Земельные участки на продажу в Olival, Ourém, Santarém, Португалия

Unique opportunity to build your dream home or tourist project, with unobstructed views and direct contact with nature. We present this magnificent flat land with a total area of 3,560 m², located in the quiet and green area of Soutaria, parish of Gondemaria and Olival. With excellent sun exposure and expansive views, it offers the absolute privacy and quiet environment you are looking for to ensure your quality of life. Location and Surroundings: Situated in a predominantly residential area, the plot combines the best of both worlds: the tranquillity of nature and urban convenience. It is just a few minutes from the centre, ensuring quick access to local shops, cafes, restaurants, schools and services. It also benefits from excellent road accessibility, highlighting the easy and quick access to the IC9, facilitating the connection to neighbouring cities. Construction Potential (According to the PDM): This land stands out for its vast viable area for construction (3,100 m² inserted in an area without fire danger), offering total flexibility for large-scale projects: Maximum Construction Area: Up to 1,550 m². Waterproofing Area: Up to 1,850 m² (ideal for large gardens, swimming pool, annexes or garages). Maximum height: 8 meters (possibility of construction up to 2 floors). Access: Two excellent paved road fronts, approximately 70 meters to Rua do Cabeço and 42 meters to Rua da Salgueira. Compatible Uses: Feasibility for single-family housing, commerce, services or even tourist enterprises (housing tourism, rural tourism or small hotels). Main Characteristics to retain: Total area of 3,560 m² (BUPI registration). Excellent sun exposure throughout the day. Quiet, residential area flanked by green landscapes. Easy road access (near the IC9). High construction rate, ideal for own housing or investment. #ref:CV11001-380

Totally flat land with a total area of 5,900 m2, partly with construction feasibility. Existing on the grounds annexes and an old mill all in ruins. At the end of the land there is a passage of a stream and large trees where you can create a pleasant leisure area. Come and see the potential of this business. Contact us! #ref:1292

Terreno para construção em Aldeia Nova - Ourém | 2.043 m² Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho em ambiente tranquilo e rodeado pela natureza! Situado em Aldeia Nova, no concelho de Ourém, este terreno com 2.043 m² destaca-se pela sua localização calma, bons acessos e potencial construtivo. A parte da frente encontra-se murada e com portão, garantindo maior privacidade e segurança logo à entrada. Características principais: Área total: 2.043 m² Frente do terreno murada e com portão de acesso Bons acessos por estrada alcatroada Zona residencial tranquila Excelente exposição solar Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento A poucos minutos do centro de Ourém e a cerca de 20 minutos de Fátima Um terreno com grande potencial numa zona em crescimento, perfeita para quem valoriza o sossego e a proximidade à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos! #ref:TER_760

Terreno com Ruína para recuperar. Bem situado no ponto alto da aldeia Casais Montes, vista desafogada. Se pretende viver numa zona tranquila não hesite. Imocaxarias Mediação Imobiliária Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis a media das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Imocaxarias Mediação Imobiliária Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis a media das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:2022031

Habitação Unifamiliar, O projecto de arquitectura á habitação em dois pisos que colmate o desnível do terreno. Uma casa que aproveita a vista desafogada a sudoeste onde o vidro permite o enquadramento com a paisagem, não descorando uma fachada principal marcante pela sua simplicidade e discrição que confina com a via pública. A forma da casa em ’L’ ao nível do piso habitável permite o uso-fruto de um grande terraço a sudoeste. Imocaxarias Mediação Imobiliária Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis a media das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Imocaxarias Mediação Imobiliária Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis a media das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:2019005

