiro », plat de poisson typique de cette zone ribeirinha. Chaque année, la plage est le théâtre d’un événement original, les « largadas de toiros » (lâchers de taureaux). Situé au bord du fleuve, près du chantier naval, le Parque das Canoas constitue un bel exemple de valorisation de la zone ribeirinha. Nur fünf Minuten vom Flussstrand von Rosário entfernt, einem bezaubernden Strand in der Ortschaft Gaio e Rosário, erstreckt sich ein großzügiger Abschnitt hellen Sandes, geschmückt mit unzähligen Muscheln und klarem Wasser, in dem kleine Fischerboote noch immer präsent sind. Das Grundstück mit 4.874 m² ist sehr fruchtbar, verfügt über einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume sowie mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Nach Einreichung eines Projekts bei der Stadtverwaltung von Moita besteht die Möglichkeit einer Genehmigung für Agrotourismus, Landtourismus, den Bau einer Seniorenresidenz oder die Parzellierung für Wohnbebauung. Gaio und Rosário sind zwei malerische Orte am Flussufer mit großem touristischem Potenzial, insbesondere für die Entwicklung von flussbezogenen Aktivitäten. In diesem Zusammenhang wird die gesamte Uferzone aufgewertet, einschließlich des schönen Flussstrandes, der mit Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur für Besucher ausgestattet wird. Vom Garten neben dem Strand genießt man einen Panoramablick über den Tejo und die Hauptstadt. Im Sommer kann man außerdem die köstliche caldeirada à fragateiro’ genießen, ein typisches Fischgericht dieser Flussregion. Der Strand ist zudem jedes Jahr Schauplatz eines originellen Ereignisses, der largadas de toiros’ (Stierläufe bzw. Stierfreilassungen). Direkt am Fluss, in der Nähe der Werft, befindet sich der Parque das Canoas, ein gelungenes Beispiel für die Nutzung und Aufwertung der Flussuferzone. #ref:007.946.019

Terreno urbano para construção de prédio habitacional com 4 pisos e 2 fogos por piso, situado noma zona central da Baixa da Banheira. É composto por: Área do terreno 250,5m2 Área de implantação de 136.5m2 Área bruta de construção de 546m2 Oportunidade de investimento solida de rentabilidade A localização oferece bons acessos a todo o tipo de serviços, tais como: escolas, restauração, supermercados, comércio local, a 500m do novo centro de saúde, bem como de transportes públicos, Se ficou com curiosidades e pretende mais informações contacte-nos e marque a sua visita. #ref:007309.191

Apresentamos lote de terreno urbano com 360m2 de área para construção de moradia isolada de dois pisos, com área de implantação de 144m2 e área total de 288m2. Inserido em zona de moradias com todas as infraestruturas, situa-se na proximidade de transportes públicos, supermercados, cafés, escolas, centro de saúde e dos acessos à autoestrada que faz a ligação a Lisboa em apenas 30 minutos. Este lote de terreno a preço atrativo de mercado poderá ser a oportunidade de construir a sua casa de sonho beneficiando de IVA a 6% na construção. Ref. interna QRJPM2448 Consultora imobiliária Jenny Mina VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJPM2448

Lote de terreno misto com 6.904m2, localizado em Alhos Vedros, na Moita, o Terreno destinado a construção está localizada numa zona B do PDM atual da Moita. A área de construção atual de habitação é no coeficiente 0.60. Terreno com viabilidade para construção de moradias em banda (10) Pela área, tem a possibilidade de construção pelo menos 10 moradias com espaço de cada terreno de 300m2, as moradias podem ter um anexo até 35m2. Dando as áreas cedências à REN ainda pelo coeficiente de construção o calculo dá para construir as tais 10 moradias. Está em curso a viabilidade de ter a futura travessia de barcos para Lisboa, e como também a possibilidade de chegar o Metro de superfície até às proximidades de Alhos Vedros. Excelente localização muito próximo da Estação da CP de Alhos Vedros, Escolas, assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. Com facilidade de acessos rodoviários, próximo do IC21, com acesso à A2 e A33 ficando assim a 25 minutos da cidade de Lisboa e das principais praias da Costa da Caparica. Ótima oportunidade de investimento! Marque já a sua visita. José Marques (telefone) Predimed Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040925

