32.000 €
Lote Urbano de 622 m² para Moradia Isolada Vila Verde, Vagos | 32.000 € Equilíbrio Ideal Entre Área e Capacidade Construtiva Procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário seguro? Este lote urbano (Lote 3), situado em Vila Verde, Vagos, reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e acessos. Inserido num loteamento residencial consolidado, o terreno encontra-se totalmente licenciado e pronto a edificar. Destaques do Imóvel Área Total do Lote: 622,20 m² (espaço generoso que permite conciliar uma moradia espaçosa com área exterior para jardim, piscina, zona de lazer ou churrasqueira) Área Bruta de Construção: Até 400 m² (liberdade de projeto para edificar uma moradia isolada com divisões amplas e garagem fechada) Infraestruturas Concluídas: Zona totalmente servida de acessos pavimentados, iluminação pública, rede de água, eletricidade e saneamento Oportunidade para Investidores: Integra um conjunto de 8 lotes urbanos contíguos, disponíveis para venda individual ou em bloco (opção ideal para construtores ou promotores imobiliários) Certificação Energética: Isento Localização e Envolvente Endereço: Rua Principal, Vila Verde (União das Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Concelho de Vagos, Distrito de Aveiro) Envolvente: Enquadramento calmo, residencial e familiar, com ligações rápidas aos centros de Vagos, Mira e Aveiro, bem como às praias da região English Version 622 sqm Urban Plot for Detached Villa Vila Verde, Vagos | €32,000 Balanced Option for Residential Construction Are you looking for the ideal spot to build your dream home or make a real estate investment? This urban building plot (Plot 3), located in Vila Verde, Vagos, offers a balance of space, tranquility, and accessibility. Set within an established, fully licensed residential development, this lot is ready for construction. Key Features: Total Plot Area: 622.20 sqm (generous layout allowing for a spacious detached villa alongside private outdoor amenities such as a garden, pool, or lounge/BBQ area) Gross Building Area: Up to 400 sqm (architectural flexibility for a spacious family home with a private garage) Full Utilities & Infrastructure: Fully serviced plot featuring paved roads, street lighting, and direct connections to mains water, electricity, and sewage Investment Potential: Part of a package of 8 urban plots, available individually or as a bulk deal (suitable for developers and builders) Energy Certificate: Exempt Location: Rua Principal, Vila Verde (Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro) Connectivity: Peaceful surroundings in a friendly neighborhood, within short distance to Vagos, Mira, Aveiro city center, and the coast Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+ (telefone) Email: (email) #ref:T-30813