Investment Opportunity - Versatility and Construction Potential We present this excellent ground floor building, set in land with a total area of 1000 m². It is a property inserted in an urbanizable area, offering a wide range of possibilities for use. Property Highlights: Existing Building: Construction of a ground floor with 150 m², ideal for: - Warehouse or logistics; - Construction site to support civil construction; -Shed - Agricultural shed or workshop; -Large garage. Building Potential: The land has available building capacity in view of its characteristics and suitability. The existing structure allows for expansion or restructuring works, thus enabling adaptation for other purposes or expansion of the work area. Spacious Land: With a large patio area for manoeuvring, outdoor storage or creation of leisure/garden areas. Strategic Location: Located in a quiet area but with excellent access, close to the junction connecting Ourém and Fátima. Technical Characteristics: Total Area: 1,000 m² Current Implantation Area: 150 m² Location: Gondemaria and Olival (Ourém) Status: Existing building with the ability to adapt according to the intended project. Are you looking for a versatile space, for your business for example, or a plot of land to design your villa with a warehouse/support shed? This is the ideal property! Imocaxarias mediação Imobiliária Lda. We are a real estate company that has been operating in the Real Estate Sales market for over 20 years. With a standard of seriousness in the provision of real estate services, it seeks to do good business efficiently, thus providing peace of mind to its customers. Originally created to sell real estate according to the needs of our customers, over the years it has expanded its operations throughout the country. Our team of employees is made up of experienced professionals, with extensive knowledge to suggest the best alternatives. In addition, we have a fully computerised system, which allows greater agility in the search and adaptation of the property profile to the client’s requests. Our main focus is people. It is to satisfy the needs of our customers, whether in the sale of their property, in the purchase or in renting. Why choose Imocaxarias Real Estate Mediation: We are experienced in the market, trained to provide the best service and referral. - Portfolio of loyal customers, -Wide portfolio of real estate, -Sharing of properties 50% 50% with other real estate agencies, -Legal, honest and effective knowledge, -Continuous and up-to-date training, -Always available to reconcile the best time for customers, -Safe monitoring in the process of the property, -Best solution, resilience, and referral in the housing credit process, -Direct assistance at any time and place, in digital marketing, promotion of your property, international real estate portals, social networks and domains. - Market studies, for a better evaluation of your property. #ref:TER_799

We present this excellent rural plot with a generous total area of 4,655.81 m², located in the prestigious united parish of Gondemaria and Olival, in the municipality of Ourém. Boasting a fantastic layout, excellent sun exposure, and good access, this is the ideal opportunity for those looking to build their dream home in a quiet area surrounded by nature, while remaining close to major urban centers. Key Property Features: Total Land Area: 4,655.81 m² Municipality: Ourém Parish: Gondemaria and Olival (locality of Óbidos) Access and Boundaries: The northern frontage borders a public road, ensuring direct access and easy connection to water, electricity, and sewage networks. BUPi Georeferencing Completed: Georeferenced Graphic Record (RGG) duly validated and updated at the Land Registry Office, ensuring total transparency and precisely defined property boundaries. Highlights & Potential: Space and Privacy: With over 4,600 m², there is ample space to build a detached house, garden, swimming pool, leisure area, and an agricultural plot or orchard. Excellent Topography and Access: The land directly borders a public road, facilitating any architectural project and the municipal licensing process. Strategic Location: Situated in a quiet residential area, with quick access to Ourém, Fátima, Leiria, and Tomar. Contact Us / Schedule a Visit: Don’t miss this investment opportunity or the chance to start your dream project! Contact us for more information or to schedule an on-site visit. #ref:TER_828

Apresentamos esta fantástica propriedade com 1.800 m², pensada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e o conforto funcional. O grande destaque deste imóvel é a sua casa de apoio à agricultura, que se encontra totalmente transformada e pronta a utilizar, contando com um quarto, uma casa de banho completa e uma zona comum de sala e cozinha. Este espaço oferece uma versatilidade única, sendo ideal tanto para apoio à exploração agrícola como para retiros de fim de semana. A propriedade está plenamente operacional, já equipada com eletricidade e abastecida por água de um poço próprio, o que garante total autonomia e eficiência na manutenção do vasto terreno. Com uma área de 1.800 m² de solo fértil e excelente exposição solar, este terreno é um convite à criação de uma horta biológica, ao plantio de árvores de fruto ou simplesmente ao usufruto de um amplo espaço ao ar livre. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta é a oportunidade de investir num imóvel com infraestruturas raras de encontrar nesta faixa de preço. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece hoje mesmo o seu projeto rural! #ref:TER_808