Este terreno misto, com uma área total de 7.260 m², situa-se no Alto da Malhada, na Moita, e apresenta uma solução com características particularmente interessantes para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à vila e aos principais serviços. A propriedade reúne uma componente rústica e uma componente urbana, o que lhe confere um enquadramento diversificado e várias possibilidades de utilização, de acordo com as condições e regras urbanísticas aplicáveis. No interior da propriedade encontra-se uma moradia com 82 m², que dispõe de uma configuração simples e funcional. A habitação é composta por dois quartos, sala, cozinha com lareira e uma casa de banho, apresentando uma base adequada para habitação permanente, casa de fim de semana ou projeto de renovação e valorização. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e confortável, enquanto a envolvente exterior reforça o carácter rural e tranquilo do imóvel. A propriedade dispõe ainda de um poço com água, um recurso de especial interesse para a manutenção dos espaços exteriores e das árvores existentes. O terreno conta com diversas árvores de fruto, que acrescentam valor ao ambiente natural e permitem criar uma zona de cultivo ou um espaço de lazer com forte ligação à natureza. Existe também um tanque, elemento que complementa a utilização agrícola e exterior da propriedade e preserva uma característica tradicional deste tipo de espaço. A dimensão do terreno proporciona uma sensação de amplitude e privacidade pouco comum, permitindo criar diferentes ambientes exteriores, como jardim, horta, pomar ou áreas destinadas ao convívio familiar. A moradia e os elementos já existentes constituem uma base que pode ser adaptada às necessidades do futuro proprietário, de acordo com a legislação e as autorizações aplicáveis. Localizado no Alto da Malhada, o imóvel beneficia de um enquadramento tranquilo, marcado pelo espaço e pela natureza, mantendo uma relação próxima com a Moita e com as acessibilidades da região. Esta propriedade destaca-se pela área generosa, pela existência de habitação, água própria, árvores de fruto e tanque, reunindo condições para quem valoriza um estilo de vida mais reservado e procura uma propriedade com potencial para diferentes projetos. É uma oportunidade de valor adicional singular. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062861

Fantástico terreno com 208m2 de área total situado na Moita, no Alto de São Sebastião. Lote de Terreno para construção urbana, autorizado pelo alvará 4/98 para construção de edifício com o máximo de 4 pisos e cave, 8 fogos com 988m2 de área total de pavimento e estacionamento automóvel afeto aos 8 fogos com 208m2. Está inserido numa urbanização construída nos anos 2000. O terreno tem uma orientação solar nascente/sudoeste, onde é permitida a construção de 8 apartamentos com estacionamento privativo. O terreno encontra-se a 5 minutos quer da A2 como da A12 e a 10 minutos da praia do Rosário. Tem uma excelente localização estando próximo dos seguintes locais: Parque Municipal da Moita - Projetado pelo Arq. Paisagista Gonçalo Ribeiro Telles Praça de Touros Daniel do Nascimento; Escolas Básica e Secundária Infantário Farmácias Paragem de autocarros Hipermercado e vários supermercados Comércio, Serviços, Finanças e Câmara Municipal Novo Aeroporto Não perca esta belíssima oportunidade de investimento em construção urbana no centro da Moita. #ref:TERMS002

Este terreno urbano, com uma área total de 1.860 m², situa-se no Alto da Malhada, na Moita, e apresenta uma solução com características pouco comuns para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da região. A propriedade integra uma moradia com 82 m², vários anexos e uma área exterior ampla, com diferentes possibilidades de utilização. A moradia dispõe de dois quartos, cozinha com lareira, casa de banho e espaços funcionais que permitem uma utilização prática e confortável. A cozinha assume particular destaque pela presença da lareira, que acrescenta um ambiente acolhedor à divisão e reforça o caráter tradicional do imóvel. A distribuição dos espaços permite ainda adaptar a casa às necessidades de uma família, de um casal ou de quem procura uma propriedade para segunda habitação. No exterior, o terreno oferece diversas áreas que valorizam o conjunto. A presença de vários anexos proporciona espaço adicional para arrumos, apoio às atividades agrícolas, oficina ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e com a legislação aplicável. A propriedade conta ainda com árvores de fruto, que conferem um ambiente agradável e permitem desfrutar de uma zona exterior com características rurais. Outro elemento de destaque é o poço, que dispõe de água durante todo o ano, acompanhado por um tanque que reforça a funcionalidade da propriedade. Esta disponibilidade de água representa uma mais-valia para a manutenção das árvores, plantas e demais espaços exteriores, sempre de acordo com as regras aplicáveis à utilização deste recurso. Com 1.860 m², o terreno apresenta uma dimensão generosa e oferece múltiplas possibilidades para valorização e organização do espaço. O conjunto adapta-se a habitação, lazer ou apoio a atividades agrícolas, conforme o enquadramento urbanístico e legal. A dimensão do terreno permite soluções exteriores ajustadas. Localizada no Alto da Malhada, na Moita, esta propriedade distingue-se pelo equilíbrio entre espaço, tranquilidade e funcionalidade. Constitui uma oportunidade para quem valoriza uma casa com terreno, pretende dispor de uma área exterior de grandes dimensões e procura um imóvel com características próprias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062858

Terreno com projeto aprovado para Moradia Térrea com piscina Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila. Localizado na Barra Cheia ,Alhos Vedros, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e a cidade. Com uma área total de 597 m², o terreno permite a construção de uma moradia isolada moderna e confortável, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. - Área do terreno: 597 m²; - Área máxima de implantação: 179,10 m²; - Área máxima de construção: 358,20 m². -Área bruta dependente: 20 m² Uma oportunidade única para criar uma moradia à sua medida, num local que combina qualidade de vida, natureza e proximidade a Lisboa. #ref:AR0740

Terreno com 8000 m2 em Loteamento no Penteado Moita Terreno com 8000 m2 em Loteamento no Penteado Moita. ## TEMOS VÍDEO IDENTIFICATIVO DAS POSSIBILIDADES CONSTRUTIVAS ## Neste momento: Aprovado para Construção de 2 Moradias com 175 m2 cada uma mais 75 m2 de anexos. Possibilidade: Alterar o Alvará do Loteamento e fazer um condomínio com um acesso para: ## Entre em contacto para mais detalhes e pormenores. ## 10 Lotes de 380 m2 para construção de moradias isoladas térreas com 140 m2 mais garagem de 35 m2 e 2 lotes de cerca de 1300 m2 para construção de moradias isoladas ou 5 lotes de 950 m2 para construção de moradias Isoladas térreas de 182 m2 mais garagem de 35 m2 1 Lote de cerca de 2600 m2 para construção de moradia isolada térrea de 286 m2 (ou mais pequena) mais garagem de 35 m2. Oportunidade no Penteado: O Equilíbrio Perfeito entre Campo e Cidade Apresentamos este excelente terreno localizado no Penteado (Moita), uma zona em franca valorização que combina a serenidade das áreas de baixa densidade com uma centralidade estratégica. Localização e Envolvente Situado num ambiente predominantemente residencial de moradias e quintas, o terreno oferece a tranquilidade e qualidade de vida típicas do campo. É o refúgio ideal para quem procura fugir do stress urbano, sem abdicar da proximidade a todos os polos urbanos importantes. Acessos e Conectividade A localização é privilegiada no que toca à mobilidade: Pinhal Novo e Moita: Apenas a 5 a 10 minutos de distância, garantindo uma ligação rápida aos centros destas duas vilas. Lisboa: Acesso facilitado pela A33 e A12, permitindo chegar à capital em cerca de 20 a 25 minutos (via Ponte Vasco da Gama). Praias: A proximidade à A33 coloca as Praias da Arrábida (Setúbal) e a Costa da Caparica a um curto trajeto de aproximadamente 30 minutos. Transportes Ferroviário: A escassos minutos da Estação do Penteado (Linha do Sado), com ligação direta ao Barreiro (Interface para o Barco/Lisboa) e à plataforma logística do Pinhal Novo (ligação a comboios Fertagus e Longo Curso). Rodoviário: Servido pela rede Carris Metropolitana, com paragens próximas que garantem a ligação interna no concelho e a municípios vizinhos. Comércio e Serviços A conveniência está à porta, com várias opções num raio de 5 a 10 minutos: Supermercados: Proximidade ao ALDI, Continente Modelo, LIDL e Pingo Doce. Saúde e Serviços: Acesso rápido ao Centro de Saúde da Moita, farmácias, CTT, bancos e serviços municipais. Lazer: Perto do comércio local, restaurantes típicos da região e zonas de lazer como o Parque Municipal da Moita. Educação A zona é ideal para famílias, com acesso facilitado a: Escolas Básicas e Jardins de Infância no Penteado e Moita. Escola Secundária da Moita e Escola Técnica Profissional da Moita. Colégios privados de referência nas localidades limítrofes (Pinhal Novo e Montijo). A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13240

Investidores Apresentamos uma oportunidade única na zona da Moita, localizada perto do novo Aeroporto. Dois terrenos localizados em Alhos Vedros, concelho da Moita, dois terrenos com 7650 m2, com projeto em vias de conclusão. Para uso de armazéns para indústrias, e viabilidade de ser misto (armazéns e habitação) de acordo com o novo plano diretor municipal. Envolva-se na pacífica e encantadora cidade de Alhos Vedros, onde conveniência e beleza natural se encontram. Este terreno para armazém, residência sénior ou serviços à venda, é uma oportunidade única para transformar num espaço espetacular e lucrativo. Com uma área de terreno de 7650m² e uma área coberta de 2715m², este imóvel necessita de renovação, permitindo-lhe criar o espaço ideal para o seu negócio. Localizado a apenas um minuto a pé da paragem de autocarro mais próxima, o Posto de Combustível Alhos Vedros, este armazém oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes deliciosos, supermercados abastecidos e farmácias convenientes. Além disso, a cidade de Alhos Vedros oferece uma variedade de escolas, perfeitas para famílias com crianças. Com dois belos parques a poucos minutos de distância, como o Parque dos Pinheiros e o Parque das Salinas, este imóvel convida-o a explorar a natureza circundante. Com a sua conveniência imbatível e atrações naturais encantadoras, Alhos Vedros é o local perfeito para quem procura uma vida harmoniosa entre a agitação da cidade e a tranquilidade do campo, com a praia ali tão perto. Venha descobrir esta magnífica oportunidade e faça de Alhos Vedros o seu novo lar. Para mais informações não hesite em contactar. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2883

Este terreno rústico situa-se no Alto da Malhada, na Moita, numa zona que combina o ambiente tranquilo do campo com a proximidade de uma área residencial composta por boas moradias. Com 5.400m², apresenta uma dimensão generosa e um enquadramento natural que proporciona privacidade, contacto com a natureza e diversas possibilidades de utilização, de acordo com as regras aplicáveis ao solo rústico. A propriedade destaca-se pelo seu carácter rural e pela envolvente agradável, numa localização que permite usufruir da serenidade própria de uma zona de campo sem ficar afastada da vida quotidiana. A presença de moradias de qualidade nas proximidades reforça o interesse da área e contribui para um ambiente cuidado e predominantemente residencial. O acesso à propriedade e a ligação às zonas habitadas tornam este terreno uma opção a considerar por quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e uma relação próxima com a natureza. Um dos principais elementos da propriedade é o poço existente, que dispõe de água durante todo o ano e constitui uma mais-valia para a manutenção do terreno e das suas áreas verdes, sempre de acordo com a utilização permitida. A presença de várias árvores de fruto acrescenta valor ao espaço e confere-lhe um ambiente rural autêntico, com potencial para criar uma zona de cultivo, pomar ou área de lazer ao ar livre. A vegetação existente contribui ainda para a identidade e para o carácter natural da propriedade. A configuração e a área disponível permitem imaginar diferentes formas de aproveitamento do espaço, desde uma utilização agrícola e de lazer até à criação de uma propriedade de natureza, sempre sujeita às normas urbanísticas e legais aplicáveis. O terreno apresenta também interesse para quem procura uma oportunidade de investimento numa zona com componente residencial e rural, onde a qualidade do ambiente envolvente assume particular relevância. Pela sua dimensão, localização e recursos naturais, este terreno no Alto da Malhada representa uma oportunidade para quem procura adquirir uma propriedade com espaço, tranquilidade e potencial. A combinação entre a proximidade de moradias, a envolvente de campo, o poço com água todo o ano e as árvores de fruto cria um conjunto pouco comum e adequado a quem pretende investir num património com características rurais, num contexto próximo da Moita e valor patrimonial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062841

Situado na tranquila zona da Barra Cheia, código postal 2860-256, este terreno misto com 26.520 m² destaca-se pela combinação perfeita entre privacidade, beleza natural e uma localização extremamente conveniente. Com três frentes para estrada, oferece acessos amplos e versáteis, permitindo diversas soluções de entrada, distribuição e aproveitamento do espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico, habitacional ou simplesmente um refúgio tranquilo próximo da cidade. No interior da propriedade encontra-se a ruína de uma antiga casa, com cerca de 240 m², que abre portas a uma extraordinária oportunidade de reconstrução. Este edifício pode renascer como residência principal, casa de campo, alojamento turístico ou espaço multifuncional, beneficiando da envolvência natural que caracteriza todo o terreno. Um dos elementos mais encantadores da propriedade é a vala que atravessa o terreno, a qual pode ser facilmente transformada num bonito riacho, reforçando a sensação de natureza viva e criando um cenário ideal para jardins, zonas de lazer ou pequenas áreas de cultivo irrigado. Este traço natural confere ao espaço um charme especial e diferencia-o de outros terrenos na região. Apesar do ambiente ser marcadamente calmo e rural, o terreno encontra-se muito próximo da Estrada Nacional que liga Penalva à Moita, garantindo acessos rápidos ao comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação. Em poucos minutos é possível chegar à Moita, Barreiro, Montijo ou Palmela. A localização é ainda reforçada pela proximidade a Lisboa, situada a cerca de 2530 minutos, dependendo do trajeto e do tráfego, tornando esta propriedade uma excelente opção para quem procura viver perto da capital mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade do campo. Nas imediações, destacam-se diversos pontos de interesse, como: A zona ribeirinha da Moita, com o seu cais, restaurantes e ciclovias; A Baixa da Banheira e o seu crescente comércio local; A Reserva Natural do Estuário do Tejo, ideal para caminhadas e observação de aves; O acesso rápido à A33 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações ágeis a toda a região de Lisboa e Setúbal. Com características únicas, acessos privilegiados e um enorme potencial de valorização, este terreno misto na Barra Cheia representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e proximidade urbana num só lugar. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo na Barra Cheia. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:TERR058RR2

Com uma localização estratégica, este terreno oferece boas conexões de transporte, facilitando o acesso a diferentes áreas da região. Sua proximidade com o centro da Moita e a cidade de Lisboa oferece a conveniência de serviços e infraestrutura próximos, beneficiando tanto uma potencial área residencial como oportunidades comerciais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Moita, este terreno é classificado como ’solo urbanização programada’ ou ’espaços de usos múltiplos’.Com esta possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial, este terreno apresenta uma promissora perspectiva de investimento. A sua classificação no PDM da Moita permite uma variedade de possibilidades de construção, garantindo uma maior flexibilidade para adaptar-se às diferentes necessidades e preferências dos compradores.Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização estratégica e potencial de crescimento. Entre em contato conosco para maiores informações e agende uma visita. Estamos à disposição para ajudar a transformar essa oportunidade em realidade para si. #ref:1196-6220

LOTE PARA CONSTRUÇÃO COM PROJETO DE MORADIA CONTEMPORÃNEA T5 COM PISCINA Alhos Vedros / Moita Construa a casa dos seus sonhos sem começar do zero. Apresento-lhe um lote urbano com 237,50 m², situado na urbanização Casas do Campo, em Alhos Vedros, que permite a construção de uma elegante moradia contemporânea T5, com aproximadamente 266 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, com piscina, garagem, amplos terraços e rooftop. O projeto de arquitetura já foi desenvolvido e contempla as alterações solicitadas pela Câmara Municipal, permitindo ao futuro proprietário avançar rapidamente com as etapas seguintes da construção. Características Lote com 237,50 m² Área de construção: 266 m² Moradia T5 2 pisos Piscina privativa Garagem 2 lugares de estacionamento Rooftop Grandes terraços Cozinha exterior / zona de barbecue Urbanização totalmente infraestruturada A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à IC21, Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril, esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna numa zona residencial em crescimento. Os renders apresentados correspondem ao projeto arquitetónico desenvolvido para este lote e destinam-se a ilustrar o potencial da futura construção. #ref: 958359

Propriedade única na margem do rio Tejo, com 65,332 ha, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, e com cerca de 796m2 de dependências agrícolas registadas nas respectivas Cadernetas Prediais Rústicas. A área da propriedade tem as seguintes características: Salinas - 55,0964ha Cultura Arvense - 5,16ha Vinha - 4,64ha (inexistente) Pastagem - 0,256ha Pinhal - 0,1ha Na área que compõe a propriedade, existem diversas dependências agrícolas que necessitam de recuperação, e que na sua totalidade totalizam uma área total de construção de cerca de 796m2. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente. As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar actividades económicas relacionadas com o bem-estar. O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida. O terreno confina com várias praias com areia branca e água transparente, bem como marinhas do Rio Tejo, onde se pode visualizar uma grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, que atrairá passeios a pé. As marinhas possuem cavernas de sal e possibilitam tratamentos com lodo, que serão particularmente relevantes para apoiar as preferências de pessoas que são amantes da natureza selvagem. Oportunidade única e exclusiva para investimento. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; #ref:C0222-05220

LOTE PARA CONSTRUÇÃO COM PROJETO DE MORADIA CONTEMPORÃNEA T5 COM PISCINA Alhos Vedros / Moita Construa a casa dos seus sonhos sem começar do zero. Apresento-lhe um lote urbano com 237,50 m², situado na urbanização Casas do Campo, em Alhos Vedros, que permite a construção de uma elegante moradia contemporânea T5, com aproximadamente 266 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, com piscina, garagem, amplos terraços e rooftop. O projeto de arquitetura já foi desenvolvido e contempla as alterações solicitadas pela Câmara Municipal, permitindo ao futuro proprietário avançar rapidamente com as etapas seguintes da construção. Características Lote com 237,50 m² Área de construção: 266 m² Moradia T5 2 pisos Piscina privativa Garagem 2 lugares de estacionamento Rooftop Grandes terraços Cozinha exterior / zona de barbecue Urbanização totalmente infraestruturada A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à IC21, Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril, esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna numa zona residencial em crescimento. Os renders apresentados correspondem ao projeto arquitetónico desenvolvido para este lote e destinam-se a ilustrar o potencial da futura construção. #ref: 958651

LOTE PARA CONSTRUÇÃO COM PROJETO DE MORADIA CONTEMPORÃNEA T5 COM PISCINA Alhos Vedros / Moita Construa a casa dos seus sonhos sem começar do zero. Apresento-lhe um lote urbano com 237,50 m², situado na urbanização Casas do Campo, em Alhos Vedros, que permite a construção de uma elegante moradia contemporânea T5, com aproximadamente 266 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, com piscina, garagem, amplos terraços e rooftop. O projeto de arquitetura já foi desenvolvido e contempla as alterações solicitadas pela Câmara Municipal, permitindo ao futuro proprietário avançar rapidamente com as etapas seguintes da construção. Características Lote com 237,50 m² Área de construção: 266 m² Moradia T5 2 pisos Piscina privativa Garagem 2 lugares de estacionamento Rooftop Grandes terraços Cozinha exterior / zona de barbecue Urbanização totalmente infraestruturada A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à IC21, Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril, esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna numa zona residencial em crescimento. Os renders apresentados correspondem ao projeto arquitetónico desenvolvido para este lote e destinam-se a ilustrar o potencial da futura construção. #ref: 958637

Na Moita, terreno de 10,86 ha, com PIP aprovado para Operação de Loteamento. Com uma área de intervenção de cerca de 2,21 ha, a Operação de Loteamento prevê a constituição de 31 lotes de terreno, com áreas de 299 a 675 m2, para construção de moradias individuais, de 2 pisos, com áreas de implantação de 135 a 171 m2 e áreas brutas de construção de 239 a 350 m2. Boa localização, bem servido de comércio, escolas, serviços e transportes, nas proximidades. Bom enquadramento, encontrando-se estrategicamente localizado entre os dois principais acessos à capital por Sul (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através da IC21 e IC32, beneficiando de interessante proximidade ao futuro aeroporto alternativo de Lisboa (Montijo). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:TER_3299

Terreno para construção urbana, localizado na Rua General Humberto Delgado, no Pinhal da Areia, Moita, inserido numa zona habitacional consolidada e com bons acessos. Com uma área total de 470 m², o terreno apresenta, de acordo com a documentação matricial, uma área de implantação de 115 m² e uma área bruta de construção de 235 m², oferecendo potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional. A propriedade encontra-se registada como lote de terreno para construção, com uma área total e descoberta de 470 m². No terreno existe atualmente uma casa não licenciada e não refletida na documentação predial apresentada. Qualquer possibilidade de manutenção, alteração, ampliação ou regularização desta construção deverá ser previamente analisada junto da Câmara Municipal da Moita, sendo a responsabilidade dessa verificação do futuro proprietário. Uma oportunidade indicada para quem procura construir uma habitação própria, desenvolver um projeto imobiliário ou adquirir um terreno com potencial numa zona tranquila da Moita. Para mais informações sobre o imóvel, documentação disponível ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:HT_30733

Lote de terreno de 195m2 destinado a construção com saneamento e esgotos localizado na urbanização zona envolvente à praça de toiros da Moita. Se pretende construir o seu prédio com 7 frações exatamente como vê na foto-reportagem, nao hesite em me contactar e venha descobrir a potencialidade deste investimento!Para marcar visita, Contacte-me! #ref:C0431-00522

Terreno de 10,86 ha, com PIP aprovado para operação de loteamento, na Moita. Com uma área de intervenção de cerca de 2,21 ha, a operação de loteamento prevê a constituição de 31 lotes de terreno, com áreas de 299 a 675 m2, para construção de moradias individuais, de 2 pisos, com áreas de implantação de 135 a 171 m2 e áreas brutas de construção de 239 a 350 m2. Boa localização, bem servido de comércio, escolas, serviços e transportes, nas proximidades. Bom enquadramento, encontrando-se estrategicamente localizado entre os dois principais acessos à capital por Sul (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através do IC21 e IC32, beneficiando de interessante proximidade ao futuro aeroporto alternativo de Lisboa (Montijo). Isenção das comissões de avaliação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:VO-31652

Terreno para construção com Área Total de 3000m2, situado em Alhos Vedros / Moita. Área de implantação do edifício de 900m2 e Área bruta de construção de 1800m2. Situado junto da estrada N11, com bons acessos à A33 e perto do centro da Vila. ----------------------- Land for construction with a total area of 3000 m², located in Alhos Vedros / Moita. Building footprint area of 900 m² and a gross construction area of 1800 m². Located near the N11 road, with good access to the A33 and close to the village center. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612496-2

Localizado em zona residencial de moradias, o imóvel localiza-se numa praceta só de acesso ás habitações, o que torna a área envolvente mais calma e tranquila. Lote de terreno com área de 224m2 para construção de moradia em banda T3, inserido em zona tranquila de moradias e praceta sem saída. Projeto de tipologia T3 para construção de moradia de 3 pisos, composta por cave, rés-do-chão e 1º Andar, contudo não se encontra com projeto aprovado. Área envolvente com facilidade de acessos. #ref:MTJ_LT_62704

Lote de terreno em zona de moradias para construção, área lote 202,40m2, área bruta construção 325,00m2, implantação 162.500 m2. #ref:3462